Rara antichi

Il comune toscano di San Vincenzo sorge nella storica Maremma Pisana, in provincia di Livorno. Circondata da un incredibile scenario naturale al confine con il Parco costiero di Rimigliano e dalle splendide colline della Val di Cornia, la località turistica attrae ogni anno visitatori di ogni provenienza, spinti dal desiderio di esplorare le bellezze naturali e architettoniche del posto. Antica dimora etrusca, il territorio è stato successivamente abitato dagli antichi romani e dai longobardi, artefici di importanti costruzioni storiche quali il Castello di Biserno. Oggi parzialmente distrutto, il castello conserva ancora preziosi reperti architettonici quali la Torre di San Vincenzo che fece da sfondo alla storica battaglia tra fiorentini e ribelli pisani. Il comune rappresenta una delle mete più ambite della Costa degli Etruschi, grazie ai numerosi percorsi naturalistici organizzati nel cuore del Parco di Rimigliano e nell’ex villaggio minerario di San Carlo, da alternare alla scoperta di borghi medioevali come quello di Suvereto e a giornate all’insegna del relax come quelle offerte dalla sorgente termale di Caldana. San Vincenzo offre un comodo porto turistico e, soprattutto nella stagione estiva, ospita importanti eventi culturali e gastronomici come la tradizionale Sagra della Palamita. Le colline e gli antichi borghi si combinano con l’accogliente lungomare toscano, per anni vincitore della Bandiera Blu, da sempre importante punto di riferimento per turisti e amanti dello snorkeling grazie alla varietà faunistica acquatica e alla tipica spiaggia dorata che costeggia il blu marino. La bellezza del territorio si fonde con la versatilità di questo immobile con vista sulla costa toscana. Ricavato da un’elegante villa costruita negli anni ’50, l’hotel dispone di varie tipologie di sistemazioni in grado di soddisfare ogni esigenza dei propri ospiti. Internamente la struttura è composta da sette camere d'albergo cui si aggiungono due appartamenti, un bilocale ed un trilocale adatti anche per lunghe permanenze fuori stagione. Tutte le sistemazioni sono dotate di bagno con doccia, aria condizionata, frigobar, cassette di sicurezza ed alcune con balcone ad uso esclusivo con vista sul mare. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, l’ultimo dei quali ospita una suggestiva terrazza di oltre 100 mq con vista a 360 gradi sulla Costa Etrusca. Attualmente l’hotel dispone di un totale di 22 posti letto con servizi classificati a tre stelle, che possono tuttavia essere facilmente implementati convertendo gli ambienti al momento impiegati come abitazione dei proprietari odierni. Tale proprietà è ubicata nel primo piano dell’immobile e si compone di un’accogliente zona living con soggiorno e cucina, cui si aggiungono tre camere da letto e due bagni. L’ampiezza dell’appartamento rende possibile convertirne gli ambienti in sistemazioni di varia tipologia, consentendo di ottenere altre camere da letto o degli ulteriori bi/tri locali. Il piano terra ospita una spaziosa sala da pranzo in grado di accogliere circa 50 posti a sedere. Attualmente utilizzata a sala colazioni, può essere facilmente riconvertita, come era un tempo, in un ristorante aperto anche alla clientela esterna, grazie alla presenza, sotto la sala, di una cucina già attrezzata con collegamento diretto al piano superiore attraverso un passavivande. La dotazione degli spazi esterni può ben prestarsi a tale fine, consentendo agli ospiti di rilassarsi all’ombra di un gazebo fornito di sedie e tavoli, ideale da utilizzare come sala ristorante esterna o come zona aperitivi all’aperto. Le aree esterne contano pratici servizi quali la doccia con acqua calda e l’accesso diretto alla spiaggia privata dell’hotel caratteristica assai rara in zona. Attualmente attrezzata con lettini ed ombrelloni e frequentata dai clienti dell’hotel. La concessione si presta per la realizzazione di una eventuale struttura mobile sulla spiaggia per la realizzazio

Attico di Lusso in Affitto Roma Piazza Navona: 430 mq con Terrazzo Panoramico Dimora di prestigio di 430 mq nel cuore di Roma, a due passi da Piazza Navona, in uno dei palazzi più belli, antichi ed eleganti della Capitale. Attico di Lusso Roma Piazza Navona: un palazzo nobile di rara bellezza al piano ultimo e superattico di un bellissimo edificio seicentesco. I curatissimi spazi comuni sono lespressione solenne dei grandi palazzi romani. C'è inoltre la rara possibilità di ottenere due posti auto. Disposto su una superficie interna di 430 mq, è composto da ambienti ampi e ariosi. Il grande ingresso padronale invita gli ospiti verso la zona di rappresentanza, costituita da un doppio salone con magnifico camino e dalla ampia sala da pranzo con tre luminosissime finestre. Attico di Lusso Roma Piazza Navona: il superattico con terrazzo Comodamente connesso con la scala padronale interna, il superattico ospita il secondo living della casa, una camera da letto e un bagno. All'esterno, la spettacolare terrazza di 40 mq affacciata sui tetti della Roma barocca. Qui, circondati da una vista incantevole, ogni ricevimento sarà un successo. Possibilità di contratto corporate intestato a società, senza applicazione della cedolare secca. L'immobile non è arredato, con eccezione della cucina ed è possibile locare separatamente due posti auto nel cortile condominiale. Non sono ammesse attività ricettive o sublocazione. Ape/G Rif. A000319 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Il comune toscano di San Vincenzo sorge nella storica Maremma Pisana, in provincia di Livorno. Circondata da un incredibile scenario naturale al confine con il Parco costiero di Rimigliano e dalle splendide colline della Val di Cornia, la località turistica attrae ogni anno visitatori di ogni provenienza, spinti dal desiderio di esplorare le bellezze naturali e architettoniche del posto. Antica dimora etrusca, il territorio è stato successivamente abitato dagli antichi romani e dai longobardi, artefici di importanti costruzioni storiche quali il Castello di Biserno. Oggi parzialmente distrutto, il castello conserva ancora preziosi reperti architettonici quali la Torre di San Vincenzo che fece da sfondo alla storica battaglia tra fiorentini e ribelli pisani. Il comune rappresenta una delle mete più ambite della Costa degli Etruschi, grazie ai numerosi percorsi naturalistici organizzati nel cuore del Parco di Rimigliano e nell’ex villaggio minerario di San Carlo, da alternare alla scoperta di borghi medioevali come quello di Suvereto e a giornate all’insegna del relax come quelle offerte dalla sorgente termale di Caldana. San Vincenzo offre un comodo porto turistico e, soprattutto nella stagione estiva, ospita importanti eventi culturali e gastronomici come la tradizionale Sagra della Palamita. Le colline e gli antichi borghi si combinano con l’accogliente lungomare toscano, per anni vincitore della Bandiera Blu, da sempre importante punto di riferimento per turisti e amanti dello snorkeling grazie alla varietà faunistica acquatica e alla tipica spiaggia dorata che costeggia il blu marino. La bellezza del territorio si fonde con la versatilità di questo immobile con vista sulla costa toscana. Ricavato da un’elegante villa costruita negli anni ’50, l’hotel dispone di varie tipologie di sistemazioni in grado di soddisfare ogni esigenza dei propri ospiti. Internamente la struttura è composta da sette camere d’albergo cui si aggiungono due appartamenti, un monolocale ed un bilocale adatti anche per lunghe permanenze fuori stagione. Tutte le sistemazioni sono dotate di bagno con doccia, aria condizionata, frigobar, cassette di sicurezza ed alcune con balcone ad uso esclusivo con vista sul mare. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, l’ultimo dei quali ospita una suggestiva terrazza di oltre 100 mq con vista a 360 gradi sulla Costa Etrusca. Attualmente l’hotel dispone di un totale di 22 posti letto con servizi classificati a tre stelle, che possono tuttavia essere facilmente implementati convertendo gli ambienti al momento impiegati come abitazione dei proprietari odierni. Tale proprietà è ubicata nel primo piano dell’immobile e si compone di un’accogliente zona living con soggiorno e cucina, cui si aggiungono tre camere da letto e due bagni. L’ampiezza dell’appartamento rende possibile convertirne gli ambienti in sistemazioni di varia tipologia, consentendo di ottenere altre camere da letto o degli ulteriori bi/tri locali. Il piano terra ospita una spaziosa sala da pranzo in grado di accogliere circa 50 posti a sedere. Attualmente utilizzata a sala colazioni, può essere facilmente riconvertita, come era un tempo, in un ristorante aperto anche alla clientela esterna, grazie alla presenza, sotto la sala, di una cucina già attrezzata con collegamento diretto al piano superiore attraverso un passavivande. La dotazione degli spazi esterni può ben prestarsi a tale fine, consentendo agli ospiti di rilassarsi all’ombra di un gazebo fornito di sedie e tavoli, ideale da utilizzare come sala ristorante esterna o come zona aperitivi all’aperto. Le aree esterne contano pratici servizi quali la doccia con acqua calda e l’accesso diretto alla spiaggia privata dell’hotel caratteristica assai rara in zona. Attualmente attrezzata con lettini ed ombrelloni e frequentata dai clienti dell’hotel. La concessione si presta per la realizzazione di una eventuale struttura mobile sulla spiaggia per la realizzazione di un classico chiringuito per la felicità di tutti i bagnanti. L’albergo, aperto dagli anni ’70 gode di una clientela sia italiana che straniera, un ottima valutazione sia su Booking che Tripadvisor e un oggettiva possibilità di sviluppo che, integrando nuovi servizi e spazi è in grado di soddisfare le esigenze dei visitatori in ogni periodo dell’anno.

Il contesto nel quale è inserito questo immobile è davvero unico: nel centro di Modena, un elegante palazzo storico affacciato sul parco Pertini e sui viali del centro. Il palazzo, chiamato Sandonnino, è appartenuto nel passato, all’omonima famiglia dei Sandonnini. Personaggi importanti nella storia di Modena con alcuni esponenti che ricoprirono nel passato, cariche influenti, quali Sindaco e Podestà della città e Senatori del Regno. Frutto di un attento restauro avvenuto nel 1990, il palazzo ci conduce in vero tuffo nel passato. L’imponente ingresso principale, con soffitti a volta affrescati e cancelli in ferro battuto ci lascia immaginare i fasti di un tempo, che ritroviamo ancora oggi nell’ufficio che viene proposto in vendita. Di un ufficio al momento si tratta, ma che ben si adatta ad essere trasformato un un bellissimo appartamento. Occupa parte del piano nobile, il primo e si sviluppa in 10 vani, oltre ai due bagni, per una superficie commerciale di oltre 200 mq. Molto luminoso e con varie ed ampie superfici finestrate che affacciano sul viale Martiri, sul bel bel cortile interno e sui maestosi palazzi della via Mascherella. Affreschi e stucchi sono presenti in quasi tutte le stanze, nelle principali occupano tutto il soffitto, in quelle secondarie sono semplici abbellimenti. Due caminetti in pietra rossa, troneggiano nelle due stanze più ampie, inserendosi armoniosi tra le  finestre. La pavimentazione alla veneziana con inserti in rosso ammonitico, corre da una stanza all'altra creando un effetto di continuità e si interrompe a metà appartamento per permettere di salire i 4-5 scalini che caratterizzano la seconda parte dello stesso leggermente più alta, dove troviamo anche i due bagni. I grandi spazi interni, si presentano in ottime condizioni, e l’impianto autonomo garantisce sia il riscaldamento che il raffrescamento dell'intero immobile. Come in tutte le case nobili di un tempo, vi sono più accessi, ben tre, uno dei quali, probabilmente anticamente quello riservato alla servitù, è caratterizzato da una scala a chiocciola in pietra. Il principale invece, servito da ascensore, è un vano scale dall'assoluta eleganza e austerità, che ci porta a piano terra, dove i fasti degli antichi proprietari si riflettono anche nella vetrata in vetro e piombo,  gialla e verde brillante. Il palazzo si sviluppa attorno ad un piazzale interno pavimentato a ciottoli che ci fa scoprire un utile e assai rara sorpresa negli antichi palazzi… un grande garage privato a piano terra con un comodissimo acceso oltre ad un utilissimo spazio condominiale convertito a deposito biciclette. Per chi è alla ricerca di un ampio ufficio di rappresentanza o come detto di un appartamento ricco di antica personalità, potrebbe essere la soluzione ideale.

Piozzano (PC) In posizione collinare e panoramica, azienda agricola con zona abitativa completamente recintata da un bellissimo muro in sasso. La proprietà è su due livelli con travi a vista, composta al piano terra da: ampio ingresso con loggia coperta, grande salone con doppio ingresso, travi a vista e grande camino. Il signorile salone è adiacente alla cucina – taverna con altro ingresso indipendente, camino a legna e ampia camera matrimoniale con servizio privato, utilizzabile anche come appartamento indipendente. Completa il piano terra della rara proprietà, la zona di servizio e lavanderia, oltre ad un grande deposito in sasso con ampio portone in legno che porta direttamente sulla corte privata interna, creando quindi la possibilità di utilizzare questo spazio per le varie esigenze. Al piano primo troviamo una grande cucina abitabile, uno spazioso salone con camino a legna, sala da pranzo, quattro camere matrimoniali, un servizio con vasca e doccia e un’altra grande soffitta abitabile con mattoni originali e travi a vista. Al piano interrato c’è una antica cantina con sasso e volte in mattoni. Nel centro della corte c’è una grande stalla in sasso e mattoni con fienile e portico coperto. In un lato della proprietà, troviamo antichi rustici su due livelli, in sasso e travi a vista da ristrutturare, con annessi portici per foraggio e attrezzi. Abbraccia la proprietà un romantico giardino con frutteto. L' azienda ha terreni agricoli di circa 305 pertiche piacentine (232.000 mq). Certificazione energetica: G EP 337,81; G EP 608,22.

Colle di Tora - Lago del Turano - in un contesto naturalistico di estrema bellezza con acque del lago verde smeraldo, sito a 50 minuti da Roma proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq con agevole accesso da strada principale. L'immobile è composto da: - cucina abitabile con camino - camera matrimoniale - cameretta - bagno - balcone con vista su strada principale del paese e vista lago. L'immobile è un'ottima soluzione sia come seconda casa vacanze per giovani ed anziani vista la sua agevole posizione, che come prima casa per residenza. La valle del Turano è una oasi naturalistica a 50 minuti da Roma Ideale per rifugiarsi dal caldo torrido cittadino senza affrontare estenuanti viaggi, fruibile in ogni periodo dellanno. Gli amanti della natura e dello sport trovano in questo luogo il loro habitat, potendo praticare sport di terra come trekking a piedi e a cavallo - in bicicletta - escursioni guidate immersi nella natura del parco naturale di Monte Navegna e Cervia. Per gli sport dacqua con la sezione della lega navale italiana si può praticare vela, pesca, windsurf, sci dacqua, canoa, kayak, nuoto libero. I borghi medievali intorno al lago con i loro splendidi castelli di Roccasinibalda, Collalto Sabino e lantico borgo di Antuni, offrono scorci di rara bellezza che ci riportano anche ai sentieri e i cammini di San Benedetto e San Francesco. A tutto questo si aggiunge una offerta culinaria tra le migliori del lazio, con antichi sapori di terra e di lago a km 0. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

Rif: 30721255-8 - Rif.30721255-8 “Ibla è città che recita con due voci, insomma. Talvolta da un podio eloquente, più spesso a fior di labbra, in sordina, come conviene a una terra che indossa il suo barocco col ritegno d’una dama antica.” Gesualdo Bufalino Casa “Gemma”,un insieme di materiali di diversa origine, che a causa della loro specifica lucentezza, colore, trasparenza e brillantezza, oltre che per la loro rarità, assumono un elevato valore. Il valore di “Casa Gemma”sta proprio nella diversa origine dei materiali con cui è stata edificata e ristrutturata,nel rispetto di chi alle origini riuscì ad incastonarla nella roccia bianca calcarea che rende unica e preziosa Ragusa “Ibla”,patrimonio Unesco. Ad un quarto d’ora dal mare di Punta Secca dove il nostro grande Andrea Camilleri immaginava nuotasse il suo Commissario Montalbano,il porto turistico di Marina di Ragusa e la sua mondanità,Donnalucata,luoghi caratterizzati da lunghe distese di sabbia dorata dove potrai respirare l’atmosfera pittoresca degli antichi borghi di pescatori siciliani.Casa “Gemma”ti accoglie arrivando da una stradina a due passi da un grande e comodo parcheggio,una rampa di scale e già una magica atmosfera ti avvolge nella camera da letto sapientemente arredata. Un antibagno,un bagno con box doccia ed una cameretta al primo piano. Al secondo piano si accede con un’altra scala dove delle nicchie testimoniano la storia della dimora. Una elegante cucina in muratura,tavolo e sedie in legno, divano, si armonizzano all’ambiente e ci invitano verso un vano scavato nella roccia sopra i tetti per consumare la colazione o sorseggiare un aperitivo deliziando gli occhi e l’anima con un paesaggio di rara bellezza. " Ma sulla vetta il viaggiatore non potrà far altro che sentirsi appagato, guardando la Grande Dama che arrossisce tutta e si agghinda vanitosamente di brulicanti lucine che preannunciano l'avvento della sera." (Francesco Averna) 30721255-8 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via giusti 101 Ragusa, Ragusa, Ragusa CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 60 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

GAETA MEDIEVALE posizionata nel cuore del borgo, facilmente accessibile dalla strada carrabile e dalla parte bassa del borgo, in piccolo palazzetto in pietra a vista incastonata tra giardini pensili e resti di antichi palazzi, dotata di piccoli affacci e aperture con splendidi scorci sul mare, tetti, campanili, giardini pensili. Gli interni sono curati ed elegantemente rifiniti in uno stile moderno che disegna atmosfere lontane dalla consuetudine ma con precisi rimandi alla tradizione marinara, accessoriata, ottime rifiniture, lontana dal clichè della “casa al mare”, ricercata nelle soluzioni funzionali e nelle finiture, tutto rimanda al mare e gli ambienti sono ispirati a connotazioni nautiche, ovvero semplicità, materiali funzionali, ottimizzazione degli spazi e continui rimandi negli accessori, arredi, finiture (paquets, oblò,cromie,ecc..) e aperture ognuna delle quali incornicia uno scorcio del Golfo. Dotata di ingresso indipendente, luminosissima, in eccellenti condizioni, ottime rifiniture (maioliche, parquet, camino, ecc..), di approssimativi mq 75 distribuiti tra un ampio salone a giorno con camino e cucina a vista con ripiano in muratura a maioliche, camera padronale con bagno, cameretta, altro servizio e piccolo ripostiglio, il tutto sagacemente valorizzato con moderne soluzioni funzionali e distributive, sintesi di intelligente recupero e moderna funzionalità. Abitazione di spiccata personalità, non convenzionale, in cui materiali, forme, colori, distribuzione degli spazi, sono tutti realizzati e progettati con gusto e razionalità.Soluzione rara, caratteristica, per amatori, adatta a chi è alla ricerca di una abitazione non banale, perfetta in particolar modo quale seconda abitazione o per investimento. Semiarredata, termautonoma, cl en G. € 320.000 tratt Provincia: 

Rif: EliMerc - Appartamento/Mansarda d'epoca fine 1400, un'assoluta rarità nella nostra Torino, in palazzo dei Marchesi di Romagnano, un edificio storico risalente al XiV secolo appartenuto alla nobile famiglia. Di grande interesse storico, è uno degli edifici abitati più antichi della città. La grande mansarda ricca di fascino e di rara bellezza, è stata completamente ristrutturata con grande maestria conservativa ed adeguata per impiantistica alle moderne tecnologie e, ai canoni abitativi del nostro tempo. Con ingresso da pianerottolo, al piano 4° e ultimo si affaccia su interno corte con balcone tipico riservato e con vista sulla città. Non è presente l'ascensore ma una scala originale dell'epoca che si scopre comoda e gradevole. Le travi a vista e i grandi lucernai sono le caratteristiche che scopriamo appena entrati attraverso un portone blindato che ci apre a un maestoso salone con camino originale. Tutto è perfettamente funzionale: il camino a legna, il condizionatore caldo/freddo, il riscaldamento con radiatori e caldaia autonoma, l'antifurto volumetrico e perimetrale, i vetri doppi, la cucina arredata, con forno a legna e completa di elettrodomestici, armadi a muro, impianto satellitare. Salone open space con zona salotto e zona pranzo, camera adiacente, cucina con balcone, camera letto principale, cabina armadi, bagno, disimpegno, cantina. Libero e disponibile. Richiesta euro 280 000 trattabili. Si invita a contattare l'Immobiliare Luce per più specifiche informazioni e per concordare le visite. mail info@immobiliareluce.it - telefono 349 3267642 RIF. EliMerc.

Colle di Tora - Lago del Turano - in un contesto naturalistico di estrema bellezza con acque del lago verde smeraldo, sito a 50 minuti da Roma proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq con agevole accesso da strada principale. L'immobile è composto da: - cucina abitabile con camino - camera matrimoniale - cameretta - bagno - balcone con vista su strada principale del paese e vista lago. L'immobile è un'ottima soluzione sia come seconda casa vacanze per giovani ed anziani vista la sua agevole posizione, che come prima casa per residenza. La valle del Turano è una oasi naturalistica a 50 minuti da Roma Ideale per rifugiarsi dal caldo torrido cittadino senza affrontare estenuanti viaggi, fruibile in ogni periodo dell’anno. Gli amanti della natura e dello sport trovano in questo luogo il loro habitat, potendo praticare sport di terra come trekking a piedi e a cavallo - in bicicletta - escursioni guidate immersi nella natura del parco naturale di Monte Navegna e Cervia. Per gli sport d’acqua con la sezione della lega navale italiana si può praticare vela, pesca, windsurf, sci d’acqua, canoa, kayak, nuoto libero. I borghi medievali intorno al lago con i loro splendidi castelli di Roccasinibalda, Collalto Sabino e l’antico borgo di Antuni, offrono scorci di rara bellezza che ci riportano anche ai sentieri e i cammini di San Benedetto e San Francesco. A tutto questo si aggiunge una offerta culinaria tra le migliori del lazio, con antichi sapori di terra e di lago a km 0. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito www.RockAgent.it e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

Cod.01038 - Lungarno Mediceo:Interessantissimo fondo commerciale in perfette condizioni di 50 mq caratterizzato da volte,pareti in pietra e perfettamente inserito in uno dei più importanti ed antichi palazzi sul Lungarno. Rara opportunità data la posizione e la versatilità dell'utilizzo futuro.Possibilità di bagno interno.

Vendiamo azienda agricola (comprensiva di mura) a Pantelleria – Loc. Monastero SPLENDIDO DAMMUSO PANTESCO. Posto al centro della Valle del Monastero è un esempio dell’eccezionalità del costruire il dammuso in piena area agricola con tracce di impianti architettonici bizantini. Si presenta come un paesaggio prettamente rurale con terreni contigui tra di loro ubicati perlopiù sulla stessa quota con spazi ampi e pianeggianti, peculiarità rara sull’isola. Ubicato nella porzione periferica della valle del Monastero si accede direttamente all’arteria della strada comunale Monastero-Sibà con vista sul mare; gli appezzamenti di terreno si sviluppano in modo concentrico attorno a uno degli edifici principali e funzionali all’attività dell’azienda. La superficie totale agricola è di circa 11 ettari. 5,60 ettari sono interamente a Doc Pantelleria, varietà Zibibbo con forma di allevamento ad alberello e con differente anno di impianto. La produzione è mediamente attestata come segue: bianco, rosato e rosso 55.000 bottiglie; passito 10.000. La struttura principale è uno dei più antichi “palazzotti” presenti sull’isola. Misura all’incirca 527 mq. Antistante al fabbricato per c’è un terreno coltivato ad agrumi, riparati su quattro lati in stile “giardino pantesco” Un secondo fabbricato contiguo di circa 145 mq. Per qualsiasi informazione di base potete chiamarci ai numeri 06/64562094 o al 3387903427

L’imponente villa adagiata nella campagna della maremma Livornese è ricompresa nel comune di Cecina il cui territorio si estende dalla parte terminale della val di Cecina via via fino al mare nella famosa Costa degli Etruschi. Le origini della cittadina risalgono all’età preistorica, fu abitata dagli Etruschi prima e dai Romani, dei quali ritroviamo le tracce nella villa fatta costruire dal console Albino Cecina i cui resti sono ancora visibili in località San Vincenzino. I territori furono successivamente occupati dai Goti, dai Longobradi, fu territorio della Repubblica Pisana e dominio Fiorentino ed ognuno di essi ha lasciato la sua impronta sulla zona. Oggi Cecina è un comune di circa 30.000 abitanti dove i turismo marittimo, sia italiano che straniero la fa da padrone. Bandiera blu dal 2006, è località turistica e residenziale apprezzata per i suoi servizi, la sicurezza del suo mare e la tranquillità delle sue pinete che si estendono per una superficie di 400 ettari costituendo la Riserva Naturale Biogenetica dei Tomboli di Cecina. Nell’entroterra di Cecina, a pochi km da mare, immersa in un palmeto dal fascino tropicale troviamo questa splendida villa di 650 m² che si sviluppa su tre livelli di abitazione. Percorrendo il viale di accesso, arriviamo alla villa, veniamo accolti dall’elegante portico e attraverso la porta di ingresso ci introduce nell’atrio dell’abitazione. Questo sfocia in un soggiorno signorile, connotato da antico e raffinato arredamento in legno e oggettistica caratterizzata dal medesimo gusto ricercato. Le ampie zone soggiorno che si susseguono suddivise nei due vani – e costellate da tavoli e sedie dal caratteristico gusto barocco – offrono spazi generosi e confortevoli pronti ad allietare le vostre giornate in compagnia del pianoforte, mentre le generose vetrate ad arco -motivo che si presenta puntuale tra un vano e l’altro del soggiorno- permettono di sfruttare al massimo la luce naturale e godersi il tepore del camino leggendo magari un buon libro selezionato dal catalogo offerto dalle librerie. Dalla zona soggiorno si accede ad un secondo portico con ampia zona verde palmata e piscina privata. Dando le spalle al soggiorno, si accede poi al bagno attentamente rifinito con pavimenti in ceramica, vasca e ampio specchio. Il corridoio permette di accedere alla grande cucina con caminetto, ampia e finestrata, in grado di mantenere quell’antico gusto classicheggiante dove non manca certo il senso della praticità. Anche da qui si giunge ad un altro spazio esterno coperto con vista sul verde che accoglierà i vostri preziosi momenti di relax. Sul lato sinistro del corpo principale, è presente un appartamento indipendente, dotato di zona giorno con angolo cottura un pratico bagno con vasca e una camera da letto matrimoniale. Soluzione ideale per gli ospiti o alloggiare il personale a servizio della casa. Tornando nella zona centrale dell’immobile dal disimpegno parte una grande scala con corrimano i ferro battuto che porta al secondo piano dove da un lato si sviluppano una camera singola, una matrimoniale ed un bagno finemente piastrellato nelle tonalità azzurre. Sull’altro versante sono situate altre due camere matrimoniali, delle quale una con bagno privato, entrambe affacciate sul terrazzo condiviso, con vista aperta sul parco di 25.000 mq e con il mare sullo sfondo. Scendendo, il piano interrato si apre su un grandissimo locale con sala hobby (con tanto di biliardo e biliardino), zona soggiorno angolo cucina ed un grande bagno con vasca idromassaggio. Sul corridoio, si affacciano ulteriori due camere da letto, mentre il lato opposto comprende un trittico composto da cantina, lavanderia (con ripostiglio interno) e l’entrata per al garage. Il verde circostante che accoglie fieramente questa immensa dimora comprende anche un orto che vi permetterà di assaporare i gusti di una volta, assieme al barbecue da sfruttare in buona compagnia. Il design dagli elevati standard guarda a modelli antichi ormai desueti per la rara bellezza e accoglie a braccia aperte proprietari di grande intuizione estetica che desiderano vivere in una dimensione surreale che non teme alcun confronto.

Cod.11167 - Questa casa indipendente con giardino in vendita a pochi passi dal borgo di Calci è, per dimensione, posizione e accessibilità, una perla rara in questa parte di Toscana. Posta in un piccolo borghetto di case antiche e circondata dall’abbraccio dei Monti Pisani, con la Valgraziosa che si dispiega davanti tra il verde dei suoi oliveti secolari e il grigio screziato dei muretti a secco in pietra a sorreggere gli antichi terrazzamenti, l’abitazione offre una superficie di circa 120 mq lordi su due piani fuori terra e un piano semi interrato che ospita la lavanderia e una cantina e che, insieme ad altri vani accessori, ha una superficie di ulteriori 80 mq lordi. Il piano terreno, caratterizzato da due ingressi che permettono di accedere da un lato al soggiorno e dall’altro alla cucina abitabile, è caratterizzato inoltre da bagno e camera da letto. A questo livello è collegato anche un ambiente rustico da recuperare, composto da due vani con altezze fino a 3 metri, permettendo così in futuro di ampliare ulteriormente la zona giorno. Al piano primo, raggiungibile da rampa di scale interna, troviamo due ulteriori camere, di cui una con il vicino vano armadi. Insieme all’abitazione viene venduto un gradevole giardino terrazzato di circa 800 mq con uno spazio pianeggiante prospiciente la cucina, dove è stato organizzato un angolo barbecue e una terrazza pavimentata con vista unica, oltre ad un piccolo annesso in pietra, completamente da ristrutturare. Grazie ad un lato esposto a sud-ovest, alcuni ambienti godono di ottima luce, tutto il giorno.

Loro Ciuffenna // StudioCasaUno propone in zona panoramica di rara bellezza, a pochi minuti di auto da Loro Ciufenna -uno dei borghi più belli d'Italia-,magnifico casale del 1700 immerso in 14 ettari di parco di proprietà. Il casale, attualmente adibito ad AGRITURISMO, è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti per un totale di 7 camere ed altri 11 vani utili. L'immobile, di circa 400 mq, si presente ristrutturato con estrema cura. Oltre agli appartamenti troviamo nel complesso una porcilaia, due cantine e vano tenico / rimessa. I 14 ettari sono suddivisi in 3,5 ettari di oliveta, 1 ettaro di vitigno produzione Chianti, 1,5 di giardino ed il resto boschivo. La proprietà si presenta ottima sia che venga acquistata mantenendo l'attività di agriturismo sia che venga acquistata per farne una abitazione privata. Il posto risulta di fatti esclusivo ma facilmente raggiungibile in auto. Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" om L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professioni sti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui.

Viale Mameli:L'immobile è sito nel quartiere dei cappuccini, uno dei più antichi e storici della città di Sassari. La sua posizione permette di raggiungere a piedi il centro della città e le principali fermate degli autobus. La zona è ricca di servizi necessari per quelle che sono le esigenze quotidiane come: farmacie,bar,tabacchi e negozi di alimentariL'unità immobiliare, sita al primo piano, ci accoglie su un ampio disimpegno che permette l'accesso ai diversi ambientiLa peculiarità dell'appartamento è il giardino privato di circa 70 mq che permette di godersi uno spazio esterno,tipologia rara da trovare in cittàLa zona giorno si suddivide in un soggiorno ampio,in una sala da pranzo e una cucina abitabile.Le camere sono due entrambe matrimonialiIl bagno è finestrato con vascaCompleta l'immobile uno spazioso ripostiglio e una cantina al piano terra di proprietàL'unità abitativa necessità di interventi di ristrutturazione che permettono di personalizzarlo a seconda delle proprie esigenze e ridistribuire gli ambienti con una concezione più modernaIl riscaldamento è autonomo mediante radiatori alimentati a gasolioÈ presente l'ascensore all'interno del palazzo per cui vi è la possibilità di acquistare la quota e quindi usufruirne   

Compendio immobiliare in vendita zona Castiglione del Lago. Castiglione del Lago località Binami, in uno scenario paesaggistico e naturalistico di rara bellezza dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita compendio immobiliare confinante con il Lago di Montepulciano, attualmente adibito ad attività ricettiva. La proprietà è composta da una villa padronale, in stile tardo liberty, di circa 170 mq disposta su tre livelli oltre la panoramica torretta. Adiacente la villa un casale dell’800 di 190 mq completamente ristrutturato e diviso in 4 appartamenti con ingressi indipendenti e un altro casale composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere e due bagni. Completa la proprietà, un curatissimo parco con piscina, una sala comune con camino, barbecue, garage e 5 ettari di terreno. Situato in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Castiglione del Lago, Città della Pieve, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cetona, ed i maggiori centri di interesse storico - culturale dell’intera Umbria e Toscana. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 11 km – Stazione ferroviaria Chiusi 12 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 65 km - Perugia 50 km - Arezzo 57 km - Siena 75 km - Firenze 110 km - Roma 160 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 176.00"APPARTAMENTO CON TERRAZZO CENTRO STORICO" A pochi passi da Via Costantinopoli e precisamente in VIA SAN SEBASTIANO - proponiamo in vendita in uno STABILE D'EPOCA al 5 piano CON ASCENSORE suggestivo immobile di 80mq utili oltre un TERRAZZINO di 15mq. Detta anche 'La strada della musica' di Napoli, grazie alla vicinanza del Conservatorio, in questa via, che un tempo era un gigantesco giardino pensile che faceva parte del Monastero di San Sebastiano, sono presenti le botteghe degli antichi maestri liutai che negli anni si sono trasformate dei moderni negozi di strumenti musicali. Il nostro immobile si trova, quindi, nel cuore del centro cittadino, a pochi passi dalle Vie Principali della città e dai suoi monumenti storico-artistico più importanti, tra i quali possiamo indicare ad esempio: Monastero di Santa Chiara, Piazza del Gesù, Via Toledo, Piazza Municipio. Internamente l'appartamento si articola in un ingresso direttamente in un accogliente salottino con annessa camera da pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Punto forte di questa proposta, oltre che la presenza del terrazzino - caratteristica ricercata e alquanto rara nel centro cittadino - è assolutamente l'ESPOSIZIONE 'meravigliosa': da qualunque punto della casa guardiamo verso l'esterno godiamo di della vista suggestiva del centro storico da un lato e della collina del Vomero dall'altro L'immobile è in buono stato di manutenzione, è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Riferimento: T41700VRG 95 mq. 4 vani 1 servizi Napoli - Museo Duomo Piazza Cavour 66 (NA). Totale piani: 5 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 176.00 kWh/m² Anno: 1900 Dimensione: 95 mq Piano: 5 Stanze: 4 Bagni: 1 Ascensore: Sì Inserzionista: Napoli - Museo Duomo

SIRACUSA: Proponiamo la vendita di un prestigioso immobileb'/xe2/x80/xa6' SIRACUSA: Proponiamo la vendita di un prestigioso immobile situato in Via Picherali, una delle strade più affascinanti di Ortigia, l???isola storica e pittoresca di Siracusa. Questa zona è famosa per l???architettura barocca, le stradine acciottolate e l???atmosfera unica che racchiude secoli di storia. Le abitazioni lungo Via Picherali sono spesso arricchite da balconi in ferro battuto e circondate da chiese storiche e mercati vivaci. L???immobile, carico di fascino e storia, si estende su 120 mq distribuiti su tre livelli, con una disposizione funzionale e suggestiva, perfetta sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici. Al piano superiore, i pavimenti in cementizio decorato dell???800 e gli antichi dettagli aggiungono un tocco di eleganza e autenticità. Un ampio ingresso separato dalla camera patronale da archi in pietra risalenti al 2002 a.C. Regala un???atmosfera unica. Il balcone con affaccio su via Passeggio Aretusa offre una vista luminosa e suggestiva sulla storica città siciliana e sulla via Marina Bassa, da cui si possono ammirare, soprattutto in estate, yacht provenienti da tutta Europa. Il piano ammezzato, dotato di bagno, garantisce comodità e privacy, mentre il piano inferiore con soggiorno e cucina, entrambi affacciati su Passeggio Aretusa, crea uno spazio ideale per accoglienza e momenti conviviali. A completare la proprietà, un posto auto privato all???interno della corte dove si trova l???ingresso principale. Se stai cercando un immobile da valorizzare, questa proprietà rappresenta un???opportunità perfetta per fondere elementi storici e comfort moderni in un contesto di rara bellezza. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 125 mq Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Think Tank Realtor

ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A POCHI CHILOMETRI DA ROMA – VIA FLAMINIA Nel cuore del Parco di Vejo, nella località Francalancia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, ideale sia come residenza privata che per attività ricettive. Situata lungo la Via Flaminia, a pochi minuti dalla stazione Roma-Viterbo e a breve distanza da Roma, questa proprietà unisce comfort moderni e serenità naturale. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna calpestabile di circa 400 mq, ed è circondata da un ampio giardino privato con terrazzi panoramici e un progetto per la piscina. - Piano Terra: ingresso luminoso, soggiorno con vetrate panoramiche e accesso al patio, cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. - Primo Piano: camera padronale con bagno privato e terrazzo esposto a sud, seconda camera mansardata, bagno con vasca idromassaggio e spazio versatile utilizzabile come cabina armadio o studio. - Piano Seminterrato (fuori terra): soggiorno con camino e ingresso indipendente, cucina abitabile con forno a legna, due camere, due bagni di design (uno con vasca idromassaggio, l’altro con doccia emozionale) e locale tecnico con riscaldamento/raffrescamento a pavimento. Materiali e finiture: Rivestimenti in pietra umbra, pavimentazioni in cotto trattato, travi in legno di castagno e copertura con antichi coppi in cotto. Infissi in PVC con vetrocamera, persiane blindate e portoni in legno di rovere garantiscono sicurezza ed eleganza. L’impianto d’allarme è completo di telecamere e sensori volumetrici interni ed esterni. Destinazioni d’uso: Grazie alla sua struttura, la villa si presta a usi abitativi e ricettivi: bed and breakfast, agriturismo, eventi privati o residenza per più nuclei familiari. Questa porzione di villa rappresenta una rara opportunità per vivere in un contesto esclusivo, immersi nel verde ma vicini alla città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Monte Soriano Castelnuovo di Porto, Castelnuovo di Porto, Roma CAP: 00060 Latitudine: 42.1091698 Logitudine: 12.4920338 Piano: S1T Agenzia: Remax Maison Mq: 650 Camere: 16 Bagni: 5 Condizioni: Nuovo / In Costruzione