Rendimento potenziale

Porto Rotondo - A cento metri in linea d'aria dal mare edb'/xe2/x80/xa6' Porto Rotondo - A cento metri in linea d'aria dal mare ed a seicento passi a piedi da spiaggia IRA una delle più esclusive mete estive del Mediterraneo potrai finalmente acquistare la tua dimora a Porto Rotondo. L'abitazione dotata di un giardino privato è situata al piano terra ed è immediatamente abitabile, Sono sei i posti letto disponibili di cui due in camera matrimoniale con cabina armadio, due in camera doppia ed altri due nel divano letto in soggiorno, il rendimento potenziale di questa abitazione è di circa 18 Mila ???uro annui, sapremo gestire insieme ai nostri partner la tua proprietà per garantirti il massimo rendimento annuale dal tuo investimento. Un plus fondamentale è il posto auto privato incluso nel prezzo di vendita, introvabile nella zona. Non serve molto per capire che una soluzione del genere adiacente al mare è una opportunità da non lasciarsi sfuggire, chiamaci subito per prenotare la tua visita non impegnativa. 3 buone ragioni per comprare subito questa proposta: #1-Posizione irripetibile #2-Subito pronta #3-Rapporto qualità prezzo senza eguali Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it OPEN HOUSE 27 APRILE DALLE 10.00 ALLE 13.00 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 70 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Frimm Island

La Spezia Vendita Locale commerciale Altro LA CHIAPPA - Fondo Terraneo Ristrutturato di 100 mq Questo fondo commerciale, situato nel cuore di La Chiappa, offre un'opportunità unica per professionisti del settore medico e infermieristico. Il locale, di circa 100 mq, è stato recentemente ristrutturato e certificato, ed è completamente arredato per essere adibito a studio medico e infermieristico associato. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq circa Distribuzione degli spazi: 3 stanze/ambulatori, ampia sala d'attesa, 2 servizi Accessibilità: Senza barriere architettoniche Parcheggio: Comodo parcheggio a poca distanza Condizioni di Vendita: Disponibilità: Sarà libero al rogito Rendimento potenziale: Possibilità di resa mensile di 900,00 Euro Questo fondo rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente già pronto e funzionale per attività mediche e infermieristiche La sua posizione strategica e la disponibilità di parcheggio lo rendono particolarmente comodo per pazienti e professionisti. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Rif. FONDO3 - Mq: 100 - Numero Locali: 3 - Bagni: 2 - Piano: Terra - Stato: Ristrutturato - Classe energetica: - SC9160433. Inserzionista: Bosco Immobiliare s.n.c.

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- MILANO _ REPUBBLICA MOSCOVA Spazio commerciale fronte strada di mq 540 composto da 3 negozi di mq 180 oltre mq 63 di sotto negozio e 305 mq di laboratorio dotato di 9 vetrine d'angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto. Immobile attualmente frazionato in 4 unità indipendenti e cosi composte: Negozio 1: Mq 90 recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 30.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 7 % annuo lordo Negozio 2: Mq 54 immobile ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni. Immobile attualmente libero Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile. Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 20.000,00 annui. Potenziale rendimento sull'investimento pari al 10 % annuo lordo Negozio 3: Mq 36 oltre mq 63 di sotto negozio, immobile recentemente ristrutturato dotato di bagni. Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 24.000,00 annui Potenziale rendimento sull'investimento pari al 12 % annuo lordo Laboratorio 4: Mq 305 immobile recentemente totalmente ristrutturato dotato di ingresso carrale, ufficio con bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 27.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo. Prezzo di vendita per l'intera proprietà ? 1.220.000,00 La proprietà totalmente locata può fornire un canone di locazione potenziale ? 101.000,00 annui pari al 8 % annuo lordo. CLASSE ENERGETICA: G 105,92 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: G 159,71 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: D 31,76 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/milan-repubblica-moscova-10/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: G - IPE: 159.71kWh/mq anno Zona: MILANO (BRERA / REPUBBLICA / TURATI) Superficie: 54 mq Telefono: 035231588

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Zona viale Belfiore, situato a nord-ovest della citt, trilocale di circa mq. 80 interamente ristrutturato con ottime rifiniture!,I lavori di ristrutturazione sono in fase di esecuzione e termineranno entro il mese di Marzo 2024.,L'appartamento si trova al piano terzo senza ascensore, di un edificio storico di piani cinque e non c' condominio.,Il trilocale cos composto: da ingresso con corridoio, angolo cottura con soggiorno, n. 2 camere matrimoniali e n. 2 bagni ed un balcone con affaccio sulla corte di altra propriet.,L'impianto di riscaldamento autonomo a gas e sar predisposto impianto di climatizzazione. La pavimentazione in parquet pi ricercato.,La comodit alla vicinissima stazione ferroviaria e alla tramvia permettono di arrivare in treno e di visitare i principali monumenti a piedi senza bisogno di servirsi di taxi o autobus. Inoltre l'immobile ubicato 50mt fuori zona Unesco.,Adatto come investimento o come residenza fiorentina,Opportunit di Investimento Immobile,Entra nel mondo dell'investimento immobiliare con stile e sicurezza!,Questo elegante immobile, situato in una delle zone pi ambite, offre non solo una casa, ma una vera e propria opportunit di crescita patrimoniale.,Rendimento Sicuro e Costante. Grazie alla sua posizione strategica e alla crescente richiesta nella zona, questa propriet promette un rendimento sicuro e costante nel tempo. Sia che tu sia un investitore esperto o stia facendo i primi passi nel mondo degli investimenti immobiliari, questa un'occasione da non perdere.,Caratteristiche Principali:, Design moderno e rifiniture di alta qualit, Posizione strategica in una zona in espansione, Rendimento sicuro e costante, Potenziale di crescita del capitale,perch importante l'assistenza di Architetto Immobiliare?,Mutuo: Se ti occorre un mutuo, attraverso il nostro consulente finanziario Paolo Conforti, nostro fidato partner, che potr guidarti a 360 gradi nella scelta del mutuo migliore per te, puoi Contattarlo direttamente al 3355219578 per ulteriori informazioni, per te non ci saranno costi aggiuntivi per la consulenza svolta.,cambio casa: Se il motivo per cui cambi casa perch quella di adesso non ha gli spazi sufficienti, oppure vorresti una casa pi moderna o ti devi spostare da un'altra zona, un approccio corretto semplifica il processo. Chiamaci per discutere delle tue esigenze e seguiremmo tutto il percorso insieme dalla messa in vendita di casa tua fino all'acquisto della nuova.,Servizio Cambio Utenze: Trasferirsi non mai stato cos semplice! Dimentica lo stress e le lunghe telefonate ai call center. Al cambio delle utenze, se vuoi, ci penser il nostro partner per te, permettendoti di concentrarti solo sulle cose che contano davvero.,Progettazione dell'Arredo con LUBE CUCINE: Se stai cercando la cucina dei tuoi sogni, siamo qui per realizzarla! In collaborazione con LUBE CUCINE, offriamo la progettazione dell'arredo, partendo dalla cosa pi importante: la cucina. Rendi la tua casa un rifugio elegante e funzionale!,Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa., Classe Energetica: G EPI: 180 kwh/m2 anno

Rif. 34251003-1252 In Viale Varni, una posizione strategica nel cuore della zona Brignole, proponiamo in vendita un appartamento ideale per investitori alla ricerca di una soluzione con ottimo potenziale di rendimento. Situato in una crosa tra Corso Montegrappa e Via Canevari, l'immobile gode di una collocazione comoda e ben collegata, perfetta per chi desidera vivere o affittare in una delle aree più dinamiche di Genova. Caratteristiche principali: • Superficie: 62 m² • Trilocale • Cucina: abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici • Due camere da letto matrimoniali con ampi spazi per armadi e comodini • Bagno con doccia • Esposizione molto luminosa • Pavimenti in gres porcellanato in tutte le camere Punti di forza: • Posizione strategica a pochi minuti dalla stazione di Genova Brignole, ideale per pendolari e viaggiatori e turisti. • Facilmente raggiungibile da importanti arterie cittadine e vicina a mezzi pubblici, comprese fermate di autobus e metropolitana • Vicinanza a negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la zona perfetta per turisti e studenti • Potenziale per affitti a lungo termine, locazioni per studenti universitari o ad uso turistico grazie alla vicinanza con il centro cittadino e le principali attrazioni L’appartamento, in perfette condizioni e venduto già arredato con gusto moderno, offre un'ottima opportunità per valorizzare l'investimento senza necessità di interventi significativi. Gli arredi inclusi comprendono un set completo per la cucina, divano, letti e armadi, garantendo un immediato potenziale per la messa a reddito. Non perdere l’occasione di visionare questa interessante soluzione, perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Genova. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Varni Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Remax Empire Mq: 62 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Villa a Lido Dei Pini, Anzio - Opportunità di Investimento. Sei alla ricerca di una villa vicino alla costa di Anzio? Pensi che a “Lido Dei Pini” potrebbe andar bene? Magari stai pensando di poterla vivere e/o affittare durante l’estate e ricavarne un’ottima rendita? Bene, allora fermati e guarda questo annuncio! LIDO DEI PINI – Via dei Gelsi – Proponiamo in vendita una villa di 105 mq interni, tutti su un solo livello. Composta da: Salone Luminoso e Vetrato: Accogliente area living con camino ed ampie finestre che si affacciano sul giardino verdeggiante, creando un ambiente inondato di luce naturale. Cucina: Cucina non abitabile, ideale per chi preferisce sfruttare gli spazi comuni per la convivialità. 3 Camere da Letto: Perfette per accogliere la famiglia o per ospitare in comodità gli affittuari durante i mesi estivi. Una delle camere offre accesso diretto al giardino posteriore. 2 Bagni Comodi: Ben disposti per assicurare funzionalità e comodità. Giardino Privato a Forma di “L”: con spazio sufficiente per parcheggiare due auto. In aggiunta alla casa abbiamo una cantina, alla quale si accede dal salone con una scala a chiocciola e un lastrico solare raggiungibile tramite una scala a chiocciola esterna. Potenziale di Rendimento Se pensi di mettere la villa a reddito affittandola durante la stagione estiva, puoi aspettarti notevoli guadagni. Consideriamo un’occupazione settimanale da Maggio a Settembre (5 mesi = 20 settimane) con un affitto settimanale medio di €800. Calcolo Rendimento: €800 x 20 settimane = €16.000 di entrate potenziali annue. Se sei interessato ad una visita o a ricevere altre info, contattaci, ti aspettiamo! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via dei Gelsi, 117 Anzio, Anzio, Roma CAP: 00042 Latitudine: 41.5370326 Logitudine: 12.572615 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 105 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Ampio spazio commerciale di 195 mq con possibilit di cambio d'uso a residenziale.,Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalluniversit, questo immobile rappresenta un investimento dalle grandi potenzialit.,---,Attualmente accatastato come magazzino, l'immobile gode della possibilit di cambio di destinazione d'uso a residenziale, rendendolo l'investimento ideale per la locazione a studenti universitari.,La vicinanza al campus universitario e ai servizi del centro citt rende questa zona molto appetibile per gli affitti, garantendo un elevato potenziale di rendimento per l'investitore.,Inoltre, la possibilit di ristrutturazione e personalizzazione dell'immobile consente di valorizzare ulteriormente l'investimento, aumentandone il valore nel tempo.,---,Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunit di investire in un immobile strategico, in grado di garantire un rendimento stabile e duratura nel tempo.,Contattaci subito in ufficio al tel. 0444 305077 per fissare un sopralluogo e scoprire tutti i dettagli di questa interessante proposta!

Appartamento in vendita a Catania ??? Piazza Vincenzo Lanzab'/xe2/x80/xa6' Appartamento in vendita a Catania ??? Piazza Vincenzo Lanza | Ristrutturato e Chiavi in Mano In una delle zone più richieste di Catania, in Piazza Vincenzo Lanza, proponiamo in vendita un elegante appartamento chiavi in mano, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. L???immobile, situato in una posizione strategica e altamente turistica, è composto da due camere da letto, un bagno moderno e una zona living accogliente, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento ad alto rendimento, grazie alla forte domanda turistica e alla vicinanza ai principali punti d???interesse della città. Posizione privilegiata nel cuore di Catania Appartamento ristrutturato, pronto per essere abitato Ottimo investimento per affitti brevi e lunghi Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Investire a Catania: Opportunità Immobiliare in una Città dal Grande Potenziale Catania è una delle mete più interessanti per chi desidera investire nel settore immobiliare. Grazie alla sua posizione strategica, al clima mediterraneo e alla crescente domanda di alloggi turistici e residenziali, la città offre rendimenti elevati e opportunità uniche per investitori nazionali e internazionali. Perché investire a Catania? Mercato immobiliare in crescita con prezzi ancora competitivi rispetto ad altre città italiane.Elevata richiesta turistica, grazie al centro storico barocco, al mare e alla vicinanza all???Etna.Opportunità di affitti brevi e lunghi, ideali per chi vuole massimizzare il rendimento del proprio investimento.Infrastrutture in sviluppo, tra collegamenti moderni, aeroporto internazionale e nuovi progetti urbanistici.Città universitaria vivace, con migliaia di studenti alla ricerca di soluzioni abitative. Che tu voglia acquistare un appartamento da mettere a reddito, una struttura ricettiva per il turismo o un immobile di pregio in centro, Catania rappresenta una scelta vincente. Scopri le migliori opportunità di investimento immobiliare e contattaci per una consulenza personalizzata. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 75 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Think Tank Realtor

Appartamento in vendita a Catania ??? Via Santa Maddalena |b'/xe2/x80/xa6' Appartamento in vendita a Catania ??? Via Santa Maddalena | Ristrutturato e Chiavi in Mano Nel cuore di Catania, in Via Santa Maddalena, proponiamo in vendita un elegante appartamento chiavi in mano, completamente ristrutturato con cura e rifinito con materiali di qualità. L???immobile si trova in una posizione strategica e altamente turistica, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento ad alto rendimento. Dispone di due camere da letto, due bagni moderni e una zona living accogliente, garantendo comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata nel centro di Catania Appartamento ristrutturato, pronto per essere abitato Ottima soluzione per affitti brevi e lunghi Vicinanza a monumenti, servizi e principali attrazioni della città Un???opportunità imperdibile per chi cerca un immobile chiavi in mano nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Investire a Catania: Opportunità Immobiliare in una Città dal Grande Potenziale Catania è una delle mete più interessanti per chi desidera investire nel settore immobiliare. Grazie alla sua posizione strategica, al clima mediterraneo e alla crescente domanda di alloggi turistici e residenziali, la città offre rendimenti elevati e opportunità uniche per investitori nazionali e internazionali. Perché investire a Catania? Mercato immobiliare in crescita con prezzi ancora competitivi rispetto ad altre città italiane. Elevata richiesta turistica, grazie al centro storico barocco, al mare e alla vicinanza all???Etna. Opportunità di affitti brevi e lunghi, ideali per chi vuole massimizzare il rendimento del proprio investimento. Infrastrutture in sviluppo, tra collegamenti moderni, aeroporto internazionale e nuovi progetti urbanistici. Città universitaria vivace, con migliaia di studenti alla ricerca di soluzioni abitative. Che tu voglia acquistare un appartamento da mettere a reddito, una struttura ricettiva per il turismo o un immobile di pregio in centro, Catania rappresenta una scelta vincente. Scopri le migliori opportunità di investimento immobiliare e contattaci per una consulenza personalizzata. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 80 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Think Tank Realtor

Vero affare... L'immobile in questione è una casa singola situata nel comune di San Donaci (BR), precisamente in via San Luigi. La proprietà è attualmente in vendita al prezzo di 30000 EUR. La casa vanta una Classe Energetica G, il che significa che ha un basso rendimento energetico. Tuttavia, ció offre un potenziale di miglioramento energetico per i futuri acquirenti che desiderano adottare soluzioni per ridurre i consumi e l'impatto ambientale. La proprietà offre un totale di 3 vani, che possono essere adattati alle esigenze personali dei nuovi proprietari. Inoltre, la casa è estremamente spaziosa, con una superficie totale di 280mq, garantendo spazio sufficiente per vivere comodamente e persino per ospitare ospiti o creare una zona studio o hobby dedicata. In conclusione, questa casa singola in vendita nel comune di San Donaci rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano acquistare un'abitazione con ampi spazi e potenziale di miglioramento energetico, il tutto ad un prezzo accessibile. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via San Luigi, , San Donaci, , Italia Latitudine: 40.45029 Longitudine: 17.92371

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-GOpportunità di investimento a Stanga – Appartamento con grande potenziale In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Padova, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, con ampi spazi e una distribuzione funzionale che permette numerose possibilità di personalizzazione. L'immobile è composto da un ingresso spazioso che conduce a un soggiorno luminoso con poggiolo, una cucina separata e abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano interrato, è presente un garage singolo che offre praticità, mentre la soffitta, all'ultimo piano, rappresenta un utile spazio aggiuntivo per il deposito. Le finiture interne, originarie della costruzione, necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di modernizzare gli ambienti e valorizzare al massimo l'immobile. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e contacalorie, mentre le spese condominiali si attestano sui €170,00 mensili. La posizione strategica dell'appartamento, vicina alle università e ai principali servizi, lo rende una scelta ideale anche per gli investitori, con un potenziale rendimento legato alla locazione a studenti. Punti d'interesse: Trasporti - Via Venezia / Centro Giotto a 192 metri; Sanità - Ospedale - Croce Rossa Italiana - Comitato di Padova a 728 metri; Parafarmacia Conad a 90 metri; Sport e tempo Libero - Giardino Esperanto a 227 metri; Centro Universitario Sportivo Padova a 938 metri; Istruzione - Vii Ic Di Padova S.Camillo (Scuola Primaria) a 221 metri; Commercio - Centro commerciale Giotto a 90 metri; Auchan a 121 metri Riferimento: 515 106 mq. 5 vani 1 servizi IMMOBILIARE SAN BELLINO via G. Induno n.15 (PD). Zona: 10633 Totale piani: 6 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Anno: 1970 Dimensione: 106 mq Piano: -2 Stanze: 5 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare San Bellino

Cod.11338 - BARGA - 'Gli immobili del complesso sono caratterizzanti dell'architettura rurale propria della collina Toscana, i materiali impiegati sono essenzialmente la pietra ed il legname e le tecniche costruttive sono state rivolte ad un rispetto e un recupero della tradizione locale. Immobile A) Fabbricato di civile abitazione, con lavori di ristrutturazione ultimati, impianti tecnologici funzionali e subito abitabile, elevato da cielo a terra per complessivi n. 3 piani, così meglio descritto e composto: Al piano seminterrato - due vani ad uso cantina, bagno, disimpegno, centrale termica e taverna al piano seminterrato per una superficie circa mq. 110; Al piano terreno - ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, disimpegno, servizio igienico, terrazzo coperto per una superficie circa mq. 80 con esclusione delle superfici ad uso terrazzo: Al piano primo - tre camere, due bagni, due disimpegni, vano armadi e terrazzi per una superficie complessiva di circa mq. 105 con esclusione delle superfici ad uso terrazzo). I piani sono collegati da due scale interne e il piano seminterrato è contornato da scanna fosso su due lati. Questo risulta il fabbricato di maggior pregio del complesso immobiliare, anche e soprattutto per le sue particolari soluzioni architettoniche interne ed esterne e materiali utilizzati, caratteristiche uniche e peculiari che lo rendono il corpo di fabbrica più importante dell' intero complesso. Gli immobili sono ubicati in un parco di ha,in parte dedicati alla coltivazione di olivi in parte destinato a bosco Immobile B) Fabbricato in pietra adibito a locale di deposito, elevato per due piani,superficie che può essere recuperata e trasformata in civile abitazione creando due bifamiliari per una superficie totale abitabile di circa mq. 400,00; Immobile C) Fabbricato in pietra di recente costruzione, costituito da due corpi di fabbrica affiancati in modo da ottenere una forma ad 'L', attualmente possibile di qualsiasi destinazione d'uso. La superficie risulta essere di circa mq. 130 distribuita su unico piano; da verificare la possibilità della costruzione di una piscina sulla parte prospiciente; Immobile D) Appezzamento di terreno agricolo ad andamento pianeggiante, costituito da terrazzamenti, c 03OSSERVAZIONI COMMERCIALI Il potenziale commerciale del complesso in esame, è decisamente elevato, potendo scegliere fra diverse opportunità, sia residenziali che turistiche, e che, anche grazie alle notevoli spinte delle istituzioni locali volte alla incentivazione del turismo, rendono l' operazione oltre che sicura, anche ad alto rendimento economico. ' www.casain24ore.it

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 10vani Cucina: Abitabile BARGA - 'Gli immobili del complesso sono caratterizzanti dell'architettura rurale propria della collina Toscana, i materiali impiegati sono essenzialmente la pietra ed il legname e le tecniche costruttive sono state rivolte ad un rispetto e un recupero della tradizione locale. Immobile A) Fabbricato di civile abitazione, con lavori di ristrutturazione ultimati, impianti tecnologici funzionali e subito abitabile, elevato da cielo a terra per complessivi n. 3 piani, così meglio descritto e composto: Al piano seminterrato - due vani ad uso cantina, bagno, disimpegno, centrale termica e taverna al piano seminterrato per una superficie circa mq. 110; Al piano terreno - ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, disimpegno, servizio igienico, terrazzo coperto per una superficie circa mq. 80 con esclusione delle superfici ad uso terrazzo: Al piano primo - tre camere, due bagni, due disimpegni, vano armadi e terrazzi per una superficie complessiva di circa mq. 105 con esclusione delle superfici ad uso terrazzo). I piani sono collegati da due scale interne e il piano seminterrato è contornato da scanna fosso su due lati. Questo risulta il fabbricato di maggior pregio del complesso immobiliare, anche e soprattutto per le sue particolari soluzioni architettoniche interne ed esterne e materiali utilizzati, caratteristiche uniche e peculiari che lo rendono il corpo di fabbrica più importante dell' intero complesso. Gli immobili sono ubicati in un parco di ha, in parte dedicati alla coltivazione di olivi in parte destinato a bosco Immobile B) Fabbricato in pietra adibito a locale di deposito, elevato per due piani, superficie che può essere recuperata e trasformata in civile abitazione creando due bifamiliari per una superficie totale abitabile di circa mq. 400,00; Immobile C) Fabbricato in pietra di recente costruzione, costituito da due corpi di fabbrica affiancati in modo da ottenere una forma ad 'L', attualmente possibile di qualsiasi destinazione d'uso. La superficie risulta essere di circa mq. 130 distribuita su unico piano; da verificare la possibilità della costruzione di una piscina sulla parte prospiciente; Immobile D) Appezzamento di terreno agricolo ad andamento pianeggiante, costituito da terrazzamenti, c 03OSSERVAZIONI COMMERCIALI Il potenziale commerciale del complesso in esame, è decisamente elevato, potendo scegliere fra diverse opportunità, sia residenziali che turistiche, e che, anche grazie alle notevoli spinte delle istituzioni locali volte alla incentivazione del turismo, rendono l' operazione oltre che sicura, anche ad alto rendimento economico. 'Rif: R/903 - Mq: 500 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ponte D'oro Immobiliare

Cod.11338 - BARGA - 'Gli immobili del complesso sono caratterizzanti dell'architettura rurale propria della collina Toscana, i materiali impiegati sono essenzialmente la pietra ed il legname e le tecniche costruttive sono state rivolte ad un rispetto e un recupero della tradizione locale. Immobile A) Fabbricato di civile abitazione, con lavori di ristrutturazione ultimati, impianti tecnologici funzionali e subito abitabile, elevato da cielo a terra per complessivi n. 3 piani, così meglio descritto e composto: Al piano seminterrato - due vani ad uso cantina, bagno, disimpegno, centrale termica e taverna al piano seminterrato per una superficie circa mq. 110; Al piano terreno - ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, disimpegno, servizio igienico, terrazzo coperto per una superficie circa mq. 80 con esclusione delle superfici ad uso terrazzo: Al piano primo - tre camere, due bagni, due disimpegni, vano armadi e terrazzi per una superficie complessiva di circa mq. 105 con esclusione delle superfici ad uso terrazzo). I piani sono collegati da due scale interne e il piano seminterrato è contornato da scanna fosso su due lati. Questo risulta il fabbricato di maggior pregio del complesso immobiliare, anche e soprattutto per le sue particolari soluzioni architettoniche interne ed esterne e materiali utilizzati, caratteristiche uniche e peculiari che lo rendono il corpo di fabbrica più importante dell' intero complesso. Gli immobili sono ubicati in un parco di ha,in parte dedicati alla coltivazione di olivi in parte destinato a bosco Immobile B) Fabbricato in pietra adibito a locale di deposito, elevato per due piani,superficie che può essere recuperata e trasformata in civile abitazione creando due bifamiliari per una superficie totale abitabile di circa mq. 400,00; Immobile C) Fabbricato in pietra di recente costruzione, costituito da due corpi di fabbrica affiancati in modo da ottenere una forma ad 'L', attualmente possibile di qualsiasi destinazione d'uso. La superficie risulta essere di circa mq. 130 distribuita su unico piano; da verificare la possibilità della costruzione di una piscina sulla parte prospiciente; Immobile D) Appezzamento di terreno agricolo ad andamento pianeggiante, costituito da terrazzamenti, c 03OSSERVAZIONI COMMERCIALI Il potenziale commerciale del complesso in esame, è decisamente elevato, potendo scegliere fra diverse opportunità, sia residenziali che turistiche, e che, anche grazie alle notevoli spinte delle istituzioni locali volte alla incentivazione del turismo, rendono l' operazione oltre che sicura, anche ad alto rendimento economico. '

GC957 NOSTRA ESCLUSIVA Vendiamo a due passi dal centro di Conegliano, appartamento così composto: ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno finestrato con vasca ed un utile e capiente ripostiglio dove poter eventualmente ricavare un secondo servizio/lavanderia. L'appartamento è dotato di due terrazzi, uno accessibile da cucina e soggiorno, il secondo accessibile dalla camera. Nel corso degli anni è sempre stato ben mantenuto: è dotato di aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, portoncino blindato e videocitofono, ed è abitabile da subito. Riscaldamento autonomo! L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano di un condominio privo di ascensore, in ottimo contesto abitativo, con un area parcheggio comune. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento vicino al centro in zona servitissima. Ideale anche per investimento da mettere a reddito con potenziale rendimento dell' 8% annuo lordo. Maggiori i dettagli in Agenzia. Rif. GC957 Se sei un Agente Immobiliare e questo immobile ti interessa contattaci pure per una collaborazione al 348.2663474. Rif. GC957 Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, ma danno un riferimento generico della zona al fine di tutelare la riservatezza e la privacy dei proprietari.

In vendita a Palo del Colle, in via Manzoni, zona ricca di negozi e servizi, con la scuola a pochi passi di distanza, proponiamo un appartamento indipendente al piano terra con terrazzo. Questa soluzione offre un'opportunit unica per coloro che cercano una residenza confortevole e funzionale. Con una superficie di circa 60 metri quadrati, questo appartamento vanta un layout intelligente che massimizza lo spazio e la funzionalit. La zona cucina e la zona giorno sono unite in un unico ambiente luminoso e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. La camera da letto dotata di bagno privato, offrendo un'oasi di tranquillit e privacy. Ci che rende davvero unica questa propriet sono i suoi due vantaggi distintivi. In primo luogo, l'atrio collegato al giardino esterno offre la possibilit di godere degli spazi all'aperto e di creare un ambiente verde e rilassante proprio dietro casa. Inoltre, al primo piano, si trova un terrazzo di propriet che sovrasta l'abitazione, offrendo un ulteriore spazio per momenti di relax all'aria aperta. Ma la vera perla di questa propriet la presenza di una porzione di terreno di circa 96 mq classificata come suolo edificabile, con la possibilit di sovraelevazione e quindi costruzione. Questo rappresenta un'enorme opportunit di sviluppo e valorizzazione, consentendo agli investitori di massimizzare il potenziale di rendimento dell'immobile attraverso la realizzazione di ulteriori unit abitative.,Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23. Classe Energetica: G EPI: 165 kwh/m2 anno

Uffici, locale commerciale e garage in vendita ab'/xe2/x80/xa6' Uffici, locale commerciale e garage in vendita a Caltanissetta in Via Cittadella 3. Ottima opportunità d'investimento. Zona centrale e ben servita. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926. Riferimento annuncio: 440. Ideale per: Chi ha bisogno di un immobile versatile e adattabile a molteplici esigenze professionali e commerciali;Negozi, showroom e ristoranti;Chi cerca uno spazio multifunzionale che può ospitare diverse attività nello stesso luogo;Chi desidera fare un investimento immobiliare da mettere a reddito con un significativo potenziale rendimento. Superficie e distribuzione interna: Superficie complessiva 440 mq con gli spazi così distribuiti: Piano terra: locale commerciale di circa 200 mq; Una luce su strada;Ben visibile; Piano primo ufficio: Ha una superficie di circa 160 mq ed è così composto: Ingresso su open space;Disimpegno;Due bagni;Tre ambienti open space (non sono presenti porte se non una a vetri scorrevole).Possiede inoltre: Due accessi su pianerottolo;Due porte blindate;Due balconi perimetrali di circa 40 mq, con vista e buona luce;Esposizione su lato internoInfissi in vetrocamera Da segnalare che: Impianto elettrico è stato vandalizzato;Non è dotato di riscaldamento ma è presente la predisposizione per l'impianto di termosifoni. Piano seminterrato: due garage Uno con superficie di 15 mq ed uno con superficie da 25 mq;Ideali per posteggio, archiviazione o deposito. Altre informazioni: IL COMPLESSO è IN VENDITA PER INTERO, non è prevista la vendita delle singole unità; Ubicazione: Il complesso si trova in una zona centrale ben servita. Ha sbocco su Viale della regione, importante arteria di comunicazione della città. Nello stesso stabile sono presenti un centro pilates, uno studio dentistico, una filiale di banca intesa, uno studio fiscale, uno studio legale. Un ambulatorio veterinario e altre attività. Nei pressi dell'edificio sono presenti diverse attività commerciali e servizi essenziali quali, banche, ufficio riscossione, caf e un impianto sportivo. Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte. Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 440 mq Inserzionista: EXPERTISE RE SRL

Intero stabile a 50 mt dal mare Casa indipendente in Vendita a Taormina INTERO STABILE A 50 MT DAL MARE A soli 50 metri dal mare, nel caratteristico comune di Taormina, frazione Mazzeo. Splendida casa indipendente su 4 livelli cosi composta: Piano Terra: Accogliente cucina/soggiorno con bagno, perfetta per momenti di convivialità. Piano Primo: Comoda camera matrimoniale, cameretta e bagno, spazi ideali per famiglie o ospiti. Piano Secondo: Ampia camera matrimoniale con la possibilità di creare un secondo bagno o un angolo cottura, offrendo ulteriore flessibilità. Ultimo Piano: Spaziosa terrazza con affaccio interno, un'oasi di relax per godere della vista e del clima mediterraneo. Investimento Ottimale: Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come casa abitativa che come casa vacanze, garantendo un alto potenziale di rendimento. Non perdere l'occasione di acquistare una casa in una delle località più belle della Sicilia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Maggiori Dettagli: Climatizzato, Balcone, Terrazzo, Cucina Abitabile - Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Servizio Casa di Francesco Sciacca

L'appartamento in vendita si trova nel comune di San Donaci, provincia di Brindisi. Situato in via Cesare Battisti, l'immobile è caratterizzato da un prezzo di vendita di 60000 EUR. La classe energetica G indica un rendimento energetico non ottimale, ma ci sono opzioni per migliorarlo. L'appartamento offre un'ampia superficie abitabile di 90 mq suddivisa in due vani. Questa metratura generosa permette di creare spazi confortevoli e funzionali per una varietà di esigenze abitative. L'immobile presenta un layout ben organizzato, con ambienti luminosi e ben ventilati. Gli interni sono caratterizzati da finiture di qualità e dettagli accurati, offrendo un ambiente elegante e raffinato. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a servizi e infrastrutture essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Inoltre, la sua ubicazione nel comune di San Donaci offre un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa fuori dal caos cittadino. In conclusione, l'appartamento in vendita a San Donaci è una soluzione abitativa di qualità, con ampi spazi interni e una posizione strategica. Nonostante la classe energetica G, l'immobile offre potenziale per miglioramenti energetici, rendendolo una scelta interessante per coloro che desiderano acquistare una casa dove vivere o investire. CLASSE ENERGETICA: G 203,84 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Cesare Battisti, , San Donaci, , Italia Latitudine: 40.44791 Longitudine: 17.92417

Piccolo Trilocale con ampio potenziale, situato nel vivace centro di Gavirate e a pochi passi dal pittoresco Lago di Varese. Posizionato all'interno di una corte storica, ristrutturata in gran parte, l'immobile al primo piano, offre un ingresso indipendente e un sistema di riscaldamento termoautonomo. Questa proprietà, rappresenta un'opportunità di investimento senza paragoni, priva di spese condominiali, con la possibilità di realizzare un comodo posto auto di proprietà in cortile. Il tetto e gronde e canali sono in ottime condizioni, il piano sottotetto è in proprietà. La sua posizione strategica e la flessibilità di progetto consentono di trasformarlo in una residenza personalizzata di alto livello o di massimizzare il rendimento economico. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Gavirate, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 176.00IMMOBILE PER INVESTIMENTO O FUTURA DISPONIBILITÀ Nel cuore di Via delle Repubbliche Marinare, nel quartiere Barra, proponiamo in vendita un ampio appartamento attualmente locato, scelta ideale sia per investimento che per uso futuro. L’immobile si trova al piano terra di un condominio ed è composto da: Superficie interna di 105 mq, con ambienti ben distribuiti Tre camere da letto e un salone doppio Terrazzo a livello di 60 mq, perfetto per godersi spazi all’aperto Posto auto condominiale fisso coperto, un valore aggiunto in zona L’appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza il 04/07/2025. Attualmente la rendita è di € 530 mensili, pari a € 6.360 annui, con un rendimento di circa il 4% annuo rispetto al prezzo di vendita Un’opportunità interessante per chi cerca un investimento con entrata immediata, ma anche per chi desidera un immobile che sarà libero a breve. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà. Questi interventi visivi sono pensati per mostrarti come l'appartamento può essere arredato e decorato per valorizzare al meglio gli spazi e creare un ambiente accogliente e funzionale. Riferimento: COD. RIF 3208839VRG 121 mq. 5 vani 1 servizi Napoli Museo Duomo Piazza Cavour 66 (NA). Totale piani: 7 Riscaldamento: nd Terrazzo: S? IPE: 176.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1960 Dimensione: 121 mq Stanze: 5 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Napoli Museo Duomo

Occasione unica: Podere agricolo di 24,8 ettari con vigneto, seminativo e borgo da ristrutturare a Casalgrande (RE) Immerso nella splendida campagna emiliana, proponiamo in vendita un prestigioso podere agricolo di circa 24,8 ettari situato nella rinomata zona di Casalgrande, Reggio Emilia. Questa straordinaria proprietà offre un potenziale agricolo eccezionale, rendendola ideale per chi desidera investire o ampliare un'attività già avviata nel settore agricolo o vitivinicolo. Caratteristiche del podere: Vigneto produttivo: una porzione significativa del terreno è dedicata alla coltivazione di diversi vitigni, selezionati per la loro qualità e rendimento, offrendo un'eccellente opportunità per la produzione di vini pregiati. Area seminativa: il restante del terreno è destinato a colture seminative, garantendo un'ulteriore fonte di reddito agricolo o la possibilità di diversificare le produzioni. Irrigazione a scorrimento: un sistema efficiente di irrigazione a scorrimento permette una gestione ottimale delle risorse idriche, assicurando la crescita rigogliosa delle colture anche nei periodi più secchi. Opportunità unica: acquisto di un borgo/casale da ristrutturare In aggiunta al podere, esiste la possibilità di acquistare un borgo/casale integralmente da ristrutturare, situato nelle immediate vicinanze. Questa struttura puó essere trasformata in abitazioni di pregio o in strutture ricettive, integrando e ampliando le potenzialità della proprietà. L'acquisto congiunto rappresenta una straordinaria occasione per chi cerca di sviluppare un progetto agrituristico, residenziale o aziendale in un contesto di rara bellezza. Posizione strategica: Il podere si trova in una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e vicino a centri abitati, pur mantenendo tutta la tranquillità e il fascino della campagna. Casalgrande è una zona altamente apprezzata per il suo clima favorevole alla viticoltura e per l'eccellente qualità del suolo, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera produrre vini di alta gamma o sviluppare un'attività agricola diversificata. Opportunità di sviluppo: Questo terreno, insieme al borgo/casale, rappresenta un'occasione imperdibile per imprenditori agricoli, investitori o appassionati del mondo agricolo che desiderano intraprendere nuovi progetti. L'acquirente avrà la possibilità di creare un business agricolo altamente redditizio e sostenibile, con l'aggiunta di uno spazio abitativo o ricettivo di grande valore. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento! Per informazioni e visite: Giovanni Cardillo - Real Casa Telefono: 335 5911876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito: www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 250000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via per casalgrande, Salvaterra, Casalgrande, , Italia Latitudine: 44.61069 Longitudine: 10.74133

Nel cuore della splendida Val di Rabbi, in località San Bernardo, CTR Immobiliare propone in vendita un ampio trilocale situato al piano terra di un edificio in fase di ristrutturazione composto da sole quattro unità abitative. ? OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE IN VAL DI RABBI La Val di Rabbi, parte del Parco Nazionale dello Stelvio, è una delle mete più ambite del Trentino per chi cerca natura, relax e un forte potenziale turistico. L'investimento in questa zona garantisce alta qualità della vita e ottime prospettive di rendimento, grazie alla crescente richiesta di immobili per residenza e affitti turistici. ? L'IMMOBILE: -Ampia zona giorno di 34 mq calpestabili, ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale. -Due spaziose camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera maggiore comfort. -Due bagni con doccia, moderni e ben rifiniti. -Balcone di circa 6 mq, con vista panoramica. -Posto auto esterno incluso. -Possibilità di realizzare un posto auto coperto (extra). -Cantina di 5,5 mq, ideale per attrezzature o deposito. -Giardino comune per i condomini, un'area verde perfetta per il relax. ? ESPOSIZIONE e COMFORT Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista incantevole sul verde circostante e sul torrente Rabbies. ? EFFICIENZA ENERGETICA - CLASSE A L'edificio, al termine dei lavori, prevede di aggiungere la classe energetica A, garantendo: ✅ Bassi consumi energetici e riduzione dei costi di gestione. ✅ Predisposizione per pannelli fotovoltaici, per una casa sostenibile. ✅ Alto comfort abitativo, grazie a isolamento termico e acustico di ultima generazione. ? POSIZIONE STRATEGICA Tutti i servizi sono a pochi passi: ✔ Fermata dell'autobus vicinissima, per spostamenti pratici. ✔ Supermercato, farmacia, ufficio postale, ristoranti e pizzerie nelle immediate vicinanze. ? VANTAGGI FISCALI Acquistando da privato, l'acquirente potrà beneficiare della tassazione sul valore catastale, riducendo l'imposta di registro. ? NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie all'alta richiesta nella zona. ? Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! ? www.ctr-immobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Frazione San Bernardo, , Rabbi, , Italia Latitudine: 46.39833 Longitudine: 10.84951

Descrizione PERCHE’ DUBAI..E’ LA SOLUZIONE MIGLIORE ? Lo skyline di Dubai non è solo un edificio alto. È un simbolo di grandi sogni, idee audaci e ambizione illimitata. Con transazioni da record, alti rendimenti locativi e politiche favorevoli agli investitori, Dubai è la destinazione ideale per gli investimenti immobiliari. ALTI ROI E RENDIMENTI LOCATIVI. Il mercato immobiliare di Dubai è in fiamme e gli investitori di tutto il mondo stanno capitalizzando le opportunità senza pari in questa fiorente città. Goditi alcuni dei rendimenti locativi più alti a livello globale, con rendimenti medi del 6-8%, sovraperformando città come Londra e New York. ✅ INVESTIMENTO ESENTASSE Oggi a Dubai ci sono 18.000 Italiani in pianta stabile. Nessuna imposta sulla proprietà, nessuna imposta sulle plusvalenze: il 100% dei tuoi profitti rimane con te. 5% IVA. L'IVA è anche sostanzialmente inferiore rispetto ad altri grandi paesi del mondo: Svezia 25%, Germania 19%, Italia 22%, Paesi Bassi 21%, Regno Unito 20%, USA 15%.5. MERCATO IN FORTE ESPANSIONE E APPREZZAMENTO DEL CAPITALE I valori degli immobili sono in costante aumento, rendendo NOW il momento migliore per investire prima che i prezzi salgano ancora di più. INFRASTRUTTURE E STILE DI VITA DI LIVELLO MONDIALE Dalla vita di lusso sul lungomare agli sviluppi delle smart city, Dubai offre una qualità della vita senza pari. ENTRI SUBITO IN UNA REALTA’..INTERNAZIONALE ! Dubai resta in cima alle classifiche di tutto il pianeta come l' HUB MONDIALE per eccellenza! Con le sue 272 destinazioni ed una capacità di 240 milioni di passeggeri all'anno, l’aeroporto di Dubai punta a superare la soglia dei 100 milioni di passeggeri entro il 2027. Parliamo di ben 93 MILIONI di passeggeri solo nel 2024 ha uno degli aereoporti più importanti al mondo. VUOI TRASFERIRE LA TUA ATTIVTÀ a Dubai ? Cerchi casa ? Un investimento? Troviamo la migliore soluzione ed il tuo investimento perfetto. Sicuro, trasparente e affidabile. Che tu stia cercando investimenti di livello, appartamenti ad alto rendimento o sviluppi off-plan con un grande potenziale di apprezzamento abbiamo la soluzione migliore per te. Gianpaolo Pavone (Manager Italia DO ME PROPERTY) DO ME PROPERTY BROKERS L.L.C. 3102 - Cluster N 31° Floor, JLT - Jumeirah Lake Towers - DUBAI Emirati Arabi Uniti Info diretto WHATSAPP: https://wa.me/393805807309 Info TEL.: (+39 Italy) 380 - 580 73 09 Info MAIL: gianpaolo.pavone@gmail.com

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 176.00IMMOBILE PER INVESTIMENTO O FUTURA DISPONIBILITÀ Nel cuore di Via delle Repubbliche Marinare, nel quartiere Barra, proponiamo in vendita un ampio appartamento attualmente locato, scelta ideale sia per investimento che per uso futuro. L’immobile si trova al piano terra di un condominio ed è composto da: Superficie interna di 105 mq, con ambienti ben distribuiti Tre camere da letto e un salone doppio Terrazzo a livello di 60 mq, perfetto per godersi spazi all’aperto Posto auto condominiale fisso coperto, un valore aggiunto in zona L’appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza il 04/07/2025. Attualmente la rendita è di € 530 mensili, pari a € 6.360 annui, con un rendimento di circa il 4% annuo rispetto al prezzo di vendita Un’opportunità interessante per chi cerca un investimento con entrata immediata, ma anche per chi desidera un immobile che sarà libero a breve. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà. Questi interventi visivi sono pensati per mostrarti come l'appartamento può essere arredato e decorato per valorizzare al meglio gli spazi e creare un ambiente accogliente e funzionale. Riferimento: COD. RIF 3223138VRG 121 mq. 5 vani 1 servizi Napoli Vomero Cilea Via Cilea 143 (NA). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? IPE: 176.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1960 Dimensione: 121 mq Stanze: 5 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Napoli Vomero Cilea

Puglia - ruvo di puglia (ba) - via vittorio veneto nelb'/xe2/x80/xa6' PUGLIA - RUVO DI PUGLIA (BA) - VIA VITTORIO VENETO Nel cuore del suggestivo centro storico di Ruvo, vendesi ampio immobile perfetto anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme. Grazie alla sua posizione strategica e alla composizione versatile, l???immobile si presta sia ad un'esclusiva abitazione di residenza, sia idealmente alla trasformazione in un accogliente Bed e Breakfast che addirittura ad entrambe le soluzioni contemporaneamente. Situato al primo piano, è composto da due appartamenti unificati con possibilità di frazionamento, permettendo così di creare camere indipendenti e spazi comuni funzionali. I soffitti alti, le ampie porte-finestre, il terrazzino esterno e il balcone garantiscono ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per offrire un'ospitalità di livello. Completano la proprietà due locali ad uso deposito, ideali per servizi accessori o magazzino, una soffitta mansardata e un impianto di riscaldamento con termosifoni. Il prezzo competitivo e il forte richiamo turistico della zona rendono questa soluzione un investimento vantaggioso con ottime prospettive di rendimento. Se sogni di entrare nel settore dell'ospitalità e investire in un luogo dal grande potenziale, questa è l???occasione che stavi cercando! Contattaci per maggiori informazioni. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 270 mq Stanze: 7 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini