Realizzare le

In Dusino San Michele proponiamo in vendita portico in ottime condizioni strutturali, con giardino esclusivo di circa 300 mq. L'immobile si presta per una trasformazione in una abitazione nuova, come da bozza di progetto allegata nelle foto. L'abitazione sarà suddivisa su due livelli, così composti: al piano terra un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, una centrale termica, un disimpegno e un box auto; al piano primo due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un balcone. E' inoltre presente una tettoia di circa 40 mq dove poter realizzare un patio coperto, fruibile come spazio per pranzi e cene all'aria aperta. Se stai cercando una soluzione indipendente a prezzo contenuto, da poter realizzare a tuo piacimento, questa è la soluzione ideale per te! Contattaci per tutte le informazioni. I progetti sono esemplificativi, non vincolanti. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 170 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: Corso Umberto I, , Dusino San Michele, , Italia Latitudine: 44.91694 Longitudine: 7.972519

Villa unifamiliare in vendita a Lecce - Via Charles Le Corbusier 5 Località Materdomini 2022 (in costruzione) Villa indipendente su tre livelli con giardino - 4 vani + accessori + giardino Mq (circa): 280 (commerciali totali) di cui: Interni p. terra 60 - Interni piano primo 60 - Interrato 60 - giardino e posto auto 410 circa Terra + primo + interrato UNA VITA TUTTA DA INVENTARE Un progetto ambizioso questo: complesso di VILLE alle porte di LECCE, sulla strada che porta a Monteroni e molto vicino all'OSPEDALE CITTA' DI LECCE. Nuova sul mercato proponiamo questa soluzione, totalmente indipendente e corredata di giardino, che tra l'altro è allo stato rustico e proprio per questo vi permette di usufruire di un enorme vantaggio: la possibilità di personalizzarla e impreziosirla senza dover eliminare opere già fatte, ivi compresa una diversa distribuzione degli spazi interni. I tempi previsti per la consegna sono circa 9 - 12 mesi. La Villa è inserita in un complesso che racchiude, in forma sparsa e quindi con ottima viabilità e senza affollamenti, circa 130 ville in tutto, di varie dimensioni e finiture, un vero e proprio “quartiere” che sarà dotato di tutti i servizi. Ha un “taglio” molto commerciale, in quanto è composta al piano terra di ampia zona giorno con affaccio su patio, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte che viene proposto con due possibilità di distribuzione: tre camere + bagno oppure 2 camere + bagno + ripostiglio. tutti gli ambienti principali godono di luce (tanta) e aria diretta. Il piano interrato, che verrà consegnato allo stato rustico, ha uno sbancamento da un lato, per cui riceverà in parte luce ed aria e si presta per molteplici utilizzi (tavernetta, sala giochi etc..). Vi è anche la possibilità, fatti salvi eventuali permessi da richiedere, di realizzare una piscina di adeguate dimensioni. Questa villa vi viene consegnata “chiavi in mano” con finiture che potrete liberamente scegliere sulla base del capitolato che vi forniremo su richiesta. Le immagini vi aiutano ad farvi un'idea di come sarà quando diventerà vostra, di come possa essere gradevolmente utilizzata per pranzi e cene all'aperto quasi tutto l'anno, con i vostri figli che giocano in totale libertà e sicurezza e con i vostri amici per gradevoli momenti di svago e relax. Ideale anche per chi cerca una villa con spazi idonei per il proprio animale domestico, così come struttura ricettiva, B&B, casa vacanza etc.... Molto interessante il prezzo, perfettamente allineato con i valori attuali e che consente a voi che l'acquistate di realizzare i lavori di personalizzazione che ve la faranno sentire ancora più vostra, come un abito su misura. Strategica anche la posizione, in contesto ben abitato e allo stesso tempo tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile - Indipendente ed inserita in complesso di ville, quindi non isolata - Accessoriata (giardino - patii …) - Ambienti comodi con zone giorno e notte su un unico livello, già ben distribuiti, con possibilità di personalizzarla. Rifiniture:da scegliersi su apposito capitolato, con materiali di prima scelta, che verrà fornito a seguito di richiesta di appuntamento. Stato di manutenzione In costruzione

