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IMPERDIBILE!! ZONA RESIDENZIALE PROPONIAMO OTTIMA VILLETTA A SCHIERA DI TESTA DISPOSTA SU DUE LIVELLI OLTRE TAVERNA, E PIU' PRECISAMENTE: - PIANO TERRA: INGRESSO NEL LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO,CUCINA ABITABILE,DISIMPEGNO E BAGNO; SCALA IN MURATURA CON RINGHIERA IN FERRO BATTUTO CHE SERVE IL PIANO; - PIANO PRIMO: CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, DUE CAMERETTE,DISIMPEGNO,RIPOSTIGLIO E BAGNO; - PIANO INTERRATO: TAVRNA/CANTINA,DUE LOCALI SGOMBERO E ACCESSO DIRETTO AL BOX.. COMPLETA LA SOLUZIONE L'AMPIO GIARDINO PRIVATO E LA VERANDA COPERTA.. OTTIME FINITURE TRA CUI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PARQUET ZONA NOTTE,ECC..DA NON LASCIARSELA SFUGGIRE.. Forti di esperienza ventennale nel settore immobiliare, la nostra agenzia accompagna i suoi clienti nel passo più importante della loro vita: L'ACQUISTO DELLA CASA DEI PROPRI SOGNI! Seguiamo con professionalità e trasparenza i nostri clienti fino a rogito notarile offrendo loro un servizio a 360 gradi dalle pratiche catastali con architetto certificato, al mutuo al 100% in convenzione con le migliori banche, alla ristrutturazione, alla posa di pannelli solari e fotovoltaici, al trasloco (compresi smontaggio dei mobili e riposizionamento nella nuova casa con varie operazioni di adattamento), all'imbiancatura, allo sgombero di box e cantine,alla certificazione energetica, al fabbro (per grate di sicurezza,recinzioni,scale interne ed esterne,ecc..), al serramentista(per infissi nuovi,zanzariere,tende da sole,ecc..), al piastrellista,all'idraulico, all'elettricista, e tanto altro!Offriamo inoltre valutazioni gratuite degli immobili. Trattiamo la compravendita di immobili nelle province di Como e Varese. Vieni a trovarci e affidati alla nostra esperienza per vendere il tuo immobile o per acquistare la casa dei tuoi sogni in tutta tranquillità! Ti aspettiamo a Gerenzano in via Fagnani n° 4/6 dove ti accoglierà un elegante e confortevole ufficio ed ascolteremo con attenzione le tue esigenze per soddisfarle al meglio. Ti aspettiamo!

Codice ITI 013: Giugliano in campania, località Lago Patria disponiamo di un complesso di ristorazione con vista lago mozzafiato, strutturato su 1500 metri quadri interni e 4500 metri quadri esterni suddivisi tra giardino e area parcheggio. Esternamente troviamo una splendida piscina con fontana, recinzioni che richiamano la facciata della struttura, piante ornamentali,statue,piccolo laghetto artificiale con ponticello, gazebo di 100 metri quadri attrezzato per buffet e banchetti, e ampia area parcheggio. Inoltre sempre esternamente abbiamo due sale coperte, di cui una di 120 metri quadri con 60 posti a sedere, ambiente molto accogliente ideale per gustare cibi tradizionali, mentre l'altra di 120 metri quadri con 50 posti a sedere, ogni sala è stata creata con il proprio stile. Internamente abbiamo l'ingresso nel bar di circa 250 mq con 20 posti a sedere, e bagno. Sala per cerimonie di 300 metri quadri con 150 posti a sedere, completamente arredata di tavoli e sedie, doppi bagni sia per uomini che donne, tutti e due con doppi servizi igienici,cucina di 200 metri quadri completa di tutte le attrezzature funzionanti di cui, forno, piano cottura, 4 celle frigorifero, doppi lavabi, friggitrici. Al primo piano con una bellissima scalinata rifinita con marmo nero, troviamo un ampia sala di 600 metri quadri con 300 posti a sedere, con accesso al balcone, doppi bagni. Sei camere da letto complete e sala office. Terrazzo di copertura di 1000 metri quadri con struttura da finire adibita ad open bar,con vista lago. Il complesso è antisismico, con tutta la documentazione in regola, e ottime rifiniture, lampadari di cristallo, climatizzatori in tutti gli ambienti, ampie finestre che danno luminosità in tutte le sale. TRATTATIVA RISERVATA Per maggiori informazioni o contatti: 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

