Rendita annuale

Via della Balduina, in area di grande passaggio, proponiamo la vendita di un locale commerciale A/10 ristrutturato recentemente così composto: coorte pavimentata esterna, ampia area d’ ingresso receptionist, stanza preliervi, stanza per visite mediche, servizio, stanza rifiuti speciali, stanza tripla per archivio e segreteria. L’immobile è servito di un duplice ingresso di cui uno indipendente da corte pavimentata di proprietà di circa 40mq. Il locale gode inoltre di una triplice esposizione. La rendita annuale lorda è pari al 7,56% (la rendita aumenta annualmente in quanto la locazione è indicizzata all’ inflazione annuale rilevata dall’ istat) e risulta locato ad una primaria multinazionale operante da oltre 50 anni in 47 paesi del mondo nel settore medico. VG3075 CASAPLANET Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via della Balduina Balduina, Roma, Roma CAP: 00136 Latitudine: 41.9148701 Logitudine: 12.4422796 Piano: T Agenzia: Casaplanet Mq: 105 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Negozio C1 con rendita annuale pari al 8% Via di Donna Olimpia, vendesi negozio ristrutturato con una vetrina fronte strada, ubicato in una zona densamente popolata e molto commerciale. Limmobile è attualmente locato. Ottimo uso investimento Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via di Donna Olimpia, 17 Monteverde, Roma, Roma CAP: 00152 Latitudine: 41.8789598 Logitudine: 12.4516262 Piano: T Agenzia: Casaplanet Mq: 30 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Immobile Commerciale uso investimento con rendita Annuale di 10200 euro L’Immobile commerciale viene usato da una attività commerciale più che ventennale ben avviata con rendita attuale di Euro 10.200 (diecimiladuecento) per anno. L'immobile si trova in un piccolo edificio di due piani nel centro di Gaeta Corso Cavour con vista mare Serapo. L'immobile sito al primo piano di 80 mq. è cosi composto: • 6 vani • 1 bagno • 1 Deposito/Ripostiglio altezza H=4,50 m. • Balcone Esposizione Mare Serapo Lunghezza = 6,00 m. l'altezza dell'immobile è H=3,85 m. (tranne per il deposito/ripostiglio). inoltre sono di pertinenza: • 1 Deposito tra piano terra e primo piano di 8 mq. • Cortile esterno di 28 mq. con accesso interno dall'immobile • Sottotetto mattonellato di 15 mq H = 2,10 m. • Terrazzo/Solarium di pertinenza L'immobile è in buone condizioni con infissi installati da poco tempo. Ampio Parcheggio Pubblico Gratuito di fronte l'immobile. L’immobile si trova a 10 minuti da tutte le località/Spiagge storiche e marittime del luogo L’immobile ha un alto potenziale Commerciale/Turistico data dalla sua composizione, la sua posizione e la città Turistica (Gaeta) in cui risiede. L'immobile è esente da qualsiasi vincolo legale/amministrativo. Prezzo Interessante - Trattativa Riservata - Intermediazione diretta NO Agenzia Per comunicazioni Tel. 333 905 5284 orario: 14.00: 15.30 oppure con WhatsApp o via e-mail

Zona Servi di Maria, ottimo per investimento. Luminoso pentavani in piccolo condominio recintato, terzo ed ultimo piano, buono stato di manutenzione, termo autonomo a metano, composto da ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, bagno, ripostiglio, 2 balconi e posto auto. Attualmente locato con rendita annuale di 5000€, con polizza assicurativa a garanzia (prevede il rimborso degli eventuali canoni non percepiti ed il rimborso delle spese legali). Rendita ultimi 10 anni 60500€ (documentabile).

