Rendita bassissima

Attualmente affittato con RENDITA di 430 euro/mese Sala angolo cottura con piano ad induzione, forno, frigorifero Smeg, microonde Whirlpool, macchina caffè delonghi, cappa. Ampio divano letto sfoderabile, tavolo per 5 persone richiudibile, sedie in massello di faggio e seduta in paglia di Vienna, Smart tv a muro 46” Samsung e predisposizione per tv in camera, stampante e scanner hp laserjet. Immobile integralmente ammobiliato con opere d'epoca e artigianali su misura di altissimo pregio. No condominio, no utenze condivise, cubatura ridotta, circa 50mq, grande risparmio energetico, tutto ció che è mostrato in foto è incluso nella richiesta. Classe D, una sola rampa di scale. Questo appartamento è frutto di un minuzioso ed attento restauro ultimato nel 2020. Impiantistica: Clima-pompa di calore inverter compatto Daikin Stilish Cablaggio internet di tipo fibra Ventilazione meccanica puntuale forzata programmabile Infissi termici tutti vasistas, insonorizzati in pvc effetto legno noce e maniglieria speciale in ottone, parapetti verniciati a polvere, zanzariere apribili in alluminio ammortizzate. Porta blindata a finitura speciale Caldaia a condensazione Immergas Victrix Exa 24kw programmabile e termosifoni in ghisa d'epoca regolabili da collettore a flussometro e da detentori in bronzo. Illuminazione completamente a led regolabile da dimmer, effettuato spettacolare studio di illuminotecnica, prese e interruttori rotativi in ceramica. Cassetta di sicurezza filo muro in posizione nascosta, seconda cassetta di sicurezza all'esterno dell'immobile per eventuale appartamento turistico Camera con armadio, letto matrimoniale con contenitori 160 x 200, testiera in pelle scamosciata su misura, coppia di lampade Artemide Tolomeo, porta a 180° artistica in massello di varie essenze. Controsoffitto insonorizzato. Bagno Capolavoro stilistico da rivista, con doccia 120 x 70, piatto in ceramica e rivestimento in gres carrabile fugato con resina bicomponente per piscine, pavimento in cementine rosse esagonali d'epoca recuperate, lavandino in marmo travertino toscano poggiato su banchetto da falegname primi del ‘900, rubinetteria in ottone, asciugacapelli Aeg 1,8kw, lavatrice carico alto Candy Smart Touch, porta scorrevole in legno massiccio di Larice, convertita a doppia funzione da vecchio portone d'epoca. Aspirapolvere Folletto vk 140. Integralmente intonacato sui muri interni con rete in nylon e prodotto Kerakoll antiscrepolamento, pavimento smontato e levigato blocco per blocco a mano con fugatura a calce Maestri del Cotto, 5 mani di antispolvero e finitura.Soffitto sabbiato e rifugato completamente come pavimento, travi con 3 mani di mordente Velca.Parcheggio auto sicuro e gratuito facilmente disponibile entro un raggio di 50 metri.Disponibili oltre 100 fotografie del restauro.Attualmente affittato con rendita di 430 euro/mese, contratto a canonone concordato 3+2 a cedolare secca agevolata con prima scadenza primo semestre 2025.Rendita catastale bassissima, 51 euro. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Tassoni, , Reggio nell'Emilia, , Italia Latitudine: 44.67984 Longitudine: 10.62517

TALENTI - VIA RAPISARDI In elegante palazzina signorile in cortina anni '70 di cinque piani totali con ascensore fino al quarto piano, del costruttore D'Appollonio, in strada silenziosa e riservata, proponiamo in vendita un grazioso superattico con vista panoramica. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 60 mq e si compone di un ampio salone open space con angolo cottura e balcone, una camera mansardata e servizio fornito di vasca e finestra. L'immobile si presenta luminoso con doppia esposizione sud/ovest ed in ottimo stato interno, dotato di impianti a norma, inferriate di sicurezza, impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Spese condominiali basse pari ad 55 mensili, ottimo acquisto anche uso investimento, rendita catastale bassissima. CLASSE G EURO 169.000 trattabili Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Roma Nord Immobiliare Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel. 06.82002481 info@romanordimmobiliare.com visita il sito www.romanordimmobiliare.com valutazioni gratuite

Bilocale ordinato posto ad un piano comodo di uno stabile servitissimo da mezzi e negozi. Ottima proposta per investimento, minime spese di amministrazione, rendita catastale bassissima. Zona Sturla, adiacente ospedale S.Martino e Gaslini

Nel caratteristico borgo di Dolceacqua, a pochi passi dalla piazza principale, comodo a tutti i servizi, bilocale ristrutturato e completamente arredato, luminoso, composto da: - camera con letto matrimoniale, armadio 4 ante e armadio a muro 2 ante - bagno con doccia - zona giorno con cucina a vista e soggiorno - tutte le stanze sono dotate di finestra - elettrodomestici di recente acquisizione (frigo, lavatrice, stufa a gas) - riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale, bassissima rendita catastale, ottimo anche come investimento o seconda casa.