Proprieta immobiliare vista

STRADELLA (PV) nell'Oltrepò pavese a 60 Km da MILANO e a 20 Km da PAVIA e PIACENZA proprietà immobiliare composta da 2 edifici; L'abitazione si sviluppa su 3 livelli: PIANO TERRA: piccolo portico all'ingresso con ampio salone con camino e travi a vista, cucina, locale studio e bagno; PIANO PRIMO: tre vani adibiti a camere da letto, bagno e luminosa veranda chiusa; PIANO SECONDO: camera mansardata, servizio e sottotetto. Il fabbricato rurale è composto da due locali attualmente adibiti a cantina, ampio porticato di mq 70, servizio e sovrastante fienile (mattoni a vista). Completano la proprietà i terreni attigui a vigneto e a prato seminativo per un totale di mq 28.200,00 (P.M. 43) La proprietà è dotata di un doppio ingresso carraio di cui uno esclusivo asfaltato. Il pozzo d'acqua serviva un laghetto per l'allevamento dei pesci. Proprietà Libera subito. POSSIBILITA' DI SCORPORO PARTE DEL TERRENO.

Vendesi Quote di Unità Immobiliare costituita da terreno ed immobili che compongono il campeggio "Camping 2 Laghi" sito in provincia di Lecco. La superficie totale del terreno è di circa 28.000 mq. Il terreno e gli immobili (reception con annesso appartamento, magazzino, bar, pizzeria, ristorante con ampio salone, piscina, blocchi bagni e docce) sono ubicati nella penisola di Isella di Civate (LC). La proprieta' immobiliare ha accesso diretto alle due sponde del lago di Annone, è circondata da montagne e dallo splendido scenario Manzoniano. La struttura Turistica si trova in una posizione strategica con le principali vie di comunicazione Milano, Como, Lecco, Bergamo, Svizzera e il nord Europa. La proprietà immobiliare è attualmente affittata ad un gestore con il contratto d'affitto in scadenza. Trattativa riservata, per informazioni primo contatto via email. Utilizzo di alcune immagini di repertorio.

- PISOGNE Particolarissima proprietà immobiliare comprendente chalet di moderna realizzazione di mq 70 immerso in 2,5 Ha di prati e bosco in una posizione incredibilmente panoramica da cui ammirare una vista mozzafiato e totale del lago di Iseo e del lago di Endine. Inserito in un contesto di rara bellezza naturalistica tra montagne e prati perfettamente curati, come da un aeroplano la veduta viene catturata dallo splendore del luccichio di 2 laghi che si stagliano all'orizzonte sormontati dalle colline che li circondano. La proprietà si colloca a 1350 metri sul livello del mare, distante 15 min da Pisogne centro, 5 min dagli impianti sciistici della Val Palot ed a 30 minuti da Montecampione in un paradiso di pace. L'immobile è dotato di grandi aperture a vetrate totalmente apribili direttamente affacciate verso la valle ed il lago, internamente composto da grande soggiorno a tutta altezza con zona cucina e zona pranzo con camino, camera da letto e bagno. Le rifiniture sono assolutamente di primo ordine, pietra a vista, legno antico trattato, zona tv con lcd, domotica, sistema avveniristico di ricircolo dell'acqua, arredi di qualità e design, un rifugio perfetto per un relax totale. La proprietà è comodamente raggiungibile tramite strade perfettamente asfaltate e pulite e tramite strada interna alla proprietà, sul fronte principale è presente una terrazza con prendisole di 100 mq oltre che di un parcheggio ed ulteriore spazio per 3 vetture all'ingresso. ? 240.000,00 CLASSE ENERGETICA: E 119,86 [Kwh/m2a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/pisogne-panoramic-chalet/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Proprietà situata a Camporotondo di Fiastrone in splendida posizione panoramica, con splendida vista monti,è disposta su due piani con 2 appartamenti di circa 300 mq, di cui uno al PT composto da soggiorno con stufa a pellet, cucina, sala, tre camere e 2 bagni ed un porticato di mq 70. Questo appartamento potrebbe essere diviso in 2 appartamenti più piccoli. Il P1° con ingresso autonomo e da scale esterne, è composto da salone con camino,stufa a pellet, cucina, tre camere, 2 bagni, una soffitta raggiungibile da una scala a chiocciola. Depandance di circa mq 40 circa composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Allâ€â„¢interno della proprietà è presente un accessorio di circa mq 120 circa da rifinire internamente con predisposizione per cucina, bagno e due camere. Parco piantumato di circa 1 ha completamente recintato e con cancello automatico. La Villa è circondata da ulteriori 12 ettari in parte coltivati a noceto ed ulivi e capannone agricolo di mq 200, si valuta la vendita con trattativa a parte. Nei 12 ettari câ€â„¢è una parte di terreno completamente pianeggiante ideale per campeggio! Ubicazione: Casale in vendita nelle Marche, a soli 10 minuti dallâ€â„¢uscita della superstrada e da San Ginesio,il paese di Camporotondo di Fiastrone ha i servizi essenziali, alimentari, bar, scuola che sono a soli 2 minuti di macchina. La casa ha una splendida posizione panoramica, in posto tranquillo, ma comodo e veloce per arrivare ai negozi. 40 minuti di macchina dallâ€â„¢autostrada e dal mare,circa 1,20 minuti di macchina dallâ€â„¢aeroporto di Ancona. Servizi e utenze: Impianto di riscaldamento con stufa a pellet, radiatori,2 camini, due caldaie, cisterna acqua, sistema allarme, cancello automatico, recinzione.

