Realizzare piscina

SI VENDE TERRENO EDIFICABILE DI 1100 MQ CON VOLUME EDIFICABILE DI CIRCA 1500 Metri cubi IN ZONA RESIDENZIALE E TURISTICA ESSENDO A 500 MT DALLA SPIAGGIA DI PUNTAGRO'. Possibilità di realizzare appartamenti al piano terra con giardino privato, primo piano con terrazze e secondo piano con terrazze vista lago. Data la dimensione del lotto, si puó realizzare un' aera solarium con piscina P R E Z Z O T R A T T A B I L E. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via 1866, , Sirmione, , Italia Latitudine: 45.45549 Longitudine: 10.64025

Nelle campagne tra Seclì e Aradeo proponiamo in vendita una villetta indipendente con doppio ingresso in un ampio e curato giardino con 70 varietà di rose e alberi da frutto e una grande piscina. L'immobile di nuova costruzione realizzato nel 2020 di circa 90 mq è composto da un'ampia zona living con cucina e affaccio sulla veranda con vista piscina, nella zona notte devono essere ultimate le tramezzature per realizzare due camere da letto e due bagni. Completa la villa, la piscina a sfioro finlandese con 3 lame d'acqua, un pozzo sorgivo e uno artesiano e un impianto di video-sorveglianza. È incluso nella proprietà un terreno di ulivi adiacente con entrata indipendente di circa 8000mq. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Seclì, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita villa Perugia - San Martino in Colle con piscina Vendesi splendida porzione di bifamiliare sita a San Martino in Colle, finiture di pregio, posizione panoramica, molto luminosa cosi' suddivisa: PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con caminetto che affaccia su un ampio portico con vista sul tramonto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni. una scala conduce al piano superiore dove e' possibile realizzare un altro appartamento di circa 70mq, ora e' organizzato in un ampio salone con caminetto, angolo cottura, bagno con finestra ed un grande terrazzo panoramico con vista su Perugia e rivolto al tramonto. arricchiscono la proprieta' una piscina, un garage doppio, ampio porticato e piccolo giardino privato di circa 250 mq. visualizza il video su youtube: https://youtu.be/towrd5h4ybg - ape "G" - ipe 175 Per info tel: 3939067105 CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1999 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 250 mq Box: 40 Ubicazione: via casabella 5, San Martino in Colle, Perugia, , Italia Latitudine: 43.04417 Longitudine: 12.37775

Manerba, villa in fase avanzata di costruzione, piscina inclusa nel prezzo. Esposta a Ovest, soleggiata durante tutto l'arco della giornata, 500 mq di giardino privato e garage singolo più posto auto all'interno della proprietà, a 5 minuti a piedi da Porto Torchio, dalla spiaggia Romantica e 4 km di distanza da Saló, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. Dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici inoltre vi è la possibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali. Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture.Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4×8 con skimmer a sfioro e dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4. CLASSE ENERGETICA: 14 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152,8 Giardino: , 400 mq Box: 20 Ubicazione: vIA sAN fRANCESCO d'ASSISI, , Manerba del Garda, , Italia Latitudine: 45.55441 Longitudine: 10.55142

