Recuperatore calore

Caseinpiemonte Rivoli 011 956 15 00 propone in RIVOLI Via Redipuglia a pochi passi da Via Roma, il nuovo esclusivo complesso "Ville Mont-Blanc" costituito da due sole ville indipendenti, con piano terreno, primo piano (non mansardato) e tavernetta al piano interrato. Richiesta Euro 490.000 trattabili (Euro 510.000 volendo la villa con più giardino e possibilità di realizzazione di piscina interrata). La residenza Mont-Blanc è in un contesto riservato, immerso nel verde ma a pochi passi dal fervido centro Cittadino. La ricerca di unicità di una residenza come questa si completa con la scelta di standard progettuali, costruttivi e tecnologici di altissimo livello, che passano dalla qualità dei materiali e delle finiture alle performance energetiche e acustiche di massima categoria. E’ comoda alle scuole, ai mezzi pubblici, Stazione Ferroviaria di Alpignano (a 5 minuti in auto o in autobus) ed alle tangenziali, garantendo quindi un ottimale collegamento con il centro storico di Rivoli, grazie alla stazione Fermi della metropolitana e alle numerose linee urbane GTT, e un rapido accesso alla rete autostradale, grazie alla vicinanza della tangenziale e dell'autostrada Torino-Bardonecchia. Tra pochi anni inoltre, la linea della metropolitana sarà estesa direttamente alla città di Rivoli velocizzando ulteriormente i collegamenti per Torino. Le due ville saranno simmetriche ingressi totalmente indipendenti e separate da un unico muro in comune. Ciascuna è dotata di box di proprietà esclusivo, giardino, cantina uso tavernetta e locale tecnico. La residenza Mont-Blanc sarà realizzata con impianti di ultima generazione: impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore che gestirà il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sanitaria, il che elimina completamente l'utilizzo del metano all'interno delle abitazioni. Ogni villa potrà essere dotata in opzione di un sistema puntuale di ventilazione interna con recuperatore di calore, con il vantaggio di avere un ricambio continuo di aria ed evitare eventuali accumuli di condensa interna, ma senza le dispersioni di calore che si creerebbero attraverso l'apertura delle finestre. Gli edifici rispettano i migliori standard costruttivi ed energetici, privilegiando l'isolamento acustico e termico per garantirvi risparmio e qualità di vita. Classe energetica A/3. La scelta delle finiture interne, sanitari, rubinetterie e porte si basa su un ampio e fornitissimo capitolato, permettendo una personalizzazione pressoché illimitata della vostra nuova casa. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore. Impianto fotovoltaico da 2 Kw di serie, con possibilità di aumento e installazione di accumulo. I metri quadri riportati sono puramente indicativi e le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. FIERI DI VENDERE ANCHE CASA VOSTRA: PROVVIGIONE 1% CONTATTATECI: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it PER VOI! RIVOLI Corso Susa 235 / 237 tel. 011 956 15 00

Nelle vicinanze di MELEGNANO, precisamente a MULAZZANO (LO) in un quartiere nuovo, evoluto totalmente ispirato ai concetti di sostenibilità, tranquillità e bellezza, immerso nella tranquilla e verdissima campagna lodigiana proponiamo FAVOLOSA ED UNICA VILLA SINGOLA disposta tutta su un unico piano, per un totale di 135 mq ed arricchita da un maestoso giardino di 290 mq che circonda la stessa. La soluzione verrà certificata CASA CLIMA GOLD e sarà composta da un ampio e luminoso soggiorno di 45 mq open space con la cucina a vista, proseguendo dal disimpegno troveremo due camere da letto, il bagno grande e la camera matrimoniale con il bagno privato e la cabina armadio. Inoltre a completare il tutto un comodo locale adibito alla parte tecnica della casa e lo spazio ripostiglio - lavanderia. La villa sarà consegnata a Dicembre 2021 e sarà dotata di ogni comfort e completa di annesso box doppio. Un nuovo concetto di abitare in cui design, comfort ed efficienza energetica si fondono per far vivere sensazioni uniche ed esclusive. La struttura, ANTISISMICA zona 3, della villa sarà realizzata con struttura portante in CLT (Cross Laminated Timber), prodotto con legname proveniente da boschi a taglio controllato (PEFC). Il cappotto termico di 20 cm sarà in sughero bruno auto-espanso. Le contro-pareti e le pareti interne sono costruite con 7,5 cm di fibra minerale, totalmente riciclabile, e 2,5 cm di pannelli di gesso ceramico fibrato. Tutti i solai saranno in legno a vista. Il tetto sarà coibentato con 30 cm di fibra di legno e una camera di ventilazione all'estradosso di 6 cm. TUTTI i materiali utilizzati sono naturali e sostenibili per l'ambiente!! I SERRAMENTI in ALLUMINIO (certificati CASA CLIMA GOLD) avranno un triplo vetro (zanzariere comprese); i frangisole saranno in alluminio e automatizzati con sistema domotico KNX. La climatizzazione e il benessere in estate e in inverno sono affidati alla VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) con recuperatore di calore con altissima efficienza. La VMC non è un optional ma un elemento fondamentale per il benessere abitativo garantendo un costante ricambio d'aria nell'abitazione e, dunque, un ottima qualità dell'aria. La poca energia residua necessaria per la climatizzazione sarà quasi totalmente coperta da un impianto GEOTERMICO orizzontale e da un impianto FOTOVOLTAICO da 5 KW. In capitolato sono previsti: - domotica KNX per automazione oscuranti, luci, termoregolazione, controllo/gestione carichi/produzione FV - serramenti ad alta prestazione in alluminio triplo vetro (SMP Serramenti) - riscaldamento/raffrescamento mediante pompa di calore elettrica dedicata (Panasonic) - impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) per un ottima qualità dell'aria indoor (Nilan) - pre-temperamento geotermico - sistema domotico per il controllo degli oscuranti (Hella) - pompa di calore con accumulo integrato per la produzione di acqua calda sanitaria (Nilan) - pannelli fotovoltaici in copertura 5KW - predisposizione impianto di allarme - videocitofono - cancello carraio e pedonale automatizzati - portone box auto automatizzato - villa priva di emissioni da combustibili fossili.