Proprietà di 500 mq in Oltrepò Pavese, in prima collina, in paesino riservato e con tutti i servizi principali dai negozi alimentari alle scuole. Proprietà con casale di circa 400 mq comprensivo di sedici locali e due bagni. In più, sono presenti locali deposito, e un rustico di 70 mq nel cortile. Bella vista panoramica e posizione nel centro storico di Montù Beccaria (PV) danno un effetto suggestivo alla proprietà. Montù Beccaria è un bel borgo fra l'altro a cinque minuti da catene come Brico Ok ed Euronics, McDonald's, oltre alla stazione ferroviaria che collega bene con Pavia, Milano e il piacentino. * Le immagini presenti sono state ritoccate e rappresentano la proprietà dopo un ritocco potenziale (prezzo finale equivalente alle E. 250.000). IL CASALE E' ORA IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE. Per chi interessato, E. 80.000 circa è il prezzo della proprietà nello stato attuale.

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Moderna villa con piscina, situata su una collina panoramica nella famosa località di Giardini Naxos, con una vista mozzafiato sul mare, sull'Etna e su Taormina. La casa dispone di camere accoglienti, moderne e dal design di alto livello e tutte le camere hanno una bellissima vista mare. All'esterno della villa si trovano grandi terrazze attrezzate e un'ampia zona, con piscina a sfioro con vista panoramica, e vari angoli relax. La proprietà è composta da un edificio principale di circa 300 mq distribuiti su tre piani. L'ingresso al piano terra immette in un ampio open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questo piano è completato da una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La scala al piano terra sale al primo piano, con due camere da letto con bagno en-suite con doccia e vista mare, e al piano seminterrato con due ampie suite con bagno con doccia, una con vasca idromassaggio e l'altra con vasca piccolo angolo cottura e letto rotondo. Le camere al piano terra e al primo piano hanno tutte accesso alle terrazze, mentre le due camere al piano seminterrato hanno accesso diretto alla zona piscina. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2000 mq, comprensivo di parcheggio per 3 auto. La parte principale del giardino si trova sul lato panoramico della proprietà dove si trova anche la piscina. Questa zona è coltivata a prato, siepi, arbusti e piante tipiche della macchia mediterranea. L'ampia terrazza del piano nobile, con spettacolare vista sul mare dei Giardini Naxos, è organizzata come zona living e pranzo all'aperto, completata da un barbecue.