PER INVESTIMENTO – IMMOBILE LOCATO CON RENDITA Lago Patria VENDESI appartamento di 110 mq con spazio esterno e posti auto. Giugliano in Campania, località Lago PATRIA vendesi appartamento di 110 mq composto da ingresso in Salone con Cucina a vista, n° 3 Camere da letto, n° 2 Servizi oltre cantina, spazio esterno pavimentato di circa 150 mq e n° 2 posti auto. L’appartamento è in buone condizioni manutentive; è munito di clima e di riscaldamento autonomo alimentato da gas GPL (bombolone) con caldaia; non ha immissione in fogna, ma pozzo nero ed essendo stato edificato con Permesso a Costruire (licenza edilizia) è regolarmente vendibile e mutuabile. L’immobile si trova all’interno di un piccolo contesto privato, chiuso da cancello elettrico, ubicato nelle immediate vicinanze degli svincoli della Tangenziale e in zona ben servita dai Trasporti pubblici; è situato in prossimità di Supermercati, primarie Attività commerciali, Farmacia, Banca, istituti Scolastici ed Ufficio Postale; dista pochi minuti dalla zona costiera e dal parco archeologico di “Liternum”. Attualmente l’immobile è affittato fino al 2026 con rendita annuale di € 6.000. Il costo è di € 160.000 regolarmente MUTUABILI. Per INFO e prenotazioni visite 3927884620 anche whatsapp. Valuta ulteriori proposte visitando il nostro SITO

Volpe Immobiliare propone in vendita al Vomero, Via Leonardo Bianchi, locale commerciale di circa 100 mq, locato con rendita annuale di euro 11.520. Classe energetica: G. Il prezzo richiesto è di euro 195.000. Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattateci al 3770950316 Volpe Immobiliare.

Volpe Immobiliare propone in vendita a Chiaia, Via Carlo Poerio angolo Piazza San Pasquale, garage/autorimessa di 250 mq, attualmente locato con rendita annuale di euro 24.000. Classe energetica G. Il prezzo richiesto è di euro 850.000. Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattateci al 3770950316 Volpe Immobiliare.

Adiacente Via Dei Principati, proponiamo in vendita locale totalmente ristrutturato di 55 mq con due bagni e ottima visibilità. Ottimo per uso investimento con buona rendita annuale.

Vendesi Appartamenti Vista Mare Rendita Netta 7% Annuo Patong Phuket Patong Bay Sea View e' l ultimo progetto in ordine di tempo della stessa societa' che negli ultimi 5 anni sta rivoluzionando il mercato immobiliare di Patong beach e zone limitrofe. Pionieri di un idea di investimento che ora vede molti altri costruttori nell isola copiare questo format per non perdere completamente una quota di mercato sempre piu importante nella realtà' di Phuket. Dato l incredibile domanda da parte di investitori, molti dei quali  delusi  dai programmi di rental senza certezze, i progetti immobiliari di questo costruttore, che spaziano da Bay & Beach, Patong Bay Hill 1, Patong Bay Hill 2, Patong Bay Residence 1, 2, 3  e 4,  Naka Bay 1, 2 e la nuova fase 3 e per finire i vari progetti di Cottages, offrono una rendita Garantita per 15 anni rinnovabili. Fondamentale differenza con gli altri progetti concorrenti: La rendita e' NETTA No spese condominiali NO assicurazione per lo stabile NO spese pulizie No costi di riparazioni No utenze luce e acqua SI appartamenti completamenti arredati SI  uso gratuito al proprietario per 30 giorni l anno e per finire la possibilità' del Buy Back garantito dopo 10 anni. 7% NETTO annuale con pagamento in un unica rata direttamente nel conto corrente aperto a Phuket. Questo progetto, vede la costruzione di circa 450 appartamenti sul fianco della montagna che sovrasta Patong beach, con una vista unica, 180 gradi di vista mare ad un altezza di circa 75 metri s.l.m. Gli appartamenti sono di 45 metri quadri, bilocali completamenti arredati, con balcone e jacuzzi esterna e 200 Cottages.