Amelia - Porchiano del Monte: Casali in pietra, tipici umbri da realizzare, a partire da 150 mq tutti su un unico livello, ottime le finiture e i materiali di realizzazione. Terreno circostante privato a partire da 3000 mq. Le foto sono di alcuni casali gia realizzati dall'impresa costruttrice. Piscina su richiesta. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2015 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 7000 mq Box: 0 Ubicazione: , Porchiano, Amelia, , Italia Latitudine: Longitudine:

OLMEDO (ss) a 15 Km da ALGHERO, in servita Cittadina, Proponiamo la Vendita di un Lotto Edificabile di Mq 6.200, Volumetria Residenziale realizzabile Mc 7.200, si possono realizzare Villette sia Singole che in Piu' Unita' Immobiliari. Si tratta di una Porzione di Comparto Edificatorio Completamente Urbanizzato e Dotato di Tutte le Infrastrutture e Sottoservizi, € 475.0000 Trattabili !!! Per Ulteriori Informazioni e Dati Tecnici: A.G. Immobiliare Gian Luca Arca Telefono e WhatsApp: 328/3727452 E-Mail: casesardegna@virgilio.it

Vendiamo a Misilmeri zona area artigianale 2 ville da realizzare di 200 mq ciascuno su due elevazioni, le due ville verranno realizzate in stile moderno. IL PREZZO SI RIFERISCE A SINGOLA VILLA GIA' REALIZZATE CHIAVI IN MANO CON TERRENO DI PERTINENZA. DESCRIZIONE PER SINGOLA VILLA: Piano seminterrato (piano terra da un lato) di 100 mq zona giorno da cui si può ricavare un magazzino di 25 mq. Piano terra zona notte di 40 mq con 60 mq di porticato. Classe energetica G: > 160 Kwh/mq annuo. Per maggiori informazioni vienici a trovare in sede a Misilmeri in Piazza comitato 1860 n° 29. Oppure puoi contattare lo 091.5071075 o il 328.1937020. Visita il nostro sito troverai nuovi aggiornamenti. Siamo anche su facebook: Home services europe Ci occupiamo anche delle seguenti zone: Misilmeri, Villabate, Portella di mare, Ficarazzi, Bagheria, Marineo, Belmonte mezzagno, Palermo.

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ANCONA - Zona Candia - Nella prima periferia della città, in zona panoramica e tra le più ambite del comprensorio, vendiamo lotto di terra edificabile di 1.500 mq nel suo totale con possibilità edificatoria per 260 mq, Sarà un piacere esporvi presso i ns. uffici, tutte le possibili combinazioni edilizie. Rif. V-000318. Potete visitare anche il ns.l sito RESIDEA. Siamo presenti su Facebook alla pagina "Residea Agenzia Immobiliare" e cliccando su "mi piace" Vi terremo aggiornati su tutte le ns. novità. Agenzia Immobiliare RESIDEA 071.7819832 o 335.5333586 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Ancona, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cod.01261 - Pisa - Porta a Lucca, affittasi fondo commerciale di complessivi mq.210 composto da ampio vano di mq 160 oltre ad altri due vani, da realizzare i servizi igenici. Piccola resede esclusiva antistante il fondo. Buone in generale le condizioni. Possibilità di variare i canoni annui di locazione in modo crescente con le annualità successive.