ROMA, Centro Storico, Rione Parione - Piazza Campo de' Fiori. Proprietà amatoriale al piano secondo di un bellissimo Palazzo storico, con vista direttamente su Piazza Campo de' Fiori, una delle più affascinanti piazze del centro storico romano. La proprietà è costituita da due appartamenti completamente restaurati e finemente arredati, composti come segue: - Appartamento interno 2A, di mq 63,00 circa, con accesso dal pianerottolo comune al limitrofo appartamento interno 2/ composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e soppalco. - Appartamento interno 2B, di mq 70,00 circa, con accesso dal pianerottolo comune al limitrofo appartamento interno 2A, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Le eleganti abitazioni sono arricchite da arredi pregiati, soffitti in legno a vista, docce con cromoterapia e dotate di impianto di climatizzazione. Attualmente utilizzate dalla proprietà come raffinate case vacanza, con consolidato ed elevato reddito. Dettagli: Appartamenti amatoriali 63,00 mq int. 2A 70,00 mq int. 2B Arredi pregiati Soffitti in legno a vista Doccia con cromoterapia Climatizzazione Alta redditività https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/HNH18 RIONE PARIONE "Il Piano Nobile della Città" Il Parione si trova armoniosamente incastonato all'interno dell'ansa che il Tevere compie a lambire il Vaticano per poi ridiscendere lungo il Gianicolo; per l'esattezza, è compreso tra l'asse di Corso Rinascimento a est e quello di Via de' Cappellari a sud-ovest, per formare un quadrilatero irregolare con gli angoli settentrionali in Piazza dell'Orologio e Piazza delle Cinque Lune. Non ha un'estensione considerevole, ma al suo interno si trovano alcune tra le piazze, le chiese, le abitazioni e le vie in assoluto più rinomate e suggestive della Capitale. Basti nominare Piazza Navona e Campo de' Fiori, per accendere nella memoria di cittadini e stranieri immagini e suoni di luoghi dal fascino inconfondibile. Sesto rione di Roma per decreto di Papa Benedetto XIV, ha per stemma un grifone - la nota creatura mitologica greca simbolo di fierezza e di nobiltà - ma il suo nome deriva da paries, parete, muro: nel senso di 'rovine', che nel Medioevo erano indicate con il termine pariones. Il rudere è ormai inesistente; potrebbe trattarsi di ciò che rimaneva delle recinzioni dello Stadio di Domiziano, oppure dei resti del sontuoso palazzo del prefetto dell'Urbe Cromaziano: un edificio molto alto, ricco di raffinati mosaici e di ornamenti d'oro e cristalli, e impreziosito dalla raffigurazione di un'astronomia con i segni celesti. Adiacente alla muraglia superstite, nelle vicinanze del Circo Agonale, tra la Chiesa di San Tommaso in Parione e Piazza Pasquino, v'era infatti anticamente una struttura chiamata Torre Parione de Campo. La popolazione residente crebbe di numero fino al XV secolo, quando il rione perse la vecchia identità movimentata e disordinata tipicamente medievale per acquisire una fisionomia più rinascimentale, grazie agli interventi di miglioramento urbanistico operati sotto Sisto IV. Per tutto il secolo successivo, ristrutturazioni di palazzi, ampliamento e pavimentazione delle strade, interventi artistici per la valorizzazione estetica di chiese e edifici laici favorirono nuovi insediamenti e il fiorire di intense attività commerciali. L'area del Parione era allora così urbanisticamente fitta da risultare come l'unica zona compresa nelle Mura Aureliane dove i terreni edificati prevalevano su quelli liberi. Le trasformazioni si protrassero sotto i papi successivi