Regolamento edilizio

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-10-15

Mq 1300 0 Locali 0 Bagni Mediazionecasa San Cesareo propone in vendita nel comune di Zagarolo, località Valle Martella II lottizzazione, un terreno edificabile di 1300mq per la realizzazione di una villa unifamiliare con una cubatura di 270mc e un’altezza di 3.20h. Tale area risulta essere soltanto la superficie strettamente residenziale. Come da regolamento edilizio del Comune di Zagarolo quest’ultima può essere ampliata, del suo 25% da destinare a portico, del suo 30% d destinare a serra Solare oltre piano seminterrato di 85mq circa. L’immobile per tanto potrebbe essere così composto: Sup. Residenziale 84.37mq Sup. Portico 21.09 mq Sup. Serra solare 25.31 mq Piano Seminterrato 85 mq Inoltre, sempre come da regolamento Edilizio di Zagarolo, c’è la possibilità di realizzare le seguenti pertinenze: -Tettoie delle dimensioni massime di mq 12,00 aventi altezza massima di mt. 2,40 -Locali centrale termica e/o centrale idrica aventi dimensioni massime di mq 10,00 e altezza massima di mt. 2,20 -Locale legnaia aventi dimensione massima di mq 8,00 e altezza massima di mt. 2,20 -Gazebo in legno e/o in ferro avente dimensione massima di mq 16,00 e altezza massima di mt. 2,40 -Forni e barbecue aventi dimensione massima di mt. 4,00 e altezza massima di mt. 2,40 Il terreno è posizionato sulla parte più alta di Valle Martella, in via G. Wagner, ed offre una vista panoramica su Roma e sui Castelli Romani. Il terreno è completamente recintato con muro e dotato di cancello di ingresso. Tutte le utenze sono dirette e sono presenti su strada. Vista la posizione dell'immobile tutti i servizi come scuole, municipio, supermercati, mezzi pubblici ed altri servizi primari sono raggiungibili a piedi. MORFOLOGIA: Di forma rettangolare; pianeggiante INDICE DI EDIFICABILITA': realizzazione di una villa unifamiliare con una cubatura di 270mc e un’altezza di 3.20h.

Montefalcone nel sannio (cb) - via vittorio emanuele ii°, 69 - vendita telematica modalita' sincrona mista - lotto 1) piena ed esclusiva proprietà su appartamento, facente parte di un più ampio complesso immobiliare, dislocato ai piani seminterrato, terra e primo dello stabile e piccolo suolo adiacente, di vecchia costruzione, ristrutturato nel 2005 con regolare permesso di costruire n. 01/05 del 17/01/2005 rilasciato dal sue del comune di montefalcone nel sannio (cb) e destinato ad abitazione sito alla via vittorio emanuele ii° n. 69, in centro urbano del comune di montefalcone nel sannio; composto da ingresso e locale ufficio al piano terra, due camere da letto, soggiorno, cucina, pranzo, bagno, corridoio e terrazzino al piano primo, con a servi-zio cantina e due legnaie, dislocate al piano seminterrato e piccolo suolo adiacente, utilizzato ad area urbana di corte esclusiva di pertinenza dell’abitazione; censito in catasto fabbricati al foglio 6, particella 180, sub. 11, via vittorio emanuele ii° n. 69, categ. a/4 di classe 3^, consistenza 7,5 vani, rendita €. 213,08 ed il suolo in catasto terreni al foglio 6, particella 175, sem. di classe 3^,are 2.50 con rd= €. 0,25 e ra= €. 0,58. il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale; tranne alcune modifiche interne a seguito di ristrutturazione giusta relazione peritale del ctu geom. leonardo coladangelo depositata in atti il 25-05-2020, come riferisce lo stesso consulente, è conforme lo stato dei luoghi e certificato altresì dall’ ufficio tecnico del comune di montefalcone nel sannio. ricade nella zona “b” -ristrutturazione e completamento edilizio a carattere residenziale del vigente regolamento edilizio e risulta conforme alle prescrizioni del piano di fabbricazione della zona in cui ricade. stante l’ esistenza di discordanze sulle planimetrie catastali censite nella banca dati del catasto fabbricati dell’immobile censito al foglio 6, particella 180, sub. 11, rispetto allo stato attuale a seguito di intervento edilizio autorizzato con permesso di costruire n. 1/05 del 17/01/2005 il ctu ha evidenziato la necessità di dover regolarizzare gli atti catastali con la redazione di una denuncia di variazione per ristrutturazione la spesa per la regolarizzazione di tale rettifica è stata stimata in circa €. 1.200 (redazione di tipo mappale e denuncia di variazione). prezzo base euro 92.000,00. offerta minima: euro 69.000,00. offerta minima in aumento euro 1.840,00. cauzione 10% del prezzo offerto. vendita telematica con modalità sincrona mista il giorno 15/04/22 ore 10:30, presso la sala aste tribunale di campobasso, alla piazza vittorio emanuele ii, n.26. per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. g.e. dott.ssa claudia carissimi. per ulteriori dettagli relativi alla vendita si rimanda al professionista delegato alla vendita avv. giancarla petrella, studio avv. petrella campobasso via pietrunti 20, tel. 0874413644. per visionare l'immobile si rimanda al custode giudiziario istituto vendite giudiziarie molise tel. 0874416150.

Cala il prezzo del 50% Vendesi casa indipendente ad Acireale, ideale anche per studio. Da ristrutturare. No-Intermediario. Facciata con prospetto di mt 15 con tre arcate in stile barocco: Pregiati decori in “pietra bianca” di Modica + “pietra lavica” dell’Etna. Due livelli in via Dafnica 282/284/826: PIANO TERRA di 100 mq circa: stanzoni enormi con tetti alti, bagno, cucina, angolo cottura e ripostigli vari + cortile/giardinetto autonomo sul retro (25 mq). TERRAZZA AUTONOMA SOPRASTANTE di 85 mq, chiudibile interamente o in parte con tetto per un’altezza media di m 2,20, ai sensi dell’art. 32 del “Regolamento edilizio” del Comune di Acireale. RICAVABILE POSTO AUTO, previo nulla osta della Sovrintendenza dei BB.CC. L’ Autostrada e il Centro sono raggiungibili in appena 5 minuti. Ben collegata da mezzi pubblici. POSSIBILITÀ DI PASSO CARRABILE, con il lotto adiacente che si affaccia in via Miracoli. Non più € 120.000,00 ma € 60.000 trattabili al cell. 349/8438794 oppure alla e-mail gildim@hotmail.it

Vendesi immobile sito nel Comune di Guasila nella provincia di Cagliari ricadente in zona "B" di completamento. La superficie del lotto è di 1798 mq con accesso diretto dalla strada, secondo il Regolamento Edilizio è consentito un volume massimo di 4495 mc con una altezza massima di 7,50 m ed una superficie massima edificabile 599 mq. L'immobile in parte fatiscente è costituito da muratura in pietra e copertura a falde inclinate in latero-cemento ricostruita nel 1980, con una sup. lorda di 241,87 mq al piano terra, 195,41 mq al piano primo e 47,28 mq al piano seminterrato; la volumetria totale è di circa 1420,41 mc. Se interessati si prega di telefonare al seguente numero: Sabrina 3492461490. Prezzo concorrenziale trattabile.

Tribunale di Siracusa. RGE 465/2017. Floridia (SR), via Libert 30, intera piena propriet dellappartamento, p. T e 1 del civico 30 di Via Libert, sup. comm. tot. mq 208,75. Limmobile esistente stato edificato in assenza di idoneo permesso di costruire e pertanto va considerato in larga parte abusivo per lampliamento del piano terra e lerezione del 1 piano. La conformit catastale va ripristinata tramite nuovo e corretto accatastamento dell'unit immobiliare, con costi pari ad 2.000,00 circa. Privo di certificazione di agibilit, limmobile va urbanisticamente regolarizzato attraverso importanti interventi strutturali di trasformazione e modifica e cio consistenti demolizioni ed adeguamenti sia al piano terra, che al primo - prescritti dal Regolamento Edilizio del Comune di Floridia e dalle norme tecniche, previo rilascio di C.E. in Sanatoria ai sensi dell'art. 36, comma 1 del D.P.R. numero 380/01, ss.mm. e ii. I costi di regolarizzazione urbanistica verosimilmente ammonteranno a totali 42.447,34 (di cui 2.500,00 per la redazione e la presentazione del nuovo progetto di sanatoria, 3.445,14 per costo di costruzione, 3.002,20 per oneri di urbanizzazione, 500,00 per spese varie, 3.000,00 per la redazione e la presentazione del nuovo progetto strutturale di idoneit sismica ed 30.000,00 per la realizzazione di opere edilizie, impiantistiche e serramentistiche), oltre i costi della Direzione dei Lavori sia strutturale, sia architettonica, della contabilit, del collaudo e delleventuale Coordinatore della sicurezza nei lavori edili sia in fase di progettazione, che esecuzione, i quali potranno quantificarsi solo prima del concreto avvio delle lavorazioni. Allimmobile stata attribuita la classe F quale indice di classificazione energetica globale, giusta APE n. 01-2018 registrata in data 22/06/2018. Prezzo base Euro 52.774,48. Rilancio minimo Euro 3.000,00. Vendita senza incanto 13/05/2020 ore 12:00 presso presso il Tribunale di Siracusa G.E. Dott.ssa Romeo Alessia Prof. Delegato Avvocato Adorno Davide tel. 3394123394. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate - Cod. Inserzione: 4213988

CAPOTERRA. A POGGIO DEI PINI, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella zona residenziale “Bella Vista” SOIMM lo studio immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 1.180 mq. Il regolamento edilizio in vigore permette la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare di 300 mq. di coperto complessivi, su due piani fuori terra oltre eventuale scantinato. Ben esposto, pianeggiante e nelle immediate vicinanze del centro commerciale, raggiungibile a piedi, questo lotto consente la realizzazione della villa dei propri sogni in un contesto tranquillo, elegante e curato. Rif. MP9

Oggetto della presente vendita un terreno edificabile situato a Ravenna (RA), in localit Fornace Zarattini. L immobile si trova all interno di un comprensorio gi urbanizzato e in gran parte gi edificato, pianeggiante e risulta facilmente raggiungibile dalla strada Romea E55 tramite l asse viario di via Classicana ed accessibile dalla strada di lottizzazione Frisi.Il lotto, individuato come lotto 2/3 Nord del Drittolo della lottizzazione autorizzata dal Comune di Ravenna, nell ambito del Piano strutturale Comunale di iniziativa privata di area artigianale-industriale D4. Detto piano prevede l edificazione di una superficie utile complessiva non residenziale di circa 2.000 mq. Il Piano Strutturale Comunale destina il lotto a zona prevalentemente per attivit produttiva. Inoltre, da Regolamento Edilizio Comunale, destinato ad area per complessi, edifici, impianti per attivit produttive. Immobile identificato in perizia allegata al Lotto 7.

LOTTO UNICO,unità immobiliare per civile abitazione ubicata in Buti (Pi), vicolo I Fondacci n. 3,Il bene oggetto di vendita è costituito dalla intera piena proprietà di un’unità immobiliare per civile abitazione ubicata in Buti (Pi), vicolo I Fondacci n. 3. A detta unità, facente parte di un maggior fabbricato di antica costruzione, si accede direttamente dal passo a comune, ovvero il vicolo denominato I Fondacci. L’appartamento è articolato su tre piani e composto: al piano terra da ripostiglio con forno e sottoscala; al piano primo, cui si accede da scala esterna in muratura e da una terrazza a comune, è composto da ingresso in cucina, soggiorno, studio e sottoscala; al piano secondo, raggiungibile dal piano primo a mezzo scala in muratura, da due camere, un bagno, un W.C. e due disimpegni. L'immobile risulta in condizioni non buone, l'intonaco esterno si presenta ammalorato in ampie zone, la posizione all'interno di un vicolo poco aerato e poco soleggiato contribuisce a creare un ambiente umido che si manifesta con efflorescenze sulle pareti degli immobili ivi presenti. All'epoca della perizia l'appartamento all'interno si presentava in buone condizioni, gli infissi in legno erano ben conservati, i soffitti di alcuni locali del piano primo avevano travi e travicelli in legno originali conservati piuttosto bene, alcune pareti erano dipinte a "trompe l'oeil". La misurazione del grado di umidità a mezzo igrometro aveva fornito valori che rientrano nella norma. Inoltre la media delle altezze interne è di 2,50 m. e quindi al di sotto delle altezze previste dal vigente regolamento edilizio., Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo lâ??esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nellâ??acquisto di immobili allâ??asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama.,

VIA CASALE - Situato vicino al centro storico Terreno con due fabbricati:,VOLUME FABBRICATO A = 1231,45 mc,VOLUME FABBRICATO B = 157.32 mc,VOLUME IN PROGETTO: 2006.28 mc,L’intervento prevede inoltre il recupero dei volumi sottotetto non abitabili esistenti che, ai sensi e per effetto della Varinte n° 8 del Piano Regolatore, diventeranno volumi abitabili nella misura e con sagoma da definire in relazione alle prescrizioni del regolamento edilizio.,RECUPERO TETTOIE,All’interno dell’area sono presenti delle tettoie che costituiscono preesistenze edilizie e che attraverso condono in atto verranno recuperate.,Si precisa che all’interno dell’Area in oggetto sono individuabili delle superfici destinate a portico (80 mq) e a garages sotto terrazzi (mq 90) che verranno utilizzate, in fase di progetto, per recuperare mq ai sensi della Legge Tognoli (parcheggio privato).,La presente simulazione necessita di una fase di perfezionamento per meglio definire le consistenze presenti nell’Area oggetto di intervento.,Ricerchiamo personale, invia il tuo curriculum con foto,VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2011.,Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita o di locazione.,Ricerchiamo appartamenti, case, rustici e ville di varie tipologie, per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela.,Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Terreno a Cagliari (CA) [SY487306] Località Terramaini, Via Andrea Vesalio, Cagliari, CA, 09134 Terreno sito in Cagliari, località Terramaini con accesso dalla via Andrea Vesalio, posto all’interno del parco di Terramaini della superficie di mq. 7.983, censito al C.T. alla Sezione D, Foglio 4, mappale 372, assoggettato alle prescrizioni urbanistiche di cui alle norme contenute nella pianificazione urbanistica comunale e nel Regolamento Edilizio. Per informazioni chiamare il responsabile dell’Agenzia: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie. TEL. 0703110121, 3479431406, 3385439508. Sede Agenzia: Via XX Settembre, n. 7 - Cagliari Data Asta: 29-09-2020 Codice Riferimento: SY487306

Cod.11124 - Comune di Terricciole, frazione Stibbiolo proponiamo, in un bellissimo contesto di campagna, rustico da ristrutturare; la proprietà si sviluppa tutta su un unico piano, soggiorno con camino antico, cucina abitabile, un bagno, possibilità di realizzazione secondo bagno, 2 camere e uno studio. Al livello della strada troviamo le cantine e il garage. All'interno della resede esclusiva abbiamo dei locali di deposito, il pozzo, e un forno in muratura. Completa la proprietà circa 10.000 mq. di terreno di cui mq. 8.800 circa destinata a oliveto con già presenti 65 piante di ulivo in produzione e i restanti 1200 mq. risultano dal vigente regolamento edilizio terreno edificabile. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 493-C www.casain24ore.it

Remax immobiliare numero uno al mondo, propone in vendita un appartamento con terrazzo soprastante di proprietà esclusiva, ubicato al piano ottavo di un edificio con ascensore, la zona è ricca di esercizi commerciali, di servizi pubblici, inoltre nelle immediate vicinanze c'è la Stazione Centrale, scuole di ogni ordine e grado e le vie più eleganti quali corso Italia e Viale Libertà, zona strategica a cavallo tra il centro storico e la zona più elegante della città, è infatti possibile raggiungere il Tribunale di Catania anche a piedi. L'appartamento è di circa 60 mq e la terrazza soprastante di ulteriori 60 mq, appena ristrutturato in tutte le sue parti ed incluso nel prezzo tutti i mobili, l'immobile ed ancora di più la terrazza soprastante godono di un panorama mozzafiato sul porto di Catania da una esposizione e sull'Etna nell'altra esposizione, si fa presente che secondo il regolamento edilizio del Comune di Catania sulla terrazza può essere realizzato un ulteriore spazio chiuso verandato pari al 50% della superficie utile. L'immobile è così composto: - Ingresso su open space cucina/soggiorno; - Ampia camera da letto matrimoniale; - Bagno; - Lavanderia esterna; - 2 Balconi piccoli; - Terrazza di 60 mq al piano nono.

PADOVA: vendesi lotto edificabile di comprensivi 12.000 mq in zona industriale prospiciente una delle vie principali da cui ha accesso diretto ed indipendente. Possibilità di realizzare un immobile a destinazione sia industriale che commerciale secondo le possibilità di utilizzo previste dal regolamento edilizio di Padova. Ottima opportunità Euro 2.000.000 oltre iva. TRATTATIVA RISERVATA. Le foto sono indicative per motivi di privacy.

Cod.11124 - Comune di Terricciole, frazione Stibbiolo proponiamo, in un bellissimo contesto di campagna, rustico da ristrutturare; la proprietà si sviluppa tutta su un unico piano, soggiorno con camino antico, cucina abitabile, un bagno, possibilità di realizzazione secondo bagno, 2 camere e uno studio. Al livello della strada troviamo le cantine e il garage. All'interno della resede esclusiva abbiamo dei locali di deposito, il pozzo, e un forno in muratura. Completa la proprietà circa 10.000 mq. di terreno di cui mq. 8.800 circa destinata a oliveto con già presenti 65 piante di ulivo in produzione e i restanti 1200 mq. risultano dal vigente regolamento edilizio terreno edificabile. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 493-C

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile artigianale sito a Cannara (PG), in via Stradone. Il terreno dista circa 2 chilometri del centro di Cannara, posizionandosi nella zona industriale, ed è destinato in parte dal vigente programma di fabbricazione del comune di Cannara in area edificabile Zona “D”, ossia parti del territorio destinate a nuovi insediamenti industriali ed artigianali. Nelle vigenti norme attuative, per tale area, il regolamento edilizio prevede la costruzione di impianti industriali, o a carattere artigianale di ogni tipo e dimensione, è consentita anche la costruzione di locali residenziali (nella misura massima di due unità abitative) esclusivamente per le abitazioni del custode e/o per il personale che debba assicurare la continuità del lavoro o del servizio. Il terreno ha una superficie totale lorda di mq 9.695,00, di cui 7.760,00 mq edificabili, visto l’indice di edificabilità pari a 2/3 della superficie, si avrà una superficie netta edificabile pari a 5.173,00 mq, sulla restante parte sarà possibile la realizzazione di piazzali per le attività che si andranno ad insediare. Attualmente il terreno è delimitato da recinzione metallica; si nota la crescita spontanea di vegetazione arborea di basso e medio fusto.Superficie lorda complessiva: 9.695,00 mqSuperficie lorda edificabile: 7.760,00 mq Superficie netta edificabile: 5.173,00 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 13 - Particella 936, 937, 952, 953  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-artigianale-8551/

L'immobile sorge in via Carnia, una trasversale di Viale Abruzzi. E posizionato a trecento metri dalla pineta e dalla spiaggia di Pinarella. Il fabbricato è inserito nella zona delle colonie, indicata nelle Tavole del RUE e del POC vigenti quale zona di TESSUTI TURISTICO-RICETTIVI DI RIGENERAZIONE URBANA. Ha una distanza dal centro di Pinarella di circa 500 metri, mentre rimane a circa due Km dal centro di Cervia, con vocazione prettamente estiva (aprile-ottobre).Le potenzialità del fabbricato possono essere molteplici ed in espansione, visto la singolarità dell'intervento e la destagionalizzione del turismo, dovuta a tutta una serie di eventi quali:-La Gran Fondo del Sale, con una partecipazione media di circa 9000 iscritti, che entra nei circuiti cicloturistici che già dal mese di marzo prevedono arrivi di gruppi da tutta Europa, pronti ad allenarsi sulle strade della Nove Colli, alla ricerca di tutti i Borghi Storici dell'entroterra Romagnolo;-La gara internazionale di Ironman a fine settembre, che si svolge a Cervia, ma che fa sentire i propri effetti in termini di richiesta ricettiva. L'immobile è stato costruito su terreno della superficie catastale di mq. 4640.Attualmente il fabbricato esistente è disposto per tre piani fuori terra, oltre ad un fabbricato in corpo staccato. E composto, vista la destinazione, da camere molto grandi, con appartamento del custode posto nel corpo staccato. L'attuale superficie commerciale dell'intero immobile è di circa 2613 mq.Nel caso di demolizione e ricostruzione la N.T.A. vigente prevede nella zona urbanistica, un indice pari alla superfice del fabbricato esistente. Quindi in caso di demolizione totale con spostamento del nuovo fabbricato a distanza minima di mt. 5 dai confini, la superficie massima costruibile è di mq. 2612, distribuiti su più piani. Nell'anno 2019, è entrata in vigore legge regionale che prevede per questi fabbricati la trasformazione ad APART-HOTEL; il comune di Cervia ha recepito nel proprio regolamento edilizio la suddetta norma. La normativa, prevede la realizzazione della funzione residenziale per un massimo del 40% della superfice esistente, con possibilità vista la superfice fondiaria del terreno, di costruire due fabbricati separati, uno residenziale ed uno alberghiero. Condizione necessaria è reperire la quota parcheggi pubblici, all'interno dell'area di intervento; non c'è possibilità di monetizzazione. L'immobile è di proprietà di una immobiliare e la compravendita è soggetta ad IVA (con opzione reverse charge) oltre all'applicazione dell'imposta ipo-catastale del 4%.

CAPOTERRA. A POGGIO DEI PINI, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella zona residenziale “Bella Vista” SOIMM lo studio immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 1.180 mq. Indice di edificabilità 0,8 mc/mq, in base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare due piani fuori terra più eventuale piano scantinato. Ben esposto, pianeggiante e nelle immediate vicinanze del centro commerciale, raggiungibile a piedi, questo lotto consente la realizzazione della villa dei propri sogni in un contesto tranquillo, elegante e curato. Rif. MP9

Morciano di Leuca Vendita Terreno Altro Terreno edificabile in vendita a Morciano di Leuca Salento Agency, propone alla periferia di Salve, (ma ricadente nel Comune di Morciano di Leuca) un terreno agricolo di forma triangolare. Distante appena 600 metri dai servizi principali (ufficio postale, supermercato, benzina, fruttivendolo, edicola, stazione di servizio, ecc), la proprietà ha accesso sia da strada comunale che da strada provinciale e su quest'ultima, vi è la possibilità di connettersi alla rete fognaria. Sul terreno oggetto di vendita, è possibile richiedere il rilascio delle autorizzazioni per edificare una villetta con piscina. In virtù del regolamento edilizio in vigore, a secondo della tipologia di costruzione, si potrà edificare una villetta tra 88 mq e 105 mq. Se il progetto prevedrà la costruzione con il solaio latero cementizio la superficie edificabile sarà di 88 mq invece se sarà con volte a stella o a botte la superficie edificabile sarà di 105 mq. In entrambi i casi si potrà realizzare anche un pergolato pari al 40% della superficie della villetta e una piscina di 40 mq. Le linea guida del PPTR (Piano paesaggistico territoriale regionale) detta le linee guida per le modalità di costruzione sia delle abitazioni che delle piscine. Vi metterò in contatto con i migliori studi tecnici del Salento, che sapranno accontentarvi in ogni vostra richiesta tecnica e vi assisteranno anche nella fase di costruzione della villetta. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) Rif. 0268MO - Mq: 105 - Bagni: 2 - Zona: Lungomare - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato 8491mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Nuovo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - SC8109577. Inserzionista: SALENTO AGENCY di Colazzo Emanuele

Terreno edificabile in vendita a Morciano di Leuca Salento Agency, propone alla periferia di Salve, (ma ricadente nel Comune di Morciano di Leuca) un terreno agricolo di forma triangolare. Distante appena 600 metri dai servizi principali (ufficio postale, supermercato, benzina, fruttivendolo, edicola, stazione di servizio, ecc), la proprietà ha accesso sia da strada comunale che da strada provinciale e su quest'ultima, vi è la possibilità di connettersi alla rete fognaria. Sul terreno oggetto di vendita, è possibile richiedere il rilascio delle autorizzazioni per edificare una villetta con piscina. In virtù del regolamento edilizio in vigore, a secondo della tipologia di costruzione, si potrà edificare una villetta tra 88 mq e 105 mq. Se il progetto prevedrà la costruzione con il solaio latero cementizio la superficie edificabile sarà di 88 mq invece se sarà con volte a stella o a botte la superficie edificabile sarà di 105 mq. In entrambi i casi si potrà realizzare anche un pergolato pari al 40% della superficie della villetta e una piscina di 40 mq. Le linea guida del PPTR (Piano paesaggistico territoriale regionale) detta le linee guida per le modalità di costruzione sia delle abitazioni che delle piscine. Vi metterò in contatto con i migliori studi tecnici del Salento, che sapranno accontentarvi in ogni vostra richiesta tecnica e vi assisteranno anche nella fase di costruzione della villetta. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti.

DISPONIAMO DI UN TERRENO EDIFICABILE DI 12 MILA MC. CIRCA Il progetto prevede la realizzazione di due edifici residenziali per complessive 48 unità immobiliari da realizzarsi sul un lotto del centro storico di Spresiano. Il progetto sviluppa due corpi di fabbrica di dimensioni diverse, il più grande posto a nord del lotto e un secondo, composto da 20 unità immobiliari posto sul lato su del lotto stesso. I due edifici saranno accessibili dalla strada di lottizzazione esistente, realizzata con le altre opere di urbanizzazione, i sottoservizi del lotto sono già stati realizzati e collaudati. Il progetto prevede un'area comune ai due edifici, composti da una piccola porzione di percorsi e verde condominiale e dalla rampa di accesso all'interrato Le norme del vigente Regolamento edilizio prevedono alcune misure che sono state rispettate in merito alla dimensione minima delle unità abitative, per cui le unità dovranno avere superfici non inferiori a 60mq e uno spazio a magazzino di almeno 15mq a disposizione di ogni unità abitativa. Nel rispetto di queste norme si è proceduto alla progettazione degli edifici che prevedono la realizzazione di 48 unità abitative e di altrettanti garage interrati da assegnare ad ogni singola abitazione, ogni unità avrà poi a disposizione uno spazio a magazzino interrato. L'edificio A è composto da 3 piano fuori terra, al piano terra trovano posto 7 unità abitative con un piccolo scoperto privato, di queste 5 sono di superficie superiore a 60mq e 2 di superficie inferiore. Al piano primo trovano posto altre 6 unità abitative, tutte di superficie superiore a 60mq con spazi ampi a terrazza. Al terzo piano sono previste altre 7 unità abitative di cui 2 di superficie inferiore a 60mq con relativo sottotetto e terrazze sulla copertura, così come previsto dallo schema delle sezioni tipo approvate. Le terrazze e il sottotetto all'ultimo piano consentono di recuperare spazi a disposizione delle unità abitative. Complessivamente su 20 unità immobiliari sono previste 4 unità di superficie inferiore a 60mq e quindi nel rispetto del 20% previsto dalla vigente normativa. Dal punto di vista prospettico l'edificio è formato da un unico elemento di forma regolare, movimentato nei prospetti da elementi architettonici importanti come i parapetti delle terrazze che consentiranno l'occultamento degli impianti tecnologici previsti anche al piano terra. Il prospetto è poi movimentato nella porzione più alta dalla creazione di abbaini che consentono di recuperare la linea stilistica degli edifici contermini già realizzati. La forometria del fabbricato è quanto mai allineata e rispondente ai requisiti igienico sanitari previsti e consente un'alternarsi di pieni e vuoti evidenziato proprio dalla dimensione generosa dei fori. I colori e i sistemi di rivestimento saranno quelli previsti dalle vigenti norme e i colori utilizzati saranno simili a quelli degli edifici contermini, a tinte chiare e calde. L'edificio B è composto da 2 piano fuori terra, più uno mansardato. Al piano terra trovano posto 11 unità abitative con un piccolo scoperto privato, di queste 9 sono di superficie superiore a 60mq e 2 di superficie inferiore, le 4 unità poste sui prospetti est e ovest del fabbricato sono direttamente collegata al piano interrato. Al piano primo trovano posto altre 11 unità abitative, di queste 4 sono si sviluppano con tipologia duplex e sono quindi collegate con il piano secondo mansardato; delle restanti 7 unità 5 sono di dimensione superiore a 60mq. Al secondo piano sono previste altre 6 unità abitative di cui 1 di superficie limitata e 5 di superficie superiore a 60mq. Sempre nell'area mansardata, quando la quota del tetto non raggiunge i 2,40ml, si è proceduto a recuperare ampi spazi a terrazza a disposizione delle unità abitative, alcune di dimensioni considerevoli (circa 40mq). In complessivo su 28 unità abitative previste 7 sono in duplex per info 3357198871.

A 25 minuti da Trento. In zona residenziale, con bella vista sulla vallata e buona esposizione lotto di terreno con la possibilità di realizzare una villetta unifamgliare. Il terreno è pianeggiante di comodo accesso con adiacenti allacciamenti alle utenze. Il regolamento edilizio prevede: lotto minimo edificabile 400mq, superfificie utile netta 0.47 mq/mq, numero di piani due più soffitta con possibilità di realizzare un'abitazione di circa mc. 750 più interrato.

A 25 minuti da Trento. In zona residenziale, con bella vista sulla vallata e buona esposizione, lotto di terreno con la possibilità di realizzare una grande bifamgliare. Il terreno è pianeggiante di comodo accesso con adiacenti allacciamenti alle utenze. Il regolamento edilizio prevede: lotto minimo edificabile 400mq, superfificie utile netta 0.47 mq/mq, numero di piani due più soffitta con possibilità di realizzare due abitazioni per un totale di circa mc. 1680 più interrato.

Piena proprietà di terreno sito in Piazza Armerina, contrada Scarante – Vallone, iscritto al C.T. al fg. 173, part. 39 di ha 1.20.02 Chiusa, cl. 4, R.D. € 43,39 e R.A. € 18,60, distante circa Km. 2,5 dal centro abitato; ha facile accesso dalla strada statale per Gela, con ingresso carrabile da una servitù attiva di passaggio. Il fabbricato (ex rurale) è stato ampliato, ed è divenuto fabbricato di civile abitazione. Ai fini urbanistici ricade in zona “E”, come da stralcio di P.R.G. e stralcio del regolamento edilizio del Comune di Piazza Armerina agli atti. Detto fabbricato ha le dimensioni di m. 18.35 x 4.90 oltre al vano garage di m. 7.60 x 4.00 e due tettoie costruite con pilastri e copertura con solai di travi prefabbricate e tavelle delle dimensioni di m. 3.60 x 4.50 e 9.40 x 4.00. Si avvisa che, ricorrendone i presupposti, l’aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17, 5° comma e art. 40, 6° comma L. 47/85 e successive

Contrada Scarante – Vallone, - Piazza Armerina(EN) Piena proprietà di terreno sito in Piazza Armerina, contrada Scarante – Vallone, iscritto al C. T. al fg. 173, part. 39 di ha 1.20. 02 Chiusa, cl. 4, R. D. € 43,39 e R. A. € 18,60, distante circa Km. 2,5 dal centro abitato; ha facile accesso dalla strada statale per Gela, con ingresso carrabile da una servitù attiva di passaggio. Il fabbricato (ex rurale) è stato ampliato, ed è divenuto fabbricato di civile abitazione. Ai fini urbanistici ricade in zona “E”, come da stralcio di P. R. G. e stralcio del regolamento edilizio del Comune di Piazza Armerina agli atti. Detto fabbricato ha le dimensioni di m. 18.35 x 4.90 oltre al vano garage di m. 7.60 x 4.00 e due tettoie costruite con pilastri e copertura con solai di travi prefabbricate e tavelle delle dimensioni di m. 3.60 x 4.50 e 9.40 x 4.00. Si avvisa che, ricorrendone i presupposti, l’aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17, 5° comma e art. 40, 6° comma L. 47/85 e successive Prezzo base: 26514,93 - Offerta minima: 19886,2 DATA ASTA: 11/11/2021 10:30 Giudice: Evelia Tricani Delegato alla vendita: Notaio Grazia Fiorenza (tel. 0935501125) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'appisito link in pagina. Rif. RGE 50/1995 - Lotto 1.

Cave: terreno artigianale mq 10.000 località Contrada Campo SS 155 Km 59,470 direzione Genazzano. Regolamento edilizio e fiscale sul sito comune. cave. rm. it.

localita' sant'antonio abate, snc - vendita telematica modalita' sincrona mista - lotto 3) terreno destinato a parco pubblico si tratta di un lotto di forma allungata e pressoché rettangolare confinante con il lato est del piazzale recintato di pertinenza dell’impianto produttivo (individuato al lotto 1) ricadente nella zona f “attrezzature e impianti di interesse generale” - sottozona f5 per parco pubblico e urbano territoriale, destinata a verde attrezzato per lo svago e la ricreazione nella quale è vietata la costruzione di qualsiasi edificio, ad eccezione di quelle previste dal regolamento edilizio. tale bene è individuato dall’agenzia del territorio al nuovo catasto terreni del comune di bojano al foglio n.63 – particella n.160 • terreno seminativo - classe i – sup. 1.135,00 mq; reddito dominicale € 5,28 reddito agrario € 4,69. prezzo base euro 2.270,00. offerta minima: euro 1.702,50. offerta minima in aumento euro 45,40. cauzione 10% del prezzo offerto. vendita telematica con modalità sincrona mista il giorno 25/03/22 ore 10:10 presso la sala aste del tirbunale di campobasso, alla piazza vittorio emanuele ii, n.26. per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. g.d. dott.ssa claudia carissimi.  per maggiori dettagli relativi alla vendita si rimanda al curatore fallimentare dott.ssa alessandra pasqualone tel. 392.0509546.

Montefalcone nel sannio (cb) - via regina margherita di savoia, 9 - vendita telematica modalita' sincrona mista - lotto 2) piena ed esclusiva proprietà su locale al piano seminterrato di uno stabile residenziale, destinato a deposito sito alla via regina margherita di savoia n. 9, in centro urbano di montefalcone nel sannio, di vecchia costruzione e ristrutturato nel tempo con interventi di ordinaria manutenzione composto da un unico locale, censito in catasto fabbricati al foglio 6, particella 255, subalterno 4, categ. c/2 di classe 2^, consistenza mq. 19, rendita €.38,27, il descritto stato dei luoghi corrispondente alla consistenza catastale -giusta relazione peritale del ctu geom. leonardo coladangelo depositata in atti il 25-05-2020, come riferisce lo stesso consulente, è conforme lo stato dei luoghi in quanto trattasi di vecchia costruzione antecedente all’anno 1967 e certificato altresì dall’ ufficio tecnico del comune di montefalcone nel sannio. ricade nella zona “a” -restauro conservativo e risanamento igienico sanitario del vigente regolamento edilizio e risulta conforme alle prescrizioni del piano di fabbricazione della zona in cui ricade. prezzo base euro 7.600,00. offerta minima: euro 5.700,00. offerta minima in aumento euro 1.520,00. cauzione 10% del prezzo offerto. vendita telematica con modalità sincrona mista il giorno 15/04/22 ore 10:40, presso la sala astte del tribunale di campobasso, alla piazza vittorio emanuele ii, n.26. per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. g.e. dott.ssa claudia carissimi. per ogni ulteriore dettaglio si rimanda al professionista delegato alla vendita avv. giancarla petrella, studio avv. petrella campobasso via pietrunti 20, tel. 0874413644. per visionare l'immobile si rimanda al custode giudiziario istituto vendite giudiziarie molise tel. 0874416150.

One Shot One Home vende terreno in zona Plemmirio. Zona residenziale di pregio abitata tutto l'anno. Il terreno di 1.300 mq, rialzato di quota di 70 cm con terra setacciata al fine di poter portare la quota sopra il livello della strada, con annesso fabbricato adibito a garage di 15 mq, ricade nell'area CR1d del PRG del Comune di Siracusa, con indice di edificabilità 0,06 mq/ altezza massima7,50m, quindi possibilità di edificare, con l'attuale Regolamento Edilizio, una casa residenziale di circa 90mq con altre 47 mq di verande, ampliamento del garage fino a 25mq, locale tecnico di 9mq in più sottotetto e scantinato. Il lotto si presenta pianeggiante con forma rettangolare con l'accesso da una strada privata munita di sbarra di ferro è dotato a sua volta da un cancello in ferro scorrevole e un cancelletto pedonale, inoltre la recinzione è stata realizzata con trave in cemento armato e muri di blocchi in cemento e rete metallica, il tutto realizzato nel 2022, Il garage anch'esso con struttura in cemento portante con il tetto da completare. E' stato già predisposto l' allacciamento alla condotta sia idrica che fognaria. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine: