Prossimit centro sacca

Rif. Annuncio: AY521,MODENA/CIRO MENOTTI - Comodo al centro storico e alla stazione dei treni, ad.ze cavalcavia Maserati, LIBERO E DISPONIBILE, interessante Ufficio/Studio in palazzina di pregio e di professionisti.,Il locale, al piano secondo c/a, si presta perfettamente anche come ambulatorio/studio medico avendo, in entrambi gli ambienti, lavandini/allacci acqua. Caldaia nuova, ripristino dei locali ecc, si compone di ampia zona accoglienza/ingresso, antibagno e bagno oltre alle due stanze operative.,Estremamente luminoso e con basse spese di gestione condominiale, videocitofono, porta blindata, doppi vetri, split pompa di calore nuovi ecc. Adatto anche a due professionisti avendo le stanze ben separate. Richiesta: EURO 700/mese +IVA con n.1 POSTO AUTO interno incluso.,Per informazioni:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: D 450,15 kWh/m2 a

Rif. Annuncio AY510,LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITb'/xc3/x80' CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE,Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilitb'/xc3/xa0' ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.,Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilitb'/xc3/xa0' e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati.; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dell'affitto da concordare nella formula.,Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono:, Manutenzione ordinaria impianti tecnologici, Manutenzione impianto elettrico e antincendio, Manutenzione gruppo elettrogeno, Illuminazione scala, F.M. ascensore, Manutenzione ordinaria ascensore, Pulizia scala e parti comuni, Fornitura acqua, Manutenzione verde, Centro di Sorveglianza h.24,Per info:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: B

Rif. Annuncio AY514,LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITb'/xc3/x80' CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE,Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi locali disponibili su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilitb'/xc3/xa0' ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.,Qui si propone questo locale al PIANO PRIMO ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilitb'/xc3/xa0' e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su pib'/xc3/xb9' lati, ampia loggia, INGRESSO INDIPENDENTE. Nelle opere da eseguirsi, la proprietb'/xc3/xa0' installerb'/xc3/xa0' n.2 servizi anche per disabili.,n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilitb'/xc3/xa0' di valutare destinazione ideale alla propria attivitb'/xc3/xa0' previo verifiche presso organi competenti comunali. La cifra esatta di locazione verrb'/xc3/xa0' definita in base alle opere interne da eseguirsi.,Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono:, Manutenzione ordinaria impianti tecnologici, Manutenzione impianto elettrico e antincendio, Manutenzione gruppo elettrogeno, Illuminazione scala, F.M. ascensore, Manutenzione ordinaria ascensore, Pulizia scala e parti comuni, Fornitura acqua, Manutenzione verde, Centro di Sorveglianza h.24,Per info:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: B

Rif. Annuncio AY507,LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITb'/xc3/x80' DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE.,Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilitb'/xc3/xa0' ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.,Qui siamo lieti di proporre una metratura di 180 m2 completamente openspace a cui b'/xc3/xa8' possibile annettere locale accanto arrivando a complessivi 270 m2. Entrambi i locali hanno pib'/xc3/xb9' ingressi INDIPENDENTI con affaccio su verde privato e sul patio interno. Immobile con ampio ambiente unico ottimamente finestrato e molto luminoso con soffitti alti con travi sbiancate a vista, locale tecnico e n.1 servizio.,Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta EURO 36.000/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). La proprietb'/xc3/xa0' valuta un canone progressivo per arrivare a regime.,Per informazioni:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: B

Rif. Annuncio AY507,LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITb'/xc3/x80' DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE.,Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante UFFICIO/LABORATORIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilitb'/xc3/xa0' ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.,Qui siamo lieti di proporre una metratura di 270 m2 openspace con pib'/xc3/xb9' ingressi indipendenti; attualmente si tratta di 2 locali (180+90 m2 circa) separati internamente da una parete centrale e collegabili. Entrambi i locali hanno pib'/xc3/xb9' ingressi con affaccio su verde privato e sul patio interno. Soffitti alti con travi in legno, estremamente luminosi, uno risulta gib'/xc3/xa0' finito l'altro da ultimare nelle finiture, doppi servizi.,Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta EURO 53.400,00/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6).,Per informazioni:,059 2929690 STUDIO,realcasamodena@gmail.com,www.realcasamodena.it,CLASSE ENERGETICA: B

Modena Nord / Sacca, interno Canaletto Sud Siamo a proporre Soluzione di buon pregio su tre livelli ed ingresso indipendente con giardino privato - anno 2000 e senza spese condominiali L'immobile è inserito in contesto tranquillo e di 6 unità abitative, zona tranquilla e residenziale a 5 minuti dal centro, comoda alla tangenziale e servita alla perfezione. Si compone di accesso da piccola area esterna privata in zona living con camino moderno, ampia ed abitabile cucina che da accesso al giardino sul retro di circa 45 mq., bagno. Salendo delle comode scale si arriva al primo piano ove troviamo 2 stanze da letto matrimoniali, 1 singola, 1 ampio bagno ed una stanza attualmente usata come ripostiglio ma ove presenti attacchi per un ulteriore bagno. All'ultimo livello un grande ambiente uso lavanderia, mansardato con altezze ben sfruttabili e travi a vista, con tutti gli impianti per eventuale cucina e bagno. Al piano terra a completamento abbiamo un generoso garage per auto di grandi dimensioni. La soluzione si presenta in splendide condizioni, perfettamente manutentata, utilizzate buone finiture (granito nella zona giorno, parquet nella zona notte) Le utenze sono autonome, oltre agli spazi privati esterni c'è un'area comune interna ove poter far giocare i bimbi. Soluzione particolarmente adatta a nuclei familiari ampi - tutti i piani sono ben abitabili e sfuttabili. APE in fase di stesura - si fa presente che l'indirizzo inserito nell'annuncio, per tutela privacy, è indicativo della zona. RIF. ANNUNCIO: VG175 (Modena - quartiere Sacca) Per Informazioni, planimetrie e materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio - 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio --- www.realcasamodena.com --- realcasamodena@gmail.com Vendita Villetta a Schiera / Porzione di centro con giardino indipendente

Benvenuti nel cuore pulsante di Modena! Con una superficie generosa di circa 174 mq, questo locale vi accoglie con unopportunità senza precedenti. Vicino al prestigioso Museo Enzo Ferrari in prossimità del Centro Storico, sorge un ambiente versatile che vi offre lopportunità di trasformare ogni vostro sogno imprenditoriale in realtà. Che tu voglia aprire un negozio, una palestra, un locale ad uso ristorazione questo locale è la risposta giusta vanta una destinazione duso mista che si adatta alle vostre esigenze. Il locale ha una canna fumaria, che va ripristinata, che puó permettere linsediamento di un attività di ristorazione o ad essa connessa. Inoltre puó essere un ottima opportunità anche per chi desidera aprire una palestra, un centro fitness esclusivo uno studio medico o un ambulatorio visto la posizione facilemnte raggiungibile e in prossimità del centro storico. Non lasciatevela sfuggire. Questo locale è LIBERO e disponibile per voi. Contattateci ora al 335 5911876 referente Giovanni Cardillo Rif. VZ24_700 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 175 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Paolo Ferrari, Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: 44.65098 Longitudine: 10.93619

Spazi commerciali uso Ufficio a Modena immediate vicinanze tangenziale disponibili in locazione,A Modena -zona Via delle suore e comodissimo sia al Centro 7 Stazione treni che all'imbocco tangenziali, disponiamo di circa 235 mq. al piano primo - contesto di uffici/commerciali in palazzina.,L'oggetto in questione è estremamente luminoso in quanto dotato di due pareti completamente finestrate, riscaldamento autonomo con convettori, ben tenuto. Possibilità di Aumentare la Superficie Annettendo Ufficio Accanto di mq. 135,Immobile soggetto ad IVA - planimetrie in studio,PLUS IMMOBILE:,- ottime condizioni,- comodo alla viabilità e alla Stazione treni,- ampi parcheggi in zona,- contesto tranquillo di soli uffici/studi,Classe Energetica in fase di valutazione,RIF.: AY246 (Modena, Modena Nord/Sacca),L'indirizzo inserito nella proposta NON indica la via esatta bensì la zona ove sito l'immobile - questo a tutela della Privacy della proprietà,per informazioni Giovanni 335 5911876,www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it,locazioni immobili uso ufficio,CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Giudecca - Sacca Fisola - Disponiamo di un moderno appartamento completamente ristrutturato, di 94 mq al terzo piano molto luminoso. Composto da ingresso, soggiorno cucina, salotto, due camere bagno e magazzino al piano terra. Comodissimo ai mezzi e a soli due minuti da tutti i servizi. L’Appartamento ha due balconi e due poggioli ed è panoramico. Termoautonomo e aria condizionata regolabili in ogni stanza. A pochi passi dal centro sportivo (con campi da tennis, da calcetto e piscina comunale)

Proponiamo ampio garage in prossimit del centro Schio ad uso residenziale che commerciale.,Per maggiori informazioni chiamare Giuliano- 349 8926452,Cod. di Rif. annuncio: DG1703

Modena - ZONA Via delle Suore e comodissimo sia al Centro / Stazione treni che all'imbocco tangenziali, disponiamo In Affitto di circa 135 mq. (Immobile Uso UFFICIO) al piano primo - contesto di uffici/commerciali in piccolo complesso. L'oggetto in questione è luminoso in quanto dotato di Ampie finestre, riscaldamento autonomo, split a/c, perfettamente tenuto, cablato, spese condominiali basse.,Così composto: ampio ingresso/corridoio, antibagno, servizio, 3 ampie stanze operative,Possibilità di annettere 235 mq. accanto.,Immobile soggetto ad IVA,Planimetrie in studio,PLUS IMMOBILE:,- ottime condizioni,- comodo alla viabilità e alla Stazione treni,- ampi parcheggi in zona,- contesto tranquillo di soli di uffici/studi,Classe Energetica in fase di valutazione,RIF.: AY247 (Modena, zona Modena Nord/Sacca),L'indirizzo inserito nella proposta NON indica la via esatta bensì la zona ove sito l'immobile - questo a tutela della Privacy della proprietà,per informazioni Giovanni 335 5911876,www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it,locazioni immobili commerciali,CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO E DOPPIO GARAGE Vendesi luminoso trilocale di oltre 60 mq, con terrazzo di circa 35 mq e due garage a Sant’Antonio, Ravenna. L’immobile in perfette condizioni d’uso è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, porta blindata, infissi in doppio vetro e cancello elettrico. L’appartamento fa parte di una palazzina di piccole dimensioni, ben curata e ed è situato al primo ed ultimo piano, senza ascensore. INTERNO: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ripostiglio, bagno e sottotetto (si estende oltre la metà dell’appartamento). ESTERNO: Ampio terrazzo a cui si può accedere da ogni stanza, due ampi garage e giardino condominiale. LA ZONA: Zona tranquilla e servitissima, a meno di dieci minuti dal centro della città di Ravenna, Sant’Antonio(RA). QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Prezzo molto interessante. 2) Ottimo stato d’uso. 3) Terrazzo di circa 35 mq. 4) Due garage. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

RIF.A1193 - In affitto a Marsala, in prossimità di Piazza G.Matteotti (centro storico). Locale commerciale di 70 mq con 70 mq di magazzino al piano terra, composto da un vano più servizio. Richiesta EURO 800,00. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza G.Matteotti, Centro storico, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79813 Longitudine: 12.43733

RIF.A1193 - In vendita a Marsala, in prossimità di Piazza G.Matteotti (centro storico). Locale commerciale di 70 mq con 70 mq di magazzino al piano terra, composto da un vano più servizio. Richiesta EURO 275.000,00 trattabili. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza G.Matteotti, Centro storico, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79813 Longitudine: 12.43733

RIF. A1825 - In affitto a Marsala in prossimità di Via Del Fante (centro). Locale/ufficio in buone condizioni, non arredato posto al 1° piano di circa 50 mq. Composto da una piccola sala d'attesa, 2 vani e servizio. Richiesta EURO 350,00. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via del Fante, Centro, Marsala, , Italia Latitudine: 37.80602 Longitudine: 12.43794