fino alla metà del Settecento, per poi seguire il piano urbanistico di Domenico Fontana durante tutto il periodo pre-unitario; mentre le più recenti e significative alterazioni del rione si ebbero tra la fine del XIX secolo e l'epoca fascista. Il cuore geografico del Rione Parione è Piazza Pasquino, che prende il nome dalla cosiddetta 'statua parlante', gruppo marmoreo di età romana collocatovi nel 1501. Da lì si dirama la Via del Governo Vecchio, corrispondente all'antica Via di Parione, un tempo itinerario dei cortei papali che da Castel Sant'Angelo erano diretti verso il Laterano, e oggi famosa per le caratteristiche botteghe di antiquari e artigiani. Sul lato opposto di Piazza Pasquino, attraverso l'omonima via, si accede a Piazza Navona, alla quale, per la ricchezza di storia e di arte, e anche per l'originalità delle attrazioni e l'intensità dei movimenti turistici, si potrebbero dedicare innumerevoli pagine di ammirata celebrazione. Basti qui ricordare che la forma e le dimensioni tutt'affatto singolari della piazza sono dovute all'antica presenza in quel luogo dello Stadio di Domiziano, perfettamente orientato in direzione nord-sud per una lunghezza di 275 metri e una larghezza di oltre cento. Il nome 'Navona' deriverebbe dai giochi agonali (in agone, nagone, navone, navona) che si tenevano in quell'area, ma è molto probabile che fu determinato anche per la forma oblunga e per la consuetudine invalsa tra il Seicento e l'Ottocento di allagare il fondo concavo della piazza perché ospitasse le sfilate degli equipaggi dei prelati e dei principi. E sarebbe - come accennato - oltremodo esteso lo spazio necessario per soffermarsi a dovere sulla Fontana dei Fiumi del Bernini, sulla Chiesa di Sant'Agnese in Agone ultimata dal Borromini; così come su tutta la vita che notoriamente si svolge ogni giorno attorno a questi monumenti di sublime eleganza barocca. Lungo il margine meridionale del rione, invece, attraversati Corso Vittorio Emanuele e Via del Pellegrino, sta la Piazza di Campo de' Fiori: uno dei luoghi più importanti per la vita e la storia dei romani. Vi si tenevano gare sportive e popolari, ma anche comizi ed esecuzioni capitali; e dal 1869 ospita un tipico e vivacissimo mercato alimentare e floreale. Il suo nome ha forse radici mitologiche, ma più probabilmente è dovuto al fatto che nel Quattrocento l'area rimase abbandonata e si ricoprì di erba e fiori spontanei. Dal 1887 vi si erge al centro il monumento a Giordano Bruno, realizzato da Ettore Ferrari in memoria del celebre personaggio proprio lì giustiziato sul rogo come eretico nell'anno 1600. Prevale comunque su tutte le altre, nel rione, la componente di distinzione, di elevatezza esclusiva, di eccellenza. Non è un caso che il territorio che occupa corrisponde all'unica parte di Roma certamente abitata senza interruzione dall'antichità fino a oggi. E dunque, se pensiamo per un momento alla città come a un edificio patrizio dei secoli scorsi, non dovrebbe esserci difficile riconoscere al Rione Parione la funzione e il prestigio del piano nobile: di quel tipico elemento strutturale che la tradizione identificava nel primo piano, e al quale era riservata la vera e propria residenza della famiglia padronale, con le sale più ampie e adorne, con le finestre più luminose e le facciate esterne maggiormente curate nei dettagli di forma. E se in tal senso Campo de' Fiori rappresenterebbe un accogliente vano d'ingresso, Piazza Navona sarebbe senz'altro da considerare come uno sfarzoso, indefinibilmente straordinario salone dei ricevimenti.

Trilocale con terrazzo vista mare Toirano in prestigioso palazzo storico trilocale con terrazzo vista mare € 154.000 NO AGENZIE Privatamente vendo Rif: 22- A 5 minuti dal Mare nel rinomato centro storico primo entroterra di Borghetto Santo Spirito e Loano , a Toirano nel palazzo "Paraggiu" del secolo XIV, ex palazzo vescovile con particolari d'epoca di pregio, ideale per chi ama la tranquillità appartamento ristrutturato con finiture di pregio composto da: living su soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno con accesso all'ampio terrazzo panoramico vista mare di circa 24 mq. Riscaldamento autonomo alimentato a metano. Minime spese condominiali. Soffitti con travi a vista. Box auto e 12.000 nella via al ponte medioevale. Classe energetica prevista: "C". superficie 83 m² disponibilità Libero . Intera proprietà, classe immobile signorile Esposizione doppia piano terzo senza ascensore. Comodo ai mezzi di trasporto e a pochi metri dallo svincolo autostradale di Borghetto, vicino supermercati

Gallipoli Rivabella – Abitazione vista mare con accesso privato in spiaggia in vendita Nell’esclusiva e ricercata marina di Rivabella, comune di Gallipoli, Casa Service Plus propone meravigliosa abitazione vista mare con accesso privato in spiaggia, con giardino, due terrazzi a livello e posto auto. L’immobile, posto al primo piano, si compone di un luminoso e funzionale soggiorno, comodo cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. L’abitazione si vende completa di arredamento ed è pronta per essere utilizzata. Punto di forza della soluzione che vi proponiamo, è certamente l’accesso privato in spiaggia, i due terrazzi a livello da cui si può godere un incantevole vista mare ed il giardino posto sul retro. La proprietà, grazie alla sua vicinanza al mare, all’incantevole spiaggia con dune e pineta, bar, supermercati e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi e la sua prossimità ad altre località ad alta vocazione turistica come Gallipoli, S. Maria al Bagno e Santa Caterina, si presta ad essere un ottimo investimento sia ad uso privato che da mettere a reddito. Per maggiori informazioni contattare il numero verde gratuito (anche da cellulare) 800 090 795 oppure 0039 320 9205028. Rif.: RIVYZ-170 Cl. En. G

Vendo proprietà a Petilia Policastro (KR). No affitto. Eventualmente si valutano permute. La proprietà è così composta: - 2 appartamenti comunicanti tra loro di mq 150 (totali) Doppi servizi completi, 2 cucine, 5 camere da letto, 1 terrazzo con vista sul Santuario della Santa Spina. - 3 box auto indipendenti e separati tra loro. - 1 giardino di mq 100/150 circa. - 1 terrazzo di 100 mq piastrellato. - 1 magazzino indipendente di 150 mq (accesso da strada). Volendo, le diverse unità elencate sono frazionate, possono esser gestite separatamente (possibilità di poter affittare ciò che si vuole e usufruire di ciò che serve). 30 km dal Mare più vicino 35 km dalla Sila 40 km da Le Castella - Isola Capo Rizzuto 45 km Aeroporto di Crotone - Stazione Treni 100 km Aeroporto di Lamezia Terme Il prezzo è trattabile, per ulteriori informazioni e foto contattare ore pasti.

Dossier 25 - Vista panoramica da Sestri Levante a Portofino, ma non a discapito della distanza dal mare ! La struttura balneare è immediatamente raggiungibile sia tramite una gradinata nel bosco sia con una ovovia che, in due minuti, permette di arrivare al mare e fare una bella nuotata. Questa proprietà non ha soltanto questi vantaggi. Un box auto di mq,17, con piccola cantina, vicinissimo alla casa e l’ingresso indipendente dell’appartamento, tramite un ampio terrazzo e delle belle bordure fiorite/giardinetto, rendono la proprietà molto simile ad una villetta. Senza dimenticare che l’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2003 e mantenuto veramente molto bene dai proprietari. Stiamo quindi parlando di una proprietà con un perfetto equilibrio tra natura, panoramicità, comodità e vivibilità sia interna sia esterna. Davanti all’appartamento c’é una distesa di mare, non un mare piatto ed informe che si unisce al cielo quasi con indifferenza, ma uno spettacolo che partendo da Sestri Levante arriva a Portofino. Immerso nella natura, tra aria pulita e sole tutto il giorno, non può che essere un vero polmone di salute per chi lo abita. Il soggiorno è caratterizzato da grandi vetrate che prospettano sui terrazzi e sullo splendido panorama. L’esposizione è sud per cui è soleggiato tutto il giorno, ma ci sono le tende e l’appartamento ha quattro aree per una ottima circolazione d’aria. Le terrazze vivibili non fanno che esaltare questo meraviglioso mix di ingredienti. Ideale per iniziare a fare "slow living" magari facendo smart working oppure trascorrendo fine settimana sempre più lunghi, riprendendo i tempi per sé stessi e per la propria salute. L’appartamento ha una superficie interna lorda di circa mq.133 mentre la superficie esterna, tra il terrazzo e le bordure/giardinetto è di circa mq.60. Gli spazi interni sono divisi tra zona giorno, con ampio soggiorno e cucina abitabile, e zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni con finestra e ripostiglio. Ingresso indipendente, dal suo micro giardinetto. Il riscaldamento é autonomo con calderina a gas metano – classe energetica …. ipe ….. Kwh/m2 anno. Completa la proprietà immobiliare una cabina in muratura situata nella struttura balneare privata, il cui accesso è antistante l’appartamento in oggetto. Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione. Oltre allo spazio privato, nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per accedere alla scogliera e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, è dotata di: * piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre; * terrazzi, solarium, servizi; * ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare; * terreno digradante a mare, sul quale insiste un sentiero con scalinata, panoramicamente bellissimo che conduce alla scogliera. Posto sulla prima collina tra Chiavari e Zoagli, si trova in frazione di S.Andrea di Rovereto, sotto la Via Aurelia. Un servizio autobus lo collega a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante, ed un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari. Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un mini-market, che effettua anche consegne a domicilio, con tabaccaio/ giornalaio, un bar ed una trattoria. Due minuti dal casello autostradale di Chiavari

