Ramo oro attico locali

www.padernocase.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - ORO IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 4: meraviglioso attico unico nel suo genere. Trattasi di un appartamento che vanta una quadrupla esposizione munito di altissimi terrazzi sia fronte zona giorno che zona notte. L'abitazione è accessibile sia tramite il vano scala che tramite accesso diretto dell'ascensore al piano secondo abitativo ove insiste la zona giorno, previo codice di sicurezza. Ingresso, doppio soggiorno prospiciente al primo terrazzo lato ovest, bagno finestrato e cucina abitabile di ottime dimensioni con accesso diretto al terrazzo lato est. Tramite scala interna si accede al primo livello ove insistono n. 3 camere da letto (di cui la matrimoniale munita anch'essa di terrazzo) e doppi servizi. La soluzione in oggetto sviluppa una sup. abitativa di circa 173,00 mq (zona giorno 94 mq e zona notte 79 mq) oltre a 70 mq circa di terrazzi di proprietà. Prezzo richiesto: Eu. 764.000,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 40.000,00 (box auto + posto auto coperto di proprietà). Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 173 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

www.padernocase.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - ORO IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 3: tre locali con cucina a vista e doppi servizi posto al piano primo con tripla esposizione (sud-ovest-nord); ingresso, soggiorno con parete attrezzata ed accesso diretto al balcone fronte Via XXV Aprile, camera matrimoniale munita di cabina armadio, bagno finestrato con ampio piatto doccia ad incasso, angolo ripostiglio, secondo bagno e cameretta per complessivi 88 mq circa abitativi oltre balcone. Prezzo richiesto: Eu. 388.600,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 87 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

www.padernocase.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - ORO IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 2: meraviglioso tre locali posto al piano rialzato con tripla esposizione, terrazzo/porticato coperto al piano fronte zona giorno e piccola area a giardino di proprietà privata. Accesso pedonale autonomo, comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo/porticato per complessivi 95 mq circa (abitazione) e 37 mq circa (terrazzo/porticato), cameretta, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. A completare una porzione di area a giardino che si collega al camminamento perimetrale di proprietà che costeggia l'abitazione. Prezzo richiesto: Eu. 413.800,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 95 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

VIA CONCA D’ORO- ATTICO – All’interno di una curata palazzina in semicortina, nel cuore del nostro quartiere e ad un passo Parco delle Valli, proponiamo la vendita di un meraviglioso attico di circa 80 mq interni, esposto a sud, con un grande terrazzo di 30 mq. Un grande ingresso, servito da un primo ripostiglio, ci accoglie all’interno di casa: sul lato destro troviamo il soggiorno, da poter arredare con un comodo divano angolare, una moderna parete attrezzata per la tv, ed un tavolo da 6/8 posti, e la cucina, spaziosa e funzionale; sul lato sinistro si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, un bagno con vasca ed un ripostiglio finestrato, dove è facilmente ricavabile un secondo servizio. Da tutti gli ambienti è possibile raggiungere il terrazzo che offre una splendida vista sul parco e sui tetti della città, regalando, grazie alla luce di cui gode, l’emozione ed i colori di splendide albe e tramonti.

Prati Fiscali - Val Maira: in stabile in tinta dotato del servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico di 125 mq circa con terrazza di mq 55, luminoso, da ristrutturare, così composto: ampio ingresso, salone doppio con predisposizione per il caminetto, grande cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, veranda, cantina, box auto. L’edificio si trova si trova in un’interessante ubicazione, in quanto in prossimità di un supermercato e di esercizi commerciali d’ogni genere, anche ben servito dai mezzi pubblici, in quanto vicino alla stazione ferroviaria “Val d’Ala” ed alla fermata di P.zza Conca d’Oro della linea “B1” della metro. € 540.000,00 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 email info@santoroimmobiliare.com Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: via Val Maira Monte Sacro, Roma, Roma CAP: 00141 Latitudine: 41.9449989 Logitudine: 12.5207049 Piano: 5 Agenzia: Santoro Immobiliare Mq: 136 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Per informazioni e appuntamenti potete contattarci a questo numero Tel. 06.95214736 - 06.96040165 - Solo whatsapp: 3880906360 VIA LUCILIO: Nella parte alta della Balduina, in zona signorile, ma a pochi passi da Piazzale delle Medaglie d'Oro e da i principali servizi che il quartiere offre, proponiamo la locazione di un attico di circa 125 mq calpestabili.L'immobile si compone di: due ingressi, salone doppio con balcone, ampia zona verandata adatta come studio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo di circa 40mq attrezzato con pergotende. L'immobile verrà locato arredato di cucina. Libero dal 1 Maggio. Si richiedono garanzie.

PORTA ROMANA - ATTICO _ CON TERRAZZO 2 LOCALI ARREDATO: NOVITA' VISITE CON VIDEOCHIAMATA in stabile medio anni del 1960 con servizio di portineria, Bilocale mq. 40 composto da soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto e bagno. Terrazzo Completamente arredato. Buone condizioni interne Classe Energetica G - I. P. E. 208,20 kWh/mqa Per maggiore informazioni potete contattarci. 02 87178130 La zona è servita dai seguenti mezzi pubblici: MM Gialla - Medaglie d'oro Bus/Tram 9-29-30-79.

PORTA ROMANA - ATTICO _ CON TERRAZZO 2 LOCALI ARREDATO: NOVITA' VISITE CON VIDEOCHIAMATA in stabile medio anni del 1960 con servizio di portineria, Bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Terrazzo Mq 20 - Ripostiglio/lavanderia Completamente arredato. Ottime condizioni interne Classe Energetica G - I. P. E. 208,20 kWh/mqa Per maggiore informazioni potete contattarci. 02 87178130 La zona è servita dai seguenti mezzi pubblici: MM Gialla - Medaglie d'oro Bus/Tram 9-29-30-79.