All'interno dell'oasi lipu del lago di Montepulciano, vendesi meraviglioso agriturismo di mq. 450 suddiviso in 6 appartamenti di varie metrature e alcuni locali ad uso comune, contornato da ha 1,7 di parco ornato da piante di alto fusto, completamente recintato. La proprietà dispone di locale adibito a stalla per ricovero cavalli di mq. 100 e di magazzino per cereali, mq. 100 c. a., piscina di metri 7x12 con zona solarium e gazebo, e di pozzo artesiano, nel giardino troviamo anche il parcheggio attrezzato con sovrastante tettoia e varie recinzioni con stecconati per la zona a maneggio ove sono sistemati i cavalli. Il casolare in stile Leopoldino è composto dal corpo principale su 2 piani, il 3° piano (colombaio) è un locale ad uso ripostiglio, i 6 appartamenti tutti di circa 35/38 mq. adibito a casa vacanze, al piano terreno troviamo la sala ristorante con volte a botte e 2 appartamenti con fronte giardino. Tutta la struttura funziona già da circa 14 anni ed ha una affezionata clientela acquisita nei vari anni. Il casolare è del 1700 ristrutturato nel 2000 recuperato nel rispetto storico (con solai a travi in legno, passine e mezzane in cotto) tutta la struttura realizzata nel rispetto delle normative vigente, dispone di tutte le licenze, concessioni, autorizzazioni, e attrezzature, mobili di arredamento e vettovagliamento necessari. Quindi la proprietà viene venduta a cancelli chiusi. A. p. e classe "F".

PZ2189-In quartiere signorile di Modena a due passi dal centro in strada molto tranquilla e residenziale, proponiamo ampia e prestigiosa villa costruita da pochi anni con caratteristiche moderne e adatta ad una famiglia benestante e numerosa. Il fabbricato, su giardino di proprietà recintato con doppio cancello carrabile e pedonale, si presenta su quattro livelli fuori terra oltre al seminterrato ed è servita da ascensore in ogni piano oltre a due corpi scala indipendenti fra loro. Piano seminterrato: ampia cantina, vano scale ed ascensore; Piano terra: due grandi autorimesse, appartamento con ingresso sia dalla scala principale che dal giardino, soggiorno, pranzo, cucina, bagno e seconda scala per primo piano con tre camere da letto, bagno e tre balconi; Secondo piano: altro appartamento con ingresso, soggiorno, pranzo e cucina che attualmente sono adibiti a sala giochi e svago, due camere e bagno ed ulteriori tre balconi; Terzo piano: ulteriore appartamento con ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere (attualmente studio e secondo soggiorno) e bagno; Al quarto ed ultimo piano: soffitta con altezza importante attualmente adibita a servizi per la villa ed a tutti gli impianti tecnologici oltre a terrazzo molto ampio e calpestabile su quattro lati a 360°. Gli appartamenti naturalmente sono dotati di ogni confort con finiture di ottimo livello con scale in marmo biancone e cristallo/acciaio, pavimenti e rivestimenti in porcellanato, finestre in pvc a doppio vetro, zanzariere ed inferriate, porte di design, aria condizionata, riscaldamento a pavimento con pannelli solari sul tetto, recinzioni, parapetti e balconate moderne, eleganti controsoffitti con luci ad incasso, allarmi, ecc. Il giardino su quattro lati permette una significativa estensione dell'abitativo creando ampi spazi esterni vivibili. La villa è ad elevato comfort abitativo, acustico ed energetico. Per la particolarità dell'immobile, il prezzo richiesto e la riservatezza delle notizie al riguardo, le informazioni vengono date solo in ufficio previo appuntamento allo 342/7084271 oppure 059/7124859 CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2018 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 544 Giardino: , 276 mq Box: 40 Ubicazione: , Morane, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

PZ2273-In quartiere signorile di Modena a due passi dal centro in strada molto tranquilla e residenziale, proponiamo ampia e prestigiosa villa costruita da pochi anni con caratteristiche moderne e adatta ad una famiglia benestante e numerosa. Il fabbricato, su giardino di proprietà recintato con doppio cancello carrabile e pedonale, si presenta su quattro livelli fuori terra oltre al seminterrato ed è servita da ascensore in ogni piano oltre a due corpi scala indipendenti fra loro. Piano seminterrato: ampia cantina, vano scale ed ascensore; Piano terra: due grandi autorimesse, appartamento con ingresso sia dalla scala principale che dal giardino, soggiorno, pranzo, cucina, bagno e seconda scala per primo piano con tre camere da letto, bagno e tre balconi; Secondo piano: altro appartamento con ingresso, soggiorno, pranzo e cucina che attualmente sono adibiti a sala giochi e svago, due camere e bagno ed ulteriori tre balconi; Terzo piano: ulteriore appartamento con ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere (attualmente studio e secondo soggiorno) e bagno; Al quarto ed ultimo piano: soffitta con altezza importante attualmente adibita a servizi per la villa ed a tutti gli impianti tecnologici oltre a terrazzo molto ampio e calpestabile su quattro lati a 360°. Gli appartamenti naturalmente sono dotati di ogni confort con finiture di ottimo livello con scale in marmo biancone e cristallo/acciaio, pavimenti e rivestimenti in porcellanato, finestre in pvc a doppio vetro, zanzariere ed inferriate, porte di design, aria condizionata, riscaldamento a pavimento con pannelli solari sul tetto, recinzioni, parapetti e balconate moderne, eleganti controsoffitti con luci ad incasso, allarmi, ecc. Il giardino su quattro lati permette una significativa estensione dell'abitativo creando ampi spazi esterni vivibili. La villa è ad elevato comfort abitativo, acustico ed energetico. Per la particolarità dell'immobile, il prezzo richiesto e la riservatezza delle notizie al riguardo, le informazioni vengono date solo in ufficio previo appuntamento allo 342/7084271 oppure 059/7124859 CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2018 Vani: Camere: 7 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 544 Giardino: , 276 mq Box: 40 Ubicazione: , Morane, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile CALCINAIA – Zona residenziale OLTRARNO – A Km 3 da Pontedera In piccolo complesso immobiliare residenziale, VILLETTA angolare BIFAMILIARE di complessivi Mq. 140 disposta su due livelli, terra e primo, posta in posizione angolare lato Sud e corredata di grande giardino di Mq. 290. Entrando nell’abitazioni veniamo accolti da ampia zona giorno living contraddistinta da soggiorno e zona pranzo e caratterizzata dalla presenza di un bellissimo camino in stile rustico mentre la cucina è separata da un grazioso arco con mattoncini faccia vista. Dalla zona giorno, grazie a due porte finestre, possiamo uscire nell’ampio giardino sul quale insiste un bel gazebo in legno, ideale per cene estive. Al piano terra troviamo anche un ripostiglio ed un ampio locale garage/pluriuso nel quale è stato ricavato un bagno di servizio. Salendo le scale, giungiamo al piano superiore dove troviamo una ampio reparto notte generoso ed in particolare suddiviso in due matrimoniali, una cameretta una cameretta/studio e bagno con vasca. La casa è corredata di resede esclusivo su tre lati (sud, est ed ovest) in parte adibito a parcheggio e in parte ad ampio giardino sul quale insiste un pozzo e un box in legno per ricovero attrezzi. CONSIGLIO dell’AGENZIA: casa in ottime condizioni, (occorrono solo piccoli lavori di manutenzione ordinaria/imbiancatura) ideale per famiglie fino a 5 persone che cercano un immobile in ottime condizioni, indipendente senza spendere troppo, in zona residenziale. Casa che il suo punto di forza sul numero di vani, l’ampio giardino superiore alla norma, la presenza del garage e l’ottima esposizione. Soluzione ideale anche per famiglie che hanno necessità di ricavare un'altra camera al piano terra sfruttando il locale adiacente alla zona giorno. Consegna da concordare anche in pochi mesi. ACCESORI: Impianto di irrigazione collegato al pozzo esterno di profondità 18 metri, tre cannelle del pozzo fuori, impianto riscaldamento diviso piano terra e piano superiore, allarme con tastiera piano terra e superiore, camino con canna fumaria in acciaio ossidabile, due condizionatori piano terra e piano superiore + una predisposizione, gazebo con tetto a quattro pendenze con docce in rame e pavimentazione in matton-corte, zanzariere ad ogni porta finestra/finestre, persiane in alluminio color legno, scale interne in pietra serena con pianerottoli interi con stondo a toro alte 4, porte in castagno, porta d’arredo con vetro a piombo, cancello ad entrata automatico. UNA CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. & Agenzia LOTTI Contatta i nostri uffici per un appuntamento Agenzia MGM – Bientina – tel. 0587757141 Agenzia MGM – S.M a M. – tel. 0587705347 Agenzia LOTTI – Bientina - tel. 0587756269 Classe energetica: G - Rif. B3344Rif: B3344 - Mq: 139 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 205.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mgm Pontedera

Villa vista mare di nuova costruzione, dislocata su due livelli, piano terra e piano ribassato, con bellissima vista mare dal patio posteriore, in zona nuova e tranquilla della favolosa località di Torre Pali nella Marina di Salve a circa 1100 metri dalle spiagge di sola sabbia fine della zona, con lidi attrezzatai ed anche liberi. I proprietari hanno messo a disposizione biciclette a titolo gratuito per chi volesse abbandonare l'auto. E' composta, al piano terra, da una graziosa e nuova cucina con angolo cottura, divano letto di n.1 posto e climatizzatore, grazioso patio anteriore coperto da gazebo ed attrezzato con tavolo e sedie, parcheggio interno per auto, patio posteriore, anche qui' coperto da gazebo ed attrezzato con tavolo, sedie e bellissima vista sul mare. Al piano ribassato, che si accede sia internamente dalla cucina e sia esternamente dal patio posteriore, tramite scale, troviamo n.2 camere da letto con zanzariere (con finestre altezza normale come da foto), di cui una doppia con letto a scomparsa ed una matrimoniale, bagno con doccia, altro spazio posteriore coperto da gazebo ed attrezzato con tavolo, sedie, barbecue, lavatrice ed altra doccia esterna (chiusa) con 2° water di servizio. Una villa adatta a famiglie, sito in zona tranquilla con strada chiusa. A soli 500 metri troviamo litoranea che collega Gallipoli a Santa Maria di Leuca, passando tra Torre San Giovanni, Torre Mozza, Lido Marini fino ad arrivare alle spiagge delle Maldive del Salento a soli 3km. Possibilità di noleggio auto in zona. Negozi di vario genere a circa 500 metri.

