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Roma, inizio Via Laurentina nei pressi della Università Roma Tre e della fermata linea metropolitana Marconi, abbiamo il piacere di proporre un ampio locale autorimessa di oltre 250mq posto al piano garage s1 di una palazzina in cortina. Il locale è stato oggetto di recente ristrutturazione che ha portato migliorie quali: impianto elettrico a norma, impianto di allarme e videosorveglianza da remoto, predisposizione per ricircolo aria, grande portone di entrata a doppia anta ignifugo e corazzato largo ca 3.80/4mt, serranda di apertura automatizzata, locale di servizio. Possibilità di dedicare ca 120mq dei 270 totali a c1 negozio, possibilità anche di attacco gas. Libero da subito. Cl En esente. Rif. 2689-05P.

Prestigioso attico in ottime condizioni di 271 mq catastali, in tranquilla zona residenziale, unico nel suo genere, con ampia terrazza su tre lati.,L'appartamento, di categoria catastale A2, stato rinnovato nel 2013 ed dotato di tutti i comfort e accessori: aria condizionata con inverter caldo/freddo e deumidificatore in classe A in tutte le stanze, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, doppia entrata blindata, videocitofono gestibile anche in remoto da cellulare, impianto di irrigazione, avvolgibili motorizzati con sensori per il vento (installati nel 2022).,All'interno troviamo un'ottimale divisione giorno/notte, con un bellissimo salone triplo con pranzo, una spaziosa cucina abitabile finemente decorata con piastrelle di pregio, uno studio, ripostiglio e bagno. Dallo stesso livello si accede al suggestivo giardino d'inverno, ideale per pranzi e cene, e all'ampia terrazza abitabile.,La zona notte si compone di tre camere da letto, ulteriori due bagni di cui uno con idromassaggio con una splendida decorazione a muro in fibra di vetro antigoccia, un comodo vano lavanderia, un ripostiglio e una terrazza tergale. E' possibile realizzare la quarta camera.,Pavimenti in parquet nella zona notte, in prezioso marmo con sfumature nero, bianco e rosa nella zona giorno.,L'appartamento, gi dotato di doppio ingresso e doppi contatori, facilmente divisibile in due unit.,Piccolo garage al piano seminterrato ristrutturato nel 2023.