LOCALE COMMERCIALE C/1 CON RENDIMENTO GARANTITO! Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Vuoi fare un investimento in sicurezza? Magari con una rendita che si avvicina al 10% lordo%? Allora Fermati e leggi questo annuncio! Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1, attualmente adibito ad autofficina meccanica e situato in una posizione strategica, in Via Gaspare Pacchiarotti, 82. Dettagli dell’Immobile: • Superficie interna: circa 90 mq • Attività presente: autofficina già avviata, che garantisce un flusso di cassa stabile e continuo. • Contratto di locazione in essere: affitto mensile di 750 euro, con inquilino affidabile per altri 5 anni rinnovabile per altri 6. • Prezzo del locale: 95.000 euro. • Posto auto privato (opzionale): 15.000 euro, per una maggiore comodità e valore aggiunto all’investimento. Rendita Annuale e Rendimento Il canone di affitto di 750 euro mensili genera una rendita annuale di 9.000 euro. Con un investimento di 95.000 euro per l’acquisto del locale, il rendimento lordo si attesta a circa il 9,47% annuo. Questo rappresenta un’opportunità di reddito eccellente, superiore a molte altre forme di investimento tradizionali. Punti di Forza dell’Investimento 1. Rendimento elevato: Un tasso di rendimento quasi al 10%, raro nel mercato immobiliare di Roma. 2. Inquilino già avviato: L’attività di autofficina è operativa e consolidata, riducendo il rischio di vacanza locativa. 3. Posizione strategica: Situato in una zona ad alta densità e facilmente accessibile, che garantisce visibilità e flusso costante di potenziali clienti per qualsiasi attività commerciale. 4. Espandibilità: Acquistando anche il posto auto, si aggiunge valore al pacchetto, aumentando la flessibilità dell’investimento. 5. Stabilità del reddito: Con un contratto di locazione in corso, l’investimento è sicuro e fornisce un reddito passivo immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamaci! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Nuovo Salario - Prati Fiscali, Roma, Roma CAP: 00139 Latitudine: 41.96218 Logitudine: 12.5132573 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 90 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Codice ITI 009: Intero stabile in vendita a Giugliano in Campania località Licola in Via San Nullo a pochi metri dalla Rotonda di Maradona disponiamo in elegantissimo contesto condominiale 6 appartamenti con ampia metratura di 130 mq tutti composti da ingresso in ampio salone/cucina, camera da letto matrimoniale, due camerette e due bagni.Le soluzioni si presentano in ottimo stato in parte sono locati con un ottima rendita annuale. Le soluzione dispongono di ampie balconate che circondano l'immobile molto luminose e soleggiate. Inoltre nel prezzo della vendita abbiamo un ampia Villa multi livello con ottime rifiniture di pregio con giardino ben curato anch' esso in locazione agli americani con ottima rendita annuale. Il tutto si conclude con lotto di terreno di 6.000 mq. Questo stabile terra/cielo con 6 appartamenti e la villa è ubicata in zona di facile collegamento con i servizi primari come scuole di vario grado, supermercati, uffici e tangenziale e con l' area flegrea e area nord ovest di napoli. Per avere informazioni o per fissare appuntamenti chiamare ore ufficio al numero 081 19854532 oppure 334 30 59 676 Domenico

