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VENDITA' RAMO D'AZIENDA, ATTIVITA' DI BAR PUB IN CENTRO STORICO CATANIA SU PIAZZA SAN FRANCESCO D'ASSISI IDEALE PER SVILUPPARE PROGETTI FOOD OTTIMA POSIZIONE RICHIESTA € 80.000, DISPONIBILE ANCHE AFFITTO ATTIVITà CHIAMA 3383224214

Il mio più grande sogno può diventare il tuo: l’abitazione che desideri a Rimini. IL SITO A Rimini, nella zona residenziale dei Padulli, completamente urbanizzata, strategicamente riservata (fuori dal caos cittadino ma a pochi minuti dal centro), di grande interesse urbano, caratterizzata dalla presenza di ville unifamiliari/bifamiliari, vicino alla pista ciclabile, parco giochi e tutti i primari servizi (nelle immediate vicinanze scuola, market, farmacia, banche, ufficio postale). LA STORIA Mi chiamo Giuseppe e ho deciso di vendere un lotto edificabile compreso di un ampio interrato. Qualche anno fa pianificavo di realizzare la mia dimora secondo l’approccio dell’architettura sostenibile (villa in bioedilizia, eco-bilanciata ed antisismica), progettata da me fin nei minimi dettagli ma, dopo aver completato la costruzione dell’interrato, la vita mi ha portato verso altri lidi inducendomi ad abbandonare il progetto. COME AVREBBE DOVUTO ESSERE Il progetto della costruzione, approvato dal comune di Rimini, consta di un’abitazione organizzata su due livelli collegati da scala interna, zona giorno al piano terra (luminosissima grazie ad ampie porte finestre) e zona notte al primo piano (3 camere da letto e due bagni). Ciascun piano si sviluppa su 90 mq, ampio balcone, cappa per camino, predisposizione per pannelli fotovoltaici a tetto. Naturalmente personalizzabile in linea con i propri desideri ed esigenze. Una fascia di verde perimetrale per sentirti immerso nella natura e lasciare giocare i figli in sicurezza. Area solarium/barbecue sul retro dell’abitazione. Possibilità di un altro posto auto nel giardino anteriore, pensato come spazio dedicato al lavaggio delle auto di famiglia COME È I numeri: Il lotto misura circa 350 mq, con accesso da strada privata chiusa da un cancello elettrico. L’interrato edificato, si sviluppa su circa 155 mq. Vi si accede tramite comoda rampa (larga più di 4 m), ed è progettato per ospitare due auto e due appartamenti (o ampia taverna). È previsto l’accesso diretto alla futura abitazione tramite scala interna. Ai lati del lotto abitano due famiglie meravigliose, amici con i quali ho iniziato l’avventura della costruzioni in Bioedilizia, i migliori vicini desiderabili. COSA OFFRO Lotto edificabile e interrato unitamente a progetto approvato È stato il sogno di un bambino diventato adulto (e ingegnere), sensibile all'ambiente, al bello e all'esclusivo, incline alla pace ai margini del cuore della vita cittadina dove rifugiarsi e rilassarsi a fine giornata. Se anche tu condividi questa visione di vita mutuala in realtà, regala alla tua famiglia l’unicità, la serenità ed il benessere, raccogli il testimone e completa il progetto. Ti chiedo serietà e rispetto, il mio tempo è prezioso quanto il tuo. Sarò lieto di offrire tutte le informazioni aggiuntive di cui necessiterai. TRATTATIVE RISERVATE, contattami per saperne di più. Preferisco un’e-mail come primo approccio.

A Pittulongu, una delle località più ambite della Sardegna, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare. Circondata da un ampio terreno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, vicino al mare e a tutti i servizi principali. Descrizione della proprietà La porzione di villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: Zona notte (piano terra): due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Zona giorno (piano primo): un soggiorno luminoso con camino, una cucina a vista, una cameretta aggiuntiva, un secondo bagno e una veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Spazi esterni La proprietà è circondata da un terreno privato che offre numerose opportunità: Area barbecue, perfetta per momenti conviviali. Parcheggi privati, in grado di ospitare più veicoli. Possibilità di realizzare una piscina, aggiungendo un tocco esclusivo alla proprietà. Caratteristiche principali Posizione strategica: a pochi minuti dalla spiaggia e comodamente collegata ai principali servizi. Versatilità: ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici o casa vacanze. Privacy e tranquillità: grazie alla generosa metratura del terreno e alla posizione riservata. Opportunità unica Questa porzione di villa offre tutto ció che serve per realizzare il sogno di vivere in Sardegna o per avviare un'attività nel settore turistico. Possibilità di acquistare anche la porzione adiacente per chi cerca spazi più ampi o vuole unire esigenze familiari e imprenditoriali. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 116 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via del Rovo, , Olbia, , Italia Latitudine: 40.95252 Longitudine: 9.570847

Come cambiare la tua vita UNICA OPPORTUNITÀ Casa indipendente, posizione meravigliosa, 6 km dal paese di Riesi, sotto il magico sole della Sicilia, 10 minuti dal mare, Panorama incredibile, soleggiatissima, esclusiva occasione in mezzo ad uliveto, terrazze, forno a legna, pozzo, passo carrabile, piazzale, qui potrai avere una quiete introvabile in una casa disposta su tre piani, 320 mq in totale, riscaldamento e aria condizionata. terreno piantumato con ulivi e alberi da frutto e perchè no... hai anche il posto per fare una meravigliosa piscina Puoi organizzare la villeggiatura ai tuoi clienti, magari con una navetta puoi portarli al mare oppure organizzare "vacanze intelligenti" con percorsi formativi con attività olistiche o artistiche, garantire una completa tranquillità all'ombra di più di cento ulivi Che stai aspettando scrivi per tutte le informazioni, ma voglio anticiparti la "punta dell'iceberg": il prezzo, SOLO 68.000 € non aggiungo altro, scrivi e vieni a visitarla, rimarrai estasiato. A presto

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La Tua Opportunità di Costruire a Poggio Pudano Descrizione La Tua Opportunità di Costruire a Poggio Pudano In località Poggio Pudano, a pochi minuti dal centro di Crotone, si propone in vendita un terreno edificabile di 1.567 mq in via Pallagorio. Un'area perfetta per chi desidera realizzare il proprio progetto immobiliare, grazie alla possibilità di edificazione diretta e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali. Caratteristiche Principali Superficie Totale: 1.567 mq Area Edificabile: 450 mq (indice di edificabilità 0,3 mq/mq) Altezza Massima: 10 metri (fino a 3 piani) Prezzo: EURO 55.000 (EURO 35/mq) Servizi Disponibili: Acqua, luce, rete fognaria, gas naturale, illuminazione pubblica. Zona di Completamento Ricadente nel piano regolatore generale di Crotone come area di completamento, l'edificazione è semplice e subordinata alla monetizzazione delle aree a standard. Perfetto per costruire una villa unifamiliare su misura, immersa in un contesto tranquillo e ben servito. Un Ambiente Ideale Situato in via Pallagorio, quartiere residenziale di Poggio Pudano, il terreno si trova in una posizione strategica: A pochi passi dai servizi essenziali e dalla strada principale. Perfetto per chi cerca la tranquillità di un'area residenziale ma desidera rimanere vicino al centro città. Realizza la casa dei tuoi sogni o un investimento a lungo termine in una delle zone più interessanti della città. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1567 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pallagorio, Centro, Crotone, , Italia Latitudine: 39.05799 Longitudine: 17.08644

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PALAZZO LEON DORO, La tua vita al centro All'angolo tra Corso Vittorio Emanuele II e Piazza Della Repubblica, nel cuore pulsante del capoluogo adriatico, con vista sul rinnovato Corso Umberto I e sul futuro Parco dell'Area di Risulta sta nascendo Palazzo Leon dOro; una curata raccolta di case dove luce, verde e progettazione si uniscono per creare una nuova dimensione dell'abitare. Stabile moderno, dall'architettura innovativa con design elegante e contemporaneo (N.B.: il progetto NON prevede l'utilizzo del Decreto Sviluppo). Sar realizzato con la STRUTTURA PORTANTE IN ACCIAIO e avr caratteristiche e rifiniture adeguate alla primaria ubicazione, tra le quali:,- impianto di ventilazione meccanica controllata;,- impianto domotico;,- colonnina di ricarica elettrica in ogni box;,- impianto a pavimento radiante, per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo;,- raffinato capitolato sapientemente assemblato, scegliendo i prodotti migliori delle pi importanti realt del settore.,La costruzione sar composta da n. 10 unit abitative, perlopi affacciate sul Corso principale e sul Parco dell'Area di Risulta, di ampia superficie coperta (S.U.L. a partire da mq 122 ca, esclusi terrazzi e incidenze cond.), tutte con ampi terrazzi privati e tripla esposizione solare, per garantire confort e luminosit a tutte le residenze. Questo Palazzo Leon dOro. Il fascino del lusso nel cuore di Pescara. Contattaci per avere maggiori informazioni o visita il sito dedicato, palazzoleondoro.it; se vuoi valutare un nuovo acquisto, ma prima desideri valutare la vendita del tuo immobile, contattaci pure! La ns struttura, punto di riferimento del mercato immobiliare di Pescara da un ventennio, a Tua disposizione per aiutarti a coronare il Tuo sogno! Prezzi a partire da Euro 745.000,00,Esempio:,Appartamento direzionale Int. B, Piano 1 (intero piano), mq 238 di S.U.L., con infinite possibilit di personalizzazione, dotato di quattro esposizioni solari, estremamente luminoso, con grande terrazzo perimetrale con vista a 360, per ulteriori mq 263 circa, ideale spazio conviviale open air, a completamento degli spazi interni. Estremamente adatto per sede istituzionali/professionali di alto lignaggio e charme. Possibilit di ampliamento e di acquisto box/posti auto. Richiesta di Euro 1.400.000,00,Classe Energetica: in fase di definizione,I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi

A pochi passi dal mare – La tua casa a Passo Scuro! Se il tuo sogno è vivere a due passi dal mare o investire in una proprietà da mettere a rendita, abbiamo l’immobile che fa per te! Questo appartamento al 1° piano si trova a soli 30 metri dalla spiaggia e proprio di fronte al rinomato Lido Nauting Club, nella tranquilla Via Desulo a Passo Scuro. La casa: Con una superficie di 70 mq interni al piano primo, l’appartamento è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità: Salone con angolo cottura Camera matrimoniale spaziosa Cameretta Bagno con finestra e box doccia Terrazzino Condizioni interne: L’appartamento si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, pronto per essere abitato o messo a reddito. La palazzina: Inserito in un contesto tranquillo e riservato, l’appartamento si trova in una piccola palazzina di soli 5 unità, garantendo privacy e un’atmosfera familiare. Per chi è perfetto: Famiglia di 3 o 4 persone: Ideale per chi desidera vivere vicino al mare in una casa funzionale e accogliente. Chi cerca una casa per le vacanze: A soli pochi passi dalla spiaggia, questa proprietà è perfetta per chi vuole godersi il mare ogni giorno. Investitori: Un’opportunità per garantire una rendita costante, grazie alla posizione privilegiata e alla domanda di affitti turistici nella zona. Dove siamo: La posizione è unica, a pochi metri dal mare e vicino a tutti i servizi principali, perfetto per vivere tutto l’anno o come rifugio per il fine settimana. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa casa non aspetta altro che te! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Desulo, 7 Fiumicino, Fiumicino, Roma CAP: 00054 Latitudine: 41.8962169 Logitudine: 12.1619035 Piano: 1 Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 70 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

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