Redditivita

***NOVITA'*** De Palma Immobiliare propone in vendita attività di tabaccheria disposta su una superficie di mq. 100 ca. (locale non compreso nella vendita), ben avviata e con ottimo portafoglio clienti. L'attività comprende enalotto, totip, tris, videogiochi, servizi sisal (bollette e ricariche), intralot scommesse sportive, valori bollati. BISCEGLIE OTTIMA POSIZIONE CENTRALE AD ALTA VISIBILITA' !!! OTTIMA REDDITIVITA' TRATTATIVA RISERVATA SI VALUTA PERMUTA CON APPARTAMENTO !! PER MAGGIORI INFO NON ESITATE A CONTATTARCI AL 3487371912. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bisceglie, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nel centro del quartiere Montagnola a pochi passi dall’Eur, in una posizione strategica adiacente a tutti i principali servizi quali scuole, bar, banche, supermercati, il mercato della Montagnola, e servita da numerose linee autobus collegate alle fermate della metro che consentono di muoversi comodamente nei vari quartieri della città. Proponiamo in locazione in via Benedetto Croce, angolo via Gaetano Trezza, adiacenze Piazzale Ardigò, Locale commerciale bilivelli, di 220 mq commerciali, sito al piano strada di uno stabile in cortina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, ed è così composto al piano terra: unico ambiente di 130 mq, con doppi servizi, al piano interrato troviamo una sala meeting, 2 locali tecnici e l’archivio. Il locale è attualmente locato ad importante società che opera nel settore casalinghi ad un canone annuale di € 36.000, 00 con polizza assicurativa a garanzia del contratto che comunque scadrà il 14/09/2026 salvo proroghe. Il locale si presta a molteplici usi considerata l’ampia metratura e la sua ubicazione. Prezzo richiesto euro 475.000, 00 ce G ipe 175 kwh/m3 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Benedetto Croce, 75 Montagnola, Roma, Roma CAP: 00142 Latitudine: 41.8420533 Logitudine: 12.484706 Piano: T Agenzia: Grimaldi Montagnola Mq: 216 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Castel Giubileo, Via Camerata Picena, il Gruppo Fism propone in vendita intero compendio immobiliare (fabbricato cielo terra), di circa 3531 mq, una parte destinata ad uso uffici ed una parte destinata a locale commerciale con ampi spazi esterni comuni. Il primo ed il secondo piano del fabbricato sono destinati ad uso esclusivo degli uffici; quattro uffici al primo piano e quattro uffici al secondo piano, di cui sei già locati, ad eccezione di due uffici attualmente liberi ma prossimi alla locazione. Gli uffici già locati hanno una redditività annua di Euro 155.000,00 circa, ed è realistico pensare, che locando gli altri due uffici si possa avere una redditività annua dagli stessi di Euro 208.000,00 circa. A contribuire all'ottima redditività annua, è la parte destinata al locale commerciale, che si sviluppa su una superficie di 1651 mq, intero piano (terra), attualmente locato ad un supermercato dal noto marchio con una redditività di Euro 170.000,00 annua circa. Pertanto la redditività annua, dell'intero fabbricato, è di Euro 380.000,00 circa. Tutti i Conduttori sono primarie società. Inoltre il fabbricato dispone di autorimessa con 34 posti auto coperti, spazio esterno per parcheggio autovetture e motocicli, area privata per carico e scarico merci e locali tecnici. Il prezzo richiesto è di € 4.950.000,00 + IVA.

VIA ALESSANDRIA 34 _ TRA CORSO D'ITALIA E MERCATO VIA ALESSANDRIA 34 - LOCALE COMMERCIALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE - A REDDITO CON PRIMARIO CONDUTTORE VENDITA DI ALIMENTARI DI QUALITA' CANONE DI LOCAZIONE 14.400,00 SU BASE ANNUA - GARANZIE REALI VERSATE ALLA FIRMA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE - I ANNO DI PRIMO PERIODO CEDOLARE SECCA AL 21% REDDITIVITA' DEL 5% LORDO SU BASE ANNUA - REDDITIVITA' NETTA DEL 3% AL NETTO DI IMPOSTE SU REDDITI + TASI + IMU. PER LE FOTO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" MOLISE FOOD CLASSE ENERGETICA: G OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.r.l. VIA VITTORIA COLONNA 32 00193 ROMA TEL. 06/68192837 FAX. 06/68192852 La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività CLASSE ENERGETICA: G CLASSE ENERGETICA:

VIA ALESSANDRIA 34 - LOCALE COMMERCIALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE - A REDDITO CON PRIMARIO CONDUTTORE VENDITA DI ALIMENTARI DI QUALITA' CANONE DI LOCAZIONE 14.400,00 SU BASE ANNUA - GARANZIE REALI VERSATE ALLA FIRMA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE - I ANNO DI PRIMO PERIODO CEDOLARE SECCA AL 21% REDDITIVITA' DEL 5% LORDO SU BASE ANNUA - REDDITIVITA' NETTA DEL 3% AL NETTO DI IMPOSTE SU REDDITI + TASI + IMU. PER LE FOTO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" MOLISE FOOD CLASSE ENERGETICA: G OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.r.l. VIA VITTORIA COLONNA 32 00193 ROMA TEL. 06/68192837 FAX. 06/68192852 La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività CLASSE ENERGETICA: G CLASSE ENERGETICA:

Castel Giubileo, Via Camerata Picena, il Gruppo Fism propone in vendita intero compendio immobiliare di circa 2000 mq di uffici con ampi spazi esterni comuni, ubicati al primo ed al secondo ed ultimo piano. Quattro uffici al primo piano e quattro uffici al secondo piano, di cui sette già locati, ad eccezione di un ufficio attualmente libero ma prossimo alla locazione. Gli uffici già locati hanno una redditività annua di Euro 177.600,00 circa, ed è realistico pensare, che locando l'altro ufficio si possa avere una redditività annua pari ad Euro 204.324,00, redditività superiore all'8%. Tutti i Conduttori sono primarie società e completano la proprietà posti auto pertinenziali, oltre area esterna di parcheggio. Il prezzo richiesto è di € 2.350.000,00 + IVA.

NUOVO PREZZO!!! MELENDUGNO (LE) - S.P. Melendugno - San Foca A Melendugno è operativo da anni uno Studio Medico Polifunzionale molto conosciuto ed apprezzato su tutto il circondario, compresi i paesi limitrofi. Tanto che negli ultimi anni ha visto incrementare l'affluenza ed anche i servizi offerti, per più motivi, tra i quali i più salienti sono fondamentalmente la professionalità e la stima di cui godono tutti i medici dello Staff ed anche per il fatto che in questo territorio, tutto intorno, è l'unica struttura che funziona bene e garantisce qualità e puntualità di servizi ed una gestione attenta e oculata. Questa struttura, articolata e in continua evoluzione, viene oggi immessa sul mercato e proposta in vendita 'in blocco': vale a dire che la proposta comprende sia l'immobile, che l'intera attività con tutti i suoi macchinari ed attrezzature. La struttura, acquistata dal suo attuale Direttore sanitario nel 2008, è stata completata rispettando in toto tutte le caratteristiche che uno studio medico deve avere, con accurata attenzione sia al rispetto delle Normative Vigenti ma anche all'aspetto che definirei 'estetico' e qualitativo, dai materiali utilizzati alla gradevolezza e raffinatezza di tutti gli ambienti, compresi quelli di servizio. Ubicato su strada di intenso passaggio, quindi ben visibile, ha un parcheggio antistante, l'abbattimento delle barriere architettoniche, compreso un ascensore che collega i due livelli ed una distribuzione interna degli ambienti veramente funzionale. Ottima la 'redditività' dello Studio che ad oggi contempla le seguenti attività: 1) ODONTOIATRIA - 2) ORTODONZIA - 3) IMPLANTOLOGIA - 4) ORTOPEDIA - 5) FISIOTERAPIA - 6) OTORINOLARINGOIATRA - 7) OCULISTICA - 8) GINECOLOGIA - 9) PSICOTERAPIA - 10) PODOLOGIA - 11) ECOGRAFIA - 12) MEDICINA ESTETICAECOGRAFIA - 12) MEDICINA ESTETICA.. Si effettuano inoltre Corsi per Operatori Sanitari. Molto interessante il fatto che ci sono tutti i presupposti per poter incrementare ulteriormente le attività e di inserire anche un 'Laboratorio Analisi' di cui il territorio è carente. Tutte queste attività producono reddito allo Studio, quindi ben si comprende quanto è interessante come investimento: la struttura e di alto livello, i macchinari, compresi nella vendita, costituiscono altro capitale, la gestione e la redditività sono un valore aggiunto notevole: IL PREZZO DI VENDITA PROPOSTO INCLUDE TUTTI QUESTI VALORI. Maggiori dettagli e rendicontazioni potremo fornirli su espressa richiesta.' 3 Buoni motivi per acquistare questa attività Struttura eccellente ed in ottima posizione Concreta possibilità di poter ampliare le attività poiché il territorio è scoperto Redditività ottima ed in crescita Rifiniture Impianti ed attrezzature a norma - Locali ed Arredi rinnovati di recente Classe energertica D ipe 28,15