Mantova – Centro Direzionale e Commerciale in vendita a reddito. L’immobile, indipendente su tutti i lati, è sito sulla via Verona, strada principale d’accesso per chi proviene da Verona e Brescia. La posizione consente grande visibilità ed è fuori dall’area ZTL. L’immobile sviluppa su tre piani per un totale di Mq 4.585 circa. Al piano seminterrato di Mq 1645 circa sono presenti due autorimesse per un totale di 1.200 mq, oltre ai vani tecnici. Le autorimesse hanno una capienza di circa 50 vetture con una ipotetica rendita annuale che può variare dai 24.000 ai 30.000 €. Il piano terra di Mq 1645 circa è locato con contratto della durata di 6 anni + 6, con scadenza dei primi 6 anni fine 2024, al canone annuo di € 120.000. Al primo ed ultimo piano di Mq 1.300 circa, comprese le aree comuni come ascensore, scale ecc., sono presenti uffici, laboratori d’analisi, assicurazioni e attività varie. Gli uffici sono modulabili anche sulla base delle esigenze dei nuovi ipotetici conduttori. Attualmente i conduttori sono 6, tutti con contratti della durata di 6 anni + 6 con la prima scadenza che varia dal 2024 al 2027 per un reddito annuo complessivo pari ad € 77.680. In questo momento sono liberi uffici per un totale di 270 Mq circa con una ipotetica rendita annua che può variare dai 23.000 ai 25.000 € annui. In questo momento la rendita totale dell’intero immobile è pari ad € 197.680 con una rendita superiore al 7% dell’investimento, aggiungendo una media minima annua di € 25.000 per le due autorimesse e per gli uffici ancora vuoti un reddito presunto medio di € 24.000 annui, la percentuale di rendita dell’investimento diventa sensibilmente superiore anche in considerazione di un reddito, a pieno regime, destinato a superare la sola soglia minima di 240.000 € annui. Trattative riservate. Per informazioni scrivere a.

Verona Zona Industriale, in posizione strategica, vicino a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE di 4800 metri quadrati. Sul terreno esiste una palazzina su un piano di MQ. 400 suddivisa in più vani disposti a uffici, sale riunioni, spogliatoi e servizi. Esiste inoltre una tettoia aperta sui lati di MQ. 450 e tre garage. La zona è ideale per la realizzazione di un capannone, di un centro direzionale o per una realtà produttiva. Attualmente esistono due contratti di locazione sulla proprietà, uno per la palazzina con una rendita annuale di € 28.800, 00 e l’altro per uno spazio esterno di MQ. 70 dove è installata una parabola e relative antenne con una rendita annuale di € 11.500, 00. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.

A Marsala in vendita, in C/da Amabilina nei pressi della zona artigianale, terreno di 8.400mq con indice 0,10 di cui 400mq circa con indice B3 E' compreso nel terreno un piccolo magazzino di 20mq circa e un pozzo. Il lotto è composto da 2 ingresso di cui una dalla zona artigianale. Attualmente affittato con una rendita annuale di € 500,00 con contratto annuale rinnovabile nel mese di maggio. Prezzo di vendita € 150.000,00 trattabili.

In Avellino città, accanto allo stazionamento della polizia municipale, disponiamo per chi interessato a fare un investimento, la vendita di un locale commerciale già a rendita di 60 mq ca. così organizzati: piano terra = ambiente unico con bagno e vetrina su strada; piano primo = ambiente unico con bagno, balcone con affaccio su strada principale. Il locale, oltre a vantare una buona visibilità essendo situato sul fronte-strada di una via di principale passaggio specie veicolare, offre un doppio ingresso indipendente che avviene sia dal piano terra, sia dal primo piano. rendita annuale di c/a 3600

MONTEVERDE VECCHIO, più precisamente in Viale dei Quattro Venti, zona fornita di tutti i servizi e ben collegata con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita interessante bilocale posto al terzo piano di stabile in tinta all'interno di comprensorio con giardino condominiale e servizio di portineria. L'appartamento, appena ristrutturato, è composto da: ingresso, ampio soggiorno, comoda camera da letto, cucina abitabile, servizio e ripostiglio per un totale di 68 mq. Attualmente locato fino a novembre 2020 con rendita annua di € 9.600,00. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. APE G. Prezzo richiesto euro 290.000,00 E' OBBLIGATORIO IN FASE DI APPUNTAMENTO MUNIRSI DI MASCHERINA DI PROTEZIONE. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO FINO A NOVEMBRE 2020, RENDITA ANNUALE DI EURO 9.600,00 Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 oppure sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" è possibile visionare tutte le nostre disponibilità. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Torino: Via Di Nanni, proponiamo in vendita Locale Commerciale attualmente locato a Bar con rendita annuale di euro 6.600,00 annui. L'immobile è collocato nel popolare borgo San Paolo affacciato sul mercato di via Di Nanni che si estende tra piazza Sabotino e via San Bernardino in un contesto urbano ad alta densità commerciale. Il locale si presenta in buone condizioni con zona bancone all'ingresso, vano bar, retrostante piccola zona cucina e bagno, completa la proprietà una cantina. Ideale per investitori con ottima rendita annua. Interessantissima opportunità.