PET7599 PALTANA,Vuoi davvero aspettare 2 o 3 anni per avere la villa dei tuoi sogni sapendo solo la data di inizio e non la fine ? Qui puoi entrare subito con le valige ! Riflettici e per maggiori informazioni contatta l'Agenzia !,Proponiamo in vendita VILLA in CLASSE A frutto di una attenta e curata ristrutturazione TOTALE dotata di tutte le attuali tecnologie.,Ecco alcuni dettagli salienti:,Involucro isolato e performante con serramenti con doppia camera e TRIPLO VETRO alti indici di isolamento, per ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva, con avvolgibili motorizzati e coibentati in alluminio.,Non solo il RISCALDAMENTO ma anche il RAFFRESCAMENTO a PAVIMENTO, per un benessere omogeneo in tutta la casa ed eliminando cos gli split abbinato ad un sistema integrato per la gestione del grado di umidit in tutti gli ambienti;,Impianto di ventilazione meccanica VMC con recuperatore di calore: attraverso la distribuzione, come da progetto nei punti corretti: preleva laria viziata dagli ambienti ed immette aria di rinnovo, il tutto recuperando il calore di quella estratta;,Impianto fotovoltaico da 9,2 KWH con batterie di accumulo per 16 KWH a servizio della casa;,Impianto di riscaldamento in pompa di calore con integrazione di una caldaia ad alta efficienza; attraverso una centralina di controllo i due sistemi dialogano per ottenere il miglior beneficio con il massimo risparmio energetico;,Eliminazione delle barriere architettoniche attraverso linstallazione di ascensore interno che comunica con tutti i livelli della casa.,L'immobile disposto su tre livelli, stato interamente curato da Studio di Architettura per la definizione degli spazi, degli arredi, scelta delle finiture, posizionamento e scelta degli impianti esistenti e per illuminotecnica.,Questa la distribuzione:,Al piano rialzato troviamo la spendida ZONA LIVING DI di ben 70 Mq !!!! con cucina pranzo di 30 Mq, che comunica attraverso unampia vetrata scorrevole con uno splendido terrazzo vista giardino piantumato e mantenuto con estrema con cura.,Ampio salotto con una seconda zona pranzo da vivere in compagnia dei propri ospiti.,Disimpegno ed un ampio bagno con una moderna doccia walk-in.,Al piano superiore troviamo la zona notte cos composta:,Il corridoio centrale da accesso alla stanza camera padronale con bagno di 13 Mq dotato di ampia doccia e vasca idromassaggio, una camera ad oggi dedicata a cabina armadi ed una stanza open space predisposta (con linee e scarichi) per realizzare un ulteriore bagno ed altre 1 o 2 camere.,Al piano seminterrato, per uno sviluppo di 100 mq troviamo uno spazio importante per ospitare la parte degli impianti, lavanderia/ stireria, area hobbistica nonch per avere un ambiente di dimensioni adeguate per deposito e magazzino.,Annesso alla villa troviamo una autorimessa di 50 mq di nuovo realizzo con tetto autoportante in legno coibentato e ventilato dotato anchesso di impianto di riscadamento/raffrescamento a pavimento. IDEALE PER REALIZZARE UNO STUDIO PROFESSIONALE.,Completa la proposta lampio giardino ed il piazzale/parcheggio antistante laccesso carraio.,Classe Energetica A Richiesti 759.000. Zone limitrofe: Padova, Mandria, Paltana, Bassanello, Sacra famiglia, Citt Giardino. Per maggiori informazioni contattate l'Agenzia di Sarmeola di Rubano al Tel.049.635135. o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com