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Villa vista mare di nuova costruzione, dislocata su due livelli, piano terra e piano ribassato, con bellissima vista mare dal patio posteriore, in zona nuova e tranquilla della favolosa località di Torre Pali nella Marina di Salve a circa 1100 metri dalle spiagge di sola sabbia fine della zona, con lidi attrezzatai ed anche liberi. I proprietari hanno messo a disposizione biciclette a titolo gratuito per chi volesse abbandonare l'auto. E' composta, al piano terra, da una graziosa e nuova cucina con angolo cottura, divano letto di n.1 posto e climatizzatore, grazioso patio anteriore coperto da gazebo ed attrezzato con tavolo e sedie, parcheggio interno per auto, patio posteriore, anche qui' coperto da gazebo ed attrezzato con tavolo, sedie e bellissima vista sul mare. Al piano ribassato, che si accede sia internamente dalla cucina e sia esternamente dal patio posteriore, tramite scale, troviamo n.2 camere da letto con zanzariere (con finestre altezza normale come da foto), di cui una doppia con letto a scomparsa ed una matrimoniale, bagno con doccia, altro spazio posteriore coperto da gazebo ed attrezzato con tavolo, sedie, barbecue, lavatrice ed altra doccia esterna (chiusa) con 2° water di servizio. Una villa adatta a famiglie, sito in zona tranquilla con strada chiusa. A soli 500 metri troviamo litoranea che collega Gallipoli a Santa Maria di Leuca, passando tra Torre San Giovanni, Torre Mozza, Lido Marini fino ad arrivare alle spiagge delle Maldive del Salento a soli 3km. Possibilità di noleggio auto in zona. Negozi di vario genere a circa 500 metri. Info anche whatsapp. Prezzo indicativo settimane di Giugno.

Villa vista mare di nuova costruzione, dislocata su due livelli, piano terra e piano ribassato, con bellissima vista mare dal patio posteriore, in zona nuova e tranquilla della favolosa località di Torre Pali nella Marina di Salve a circa 1100 metri dalle spiagge di sola sabbia fine della zona, con lidi attrezzatai ed anche liberi. I proprietari hanno messo a disposizione biciclette a titolo gratuito per chi volesse abbandonare l'auto. E' composta, al piano terra, da una graziosa e nuova cucina con angolo cottura, divano letto di n.1 posto e climatizzatore, grazioso patio anteriore coperto da gazebo ed attrezzato con tavolo e sedie, parcheggio interno per auto, patio posteriore, anche qui' coperto da gazebo ed attrezzato con tavolo, sedie e bellissima vista sul mare. Al piano ribassato, che si accede sia internamente dalla cucina e sia esternamente dal patio posteriore, tramite scale, troviamo n.2 camere da letto con zanzariere (con finestre altezza normale come da foto), di cui una doppia con letto a scomparsa ed una matrimoniale, bagno con doccia, altro spazio posteriore coperto da gazebo ed attrezzato con tavolo, sedie, barbecue, lavatrice ed altra doccia esterna (chiusa) con 2° water di servizio. Una villa adatta a famiglie, sito in zona tranquilla con strada chiusa. A soli 500 metri troviamo litoranea che collega Gallipoli a Santa Maria di Leuca, passando tra Torre San Giovanni, Torre Mozza, Lido Marini fino ad arrivare alle spiagge delle Maldive del Salento a soli 3km. Possibilità di noleggio auto in zona. Negozi di vario genere a circa 500 metri.Info anche whatsapp Prezzo riferito bassa stagione.

Stupendo appartamento su tre livelli, moderno, luminoso, con giardino e terrazza panoramica in vendita a Montaione, comune collinare della provincia di Firenze, immerso nellambita e da cartolina campagna toscana.,Lappartamento si trova al primo e secondo piano di una bifamiliare suddivisa orizzontalmente.,Per la conformit del terreno circostante il primo piano paragonabile al piano terra perch per giungervi si passa dal giardino esclusivo, con un gazebo in ferro, in leggera pendenza e non ci sono scale dallentrata dal portone per accedere allabitazione.,Un ingresso con piccolo vano attaccapanni accoglie nella casa e divide la zona giorno composta da cucina abitabile, (e ripostiglio/dispensa), un terrazzino e ampia sala, dalla zona notte composta da camera matrimoniale con terrazzo privato e cabina guardaroba, bagno principale finestrato con doccia e vasca idromassaggio e cameretta, anchessa con balcone e bagno privato. Tutto il pavimento del piano in parquet di legno wenge.,Lappartamento si sviluppa poi al piano secondo al quale si accede dal disimpegno allingresso con scale di marmo di Carrara.,Il secondo piano composto da un disimpegno in cima alle scale e da un grande studio ampiamente finestrato con libreria, da una camera con accesso alla grande terrazza panoramica, da un bagno, da una cucina di servizio e da unampia sala finestrata su due lati, panoramica con divani e tavolo per accogliere pranzi e cene sia invernali che estive.La terrazza, alla quale si accede dalla camera e dalla sala libera su due lati ed attualmente accoglie una vasca idromassaggio ed coperta da una tenda elettrica nuova e funzionale.,Lappartamento con riscaldamento autonomo a metano al primo piano e con stufa a pellet nel secondo.,Dallingresso/disimpegno del piano primo, quindi dallinterno della casa si possono imboccare le scale di ampie dimensioni per raggiungere il piano seminterrato con garage, cantina/locale di sgombero e stanza lavanderia.,Allesterno sono presenti parcheggi pubblici.Limmobile, situato in uno dei comuni del territorio Empolese-Valdelsa a pi alta vocazione turistica ideale per coloro che vogliano godere dello straordinario paesaggio naturalistico che pu offrire questo angolo di Toscana senza obbligare i proprietari ad un impegno costante con il mantenimento del verde esterno.Le finiture, la suddivisione degli spazi e le comodit che offre questa soluzione possono soddisfare le persone pi esigenti.LAgenzia Immobiliare Sgherri disponibile per fornire ulteriori informazioni o per visite al n. 335 875 8076.

Rif. 1519- Ventimiglia, Passeggiata Mare Lussuosa villa fronte mare di 460 mq disposta su due piani fuori terra ed uno interrato, completamente circondata da un ampio e fiorito giardino di 300 mq attrezzato e con recinzioni. Internamente rifinita nel dettaglio con materiali di pregio, i pavimenti in parquet con motivi ornamentali, le scale in marmo di Carrara e i bagni in grees decorato. taverna di 200 mq e box auto.

negozio GONZAGA 1000mq prezzo EUR.3.300,00 Professionale Classe energetica Non soggetto a Certificazione IPE N.A. intero complesso immobiliare sito in Gonzaga (MN). Ingresso indipendente in Via Marconi, cosi composto: - Capannone uso magazzino -Ufficio piano terra (commerciale) - Appartamento per il custode (lavori da ultimare) oltre alle parti comuni quali recinzioni e cancelli d'ingresso, piazzale, vano scale e locale termico; proprietà recintata. IL TUTTO A ? 3300 AL MESE PREZZO ECCEZZIONALE !!! VENDITA' TRATTATIVA PRIVATA CON PREZZO?. DI FAVORE !!! Gonzaga (MN)

Rif. 2860DZ - A COLOGNO MONZESE, a soli 200 metri dalla metro verde Cologno Sud, nelle immediate vicinanze di tutti i servi di prima necessità, in Contesto Condominiale oggetto di riqualificazione con Servizio di Portineria diurno – servito da Doppio Ascensore - A Piano Alto con vista Panoramica – Appartamento di TRE LOCALI così strutturato: Ingresso Luminoso Soggiorno con affaccio su Terrazzino coperto, Cucina separata, disimpegno che serve la zona notte con due Camere da Letto, Doppio Bagno di cui uno servito da piccolo Balconcino, ed uno servito da aspirazione forzata. Nicchia nel disimpegno con attacchi acqua. Completa l'unità immobiliare il vano CANTINA. FINITURE: Il contesto in cui è stato ubicato l'immobile è stato oggetto di riqualificazione, (cappotto, rialzi parapetti, pavimentazioni e percorsi comuni, recinzioni, porte scale, tetto, caldaia, tastiere citofoniche esterne) per cui si presenta in ottimo stato. L'appartamento si presente in buono stato di manutenzione parzialmente ristrutturato nel 2004. Porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariera nella porta finestra della cucina, avvolgibili in pvc, porte interne in legno stile inglese, alcune in legno di tipo cieco, pavimentazione realizzata in ceramica, Bagni allo stato originario. ZONA: La città di Cologno Monzese è situata immediatamente a nord-est del capoluogo di regione, Milano, e condivide con esso un breve confine. Confina a sud-ovest con Milano, a sud con Vimodrone, a est con Cernusco sul Naviglio, a nord-est con Brugherio e a ovest con Sesto San Giovanni, è attraversata dalla tangenziale est di Milano da sud-ovest a nord-est, dalla tangenziale nord ad ovest e dalla strada provinciale per Imbersago, che collega Milano a Lecco che prende il nome di Via Milano e Corso Roma. Il contesto è ubicato in zona residenziale Servita da tutti i principali servizi di prima necessità, da servizi pubblici e commerciali quali ad esempio banche, supermercato, farmacia, panificio, bar, presenti sul territorio comunale; ed a soli 200 metro dalla fermata della metropolitana "Cologno Sud" Classe Energetica: D Comune: COLOGNO MONZESE Superficie: 98 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: DIMENSIONI ZAGO Professionisti Immobiliari Telefono: 039884000

Cologno Monzese Vendita Appartamento 3 Locali Desideri vivere in un appartamento che combina comfort e comodità in una posizione strategica? Vuoi scoprire una proprietà situata a pochi passi dalla metropolitana e circondata da tutti i servizi essenziali? Sei alla ricerca di un immobile recentemente riqualificato? Questo appartamento rappresenta una bella opportunità per chi cerca una combinazione di comfort, comodità e una posizione strategica. Situato a soli 200 metri dalla stazione della metropolitana verde di Cologno Sud, l'immobile si trova in una posizione invidiabile, con la vicinanza alle tangenziali est e nord di Milano, garantisce una connessione perfetta con il resto della città e oltre. Il contesto condominiale ha beneficiato di una recente e completa riqualificazione, con interventi che hanno riguardato il cappotto termico, i parapetti, le pavimentazioni comuni, le recinzioni, le porte scale, il tetto, la caldaia e le tastiere citofoniche esterne. Questi miglioramenti garantiscono uno stato eccellente dell'edificio, rappresentando un'opportunità di acquisto per chi cerca un immobile che non richiederà interventi strutturali per molti anni. Il servizio di portineria diurno e il doppio ascensore aggiungono ulteriori livelli di comodità e sicurezza. GLI INTERNI Situato al penultimo piano, il nono, l'appartamento offre una vista panoramica mozzafiato, contribuendo a un'atmosfera di serenità e benessere. Gli spazi interni sono ottimamente suddivisi su una superficie di 99 mq. L'ingresso ampio e luminoso accoglie calorosamente, soggiorno spazioso, affacciato su un terrazzino coperto ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata dal soggiorno da una quinta, funzionale e ben attrezzata è perfetta per gli amanti della cucina. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, servite da un disimpegno con una pratica nicchia. I due bagni, uno con balconcino e l'altro con aspirazione forzata, garantiscono massima praticità. Completa l'unità immobiliare un comodo vano cantina, ideale per lo stoccaggio aggiuntivo. DETTAGLI Le finiture dell'appartamento sono buone: la porta d'ingresso blindata assicura sicurezza, gli infissi in alluminio con doppio vetro e le zanzariere offrono comfort e protezione. La pavimentazione è in pratica ceramica. L'appartamento vanta una doppia esposizione Nord-Sud, assicurando luminosità e ventilazione ottimali. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e le spese condominiali, pari a 349 euro al mese, coprono una vasta gamma di servizi essenziali, tra cui riscaldamento, acqua fredda e calda, e un servizio di portineria attivo tutto il giorno. Per permetterti di valutare al meglio l'immobile, abbiamo realizzato viste aeree, fotografie di alta qualità e una scansione 3D Matterport degli interni, permettendoti di apprezzare con precisione ogni spazio della casa. Per appuntamenti, può contattarci tramite telefono o messaggio WhatsApp al numero 039 6908137. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Rif. HOME 3527 - Mq: 99 - Numero Locali: 3 - Bagni: 2 - Spazio Auto: No - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Condominiale - Piani Edificio: 10 - Spese Condominiali Annuali: 4188 - Stato: Ristrutturato - Ascensore: Si - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: D - Consumo: 83,28 Kwh/m2 - SC9157253. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO