Querce 9

In fabbricato elevato a cinque piani fuori terra, edificato nel 1974, porzione immobiliare adibita ad autorimessa privata: - al piano terra: box auto singolo della superficie commerciale di 13,00 mq e altezza interna di 2,8 m (da planimetria catastale), con accesso da area di manovra su via delle Querce all’altezza del civico n. 9. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria ed il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa sono inoltre previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. Synergethica srl è una società di consulenza che ti assisterà durante tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie: i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compresa l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore, con competenze diverse in grado di fornire consulenza ed assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare che legale.

A cinquecento metri dagli splendidi giardini rinascimentali di Villa Lante, attiguo al Borgo medievale di Bagnaia, proponiamo prestigioso casale dell'800 in pietra con querce secolari e con vista sui Monti Cimini, perfettamente ed elegantemente restaurato. La casa occupa 220 mq di spazio su due piani, più mansarda e vanta un ampio ingresso con vano scale, un ampio soggiorno con travi in legno di castagno antico e un tradizionale camino in peperino; tre camere, tre bagni e locali di servizio. Il cotto tradizionale con intarsi in marmo ricopre i pavimenti al piano inferiore mentre la zona notte al piano superiore ha pavimenti in teak che conferiscono calore e intimità. La camera da letto principale ha armadi in noce a muro (dal pavimento al soffitto) e il bagno è completo di armadio in noce, vasca idromassaggio e doccia. Lo spogliatoio è personalizzato con armadi a tutta altezza e specchi a figura intera. Una cucina completamente arredata con camino, armadi ad alta tecnologia, ripiani in legno massello da due pollici, forno a livello degli occhi, lavastoviglie e frigorifero. Una scala in legno massello conduce a un soppalco/dispensa sopra la cucina e collega un portico/limonaia di 42 mq, perfetto per rilassarsi e cenare d'estate. La proprietà comprende anche una dependance indipendente di 110 mq su due livelli con camera da letto, cucina, bagno, ideale sia per uso privato che per lavoro. Un cortile centrale ospita una fontana d'acqua. Un grande cancello in ferro battuto e un vialetto in ciottoli circondano la proprietà di 5.200 mq che fiorisce con alberi da frutto ben consolidati, un orto ed erbe aromatiche, ulivi, cipressi e arbusti ornamentali, prati all'inglese e querce secolari, il tutto irrigato da abbondante acqua di pozzo. Garage doppio di 53 mq, forno tradizionale in muratura, barbecue con lavabo in peperino antico. Situato a pochi metri dallo svincolo della superstrada permette un accesso veloce a Viterbo, alle città circostanti e all'autostrada A1 per Firenze e Roma. L'aeroporto internazionale di Fiumicino è a 1 ora e mezza di auto. Questa struttura laziale si trova a pochi minuti da mercati di prodotti alimentari freschi, ottimi ristoranti, stazioni ferroviarie, laghi, spiagge e bagni termali ed è vicino al confine con la Toscana. È circondato da importanti siti artistici e culturali: Caprarola, il Palazzo dei Papi di Viterbo, le bellezze naturali dei laghi vulcanici di Vico e Bolsena, gli spettacolari borghi medievali di Civita' di Bagnoregio, Vitorchiano, San Martino al Cimino, Montefiascone e Orvieto, tutti facilmente raggiungibili portata. Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Strada Pian del Cerro viterbo Viterbo, Viterbo, Viterbo CAP: 01100 Latitudine: 42.4518149 Logitudine: 12.1348127 Piano: 2 Agenzia: Remax Key House Mq: 380 Camere: 10 Bagni: 3 Condizioni: Ottimo

Tra Castell’Arquato e Vigoleno nel territorio dei Castelli del Ducato di Parma e Piacenza, sull’antica via Francigena, proponiamo in vendita un piccolo villaggio in cima alla collina, baciata dal sole, incastonato in un bosco, con panorami incantevoli sulle colline adiacenti. I fabbricati principali sono 3, a cui ai aggiungono 2 ruderi. I Fabbricato - casa principale in pietra e mattoni, - costruita a mano nei primi del ‘900 e ristrutturata ad arte tra il 2000 e il 2004 come gli altri caseggiati Attualmente adibita a B&B è composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, sala per gruppi/riunioni,5 camere, 5 bagni e 1bagno con caldaia e lavatoio, per un totale di mq 280 ristrutturati e abitabili oltre a cantina, ricovero attrezzi e fienile (mq 150) e soffitte per altri 100 mq e così per complessivi 530 mq. Termoautonomo oltre ad 1 camino e numerose canne fumarie per stufe a legna. II Fabbricato -casa in sassi e legno -è composta dal piano alto interamente in legno con salone di oltre 60 mq. Al piano terra cucina abitabile molto ampia (con cappa professionale), soggiorno con uscita al piano giardino, 2 camere da letto, grande dispensa,2 bagni e il grande salone (anche divisibile), terrazzo in parte coperto oltre cantina e ricovero attrezzi al piano terra fuori strada La superficie totale è di mq 250 di cui 160 mq oltre 90 mq tra cantina e terrazzo, III Fabbricato- chalet in legno - con superficie totale di oltre mq 75, composte da 2 camere da letto, soggiorno e cucina abitabile,1 bagno, patio coperto, terrazzino. Di pertinenza anche la legnaia di circa mq 50 (uno dei due ruderi) avente possibilità edificatoria come spazio accessorio quale veranda, salone, casetta… o quel che suggerisce la creatività. Il secondo rudere/ rustico da ristrutturare vanta una posizione privilegiata, con una vista stupenda. E superficie utile di mq 340 su 2 piani oltre tettoia esterna di circa 90 mq. Le possibilità sono molteplici, incluso un progetto di costruzione alternativo ed ecologico. Possibilità di acquistare anche i terreni hanno una superficie di 17 ettari composti da bosco, orto, frutteto, vigneto, erbe officinali, lavanda e prati coltivabili. La zona permette colture alternative quali, tartufo nero nel bosco, con le nuove tecnologie di innesto nelle querce esistenti, ulivi, in particolare sul versante più soleggiato sotto il rustico, frutti di bosco in vasconi terrazzati nel bosco. Semplice e rurale, ha grandi potenzialità e la sua posizione silenziosa tra la natura incontaminata è un’ottima attrattiva per i ciclisti con le mountain bike, i cavallerizzi in passeggiata e chi desidera fare un po’ di trekking. Il territorio, rinomato per le proprie specialità enogastronomiche, sta vivendo un momento di grande crescita e ripresa e lì dove 20 anni fa esistevano soprattutto ruderi e campi in abbandono, ora si trovano realtà attive e ben curate, nuove cantine, iniziative turistiche, eventi e sagre con un inevitabile incremento di visitatori. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Località Franchini Vernasca, Vernasca, Piacenza CAP: 29010 Latitudine: 44.8282727 Logitudine: 9.8803425 Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 1600 Camere: 15 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 6vani Cucina: Abitabile Questa affascinante casa terratetto di 360 mq, situata in una pittoresca località di campagna, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della natura toscana. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e una disposizione armoniosa, con 9 vani e mezzo che possono essere adattati secondo le vostre esigenze. All'esterno, un vasto giardino di ben quasi 8000 mq circonda la proprietà, ricco di grandi alberi che offrono ombra e privacy, creando un ambiente ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e famiglia. La presenza di una capanna in stile toscano aggiunge un tocco di tradizione e charme, perfetta per essere trasformata in un accogliente soggiorno estivo o in un angolo di lavoro immerso nel verde. Questa casa terratetto è l'ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione per creare la propria oasi di pace, mantenendo il calore e il fascino dell'architettura locale. Un'opportunità imperdibile per vivere la Toscana in tutta la sua bellezza! L'agenzia Immobiliare Sgherri è disponibile per visite ed informazioni al numero di telefono 3350758076 oppure al 0571 1961207Rif: S01-0207 - Mq: 375 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sgherri Immobiliare