Nell'incantevole Salento si vende in centro storico casa indipendente cielo/terra libera su 3 lati con lastrico solare vista mare, eccellente progetto di riqualificazione e avanzata impiantistica domotica. Trattasi di una tipica dimora storica salentina, realizzata in tufo e impreziosita dalle volte a stella e a botte caratteristiche dell'architettura e dell’edilizia del Sud della Puglia. L'immobile, sito nel borgo storico di Gagliano del Capo (LE), è composto da un piano terra con due ingressi separati, un piano primo con locale dotato di veranda, nonché al piano superiore un ampio lastrico solare attrezzato, che consente di godere di una pregevole vista a 180 gradi sia verso il mare, sia verso la campagna, i tetti del centro storico e il campanile della Chiesa Madre, che dista circa 50 metri. La casa in vendita offre varie prerogative, decisamente apprezzabili e tutt'altro che comuni: ✔ contesto paesaggistico e naturale tra i più pregevoli al mondo ✔ locazione ideale per l'accesso sia al Mar Ionio sia al Mar Adriatico ✔ possibilità di raggiungere il mare a piedi tramite il sentiero del Ciolo ✔ ottima posizione in centro storico e in via pedonale senza auto ✔ abitazioni limitrofe e confinanti già ristrutturate e riqualificate ✔ unità immobiliare cielo/terra, indipendente e libera su 3 lati ✔ costruzione in tufo e pietra leccese, con volte a stella e a botte ✔ singolare vano verandato e lastrico solare sviluppato su 2 livelli ✔ vista suggestiva sia dalla veranda sia dal lastrico solare attrezzato ✔ 2 ingressi separati sul lato frontale e sul lato destro dell'immobile ✔ possibilità di suddivisione in 2 unità abitative indipendenti ✔ progetto accurato per lo sfruttamento ottimale delle volumetrie ✔ progetto di ristrutturazione e riqualificazione di alto profilo tecnico ✔ progetto impiantistico basato sulle migliori tecnologie domotiche ✔ possibilità di eventuale acquisto anche nelle condizioni originarie. Le condizioni originarie dell’immobile sono state oggetto di un lungo, meticoloso e competente studio progettuale finalizzato alla sua pregevole ristrutturazione e riqualificazione, sia edilizia sia impiantistica. Il progetto risponde in primis all’esigenza convenuta di perseguire e garantire standard architettonici, tecnologici e qualitativi di alto profilo, elevati ed esclusivi, nonché di ottimizzare lo sfruttamento e il godimento di tutti gli spazi e le volumetrie disponibili, generando così un considerevole, oggettivo ed evidente valore aggiunto alla proprietà immobiliare, preservandone e capitalizzandone l’investimento. Fondamentali requisiti di progetto sono stati il rispetto dello specifico contesto urbanistico e la rivalutazione del piccolo borgo storico, l’applicazione in bioedilizia delle antiche tecniche e tradizioni costruttive locali e dettate dai canoni consolidati dell’architettura leccese, senza però dovere rinunciare al comfort e alla salubrità abitativa, alla sicurezza domestica aumentata, alla multimedialità e connettività, al risparmio energetico e alle moderne e innovative opportunità fruizionali che solo la Domotica e le più avanzate tecnologie dell’abitare possono oggi offrire. Dal punto di vista architettonico, si è cercato di valorizzare al meglio la singolare area verandata presente al piano primo, rendendo al contempo più originale e apprezzabile la conformazione e conseguente vivibilità del lastrico solare sovrastante. Requisito tassativo e inderogabile, brillantemente soddisfatto e decisamente qualificante, è stato infine quello di progettare una disposizione e architettura dei vani che consentisse la possibilità di suddividere la casa in due contesti abitativi separati e indipendenti, nell’ottica eventuale che essi possano essere “messi a reddito” come spesso e convenientemente avviene in Salento nel periodo estivo e per abitazioni di questo tipo.