Recuperare sottotettocompleta propriet

RUSTICO INDIPENDENTE IN PIETRA CON TETTO NUOVO E TERRENO VILLAR PELLICE A meno di 2 km dal centro di Bobbio Pellice, proponiamo rustico indipendente in pieta con tetto in lose rifatto a nuovo e terreno. La proprietà si caratterizza per la posizione immersa nel verde del lato “indritto” della valle ma al contempo a pochi minuti di auto da negozi, servizi e fermata dellautobus. Situata in località Bessè, è posta allimbocco del noto Vallone degli Invincibili, così chiamato per la sua natura selvaggia e perché fu luogo di una forte resistenza dal parte dei valdesi durante le persecuzioni nella fine del XVII secolo. E raggiungibile tutto lanno mediante strada asfaltata comunale dove viene effettuato lo sgombero neve ed un ultimo brevissimo tratto di strada sterrata privata dove puó essere lasciata lauto. Il fabbricato è indipendente su 4 lati ed è orientato verso sud, quindi molto soleggiato. Al piano terra sono presenti due locali, anticamente adibiti a stalle, non collegati fra loro. Al primo piano sono presenti altri due ambienti, collegati internamente fra loro. La struttura originale in pietra non intonacata si presenta in ottimo stato di mantenimento. Il tetto in lose e travatura in legno a vista sono stati completamente rifatti ed è già provvisto di cordolo antisismico. Sono da ripristinare le solette ed i pavimenti, devono essere costruiti tutti gli impianti ed il bagno. Per lacqua è possibile recuperare la sorgente privata oppure allacciarsi allacquedotto situato poco più a valle. Per la luce si puó collegare la rete di distribuzione dellenergia oppure sfruttare la buona esposizione al sole con linstallazione di pannelli fotovoltaici. Sono da costruire le fosse biologiche. Di fronte al rustico sono presenti alcuni terrazzamenti creati con muretti a secco che offrono la possibilità di un giardino pianeggiante. La proprietà comprende in totale 8300 mq di terreno, in prevalenza boschivo e scosceso. Questa soluzione è ideale per chi desidera ristrutturare un tipico fabbricato della zona, da utilizzare sia come prima casa che come abitazione per le vacanze. Il terreno di proprietà offre un ampio spazio indicato per chi ama la natura e possiede animali. Chiama lo 0121/462422 o il 377/7059337 anche via WhatsApp per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE o recati presso la nostra sede di Torre Pellice in C. so Matteotti n° 2 per trovare insieme tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue esigenze. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Località Subiasco, , Villar Pellice, , Italia Latitudine: 44.81266 Longitudine: 7.12605

PORZIONI DI CASA CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE, Rif: BE-3013. Nel Comune di Daverio, proponiamo porzioni di casa da ristrutturare, composto da ampia porzione disposta da tre piani fuori terra ed uno interrato ed altra porzione su unico livello di fronte alla precedente. Al piano terra della prima porzione toviamo ingresso sul vano scala, un vano ed un bagno; al piano primo troviamo ampio appartamento composto da; soggiorno, cucina, tre camere e bagno; al piano secondo unico grande ambiente ora destinato a deposito con possibilità e caratteristiche per recuperare altro appartamento; al piano interrato la cantina. La seconda porzione è composta da un rustico al piano terreno composto da tre vani, ideale per recuperare ulteriori posteggi auto. Completa la proprietà un box, la lavanderia e lampio giardino. Ideale anche per due famiglie. Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a Il lunedì dalle 15.00 alle 19.30 Dal martedì al venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 Il sabato riceviamo su appuntamento. CLASSE ENERGETICA: G 367,67 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1967 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 224 Giardino: , 200 mq Box: 16 Ubicazione: , , Daverio, , Italia Latitudine: Longitudine:

In villa bifamiliare, proponiamo al Piano Terra ampio Appartamento di circa 120 mq., composto da sala, cucina, due camere, bagno e garage attualmente utilizzato come locale abitativo. Al piano seminterrato grande cantina; giardino privato e piazzale con posti auto adiacente alla proprietà. In zona residenziale. VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dellantico borgo medioevale. Lantico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo, noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, unantica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel cuore del paese, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 2 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 175,36 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 150 mq Box: 30 Ubicazione: FILETTO, , Villafranca in Lunigiana, , Italia Latitudine: 44.3031 Longitudine: 9.96355

In piccolo Borgo, situato nella suggestiva Valle Del Verde, proponiamo Rustico di circa mq. 100 con Giardino, composto al Piano Seminterrato da Due Cantine e Corte esclusiva, al Piano Terra da una Cucina, Soggiorno, un Bagno ed una Camera. Al Piano Primo troviamo Due Camere da Letto e Terrazza con ampio Porticato e Bagno. Altri due locali adiacenti da recuperare. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. Nel paese possiamo trovare Bar, Ristoranti ed alimentari. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 268,25 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 70 mq Box: 0 Ubicazione: cervara, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.42066 Longitudine: 9.81956

Splendido appartamento di prestigio in vendita a Vigonza, in Via Speronella Dalesmanina 69. Questo elegante appartamento si trova in un contesto signorile e offre una superficie di 135 mq disposta su due livelli.,L'attico si trova al primo piano, ma anche l'ultimo piano dell'edificio, garantendo privacy e tranquillit. L'immobile composto da 5 vani, 2 bagni e 2 camere da letto, perfetto per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o ufficio.,La cucina abitabile spaziosa e luminosa, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare con famiglia e amici. L'appartamento dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.,L'ingresso condominiale curato e accogliente, mentre l'appartamento arredato con gusto e stile. Inoltre, dotato di condizionatore per garantire un clima fresco durante i mesi estivi.,Completa la propriet un garage di 20 mq al primo interrato, perfetto per parcheggiare comodamente la tua auto. Inoltre, c' una loggia di 10 mq al primo piano, ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la vista panoramica.,L'attico dispone anche di un terreno di 15 mq al primo piano, dove possibile coltivare piante o creare un angolo verde per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.,La classe energetica C garantisce un'efficienza energetica ottimale, riducendo i consumi e rispettando l'ambiente.,Nel dettaglio la soluzione cos composta:,- Ingresso;,- Ampio soggiorno collegato alla terrazza,- Cucina abitabile,- Mansarda di oltre 45mq dove poter recuperare ulteriori 2 camere,- 2 Bagni,- Terrazza abitabile,- Garage,Non perdere l'opportunit di vivere in un appartamento di prestigio in un contesto signorile a Vigonza. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa splendida propriet.,Prezzo Euro: 218..000Eu.,Classe Energetica: C Ipe: 136,67 kwh/mq anno,RIF: 1772,Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuter a trovare il prodotto finanziario pi adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.,L' arte di Abitare- Filiale di Pianiga, 041469063, 3939019284,pianiga@artediabitare.it, Classe Energetica: C

Proponiamo in vendita questo affascinante complesso immobiliare immerso nella tranquillit assoluta composto da 2 grosse strutture in stile Villa con piscina, laghetto e una cascata dove tutto questo erge su una maestosa superficie agricola di 8,3 ettari di terreno nel cuore della pittoresca Toscana, a Fauglia.,La Villa principale molto grande e molto ben ristrutturata stata intelligentemente divisa in 10 appartamenti e spazi dedicati all'attivit agrituristica di cui 5 finemente ristrutturati con ottime rifiniture e attualmente affittati con ottima rendita e 5 appartamenti in fase di ristrutturazione. Tutti gli appartamenti con vista sul bosco con i spazi esterni e i vari terrazzi con vista sul verde. Comprende anche un ampio garage, magazzino, un bellissimo giardino e una scalinata immersa nel verde del bamb molto affascinante e suggestiva. Davanti la villa sorge una bellissima e grande piscina di 150 mq con ampio locale tecnico. Grazie alla generosa metratura dei locali, possibile considerare ulteriori divisioni per soddisfare diverse esigenze. Questo edificio si sviluppa su 3 piani di cui al piano terreno troviamo 3 appartamenti, al piano primo 2 appartamenti e al piano secondo 5 appartamenti.,In prossimit, sorge il secondo edificio che un tempo ospitava il rinomato ristorante Valle Chiara, con una superficie di 600,00 mq. Il piano inferiore accoglie un ampio salone ideale per matrimoni, una cucina completamente attrezzata, un'accogliente zona bar e spazi aggiuntivi con tavoli e zone relax. Al piano superiore, troviamo un appartamento ad uso civile abitazione. Il circostante grande giardino perfetto per organizzare eventi di ogni genere, completato da due magazzini per deposito attrezzature o materiali correlati all'attivit. Due impianti fotovoltaici di recente realizzazione contribuiscono all'efficienza energetica del complesso.,La propriet include un suggestivo uliveto con ben 100 piante di ulivo e due antichi vigneti da recuperare. I terreni sono dotati di 6 pozzi utilizzati per l'irrigazione. Una parte della superficie boschiva stata dedicata a tartufaia, arricchita da piante di lavanda e lecci.,La posizione strategica del complesso residenziale permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, distando circa 1.3 km da Collesalvetti, 4 km da Fauglia, 20 km da Livorno e 22 km da Pisa.,Questa propriet incarna il fascino della Toscana, offrendo non solo una dimora di prestigio ma anche opportunit commerciali e agricole uniche. RIF.ZVP1495, Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Splendido appartamento di prestigio in vendita a Vigonza, in Via Speronella Dalesmanina 69. Questo elegante appartamento si trova in un contesto signorile e offre una superficie di 135 mq disposta su due livelli.,L'attico si trova al primo piano, ma anche l'ultimo piano dell'edificio, garantendo privacy e tranquillit. L'immobile composto da 5 vani, 2 bagni e 2 camere da letto, perfetto per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o ufficio.,La cucina abitabile spaziosa e luminosa, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare con famiglia e amici. L'appartamento dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.,L'ingresso condominiale curato e accogliente, mentre l'appartamento arredato con gusto e stile. Inoltre, dotato di condizionatore per garantire un clima fresco durante i mesi estivi.,Completa la propriet un garage di 20 mq al primo interrato, perfetto per parcheggiare comodamente la tua auto. Inoltre, c' una loggia di 10 mq al primo piano, ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la vista panoramica.,La classe energetica C garantisce un'efficienza energetica ottimale, riducendo i consumi e rispettando l'ambiente.,Nel dettaglio la soluzione cos composta:,- Ingresso;,- Ampio soggiorno collegato alla terrazza,- Cucina abitabile,- Mansarda di oltre 45mq dove poter recuperare ulteriori 2 camere,- 2 Bagni,- Terrazza abitabile,- Garage,Non perdere l'opportunit di vivere in un appartamento di prestigio in un contesto signorile a Vigonza. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa splendida propriet.,Prezzo Euro: 218..000Eu.,Classe Energetica: C Ipe: 136,67 kwh/mq anno,RIF: 1772,Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuter a trovare il prodotto finanziario pi adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.,L' arte di Abitare- Filiale di Pianiga, 041469063, 3939019284,pianiga@artediabitare.it, Classe Energetica: C

Immerso nella pace e nella tranquillità, in posizione molto soleggiata e Panoramica a soli cinque minuti dal centro del paese con tutti i servizi, proponiamo Bellissimo Podere con Splendido Casale in pietra completamente ristrutturato con materiali di pregio. Il fabbricato principale è composto al Piano Terra da grande Soggiorno a vista con camino in Pietra, Cucina in stile dellepoca, Grande studio (convertibile in Camera) con Portico, Camera e Bagno. Tramite una splendida scala accediamo al Piano Primo composto da Appartamento indipendente con Due grandi Camere e Wc. esclusivo. Altra suite con Bagno interno. Con ingresso indipendente due grandi cantine con ampi altezze interne. Esternamente grande Piscina di 12 x 5 metri con Patio e Porticato per Barbeque e zona Relax. Garage Indipendente posto a mezza collina. Terreno esclusivo di circa 78000 mq. con al Suo interno grande Oliveto di circa 350 piante, Vigneto e Terreni Boschivi. Allinterno anche sorgente recuperata dal proprietario. VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dellantico borgo medioevale. Lantico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo, noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, unantica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata a circa 10minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: F 256,24 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 380 Giardino: , 78000 mq Box: 0 Ubicazione: VILLAFRANCA IN LUNIGIANA, , Villafranca in Lunigiana, , Italia Latitudine: 44.29516 Longitudine: 9.950648

Nella splendida campagna della Lunigiana, proponiamo spaziosa Casa in pietra di circa 160 mq. ideale anche per due famiglie, abitabile da subito e composta al Piano Terra da Ingresso, Camera e Ripostiglio, al Piano Primo da Cucina, Luminoso Soggiorno, Camera, Bagno e Dispensa. Nel retro altro Appartamento indipendente composto da Cucina, Camera, Bagno e 2 Cantine da recuperare.Terreno esclusivo di circa 900 mq. con Box e ampia Terrazza. Posizione molto panoramica con esposizione soleggiata. FILATTIERA: corrisponde allantica Filateria o Feleteria Castrum, il nome deriverebbe dal termine greco ϕυλακτήριον (dal greco ϕυλάσσω, "difendere" o "preservare") con il quale i bizantini indicavano le torri di guardia poste a sbarramento dei punti strategici dei loro sistemi difensivi. Il paese fu difatti assieme a Filetto e, secondo alcuni, a Mulazzo una fortificazione bizantina durante le guerre longobardo-bizantine. Questa proprietà è situata in campagna a circa 10 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 900 mq Box: 16 Ubicazione: arnuzolo, , Filattiera, , Italia Latitudine: 44.3753 Longitudine: 9.91989

In posizione centralissima in Villafranca in Lunigiana, posto al Piano Terra con Doppio Ingresso Indipendente, proponiamo Laboratorio di Analisi e Uffici di circa 130 mq. completamente restaurato con pareti attrezzate e materiali di alto livello. Attualmente la struttura è suddivisa in Uffici con Servizi Igienici e reception. Attualmente affittato a struttura sanitaria ottima rendita, che lo rende un ottimo investimento sotto tutti i punti di vista. VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dellantico borgo medioevale. Lantico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo, noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, unantica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel cuore del paese, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 2 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: E 99,02 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA LUNIGIANA, , Villafranca in Lunigiana, , Italia Latitudine: 44.29811 Longitudine: 9.9531

In posizione molto soleggiata e panoramica, proponiamo a soli 7 Km. dal casello autostradale di Aulla, Villa Indipendente di circa 175 mq. composta su di un unico livello da grande soggiorno con camino e angolo cottura, da cui si affaccia ampia e gradevole Terrazza, Quattro Camere, Due Bagni, Dispensa e Disimpegno. Esternamente Casetta in Legno per gli attrezzi. Riscaldamento autonomo. Ottime condizioni. Esternamente 2033 mq. di terreno (di cui circa 1500 mq a giardino recintati) Sono disponibili altri appezzamenti di terreno e più precisamente: Attiguo alla villa e` disponibile un bosco di circa 5.900 mq, acquistabile a euro 5.000. A poca distanza sono disponibili altri 51.000 mq. di bosco da taglio per legna da ardere al prezzo di euro 15.000. VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dellantico borgo medioevale. Lantico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo, noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, unantica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata a circa 10minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: D 150,78 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 175 Giardino: , 3500 mq Box: 0 Ubicazione: MERIZZO, , Villafranca in Lunigiana, , Italia Latitudine: 44.27348 Longitudine: 9.99092

In posizione centralissima a Villafranca, proponiamo Casa Indipendente di circa 220 mq. disposta su due livelli e composta al piano Terra da Garage, Taverna con Bagno e Cantina. Al Piano Primo da Ingresso, Cucina, Soggiorno, Due Camere, Due Bagni e Balconi. La Casa è collegata internamente tramite scala oppure esternamente con doppio Ingresso Indipendente. Riscaldamento Autonomo. VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dellantico borgo medioevale. Lantico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo, noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, unantica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel cuore del paese, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 2 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 347,83 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 220 Giardino: , 650 mq Box: 20 Ubicazione: MERCANTI, , Villafranca in Lunigiana, , Italia Latitudine: 44.29853 Longitudine: 9.95555

Nel grembo della valle del monastero, tra i profumi di una natura incontaminata, protetto dai venti, sorge questo dammuso come una gemma tra i vigneti. Assolutamente autonomo ed ecosostenibile. Infatti è alimentato da un sistema eolico oltre che da pannelli fotovoltaici e solari. Lacqua piovana, come in tutti i dammusi dellisola, viene raccolta in due capienti cisterne. Si compone di due corpi collegati dalla terrazza. Lingresso alla parte più antica, avviene attraverso una porta molto particolare e dalla quale si viene immediatamente attratti, perchè ricorda larchitettura modernista catalana. Il suo interno non tradisce le aspettative. Lambiente è caldo e accogliente come una tana e dal pavimento alla cupola, travolti dai colori che vestono ogni angolo della stanza, dalle pareti alle tappezzerie ai mobili, veniamo rapiti come in un racconto di Lewis Carrol. In questa grande stanza sono sistemati da una parte un divano con una grande e comoda seduta, che nasconde al suo interno un ampio cassettone, utile per sistemare coperte e biancheria durante i cambi di stagione. Dallaltra parte allinterno della parete di fronte al divano è incastonato il termo camino e sulla parete accanto, una nicchia ospita libri e suppellettili. Il camerino dispone ancheesso di un divano comodo che puó diventare un letto per eventuali ospiti. E per finire il bagno. Particolare per la scelta degli spazi e delle finiture. Quasi vien voglia di soggiornarci per più tempo del necessario. Tutto è curato nei dettagli: già appena entrati lo sguardo viene catturato da un mosaico di specchietti luminosi che incanta; Il lavello sembra una culla con inserti incastonati dello stesso motivo del mosaico a parete; la doccia è spaziosa con un grande soffione ed è ricavata allinterno di una nicchia nascosta allingresso; Dalla finestrella lo sguardo è sulla terrazzina laterale e sul giardino. Usciamo da questa parte della casa ed entriamo nel secondo corpo formato dalla cucina in muratura. Qui troviamo uno spazio molto ben organizzato, con un tavolo da pranzo, una credenza ricavata allinterno di una porta ad arco e varie altre nicchie ricavate allinterno dei muri per recuperare tutto lo spazio possibile. Due porte danno accesso alle due terrazze utilissime per consumare i pasti al riparo da ogni vento. La proprietà si completa di un grande giardino pantesco, allinterno del quale troviamo varie piante di agrumi. Il tutto circondato da un vigneto di zibibbo doc di 4000 mq. Un altro piccolo gioiello dellarchitettura pantesca, reso ancor più unico ed originale dalla sua attuale proprietaria. Una casa da scegliere per vivere lisola dal suo interno. Un rifugio per appassionati delle tradizioni contadine e amanti dell agricoltura. Non molto distante troviamo il paese di Rekhale da una parte e il paese di Scauri dallaltra dove poter trovare tutto. CLASSE ENERGETICA: C 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 4053 mq Box: 0 Ubicazione: monastero, Scauri-Rekhale, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.76115 Longitudine: 11.99319

Pognana Lario Lago di Como porzione di casa indipendente da ristrutturare in centro storico con vista aperta sulle montagne. Limmobile di ampia metratura è disposto su tre livelli, oltre sottotetto recuperabile ai fini abitativi (con possibilità di creare un terrazzo con vista meravigliosa sul lago); al piano terra troviamo tre cantine con tipico soffitto a volta, al piano primo tre locali, al piano secondo tre locali. La proprietà caratterizzata da antichi portali e da pavimenti in sasso e in cotto lombardo da recuperare e da ristrutturare internamente, mentre il tetto con travi in legno a vista e di nuova costruzione. La casa è raggiungibile solo a piedi a breve distanza dalla strada principale, dove si trovano i parcheggi comunali e tutti i servizi. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Pognana Lario, , Italia Latitudine: Longitudine:

In zona verde ma nel contempo comoda con mezzi e servizi ed ottimale per chi lavora in Svizzera. Casa indipendente disposta su due piani oltre ad un sottotetto della giusta altezza ed un piano terra della stessa metratura per complessivi 320 mq dei quali 160 abitazione, 80 sottotetto ed 80 parte utilizzata come abitazione ed il resto, recuperabile, come magazzino. Labitazione è immersa in un giardino di circa 2000 mq dei quali 1400 circa edificabili con un ampio rettangolo facilmente frazionabile dove si possono realizzare 900 metri cubi di costruzione (una bifamiliare) Possibilità di valutare la vendita frazionata partendo dalla vendita dellesistente. Completano la proprietà boxes e magazzini. Libera subito Ottima opportunità dacquisto anche per realizzare la propria abitazione e recuperare lesistente da collocare a reddito. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Come da Origini Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: Via alla chiesa, Drezzo, Colverde, , Italia Latitudine: 45.79764 Longitudine: 9.00403