Terreno edificabile, vista mare, a 1,5 km dalla spiaggia, di mq 16.720, con ulivi, cespugli di macchia mediterranea, lentisco, fichi, fichi d’india, in alcuni punti rocce affioranti, e una PAJARA, (Trullo tipico salentino). Si può costruire una VILLA fino a 170 mq coperti, oltre a porticati e pergolati, e una PISCINA. Si può realizzare una villa bifamiliare sempre da 170 mq coperti totali, o dividendo il terreno si possono realizzare 2 ville da 100 mq coperti, o 3 ville da 66 mq coperti. Si presta benissimo per realizzare un B&B. Sulla strada ci sono tutti i servizi pubblici, come elettricità, acquedotto, fognatura e rete telefonia. Il terreno è posto sulla strada che da Salve porta a Pescoluse, direttamente sulle spiagge denominate LE MALDIVE DEL SALENTO, per le sua sabbia dorata e le sue acque cristalline. Per questo motivo da diversi anni questa località viene premiata con la BANDIERA BLU, come mare più pulito d’Italia, e la BANDIERA VERDE, come spiagge adatte a famiglie con bambini. La campagna intorno trasmette il fascino del Salento, con i suoi sapori e profumi. Nella marina di Pescoluse e Torre Vado, sono presenti tutti i servizi e le attività commerciali utili a vivere in questi luoghi anche d’inverno. Qui vivono famiglie tutto l’anno. La nostra agenzia offre la consulenza, dal finanziamento, all’acquisto della proprietà, dalla progettazione, alla realizzazione chiavi in mano, dalla gestione, alla manutenzione e alla custodia annuale della vostra proprietà, lasciando i nostri clienti liberi di godersi le vacanze al mare. Investire in Salento nella costruzione di una più ville significa avere una rendita annuale tra l’8 e il 12%, grazie alle tantissime richieste di case vacanze da parte di turisti che arrivano in questa terra da tutto il mondo. Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall’aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento) La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua che sgorga direttamente sugli scogli del mare, creano delle vere e proprie bagnarole (invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). Per questo motivo, entrando in mare, già a profondità di 50 centimetri si ha la gradevole sorpresa, nelle giornate caldissime, di avvertire la bellissima sensazione, sul fondale della sabbia freschissima ai piedi.Qui il mare è ricco di pesci per via dell’alta presenza di ossigeno nell’acqua dolce. Non a caso Pescoluse vuol dire mare ricco di pesci. La Marina di Pescoluse è rinomata come località balneare più richiesta in Europa, negli ultimi anni, per le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi, e la macchia mediterranea, spesso presente anche sulle dune di sabbia. Il SALENTO non ha nulla da invidiare alle Maldive o ai Caraibi.

E' giunto il momento di fare un ottimo investimento !!!Ci… E' giunto il momento di fare un ottimo investimento !!!Ci hai pensato e stai cercando immobili che ti possano dare una rendita annuale soddisfacente?Noi della Capital House di Via Circumvallazione ti proponiamo in blocco ad uso investimento, un intero asset immobiliarecomposto da quattro uffici ed un negozio.Siti nel Palazzo Mannelli nella servita e centrale Via Circumvallazione.Costruzione post terremoto e tutti fittati ad inquilini affidabili con una rendita del 5%.Ti aspettiamo in agenzia per ulteriori info e per accompagnarti a visitare le suddette soluzioni.Consultaci e contattaci allo 08257921903929279004. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Avellino 2

Immobile a rendita locato a ufficio Postale Locale affittato ad ufficio postale con contratto di locazione di recente rinnovo e con rendita annuale del 7,00 % Ottimo per investimento! Il locale si suddivide su due livelli, piano terra e scantinato. Al piano terra si trovano gli uffici e al piano scantinato il deposito. Spese condominiali pari a € 100.00 anno. Non si necessità di opere di ristrutturazione. Metrature: Piano terra: 64,42 mq Piano scantinato: 66,00 mq. Classe energetica G Classe energetica = G - Rif.9162_784318. Inserzionista: Immobigo srl

L'Immobiliare Unika propone in vendita a Piane di… L'Immobiliare Unika propone in vendita a Piane di Falerone, in zona forte transito con alta visibilità, locale posto al piano terra libero su tre lati con area parcheggi di proprietà. Trattasi di una soluzione indipendente posta su due livelli di circa 70 mq al piano terra adibito a locale commerciale con bagno e circa 90 mq al piano seminterrato collegato internamente adibito a magazzino completo di servizio. Immobile attualmente locato con una rendita annuale di circa 5/6 %. Vera opportunità per chi è in cerca di un locale commerciale in posizione eccellente con una rendita garantita. Ulteriori info in studio. Classe energetica "G". RIF.V968. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Unika Immobiliare

Ti proponiamo in vendita un ufficio nel Palazzo… Ti proponiamo in vendita un ufficio nel Palazzo Mannelli, Ottimo investimento con una rendita mensile di 565,00 euro. L'ufficio accatastato come tale è posto al secondo piano servito d'ascensore senza barriere architettoniche. Si sviluppa su una siperficie di mq 93 composto da tre locali ampi e luminosi con un bagno. L'immobile è dotato di grandi finestroni che rendono l'ufficio piacevolmente utilizzabile per qualsiasi tipo di attività. Il Palazzo Mannelli assicura un contesto buono e tranquillo dove la maggior parte degli immobili sono uffici. Inoltre non ci sono problemi nè difficoltà per parcheggiare, dato lo spazio circostante. Questo annuncio è ideale per chi volesse investire garantendosi Una rendita annuale di EURO 6.780,00 Non perdere il tuo tempo investi acquistando per un guadagnoo assicurato Contattaci allo 0825792190 0929279004 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Dimensione: 93 mq Bagni: 1 Inserzionista: Avellino 2

Ufficio in vendita in Via Circumvallazione nel Palazzo… Ufficio in vendita in Via Circumvallazione nel Palazzo Mannelli; Ottimo investimento per una rendita mensile di 540,00 euro. L'ufficio che ti proponiamo è di mq 115 posto al primo piano, Servito d'ascensore e senza barriere architettoniche. L'immobile è luminoso e spazioso data la presenza di finestroni con affaccio su strada, Composto da un locale diviso al momento secondo le necesità dell'attuale affittuario, Con bagno. Ottimo contesto costituito per la maggior parte da uffici. Ti stiamo offrendo una buona opportunità in quanto L'ufficio è già locato e garantisce una rendita annuale di EURO 6.480,00 L'acquisto ti assicurerà un ottimo guadagno Dai un'occhiata da vicino Contattaci allo 0825792190 3929279004 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Dimensione: 115 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Avellino 2

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Meravigliosa Unità immobiliare Commerciale ubicata a Venezia, completamente ristrutturata nel 2019, dotata di esterna Panoramica Ineguagliabile. Il prezzo è proporzionale all'investimento, visto e considerato la posizione, la metratura, la ristrutturazione, la Rendita, le Vetrine di notevoli dimensioni.... Tre le caratteristiche Principali dell'immobile citiamo: - Posizione Centrale, oggetto di alto passaggio Turistico e Residenziale; - Ristrutturato con elementi di Pregio; - Ottima Distributivo; - Massima Visibilità; - Attività Storica con ottima clientela; - Possibile ottenere una rendita Annuale pari al 4%; La nostra Agenzia vuole evidenziare, valorizzare, la vendita di questo magnifico immobile, dotato di elementi impareggiabili considerando e/o paragonando le altre attività e/o Fondi Commerciali adiacenti e/o situati nelle immediate vicinanze. Informazioni riservate previo appuntamento nei nostri uffici: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza san marco, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43428 Longitudine: 12.33811

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita: Magnifica unità immobiliare Commerciale ubicata a Mestre - Venezia, dotata di 2 Vetrine luminose di elevate Dimensioni. Attualmente il Negozio è affittato ad Azienda Seria e Affidabile con Contratto Commerciale 6+6. Tra le caratteristiche intrinseche: - Rendita di Posizione ottimale, orbene a pochi passi dalla Storica Piazza Ferretto; - Ottima distribuzione interna con 2 Grandi Vetrate; - Elevata metratura e Buona Luminosità interna; - Altezza dei Soffitti; - Presenza di tutti i servizi e comodità ai mezzi di trasporto; Si presenta un ottimo investimento, considerando il prezzo di Vendita e la rendita annuale pari ad Euro 18.000,00 (Diciottomila/00) 0415649250/3479078198(Chiama Subito per fissare un appuntamento presso i Nostri Uffici e ricevere informazioni aggiuntive) La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via cappucina, Mestre, Venezia, , Italia Latitudine: 45.49051 Longitudine: 12.24054

Ci troviamo nel cuore di Guastalla e più precisamente in via Cavallo proprio all'interno del Centro Commerciale "Guastalla 2", luogo di grande affluenza e molto conosciuto dagli abitanti della città e non solo. Il locale è attualmente affittato, con contratto scadente nel 2034 e che, dati gli anni gia trascorsi grazie alla solida attività a cui l'immobile è affidato, rende questo soluzione molto interessante se si volesse investire per avere una rendita assicurata per gli anni a venire. Basti solo pensare che parliamo circa di un 12% di rendita annuale. Chiamate per riservare il vostro appuntamento e per avere maggiori informazioni. Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: Via Cavallo Guastalla, Guastalla, Reggio nell'Emilia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Vendita commerciale IN ESCLUSIVA! RICCIONE - VILLAGGIO PAPINI Nel cuore della zona industriale-commerciale di Riccione, vicino all'autostrada e ai principali servizi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 2000 mq disposto su più livelli, facilmente accessibile ai mezzi pesanti. Il piano terra offre 850mq con un'altezza di 7 metri, dove nel 2021 è stato sostituito l'impianto di condizionamento caldo/freddo. Al piano seminterrato vi sono 900 mq con un'altezza di 3,3 metri divisi in diversi spazi con un facile accesso e ampio spazio di manovra. Infine, al primo piano, troviamo due ampi uffici, uno di 100mq e l'altro di 160mq con terrazzo. La proprietà, in perfetto stato di manutenzione, è completata da impianto fotovoltaico da 78KW attualmente in produzione, che genera reddito. L'immobile ha una rendita annuale approssimativamente del 9,5%. Gli affittuari sono cinque con contratti differenti e a lungo termine, generando così una rendita continua. Ulteriori informazioni in agenzia. C.e. In richiesta - Rif. MC010 Riferimento: MC010VCG 300 mq. 19 vani 9 servizi Misano Adriatico Via della Stazione 2/D (RN). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? Dimensione: 300 mq Inserzionista: Misano Adriatico

Locale C/3 in vendita a Roma, precisamente in Via Tiburtina altezza Togliatti. Attualmente dato in locazione ad attività di officina e gommista da molto tempo. L'immobile è sito al piano terra, con facile accesso e ampi spazi di manovra. Rendita annuale di € 24000. Il locale è composto da uno spazio principale di 250 metri quadrati e dispone anche di una corte esterna esclusiva di circa 200 metri quadrati, ideale per svolgere attività all'aperto e per garantire un'ulteriore fonte di reddito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo laboratorio già locato con una rendita garantita e dotato di tutte le comodità per svolgere attività di gommista e meccanico. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: Via Tiburtina, 846 Tiburtina, Roma, Roma CAP: 00159 Latitudine: 41.9164408 Logitudine: 12.5630136 Piano: T Agenzia: Remax Maison Mq: 215 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Olbia | Centro Storico | Moderno BeB in Vendita Nel cuoreb'/xe2/x80/xa6' Olbia | Centro Storico | Moderno BeB in Vendita Nel cuore pulsante del centro storico di Olbia, a pochi passi dal rinomato Corso Umberto, si propone in vendita una palazzina interamente ristrutturata e adibita a Bed e Breakfast. Questa struttura offre una rara opportunità di investimento nel settore turistico della Sardegna, con una posizione invidiabile vicino alle boutique più esclusive e ai locali di tendenza della città. La struttura, moderna e accogliente, è situata strategicamente vicino ai principali trasporti pubblici, facilitando l'accesso alle spiagge più belle della Costa Smeralda??? e alle mete turistiche più ambite. Inoltre, il porto e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili in soli 5-10 minuti di auto, rendendo questa proprietà un???opzione ideale per chi desidera una rendita sicura e costante. Gli interni della palazzina sono stati curati nei minimi dettagli, con un design moderno che unisce artigianato locale e pezzi d???antiquariato rivisitati in chiave contemporanea, offrendo agli ospiti un'esperienza unica e autentica. La palazzina, su tre piani, viene è così strutturata: Piano Terra Ingresso · Reception · Corridoio · Cucina · Camera da letto · Bagno Piano Primo · Due camere da letto · Bagno Piano Secondo · Camera da letto con accesso alla terrazza · Bagno Piano Seminterrato · Comoda cantina Dotazioni: · Completo di arredo · Pompe di calore caldo/freddo · Boiler per acqua calda Perché acquistare questo BeB? #1 Posizione centrale e strategica #2 Ottimo investimento immobiliare #3 Ottima rendita annuale dimostrabile #4 Facile accesso a tutti i trasporti #5 Design esclusivo #6 Pronto all???uso senza bisogno di lavori Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un???unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 180 mq Stanze: 6 Bagni: 3 Inserzionista: Maior Capital srl

L'immobile:in buone condizioni, si dispone in modo straordinario. Dall' ingresso accediamo alla zona giorno con un ampio salone con angolo cottura, bagno con box doccia, sanitari marca 'Kerasan', doppio lavabo, lavatrice e scaldabagno marca 'Ferroli'. Inoltre è dotato di finestra ed è stato ristrutturato pochi anni fa. Successivamente troviamo due comode camere da letto dove da una delle due intravediamo il mare e due balconi di cui uno abitabile che ci consente di pranzare o cenare all'aperto nelle calde giornate salentine. Nel prezzo è anche incluso il posto auto di proprietà. La metratura è ideale per chi cerca un appartamento da quattro posti letto, con spazi essenziali ed allo stesso tempo comodi, sia per un uso privato oppure come investimento di casa vacanza, poiché in grado di produrre una buona rendita annuale.L'ubicazione: posto al secondo piano, in un condominio privo di ascensore e per questo con ridotte spese condominiali. Il contesto è ben tenuto, con docce esterne, queste ultime ideali per non trasportare sabbia in casa. Il mare è a pochissima distanza.La zona: Rivabella è una località marina a nord di Gallipoli, facilmente raggiungibile per chi percorre la Strada Statale 101, posta direttamente sul mare. E' frequentata per lo più da famiglie che indubbiamente la rendono la marina di Gallipoli più tranquilla e meno caotica.I servizi: la zona è fortemente frequentata durante i periodi estivi, con lidi privati che si alternano a spiagge pubbliche, ristoranti, pizzerie, tabaccaio, alimentari ed ogni tipo di genere alimentare.