VENDESI - Canelli AT Nel silenzio... sulle colline di Canelli Per gradeoli momenti familiari o per ospitare chi cerca un po' di pace Ampio casale in pietra con 7 ettari di terra in attesa di un adeguato PROGETTO di RISTRUTTURAZIONE La base è solida, il tetto nuovo.... il resto diverrà il frutto dei Vostri desideri. Informazioni al: 348 711 54 29 ------------------------------------------------ FOR SALE - Canelli (Asti) In the silence... on wonderful hills For pleasant family moments or to host those looking for a little peace Large stone farmhouse with 7 hectares of land waiting for an adequate RENOVATION PROJECT The base is solid, the roof is new.... the rest will become the fruit of your desires. Informations at: +39 348 711 54 29 --------------------------------------------------- A VENDRE - Collines de Canelli (Asti) Dans le silence... des collines merveilleuses Pour des agreable moments en famille ou pour accueillir ceux qui recherchent un peu de calme. Grand mas en pierre avec 7 hectares de terrain en attente d'un PROJET DE RENOVATION adéquat La base est solide, la toiture est neuve... le reste deviendra le fruit de vos envies. Renseignements au: +39 348 711 54 29

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 5vani Cucina: Angolo cottura Le Melorie - Ponsacco Appartamento in vendita - 5 vani Proponiamo in vendita INTERESSANTISSIMO appartamento di circa 110 mq totali a Le Melorie a due passi dal centro di Ponsacco, dai servizi e dall'ingresso della FI-PI-LI. L'immobile sviluppato al piano terra, primo e secondo (Sottotetto) ha la possibilità di essere frazionato in due unità (NON IDONEO COME UNICA ABITAZIONE), la prima al piano terra della superficie lorda di 50 mq circa, la seconda al piano primo e secondo della superficie lorda di 70 mq circa. Completano la proposta, sul retro del fabbricato, un resede di circa 20 mq e un ripostiglio. Interventi di ristrutturazione da eseguire. Tetto in ottimo stato, recentemente rivisto. La soluzione NON è ADATTA COME UNICA ABITAZIONE IN QUANTO IL COLLEGAMENTO TRA PIANO TERRA E PRIMO NON E' DI PROPRIETA' ESCLUSIVA, è perfetta quindi per realizzare DUE APPARTAMENTI da mettere a rendita in una delle posizioni più richieste di Ponsacco. Chiama per fissare una visita! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. DT5717Rif: DT5975 - Mq: 107 - Locali: 5 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscana Immobiliare Ponsacco

Cod.01190 - Pisa Porta a Lucca - Locale comm.le/Fondo in affitto 4 vani per una superficie complessiva di circa 240 mq posto al piano terra con ingresso diretto dal livello stradale - La suddivisione interna comprende un grande ambiente principale da suddividere a seconda delle esigenze, due stanze destinabili a archivio - magazzino dove la proprietà è disponibile a realizzare anche un bagno. Impianto elettrico in corso di realizzazione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 571 - € 1.600 www.casain24ore.it

Cod.01190 - Pisa Porta a Lucca - Locale comm.le/Fondo in affitto di 5 vani per complessivi 275 mq circa tutto disposto posto al piano terra con ingresso diretto da livello stradale. La suddivisione interna comprende un grande ambiente principale da suddividere a seconda delle esigenze, due stanze destinabili a archivio - magazzino dove la proprietà è disponibile a realizzare anche un bagno e altri due ambienti eventualmente anche separabili avendo un accesso autonomo. Impianto elettrico in corso di realizzazione. Classe energetica: In attesa di certificazione - richiesta € 2.050 - rif 570 www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile PORZIONE LATERALE CON TERRENO E GIARDINO IN ZONA DI CAMPAGNA Sulla collina del comune di Santa Maria a Monte, disponiamo per la vendita, ampia PORZIONE LATERALE con giardino e terreno agricolo di pertinenza. La proprietà si compone Da ampia porzione disposta su due livelli con loggiato, sala pranzo-cucina, soggiorno, quattro camere matrimoniali, bagno, locale deposito collegato e cantina con accesso dall'esterno, due garage di complessivi 110 mq distaccati dall'abitazione, un magazzino di 24 mq, resede per vari posti auto, giardino di 150 mq su due lati e adiacente 14.800 mq circa di terreno agricolo pianeggiante, oltre ad altri due appezzamenti di terreno agricolo per complessivi 14.600 mq circa con vigneto, seminativo e uliveto. Bellissima posizione immersa nel verde. CONSIDERAZIONI DELL'AGENZIA: L'Abitazione è adatta a tutti gli amanti della NATURA e a chi decisamente è alla ricerca di una soluzione immersa nel VERDE, lontana dalla frenesia della vita quotidiana. Grazie all'importante spazio esterno (totale circa 30.000 mq di terreno), questa proprietà può permettere di sviluppare tante altre possibilità oltre ad abitarla: azienda agricola, realizzare un Ranch e ricovero cavalli, addestramento cinofilo oppure sfruttare tutto lo spazio realizzando un ampio parco ad uso giardino con piscina. Inoltre la proprietà, grazie alle sue dimensioni, può essere destinata ad uno o più ampi nuclei familiari. Le Pianore - Santa Maria a Monte Porzione di casa in vendita - 6 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Composto da 4 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. I28Rif: I28 - Mq: 150 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 246.00 Kwh/m2. Inserzionista: Angrisano - Ag. Immobiliare

Cod.01543 - Zambra - Cascina: Nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione proponiamo FONDO COMMERCIALE al piano terreno di piccolo stabile. Costituito da 100 mq circa per 3 vani. L'immobile si compone di due grandi locali dalla forma regolare che affacciano sulla strada con grandi portefinestre vetrate. Inoltre è stato ricavato un locale uso ufficio all’interno del locale più grande. Con i dovuti interventi, si presta anche per un eventuale cambio di destinazione d’uso a civile abitazione dove è possibile realizzare fino a due mini appartamenti indipendenti. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Locale comm.le/Fondo in vendita - 3 vani - 100 mq - posto al piano Piano terra composto da undefined camere e 2 bagni Classe energetica: Non disponibile - Rif. 519 www.casain24ore.it

Cod.01190 - Pisa quartiere Porta a Lucca - Proponiamo in locazione Locale comm.le/Fondo in affitto composto da unico grande vano di circa 75 mq da suddividere in base alle esigenze posto al piano terra e con buona visibilità grazie alla grande parete di ingresso tutta a vetri. L'immobile è già munito di bagno con antibagno (possibilità di realizzare un secondo servizio) e di impiantistica funzionante. Richiesta euro 1250 di canone di locazione mensile. La proprietà disponibile anche a valutare la vendita del fondo, maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1742 We offer for rent Commercial premises / Fund for rent consisting of a single large room of about 75 square meters to be divided according to the needs on the ground floor and with good visibility thanks to the large all-glass entrance wall. The property is already equipped with a bathroom with anteroom (possibility of creating a second service) and working systems. Request € 1250 of monthly rent. The property is also available to evaluate the sale of the property, more information only at our office Energy class: Pending certification - Ref. 1742 www.casain24ore.it

Vendo terreno edificabile sotto le mura del Castello di Monteriggioni. Nel suddetto esiste la possibilità di realizzare una piccola urbanizzazione costituita da 3 lotti di terreno separati, offrendo quindi la libera scelta della edificazione dei lotti con metodi e tempistiche di costruzione indipendenti tra loro. Nel progetto di massima a fondo pagina, è illustrato come potrebbe essere realizzata l'urbanizzazione, lasciando comunque ampio spazio, non essendo un progetto definitivo, a modificare il carattere strutturale e la metratura degli immobili. Per quanto riguarda l'acquisto del terreno, siamo disponibili anche ad una possibile permuta. Per altre nostre offerte potete visitare il sito ediliziaconiglio.altervista.org.

Cod.01630 - A circa 3 km dal centro città e a circa 2 km dal mare, in zona già attrezzata a sostenere tali nuovi insediamenti e nelle immediate vicinanze di strade di notevole passaggio, VENDO TERRENO EDIFICABILE di mq 19.561 con progetto approvato per potervi realizzare due immobili attigui (h max m 10), su due piani, di complessivi mq 8.847 con destinazione, per quanto riguarda i piani terra, ARTIGIANALE 51% e COMMERCIALE 49% (escluse attività marmifere, insalubri e grande distribuzione) e i piani primi a DIREZIONALE (con possibilità, per questi ultimi - tramite modifica al piano attuativo - di cambio di destinazione da direzionale a commerciale).

Cod.11338 - TERRICCIOLA - 'Azienda vitivinicola biodinamica sulle colline di Pisa vicino Terricciola, Capannoli, Peccioli e Selvatelle. Il podere è composto da un casale sulla cima di un colle e tutto intorno un susseguirsi di filari di vigneti biodinamici, curati in ogni dettaglio dai proprietari. L'azienda è certificata da anni biologica e biodinamica, è comprende nella vendita 12 ettari di terreno di cui: 5 ettari di di vigneti (dei quali 2 DOCG Chianti), 2 ettari di seminativo, 300 piante di ulivi, ed il resto bosco e tare. Il casale è parzialmente ristrutturato, con possibilità di realizzare 4 appartamenti, oltre 1 appartamento nell'annesso distaccato, cantina interrata ma ben areata, capannoni per ricovero attrezzi, e tutti i macchinari per laconduzione dell'azienda vitivinicola. Durante la visita a questa azienda agricola, ciò che colpisce è il silenzio, la pace e l'incantevole panorama sulle colline di Pisa, cinte da borghi, cipressi ed una infinità di vigneti.Classe Energetica G, Ipe: 483,1 Kwh/m2/anno'. Euro 1.500.000

Cod.11361 - LE MELORIE - IN ESCLUSIVA - Appartamento di mq 120, RISTRUTTURATO COMPRESO INFISSI A BASSO EMISSIVI, posto al piano primo, CON GIARDINO DI MQ 60, in condominio di SOLAMENTE 4 APPARTAMENTI, SENZA SPESE CONDOMIANIALI, composto da ingresso, soggiorno con balcone, pranzo con loggia e angolo cottura, disimpegno, 2 CAMERE MATRIMONIALI di cui una con balcone, CAMERETTA SPAZIOSA, 2 BAGNI, oltre ad un locale ripostiglio. Sono annessi in proprietà esclusiva un LOCALE USO RIMESSA DI MQ 60 ALTO 4,30M, dove è possibile realizzare UNA TAVERNA MOLTO SPAZIOSA E COLLEGARLA INTERNAMENTE ALL' APPARTAMENTO e bagno. Classe energetica: G - Rif. 705

Sant' Ippolito In edificio storico risalente al decennio 1730 - 1740, disponiamo di porzione di colonica. L'immobile, disposto su tre livelli e libero su due lati, sviluppa una superficie di circa 165 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno, separato dalla cucina abitabile, comodo ripostiglio oltre bagno di servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, si accede alla zona notte caratterizzata da due camere da letto matrimoniali oltre doppi servizi entrambi con doccia di cui uno finestrato. Posta all'ultimo piano dell'edifico, troviamo la soffitta praticabile di circa 50 mq, suddivisa in due stanze, con possibilità di realizzare un quarto bagno. La colonica è circondata su due lati da un curato giardino di 605 mq, ideale per feste e cene all'aria aperta. Completano la proprietà i due posti auto coperti. La casa, costruita seguendo le ultime normative antisismiche e con impianti di nuovissima generazione, presenta caratteristiche travi a vista. Nonostante la vicinanza alle principali vie di comunicazione e da tutti i servizi, ampissime zone verdi circondano la proprietà. Ideale per famiglie con bambini. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 5 minuti in automobile dall' immobile il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Cod.11475 - Vendesi n. 2 lotti di terreno fabbricativo per un totale di mq. 570. Si possono realizzare fino a 3 unità abitative. Sono inclusi già nella richiesta tutti gli oneri di urbanizzazioneRichiesta trattabile

Villa moderna vista lago, su tre piani, con rifiniture di particolare valore. villa con vista lago, zona di pregio. Prossima realizzazione In ottima molto silenziosa, zona vicino al lago Maggiore (10 minuti a piedi) ma in posizione dominante, si vende in prossima realizzazione villa moderna La villa proposta è progettata per essere un edificio ad energia quasi zero NZEB (nearly zero energy building), la classe energetica sarà quindi compresa tra A2 e A4 rispettando pienamente i requisiti presenti e futuri sulle prestazioni energetiche degli edifici, oltre a garantire un comfort abitativo di livello superiore. Lo sviluppo verticale è su 4 livelli per un totale di 365 metri quadrati dei quali 95 sono costituiti da terrazzi. Partendo dal piano seminterrato all'interno del quale troviamo un'ampia autorimessa doppia, una comoda lavanderia e il locale tecnico dedicato al centro di comando degli impianti tecnologici. Salendo dalla scala interna di collegamento accediamo al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina creando un'unica ma comunque ben separata area dalla quale si puó accedere direttamente tramite una generosa finestra scorrevole allo spazioso terrazzo parzialmente coperto, a completamento del piano terra sono presenti un comodo bagno di servizio, uno studio e un pratico ripostiglio alloggiato nel sottoscala. Al piano primo è situata la zona notte, articolata in 3 camere di cui una matrimoniale e due ampie singole, troviamo poi due servizi igienici e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo (accessibile da ogni camera), una scala esterna conduce all'ultimo piano, caratterizzato da una grande e panoramica terrazza vista lago completamente personalizzabile e predisposta con la possibilità di installare eventuale Jacuzzi, piscina, gazebo, salottino e altri arredi. La struttura portante della villa sarà in cemento armato per la parte interrata, mentre per i piani superiori avremo murature esterne in laterizio e solai pieni in cemento armato. Le murature divisorie interne saranno realizzate in cartongesso a doppia lastra. Le scale interne in cemento armato rivestite in marmo. I serramenti saranno del tipo monoblocco in pvc con triplo vetro e tapparelle/frangisole in alluminio. Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta o parquet in legno. Impianto idro termosanitario alimentato da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione e sistema di emissione e riscaldamento a pavimento con possibilità di funzione raffrescamento estivo. Impianto elettrico domotico di ultima generazione interfacciato all'impianto fotovoltaico. Bagni con accessori dalle linee moderne e funzionali, a richiesta progettazione e realizzazione dell'arredamento su misura. Come dotazioni esterne saranno presenti cancello carraio, pedonale e portone sezionale di ingresso automatici. A richiesta potrà essere installato impianto di allarme e videosorveglianza. tel 3474229948 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cod.11338 - TERRICCIOLA - 'Azienda vitivinicola biodinamica sulle colline di Pisa vicino Terricciola, Capannoli, Peccioli e Selvatelle. Il podere è composto da un casale sulla cima di un colle e tutto intorno un susseguirsi di filari di vigneti biodinamici, curati in ogni dettaglio dai proprietari. L'azienda è certificata da anni biologica e biodinamica, è comprende nella vendita 12 ettari di terreno di cui: 5 ettari di di vigneti (dei quali 2 DOCG Chianti), 2 ettari di seminativo, 300 piante di ulivi, ed il resto bosco e tare. Il casale è parzialmente ristrutturato, con possibilità di realizzare 4 appartamenti, oltre 1 appartamento nell'annesso distaccato, cantina interrata ma ben areata, capannoni per ricovero attrezzi, e tutti i macchinari per laconduzione dell'azienda vitivinicola. Durante la visita a questa azienda agricola, ciò che colpisce è il silenzio, la pace e l'incantevole panorama sulle colline di Pisa, cinte da borghi, cipressi ed una infinità di vigneti.Classe Energetica G, Ipe: 483,1 Kwh/m2/anno'. Euro 1.500.000 www.casain24ore.it

Cod.01364 - CASCINA - SAN FREDIANO V.ZE, AFFITTASI FONDO di circa 70 mq situato su strada principale ad alto transito quindi con ottima visibilità. Il fondo si compone di ingresso rialzato di un gradino, porta - vetrata, DUE AMPIE STANZE, disimpegno, ripostiglio, e un bagno con antibagno. Ristrutturato e dotato di condizionatori. Possibilità di realizzare la canna fumaria e un secondo bagno. Il fondo si presta bene sia come ufficio sia per attività di alimentari - panificio - gelateria - centro estetico - parrucchiere etc... LIBERO DA SUBITO CE "G" 160 kWh/m2anno - RIF. MA453. Euro 600. www.casain24ore.it

Cod.01175 - C2397 - Montescudaio (Pisa) - a breve distanza dal centro storico, fondo artigianale/commerciale della superficie di mq 61.50 con accesso indipendente con possibilita' di cambio d'uso a c.A.. l'immobile e' costituito da un unico ambiente molto grande, oltre a locale spogliatoio. Possibilita' di acquisire anche il fondo sovrastante della superficie di mq 141 con annessa una corte esclusiva di mq 50 collegato internamente al prezzo di € 110.000,00.Possibilita' di fare il cambio d'uso sull'intera proprieta', per realizzare al piano terra un bilocale ed un trilocale, mentre al piano sottostante un monolocale. Tutti gli appartamenti avranno l'ingresso indipendente ed un posto auto di proprieta'.Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo puo' non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed e' utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Siamo presenti su Instagram e Facebook www.casain24ore.it

Cod.01175 - C2397 - Montescudaio (Pisa) - a breve distanza dal centro storico, fondo artigianale/commerciale della superficie di mq 141 con accesso indipendente dalla corte piastrellata della superficie di mq 50 circa. L'immobile e' suddiviso in due ambienti molto grandi con uscita su tre balconi, oltre a locale ufficio e bagno. Possibilita' di acquisire anche il fondo sottostante della superficie di mq 61,50 collegato internamente prezzo di € 49.000,00.Possibilita' di fare il cambio d'uso sull'intera proprieta', per realizzare al piano terra un bilocale ed un trilocale, mentre al piano sottostante un monolocale. Tutti gli appartamenti avranno l'ingresso indipendente ed un posto auto di proprieta'.Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo puo' non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed e' utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Siamo presenti su Instagram e Facebook www.casain24ore.it

Cod.11125 - Villa di circa 310 mq libera su quattro lati circondata dal giardino con piscina nuova completamente recintato. Garage, cantina, taverna e soffitta. Villa libera su quattro lati disposta su due livelli oltre mansarda abitabile. Al piano terra si trova ingresso ampio salone con camino e vetrate che affacciano sul portico e sul giardino, sala da pranzo divisa dalla cucina abitabile in muratura con arredi su misura, lavanderia e bagno. La zona giorno,pavimento in cotto, si affaccia sul porticato che circonda la casa dal quale si accede al giardino. La zona notte, alla quale si accede tramite una scale in pietra di Matraia, molto comoda, è composta da tre camere matrimoniali con terrazzo privato e una con bagno privato, studio/guardaroba e altro grande bagno. pavimento in parquet. All'ultimo livello si ha la mansarda,uno studio oltre alla soffitta a grezzo ove è possibile realizzare un altro appartamento e altre stanze abitabili. Il riscaldamento è diviso a piani e a stanze, ogni stanza ha un termostato. Pannelli termici. Allarme Irrigazione e illuminazione esterna. A corredo nella proprietà si trova un garage ampio e una taverna coni forno per pizza a legna e camino. CLASSE ENERGETICA: E

Cod.01401 - Locale commerciale di circa 60 mq. Ottimo per cambio destinazione d'uso per realizzare piccolo appartamento. Classe energetica: G ape 175 kwh/m2anno. S55.

Cod.01165 - SAN GIULIANO TERME (in campagna) -ex opificio da ristrutturare di 400 mq. all'interno di 20.000 mq. di terreno in parte ad oliveto, con progetto per realizzare ristorante polifunzionale.

Basovizza, strada provinciale 10 direzione Lipica, terreno agricolo di totali 10400 mq (di cui 4730 mq a Basovizza e 5670 mq a Banne), il tutto in Zona E3 del PRG di Trieste. Possibilità per imprenditori agricoli professionali, di realizzare le seguenti unità coperte: max mq. 500,00 per DESTINAZIONE D'USO:ARTIGIANALE AGRICOLA-COMMERCIALE AGRICOLA max mq. 2.000,00 SERRE PERMANENTI STRUTTURE PRODUTTIVE AGRICOLE Stalle,fienili,magazzini, annessi rustici, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali e permanenti, ricovero attrezzi, cantine. STRUTTURE DI TRASFORMAZIONE AGRICOLE Edifici adibiti alla trasformazione, lavorazione, stoccaggio e vendita dei prodotti dell'azienda. Qui di seguito le Norme di attuazione del PRG del Comune di Trieste: Zone E3 - Agricole e forestali ricadenti negli ambiti silvo - zootecnici Queste zone comprendono le aree di landa carsica, i prati pascoli, i prati da sfalcio, le aree coltivate, gli arbusteti e le aree da recuperare all'uso agricolo. Destinazioni d'uso - agricola e residenziale agricola - artigianale agricola - commerciale agricola - allevamento aziendale a carattere non industriale. E' consentita l'attività di agriturismo, secondo la disciplina della vigente normativa regionale. Interventi ammessi a) L'imprenditore agricolo professionale, che disponga contemporaneamente: - di una superficie minima in proprietà di 8.000 mq (anche risultante dall'accorpamento di lotti non contigui ricadenti in ogni zona agricola, in conformità alla normativa regionale), - di una superficie minima del lotto d'intervento pari a 3.000 mq, raggiungibile anche sommando le aree di più proprietari, può realizzare: a1) strutture produttive aziendali, quali stalle, fienili, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali o permanenti, ricovero attrezzi, cantine, ecc., edifici adibiti alla conservazione, prima trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli e strutture per il rimessaggio e assistenza di macchine agricole, con il rispetto dei seguenti parametri: o Rc: max 7,5% del lotto di intervento, fino ad un max di 500 mq di Sc; o H: max 6,00 ml, ad esclusione di silos ed impianti tecnologici; o Distanza dai confini: 10 ml, salvo diverse disposizioni di carattere igienico sanitario per gli allevamenti, le concimaie, ecc.; a2) interventi di rilevanza edilizia e di ristrutturazione edilizia di edifici esistenti, da destinarsi anche a residenza agricola in funzione della conduzione del fondo; b) L'imprenditore agricolo professionale, che disponga contemporaneamente: - di una superficie minima in proprietà di 20.000 mq (anche risultante dall'accorpamento di lotti non contigui ricadenti in ogni zona agricola, in conformità alla normativa regionale), - di una superficie minima del lotto d'intervento pari a 5.000 mq, può realizzare: 62 b1) centri aziendali integrati comprendenti una pluralità di strutture produttive agricole quali stalle, fienili, depositi, serbatoi, silos, serre stagionali o permanenti, ricovero attrezzi, cantine, ecc., edifici adibiti alla conservazione, prima trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli e strutture per il rimessaggio e assistenza di macchine agricole, con il rispetto dei seguenti parametri: o Rc: max 5% del lotto di intervento, fino ad un max di 800 mq di Sc; o H: max 6,00 ml, ad esclusione di silos ed impianti tecnologici; o Distanza dai confini: 10 ml. salvo più restrittive disposizione di carattere igienico sanitario per gli allevamenti, le concimaie, ecc.; b2) la residenza agricola, in funzione della conduzione del fondo, con il rispetto dei seguenti parametri: o H: max 6 ml; o Sc: max 150 mq comprese le superfici accessorie; o If: max 0,02 mc/