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Rif. Annuncio: VG24_612 ZONA MORANE - In comparto in fase di edificazione composto da 4 palazzine per complessivi 35 appartamenti in classe A4, disponiamo di alcune tipologie ancora in vendita di varie metrature. Palazzina di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Tutto ció permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Appartamento A9 posto al PIANO TERZO con ingresso su Pranzo/Soggiorno con affaccio su meraviglioso Terrazzo, Cucina Abitabile, disimpegno notte, 3 stanze da Letto (2 matrimoniali), doppio Bagno, Ripostiglio. Possibilità di garage e cantine di metrature varie. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Appartamento: 590.733,00 EURO con Garage e Cantina da definire (PREZZO A PARTE) - LA CONSEGNA DELLE 2 PALAZZINE A+B È PREVISTA PER FINE 2024 PRIMAVERA 2025 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 173 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Udine, Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: 44.63078 Longitudine: 10.92512

Rif. Annuncio: VG24Y_612 ZONA MORANE - In comparto in fase di edificazione composto da 4 palazzine per complessivi 35 appartamenti in classe A4, disponiamo di alcune tipologie ancora in vendita di varie metrature. Palazzina di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Tutto ció permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Appartamento B1 posto al PIANO PRIMO con ingresso su Pranzo/Soggiorno con affaccio su meraviglioso Terrazzo con zona Cucina a vista, disimpegno notte, 3 stanze da Letto (2 matrimoniali), doppio Bagno, Ripostiglio e secondo Terrazzo Possibilità di garage e cantine di metrature varie. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Appartamento: 452.656,00 EURO con Garage e Cantina da definire (PREZZO A PARTE) - LA CONSEGNA DELLE 2 PALAZZINE A+B È PREVISTA PER FINE 2024 PRIMAVERA 2025 Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2023 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 141 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Udine, Buon Pastore, Modena, , Italia Latitudine: 44.63078 Longitudine: 10.92512

- Motta Visconti – Ville in classe A – Nuove ville in costruzione realizzate con materiali di ultimissima generazione in Classe Energetica A. Le ville saranno personalizzabili negli spazi interni e così disposte: ampio soggiorno con possibilità di open/space, cucina abitabile, 2 bagni, box doppio, locale tecnico/lavanderia, tre camere da letto, terrazzo e balcone. Tutte le ville avranno ampi giardini privati e non saranno gravate da nessuna spesa condominiale non avendo nessuna strada privata di accesso. Progettate e realizzate con particolare cura dei dettagli, del risparmio energetico, del confort, della sicurezza e della qualità. PRINCIPALI CARATTERISTICHE: - Alta coibentazione termica e acustica - Riscaldamento con impianto ibrido abbinato a pompa di calore - Pannelli radianti a pavimento - Pannelli solari termici - Pannelli fotovoltaici - Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore - Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato - 8 essenze di porte interne - Portoncino blindato - Impianto d'allarme, aria condizionata, cancello carraio motorizzato - Serramenti termo/acustici con doppi vetri con gas argon e zanzariere - Sanitari sospesi - linee vita - Progettazione interna su misura - Acconti garantiti da fidejussione - Acquisto diretto da costruttore Per info e appuntamenti 339.100.44.15

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pressi Corso Francia, in via secondaria, tranquilla, piccola palazzina di 4 alloggi, in costruzione (consegna prevista luglio 2019), alloggio al 2°piano con ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno, con cucina a vista (possibilità di realizzare una cucina abitabile vano distinto dal soggiorno), tre camere da letto, ripostiglio, doppi servizi con finestra, tre balconi ed ampio terrazzo coperto, cantina. Costruzione in classe A4, ottime finiture, riscaldamento autonomo con pompe di calore, impianto di climatizzazione, ventilazione meccanizzata controllata con recuperatore di calore, fotovoltaico autonomo per ogni unità abitativa, serramenti esterni in legno con tripli vetri a doppia camera,tapparelle motorizzate, portoncino blindato in classe 3, impianto elettrico predisposto per domotica, predisposizione impianto antifurto, impianto videocitofonico a colori. Disponibile ulteriore alloggio: attico con sottotetto o 1 piano contattare Sabrina Marletta agente immobiliare libera professionista al 3476415221

BELLISSIMI VILLINI SINGOLI IN CLASSE A Nel verde delle colline marchigiane, in zona tranquilla e servitissima a pochi chilometri dal mare e dalla montagna, proponiamo incantevole villa di nuova costruzione in classe A, con corte privata completamente indipendente. 130 mq composti da salone, sala pranzo, cucina, disimpegno, 1 bagno al piano terra, 1 camera matrimoniale, 2 camerette ed 1 bagno al piano primo, oltre alla loggia esterna ed ai balconi; giardino privato di mq 300 circa; posto auto coperto di mq 25. Splendide finiture esterne con l'utilizzo di pietra locale e mattoni; finiture interne con tetto in legno a vista, scelta dei materiali da parte del cliente su vasto e splendido capitolato; ottimi e innovativi isolamenti termici e acustici. Un'abitazione ad altissimo risparmio energetico (Classe A): impianto ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione con riscaldamento a pavimento, recuperatore di calore, impianto solare-termico e fotovoltaico. Vendita diretta dal costruttore.

Adiacente COMUNE DI RIVOLI Locale commerciale completamente ristrutturato con materiali di pregio, 2 ampie vetrine su strada, alluminio motorizzato di ultima generazione. Ambiente unico open space con disimpegno e servizio, attualmente suddiviso in due zone da parete arredo; lastrico solare condominiale. L'immobile è dotato di predisposizione di aria condizionata canalizzata con recuperatore di calore, estrazione e ricambio aria. Riscaldamento autonomo con pompa di calore, serrande elettriche nuove in alluminio. Impianto di illuminazione illuminotecnico. No canna fumaria. Possibilità di acquisto a riscatto in 3 anni, con versamento del 20/25% al compromesso e successive rate mensili di € 1.500,00, e saldo all'atto.

Proponiamo ATTICO in palazzina di sole 8 unità abitative di NUOVA REALIZZAZIONE "RESIDENZA REDIPUGLIA". L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano ed è composto da un 4 locali con cucina abitabile e doppi servizi entrambi finestrati e terrazzo di 62 mq, la cantina è inclusa. Possibilità di box singoli e/o doppi. La soluzione sarà rifinita con riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e pompa di calore, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, videocitofono. Le unità immobiliari saranno dotate di impianti di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore. Consegna prevista per luglio 2020. Classe Energetica Valore di Progetto A.

RESIDENZA REDIPUGLIA In palazzina di NUOVA REALIZZAZIONE di sole 8 unità abitative, proponiamo 3 locali posto al piano terra con cucina abitabile e doppi servizi entrambi finestrati e giardino di 136 mq, la cantina è inclusa. Possibilità di box singoli e/o doppi. La soluzione sarà rifinita con riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e pompa di calore, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, videocitofono. Le unità immobiliari saranno dotate di impianti di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore. Consegna prevista per luglio 2020. Classe Energetica Valore di Progetto A.

RESIDENZA REDIPUGLIA In palazzina di NUOVA REALIZZAZIONE di sole 8 unità abitative, proponiamo 4 locali posto al piano terra con doppi servizi entrambi finestrati e giardino di 850 mq, la cantina è inclusa. Possibilità di box singoli e/o doppi. La soluzione sarà rifinita con riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e pompa di calore, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, videocitofono. Le unità immobiliari saranno dotate di impianti di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore. Consegna prevista per luglio 2020. Classe Energetica Valore di Progetto A.

SAN DOMENICO: Sei alla ricerca di una soluzione esclusiva ed unica nel suo genere, con un grandissimo giardino lineare di proprietà e costruita con finiture di eccellenza? ecco ciò che potrebbe rispecchiare le tue esigenze!,Proponiamo, in centro a San Domenico, esclusivi appartamenti di nuova costruzione, in classe energetica A4, contesto di sole 5 unità abitative e volti a dare il massimo risparmio energetico e termico possibile, grazie a tecniche costruttive e scelte nei materiali e finiture uniche nel suo genere!,L'appartamento in oggetto si trova al PIANO TERRA e si sviluppa tutto su un unico livello fuori terra e con ampio giardino annesso di 380 m²!,Si compone con: Soggiorno/pranzo (43 m²), 3 camere da letto (una matrimoniale e due doppie), 2 bagni finestrati (di cui uno adiacente alla camera padronale), cabina armadio (anch'essa nella zona camera padronale), garage doppio in larghezza (con basculante motorizzato sezionale) e il giardino come sopracitato.,Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento AUTONOMO, con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, split per riscaldamento e raffrescamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento.,Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, ascensore in Classe A ed impianto fotovoltaico indipendente da 3Kw.,Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia dalla vendita che dall'acquisto, fino al rogito notarile.,UNYCASA RUBANO

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SAN DOMENICO: Sei alla ricerca di una soluzione esclusiva ed unica nel suo genere, con un grandissimo giardino lineare di proprietà e costruita con finiture di eccellenza? ecco ciò che potrebbe rispecchiare le tue esigenze!,Proponiamo, in centro a San Domenico, esclusivi appartamenti di nuova costruzione, in classe energetica A4, contesto di sole 5 unità abitative e volti a dare il massimo risparmio energetico e termico possibile, grazie a tecniche costruttive e scelte nei materiali e finiture uniche nel suo genere!,L'attico in oggetto si trova al PIANO SECONDO e si sviluppa tutto su un unico livello con terrazzo/loggia per un totale di 70 m²,Si compone con: Soggiorno/pranzo (50 m²), 3 camere da letto (una matrimoniale da 20 m² e due doppie), 2 bagni finestrati (di cui uno in camera), garage doppio in larghezza (con basculante motorizzato sezionale) e il terrazzo/loggia sopracitato.,Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento AUTONOMO, con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, split per riscaldamento e raffrescamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento.,Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, ascensore in Classe A ed impianto fotovoltaico indipendente da 3Kw.,Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia dalla vendita che dall'acquisto, fino al rogito notarile.,UNYCASA RUBANO

MASATE NUOVA REALIZZAZIONE VILLE BIFAMILIARI 2020 - Da tempo sei alla ricerca di una Villa dalle ottime prestazioni energetiche e dagli spazi funzionali? Scopri Villette Michelangelo il nuovo intervento ispirato all'innovazione. Proponiamo due Ville Bifamiliari dalle ampie metrature composte da: AL PIANO TERRA Ingresso Indipendente, Soggiorno, Cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, Lavanderia. AL PIANO PRIMO Due Bagni, tre camere con accesso diretto all'ampio terrazzo esterno. Completa l'abitazione un giardino di proprietà su tre lati di circa 240 mq ed un box doppio. Possibilità di un posto auto esterno. Capitolati di ottime finiture e personalizzabili su richiesta con ampia gamma di scelte innovative: - serramenti in pvc tipo softline 76 bianco pellicolato effetto legno con sistema multicamera. - parapetti balconi dotati di balaustre in vetro temperato indurito stratificato molato a filo lucido. - portoncino di sicurezza antieffrazione classe 3 con trasmittanza termica e abbattimento acustico. - porta sezionale motorizzata in acciaio per box con elettroattivatore con rivelamento dell'ostacolo incorporato, comando di apertura da telecomando e da app cellulare. - impianto videocitofonico a colori con monitor 5° con funzione vivavoce e connessione alla rete per inoltro chiamata di app smartphone - predisposizione linea di alimentazione per potenza complessiva di 10 kW finalizzata all'utilizzo di una colonnina di ricarica per auto ibrido o elettriche. - automazione cancello carraio a doppio battente con elettroattivatori con rivelamento dell'ostacolo incorporato, comando di apertura da telecomando e da app cellulare. - posto esterno videocitofonico con telecamera grandangolare a colori, interfaccia per connessione remota su app cellulare, comando di apertura elettroserratura cancello pedonale. - predisposizione videosorveglianza. - antenna TV per ricezione digitale terrestre HD - impianto di antenna TV satellitare predisposto per tecnologia SKY Q. - predisposizione impianto di allarme antifurto. - impianto fotovoltaico di tipo On-Grid con moduli Europei da 300Wp potenza complessiva 1,5 KWp di campo FTV ed Inverter da 1600VA ABB-PowerOne. - pompa di calore esterna Daikin e serbatoio d'accumulo da lt. 230. - sanitari sospesi - riscaldamento a pavimento - predisposizione impianto di climatizzazione (split idronici) - ventilazione meccanica controllata a doppio flusso (recuperatore di calore) - tapparelle elettriche. Se siete interessati richiedete il capitolato completo. Marcello 335.7481884 tel. uff. 02.90.98.11.20

MASATE NUOVA REALIZZAZIONE VILLE BIFAMILIARI CONSEGNA FINE 2021 - Da tempo sei alla ricerca di una Villa dalle ottime prestazioni energetiche e dagli spazi funzionali? Scopri Villette Michelangelo il nuovo intervento ispirato all'innovazione. Proponiamo due Ville Bifamiliari dalle ampie metrature composte da: AL PIANO TERRA Ingresso Indipendente, Soggiorno, Cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, Lavanderia. AL PIANO PRIMO Due Bagni, tre camere con accesso diretto all'ampio terrazzo esterno. Completa l'abitazione un giardino di proprietà su tre lati di circa 240 mq ed un box doppio. Possibilità di un posto auto esterno. Capitolati di ottime finiture e personalizzabili su richiesta con ampia gamma di scelte innovative: - serramenti in pvc tipo softline 76 bianco pellicolato effetto legno con sistema multicamera. - parapetti balconi dotati di balaustre in vetro temperato indurito stratificato molato a filo lucido. - portoncino di sicurezza antieffrazione classe 3 con trasmittanza termica e abbattimento acustico. - porta sezionale motorizzata in acciaio per box con elettroattivatore con rivelamento dell'ostacolo incorporato, comando di apertura da telecomando e da app cellulare. - impianto videocitofonico a colori con monitor 5° con funzione vivavoce e connessione alla rete per inoltro chiamata di app smartphone - predisposizione linea di alimentazione per potenza complessiva di 10 kW finalizzata all'utilizzo di una colonnina di ricarica per auto ibrido o elettriche. - automazione cancello carraio a doppio battente con elettroattivatori con rivelamento dell'ostacolo incorporato, comando di apertura da telecomando e da app cellulare. - posto esterno videocitofonico con telecamera grandangolare a colori, interfaccia per connessione remota su app cellulare, comando di apertura elettroserratura cancello pedonale. - predisposizione videosorveglianza. - antenna TV per ricezione digitale terrestre HD - impianto di antenna TV satellitare predisposto per tecnologia SKY Q. - predisposizione impianto di allarme antifurto. - impianto fotovoltaico di tipo On-Grid con moduli Europei da 300Wp potenza complessiva 1,5 KWp di campo FTV ed Inverter da 1600VA ABB-PowerOne. - pompa di calore esterna Daikin e serbatoio d'accumulo da lt. 230. - sanitari sospesi - riscaldamento a pavimento - predisposizione impianto di climatizzazione (split idronici) - ventilazione meccanica controllata a doppio flusso (recuperatore di calore) - tapparelle elettriche. Se siete interessati richiedete il capitolato completo. Marcello 335.7481884 tel. uff. 02.90.98.11.20

In prenotazione, su contesto di sole 6 unità abitative si propongono soluzioni esclusive dagli ampi spazi, disposte su unico piano con finiture di altissimo livello in quartiere residenziale comodo a tutti i servizi. Al secondo e ultimo piano vendesi attici composti da ingresso, soggiorno di oltre 50 mq con angolo cottura, entrambi con affaccio su ampia terrazza abitabile, disimpegno, 3 camere di cui due matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 poggioli. Garage al piano terra. Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, pannello solare, split idronici raffrescamento, ventilazione meccanica con recuperatore di calore ad alto rendimento completamente a energia solare, con impianto di 6 Kw. Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, ascensore in Classe A. Da € 450.000

Presentiamo in vendita questo prestigioso attico di nuova costruzione, che si distingue per la sua luminosit e il design contemporaneo. Situato a pochi passi dalla rinomata spiaggia di Jesolo, questa residenza offre un'opportunit unica nel suo genere.,L'attico vanta un'ampia zona giorno con affaccio sul mare, arricchita da una cucina moderna e funzionale e da un bagno di servizio per la massima comodit degli ospiti. La zona notte presenta una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno con doccia. Una quarta stanza, adibita a camera/lavanderia, completa l'area notte.,Gli ambienti interni si aprono su un ampio terrazzo che serve le tre camere da letto, offrendo uno spazio ideale per il relax all'aperto. Un secondo terrazzo, abitabile e con vista mare, accessibile dalla zona giorno e conduce tramite una scala al piano superiore, dove si trova una zona relax/solarium con un quarto bagno con doccia e predisposizione per vasca idromassaggio e seconda cucina.,Al piano terra la propriet dispone di due posti auto coperti con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche.,Questa moderna residenza si presenta con certificato di prestazione energetica CasaClima in classe A ed dotato inoltre di pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recuperatore di calore e filtraggio d'aria, impianto domotico, portoncino blindato, videocitofono, illuminazione a led e tende schermanti (opzionali) su tutti i lati per garantire maggiore privacy.,Lo stabile, inoltre, servito da ascensore, piscina condominiale e impianto idrico con addolcitore.,L'attico e il solarium verranno compravenduti completamente arredati, ad esclusione della seconda e terza camera da letto e dalla quarta camera/studio/lavanderia.,Inserito in una tranquilla zona residenziale balneare di Jesolo, questo attico offre un'accessibilit immediata ai servizi e al fascino della spiaggia.,Per ulteriori informazioni, contattare: 335/8345159.,Si intende precisare che l'indirizzo del presente annuncio non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, bens un riferimento generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la riservatezza del venditore.

CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva RESIDENZA XXV ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano.,In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe A1, proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di propriet, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti.,La costruzione vanter un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire unottima insonorizzazione delle unit abitative.,La costruzione posizionata nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quantaltro.,Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verr rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verr invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy.,I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna Shuco a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm.,I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo.,Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo autonomo a pompa di calore ad alta efficienza energetica.,Impianto di condizionamento estivo del tipo canalizzato da incasso a soffitto per ogni singola unit abitativa. Limpianto fotovoltaico sar adeguato alla normativa vigente.,Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari.,A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sar anche fornita di locale cantina con possibilit di acquisto di posto auto e/o box.,APPARTAMENTO 4: meraviglioso attico unico nel suo genere.,Trattasi di un appartamento che vanta una quadrupla esposizione munito di altissimi terrazzi sia fronte zona giorno che zona notte.,L'abitazione accessibile sia tramite il vano scala che tramite accesso diretto dell'ascensore al piano secondo abitativo ove insiste la zona giorno, previo codice di sicurezza.,Ingresso, doppio soggiorno prospiciente al primo terrazzo lato ovest, bagno finestrato e cucina abitabile di ottime dimensioni con accesso diretto al terrazzo lato est.,Tramite scala interna si accede al primo livello ove insistono n. 3 camere da letto (di cui la matrimoniale munita anch'essa di terrazzo) e doppi servizi.,La soluzione in oggetto sviluppa una sup. abitativa di circa 173,00 mq (zona giorno 94 mq e zona notte 79 mq) oltre a 70 mq circa di terrazzi di propriet.,Prezzo richiesto: 764.000,00 (abitazione e cantina) oltre ad 40.000,00 (box auto + posto auto coperto di propriet).,Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

Selvazzano Dentro loc.Caselle: In nuovo quartiere residenziale circondato da verde pubblico, comodissimo a scuole, servizi ed a soli 5 minuti da Padova, proponiamo per la vendita ampio attico (circa 255 mq.) in palazzina di sole 4 unit. Ideale per chi ama la quiete in un contesto signorile. L'immobile si sviluppa sull'intero piano Attico ed servito da ascensore con accesso diretto e privato in ingresso che si apre su un ampissimo piano terzo ed ultimo con soggiorno-pranzo da 64 mq con angolo cottura separabile, tre camere matrimoniali, due cabine armadio, tre bagni, ripostiglio, disimpegni, loggia da 50 mq, ingresso su vano esclusivo.,Garage doppio e posto auto scoperto.,Caratteristiche dell'immobile: finiture di alto livello, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento, impianto fotovoltaico di 3.5 kw.,Serramenti con doppio vetrocamera con gas ARGON antisfondamento ad anta o scorrevoli in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, ascensore in Classe A, garage al piano terra con basculante motorizzato, e posto auto scoperto.,Richiesta 785.000,Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Tagg di Sotto - Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT129)

ALANYA,ATTICO - unit residenzialeindipendente posta la piano terzo con sviluppo sull'intero piano e vista esterna a 360 con soggiorno-pranzo da 77 mq con angolo cottura separabile, tre camere matrimoniali, due cabine armadio, tre bagni, ripostiglio, disimpegni, loggia da 50 mq, ingresso su vano esclusivo, ascensore con accesso diretto.,Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento, impianto fotovoltaico di 6,8 kw, serramenti con doppio vetrocamera con gas ARGON antisfondamento ad anta o scorrevoli in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme,garage al piano terra con basculante motorizzato, e posto auto scoperto.,Per maggiori informazioni contattateci,www.giadacostruzioni.it

SAN DOMENICO,In pronta consegna.,Unit abitative esclusive dalle grandi metrature disposte su unico livello con finiture di fascia alta in quartiere residenziale esclusivo e di pregio.,Ogni unit dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, split per riscaldamento e raffrescamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento.,Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, ascensore in Classe A, impianto fotovoltaico indipendente da 3.78 Kw.,Garage doppio fuori terra con basculante motorizzato sezionale, posto auto ed ampie terrazze abitabili panoramiche.,APPARTAMENTO ATTICO,Piano secondo con:,- soggiorno-pranzo con angolo cottura separabile,- camera matrimoniale,- due camere singole,- due bagni,- disimpegno,- terrazza abitabile panoramica di mq 67,Garage doppio e posto auto scoperto al piano terra.

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 4: meraviglioso attico unico nel suo genere. Trattasi di un appartamento che vanta una quadrupla esposizione munito di altissimi terrazzi sia fronte zona giorno che zona notte. L'abitazione è accessibile sia tramite il vano scala che tramite accesso diretto dell'ascensore al piano secondo abitativo ove insiste la zona giorno, previo codice di sicurezza. Ingresso, doppio soggiorno prospiciente al primo terrazzo lato ovest, bagno finestrato e cucina abitabile di ottime dimensioni con accesso diretto al terrazzo lato est. Tramite scala interna si accede al primo livello ove insistono n. 3 camere da letto (di cui la matrimoniale munita anch'essa di terrazzo) e doppi servizi. La soluzione in oggetto sviluppa una sup. abitativa di circa 173,00 mq (zona giorno 94 mq e zona notte 79 mq) oltre a 70 mq circa di terrazzi di proprietà. Prezzo richiesto: Eu. 764.000,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 40.000,00 (box auto + posto auto coperto di proprietà). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 173 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 3: tre locali con cucina a vista e doppi servizi posto al piano primo con tripla esposizione (sud-ovest-nord); ingresso, soggiorno con parete attrezzata ed accesso diretto al balcone fronte Via XXV Aprile, camera matrimoniale munita di cabina armadio, bagno finestrato con ampio piatto doccia ad incasso, angolo ripostiglio, secondo bagno e cameretta per complessivi 88 mq circa abitativi oltre balcone. Prezzo richiesto: Eu. 388.600,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 87 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 1: appartamento di due locali oltre servizi, locale hobby e giardino di proprietà provata posto al piano rialzato. L'abitazione in oggetto vanta un accesso pedonale autonomo, ingresso, soggiorno con cucina a vista prospiciente al porticato/balcone, bagno finestrato e camera matrimoniale munita di cabina armadio per complessivi 71 mq circa; tramite scala interna, accediamo all'ampio piano seminterrato adibito a locale hobby per complessivi mq 46 circa, munito di accesso anche da scala comune. A completare una porzione di giardino di proprietà privata di circa 60 mq. Prezzo richiesto Eu. 381.700,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 70 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692

www.gabetti.it - CANTIERI E NUOVE COSTRUZIONI - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva " RESIDENZA XXV" ubicata in Via XXV Aprile in Paderno Dugnano. In piccolo contesto residenziale di sole 4 famiglie realizzato con tecniche costruttive ed impiantistiche di nuova generazione in classe "A1", proponiamo in vendita n. 3 abitazioni di 2 e 3 locali posti sia al piano terreno con porticati/terrazzi e giardino di proprietà, sia al piano primo con doppi servizi oltre ad un meraviglioso attico con quadrupla esposizione con annessi terrazzi coperti e scoperti. La costruzione vanterà un ottimo isolamento termico in grado di garantire un elevato confort abitativo; grande attenzione rivolta anche al fattore acustico con l'utilizzo di materiali costruttivi adeguati e serramenti che possono garantire un'ottima insonorizzazione delle unità abitative. La costruzione è posizionata “nel pieno centro del Comune di Paderno Dugnano” in adiacenza di scuole, asili, negozi di vicinato, farmacie, supermercati, poste, banche, ferrovie Trenord e quant'altro. Le facciate esterne saranno realizzate in muratura con blocco Poroton P800e porte in mattoni pieni la cui parete esterna verrà rivestita con sistema a cappotto in polistirene espanso sintetizzato so 14 cm; la sopraelevazione verrà invece realizzata con parete esterna in legno sp. 36 cm con efficienza termico/acustica, e finitura di intonaco plastico. Le pareti divisorie tra alloggi sono adeguatamente stratificate per garantire una totale fonoassorbenza ed una totale privacy. I serramenti esterni saranno in PVC colore bianco interno ed altro colore nella parte esterna “Shuco” a 5 camere con doppia guarnizione unitamente ad un cassonetto coibentato in monoblocco SYSTEM WALL con tapparelle in alluminio coibentate. Pavimenti zona giorno e notte in parquet prefinito a due strati e/o in piastrelle in gres porcellanato dim. 60x60 cm o 60x120 o CERIM TIMELESS naturale posato diritto a correre. Pavimenti dei bagni in gres porcellanato dim. 20x20 cm o 30x60 cm. I sanitari a sospensione e le rubinetterie Marca IDEAL STANDARD serie Ceramix Cromo o Ceraline Cromo. Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore a gestione autonoma, impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua/sanitaria del tipo “autonomo” a pompa di calore ad alta efficienza energetica. Impianto di condizionamento estivo del tipo “canalizzato” da incasso a soffitto per ogni singola unità abitativa. L'impianto fotovoltaico sarà adeguato alla normativa vigente. Impianto elettrico certificato con comandi marca BTICINO serie Matrix o similari. A completare, per ogni singola abitazione, un impianto di antifurto completo e funzionante a garanzia della sicurezza abitativa. Ogni abitazione sarà anche fornita di locale cantina con possibilità di acquisto di posto auto e/o box. APPARTAMENTO 2: meraviglioso tre locali posto al piano rialzato con tripla esposizione, terrazzo/porticato coperto al piano fronte zona giorno e piccola area a giardino di proprietà privata. Accesso pedonale autonomo, comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo/porticato per complessivi 95 mq circa (abitazione) e 37 mq circa (terrazzo/porticato), cameretta, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. A completare una porzione di area a giardino che si collega al camminamento perimetrale di proprietà che costeggia l'abitazione. Prezzo richiesto: Eu. 413.800,00 (abitazione e cantina) oltre ad Eu. 15.000,00 (posto auto coperto di proprietà). Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 029101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it Classe Energetica: A1 Comune: PADERNO DUGNANO Località: CENTRO Superficie: 95 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: CULTURA IMMOBILIARE SRL Telefono: 029101692