Rif: 30721069-146 - Rif.30721069-146 La Remax Platinum è lieta di proporre in vendita un delizioso appartamento sito nella ridente comunità di Tremestieri Etneo e nello specifico in via delle Querce 9. L'immobile è sito al 1° Piano ascensorato ed è in ottimo stato conservativo, consta di 118 mq totali, ed è cosi composto: L'ingresso avviene su un curato salone doppio, sulla sinistra vi è la porta che separa il salone si accede alla cucina grazie alla sua capienza si potranno invitare molti amici e poi vi sono 2 grandi camere e Bagno e Lavanderia... Completano l'immobile e nel contempo lo rende un vero AFFARE il Garage di 18 mq ed il posto auto... 30721069-146 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Querce Tremestieri Etneo, Tremestieri Etneo, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 113 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Fucecchio Vendita Casa indipendente 5 Locali o pib'/xc3/xb9' TERRATETTO con Cascina e terreno in Vendita a Querce (Fi) - AFFARE In posizione centrale, questo terratetto con resede esclusivo sul fronte offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile e con ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su due piani ed è completato da una cascina rurale sul retro, corredata da 9.000 mq di terreno, che può essere trasformata in una nuova abitazione. Piano terra: Attualmente al grezzo e utilizzato come magazzino e locali accessori, il piano terra offre la possibilità di ricavare un appartamento indipendente. Gli spazi sono ampi e comprendono: Salotto (15,89 mq) Cucina (18,41 mq) Cantina (10,90 mq) Ripostiglio (12,85 mq) Bagno Piano primo: Il piano primo, già abitabile, include: Ampia sala (19,76 mq) con camino Cucina abitabile (14,31 mq) Bagno con doccia (3,92 mq) Camera matrimoniale (19,63 mq) Camera media (12,56 mq) Cascina e terreno: Sul retro dell'immobile si trova una cascina rurale in mattoni, con possibilità di trasformazione in una nuova abitazione, circondata da un terreno di 9.000 mq. Ideale per chi cerca un'area verde estesa o ha in mente progetti di ampliamento e riqualificazione. Condizioni dell'immobile: Il piano terra necessita di lavori di ristrutturazione e consolidamento strutturale, mentre il piano primo è già abitabile. L'impianto idraulico è in buone condizioni con tubi in rame e termosifoni in ghisa, e l'impianto elettrico del piano primo è anch'esso funzionale. Caratteristiche principali: Posizione centrale e comoda Ampi spazi interni ed esterni Cascina trasformabile e 9.000 mq di terreno Prezzo trattabile Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi desidera una casa con terreno e spazio per personalizzare e ampliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 3541 - Mq: 140 - Numero Locali: 5 - Bagni: 2 - Cantina: Si - Giardino: Privato 9000mq - Piani Edificio: 2 - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC9226031. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI

Sull’Appenino Romagnolo, in posizione panoramica e tranquilla in provincia di Cesena, casale con 48 ettari di terra, oliveto e vigneto. Facilmente raggiungibile e dotato di ottima privacy, il casale è posto su un’altura con una splendida vista sulla Valle del Savio e permette di muoversi agevolmente nelle terre tra l’Appennino e la Riviera Romagnola: un piccolo paese con servizi (5km; 10’), Cesena (30km; 25’), la repubblica indipendente di San Marino (48km; 1h 20’), Cervia (52km; 1h), Forlì (53km; 1h 5’), Rimini (73km; 1h 15’) e Riccione (79km; 1h 10’). Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Rimini Fellini (74km; 1h 15’), Bologna Marconi (119km; 1h 50’), Ancona Falconara (156km; 1h 50’), Firenze Peretola (197km; 2h 40’) e Pisa Galilei (257km; 3h 20’). DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO Il casale (348 mq lordi) si sviluppa su due piani: - Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, antica ampia stalla (100 mq) attualmente usata come deposito-ripostiglio, ma facilmente adattabile a qualsiasi uso. Un portico di 38 mq completa il piano. - Primo piano: ampio soggiorno con camino termo-ventilato e angolo cucina, tre ampie camere di cui una con grande terrazza (38 mq), bagno. Sul retro della casa si trova un antico forno a legna, perfettamente funzionante, e un grande camino. ESTERNI La proprietà consiste di 48 ettari di terreno. La terra che circonda il casale (circa 2,1 ha che comprendono giardino, laghetto, vigna e ulivi) è recintata con un perimetro in legno e siepe (altezza media di 1,5 m) così da garantire un’eccellente privacy. La maggior parte della proprietà è coperta da bosco ad alto fusto (36 ha) composta prevalentemente di aceri, querce, carpini, faggi e castagni. Il seminativo (9,9 ha) è attualmente usato come prato, ma si presta bene a tutte le colture. Un’oliveta già produttiva (1,5 ha) è coltivata a regime totalmente biologico. Stesso discorso vale per il piccolo vigneto (circa 6.000 mq), composto di vitigni Sangiovese, Albana e Cabernet Sauvignon. Un piccolo laghetto popolato di ninfee è situato a circa 50 m dall’abitazione. Un pozzo per la raccolta delle piogge può immagazzinare fino a 100 mc di acqua da utilizzare nell’irrigazione. Già all’interno della proprietà sono presenti sentieri attraverso i boschi che conducono a un’ampia rete di percorsi e sentieri ideali per gli amanti del trekking o della mountain bike. USO E POTENZIALITÀ La casa, grazie alla sua posizione tranquilla e immersa nella natura, è perfetta sia come residenza privata sia come possibile struttura ricettiva. Gli ampi spazi aperti permettono di ospitare cavalli (con relativo maneggio) e anche una fattoria didattica, con spazi per eventi e lezioni sul funzionamento di un’azienda agricola. La stalla al piano terra dell’edificio potrebbe anche essere convertita in cantina così da poter sfruttare direttamente il vigneto nella proprietà.

Attività avviata da qualche anno, con eccellenti risultati in ambito internazionale: punteggio Booking 9,9! La struttura è costituita da una tipica masseria in pietra a trulli e lamie dell’800 nei pressi di Alberobello, recentemente restaurata con cura ed eco-sostenibile: pannelli solari e fotovoltaici (non visibili) e recupero dell’acqua piovana. Serramenti in legno artigianali di eccellente qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cisterne sotterranee ecc. Tutto rifinito nei minimi particolari. La masseria è costituita da un corpo centrale in pietra dotato di due trulli e di lamie laterali per un totale di 280 mq suddivisi in cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, 5 camere da letto, 6 bagni e un ampio locale lavanderia, cantina, deposito. All’esterno vi è un ampio patio in pietra con muretti a secco, parcheggio e giardino. Il terreno di 2,4 ettari comprende ulivi secolari, alberi da frutto, querce, arbusti spontanei e un bosco. La proprietà è sita in un’area protetta di alto pregio ambientale. Ideale per chi desidera ogni comfort e allo stesso tempo una totale tranquillità a contatto con la natura. Il panorama che si gode è mozzafiato, unico nella zona. A 5 minuti da Alberobello e a mezzora dal mare. Lo stabile può essere utilizzato anche come abitazione privata o suddiviso in più appartamenti indipendenti, essendo facilmente modulabile secondo le proprie esigenze.

In grazioso Borgo, posto a circa 700 metri di altitudine tra castagneti e querce, proponiamo spaziosa Casa Indipendente in pietra di circa 150 mq. composta al Piano Terra da Cucina, Grande Soggiorno, Bagno e Ripostiglio, al Piano Primo da Due Camere, Studio con Camino a Legna, Disimpegno e Bagno. Esterno. Al Piano Secondo da Due Camere Matrimoniali, W.c., Corridoio e Balcone con gradevole vista sulle montagne. Giardino Esclusivo di circa 150 mq. Fabbricato in buone condizioni, con Parquet nelle camere, Riscaldamento tramite stufe a Legna. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 276,87 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 150 mq Box: 0 Ubicazione: CERVARA, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.4194 Longitudine: 9.818422

Fabbricato ex rurale su 2 piani fuori terra composto da: ristorante al piano terreno, 4 locali della complessiva superficie netta di mq.121,00 (sala ristorante, zona fono, servizi igienici e ingresso). Oltre a questi locali vi è la cucina di dimensioni di m.5,50 × 4,60 e altezza di 2,75, la quale ha anche un accesso diretto dal resede esterno. Adiacente al locale cucina, a completamento del ristorante, è ubicato il locale bar con accesso indipendente, delle dimensioni di m.4,20 × 5,80, altezza utile 2,45. Catastalmente unita al ristorante vi è anche la piscina, che misura mm.15×7.50 netti circondata su 4 lati da laterizio largo 1 m. Appartamento civile abitazione al piano primo e secondo della superficie netta di mq.245 circa, a cui si accede da due scale esterne, composto da soggiorno con cucinotto, 9 camere da letto e 4 bagni oltre un terrazzo della superficie di mq.63.; magazzino doppio, al piano terreno in corpo fabbrica autonomo e adiacente alla parte dell'ingresso al ristorante e vicino all'accesso alla cucina, diviso in due parti, di cui una lunga m.4,80 con pareti intonacate e verniciate, mentre la seconda rimasta a grezzo è lunga m.4,30, tetto a capanna e altezza media h = 4,00. Annessi rurali: al piano terreno ubicati in un corpo fabbrica autonomo adiacente al magazzino, composti da un locale di sgombero (ex stalla) con piccola corte antistante scoperta, 3 ripostigli (ex porcilaie), un locale di sgombero (ex rimessa o parata agricola), un ripostiglio adibito a centrale termica. Annesso rurale: al piano primo avente dimensioni nette di m.3.30 × 7,40 con altezza non più determinabile perché il solaio di calpestio è crollato sopra i tre ripostigli (ex porcilaie). Tettoia, terrazza lastricata coperta. Resede a verde, della superficie di circa mq.7.100 netti, dove vi sono ricompresi il lastrico (ex concimaia), il pozzo di acqua piovana, il deposito GPL e il pozzo artesiano oltre agli alberi di alto fusto e i lampioni, bene comune non censibile. Bosco ceduo, di circa ha 4.01.85 degradante verso valle contenente piante di alto fusto (faggi e querce), Terreno seminativo, incolto e ormai inglobato nel bosco di circa ha 3.24.90 che contiene piante boschive alcuni olivi e piante da frutto ormai non più produttivi. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 3397337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per l'individuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2F0cPVG Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Giustiziaivg.it Registro: 67 Anno: 16 Data Udienza: 2020-03-13

In fabbricato elevato a cinque piani fuori terra, edificato nel 1974, porzione immobiliare adibita ad autorimessa privata: - al piano terra: box auto singolo della superficie commerciale di 13,00 mq e altezza interna di 2,8 m (da planimetria catastale), con accesso da area di manovra su via delle Querce all'altezza del civico n. 9. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Nelle colline ad ovest di Lucca da cui dista 9 km, è in vendita un antico casale di campagna, completamente ristrutturato in bioedilizia e certificato in classe energetica A. La casa ha una bella vista panoramica con un ottima esposizione e un microclima particolare che già risente della prossimità del mare. La proprietà è composta dal casale e da due fabbricati adiacenti, dalla piscina con i locali annessi e dal locale termico per circa 1.000 mq di superfici coperte e da oltre 20 ettari di terreno. Cenni storici: da ricerche d'archivio e su antichi terrilogi è descritta attorno al 1300 una torre per segnalazioni a scopi militari, connessa alla rete di torri come Balbano e Ripafratta con cui era in relazione. Successivamente fu realizzata in due fasi distinte nel 1400 e nel 1500 l'attuale struttura che all'epoca e per circa tre secoli essendo posizionata sulla via Francigena ma in posizione salubre e dominante rispetto agli altri spedali della zona accoglieva prelati e fedeli ben estanti nel cammino verso e da Roma. Dall'inizio del 1700 la storia della proprietà acquisita dalla nobile famiglia lucchese degli Orsetti prima e dai Marchesi Mansi dopo, sarà rivolta alla campagna e ben presto dimenticati gli illustri pellegrini diverrà podere e casa di contadini, fino al completo recupero da parte dell'attuale proprietario. Descrizione attuale: Al primo piano con ingressi indipendenti si accede al salone principale di oltre100 mq con ampie vetrate panoramiche, all'altra sala con camino monumentale, alla cucina abitabile ad uno studio e al bagno. Da una bella scala a vista nel salone si sale alla zona notte dove si trovano tre camere e due bagni. Il piano terra sul lato sud ovest della casa è costituito da quattro appartamenti completamente indi pendenti pensati per la locazione turistica, ed un grande salone per le degustazioni che si apre direttamente sul giardino. Il fabbricato singolo adiacente, in Classe Energetica F, IPE 103,22 kwh/m2 anno si sviluppa su due piani, ognuno con un appartamento di 90 mq, uno con due, l'altro con tre camere e due bagni, la cucina e il soggiorno. L'altro fabbricato non resturato è di circa 60 mq e si trova nell'oliveto a circa 50 metri dalla casa. Piscina da terminare solo nel rivestimento e 20 ettari di terreno completano la proprietà. I 20 ettari sono suddivisi in 2 ettari coltivati a vigneto con impianti nuovi e in produzione, 4 ettari coltivati ad oliveto in produzione, 5 ettari a frutteto con nuovi impia nti e il resto a bosco, principalmente querce e lecci. Tutte le coltivazioni vengono effettuate seguendo i principi dell'agricoltura biodinamica. Sorgente propria e pozzo. Doppio accesso da strada privata. Vendita effettuata a cancelli chiusi. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con rustico. Una bella proprietà in un contesto ambientale e climatico particolare, esclusa dall'attività venatoria. - Camere 11 - Bagni 12 - Piscina - 20 h terreno. Classe Energetica A, 37,12 kwh/mq annui. €.1.950.000,00 Ove

Nelle colline ad ovest di Lucca da cui dista 9 km, è in vendita un antico casale di campagna, completamente ristrutturato in bioedilizia e certificato in classe energetica A. La casa ha una bella vista panoramica con un ottima esposizione e un microclima particolare che già risente della prossimità del mare. La proprietà è composta dal casale e da due fabbricati adiacenti, dalla piscina con i locali annessi, e dal locale termico per circa 1.000 mq di superfici coperte e da oltre 20 ettari di terreno. Cenni storici: da ricerche d'archivio e su antichi terrilogi è descritta attorno al 1300 una torre per segnalazioni a scopi militari, connessa alla rete di torri come Balbano e Ripafratta con cui era in relazione. Successivamente fu realizzata in due fasi distinte nel 1400 e nel 1500 l'attuale struttura che all'epoca e per circa tre secoli essendo posizionata sulla via Francigena ma in posizione salubre e dominante rispetto agli altri "spedali" della zona accoglieva prelati e fedeli ben estanti nel cammino verso e da Roma. Dall'inizio del 1700 la storia della proprietà acquisita dalla nobile famiglia lucchese degli Orsetti prima e dai Marchesi Mansi dopo, sarà rivolta alla campagna e ben presto dimenticati gli illustri pellegrini diverrà podere e casa di contadini, fino al completo recupero da parte dell'attuale proprietario. Descrizione attuale: Al primo piano con ingressi indipendenti si accede al salone principale di oltre100 mq con ampie vetrate panoramiche, all'altra sala con camino monumentale, alla cucina abitabile ad uno studio e al bagno. Da una bella scala a vista nel salone si sale alla zona notte dove si trovano tre camere e due bagni. Il piano terra sul lato sud ovest della casa è costituito da quattro appartamenti completamente indi pendenti pensati per la locazione turistica, ed un grande salone per le degustazioni che si apre direttamente sul giardino. Il fabbricato singolo adiacente, in Classe Energetica F, IPE 103,22 kwh/m2 anno si sviluppa su due piani, ognuno con un appartamento di 90 mq, uno con due, l'altro con tre camere e due bagni, la cucina e il soggiorno. L'altro fabbricato non resturato è di circa 60 mq e si trova nell'oliveto a circa 50 metri dalla casa. Piscina da terminare solo nel rivestimento e 20 ettari di terreno completano la propr ietà. I 20 ettari sono suddivisi in 2 ettari coltivati a vigneto con impianti nuovi e in produzione, 4 ettari coltivati ad oliveto in produzione, 5 ettari a frutteto con nuovi impia nti e il resto a bosco, principalmente querce e lecci. Tutte le coltiv azioni vengono effettuate seguendo i principi dell'agricoltura biodinamica. Sorgente propria e pozzo. Doppio accesso da strada privata. Vendita effettuata a cancelli chiusi. Possibilità di acquistare ulteriore terreno con rustico. Una bella proprietà in un contesto ambientale e climatico particolare, esclusa dall'attività venatoria. - Camere 11 - Bagni 12 - Piscina - 20 h terreno. Classe Energetica A, 37,12 kwh/mq annui. €.1.950.000,00,http://www.immobiliare-lucca.it/it/immobile/788/casa-colonica-lucca-carignano-ia01586 Ove

A 15 minuti dal mare, 9 km da Cefalù e a 4 km da S. Ambrogio, in c.da Ferla ai piedi del Parco delle Madonie, servito da autobus di linea che collega con il centro di Cefalù si trova uno splendido terreno panoramico con vista sul mare e sulle montagne madonite di 1,8 ha. Nel terreno insistono una casa in buono stato di 140 mq composta da: ingresso, cucina, due bagni, grande salone, 4 camere e annessa area coperta. Un cottage in legno con una grande stanza da letto, cucina e bagno. Le due strutture sono molto vicine tra loro e si trovano su un’ampia terrazza panoramica con vista mare. Più in alto, collegata sia da un percorso percorribile a piedi in mezzo al frutteto sia da una strada carrabile, si trova una casetta in ottimo stato composta da: salone soppalcato, cucina, camera da letto e bagno. Il terreno ha due sorgenti d’acqua e un pozzo, presenta una grande zona in piano che ben si presta a produzioni di tipo orticolo, un piccolo uliveto, diversi alberi da frutta, una pineta, un bosco di querce molto bello. Nel bosco, ad oggi in stato di abbandono, raggiungibile tramite la strada carrabile interna al terreno, si trova il rudere di una casa in pietra, con buona parte del materiale di muratura per ricostruirla già presente in loco. Grazie alla peculiarità delle sue caratteristiche, il luogo si presta ad essere un ameno angolo residenziale o di villeggiatura, vicino ai centri abitati ma immerso nella pace e nel silenzio del parco, nonché a delle attività legate al turismo e all’ospitalità. Se interessati, contattatemi via mail elena.danna.eda@gmail.com o via telefono al 3278333461

Fabbricato ex rurale su 2 piani fuori terra composto da: ristorante al piano terreno, 4 locali della complessiva superficie netta di mq.121,00 (sala ristorante, zona fono, servizi igienici e ingresso). Oltre a questi locali vi è la cucina di dimensioni di m.5,50 × 4,60 e altezza di 2,75, la quale ha anche un accesso diretto dal resede esterno. Adiacente al locale cucina, a completamento del ristorante, è ubicato il locale bar con accesso indipendente, delle dimensioni di m.4,20 × 5,80, altezza utile 2,45. Catastalmente unita al ristorante vi è anche la piscina, che misura mm.15×7.50 netti circondata su 4 lati da laterizio largo 1 m. Appartamento civile abitazione al piano primo e secondo della superficie netta di mq.245 circa, a cui si accede da due scale esterne, composto da soggiorno con cucinotto, 9 camere da letto e 4 bagni oltre un terrazzo della superficie di mq.63.; magazzino doppio, al piano terreno in corpo fabbrica autonomo e adiacente alla parte dell'ingresso al ristorante e vicino all'accesso alla cucina, diviso in due parti, di cui una lunga m.4,80 con pareti intonacate e verniciate, mentre la seconda rimasta a grezzo è lunga m.4,30, tetto a capanna e altezza media h = 4,00. Annessi rurali: al piano terreno ubicati in un corpo fabbrica autonomo adiacente al magazzino, composti da un locale di sgombero (ex stalla) con piccola corte antistante scoperta, 3 ripostigli (ex porcilaie), un locale di sgombero (ex rimessa o parata agricola), un ripostiglio adibito a centrale termica. Annesso rurale: al piano primo avente dimensioni nette di m.3.30 × 7,40 con altezza non più determinabile perché il solaio di calpestio è crollato sopra i tre ripostigli (ex porcilaie). Tettoia, terrazza lastricata coperta. Resede a verde, della superficie di circa mq.7.100 netti, dove vi sono ricompresi il lastrico (ex concimaia), il pozzo di acqua piovana, il deposito GPL e il pozzo artesiano oltre agli alberi di alto fusto e i lampioni, bene comune non censibile. Bosco ceduo, di circa ha 4.01.85 degradante verso valle contenente piante di alto fusto (faggi e querce), Terreno seminativo, incolto e ormai inglobato nel bosco di circa ha 3.24.90 che contiene piante boschive alcuni olivi e piante da frutto ormai non più produttivi. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 3397337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per l'individuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2F0cPVG Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 67 Anno: 16 Data Udienza: 2020-03-13

SULLA COLLINA DI CAPACCIO PAESTUM CON MERAVIGLIOSO PANORAMA SULLA COSTIERA CILENTANA ED AMALFITANA E SU FRONTE STRADA, PROPONIAMO TERRENO AGRICOLO DI MQ. 9.500 CIRCA CIRCONDATO SU TRE LATI DALLA STRADA PROVINCIALE 13/A. NEL TERRENO VI SONO OLTRE AD ALBERI SECOLARI DI QUERCE ANCHE UNA GIOVANE E PRODUTTIVA PIANTAGGIONE DI ULIVETO. POSSIBILITÀ DI EDIFICARE CON I CLASSICI PARAMETRI AGRICOLI, VICINA A CAPACCIO CAPOLUOGO, AD ALCUNE IMPORTANTI STRUTTURE RICETTIVE, AL GETSEMANI ED AL SANTUARIO DELLA MADONNA DEL GRANATO. POSTO INCANTEVOLE.

Stazzo Tirriga, immerso nel verde della macchia mediterranea Gallurese, proponiamo tipico stazzo in Località Tirriga nel comune di Viddalba. Si trova a circa 65 km. da Olbia e 61 km da Sassari, mentre le spiagge più vicine si trovano a circa 17 minuti di macchina, a Baja delle Mimose nel comune di Badesi, ma sono anche facilmente raggiungibili in poco tempo anche Valledoria, Castelsardo e Santa Teresa Gallura. La proprietà ha accesso diretto dalla strada provinciale SP58 (Aggius - Viddalba) attraverso un cancello posto al km 3 circa dal bivio Aggius-Trinità, la stessa all'interno e dotata di stradelli sterrati percorribili in automobile. Dall'ingresso appunto si può facilmente raggiungere la parte alta del terreno dove svettano i fabbricati, posti a dominio dell'intero terreno di 110 ettari.?L'orografia del terreno è per lo più collinare con medie pendenze ed è attraversato da un ruscello in forza per circa 9 mesi l'anno denominato "Rio Tirriaga", nome quest'ultimo di tutta la zona, appunto Stazzo Tirriaga. La zona è ricca di acqua sorgiva, a monte dei fabbricati è presente un pozzo superficiale attivo tutto l'anno e una sorgente a cielo aperto con raccolta naturale in stretta prossimità.?L'intera proprietà è costituita prevalentemente da bosco misto, con alternarsi di querce da sughero, lecci, corbezzolo, mirto oltre ad una ricca e diffusa macchia mediterranea medio bassa. I fabbricati posti al centro e nella parte più alta del terreno sono circa, il fabbricato principale 350 mq. mentre la scuderia circa 110 mq. entrambi necessitano di lavori di ristrutturazione.

Stazzo Tirriaga, immerso nel verde della macchia mediterranea Gallurese, proponiamo tipico stazzo in Località Tirriaga nel comune di Viddalba. Si trova a circa 65 km. da Olbia e 61 km da Sassari, mentre le spiagge più vicine si trovano a circa 17 minuti di macchina, a Baja delle Mimose nel comune di Badesi, ma sono anche facilmente raggiungibili in poco tempo anche Valledoria, Castelsardo e Santa Teresa Gallura. La proprietà ha accesso diretto dalla strada provinciale SP58 (Aggius - Viddalba) attraverso un cancello posto al km 3 circa dal bivio Aggius-Trinità, la stessa all'interno e dotata di stradelli sterrati percorribili in automobile. Dall'ingresso appunto si può facilmente raggiungere la parte alta del terreno dove svettano i fabbricati, posti a dominio dell'intero terreno di 110 ettari. L'orografia del terreno è per lo più collinare con medie pendenze ed è attraversato da un ruscello in forza per circa 9 mesi l'anno denominato Rio Tirriaga, nome quest'ultimo di tutta la zona, appunto Stazzo Tirriaga. La zona è ricca di acqua sorgiva, a monte dei fabbricati è presente un pozzo superficiale attivo tutto l'anno e una sorgente a cielo aperto con raccolta naturale in stretta prossimità. L'intera proprietà è costituita prevalentemente da bosco misto, con alternarsi di querce da sughero, lecci, corbezzolo, mirto oltre ad una ricca e diffusa macchia mediterranea medio bassa. I fabbricati posti al centro e nella parte più alta del terreno sono circa, il fabbricato principale 350 mq. mentre la scuderia circa 110 mq. entrambi necessitano di lavori di ristrutturazione. La parte centrale a doppio piano a Palazzu o Palazzeddu di 350 mq accoglie al piano terra due ampie zone giorno, connesse da una piccola zona d'ingresso che pone in comunicazione, oltre le due zone citate, la scala in pietra per accedere al piano primo. Quest'ultimo è costituito invece da tre ambienti accessibili distintamente da un corridoio: una camera padronale molto ampia e due camere min

LOTTO UNICO,In fabbricato elevato a cinque piani fuori terra, edificato nel 1974, porzione immobiliare adibita ad autorimessa privata: - al piano terra: box auto singolo della superficie commerciale di 13,00 mq e altezza interna di 2,8 m (da planimetria catastale), con accesso da area di manovra su via delle Querce all'altezza del civico n. 9., Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo lâ??esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nellâ??acquisto di immobili allâ??asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama.,

Cod.11267 - Nelle colline ad ovest di Lucca da cui dista 9 km, bellissimo ed antico casolare di campagna, completamente ristrutturato, con vista panoramica. Si compone Al primo piano con ingressi indipendenti si accede al salone principale di 100 mq con ampie vetrate panoramiche, altra sala con camino storico, cucina abitabile,uno studio e al bagno. Con scala a vista nel salone si accede alla zona notte dove si trovano tre camere e due bagni. 4 appartamenti completamente indipendenti per la locazione turistica, con un grande salone per le degustazioni che si apre direttamente sul giardino. Il fabbricato singolo adiacente, in Classe Energetica F, ipe 103,22 kwh/m2 anno si sviluppa su due piani, ognuno con un appartamento di 90 mq, uno con due, l'altro con tre camere e due bagni, la cucina e il soggiorno.A corredo altro fabbricato da restaurare di circa 60 mq che dista circa 50 mt dalla casa principale Completano la proprietà Piscina da terminare solo nel rivestimento e 20 ettari di terreno con coltivazioni così suddivise 2 ettari coltivati a vigneto con impianti nuovi e in produzione 4 ettari coltivati ad oliveto in produzione 5 ettari a frutteto con nuovi impianti il resto a bosco con querce e lecci. Sorgente propria e pozzo. Doppio accesso da strada privata.

Meravigliosa dimora di grande fascino con piscina privata collocata in una delle zone più esclusive della Valle d'Itria. La proprietà è composta da un gruppo di trulli e una dependance per un totale di circa 200 mq. Nel corpo centrale vi sono 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno doppio e cucina. Nella dependance troviamo una camera da letto e un bagno. Questa splendida villa è circondata da un terreno di circa 9.000 mq con tanti alberi da frutta, querce, vigneto e ulivi in posizione dominante con vista panoramica sui borghi della Valle d'Itria e gode di molta privacy. Gli spazi interni sono molto ampi e luminosi. Gli arredi sono caratterizzati dai tenuti color crema e sono stati realizzati su misura. Gli esterni sono un trionfo di colori ed essenze. Il giardino è molto curato con vialetti e piante fiorite dove troviamo una grande piscina circondata da un solarium in pietra locale e due pergolati in legno che offrono meravigliosi spazi conviviali open air Gli immobili rispecchiano le caratteristiche tipiche dei trulli con dettagli di elevato standard ricchi di stile e comfort. Proprietà esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una dimora di charme dove godere di privacy a diretto contatto con la natura. Distanze: 50/60 minuti di auto dagli aeroporti, 20 minuti dalla costa, 10 minuti dal centro abitato.

In posizione centrale e ubicato al secondo piano di un palazzo d'epoca nel centro storico di Sarteano, vicino a tutti i principali servizi, un comodo appartamento di circa 90 mq su due livelli, con soffitta adiacente. L'immobile è in buone condizioni, necessita solamente di un restyling interno per dargli un tocco personale ma è già pronto. Gli spazi interni sono stati ben studiati, all'ingresso un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino in mattoni, mentre salendo una scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo la cucina abitabile con accesso alla soffitta, quest'ultima potrebbe essere recuperata per ampliare la cucina o per creare un'ulteriore stanza da utilizzare come ripostiglio o lavanderia, possibile in quanto l'altezza nel punto più alto raggiunge i 3,10 metri. Proseguendo lungo un ampio corridoio troviamo la prima camera da letto matrimoniale, più avanti il bagno principale con vasca e doccia e la seconda camera da letto matrimoniale, molto spaziosa e caratterizzata dal tipico soffitto con travi a vista e pianelle in cotto. Un immobile molto interessante e disposto armoniosamente, ideale sia come prima casa per una giovane coppia o una famiglia, sia come investimento per una seconda casa per le vacanze o da inserire negli affitti turistici, a soli 6 km dal casello autostradale dell'A1 in Querce al Pino, 20 km da Montepulciano, 80 km da Siena, 60 da Perugia e soli 9 km da Chiusi dove troviamo la stazione dei treni per Roma e Firenze.

Stai cercando di ampliare o iniziare un attività di produzione di Olio D'Oliva? Ecco la soluzione giusta per te. Vendesi Uliveto produttivo biologico a Mosciano Sant'Angelo, con facile accesso, direttamente da strada provinciale. Il terreno si estende per circa 9 ettari, su cui è presente l'uliveto costituito da circa 1800 piante, un noceto, e delle querce. L'uliveto biologico in vendita a Mosciano Sant'Angelo si trova su terreno con ottima esposizione assolata e panoramica. Grazie alla sua posizione, e alla qualità del terreno, l'olio prodotto dalle precedenti raccolte, rispettando le norme previste dall'agricoltura biologica, ha ottenuto dei riconoscimenti in fiere di settore. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per visionare l'uliveto in vendita a Mosciano Sant'Angelo! Siamo disponibili anche il sabato e la domenica! Tel. 0861/757021 - 320/7515022 Rif. 1448 V Richiesta € 45.000,00 ad ettaro.

La Tecnoaffari propone in vendita ad Avellino nel Comune di Roccabascerana in Cassano Caudino un Palazzo d'Epoca con giardino ed un fondo circostante con annesso terreno agricolo interamente pianeggiante. Il Palazzotto d'epoca e' a forma quadrangolare composto da 2 piani, per un totale di 1200 mq., con cortile centrale e porticato interno. L'accesso è consentito da 2 antichi portoni, uno dal vicolo (via dei Principi) e l'altro dal giardino e campagna circostante. Il piano terra è composto da 11 vani, alcuni trasformati in taverne con antico forno, un bagno e due scale di accesso al piano superiore. La scala principale è di notevole valore architettonico- estetico, con porte di ingresso in legno intarsiato originali. Il piano superiore è composto da 9 vani, 3 bagni, una cucina abitabile 3 camini e 2 dispense, tutti prospicienti tra loro e collegati anche da un porticato interno. Nel cortile centrale interno si può ammirare un antico pozzo in pietra. L'immobile è in buono stato di manutenzione, le rifiniture (pavimenti, porte e infissi) sono quelle originali. La proprietà comprende 50.000 mq. di terreno, quasi tutto pianeggiante con una sorgente d'acqua canalizzata fino alla casa padronale, di cui una parte adibita ad oliveto specializzato con qualità di olive "frantoiano", "leccino" e "pendolino". Abbelliscono la proprietà un pino secolare, varie piante di vecchi ulivi e un caratteristico boschetto in querce. NB: SI PRESTA PARTICOLARMENTE PER STRUTTURA RICETTIVA ED EVENTI - TRATTATIVA RISERVATA - RICHIESTA LETTERA DI INTENTI. A 200 MT DALL'IMBOCCO DELLA SUPERSTRADA CHE PORTA A CAIANIELLO. PREZZO INTERESSANTE !!!!! Classe Energetica: G Contatta l'inserzionista

Terreno agricolo leggermente collinare con spianata di circa 500mtq nella zona alta, situato a circa 1 km da Guidonia in via Vellere 9, una zona abitata con ville ad ampio raggio. Il lato su strada, illuminata con lampioni, è recintato con muro e ringhiera, i restanti lati con muro e rete che raggiungono l'altezza di oltre 2 metri. E' un terreno dalla conformazione particolare, adatto ad amatori di estesi spazi verdeggianti. C'è un boschetto con alberi d'alto fusto, querce di varietà pregiate, tigli, aceri, qualche faggio, allori, ecc., olivi e alberi da frutta. E' presente inoltre un locale interrato vuoto (foto), ex cisterna per la raccolta d'acqua piovana di 26mq alt. mt.3, ed una costruzione in legno di 20mq. Contatore Enel in loco. Il pozzo, profondo 60 mt. ha mancanza di acqua, da verificare se temporanea o esaurimento di falda. Il terreno fa parte di un potenziale progetto consorziale con altri proprietari della zona, per convertire la destinazione da agricolo a residenziale. Il costo è di euro 50.000 trattabili. L'acquisto potrebbe rivelarsi un ottimo investimento, sia finanziario, sia utilizzandolo per altri scopi personali (spazio per animali, deposito di oggetti vari, luogo di incontro e altro).

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 155.00ZONA VERONESE Nel condominio Piccole Querce, appartamento sito al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia e veranda. L'appartamento viene venduto completamente arredato, si trova in buono stato di conservazione in quanto recentemente sono stati sostituiti gli impianti idrici. L'immobile può rappresentare una forma di investimento di sicura rendita. Nelle vicinanze si possono trovare qualsiasi tipo di servizio di cui si ha bisogno, ossia supermercato, fermata degli autobus, scuole etc.. E raggiungere con facilità Viale Aldo Moro con tutte le attività commerciali che propone. Possibilità di acquisto con l'inquilino. Classe energetica G 156 kwh/m2/anno. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09: 00 alle 13: 00 e dalle 15: 30 alle 19.30, il sabato dalle ore 9: 00 alle 12: 00 ai numeri 0789 208066 (fisso e WhatsApp) - 0789 205057 (fisso e WhatsApp). Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze. Riferimento: COD. RIF6010807VRG 40 mq. 2 vani 1 servizi Olbia Centro Corso Vittorio Veneto 82/b (SS). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Balcone: S? IPE: 155.00 kWh/m² Dimensione: 40 mq Piano: 1 Stanze: 2 Bagni: 1 Arredato: Sì Inserzionista: Olbia Centro

Gabbro Casa indipendente 200 mq in Vendita Gabbro, l'agenzia immobiliare Prontomare propone la vendita di un villino indipendente anni 60 bifamiliare immerso nel verde. La proprieta' si compone da un appartamento al piano rialzato composto da salone, cucina tinello abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno. Al piano terra appartamento ristrutturato recentemente con le stesse caratteristiche. Il villino è circondato dagli olivi, alberi da frutto, querce, mimose e bosco. Il paese si raggiunge in auto circa 5 km negozi di ogni genere Il mare 9 km Quercianella e Castiglioncello L'immobile è da rimodernare ma abitabile. Per visite contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Consulente immobiliare Pozzi Elisabetta Classe energetica = A4 IPE = 217.84 kWh/mq - Rif.Gabbro villino__1. Inserzionista: Immobiliare Prontomare

È vero che il paradiso esiste … si trova a Nocera Umbra! Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal canto degli uccelli, avvolto dal profumo della natura e immerso nella serenità delle verdi colline umbre. La bellissima villa singola che ti presentiamo è più di una semplice casa: è un luogo magico dove i sogni diventano realtà. Situata a solo 1.4 km dal borgo medievale di Nocera Umbra, conosciuta per le sue acque minerali, non è solo un luogo da abitare, ma un punto di partenza per esplorare le meraviglie dell'Umbria. Dalla storicità dei borghi limitrofi come Assisi (36 km) e Gubbio (43 km) agli splendidi paesaggi naturali, ti troverai immerso in un contesto ricco di cultura e storia. Questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, inscritta in un contesto di assoluta privacy. Qui, il tempo sembra fermarsi, permettendo ai tuoi giorni di arricchirsi di tranquillità e bellezza. La casa, con i suoi 750 mq di eleganza, è immersa in un terreno agricolo di 5 ettari, ricco di ulivi e querce secolari e profumate piante da frutto, un vero e proprio bosco. Ogni angolo di questa affascinante villa è stato pensato con cura e attenzione nei dettagli, ultimata nel 2004 con caratteristiche costruttive antisismiche. Composta da tre appartamenti indipendenti, è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. Al piano terra, ti accoglierà un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, che si apre su un magnifico terrazzo di 90 mq. Qui potrai organizzare cene al tramonto, godere di momenti di relax e vivere l’armonia della natura che ti circonda. Il primo appartamento situato al piano terra è dotato di cucina, due camere e due bagni. Al primo piano troviamo l’appartamento padronale caratterizzato da spazi generosi incluso un camino bifacciale che invita a conviviali serate invernali. E per chi desidera godere di una mansarda unica, il terzo appartamento ti sorprenderà con travi in legno e parquet di iroko, creando un’atmosfera calda e accogliente. Oltre a quanto appena descritto, la proprietà dispone di taverna con camino per cottura e forno a legna, una centrale termica integrata (in locale dedicato), con alimentazione a 3 fonti di calore: caldaia alimentata a legna, GPL con autonomia fino a 1000 litri e solare termico; produzione di acqua calda sanitaria con accumulo fino a 700 litri. Potrai servirti di energia rinnovabile, tramite l’impianto fotovoltaico con potenza 3KW. Il terreno circostante offre infinite possibilità: una tartufaia, un vasto uliveto e aree seminative dove potrai coltivare la tua passione per l'orto. Il pozzo presente nella proprietà garantisce un apporto idrico costante, inoltre grazie all’impianto del recupero dell’acqua piovana, hai in supporto un serbato di 5000 litri, fondamentale per mantenere rigoglioso il verde circostante e per assistere le tue coltivazioni. Questa villa incantevole è un invito a vivere la tua vita al massimo, circondato dalla bellezza naturale e dal comfort moderno. Non perdere l'occasione di rendere questo luogo il tuo rifugio personale; o se invece il tuo sogno è accogliere ospiti che vogliono godere delle meraviglie che offre l’Umbria questa villa fa al caso tuo! Potremmo scrivere tanto altro ancora, ma non saremmo mai in grado di trasmettere tanta bellezza attraverso semplici parole, non ti resta quindi che contattarci subito al 348.2514729 per ricevere la brochure esclusiva per parlare con Emanuel. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Vocabolo Largnano, 5 Nocera Umbra, Nocera Umbra, Perugia CAP: 06025 Latitudine: 43.1209639 Logitudine: 12.7782757 Piano: 2 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 750 Camere: 9 Bagni: 5 Condizioni: Buono / Discreto

L'agenzia immobiliare REale Property propone la vendita di un bellissimo casale d'epoca immerso nella natura incontaminata di un bosco di querce nel Parco dei Monti Aurunci, a soli 10 minuti dal centro della citt di Terracina. Questa splendida villa unifamiliare costruita interamente in pietra offre una combinazione perfetta tra comfort moderno e tranquillit rurale. Caratteristiche principali: Costruzione in pietra che rappresenta un connubio perfetto tra autenticit e bellezza. Spazi interni accoglienti su due piani di 172 mq: al piano terra vi un suggestivo salone con termocamino, cucina, 1 camera da letto e 1 bagno; al primo piano (accessibile sia da una scala interna che esterna) vi sono 2 camere da letto e 1 bagno. Spazi esterni ben progettati con un ampio terrazzo panoramico di 100 mq dotato di gazebo e prendisole per godere di una vista mozzafiato a 360 sulle montagne. Ampio spazio attrezzato con forno a legna e angolo barbecue di 25 mq. Grande terreno di 4000 mq recintato, con giardino e orto che comprende vari alberi da frutta e un impianto di irrigazione automatico (il terreno molto fertile grazie alla presenza del bosco circostante, ideale per la coltivazione di ortaggi, funghi, tartufi e frutti di bosco). Magazzino per attrezzi di 19 mq, magazzino per la legnaia di 9 mq e dispensa di 25 mq. Ampia cisterna da 70000 litri per la raccolta dell'acqua piovana. Accesso esclusivo al bosco privato per lunghe passeggiate e momenti di relax. Comodit e privacy, perfetto per coloro che cercano tranquillit e contatto con la natura. Non perdere l'opportunit di vivere in questa affascinante residenza dei primi anni del 1900, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. Contattaci ora per organizzare una visita a questa meravigliosa villa unifamiliare nell'incantevole Valle Fasana, nel cuore del Parco dei Monti Aurunci.,Per informazioni ed appuntamento 347/8108530 Gisella 331/8673434 Alessia