Palazzina terracielo con una redditività superiore al 10% Palazzina terracielo a reddito in pieno centro a Majano ristrutturata nel 1976 con antisismico e finiture tipiche d’epoca. La palazzina è diviso in tre unita di cui due a reddito. Al piano terra troviamo un locale commerciale con accesso carraio al magazzino Al primo piano mini appartamento con terrazzo Al secondo piano appartamento tricamere terrazzato con bellissimo vista sulla piazza di Majano Completano l’immobile un gradissimo terrazza comune, 2 posti auto coperti e 1 garage. Comoda facilità di parcheggio sulla strada e ampio parcheggi a pochi metri dalla palazzina Tutte le unità sono autonome con riscaldamento, gas e luce Metrature: Negozio 60mq, Deposito magazzini e cantine 180mq circa, App mini 90mq, App tricamere 90mq, Posti auto coperti e garrage 52mq Redditività attuale pari al 8,10% si garantisce all’acquisto una redditività superiore al 10% (Euro 20.000/anno) Informazioni e dettagli sull’immobile solo presso i nostri uffici Classe energetica = Esente - Rif.8969_779103. Inserzionista: Immobigo srl

Palazzina terracielo con una redditività superiore al 10% Palazzina terracielo a reddito in pieno centro a Majano ristrutturata nel 1976 con antisismico e finiture tipiche d’epoca. La palazzina è diviso in tre unita di cui due a reddito. Al piano terra troviamo un locale commerciale con accesso carraio al magazzino Al primo piano mini appartamento con terrazzo Al secondo piano appartamento tricamere terrazzato con bellissimo vista sulla piazza di Majano Completano l’immobile un gradissimo terrazza comune, 2 posti auto coperti e 1 garage. Comoda facilità di parcheggio sulla strada e ampio parcheggi a pochi metri dalla palazzina Tutte le unità sono autonome con riscaldamento, gas e luce Metrature: Negozio 60mq, Deposito magazzini e cantine 180mq circa, App mini 90mq, App tricamere 90mq, Posti auto coperti e garrage 52mq Redditività attuale pari al 8,10% si garantisce all’acquisto una redditività superiore al 10% (Euro 20.000/anno) Informazioni e dettagli sull’immobile solo presso i nostri uffici Classe energetica = Esente - Rif.8969_784406. Inserzionista: Immobigo srl

Trilocale -monta- mm 75mq 2camere 2bagni locami businessb'/xe2/x80/xa6' TRILOCALE -MONTA- MM 75MQ 2CAMERE 2BAGNI Locami Business b'"'Proiezioneb'"' è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, b'"'selezionab'"' immobili in vendita con alta Redditività e li b'"'valorizzab'"' con i Brand Locami. Vi presentiamo quest???opportunità in una zona verdeggiante di Padova. Situato nella zona Parco Montà, proponiamo in vendita un appartamento in una palazzina con ascensore, costruita nel 2003. L'immobile, attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento si trova al primo piano e offre una disposizione interna ben progettata e funzionale. Entrando, si viene accolti in un luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona giorno si apre su una funzionale terrazza. La zona notte è composta da due camere da letto e da due bagni. Completa la proprietà il garage al piano interrato. Questo appartamento viene venduto locato, il che significa che l'inquilino attuale rimarrà in locazione, garantendo così un reddito stabile e sicuro per il futuro proprietario. RICHIESTA: 118.000??? APE: Classe energetica F kwh/m2 anno. Le foto pubblicate nell'annuncio sono rendering di progettazione. Visionabili previo appuntamento telefonico. Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata. Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami. Possibile attività: BeB, Casa Vacanza. Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 14/17% lordi. Proiezione di redditività transitoria variabile annuale 5% lordi. LOCAMI BUSINESS E' UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE. Real Estate - Broker S. R. L. S. Piazzetta Bussolin, 20 - 35135 Padova Numero Verde 800.210. 665. Classe energetica: N/D. Dimensione: 75 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: LOCAMI

(MONTI - VIA CAVOUR) In stabile d'Epoca, AFFARE UNICO. Bilocale + monolocale, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI. Ottimo investimento con alta redditività. Cl.Eng G. 175 kwh/mq. € 565.000 Rif. 437/C Tel. 06.42.74.22.27 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" are.it  L'immobile si trova ubicato nel cuore del rione Monti, a due passi da via Cavour, più precisamente in via dei Quattro Cantoni, in un grazioso stabile d'epoca. L'immobile è composto attualmente da due unità immobiliari completamente ristrutturate. La prima composta da ingresso salone con angolo cottura, camera da letto e servizio; la seconda da un ingresso una zona giorno/notte, cucina, servizio, grazioso terrazzino interno. Data la posizione strategica e la disposizione interna e la tipologia, l'immobile è ottimo come investimento ad altissima redditività.

Nel quartiere Nomentano, nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna e più precisamente in Viale XXI Aprile, proponiamo la vendita di una proprietà al piano primo di 210 mq. Lappartamento è destinato ad uso ufficio e si presenta locato a unattività decennale che garantisce una interessante redditività in una zona di grande respiro commerciale e in fase di espansione. Limmobile è stato recentemente ristrutturato ed è composto di un ampio ingresso, sei camere, una grande cucina, quattro bagni e due ripostigli, oltre a una terrazza di 50 mq affacciata nel silenzio e nella riservatezza della chiostra interna. In virtù della posizione strategica, della tipologia e della redditività prodotta dal canone di locazione, si tratta di una pregevole occasione di investimento nel settore immobiliare romano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02DU7X - Francesco Deiana - tel. + 39 06 45 54 81 20

(PIAZZA DELLA REPUBBLICA) In stabile storico. Locale C/2, AMPIA METRATURA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ingresso indipendente, 7 ampi vani, servizio. Ottimo uso studio. ALTA REDDITIVITÀ. Cl. En. G 106,2 Kwh/mq € 225.000 Rif. 419/C Tel 06.42.74.22.27 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" are.it   A pochi passi da Piazza della Repubblica, Porta Pia e Via Veneto, proponiamo in vendita un locale C/2 di ampia metratura, completamente ristrutturato, sito al piano seminterrato di uno stabile storico con ingresso indipendente da piano terra. Internamente è composto da un ampio ingresso, 7 ampi vani e servizio. Sono presenti nelle pareti, i caratteristici mattoncini romani d'Epoca. Data la posizione strategica, il prestigio del palazzo e l'attuale divisione interna, il locale è ottimo sia come ufficio, sia come studio di rappresentanza. Alta redditività.

DBL: Terreni con Attività di Yachting club Darsena con concessione idraulica inserito nel comprensorio lagunare fluviale e marittimo, sito tra il Canal di Valle, la Laguna Veneta, i Fiumi Brenta e Adige e il Mare Adriatico. Facilmente raggiungibile in barca, facilmente raggiungibile in macchina, grazie alla vicinanza con i centri di Venezia, Padova, Vicenza, Verona e Rovigo. L'approdo si trova sulla sponda di dritta del fiume Brenta a circa 2,25 M dalla foce ed è dotato di tutti i più moderni servizi per i diportisti. Dispone di 200 posti barca per imbarcazioni fino a 20/25 m di lunghezza, posti barca sviluppati lungo un fronte di 600 metri di banchina tutti pontili galleggianti in legno con colonnine per l'allacciamento idrico ed elettrico. Servizi disponibili BAR, Piscina, Area Lounge e parcheggi auto all'interno del parco che si sviluppa per ben 18.000 Mq di proprietà. Terreno con possibilità edificatoria di 9000 mc di struttura ricettiva con possibilità di sviluppo ed integrazione redditività con 1 ClubHouse, 1 Residence turistico di 20 appartamenti e 20 villette indipendenti oltre ad una struttura polifunzionale di 1.500 mq per un centro benessere, convegni, magazzini e ricovero imbarcazioni. Ottima attività con elevata redditività dimostrata nel tempo.

Ad.ze Università Bicocca, proponiamo in vendita interessante negozio con due vetrine, unito con un altro immobile commerciale, adibito a ristorante giapponese con ottima redditività. L'immobile è sito in un palazzo signorile. E' stato ristrutturato di recente con finiture di ottimo livello. Il negozio viene venduto locato ad un delizioso ristorante giapponese, con regolare contratto di locazione 6+6 con la prima scadenza 2023. Il canone annuo è di 18.000 euro oltre spese. REDDITIVITA' 10.98%! E' un'occasione imperdibile per chi vuole mettere a reddito la propria liquidità! L'immobile è ubicato in zona mista sia residenziale che altamente commerciale ben servita e circondata da tutti i servizi quali supermercati, primarie attività commerciali, scuole, parchi pubblici, mezzi pubblici e dalla linea metropolitana lilla. Grazie all'immediata vicinanza dell'Università Bicocca, risulta perfetto per garantirsi un'elevata affluenza di clientela.

Porta Mazzini - INVESTIMENTO CON REDDITIVITÀ' GARANTITA - Nelle immediate adiacenze del policlinico S. Orsola-Malpighi, in posizione servita dai mezzi pubblici e comoda al centro, disponiamo di studio medico in piccolo complesso costruito nei primi anni 2000. L'unità è adatta per un acquisto come investimento poiché è garantita redditività del 7% con fideiussione bancaria. L'unità è di mq. 165,00 c.a. commerciali; Il piano terra è di 145 mq. ed è composto da: ampia sala d'aspetto, 4 ambulatori separati, 2 bagni (uno per disabili), al piano interrato cantina/archivio di mq. 56 completamente rifinita e dotata di finestre. Esternamente il complesso è dotato di area cortiliva con posto auto. Garage di 90 mq. €. 220.000,00. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/c) o via mail a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Rif.1121

CORSO TRIESTE 61 - ADIACENTE VILLA PAGANINI - VIALE REGINA MARGHERITA E SEDE LUISS GUIDO CARLI IN UN EDIFICIO D'EPOCA IN OTTIMO STATO D MANUTENZIONE - PIANO TERRENO SFALZATO CON ACCESSO DA -1 (SEMINTERRATO) INGRESSO - SOGGIORNO - CUCINOTTA COMPLETAMENTE ARREDATA - AMPIA CAMERA DA LETTO E BAGNO CON DOCCIA (WC) AMPIO GIARDINO PAVIMENTATO PRIVATO, CON AFFACCI VERSO VIA ADIGE, OTTIMA ESPOSIZIONE, RISERVATO E PROVVISTO DI PUNTO ACQUA E LAVANDINO ESTERNO OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO NEL RISPETTO DELLE CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE DELL'EDIFICIO - ARREDATO CON MOBILIO NUOVO, FUNZIONALE E DI BUONA FATTURA:; ELETTRODOMESTICI DI OTTIMA FATTURA FIDEJUSSIONE BANCARIA A GARANZIA DELLO STATO DEI LUOGHI E DEI CANONI FUTURI (6 MENSILITA') O PARI DEPOSITI A TALE TITOLI DESTINATI CLASSE ENERGETICA: G OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.r.l. VIA VITTORIA COLONNA 32 00193 ROMA TEL. 06/68192837 FAX. 06/68192852 La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività CLASSE ENERGETICA: G CLASSE ENERGETICA: G

Attività commerciale -Poliambulatorio medico specialistico a Bari - Via Sparano Ecco un'opportunità ideale per professionisti ed investitori pronti a cogliere un investimento ad altissima redditività e a bassi costi fissi di gestione, nel settore tra i più ambiti, quello sanitario. In una delle vie più prestigiose della città, Via Sparano, in posizione centrale e altamente funzionale, a pochi passi dalla stazione centrale e fulcro di snodo per tutto il territorio regionale, è disponibile alla vendita l'attività di un prestigioso centro medico-ambulatoriale polispecialistico. Nel Poliambulatorio operano, sin dal 2007, i migliori specialisti di fama Regionale e Nazionale. La solida reputazione professionale ed organizzativa di cui gode, sia nella comunità medico-scientifica, sia tra i pazienti, ha creato in entrambi gli ambiti una consolidata credibilità e ad un elevato grado di affidamento, che è agevolmente trasferibile ai futuri investitori, sia attraverso le autorizzazioni specifiche regionali, sia grazie alla cessione di un know-how vincente. Le Autorizzazioni Regionali riguardano tutte le principali specializzazioni mediche, oltre che l'autorizzazione ambulatoriale per piccoli interventi che non richiedano anestesia. E'consigliabile una consulenza personalizzata per illustrare dettagli più tecnici, al fine di meglio specificare dotazioni, strumenti e macchinari. La sede del Centro, ubicata al 5° piano, in stabile signorile, si sviluppa in 8 vani di 150 mq circa, Rifiniture interne: Dotata di doppio ingresso, con ambienti ampi e funzionali, la sede attualmente è così composta: All'ingresso troviamo la zona reception, da cui si accede alla camera adibita all'amministrazione e all'ampia ed elegantemente sobria sala d'attesa, anche utilizzata come sala conferenze, con più di 40 posti a sedere. Dall'ingresso si accede anche al corridoio con 5 stanze, tutte attrezzate per le diverse specialistiche e ai due bagni di cui uno per disabili L'alta redditività dell'investimento è ulteriormente potenziata da un adeguato e fortemente competitivo canone di locazione della sede.

Proponiamo (laboratorio con permanenza di persone) seminterrato con finestre e bagni, in zona ad alta redditività, ideale per ricavare degli splendidi Loft. Visto le vicinanze con i principali mezzi di trasporto(MM Cimiano -Rovereto-Udine- Turro), la zona ha un'alta redditività locatizia. Per info e visite mandate mail sarete ricontattati

Fiumicino fronte mare, si propone in vendita un’opportunità ad alto valore aggiunto, con rilevante margine di redditività in ambito commerciale inerente il settore della ristorazione. Siamo nel comune rivierasco portuale ed aeroportuale di Fiumicino, area che ricopre una grande valenza economica per il territorio della provincia di Roma. La vendita riguarda le mura e la relativa attività di ristorazione di un grande locale commerciale con canne fumarie. Il locale commerciale nel complesso si sviluppa al piano terra su una superficie complessiva di mq 1000 circa, con un’ area esterna di mq 80 ed un magazzino di mq 25. Attualmente la proprietà proposta in vendita e’ composta da 2 locali commerciali attigui e confinanti. Il primo più ampio di mq 750 circa ed il secondo di mq 250 circa con spazio esterno di mq 80. Il locale e’ composto da: tre ampie sale ristorazione con una quarta sala all’entrata, due grandi sale adibite a cucina con area preparazione vivande, vano dispensa,corridoi e disimpegni con celle frigorifere, servizi igienici per il personale del ristorante, più 2 ulteriori batterie di servizi igienici per la clientela,ampie verande, vano per carico e scarico merci, più area esterna e cortile e magazzino. Un locale commerciale ottimamente e professionalmente organizzato nel complesso per lo svolgimento dell’attività di ristorazione. Nella vendita sono comprese la cessione delle licenze di ristorazione, nonché tutte le strutture di arredi e stigliature con relativi impianti industriali. L’elevata qualità del locale commerciale di ampia metratura, l’eccezionale posizione fronte mare, nonché la positiva storicità dell’attività di ristorazione rendono un’opportunità unica ed esclusiva di acquisto in ambito commerciale con reali e rilevanti margini di redditività. FIUMICINO, ADIACENZE ROMA, AEREOPORTO INTERNAZIONALE, LITORALE LAZIALE, MURA LOCALE COMMERCIALE ED ATTIVITÀ AVVIATISSIMA DI RISTORAZIONE.

VIA MACHIAVELLI APPARTAMENTO 82 MQ ARREDATO VIA MACHIAVELLI 60 - NON ADATTO PER STRUTTURA RICETTIVA O LOCAZIONE TURISTICA APPARTAMENTO AL PIANO V CON DOPPIO AFFACCIO LUMINOSO E ARIOSO AMPIO INGRESSO - SOGGIORNO - CUCINA COMPLETAMENTE ARREDATA E ATTREZZATA - AMPIO SPAZIO CON FINESTRA ANTISTANTE LA CUCINA OTTIMO COME SALA DA PRANZO O STUDIO CAMERA DA LETTO - RIPOSTIGLIO / CABINA ARMADIO - BAGNO ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA' 1 MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE 5 MENSILITA A GARANZIA DEL PAGAMENTO FUTURO DEI CANONI O FIDEJUSSIONE BANCARIA DI EQUIVALENTE IMPORTO OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.r.l. VIA VITTORIA COLONNA 32 00193 ROMA TEL. 06/68192837 FAX. 06/68192852 La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività CLASSE ENERGETICA: G CLASSE ENERGETICA: G

VIA VAL BONDIONE 37 COLLI D'ORO - QUADRILOCALE VIA VAL BONDIONE 37 COLLI D'ORO APPARTAMENTO AL PIANO QUINTO CON TRIPLA ESPOSIZIONE E AFFACCI SU PARCO CONDOMINIALE INTERNO AMPIO INGRESSO _ SALONE DOPPIO CON TERRAZZA _ CUCINA COMPLETAMENTE ARREDATA TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE GENERALE - CALDAIA AUTONOMA - ELETTRODOMESTICI DI NUOVO ACQUISTO - MAI USATI OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.r.l. VIA VITTORIA COLONNA 32 00193 ROMA TEL. 06/68192837 FAX. 06/68192852 La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività CLASSE ENERGETICA: G CLASSE ENERGETICA: G

Cod.01187 - LIVORNO - 'Attività di ristorazione ottima redditività Rif. LI0330 Vendesi attività ben avviata, con solida redditività dimostrabile, in zona di pregio e con locali in perfette condizioni, con cucina completamente rinnovata due anni fa, Bagno con doccia e spogliatoio per collaboratori. Posti a sedere 60 circa in interno e circa 200 esterni in estate, ampio parcheggio Si cede esclusivamente per trasferimento. In zona esclusiva e a due passi dal mare. Per info 586/802413 o alla mail info@megaronimmobiliare.it '. Euro 280.000 www.casain24ore.it

DOVE: Assago (MI) - centro direzionale Milanofiori - polo direzionale/commerciale di primaria importanza dove hanno sede società del calibro di: Accenture, Hasbro Italia, Nielsen, OVS, Radio Milano, nelle immediate vicinanze il centro commerciale "Milanofiori Carrefour", il palazzo dello sport "Mediolanum Forum" un centro congressi e NH hotel. SERVIZI ZONA: Uscita tangenziale ovest, raccordo autostrada MI-GE e a 250 metri fermata metropolitana MM 2 verde per facile collegamento con biglietto urbano al centro di Milano. PALAZZINA: Elegante struttura con facciata in vetro e disponibilità di parcheggio libero e custodito, dotata di doppio ascensore, servizio portineria e sorveglianza. UFFICIO: Ufficio al piano terzo di 330 mq su unico livello frazionato in due, parzialmente locato con contratto scadenza 2021 con rendita del 4% + spese condominiali, seconda parte libera ed utilizzabile da subito. FINITURE: locali pavimentati in legno, con doppi vetri, soffitti illuminanti e riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Triplo ingresso, doppi servizi e pareti modulabili a vetro per una massima versatilità degli spazi. PER CHI: Ottimo investimento con possibilità di utilizzo dei locali e contemporaneamente redditività del locale. Disponibilità di altri uffici in zona in totale redditività. Collaboriamo con tutte le agenzie. RIF: CF

Via Ruggi, ottimo investimento ad alta redditività, proponiamo in vendita ambulatorio/ufficio di circa 220 mq, posto al piano terreno con 5 vetrine fronte strada, oltre finestrature sul lato interno. L'immobile, completamente ristrutturato, si presta ad un uso molteplice, ambulatorio/ufficio/negozio. Attualmente ospita da circa 8 anni un ambulatorio dentistico, ed è distribuito in igresso sala attesa, reception, 6 ambulatori, 3 vani servizio, due bagni con antibagno, 1 vano archivio al piano sottostante. L'immobile è dotato di impianti completamente a norma, controsoffitto a h 3 metri con impianti di riscaldamento/raffrescamento. Attualmente a reddito con alta redditività dell'8%. Richiesta 370.000 rif. 00425. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

ESCLAC5653 Q.RE VENEZIA - PIAZZA DEI DOMENICANI - NS. ESCLUSIVA FONDO COMMERCIALE STORICO DI MQ 410 CON CANNA FUMARIA ELEVATA REDDITIVITA. INVESTIMENTO GARANTITO E DA NOI SUGGERITO! Vendesi due meravigliosi fondi con soffitti a volte, di circa 200mq ciascuno, tutti e due C1,  con  affaccio sul canale del quartiere Venezia di Livorno, oggi 2 locali di prestigio locati a conosciuta attività di ristorazione, pub, musica dal vivo con redditività annuale tra il 6 e il 7 %. E possibile la vendita di ciascuno separatamente. Un fondo con canna fumaria in vendita al prezzo di 430'000€  Un fondo senza canna fumaria in vendita al prezzo di 390'000€ 

Cod.01617 - Scali delle Cantine: completamente e finemente ristrutturato, proponiamo importante ufficio/fondo commerciale di 80 mq tre vani bagno oltre ad una comoda corte esterna. Una grande vetrina e ingresso indipendente. L'immobile attualmente è locato con contratto 6 6, la buona redditività lo rende appetibile anche come investimento, redditività 6%. Euro 85.000 www.casain24ore.it

PIAZZA SALERNO 6 - VIALE REGINA MARGHERITA - POLICLINICO PIAZZA SALERNO 6 - VIA BARI - POLICLINICO - NON ADATTO PER STRUTTURA RICETTIVA O LOCAZIONE TURISTICA - LIBERO DAL 01/10/2020 APPARTAMENTO AL PIANO I MOLTO ALTO CON AFFACCIO SU VIA BARI E AFFACCI LUMINOSI E ARIOSI SU AMPIA CORTE INTERNA A GIARDINO AMPIO INGRESSO - DUE AMPIE CAMERE DA LETTO COMPLETAMENTE ARREDATE E ATTREZZATE (ARMADIO LETTO MATRIMONIALE) - CUCINA ABITABILE ARREDATA CON TAVOLO, ELETTRODOMESTICI E PARETE ATTREZZATA ANNO DI ACQUISTO MAGGIO 2019 AMPIO BAGNO CON FINESTRA E DOCCIA. (FOTO MERAMENTE ILLUSTRATIVE) ARREDATO CON MOBILIO DI NUOVA FATTURA, FUNZIONALE E IN OTTIMO STATO (MAGGIO 2019) 3 MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE OTTIMO PER DUE DOTTORANDI O PER DUE LAVORATORI OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.r.l. VIA VITTORIA COLONNA 32 00193 ROMA TEL. 06/68192837 FAX. 06/68192852 La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività CLASSE ENERGETICA: G CLASSE ENERGETICA: G CLASSE ENERGETICA: G

Livorno Vendita Negozio Altro ESCLAC6194 Q.RE VENEZIA - PIAZZA DEI DOMENICANI - NS. ESCLUSIVA FONDO COMMERCIALE STORICO DI MQ 410 CON CANNA FUMARIA ELEVATA REDDITIVITA. INVESTIMENTO GARANTITO E DA NOI SUGGERITO! Vendesi due meravigliosi fondi con soffitti a volte, di circa 200mq ciascuno, tutti e due C1, con affaccio sul canale del quartiere Venezia di Livorno, oggi 2 locali di prestigio locati a conosciuta attività di ristorazione, pub, musica dal vivo con redditività annuale tra il 6 e il 7 %. E possibile la vendita di ciascuno separatamente. Un fondo con canna fumaria in vendita al prezzo di 430'000Eu. Un fondo senza canna fumaria in vendita al prezzo di 390'000Eu. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno Rif. ESCLAC6194 - Mq: 417 - Numero Locali: 3 - Bagni: 4 - Zona: VENEZIA - Stato: Ristrutturato - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m3 - SC7648370. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

VIA ALFREDO PANZINI 56 - MONTE SACRO ALTO - AD VIA ITALO SVEVO // VIA FRANCO SACCHETTI // VIA DELLA BUFALOTTA IN EDIFICIO A CORTINE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE GENERALE - PRIMO PIANO ALTO CON AFFACCI SU STRADA E SU DISTACCHI INTERNI AMPIO INGRESSO - SALONE CON DOPPIA FINESTRA E AMPIO TERRAZZO ABITABILE DUE CAMERE DA LETTO - CUCINA ABITABILE CON BALCONE - BAGNO E AMPIO RIPOSTIGLIO OTTIME RIFINITURE INTERNE - PARQUET - RIVESTIMENTI IN TINTA IN OTTIMO STATO - ALTEZZA 3MT - INFISSI E PORTE DI NUOVA FATTURA - BAGNO E CUCINA IN OTTIMO STATO AMPIO BOX AUTO (20 MQ) IN AUTORIMESSA CONDOMINIALE CON RAMPA CARRABILE AL PIANO S1 OSSERVATORIO IMMOBILIARE S.r.l. VIA VITTORIA COLONNA 32 00193 ROMA TEL.06/68192837 PORT. 3427739786 CLASSE ENERGETICA: G La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività. La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività.