Relazione conformita urbanistica

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO UNICO: Comune: Livorno (LI).,Indirizzo: Via del Leone n.27, piano terra.,Diritto oggetto di vendita: piena proprietà.,Disponibilità del bene: locato, come indicato nella relazione peritale in atti. Descrizione: appartamento di civile abitazione occupante porzione del piano terra di un immobile multipiano per sole residenze, alla sinistra per chi, da pubblica via, ne guardi il prospetto stradale, composto da ingresso disimpegno, soggiorno con cucinotto in nicchia, bagno, antibagno, camera singola e ripostiglio. Lappartamento è individuato al Catasto Fabbricati del Comune di Livorno, Foglio 18, Part. 1425, Sub. 603, Cat. A/4, Classe 4, Vani 3, superficie catastale totale 47 mq e Rendita Catastale 232,41.,Conformità Catastale: risultano modeste variazioni interne tra quanto nelle planimetrie e lo stato dei luoghi, come indicato nella relazione peritale in atti.,Conformità Urbanistica: non vi è corrispondenza fra lo stato dei luoghi e quello di diritto; le difformità risultano comunque sanabili, come indicato nella relazione peritale in atti. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Livorno Registro: 237 Anno: 2018 Data Udienza: 2020-03-24

Cod.01648 - CAPOLUOGO - Pisa - San Francesco Appartamento in vendita - 3 vani - 60 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni SAN FRANCESCO APPARTAMENTO LUMINOSO 3 VANI GIA LIBERO SAN FRANCESCO AD.ZE TRIBUNALE ZONA ZTL: In pieno cento storico a pochi passi da Borgo Stretto e dal Lungarno Mediceo appartamento posto al primo piano di piccolo condominio, ottimo anche per investimento vista la posizione. Internamente si compone di ingresso in LUMINOSO soggiorno con doppia finestra (con possibilità di ritagliare un altro locale), cucina, camera matrimoniale e bagno in camera con doccia e finestra. Completa la proprietà locale uso ripostiglio/lavanderia posto allo stesso livello e con accesso da vano scale. Internamente da ammodernare. Basse spese condominiali. La richiesta è 150.000 euro non trattabili. Già libero con chiavi Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci meglio le tue esigenze. Scoprirai i nostri servizi e le nostre soluzioni immobiliari di qualità con cortesia e professionalità.Per appuntamenti con già documentazione tecnica pronta o informazioni più dettagliate telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel...3391712444...050 503890... con orario continuato.. 09,00/19,30.. anche di sabato........ Agenzia Immobiliare Intesa servizi e soluzioni immobiliari di qualità..... Possibilità di appuntamento anche di sabato----- PROVVIGIONE AL 2% COMPRESO IVA------. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc.) dell annuncio sono puramente indicativi, non comportano nessun vincolo contrattuale. CORTESIA E PROFESSIONALITA' SEMPRE AL TUO SERVIZIO E in caso di acquisto, ancora per una maggiore vostra s i c u r e z z a / r i s p a r m i o potrete usufruire di una nostra convenzione in Pisa molto vantaggiosa con importante studio notarile (per consulenza notarile e preventivi) e con uno studio tecnico di primaria importanza (in caso di relazione tecnica per la conformità urbanistica e catastale dell' immobile) SPESE: per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: 1°In caso di registrazione preliminare o proposta – Tassa fissa euro 200, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. 2°°Spese bancarie per istruttoria mutuo, commissione, perizia e assicurazione. 3 °°°Mediazione agenzia Intesa – fattura al 2%. 4°°°°Spesa tecnico (Geometra) – Assistenza all’atto con la relativa certificazione di conformità urbanistica e catastale dell'immobile redatta dallo stesso. 5°°°°°Spesa imposta di registro – 2% calcolato su valore catastale dell’immobile per agevolazione acquisto prima casa più trascrizione, bolli e voltura. 6°°°°°Spesa Notaio – per rogito dell’immobile e per il contratto di mutuo. Classe energetica: D - Rif. 3

Cod.01648 - CAPOLUOGO - Pisa - Porta a Lucca Appartamento in vendita - 4 vani - 90 mq - posto al piano 2° composto da 2 camere e 2 bagni PORTA A LUCCA ELEGANTE APPARTAMENTO SUBITO DISPONIBILE QUARTIERE DI PORTA A LUCCA: In una posizione veramente ottima del quartiere, ben servita da numerosi negozi di vicinato e da mezzi pubblici, oltre ad essere in una posizione estremamente riservata e in bellissimo contesto abitativo SIAMO ORGOGLIOSI DI PROPORVI IN ESLUSIVA DI VENDITA.....,interessante soluzione immobiliare di prestigio IN SIGNORILE CONDOMINIO DI QUADRIFAMIGLIARE in fabbricato con particolari architettonici primi novecento di pregio.......luminoso quadrilocale con esposizione est/ovest composto da, ingresso in ampio soggiorno con doppie finestre, rip, cucina abitabile, 2 bagni da rifare, disimpegno notte con due camere matrimoniali. Ottimi gli affacci su grandi giardini con bellissime e grandi piante....Buoni gli infissi sia interni che esterni, belle le pavimentazioni in cotto di alta qualità.Grande garage 30 mq c,a al piano terra. L'impianto di riscaldamento è autonomo con spese condominiali di circa euro 100 mensili Una casa che, vuoi per la posizione, vuoi per i forti connotati di costruzione (ispirati verosimilmente ai primi anni dello scorso secolo), vuoi per i materiali di qualità utilizzati, trasmette una sensazione di solidità e di casa vera oltre che a una sensazione di una eleganza ritrovata; non facile da trovare. Già libero con chiavi Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci meglio le tue esigenze. Scoprirai i nostri servizi e le nostre soluzioni immobiliari di qualità con cortesia e professionalità. Per appuntamenti con già documentazione tecnica pronta o informazioni più dettagliate telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel...3391712444...050 503890... con orario continuato.. 09,00/19,30.. anche di sabato........ Agenzia Immobiliare Intesa servizi e soluzioni immobiliari di qualità..... Possibilità di appuntamento anche di sabato Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc.) dell annuncio sono puramente indicativi, non comportano nessun vincolo contrattuale. CORTESIA E PROFESSIONALITA' SEMPRE AL TUO SERVIZIO E in caso di acquisto, ancora per una maggiore vostra s i c u r e z z a / r i s p a r m i o potrete usufruire di una nostra convenzione in Pisa molto vantaggiosa con importante studio notarile (per consulenza notarile e preventivi) e con uno studio tecnico di primaria importanza (in caso di relazione tecnica per la conformità urbanistica e catastale dell' immobile) SPESE: per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: 1°In caso di registrazione preliminare o proposta – Tassa fissa euro 200, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. 2°°Spese bancarie per istruttoria mutuo, commissione, perizia e assicurazione. 3 °°°Mediazione agenzia Intesa – fattura al 2% 4°°°°Spesa tecnico (Geometra) – Assistenza all’atto con la relativa certificazione di conformità urbanistica e catastale dell'immobile redatta dallo stesso. 5°°°°°Spesa imposta di registro – 2% calcolato su valore catastale dell’immobile per agevolazione acquisto prima casa più trascrizione, bolli e voltura. 6°°°°°Spesa Notaio – per rogito dell’immobile e per il contratto di mutuo. Classe energetica: G - Rif. 4 vani lusso p lucca in 889

Stato immobile: Buono Composto da 3vani Cucina: Angolo cottura CAPOLUOGO - Casole d'Elsa Appartamento in vendita - 3 vani - 75 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: D Prima periferia, zona Corsina, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento posto al primo ed ultimo piano, molto luminoso con incantevole vista a 360° sulle colline circostanti, con superficie di circa 75 mq. Così composto: ampio soggiorno open space con zona cucina molto ben distribuito al punto da apparire due ambienti distinti, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, ampio bagno finestrato con doccia, terrazza e garage di circa 20 mq. Al piano seminterrato con accesso dal vano scala condominiale. Impianti realizzati in conformità alle disposizioni di legge al momento della loro realizzazione, relazione attestante la conformità urbanistica e catastale in corso di redazione. La posizione descritta non è esatta ma indicativa a tutela della privacy.Rif: 614 - Mq: 75 - Locali: 3 - Classe energetica: D - Consumo: 80.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tuscanya Immobiliare

LOTTO UNICO MARSCIANO (PG) CASTIGLIONE DELLA VALLE - VIA G. SOZZI N. 7 Diritti di piena proprietà 1/1 in capo a OMISSIS, nato a OMISSIS (OMISSIS) il 06.11.19OMISSIS c.f.: OMISSIS e OMISSIS, nata in OMISSIS il 30.09.19OMISSIS c.f.: OMISSIS, coniugi in regime di comunione legale dei beni, su compendio immobiliare sito in Castiglione della Valle, frazione del comune di Marsciano, in via G.Sozzi n.7, costituito da villino unifamiliare su due piani con relativi terreni pertinenziali. La proprietà si trova in via G.Sozzi n. 7 mentre i documenti catastali, visure e planimetrie, riportano via del Pozzaccio n.4 (trattasi di variazione della toponomastica). La Superficie Utile Coperta (SUC) costruita risulta pari a 168.75 mq, di cui 90.96 mq al piano terra e 77.79 al piano primo, oltre al portico; CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE Conforme; deve essere ritirato il Certificato di agibilità. La tettoia non riportata negli atti autorizzativi si configura come opera pertinenziale realizzabile come “edilizia libera”, ai sensi del glossario del D.M. 2 marzo 2018, punto 48. in quanto trattasi di manufatto accessorio di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo. DESTINAZIONE URBANISTICA Dagli elaborati grafici del PTCP (Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale) risulta che la zona in cui è ubicato l’immobile oggetto della relazione di stima ricade in ambito tutelato in quanto compreso nella fascia di rispetto del corso d’acqua (Fiume Nestore) ai sensi del D.Lgs. 42/2004 art. 142, co.1 lett. c) (ex. D.Lgs. 490/99 art. 146, co. 1 lett. c) e in quanto bene ambientale di interesse pubblico ai sensi dell’art. 136 dello stesso D.Lgs. 42/2004 (ex D.Lgs. 490/99 art. 139). Ciò significa che gli interventi da realizzare sull’area o sugli edifici esistenti nell’ambito della perimetrazione di tutela dovranno essere sottoposti ad autorizzazione Paesaggistica, salvo gli interventi esonerati di cui al D.P.R. 13 Febbraio 2017 n. 31. Il Piano Regolatore comunale vigente, che risale al 2015, ha classificato l’area in cui sono compresi gli immobili oggetto di pignoramento, come “zona residenziale (B1)”, quindi “Zona di completamento a bassa densità”; si tratta di aree di edificazione recente e sostanzialmente compiute a carattere estensivo, da sottoporre ad interventi di completamento edilizio. Si riporta di seguito un estratto della tabella dei parametri urbanistici ed ecologici per le zone B; relativamente all’altezza massima consentita per gli edifici di nuova costruzione nella frazione di Castiglione della Valle le NTA specificano che il valore è ml. 9,50 (riferimento artt. 15, 16, 18 e 23). Occupato dagli esecutati. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

LOTTO N. 2 (denominato lotto 3 nella perizia di stima a firma dell’ing.F.Dattilo): Piena proprietà (quota pari a 1/1) dell’unità immobiliare sita lungo via “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida” del nucleo industriale di Lamezia Terme (area ex Sir), individuata in catasto fabbricati del comune di Lamezia Terme, sezione Sant’Eufemia Lamezia, foglio di mappa 51, particella 332, subalterno 2 (di categoria catastale presunta D/7) ed in catasto terreni del comune di Lamezia Terme, sezione Sant’Eufemia Lamezia, foglio di mappa 51, particella 219, particella 220, particella 221, costituita di un’area esterna recintata di estensione pari a 57.225,00 metri quadrati e di un’area esterna adiacente al margine Sud della sede stradale denominata “Prato – Stazione di S. Pietro a Maida” (di estensione pari a 520 metri quadrati). Si mette in evidenza che sul lotto in esame è ubicato un impianto di betonaggio privo di titolo abilitativo edilizio. Confini del lotto: il lotto confina ad Ovest con la particella 315 di proprietà della ---------- e con le particelle 205 e 206; a Nord con la strada provinciale denominata “Prato – Stazione di S. Pietro a Maida” e con le particelle 218 e 304; ad Est con le particelle 208 e 305; a Sud con la particella 15. Accessibilità del lotto n. 3: il lotto, sì come predisposto, è accessibile dalla strada denominata “Prato – stazione di S. Pietro a Maida”. Sussistono vincoli od oneri, derivanti da contratti incidenti sulla attitudine edificatoria dello stesso o di natura paesaggistica e simili, che gravano sui beni costituenti il lotto n. 3 e che non potranno essere cancellate a seguito del decreto di trasferimento immobili (cfr. relazione peritale d’ufficio redatta dall’ing. Francesco Dattilo) Conformità urbanistica dei beni afferenti al lotto: L’impianto di betonaggio afferente al lotto n. 3 (piazzale Sud) non è fornito di titolo abilitativo; pertanto, fatto salvo quanto meglio specificato nella relazione peritale d’ufficio (cui si rimanda per maggiori ragguagli nel merito) in ordine alla possibilità di procedere alla richiesta di accertamento di compatibilità paesaggistica, ne è stata prevista la demolizione (con conseguente smaltimento a discarica dei materiali di risulta) e quantificati i relativi costi che risultano già dedotti dal prezzo base d’asta. L’immobile non risulta in comproprietà, essendo di proprietà esclusiva della società fallita; attualmente, risulta utilizzato  in virtù di contratto di locazione non opponibile all’acquirente sub-asta; quindi l’immobile potrà essere immediatamente consegnato dagli occupanti all’acquirente sub-asta. L’aggiudicatario acquisterà altresì la proprietà dei residui di produzione ubicati sull’area esterna ed appresso sinteticamente indicati, assumendo, per quanto occorra, l’obbligo di smaltirli a norma di legge, in ogni caso a suoi esclusivi costi, oneri e rischi, con manleva espressa della ---------- e della Curatela del Fallimento ---------- da ogni eventuale obbligo e/o responsabilità al riguardo; i residui di produzione ubicati sull’area esterna sono integrati in particolare da:---- circa 50 metri cubi di residui di produzione in cemento armato precompresso di varia forma e dimensione (lastre di rivestimento di travi, scarti e rimanenze di produzione, tubi in cemento armato precompresso con diametro variabile); circa 560 metri quadrati di pannelli; tale materiale risultava deteriorato, posto che (da quanto si evince dal verbale di inventario) i pannelli in argomento risultavano giacenti (all’epoca del sopralluogo) nel piazzale Sud da circa 5 anni; circa 1.300 metri quadrati di copponi facenti parte di varie commesse (Daneco, Manco, Abramo, Garden Sud); circa 50 metri cubi di graniglia di pietre locale; circa 70 elementi di solai in calcestruzzo armato prefabbricato, facenti parte della commessa Colao; n. 4 capriate in calcestruzzo armato prefabbricato facenti parte della commessa Garden Sud; plinti di fondazione e travi di collegamento del blocco di fondazione, facenti parte della commessa Colao; pilastri in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Garden Sud; telai di portoni in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Manco; travi in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Colao; plinti e travi di fondazione in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Daneco; circa 35 metri lineari di pilastri in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Manco; circa 2.200 metri quadrati di pannelli per tamponamento della commessa Colao, Daneco, Garden Sud e Abramo; circa 494 metri lineari di capriate a doppia pendenza relative alla commessa Abramo; pilastri in calcestruzzo armato precompresso relativi alla commessa Colao; circa 20 metri cubi di scarti di produzione (masselli di varie forme e dimensioni) Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3398005

LOTTO N. 1 (denominato lotto 2 nella perizia di stima a firma dell’ing.F.Dattilo): Piena proprietà (quota pari a 1/1) dell’unità immobiliare sita lungo via “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida” del nucleo industriale di Lamezia Terme (area ex Sir), individuata in catasto fabbricati al foglio 51 con la particella 282, subalterno 1, categoria D/7; in catasto terreni è riportata con i seguenti estremi: comune di Lamezia Terme, sezione Sant’Eufemia, foglio di mappa 51, particella 282, qualità Ente urbano, di estensione pari a 10.109 metri quadrati - 1 ettaro, 1 ara e 9 centiare -; inoltre fanno parte del lotto n. 2 le seguenti particelle di terreno: particella 163, particella 164, particella 166, particella 178, particella 283, particella 285; il lotto è costituito di: 1) capannone industriale adibito alla produzione di elementi prefabbricati (costituito di due campate individuate con i numeri 3 e 4, esteso metri quadrati 3.297,10); 2) locale tecnico adiacente al prospetto Sud del capannone industriale (privo di regolare titolo abilitativo e di superficie pari a 14,40 metri quadrati); 3) area di pertinenza esterna (di superficie pari a 7.502,76 metri quadrati). Si mette in evidenza che nella campata n. 3 del capannone industriale adibito alla produzione di elementi prefabbricati, sito nel lotto in argomento, risultano ubicati dei macchinari fissi, siccome descritti nella relazione peritale d’ufficio. Confini del lotto: ad Ovest confina con la particella 77 (costituente parte integrante del lotto n. 1 della presente procedura fallimentare); a Nord con particella 237; ad Est con la particella 176 e 177 (strada interna adiacente al confine Est del lotto 2); a Sud con la strada “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida”. Accessibilità del lotto n. 2: il lotto siccome predisposto è accessibile direttamente dalla strada denominata “Prato – stazione di S. Pietro a Maida” o dalla strada adiacente al confine Est del lotto. Sussistono vincoli od oneri, derivanti da contratti incidenti sulla attitudine edificatoria dello stesso o di natura paesaggistica e simili, che gravano sui beni costituenti il lotto n. 2 e che non potranno essere cancellati a seguito del decreto di trasferimento immobili (cfr. relazione peritale d’ufficio redatta dall’ing. Francesco Dattilo). L’immobile non risulta in comproprietà, essendo di proprietà esclusiva della società fallita; attualmente, risulta utilizzato  in virtù di contratto di locazione non opponibile all’acquirente sub-asta; quindi l’immobile potrà essere immediatamente consegnato dagli occupanti all’acquirente sub-asta. Conformità urbanistica dei beni afferenti al lotto: Gli immobili afferenti al lotto n. 2 in argomento presentano difformità rispetto alla concessione edilizia n. 4393 del giorno 1 luglio 1998; per dette difformità è possibile richiedere l’accertamento di compatibilità paesaggistica ex articolo 181, comma 1-ter del D.Lgs. n. 42/2004 (sempre che il comune di Lamezia Terme si pronunci sulla richiesta di autorizzazione – come da istanza della curatela del 13 novembre 2018 - a procedere alla compatibilità paesaggistica del locale tecnico adiacente al prospetto Sud del capannone industriale privo di titolo abilitativo, di superficie pari a 14,40 metri quadrati e citato al punto i) dell’ordinanza di demolizione n. 151 del 5 agosto 2016); il capannone in argomento è dotato di certificato di agibilità. I costi per ottenere la compatibilità paesaggistica sono stati già dedotti dal valore di stima, per cui il prezzo base d’asta è al netto di dette spese. Si precisa che in data 13 novembre 2018 la curatela ha presentato un progetto presso il comune di Lamezia Terme ai fini della richiesta di permesso di costruire per provvedere alla demolizione delle opere indicate nell’ordinanza di demolizione n. 151 del 5 agosto 2016, ad eccezione del punto i) dell’ordinanza succitata (trattasi del locale tecnico adiacente al prospetto Sud del capannone industriale facente parte integrante del lotto n. 2) per il quale – si ribadisce – è stata richiesta al comune di Lamezia Terme (in data 13 novembre 2018) l’autorizzazione a procedere ad inoltrare la pratica finalizzata ad ottenere la compatibilità paesaggistica; allo stato il comune di Lamezia Terme non ha ancora evaso detta richiesta. Prezzo a base d'asta lotto: €.357.380,86 (TRECENTOCINQUANTASETTEMILATRECENTOOTTANTA/86), oltre imposte dovute, di cui €uro 353.109,38 (oltre imposte ove dovute) relativi al valore dei beni immobili ed €uro 4.271,48 (oltre imposte ove dovute) al valore dei macchinari fissi che costituiscono parte integrante del lotto; rilanci minimi 5%. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3398004

Via zanardi (zona agucchi pescarola) molto comodo alla tangenziale uscita 5 lame, la cinimmobiliare propone in affitto un ufficio di circa 60 mq sito all'interno di un cortile condominiale (quindi silenzioso.) ingresso indipendente, due ampie vetrine -una delle due saracinesche e' motorizzata - diviso attualmente in tre ambienti (di cui uno ad uso deposito/archivio) dotato di bagno finestrato con antibagno, riscaldamento autonomo, si precisa che non e’ su strada di passaggio quindi non ha visibilita’ classe energetica "f" 298,14 kw/h, canone richiesto € 500 e' tassativamente richiesta la fideiussione bancaria. Servizi offerti dall’Agenzia Immobiliare: ricerca pratica catastali e precedenti edilizi e compilazione RTI (Relazione Tecnica Integrata), compilazione APE (attestato di prestazione energetica) Servizio di “visure catastali” on - line per verificare esattamente i dati identificativi degli immobili a costi competitivi. Servizio di ricerca e consegna on - line delle “planimetrie catastali” e ricerca dei “precedenti edilizi” con relazione tecnica di Conformità Urbanistica e Catastale (obbligatoria per la vendita dell’immobile) a costi competitivi Preventivi di ristrutturazione parziale o totale degli immobili con preventivi chiari e trasparenti dei costi compilati da primarie imprese edili registrazione on – line in telematica dei contratti di locazione sia residenziali sia commerciali, chiusura anticipata dei contratti di locazione sia residenziali sia commerciali a costi competitivi. Servizio di “Perizia e Stima” on – line con rilascio di perizia di stima scritta, i titolari dell’Agenzia sono regolarmente iscritti al Ruolo Periti ed Esperti al n° 1199 e n° 1200, a costi competitivi Contratti di locazione agevolati con calcolo esatto e Vidimazione delle Associazioni di Categoria Gestione scadenziario dei contratti di locazione. Gestiamo completamente i Vostri contratti di locazione provvedendo alla loro redazione, consegna all’ufficio competente per la registrazione, aggiornamento ISTAT con invio dell’apposita richiesta all’inquilino, invio delle disdette, rinnovo annuale dell’imposta di registro, sollevandoVi così da numerose incombenze e da rischi di errori.

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile Rif. 1409 - APPARTAMENTO IN VENDITA IN COTETO, posizionato in via di assoluta tranquillità, ben esposto e libero su tre lati, di circa mq, 80 composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno con finestra. Un posto auto assegnato ed una cantina di proprietà. Impianto di riscaldamento centralizzato con spese condominiali di circa euro 106 mensili. Le condizioni sono ottime, molto luminoso e ben disposto. La richiesta è di euro 179.000. La casa è già in possesso di relazione tecnica di conformità urbanistica.Rif: 1409 - Mq: 80 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Team Immobiliare

Cod.01648 - CAPOLUOGO - Pisa - Porta a Lucca Appartamento in vendita - 3 vani - 65 mq - posto al piano 2° - con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni PORTA A LUCCA ELEGANTE 3 VANI E PICCOLO GARAGE - Porta a Lucca In bel condominio con ascensore delizioso appartamento completamente e recentemente ristrutturato composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con due camere, rip. e bagno. Ottime rifiniture. Garage. Appartamento in vendita - 3 vani - 65 mq - posto al piano 2° - con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: GINTESA IMMOBILIARE opera a Pisa sin dal 1996 ed è riconosciuta per l'alta qualità e professionalità del servizio. Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci meglio le tue esigenze. Scoprirai i nostri servizi e le nostre soluzioni immobiliari di qualità con cortesia e professionalità. Per appuntamenti con già documentazione tecnica pronta o informazioni più dettagliate telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel...3391712444...050 503890... con orario continuato.. 09,00/19,30.. anche di sabato Possibilità di appuntamento anche di sabato... Agenzia Immobiliare Intesa Servizi e Soluzioni Immobiliari di qualità Nostra visura ipotecaria gratuita in caso di proposta immobiliare, provvigione su questa transazione 2% compreso i.v.a. E in caso di acquisto, ancora per una maggiore vostra - s i c u r e z z a e r i s p a r m i o - potrete usufruire di una nostra professionale collaborazione in Pisa molto importante. - Con prestigioso studio notarile per consulenza pre atto notarile e i migliori preventivi per la stipula del rogito di compravendita ed eventuale contratto di mutuo. - Con uno studio tecnico di primaria importanza in caso di assistenza per relazione tecnica con prezzo convenzionato per accertare prima del rogito la conformità urbanistica e catastale dell' immobile oggetto della compravendita...Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc.) dell annuncio sono puramente indicativi, non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio Caratteristiche Classe energetica: G - Rif. IN CS 998

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Abitabile In zona semi centrale e tranquilla vendiamo appartamento comodo posto al piano terreno rialzato di un condominio avente però ingresso indipendente dal proprio cancellino, giardino e terrazza che circonda l appartamento e garage al piano seminterrato. L'abitazione che nel suo complesso si trova in buone condizioni ed è già libera da cose e persone è composta da: ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta doppia, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Info e trattativa in agenzia. In attesa di attestato ape e di relazione di conformità urbanistica e catastale. Rif: 136FU - Mq: 80 - Locali: 4 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ag.Immob. Fusi Servizi Srl

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 175.00P.SSI PIAZZA MATTEOTTI: (Seminterrato con altezza di mt.1,80). Oggi vi proponiamo un Appartamento di circa mq.94, ad uso civile abitazione, posto al piano seminterrato. L'Immobile e' composto da Ingresso, Cucina Abitabile, quattro vani, servizio igienico e Corte Esclusiva di circa mq.12. Gli infissi esterni sono in legno monovetro ed i pavimenti sono in gres porcellanato. L'Immobile necessita di lavori: deve essere fatto il Riscaldamento perche' assente, l'impianto elettrico, gli infissi esterni ed interni necessitano di ristrutturazione. L'Immobile ha la Relazione di Conformita' Urbanistica gia' pronta e visionabile in ufficio. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2 annuo. Rif. 1215 - Riferimento: RIF. 1215VRG 94 mq. 1 servizi Livorno Centro Via Piave 15-17 (LI). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Classe energetica: G IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1950 Dimensione: 94 mq Piano: -1 Bagni: 1 Inserzionista: Livorno Centro

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 3vani Cucina: Angolo cottura Rif. R 2 Mirteto. Nel verde porzione di bifamiliare da ristrutturare completamente, disposta su due livelli e corredata da giardino privato di 150 mq. Al piano terra troviamo un ampio locale unico dove realizzare soggiorno con cucina, al piano superiore camera matrimoniale e bagno (eventualmente anche altra piccola camera) e terrazzo. b'"' SCIA già in corso. Disponibile relazione di conformità urbanistica.Rif: R 2 - Mq: 65 - Locali: 3 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Punto Immobiliare

ASTA DEL 12/07/2023 PIENA PROPRIETA' APPARTAMENTO VIA SARDEGNA 59 MILANO AL 1° PIANO DI MQ 87 + BALCONI + CANTINA - COMPOSTO DA INGRESSO- CUCINA -SGGIORNO - 2 CAMERE - BAGNO - TERRAZZINO- DI MQ 5 l'immobile è posto in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore, Dott Architetto Roberto Maccabruni (che deve intendersi qui per intero richiamata e trascritta); quanto alle indicazioni sulla regolarità urbanistica degli immobili e sulla normativa applicabile, si richiamano nel presente avviso le indicazioni e gli accertamenti operati dall'esperto. Conformità urbanistica non sono state evidenziate difformità. Mentre per quanto riguarda la conformità catastale bisogna regolarizzare il terrazzino con pratica presso il catasto del Comune di Milano e regolarizzare il tramezzo tra cucina e soggiorno che è scolorito CLASSE ENERGETICA: G Zona: Milano Superficie: 109 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390236567344

In Signorile Edificio, Luminosissimo appartamento TRIVANO sito a Cagliari adiacenze Via Biasi, zona servitissima. Piano primo alto, riservato e molto luminoso con doppia esposizione. Composto da Ingresso Soggiorno, cucina, due camere, due bagni, e due ampie verande per mq 30. Provvisto di posto auto scoperto doppio e cantina. L'appartamento, è stato realizzato circa 9 anni. Tutte le parti sono in perfetto stato, pavimenti in Gress porcellanato, porte interne in legno, infissi esterni della "Rosada" con vetrocamera. È servito di Ascensore, Pompa di Calore canalizzata indipendente. Inoltre l'appartamento è provvisto di: Attestato di Prestazione Energetica " APE" Classe "D" - in Perfetta conformità urbanistica Edilizia catastale e legale (cioè di perfetta corrispondenza tra il progetto approvato depositato in comune, il catastale e lo stato di fatto)- di certificato di agibilità - di certificazioni di conformità degli impianti - di conformità degli impianti condominiali (ascensore, elettrico) e Legge 13/89 relativo all'abbattimento delle barriere architettoniche. Per ulteriori informazioni ed eventuale sopralluogo La Cattolica 1989 Srl Immobiliare Cagliari 070302438