Rustico ristrutturato con piscina e ampio terreno situato in bellissima posizione panoramica in prossimità di Molazzana. Il fabbricato comprende una porzione di antica matrice, costruita nel 1800 e completamente ristrutturata tra gli anni 2000 e 2005 e una parte di più recente costruzione finita di realizzare nel 2018 con l'uso di materiali biologici. L'immobile ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso da ampia resede, soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo, cucina, studio, bagno con doccia e vano multifunzionale; PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno e ampia terrazza; PIANO SEMINTERRATO: salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 vani ad uso cantina/legnaia e locale termico. Superficie utile: 338 mq. L'immobile è corredato da 2,5 ettari di terreno per la maggior parte costituito da terrazze molto ampie con diverse varietà di alberi da frutto, ulivi ed alberi di alto fusto. Nella parte adibita a giardino è stata costruita una piscina di 10x5 metri e una sauna. In adiacenza al fabbricato principale vi è una tettoia ristrutturata ad uso parcheggio e un forno a legna, oltre a un annesso agricolo di 40 mq su 2 livelli ad uso ripostiglio e di un metato di 20mq. Il rustico è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a legna e di pannelli solari per l'acqua calda. È allacciato all'acquedotto e ha fosse biologiche private. Ha ottime finiture, infissi in legno con triplo vetro, pavimenti in cotto e legno, tetto con guaina ed isolamento termico. Tutte queste caratteristiche, compreso l'uso dei materiali biologici conferiscono all'immobile la classe energetica "A2" che consente un notevole risparmio energetico. Impianto satellitare (Eolo) con buona connessione internet. Parcheggio privato. La zona in cui è ubicata la proprietà è particolarmente adatta per fare escursioni a piedi, trekking o con la mountain bike, oltre ad essere vicina ai percorsi dei borghi e delle città d'arte. Distanze: Barga 10 km, Lucca 40 km, Pisa (aeroporto più vicino) 60 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (piste da sci) 60 km. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: 39,94 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2018 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 338 Giardino: , 25000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Molazzana, , Italia Latitudine: Longitudine:

Carovigno in contrada Capitolo su un terreno Uliveto e frutteto di 2500 metri quadrati in vendita un villino da realizzare di 2 camere da letto, soggiorno cucina, 2 bagni e piscina. Elettricita allacciata e cisterna.

Amelia - Porchiano del Monte: Casali in pietra, tipici umbri da realizzare, a partire da 150 mq tutti su un unico livello, ottime le finiture e i materiali di realizzazione. Terreno circostante privato a partire da 3000 mq. Le foto sono di alcuni casali gia realizzati dall'impresa costruttrice. Piscina su richiesta. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2015 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 7000 mq Box: 0 Ubicazione: , Porchiano, Amelia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Lonato, vicinissima ai servizi proponiamo villa di prossima costruzione dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici ed alla oossibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciao B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento.. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152 Giardino: , 450 mq Box: 32 Ubicazione: Via XXIV Maggio, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.48189 Longitudine: 10.47552

Se sognate di vivere in una villa confortevole, con spazi ampi e nella zona più ambita della città Ddi Trani, questa è l'occasione che fa per voi. Vi presentiamo una splendida villa divisibile in due unità distinte e separate, ideale per famiglie numerose o per chi vuole investire in una proprietà con la doppia opzione, uso abitazione /uso ricettivo. La villa si trova in zona Capirro, una zona tranquilla e residenziale, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La villa è circondata da un ampio giardino, dove potrete godervi il sole e il relax nella vostra piscina (54mq). La villa ha una superficie di 498 mq interni, suddivisa in due piani. Ogni piano ha un ingresso indipendente e in totale abbiamo: 8 BAGNI 4 CUCINE 6 CAMERE DA LETTO 5 SALE La villa dispone anche di una grande taverna, dove potrete realizzare una palestra o una spa, a seconda delle vostre esigenze. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e ha un impianto di **pannelli fotovoltaici da 15 Kw** che vi garantirà un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale, aria condizionata, impianto di allarme e videocitofono. La villa è in ottime condizioni, rifinita con materiali di qualità; Inoltre, la villa è stata recentemente efficientata con **cappotto termico** e impianto fotovoltaico. L'investimento è pari a **1.300.000 euro**. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattateci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa maestosa villa. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 696 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: via Alberolongo, Capirro, Trani, , Italia Latitudine: 41.25924 Longitudine: 16.42999

Villa moderna vista lago, su tre piani, con rifiniture di particolare valore. villa con vista lago, zona di pregio. Prossima realizzazione In ottima molto silenziosa, zona vicino al lago Maggiore (10 minuti a piedi) ma in posizione dominante, si vende in prossima realizzazione villa moderna La villa proposta è progettata per essere un edificio ad energia quasi zero NZEB (nearly zero energy building), la classe energetica sarà quindi compresa tra A2 e A4 rispettando pienamente i requisiti presenti e futuri sulle prestazioni energetiche degli edifici, oltre a garantire un comfort abitativo di livello superiore. Lo sviluppo verticale è su 4 livelli per un totale di 365 metri quadrati dei quali 95 sono costituiti da terrazzi. Partendo dal piano seminterrato all'interno del quale troviamo un'ampia autorimessa doppia, una comoda lavanderia e il locale tecnico dedicato al centro di comando degli impianti tecnologici. Salendo dalla scala interna di collegamento accediamo al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina creando un'unica ma comunque ben separata area dalla quale si puó accedere direttamente tramite una generosa finestra scorrevole allo spazioso terrazzo parzialmente coperto, a completamento del piano terra sono presenti un comodo bagno di servizio, uno studio e un pratico ripostiglio alloggiato nel sottoscala. Al piano primo è situata la zona notte, articolata in 3 camere di cui una matrimoniale e due ampie singole, troviamo poi due servizi igienici e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo (accessibile da ogni camera), una scala esterna conduce all'ultimo piano, caratterizzato da una grande e panoramica terrazza vista lago completamente personalizzabile e predisposta con la possibilità di installare eventuale Jacuzzi, piscina, gazebo, salottino e altri arredi. La struttura portante della villa sarà in cemento armato per la parte interrata, mentre per i piani superiori avremo murature esterne in laterizio e solai pieni in cemento armato. Le murature divisorie interne saranno realizzate in cartongesso a doppia lastra. Le scale interne in cemento armato rivestite in marmo. I serramenti saranno del tipo monoblocco in pvc con triplo vetro e tapparelle/frangisole in alluminio. Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta o parquet in legno. Impianto idro termosanitario alimentato da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione e sistema di emissione e riscaldamento a pavimento con possibilità di funzione raffrescamento estivo. Impianto elettrico domotico di ultima generazione interfacciato all'impianto fotovoltaico. Bagni con accessori dalle linee moderne e funzionali, a richiesta progettazione e realizzazione dell'arredamento su misura. Come dotazioni esterne saranno presenti cancello carraio, pedonale e portone sezionale di ingresso automatici. A richiesta potrà essere installato impianto di allarme e videosorveglianza. tel 3474229948 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile MONTECARLO VILLA SINGOLA CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE PISCINA In vendita a Montecarlo villa singola con ampio giardino: soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni e ripostiglio. A corredo un ampio giardino ben curato di circa 4000 mq. In parte ad uso uliveto con circa 100 piante in produzione. Possibilità di realizzare la piscina. In zona tranquilla ed immersa nel verde vendesi villa singola di circa 230 mq con vista su Montecarlo. L'immobile si suddivide su due piani ed è divisa in due unità immobiliari: la prima ha accesso dal piano terra e si compone da un ampio e luminoso ingresso in soggiorno aperto sulla cucina abitabile con forno e camino, due camere matrimoniali e bagno; proseguendo al piano superiore troviamo la seconda unità immobiliare che si compone di ingresso in ampio salone con camino, zona lavanderia, due camere matrimoniali e bagno. La villa è inoltre corredata da ampio portico al piano terra e terrazza panoramica al piano primo. Troviamo anche un ampio giardino di circa 4000 mq con possibilità di realizzare la piscina.Rif: 2JAT50603. Mq: 230 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re

MONTECARLO VILLA SINGOLA CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE PISCINA In vendita a Montecarlo villa singola con ampio giardino: soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni e ripostiglio. A corredo un ampio giardino ben curato di circa 4000 mq. in parte ad uso uliveto con circa 100 piante in produzione. Possibilità di realizzare la piscina. In zona tranquilla ed immersa nel verde vendesi villa singola di circa 230 mq con vista su Montecarlo. L'immobile si suddivide su due piani ed è divisa in due unità immobiliari: la prima ha accesso dal piano terra e si compone da un ampio e luminoso ingresso in soggiorno aperto sulla cucina abitabile con forno e camino, due camere matrimoniali e bagno; proseguendo al piano superiore troviamo la seconda unità immobiliare che si compone di ingresso in ampio salone con camino, zona lavanderia, due camere matrimoniali e bagno. La villa è inoltre corredata da ampio portico al piano terra e terrazza panoramica al piano primo. Troviamo anche un ampio giardino di circa 4000 mq con possibilità di realizzare la piscina.

Cod.11195 - IN CO-ESCLUSIVA Nella campagna lucchese, a sud di Lucca, in posizione semicollinare, rustico di complessivi 300 mq circa, immerso nel verde e nella privacy, ma a due passi dal paese e completamente ristrutturato con ottimi materiali. Si compone al piano terra da ampio ingresso, salone di 60 mq., cucina di 40 mq., ripostiglio, lavanderia e bagno; al piano primo due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, camera singola e bagno; al piano secondo suite con bagno, (possibilità di trasformarla in ulteriore camera), ripostiglio, studio e bagno. I materiali di finitura sono di altissima qualità in stile rustico, riscaldamento a pavimento. La proprietà è corredata da 3.000 mq. di terreno con possibilità di realizzare piscina. Il giardino in parte a terrazze, è attualmente da completare con opere di piantumazione, muretti di contenimento, recinzione, cancellate, illuminazione esterna. Volendo c'è la possibilità di realizzare una piscina. www.casain24ore.it

VIRTUAL TOUR SUL NOSTRO SITO O AL SEGUENTE LINK: Vada - Porzione di casolare in Vendita, 180 mq, vani: 8, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: VAD/07. Nelle campagne tra Vada e Rosignano vendiamo stupenda porzione di casolare di circa 180 mq con 3000mq di parco privato dove poter realizzare anche piscina. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala a vista. Al piano terra di circa 100 mq troviamo zona cucina con forno a legna, bagno di servizio con caratteristica stufa per bagno turco", ampia sala da pranzo con tavolo per circa 15 posti a sedere e camino ed ampio soggiorno con altro camino e zona bar. Al piano superiore troviamo il reparto notte di circa 80mq complessivi di cui 40mq già ristrutturati ed adibiti a camere matrimoniali (DUE) con soppalco per armadi e bagno. Possibilità di annettere al reparto notte altri 40 mq dove ricavare altre due camere da letto ed eventuale terzo bagno. Tutto l'immobile è stato sottoposto ad accurato restauro sia nella scelta dei materiali (legno pregiato per pavimenti, camini in pietra etc) sia per quanto riguarda l'arredo di ogni stanza che ha mantenuto intatto lo stupendo stile rustico toscano. I soffitti sono a travi, travicelli sbiancati che in contrasto con il pavimento in legno con effetto "grezzo" donano profondità e calore a tutto l'ambiente. Nql parco di 3000 mq circa completamente recintato e piantumato troviamo una grande zona con gazebo in legno dove è installata una comoda cucina caratteristica toscana con forno etc per vivere serate all'aperto con amici e famiglia. Reale possibilità di realizzare piscina. Oggetto unico da vedere!!!

Cod.11195 - IN CO-ESCLUSIVA Nella campagna lucchese, a sud di Lucca, in posizione semicollinare, rustico di complessivi 300 mq circa, immerso nel verde e nella privacy, ma a due passi dal paese e completamente ristrutturato con ottimi materiali. Si compone al piano terra da ampio ingresso, salone di 60 mq., cucina di 40 mq., ripostiglio, lavanderia e bagno; al piano primo due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, camera singola e bagno; al piano secondo suite con bagno, (possibilità di trasformarla in ulteriore camera), ripostiglio, studio e bagno. I materiali di finitura sono di altissima qualità in stile rustico, riscaldamento a pavimento. La proprietà è corredata da 3.000 mq. di terreno con possibilità di realizzare piscina. Il giardino in parte a terrazze, è attualmente da completare con opere di piantumazione, muretti di contenimento, recinzione, cancellate, illuminazione esterna. Volendo c'è la possibilità di realizzare una piscina.

Cod.11267 - Vendesi a solo 5 km dal centro di Lucca,in zona collinare ed isolata, bel rustico di circa 200 mq in parte in pietra Toscana a vista ed in parte intonacato con stupenda vista a 360 ° su tutta la piana di Lucca. Il rustico, attualmente allo steto grezzo, nella parte interna risulta ancora personalizzabile ed é circondato da circa 33000 di terreno in parte a bosco in parte ad olivi con pianoro per poter realizzare piscina. Si sviluppa la piano principale con ingresso/sala di 30 mq netti,cucina/tinello di 20 mq netti,bagno,ripostiglio/lavanderia,al piano primo 3 camere studio e 2 bagni. Al piano terra 3 locali uso cantina ed antico forno restaurato. Sul retro della casa vicino al pianoro dove potere realizzare la piscina, vi é una piccola depandance di 16 mq anch'essa restaurata completamente. Altro piccola depandance vicino al livello delle cantine. Allacciato alla rete pubblica dell'acqua,gas gpl,telecom. Possibilità di acquisto allo stato grezzo (prezzo esposto 600000 oppure con finuture ultimate). Per immergersi nel verde con vista mozzafiato ma a solo 5 km dal centro

Cod.11195 - Nella campagna lucchese, a sud di Lucca, in posizione semicollinare, rustico di complessivi 300 mq circa, immerso nel verde e nella privacy, ma a due passi dal paese e completamente ristrutturato con ottimi materiali. Si compone al piano terra da ampio ingresso, salone di 60 mq., cucina di 40 mq., ripostiglio, lavanderia e bagno; al piano primo due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, camera singola e bagno; al piano secondo suite con bagno, (possibilità di trasformarla in ulteriore camera), ripostiglio, studio e bagno. I materiali di finitura sono di altissima qualità in stile rustico, riscaldamento a pavimento. La proprietà è corredata da 3.000 mq. di terreno con possibilità di realizzare piscina. Il giardino in parte a terrazze, è attualmente da completare con opere di piantumazione, muretti di contenimento, recinzione, cancellate, illuminazione esterna. Volendo c'è la possibilità di realizzare una piscina.

Cod.01626 - Rif. LID38 - Stai cercando la soluzione ideale per far sì che 2/3 famiglie possano vivere l’una accanto all’altra, ma in modo indipendente? *** Lido Di Camaiore, a ca. 900 metri dal mare, nei pressi della via Aurelia, compendio immobiliare formato da 2 unità indipendenti, con ampio giardino su 3 lati e posti auto e possibilità di realizzare piscina interrata. Il compendio (ca. 240mq calpestabili) è composto da una prima unità su 2 livelli (Piano Terra rialzato e Taverna), con ingresso indipendente composta da ingresso, grande Soggiorno/Pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, 2 grandi Camere Matrimoniali e 2 Bagni con doccia. Impianto Termico e Idraulico completamente nuovi così come i bagni recentemente ristrutturati. La Taverna, attualmente utilizzata come altro appartamento indipendente ma catastalmente facente parte della stessa unità immobiliare, è ben finestrata ed è composta da ingresso indipendente, cucina/pranzo, 2 Camere, bagno, ripostiglio e locale cantina. Impianti e Bagno completamenti nuovi o recentemente ristrutturati. L’ultima unità immobiliare invece è costituita da appartamento da ristrutturare posto al P.Terra, con ingresso indipendente, che prevede la realizzazione di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, stanza armadi/singola con soppalco e giardino di proprietà poco distante di ca. 60mq. Il compendio è circondato su tre lati da uno spazio verde di ca. 600mq con Gazebo immerso nel verde, vari posti auto, dependance con bagno e lavanderia e possibilità di realizzare piscina interrata. *** Cl.Energ. G *** Richiesta € 620.000 (con apt al P.Terra da ristrutturare) - € 650.000 (con apt al P,Terra ristrutturato chiavi in mano) *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK “ regiaimmobiliare2 “ e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità

Fra Figline Valdarno e Greve in Chianti (a 35 km dab'/xe2/x80/xa6' Fra Figline Valdarno e Greve in Chianti (a 35 km da Firenze, 6 km da Figline Valdarno, 15 km da Greve in Chianti) vendesi Antico Borgo di mq.800 con Chiesa Romanica di mq.200 e 2 ettari di terreno, con possibilità di realizzare affascinante hotel ricettivo. In bella posizione panoramica collinare con fantastici affacci sulla campagna del Chianti vendesi borgo da ristrutturare con caratteristico chiostro interno dove si affaccia una loggia con bellissimi archi sostenuti da colonne antiche originali, si sviluppa su 3 livelli con tanti ingressi con possibilità di realizzare piccoli appartamenti turistici o hotel. Nella chiesa consacrata si possono effettuare matrimoni o eventi religiosi. Nel terreno di 2 ettari è possibile realizzare piscina e area ricreativa (campo da tennis o calcetto) oltre a zona barbeque per godere di pranzi e cene all'aperto. Planimetrie e riepilogo dei costi di ristrutturazione su richiesta. Ottimo per dimora privata e/o attività ricettiva. Euro 1.200.000 vill163 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 1000 mq Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

LASCARI: Terreno Edificabile Contrada Salinelle Superficie totale del lotto Mq 6500. Possibilità di realizzare 7 unità abitative singole di mq 80 circa, ognuna con terreno di pertinenza di mq 600 circa, Possibilità per 5 unità di realizzare piscina privata. Possibilità di essere diviso in 2 lotti uno di 4 unità ed 3 unità. Ingresso dal Viale delle Salinelle

CADRIANO AD.ZE Granarolo dell'Emilia. In questo angolo di verde prenderà forma il nuovo complesso residenziale, ad uso abitativo BORGO DEL PASSO. Una costruzione innovativa volta a mantenere i grandi spazi interni ed esterni e a soddisfare il più esigente benessere abitativo, dando importanza e rispetto al design e alla tecnologia; l'innovazione ed il cambiamento ci impongono di realizzare immobili e ville con precisi requisiti tecnici e architettonici: la villa padronale sarà costruita in maniera antisismica con uno sguardo a eliminare maggiormente le emissioni e a garantire un risparmio energetico così da garantire una prestazione energetica pari alla A/4 il massimo che si può ottenere oggi, il riscaldamento ed il raffrescamento avvera' in maniera autonoma e a pavimento. Impianto fotovoltaico di potenza 3KW ad uso abitativo. VILLA PADRONALE: indipendente terra-cielo si compone di: accesso privato, enorme giardino di proprietà circa 1000 mq ingresso, ampio e luminoso soggiorno di circa 40 mq, disimpegno, cucina abitabile, generosa dispensa/lavanderia, bagno finestrato e studio/camera al piano. Scala di estremo design fatta in legno e vetro che ci direziona nella zona notte composta da: una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno molto grande finestrato ed una camera singola di circa 10mq. Possibilità di personalizzare il progetto e di scegliere tra ottimi materiali di finitura. Possibilità di realizzare piscina privata interrata (prezzo da concordare) DETRAZIONI FISCALI PARI A 48.000 EURO IN 10 ANNI.

Cod.01626 - Rif. BAR01 - € 89.000 - trattabile - Sei stanco di vivere in città, tra smog, traffico, rumori molesti? Vorresti goderti un angolo di paradiso, immerso nella natura a poca distanza dalla vita frenetica di tutti i giorni? Questa è la soluzione top per te… Sulle colline di Massarosa, località Bargecchia, a circa un chilometro dal centro di questo paese tanto caro a Puccini che sentendo il rintocco delle campane della sua chiesa scrisse le arie più belle di Tosca, annesso agricolo in attesa di autorizzazione a cambio destinazione d’uso in civile abitazione (pratica in corso a cura dell’attuale proprietario) posto in zona verde e panoramica con vista sia sul litorale della Versilia che sul Lago di Massaciuccoli, colline comprese. Si accede all’annesso attraverso strada di campagna, a tratti asfaltata, ma facilmente percorribile. La casa, in discrete condizioni e libera sui 4 lati, gode di accesso privato alla proprietà mediante cancello carrabile ed ampia zona parcheggio con terrazza per piacevoli pranzi/cene all’aperto nella bella stagione. Attualmente è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino con inserto a pellet che funge da riscaldamento. Camera matrimoniale con inverter per produzione aria calda/fredda e bagno, oltre ripostiglio/scannafosso. Completano la proprietà 2 ulteriori fabbricati in lamiera condonati. Il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione (a totale cura e spese dell’attuale proprietario) comporta la possibilità di usufruire di un ampiamento di ca. 35 mq dove poter realizzare altri 2 o 3 vani da destinare alle necessità dell’acquirente. A corredo della proprietà un giardino ed oliveto di ca. 3000mq a piane con numerose piante ed interamente recintato. Pozzo artesiano, allaccio energia elettrica. Possibilità di allaccio gas metano. Possibilità di realizzare piscina all’interno del terreno di proprietà. Cl.Energ. G – Da vedere… Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. www.casain24ore.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile In posizione collinare e panoramica bella casa colonica con grande terreno di mq. 4.000 circa su tre livelli. Si accede al piano terra da ingresso in grande soggiorno con caminetto e con bell'affaccio panoramico dal terrazzo, troviamo poi la cucina con accesso al giardino esterno su cui pergola in legno. Completano il piano bagno e ripostiglio/lavanderia. Tramite scala interna accediamo al piano primo composto da tre grandi camere, di cui una con guardaroba, bagno privato e terrazzo, studio, altro bagno e balcone. Al piano seminterrato troviamo grande locale pluriuso. Rifiniture in tipico stile rustico e materiali di ottima qualità. Possibilità di realizzare piscina nel terreno di proprietà. Riscaldamento a pavimento, pannello solare-termico, climatizzazione, allarme, zanzariere e addolcitore. Ottimo anche per chi volesse realizzare struttura turistico-ricettiva.Rif: TE108CC - Mq: 230 - Locali: 6 - Classe energetica: B - Consumo: 40.00 Kwh/m2. Inserzionista: Le Colline - Ag. Immobiliare

PROPONIAMO Lotto edificabile di circa 860 mq urbanizzato (già presenti allacci), a 3,5 km dal centro storico di FELINO (PR) Possibilità di costruire Villa unifamiliare o bifamiliare. Il lotto si trova in un contesto di una lottizzazione urbanizzata di recente e in via di espansione, ville tutte di nuova costruzione POSSIBILITA’ DI REALIZZARE VILLA In base alle vostre esigenze Da 130 mq a 250 ecc. Costruzione antisismica Con possibilità di realizzare piscina, orto ecc.., Preventivi gratuiti e senza impegno. OTTIMO AFFARE Rif. 407 Cell. 3274314980

Villa in Vendita in Via Sant'Andrea di Rovereto 8 a Chiavari Chiavari - A pochi minuti dal mare in primissima collina Vendesi Villa su due livelli con ampie terrazze vivibili affacciate sul mare, totale vista Portofino, ampio parcheggio box e grande taverna. L'area a disposizione dei due piani principali è suddivisa in zona giorno di 105mq. E zona notte di 75mq più mansarda abitabile di 45mq, oltre a garage/ taverna di 150mq cosi suddivisa ampio soggiorno d'ingresso cucina bagno lavanderia e ripostiglio.L'immobile è completamente indipendente su tre lati, in posizione magnifica affacciata sul mare con vista del Golfo del Tigullio e di Portofino. In contesto privato ed esclusivo gode di pace e tranquillità assoluta, immersa in un bel giardino pianeggiante, dove è possibile realizzare piscina. L'area complessiva commerciale è circa 320mq. La villa dispone di un magnifico giardino a livello sia del piano giorno che del piano notte, è possibile realizzare piscinaPER INFORMAZIONI CELL.3282910233 Classe energetica = D IPE = 110.00 kWh/mq - Rif.CH-VTR_777243. Inserzionista: DESCALZO IMMOBILIARE

San germano - esclusiva fine living - a pochi kilometri dalb'/xe2/x80/xa6' SAN GERMANO - ESCLUSIVA FINE LIVING - A pochi kilometri dal centro cittadino, vendesi splendida villa di 400 mq. Circa con 2000 mq di terreno. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con grotta, lavanderia, bagno e loggia esterna; al piano rialzato soggiorno con terrazzo abitabile, studio, tre camere da letto, una cabina armadio ed un bagno. Garage ed ampio parcheggio antistante la villa. Possibilità di realizzare piscina nel giardino antistante la costruzione. Ideale anche per due nuclei familiari o per realizzare un beb. Completa l???offerta fabbricato edificabile di circa 200 mq. Annesso alla proprietà e trasformabile in ulteriore unità abitativa. Vera occasione, ottimo rapporto prezzo al mq. Assolutamente da vedere! Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 400 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Fine Living Immobiliare

A420 Filattiera, Rustico indipendente in pietra, finemente ristrutturato, disposto su tre livelli, composto al piano terra di ampi locali in pietra voltati, utilizzati come taverna e attrezzata con cucina e bagno, annesso locale garage, cuina all'aperto e portico. Piano primo composto di ampia terrazza con esposizione a Sud e abitazione composta di cucina abitabile, soggiorno, tre camere letto, due bagni, annesso locale, a cui si accede da corridoio in vetro, composto di ampio soggiorno e soppalco. Piano secondo composto di cucina, soggiorno, due camere letto e bagno. Il tutto circondato da giardino pianeggiante di circa 2100 mq. con alberi da frutto, irrigazione comandata e la possibilità di realizzare piscina. Servizi nelle immediate vicinanze. Uscita autostrada Pontremoli 5 km. Distanza dal mare 35 km. - Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Sistema di allarme, Cucina Abitabile, Porta blindata, Giardino - A420

A406 Villino indipendente da ultimare Villa in Vendita a Villafranca in Lunigiana A406 Villino indipendente da ultimare A406 Villino da ultimare a pochi Km. Dal centro di Aulla, con vista aperta sulle Alpi Apuane. Abitazione indipendente, interni da personalizzare, con superficie di 140 mq. Al piano terra, oltre soppalco e terrazza al piano primo. Stato di progetto composto al piano terra di portico di entrata, cucina, ampio soggiorno, camera letto, locale palestra, tre bagni, cabina armadi, ripostiglio. Piano soppalcato con ampia terrazza, camera letto e locali ripostiglio. Garage, Giardino di ca 1000 mq. Con possibilità di realizzare piscina. Uscita autostradale di Aulla 5 Km. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Giardino - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Leoncini

Nella prima collina sopra il mare di Terramala, proponiamo ampia villa semindipendente con giardino privato recintato e possibilità di realizzare piscina privata. Abitazione di ampia metratura sviluppata su 2 piani, completamente esposta al sole e meravigliosa vista mare. Piano rialzato composto da soggiorno e cucina abitabile con uscita su terrazza panoramica con pergola, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo esclusivo e vista mare, bagno con vasca idro e doccia. Piano terra collegato da scala interna, ma con accesso proprio esterno, composto da soggiono con zona cottura che affaccia su ampio porticato con vista, disimpegno con 2 camere, di cui 1 con cabina armadi e bagno con accesso e sanitari per per disabili. Cantina e locale lavanderia. Giardino circostante i tre lati del fabbricato con posti auto privati. Immobile di recente costruzione, senza barriere architettoniche, dotata di tutti i confort quali aria condizionata, cancello carraio automatizzato, zona barbeque ed impianto irrigazione automatizzato. Ideale per 2 nuclei familiari, avendo i due piani il collegamento da scala interna che ingressi indipendenti. Immobile inserito in contesto residenziale con piscina condominiale.

Cod.11267 - Gragnano - Capannori VENDESI SULLE MERAVIGLIOSE COLLINE AD EST DI LUCCA In complesso in fase di totale ristrutturazione, rustico semindipendente con ampio giardino e possibilità di realizzazione di piscina. Il rustico si sviluppa su 2 livelli per una superficie di 182 mq. ed é composto al piano terra da ingresso, soggiorno pranzo, ampia cucina, bagno e ripostiglio; Piano primo, 1 camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, altra camera matrimoniale con guardaroba privato, ulteriore 3a camera matrimoniale, grande bagno. A corredo giardino di 180 mq con possibilità di realizzare piscina, 5 posti auto scoperti. Ottimi materiali che vengono utilizzati per la totale ristrutturazione compreso i solai. Possibilità da parte della impresa costruttrice di recuperare sconti fiscali in fattura per un importo di 100 000€. Classe energetica: A1 - Rif. 4438