Rendimento potenziale

Porto Rotondo - A cento metri in linea d'aria dal mare edb'/xe2/x80/xa6' Porto Rotondo - A cento metri in linea d'aria dal mare ed a seicento passi a piedi da spiaggia IRA una delle più esclusive mete estive del Mediterraneo potrai finalmente acquistare la tua dimora a Porto Rotondo. L'abitazione dotata di un giardino privato è situata al piano terra ed è immediatamente abitabile, Sono sei i posti letto disponibili di cui due in camera matrimoniale con cabina armadio, due in camera doppia ed altri due nel divano letto in soggiorno, il rendimento potenziale di questa abitazione è di circa 18 Mila ???uro annui, sapremo gestire insieme ai nostri partner la tua proprietà per garantirti il massimo rendimento annuale dal tuo investimento. Un plus fondamentale è il posto auto privato incluso nel prezzo di vendita, introvabile nella zona. Non serve molto per capire che una soluzione del genere adiacente al mare è una opportunità da non lasciarsi sfuggire, chiamaci subito per prenotare la tua visita non impegnativa. 3 buone ragioni per comprare subito questa proposta: #1-Posizione irripetibile #2-Subito pronta #3-Rapporto qualità prezzo senza eguali Puoi contattarci al numero 078969387 oppure via mail a: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it OPEN HOUSE 27 APRILE DALLE 10.00 ALLE 13.00 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 70 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Frimm Island

La Spezia Vendita Locale commerciale Altro LA CHIAPPA - Fondo Terraneo Ristrutturato di 100 mq Questo fondo commerciale, situato nel cuore di La Chiappa, offre un'opportunità unica per professionisti del settore medico e infermieristico. Il locale, di circa 100 mq, è stato recentemente ristrutturato e certificato, ed è completamente arredato per essere adibito a studio medico e infermieristico associato. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq circa Distribuzione degli spazi: 3 stanze/ambulatori, ampia sala d'attesa, 2 servizi Accessibilità: Senza barriere architettoniche Parcheggio: Comodo parcheggio a poca distanza Condizioni di Vendita: Disponibilità: Sarà libero al rogito Rendimento potenziale: Possibilità di resa mensile di 900,00 Euro Questo fondo rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente già pronto e funzionale per attività mediche e infermieristiche La sua posizione strategica e la disponibilità di parcheggio lo rendono particolarmente comodo per pazienti e professionisti. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Rif. FONDO3 - Mq: 100 - Numero Locali: 3 - Bagni: 2 - Piano: Terra - Stato: Ristrutturato - Classe energetica: - SC9160433. Inserzionista: Bosco Immobiliare s.n.c.

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- MILANO _ REPUBBLICA MOSCOVA Spazio commerciale fronte strada di mq 540 composto da 3 negozi di mq 180 oltre mq 63 di sotto negozio e 305 mq di laboratorio dotato di 9 vetrine d'angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto. Immobile attualmente frazionato in 4 unità indipendenti e cosi composte: Negozio 1: Mq 90 recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 30.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 7 % annuo lordo Negozio 2: Mq 54 immobile ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni. Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile. Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 20.000,00 annui. Potenziale rendimento sull'investimento pari al 10 % annuo lordo Negozio 3: Mq 36 oltre mq 63 di sotto negozio dotato di bagni. Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 24.000,00 annui Potenziale rendimento sull'investimento pari al 12 % annuo lordo Laboratorio 4: Mq 305 immobile recentemente totalmente ristrutturato dotato di ingresso carrale, ufficio con bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 27.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo. Prezzo di vendita per l'intera proprietà ? 1.220.000,00 La proprietà totalmente locata può fornire un canone di locazione potenziale ? 101.000,00 annui pari al 8 % annuo lordo. CLASSE ENERGETICA: G 105,92 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: G 159,71 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: D 31,76 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/milan-repubblica-moscova-9/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: G - IPE: 105.92kWh/mq anno Zona: MILANO (BRERA / REPUBBLICA / TURATI) Superficie: 90 mq Telefono: 035231588

- MILANO _ REPUBBLICA MOSCOVA Spazio commerciale fronte strada di mq 540 composto da 3 negozi di mq 180 oltre mq 63 di sotto negozio e 305 mq di laboratorio dotato di 9 vetrine d'angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto. Immobile attualmente frazionato in 4 unità indipendenti e cosi composte: Negozio 1: Mq 90 recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 30.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 7 % annuo lordo Negozio 2: Mq 54 immobile ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni. Immobile attualmente libero Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile. Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 20.000,00 annui. Potenziale rendimento sull'investimento pari al 10 % annuo lordo Negozio 3: Mq 36 oltre mq 63 di sotto negozio, immobile recentemente ristrutturato dotato di bagni. Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 24.000,00 annui Potenziale rendimento sull'investimento pari al 12 % annuo lordo Laboratorio 4: Mq 305 immobile recentemente totalmente ristrutturato dotato di ingresso carrale, ufficio con bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 27.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo. Prezzo di vendita per l'intera proprietà ? 1.220.000,00 La proprietà totalmente locata può fornire un canone di locazione potenziale ? 101.000,00 annui pari al 8 % annuo lordo. CLASSE ENERGETICA: G 105,92 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: G 159,71 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: D 31,76 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/milan-repubblica-moscova-11/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: G - IPE: 105.92kWh/mq anno Zona: MILANO (BRERA / REPUBBLICA / TURATI) Superficie: 99 mq Telefono: 035231588

- MILANO _ REPUBBLICA MOSCOVA Spazio commerciale fronte strada di mq 540 composto da 3 negozi di mq 180 oltre mq 63 di sotto negozio e 305 mq di laboratorio dotato di 9 vetrine d'angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto. Immobile attualmente frazionato in 4 unità indipendenti e cosi composte: Negozio 1: Mq 90 recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 30.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 7 % annuo lordo Negozio 2: Mq 54 immobile ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni. Immobile attualmente libero Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile. Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 20.000,00 annui. Potenziale rendimento sull'investimento pari al 10 % annuo lordo Negozio 3: Mq 36 oltre mq 63 di sotto negozio, immobile recentemente ristrutturato dotato di bagni. Immobile attualmente libero e immediatamente fruibile Prezzo di vendita: ? 200.000,00. Potenziale rendimento per una messa a reddito di ? 24.000,00 annui Potenziale rendimento sull'investimento pari al 12 % annuo lordo Laboratorio 4: Mq 305 immobile recentemente totalmente ristrutturato dotato di ingresso carrale, ufficio con bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30. Immobile attualmente locato con canone pari a ? 27.000,00 annui. Prezzo di vendita: ? 450.000,00. Rendimento sull'investimento pari al 6 % annuo lordo. Prezzo di vendita per l'intera proprietà ? 1.220.000,00 La proprietà totalmente locata può fornire un canone di locazione potenziale ? 101.000,00 annui pari al 8 % annuo lordo. CLASSE ENERGETICA: G 105,92 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: G 159,71 [Kwh/m3a] CLASSE ENERGETICA: D 31,76 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/milan-repubblica-moscova-12/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: D - IPE: 31.76kWh/mq anno Zona: MILANO (BRERA / REPUBBLICA / TURATI) Superficie: 305 mq Telefono: 035231588

Zona viale Belfiore, situato a nord-ovest della citt, trilocale di circa mq. 80 interamente ristrutturato con ottime rifiniture!,I lavori di ristrutturazione sono in fase di esecuzione e termineranno entro il mese di Marzo 2024.,L'appartamento si trova al piano terzo senza ascensore, di un edificio storico di piani cinque e non c' condominio.,Il trilocale cos composto: da ingresso con corridoio, angolo cottura con soggiorno, n. 2 camere matrimoniali e n. 2 bagni ed un balcone con affaccio sulla corte di altra propriet.,L'impianto di riscaldamento autonomo a gas e sar predisposto impianto di climatizzazione. La pavimentazione in parquet pi ricercato.,La comodit alla vicinissima stazione ferroviaria e alla tramvia permettono di arrivare in treno e di visitare i principali monumenti a piedi senza bisogno di servirsi di taxi o autobus. Inoltre l'immobile ubicato 50mt fuori zona Unesco.,Adatto come investimento o come residenza fiorentina,Opportunit di Investimento Immobile,Entra nel mondo dell'investimento immobiliare con stile e sicurezza!,Questo elegante immobile, situato in una delle zone pi ambite, offre non solo una casa, ma una vera e propria opportunit di crescita patrimoniale.,Rendimento Sicuro e Costante. Grazie alla sua posizione strategica e alla crescente richiesta nella zona, questa propriet promette un rendimento sicuro e costante nel tempo. Sia che tu sia un investitore esperto o stia facendo i primi passi nel mondo degli investimenti immobiliari, questa un'occasione da non perdere.,Caratteristiche Principali:, Design moderno e rifiniture di alta qualit, Posizione strategica in una zona in espansione, Rendimento sicuro e costante, Potenziale di crescita del capitale,perch importante l'assistenza di Architetto Immobiliare?,Mutuo: Se ti occorre un mutuo, attraverso il nostro consulente finanziario Paolo Conforti, nostro fidato partner, che potr guidarti a 360 gradi nella scelta del mutuo migliore per te, puoi Contattarlo direttamente al 3355219578 per ulteriori informazioni, per te non ci saranno costi aggiuntivi per la consulenza svolta.,cambio casa: Se il motivo per cui cambi casa perch quella di adesso non ha gli spazi sufficienti, oppure vorresti una casa pi moderna o ti devi spostare da un'altra zona, un approccio corretto semplifica il processo. Chiamaci per discutere delle tue esigenze e seguiremmo tutto il percorso insieme dalla messa in vendita di casa tua fino all'acquisto della nuova.,Servizio Cambio Utenze: Trasferirsi non mai stato cos semplice! Dimentica lo stress e le lunghe telefonate ai call center. Al cambio delle utenze, se vuoi, ci penser il nostro partner per te, permettendoti di concentrarti solo sulle cose che contano davvero.,Progettazione dell'Arredo con LUBE CUCINE: Se stai cercando la cucina dei tuoi sogni, siamo qui per realizzarla! In collaborazione con LUBE CUCINE, offriamo la progettazione dell'arredo, partendo dalla cosa pi importante: la cucina. Rendi la tua casa un rifugio elegante e funzionale!,Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa., Classe Energetica: G EPI: 180 kwh/m2 anno

Rif. 34251003-1252 In Viale Varni, una posizione strategica nel cuore della zona Brignole, proponiamo in vendita un appartamento ideale per investitori alla ricerca di una soluzione con ottimo potenziale di rendimento. Situato in una crosa tra Corso Montegrappa e Via Canevari, l'immobile gode di una collocazione comoda e ben collegata, perfetta per chi desidera vivere o affittare in una delle aree più dinamiche di Genova. Caratteristiche principali: • Superficie: 62 m² • Trilocale • Cucina: abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici • Due camere da letto matrimoniali con ampi spazi per armadi e comodini • Bagno con doccia • Esposizione molto luminosa • Pavimenti in gres porcellanato in tutte le camere Punti di forza: • Posizione strategica a pochi minuti dalla stazione di Genova Brignole, ideale per pendolari e viaggiatori e turisti. • Facilmente raggiungibile da importanti arterie cittadine e vicina a mezzi pubblici, comprese fermate di autobus e metropolitana • Vicinanza a negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la zona perfetta per turisti e studenti • Potenziale per affitti a lungo termine, locazioni per studenti universitari o ad uso turistico grazie alla vicinanza con il centro cittadino e le principali attrazioni L’appartamento, in perfette condizioni e venduto già arredato con gusto moderno, offre un'ottima opportunità per valorizzare l'investimento senza necessità di interventi significativi. Gli arredi inclusi comprendono un set completo per la cucina, divano, letti e armadi, garantendo un immediato potenziale per la messa a reddito. Non perdere l’occasione di visionare questa interessante soluzione, perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Genova. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Viale Varni Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Remax Empire Mq: 62 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Villa a Lido Dei Pini, Anzio - Opportunità di Investimento. Sei alla ricerca di una villa vicino alla costa di Anzio? Pensi che a “Lido Dei Pini” potrebbe andar bene? Magari stai pensando di poterla vivere e/o affittare durante l’estate e ricavarne un’ottima rendita? Bene, allora fermati e guarda questo annuncio! LIDO DEI PINI – Via dei Gelsi – Proponiamo in vendita una villa di 105 mq interni, tutti su un solo livello. Composta da: Salone Luminoso e Vetrato: Accogliente area living con camino ed ampie finestre che si affacciano sul giardino verdeggiante, creando un ambiente inondato di luce naturale. Cucina: Cucina non abitabile, ideale per chi preferisce sfruttare gli spazi comuni per la convivialità. 3 Camere da Letto: Perfette per accogliere la famiglia o per ospitare in comodità gli affittuari durante i mesi estivi. Una delle camere offre accesso diretto al giardino posteriore. 2 Bagni Comodi: Ben disposti per assicurare funzionalità e comodità. Giardino Privato a Forma di “L”: con spazio sufficiente per parcheggiare due auto. In aggiunta alla casa abbiamo una cantina, alla quale si accede dal salone con una scala a chiocciola e un lastrico solare raggiungibile tramite una scala a chiocciola esterna. Potenziale di Rendimento Se pensi di mettere la villa a reddito affittandola durante la stagione estiva, puoi aspettarti notevoli guadagni. Consideriamo un’occupazione settimanale da Maggio a Settembre (5 mesi = 20 settimane) con un affitto settimanale medio di €800. Calcolo Rendimento: €800 x 20 settimane = €16.000 di entrate potenziali annue. Se sei interessato ad una visita o a ricevere altre info, contattaci, ti aspettiamo! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via dei Gelsi, 117 Anzio, Anzio, Roma CAP: 00042 Latitudine: 41.5370326 Logitudine: 12.572615 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 105 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

L'immobile in questione è una porzione di casa situata nel comune di Carinola (CE) e rappresenta un'opportunità di investimento nel settore immobiliare residenziale. L'immobile è disponibile sul mercato al prezzo di 55000 EUR, offrendo un valore vantaggioso per gli acquirenti interessati. La porzione di casa presenta una Classe Energetica G, indicando un rendimento energetico inferiore rispetto agli standard di efficienza attuali. Tuttavia, ció offre un potenziale per il miglioramento e l'ottimizzazione delle prestazioni energetiche dell'immobile, consentendo agli acquirenti di ridurre i costi energetici nel lungo periodo. La proprietà dispone di 6,5 vani, offrendo ampi spazi abitativi che possono essere personalizzati in base alle preferenze individuali. Con una superficie totale di 100mq, l'immobile offre ampi spazi sia per le attività quotidiane che per gli ospiti, rendendolo adatto per le famiglie o gli acquirenti che cercano un ambiente spazioso e confortevole. L'immobile è ben posizionato nel comune di Carinola, vantando la vicinanza a importanti servizi e infrastrutture, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Questa posizione strategica offre la comodità di una vita urbana senza rinunciare alla tranquillità e all'autenticità di un comune residenziale. In sintesi, la porzione di casa in vendita nel comune di Carinola (CE) rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano un immobile con un prezzo accessibile, ampi spazi abitativi e un potenziale di miglioramento energetico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Discrete Condizioni Tipo Cucina: Abitabile Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Grancelsa, Casanova, Carinola, , Italia Latitudine: 41.19824 Longitudine: 13.96003

Vero affare... L'immobile in questione è una casa singola situata nel comune di San Donaci (BR), precisamente in via San Luigi. La proprietà è attualmente in vendita al prezzo di 30000 EUR. La casa vanta una Classe Energetica G, il che significa che ha un basso rendimento energetico. Tuttavia, ció offre un potenziale di miglioramento energetico per i futuri acquirenti che desiderano adottare soluzioni per ridurre i consumi e l'impatto ambientale. La proprietà offre un totale di 3 vani, che possono essere adattati alle esigenze personali dei nuovi proprietari. Inoltre, la casa è estremamente spaziosa, con una superficie totale di 280mq, garantendo spazio sufficiente per vivere comodamente e persino per ospitare ospiti o creare una zona studio o hobby dedicata. In conclusione, questa casa singola in vendita nel comune di San Donaci rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano acquistare un'abitazione con ampi spazi e potenziale di miglioramento energetico, il tutto ad un prezzo accessibile. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via San Luigi, , San Donaci, , Italia Latitudine: 40.45029 Longitudine: 17.92371

Cod.11338 - BARGA - 'Gli immobili del complesso sono caratterizzanti dell'architettura rurale propria della collina Toscana, i materiali impiegati sono essenzialmente la pietra ed il legname e le tecniche costruttive sono state rivolte ad un rispetto e un recupero della tradizione locale. Immobile A) Fabbricato di civile abitazione, con lavori di ristrutturazione ultimati, impianti tecnologici funzionali e subito abitabile, elevato da cielo a terra per complessivi n. 3 piani, così meglio descritto e composto: Al piano seminterrato - due vani ad uso cantina, bagno, disimpegno, centrale termica e taverna al piano seminterrato per una superficie circa mq. 110; Al piano terreno - ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, disimpegno, servizio igienico, terrazzo coperto per una superficie circa mq. 80 con esclusione delle superfici ad uso terrazzo: Al piano primo - tre camere, due bagni, due disimpegni, vano armadi e terrazzi per una superficie complessiva di circa mq. 105 con esclusione delle superfici ad uso terrazzo). I piani sono collegati da due scale interne e il piano seminterrato è contornato da scanna fosso su due lati. Questo risulta il fabbricato di maggior pregio del complesso immobiliare, anche e soprattutto per le sue particolari soluzioni architettoniche interne ed esterne e materiali utilizzati, caratteristiche uniche e peculiari che lo rendono il corpo di fabbrica più importante dell' intero complesso. Gli immobili sono ubicati in un parco di ha,in parte dedicati alla coltivazione di olivi in parte destinato a bosco Immobile B) Fabbricato in pietra adibito a locale di deposito, elevato per due piani,superficie che può essere recuperata e trasformata in civile abitazione creando due bifamiliari per una superficie totale abitabile di circa mq. 400,00; Immobile C) Fabbricato in pietra di recente costruzione, costituito da due corpi di fabbrica affiancati in modo da ottenere una forma ad 'L', attualmente possibile di qualsiasi destinazione d'uso. La superficie risulta essere di circa mq. 130 distribuita su unico piano; da verificare la possibilità della costruzione di una piscina sulla parte prospiciente; Immobile D) Appezzamento di terreno agricolo ad andamento pianeggiante, costituito da terrazzamenti, c 03OSSERVAZIONI COMMERCIALI Il potenziale commerciale del complesso in esame, è decisamente elevato, potendo scegliere fra diverse opportunità, sia residenziali che turistiche, e che, anche grazie alle notevoli spinte delle istituzioni locali volte alla incentivazione del turismo, rendono l' operazione oltre che sicura, anche ad alto rendimento economico. ' www.casain24ore.it

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 10vani Cucina: Abitabile BARGA - 'Gli immobili del complesso sono caratterizzanti dell'architettura rurale propria della collina Toscana, i materiali impiegati sono essenzialmente la pietra ed il legname e le tecniche costruttive sono state rivolte ad un rispetto e un recupero della tradizione locale. Immobile A) Fabbricato di civile abitazione, con lavori di ristrutturazione ultimati, impianti tecnologici funzionali e subito abitabile, elevato da cielo a terra per complessivi n. 3 piani, così meglio descritto e composto: Al piano seminterrato - due vani ad uso cantina, bagno, disimpegno, centrale termica e taverna al piano seminterrato per una superficie circa mq. 110; Al piano terreno - ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, disimpegno, servizio igienico, terrazzo coperto per una superficie circa mq. 80 con esclusione delle superfici ad uso terrazzo: Al piano primo - tre camere, due bagni, due disimpegni, vano armadi e terrazzi per una superficie complessiva di circa mq. 105 con esclusione delle superfici ad uso terrazzo). I piani sono collegati da due scale interne e il piano seminterrato è contornato da scanna fosso su due lati. Questo risulta il fabbricato di maggior pregio del complesso immobiliare, anche e soprattutto per le sue particolari soluzioni architettoniche interne ed esterne e materiali utilizzati, caratteristiche uniche e peculiari che lo rendono il corpo di fabbrica più importante dell' intero complesso. Gli immobili sono ubicati in un parco di ha, in parte dedicati alla coltivazione di olivi in parte destinato a bosco Immobile B) Fabbricato in pietra adibito a locale di deposito, elevato per due piani, superficie che può essere recuperata e trasformata in civile abitazione creando due bifamiliari per una superficie totale abitabile di circa mq. 400,00; Immobile C) Fabbricato in pietra di recente costruzione, costituito da due corpi di fabbrica affiancati in modo da ottenere una forma ad 'L', attualmente possibile di qualsiasi destinazione d'uso. La superficie risulta essere di circa mq. 130 distribuita su unico piano; da verificare la possibilità della costruzione di una piscina sulla parte prospiciente; Immobile D) Appezzamento di terreno agricolo ad andamento pianeggiante, costituito da terrazzamenti, c 03OSSERVAZIONI COMMERCIALI Il potenziale commerciale del complesso in esame, è decisamente elevato, potendo scegliere fra diverse opportunità, sia residenziali che turistiche, e che, anche grazie alle notevoli spinte delle istituzioni locali volte alla incentivazione del turismo, rendono l' operazione oltre che sicura, anche ad alto rendimento economico. 'Rif: R/903 - Mq: 500 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ponte D'oro Immobiliare

Cod.11338 - BARGA - 'Gli immobili del complesso sono caratterizzanti dell'architettura rurale propria della collina Toscana, i materiali impiegati sono essenzialmente la pietra ed il legname e le tecniche costruttive sono state rivolte ad un rispetto e un recupero della tradizione locale. Immobile A) Fabbricato di civile abitazione, con lavori di ristrutturazione ultimati, impianti tecnologici funzionali e subito abitabile, elevato da cielo a terra per complessivi n. 3 piani, così meglio descritto e composto: Al piano seminterrato - due vani ad uso cantina, bagno, disimpegno, centrale termica e taverna al piano seminterrato per una superficie circa mq. 110; Al piano terreno - ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, disimpegno, servizio igienico, terrazzo coperto per una superficie circa mq. 80 con esclusione delle superfici ad uso terrazzo: Al piano primo - tre camere, due bagni, due disimpegni, vano armadi e terrazzi per una superficie complessiva di circa mq. 105 con esclusione delle superfici ad uso terrazzo). I piani sono collegati da due scale interne e il piano seminterrato è contornato da scanna fosso su due lati. Questo risulta il fabbricato di maggior pregio del complesso immobiliare, anche e soprattutto per le sue particolari soluzioni architettoniche interne ed esterne e materiali utilizzati, caratteristiche uniche e peculiari che lo rendono il corpo di fabbrica più importante dell' intero complesso. Gli immobili sono ubicati in un parco di ha,in parte dedicati alla coltivazione di olivi in parte destinato a bosco Immobile B) Fabbricato in pietra adibito a locale di deposito, elevato per due piani,superficie che può essere recuperata e trasformata in civile abitazione creando due bifamiliari per una superficie totale abitabile di circa mq. 400,00; Immobile C) Fabbricato in pietra di recente costruzione, costituito da due corpi di fabbrica affiancati in modo da ottenere una forma ad 'L', attualmente possibile di qualsiasi destinazione d'uso. La superficie risulta essere di circa mq. 130 distribuita su unico piano; da verificare la possibilità della costruzione di una piscina sulla parte prospiciente; Immobile D) Appezzamento di terreno agricolo ad andamento pianeggiante, costituito da terrazzamenti, c 03OSSERVAZIONI COMMERCIALI Il potenziale commerciale del complesso in esame, è decisamente elevato, potendo scegliere fra diverse opportunità, sia residenziali che turistiche, e che, anche grazie alle notevoli spinte delle istituzioni locali volte alla incentivazione del turismo, rendono l' operazione oltre che sicura, anche ad alto rendimento economico. '

GC957 NOSTRA ESCLUSIVA Vendiamo a due passi dal centro di Conegliano, appartamento così composto: ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno finestrato con vasca ed un utile e capiente ripostiglio dove poter eventualmente ricavare un secondo servizio/lavanderia. L'appartamento è dotato di due terrazzi, uno accessibile da cucina e soggiorno, il secondo accessibile dalla camera. Nel corso degli anni è sempre stato ben mantenuto: è dotato di aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, portoncino blindato e videocitofono, ed è abitabile da subito. Riscaldamento autonomo! L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano di un condominio privo di ascensore, in ottimo contesto abitativo, con un area parcheggio comune. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento vicino al centro in zona servitissima. Ideale anche per investimento da mettere a reddito con potenziale rendimento dell' 8% annuo lordo. Maggiori i dettagli in Agenzia. Rif. GC957 Se sei un Agente Immobiliare e questo immobile ti interessa contattaci pure per una collaborazione al 348.2663474. Rif. GC957 Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, ma danno un riferimento generico della zona al fine di tutelare la riservatezza e la privacy dei proprietari.

L'appartamento in vendita si trova nel comune di San Donaci, provincia di Brindisi. Situato in via Cesare Battisti, l'immobile è caratterizzato da un prezzo di vendita di 60000 EUR. La classe energetica G indica un rendimento energetico non ottimale, ma ci sono opzioni per migliorarlo. L'appartamento offre un'ampia superficie abitabile di 90 mq suddivisa in due vani. Questa metratura generosa permette di creare spazi confortevoli e funzionali per una varietà di esigenze abitative. L'immobile presenta un layout ben organizzato, con ambienti luminosi e ben ventilati. Gli interni sono caratterizzati da finiture di qualità e dettagli accurati, offrendo un ambiente elegante e raffinato. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a servizi e infrastrutture essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Inoltre, la sua ubicazione nel comune di San Donaci offre un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa fuori dal caos cittadino. In conclusione, l'appartamento in vendita a San Donaci è una soluzione abitativa di qualità, con ampi spazi interni e una posizione strategica. Nonostante la classe energetica G, l'immobile offre potenziale per miglioramenti energetici, rendendolo una scelta interessante per coloro che desiderano acquistare una casa dove vivere o investire. CLASSE ENERGETICA: G 203,84 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Cesare Battisti, , San Donaci, , Italia Latitudine: 40.44791 Longitudine: 17.92417

In vendita a Palo del Colle, in via Manzoni, zona ricca di negozi e servizi, con la scuola a pochi passi di distanza, proponiamo un appartamento indipendente al piano terra con terrazzo. Questa soluzione offre un'opportunit unica per coloro che cercano una residenza confortevole e funzionale. Con una superficie di circa 60 metri quadrati, questo appartamento vanta un layout intelligente che massimizza lo spazio e la funzionalit. La zona cucina e la zona giorno sono unite in un unico ambiente luminoso e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. La camera da letto dotata di bagno privato, offrendo un'oasi di tranquillit e privacy. Ci che rende davvero unica questa propriet sono i suoi due vantaggi distintivi. In primo luogo, l'atrio collegato al giardino esterno offre la possibilit di godere degli spazi all'aperto e di creare un ambiente verde e rilassante proprio dietro casa. Inoltre, al primo piano, si trova un terrazzo di propriet che sovrasta l'abitazione, offrendo un ulteriore spazio per momenti di relax all'aria aperta. Ma la vera perla di questa propriet la presenza di una porzione di terreno di circa 96 mq classificata come suolo edificabile, con la possibilit di sovraelevazione e quindi costruzione. Questo rappresenta un'enorme opportunit di sviluppo e valorizzazione, consentendo agli investitori di massimizzare il potenziale di rendimento dell'immobile attraverso la realizzazione di ulteriori unit abitative.,Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23. Classe Energetica: G EPI: 165 kwh/m2 anno

Uffici, locale commerciale e garage in vendita ab'/xe2/x80/xa6' Uffici, locale commerciale e garage in vendita a Caltanissetta in Via Cittadella 3. Ottima opportunità d'investimento. Zona centrale e ben servita. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926. Riferimento annuncio: 440. Ideale per: Chi ha bisogno di un immobile versatile e adattabile a molteplici esigenze professionali e commerciali;Negozi, showroom e ristoranti;Chi cerca uno spazio multifunzionale che può ospitare diverse attività nello stesso luogo;Chi desidera fare un investimento immobiliare da mettere a reddito con un significativo potenziale rendimento. Superficie e distribuzione interna: Superficie complessiva 440 mq con gli spazi così distribuiti: Piano terra: locale commerciale di circa 200 mq; Una luce su strada;Ben visibile; Piano primo ufficio: Ha una superficie di circa 160 mq ed è così composto: Ingresso su open space;Disimpegno;Due bagni;Tre ambienti open space (non sono presenti porte se non una a vetri scorrevole).Possiede inoltre: Due accessi su pianerottolo;Due porte blindate;Due balconi perimetrali di circa 40 mq, con vista e buona luce;Esposizione su lato internoInfissi in vetrocamera Da segnalare che: Impianto elettrico è stato vandalizzato;Non è dotato di riscaldamento ma è presente la predisposizione per l'impianto di termosifoni. Piano seminterrato: due garage Uno con superficie di 15 mq ed uno con superficie da 25 mq;Ideali per posteggio, archiviazione o deposito. Altre informazioni: IL COMPLESSO è IN VENDITA PER INTERO, non è prevista la vendita delle singole unità; Ubicazione: Il complesso si trova in una zona centrale ben servita. Ha sbocco su Viale della regione, importante arteria di comunicazione della città. Nello stesso stabile sono presenti un centro pilates, uno studio dentistico, una filiale di banca intesa, uno studio fiscale, uno studio legale. Un ambulatorio veterinario e altre attività. Nei pressi dell'edificio sono presenti diverse attività commerciali e servizi essenziali quali, banche, ufficio riscossione, caf e un impianto sportivo. Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte. Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 440 mq Inserzionista: EXPERTISE RE SRL

Occasione unica: Podere agricolo di 24,8 ettari con vigneto, seminativo e borgo da ristrutturare a Casalgrande (RE) Immerso nella splendida campagna emiliana, proponiamo in vendita un prestigioso podere agricolo di circa 24,8 ettari situato nella rinomata zona di Casalgrande, Reggio Emilia. Questa straordinaria proprietà offre un potenziale agricolo eccezionale, rendendola ideale per chi desidera investire o ampliare un'attività già avviata nel settore agricolo o vitivinicolo. Caratteristiche del podere: Vigneto produttivo: una porzione significativa del terreno è dedicata alla coltivazione di diversi vitigni, selezionati per la loro qualità e rendimento, offrendo un'eccellente opportunità per la produzione di vini pregiati. Area seminativa: il restante del terreno è destinato a colture seminative, garantendo un'ulteriore fonte di reddito agricolo o la possibilità di diversificare le produzioni. Irrigazione a scorrimento: un sistema efficiente di irrigazione a scorrimento permette una gestione ottimale delle risorse idriche, assicurando la crescita rigogliosa delle colture anche nei periodi più secchi. Opportunità unica: acquisto di un borgo/casale da ristrutturare In aggiunta al podere, esiste la possibilità di acquistare un borgo/casale integralmente da ristrutturare, situato nelle immediate vicinanze. Questa struttura puó essere trasformata in abitazioni di pregio o in strutture ricettive, integrando e ampliando le potenzialità della proprietà. L'acquisto congiunto rappresenta una straordinaria occasione per chi cerca di sviluppare un progetto agrituristico, residenziale o aziendale in un contesto di rara bellezza. Posizione strategica: Il podere si trova in una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e vicino a centri abitati, pur mantenendo tutta la tranquillità e il fascino della campagna. Casalgrande è una zona altamente apprezzata per il suo clima favorevole alla viticoltura e per l'eccellente qualità del suolo, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera produrre vini di alta gamma o sviluppare un'attività agricola diversificata. Opportunità di sviluppo: Questo terreno, insieme al borgo/casale, rappresenta un'occasione imperdibile per imprenditori agricoli, investitori o appassionati del mondo agricolo che desiderano intraprendere nuovi progetti. L'acquirente avrà la possibilità di creare un business agricolo altamente redditizio e sostenibile, con l'aggiunta di uno spazio abitativo o ricettivo di grande valore. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento! Per informazioni e visite: Giovanni Cardillo - Real Casa Telefono: 335 5911876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito: www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 250000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via per casalgrande, Salvaterra, Casalgrande, , Italia Latitudine: 44.61069 Longitudine: 10.74133

Intero stabile a 50 mt dal mare Casa indipendente in Vendita a Taormina INTERO STABILE A 50 MT DAL MARE A soli 50 metri dal mare, nel caratteristico comune di Taormina, frazione Mazzeo. Splendida casa indipendente su 4 livelli cosi composta: Piano Terra: Accogliente cucina/soggiorno con bagno, perfetta per momenti di convivialità. Piano Primo: Comoda camera matrimoniale, cameretta e bagno, spazi ideali per famiglie o ospiti. Piano Secondo: Ampia camera matrimoniale con la possibilità di creare un secondo bagno o un angolo cottura, offrendo ulteriore flessibilità. Ultimo Piano: Spaziosa terrazza con affaccio interno, un'oasi di relax per godere della vista e del clima mediterraneo. Investimento Ottimale: Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come casa abitativa che come casa vacanze, garantendo un alto potenziale di rendimento. Non perdere l'occasione di acquistare una casa in una delle località più belle della Sicilia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Maggiori Dettagli: Climatizzato, Balcone, Terrazzo, Cucina Abitabile - Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Servizio Casa di Francesco Sciacca

Piccolo Trilocale con ampio potenziale, situato nel vivace centro di Gavirate e a pochi passi dal pittoresco Lago di Varese. Posizionato all'interno di una corte storica, ristrutturata in gran parte, l'immobile al primo piano, offre un ingresso indipendente e un sistema di riscaldamento termoautonomo. Questa proprietà, rappresenta un'opportunità di investimento senza paragoni, priva di spese condominiali, con la possibilità di realizzare un comodo posto auto di proprietà in cortile. Il tetto e gronde e canali sono in ottime condizioni, il piano sottotetto è in proprietà. La sua posizione strategica e la flessibilità di progetto consentono di trasformarlo in una residenza personalizzata di alto livello o di massimizzare il rendimento economico. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Gavirate, , Italia Latitudine: Longitudine: