Rendono forte

Villa a Forte dei Marmi zona di Roma Imperiale immersa in un meraviglioso giardino dove potersi godere la tranquillità tipica di Roma Imperiale. L'arredamento tra il classico e l'etnico rendono la villa davvero particolare e ricercata. Il grande e fresco salone ha una bella vetrata sul giardino. All'esterno c'è una dependance e un grande barbecue con forno. Al piano terra troviamo un bel soggiorno, la cucina, una camera singola e un piccolo bagno. Al piano primo invece tre camere matrimoniali e due bagni. In totale le camere sono 4 ed i bagni sono 3. Dependance ideale per gli ospiti. Disponibile per affitto lungo da ottobre a settembre La richiesta da ottobre a settembre 2025 è di 70 Per informazioni e visite contattare agenzia Immobiliare Claudia a Forte dei Marmi ufficio 058422504 | cellulare 3469458829 CLASSE ENERGETICA: 213,01 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 6000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giglioli L., Roma Imperiale, Forte dei Marmi, , Italia Latitudine: 43.95795 Longitudine: 10.19446

FORTE DEI MARMI zona centrale, in zona residenziale riservata e tranquilla, adiacente ad una delle più belle e comode strade della città, villa indipendente di grandi dimensioni molto ben curata, con una corte di circa 300 mq ed una dependance attrezzata di circa 50 mq. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di ampia zona giorno, cucina abitabile comunicante con l'esterno ed un bagno al piano terra; tre comode camere ed un bagno al piano primo. Aria condizionata, internet. La splendida ubicazione, le grandi dimensioni, la completa indipendenza ed il prezzo incredibilmente vantaggioso rendono questo oggetto una preziosa ed imperdibile occasione.

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A FORTE DEI MARMI VILLA DALI' - Villa singola di nuova costruzione in vendita a Forte dei Marmi, posta alle spalle del quartiere di Roma Imperiale, a solo 1,5 km dal mare, con consegna stimata per l’estate 2021. La villa di prestigio, in vendita a Forte dei Marmi, racchiude un connubio tra i pregiati materiali impiegati nella costruzione e l’installazione di impianti tecnici all’avanguardia, che rendono questa villa di lusso, una proprietà molto interessante nel panorama immobiliare di questa rinomata località turistica della Versilia. La villa, in vendita a Forte dei Marmi, si sviluppa su due piani fuori terra, per un totale di 175 mq e risulta circondata da un giardino e spazi esterni di circa 335 mq. Al piano terreno trova collocazione un ampio e luminoso openspace con zona giorno ed angolo cucina, a diretto contatto, tramite una grande porta finestra scorrevole, con il patio esterno di circa 25 mq e con il curato il giardino dotato di una piccola piscina. Sempre al piano terreno sono situate due camere matrimoniali, con uscita verso il giardino ed i rispettivi bagni privati di pertinenza. Il primo piano ospita altre due camere matrimoniali con i rispettivi bagni privati e balcone, oltre ad un comodo locale ripostiglio/lavanderia. La proprietà di prestigio, in vendita in Versilia, risulta circondata da un giardino sui 4 lati, dove trovano posto, oltre alla piccola piscina con idromassaggio, due posti auto in apposita area a loro riservata. Le ottime finiture interne, i moderni impianti tecnologici, i sistemi costruttivi all’avanguardia, sono i punti di forza di questa proprietà in vendita a Forte dei Marmi. Possibilità di richiedere ulteriori informazioni e fotografie sullo stato di avanzamento lavori.

|COD.2883| Forte dei Marmi| Roma Imperialeb'/xe2/x80/xa6' |COD.2883| Forte dei Marmi| Roma Imperiale | L'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, situato nella prestigiosa zona di Roma Imperiale, offre uno spazio abitativo moderno e confortevole, perfetto per una famiglia. Al suo interno, si trovano 6 locali spaziosi e ben illuminati, distribuiti su 97 mq, 4 camere da letto, ideali per ospitare una grande famiglia o per avere spazio aggiuntivo come studio o sala hobby, dispone anche di 3 bagni finemente rifiniti, dotati di vasca o doccia a seconda delle esigenze. Ogni camera è dotata di ampie finestre che permettono una luminosità naturale e di godere della vista sul verde circostante. La zona living è composta da un'ampia sala da pranzo e un soggiorno luminoso. Uno dei bagni è incluso nella camera da letto principale, offrendo un'area riservata per un totale relax. Gli spazi sono ben organizzati e ottimizzati per offrire il massimo comfort e funzionalità. La cucina è moderna e completamente attrezzata, ideale per sperimentare nuove ricette o preparare deliziosi pasti per la famiglia. La proprietà è inoltre dotata di un ampio balcone che offre una vista panoramica sulla zona circostante e un luogo perfetto per godere del clima mite della zona. Non perdere l???opportunità di vivere la tua fiaba toscana. Chiamaci ora e fissa un appuntamento! Le foto sono solo indicative e non rendono giustizia alla bellezza di questa villa. Vieni a vederla di persona! Per info e appuntamenti: Patrizia 3898344002 Www.forteversilia.it Classe energetica: N/D. Dimensione: 97 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Agenzia ForteVersilia Immobiliare

VILLA CLARICE - AFFITTO - A soli 300 metri dal mare, esclusiva villa con piscina in affitto a Forte dei Marmi, comoda e versatile nelle sue caratteristiche costruttive e con un carattere che ricorda le classiche atmosfere delle case di vacanza della Versilia. Nell'esclusivo contesto residenziale di Vittoria Apuana, a pochi passi dal mare della Versilia, ed inserita in un ampio e curato giardino di 830 mq, questa meravigliosa villa di prestigio con piscina, si sviluppa su due livelli al piano terreno e primo, oltre a piccola cantina interrata, per un totale di 470 mq. La villa, in affitto a Forte dei Marmi, si compone di due unità immobiliari indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per ospitare amici, al contrario le due unità abitative possono essere facilmente unificate creando di fatto un’unica grande e prestigiosa residenza. Entrambe le abitazioni hanno accesso alla zona living, dallo splendido loggiato, che garantisce serate meravigliose bordo piscina, pasteggiando alla luce dorata del tramonto Versiliese, in compagnia, ma nel contempo immersi nella privacy privilegiata della propria abitazione. La prima unità abitativa, si compone al piano terreno di un ampio e luminoso soggiorno e vista sulla piscina e sul giardino, caratterizzato dalla presenza di un camino e di una scala dalle linee sinuose. Sempre a questo livello trovano collocazione la grande cucina e due camere di medie dimensioni con due bagni. Al primo piano la zona notte ospita due ulteriori camere e due bagni. A piano terreno, della seconda unità abitativa troviamo un andito di ingresso, il grande soggiorno collegato esternamente al giardino ed alla zona piscina, l’ampia cucina, un ripostiglio, una camera di medie dimensioni ed un bagno. La zona notte posta al primo piano, si compone di ulteriori tre camere da letto e due bagni. La doppia zona giorno, le due cucine, le otto camere ed i sette bagni, rendono questa proprietà di prestigio in affitto in Versilia, una soluzione ideale e flessibile, per vivere in maniera integrale la struttura oppure utilizzandola per due comodi e funzionali nuclei abitativi. Questa prestigiosa residenza di lusso, vicinissima al mare di Forte dei Marmi, rappresenta sia la naturale location per un meraviglioso periodo di vacanza, sia una comoda residenza da vivere tutto l’anno, nel confort e nel lusso della Versilia.

VILLA OLIMPIA - AFFITTO - Nel cuore di un esclusivo quartiere residenziale di Forte dei Marmi, in contesto signorile e silenzioso, vicino al centro, sorge questa esclusiva residenza in affitto, che vanta finiture di altissima qualità, sia interne che esterne. Questa esclusiva proprietà, unica nel suo genere, è stata edificata nel 2012 e vanta un ampio giardino curatissimo, servito da una splendida piscina e da un grande ed elegante patio attrezzato, per un totale di circa 1150 mq di spazi esterni. L’esclusiva villa in affitto a Forte dei Marmi, si sviluppa su due livelli principali al piano terreno e primo, oltre ad una piccola porzione posta al piano seminterrato, per una superficie totale di circa 465 mq. I grandi spazi a disposizione, sono stati completamente rivisitati da architetti di interni, che hanno reso questa dimora unica nel suo genere. Entrando in un lussuoso ingresso, si accede al grande salone di rappresentanza con ampia zona living e magnifica area pranzo, dotata di ampie vetrate scorrevoli che si affacciano sulla piscina e sulla grande terrazza esterna, completa di ampi spazi relax, ombreggiati dal grande pergolato e da zone prendi sole dove abbronzarsi e rilassarsi in totale privacy. Una bellissima scala di design fa da protagonista, creando una spettacolare vista aperta tra i differenti ambienti, collegando i vari livelli di questa lussuosa villa in affitto. L'intera zona giorno è costituita da un lussuoso e luminoso salone con al suo interno un importante camino, una sala da pranzo con un imponente tavolo, entrambe incorniciate dalla spettacolare vista esterna delle grandi vetrate, che rendono un tutt’uno gli ambienti interni ed esterni. Attigua alla sala pranzo troviamo la funzionale ed attrezzatissima cucina, anch’essa collegata alla parte esterna, con vista sulla piscina. A completamento di questo livello, vi sono una prima camera matrimoniale con bagno en suite, oltre ad un bagno ospiti di servizio. Salendo al primo piano si giunge all’importante disimpegno della zona notte, incorniciato dallo splendido vano scala, che ci collega a due bellissime camere da letto, entrambe con bagno en suite, comunicanti tra loro tramite una grande porta scorrevole, oltre a due ulteriori suite corredate da lussuosi bagni. Tutte le splendide camere, arredate con sobrietà ed eleganza, sono fornite di ampie terrazze, di cui due con vista sulle Alpi Apuane. Al piano seminterrato trovano collocazione vari locali tecnici, la zona lavanderia e un ulteriore camera matrimoniale con bagno, spazio ideale per il personale di servizio. A completamento di questa esclusiva villa in affitto in Versilia, i curati spazi esterni, quattro posti auto e la grande piscina di 15 x 5 metri, contornata di ampi spazi relax e zone prendi sole. Questa lussuosa villa rappresenta la soluzione ideale, per coloro che sono alla ricerca di tutti i più esclusivi comfort, risiedendo in un'oasi di privacy e tranquillità a pochi passi dalle rinomate spiagge e dal centro di Forte dei Marmi.

Villa Mimosa. In una posizione ricercata nella zona centrale di Forte dei Marmi, si trova in vendita questa villa di charme, parzialmente ristrutturata con una superficie di circa 170 mq con un bel giardino. L’immobile: Questo tipo di casa è chiamata “fortemarmina”, come le prime villette costruite a Forte dei Marmi: attualmente la casa, disposta completamente al piano terra, ospita è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni ed una ulteriore cameretta di servizio con ingresso indipendente e lavanderia. Il giardino si sviluppa su quattro lati con un ottimo arco solare naturale che illumina la casa. Ben curato e recintato, il giardino conferisce la necessaria riservatezza. Perché questa casa?: L’atmosfera elegante e intima di questa casa in vendita a Forte dei Marmi con la sua posizione ricercata, a circa 800 metri dal Fortino e 500 metri dalla spiaggia, rendono quest’immobile una perfetta soluzione per piacevoli soggiorni in Versilia sia in estate che per tutto l’anno. Welcome Home.

VILLA FEBE - AFFITTO - Elegante villa di lusso, in affitto a Forte dei Marmi, posizionata a soli 450 metri dal mare e da tutti i principali servizi, disponibili nel tranquillo quartiere di Vittoria Apuana. La villa, dotata di posto auto, risulta circondata da spazi esterni di circa 350 mq, tra giardino pergolati e verande, che trasmettono un’atmosfera intima e piacevole. La proprietà di prestigio, in affitto in Versilia, si eleva su due piani fuori terra per un totale di circa 230 mq, di cui 135 al piano terreno e 95 al primo piano. All’ingresso della villa, recentemente ristrutturata, ci accoglie un open space a giorno nel quale sono inseriti l’ampio soggiorno e la zona pranzo, che tramite le grandi vetrate si collegano alla veranda coperta, donando una continuità visiva tra spazi interni ed esterni. Adiacente alla zona giorno trovano collocazione la funzionale cucina ed un disimpegno su cui si aprono un bagno di servizio, un locale attualmente utilizzato come ulteriore salotto con angolo bar ed una prima camera matrimoniale con proprio bagno en-suite con doccia. Quest’ultima zona, del piano terreno, potrebbe essere utilizzata come suite per eventuali ospiti o appartamento per lo staff, in quanto dotata di accesso indipendente anche dall’esterno. Al primo piano, disimpegnate dal vano scala, si trovano due camere matrimoniali, uno spazioso bagno con doccia, la camera padronale fornita di spogliatoio e bagno en-suite, con accesso alla splendida terrazza ove rilassarsi alla vista delle Apuane. I materiali utilizzati per la ristrutturazione, come gli infissi di sicurezza Schu?co con vetri a taglio termico, le pavimentazioni in gres porcellanato di grande formato, la disposizione degli spazi interni e le gradevoli aree esterne, rendono questa villa in affitto a Forte dei Marmi, una proprietà di grande fascino da vivere.

villa a Forte dei Marmi al confine tra Caranna e Roma Imperiale immersa in un meraviglioso giardino dove potersi godere la tranquillità tipica di Roma Imperiale. l'arredamento tra il classico e l'etnico rendono la villa davvero particolare e ricercata. Il grande e fresco salone ha una bella vetrata sul giardino. In un punto del giardino c'è un ponticello poiché sotto ci passa un ruscello: questo dettaglio rende il giardino ancora più bello e particolare. All'esterno c'è una depandance e un grande barbecue con forno. richiesta per i mesi di giugno-luglio-agosto: 55.000 € per informazioni e visite anche nel weekend contattare agenzia immobiliare genny mariani a forte dei marmi ufficio via mazzini 202/E 058422504 - cellulare 3348853995.

Villa a Forte dei Marmi al confine tra Caranna e Roma Imperiale immersa in un meraviglioso giardino dove potersi godere la tranquillità tipica di Roma Imperiale. L'arredamento tra il classico e l'etnico rendono la villa davvero particolare e ricercata. Il grande e fresco salone ha una bella vetrata sul giardino. In un punto del giardino c'è un ponticello poiché sotto ci passa un ruscello: questo dettaglio rende il giardino ancora più bello e particolare. All'esterno c'è una depandance e un grande barbecue con forno. Al piano terra troviamo un bel soggiorno, la cucina, una camera singola e un piccolo bagno. Al piano primo invece tre camere matrimoniali e due bagni. Richiesta per i mesi di giugno-luglio-agosto: 55.000 € Per informazioni e visite anche nel weekend contattare Agenzia Immobiliare Genny Mariani a Forte dei Marmi ufficio via Mazzini 202/E 058422504 | cellulare 3348853995.

In un contesto raccolto si affitta in pieno centro a Forte dei Marmi splendida proprietà con un bel giardino a pochissimi passi dal mare. La proprietà ha una zona giorno con cucina a vista, bagno e due camere una matrimoniale e una doppia. A corredo della proprietà un bellissimo giardino. La proprietà è in affitto per i mesi di Lugio, Agosto, Settembre e Ottobre. L'agenzia Le Case è un punto di riferimento per coloro che intendono acquistare immobili nella zona della Versilia (Forte dei Marmi, Pietrasanta, Marina di Pietrasanta, Marina di Massa, Lido di Camaiore, Camaiore e Viareggio). Selezioniamo accuratamente ogni proprietà, proponendo un patrimonio immobiliare che varia dalle ricercatissime ville sul lungomare agli appartamenti e bifamiliari, fino ad arrivare a vere e proprie case da sogno. Grazie ad un’offerta esclusiva, rivolta in particolar modo a coloro che hanno sempre sognato una casa in versilia, e grazie a dei servizi eccezionali che rendono l’esperienza di acquisto unica, Le Case è un'agenzia leader del settore immobiliare di lusso. 40 anni di attività.

AFFITTASI: Forte dei Marmi,in zona di alto passaggio pedonale proponiamo splendido negozio di alta visibilità. Il locale ha una metratura totale di 50 mq.Il negozio si trova in condizioni perfette;recentemente restaurato e rifinito in ogni dettaglio. Enormi vetrine che rendono il locale, luminosissimo e di grande visibilità. Richiesta canone mensile euro 3.200,00 piu iva. Per informazioni contattare RESINA IMMOBILIARE 3496717711/ 3493100626. Per altre opportunità commerciali: immob Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Bellissima villa indipendente, finemente arredata con materiali di pregio e alto design. L'immobile si trova a Forte dei Marmi nella zona di Vittoria Apuana in una posizione tranquilla, ma centralissima, a due passi anche dal mare. E' composta al piano terra da un ingresso, un grande salone con sala pranzo dalla quale si può accedere in una grande terrazza per pranzare all'aperto e in giardino. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno, due camere doppie e un bagno. Cucina abitabile e accessoriata, tinello, un bagno e da qui si accede ad un altro soggiorno living con cucina open space dalla quale si accede in giardino. Al primo piano una camera da letto matrimoniale, un bagno ed una camera con due letti e un bagno con vasca. Il giardino è ben curato e spazioso. Il buon gusto dell'arredo e l'ottima location rendono alto valore all'immobile.

Un Bed and Breakfast storico, aperto dal 2000, in una grande villa padronale del 1700; con tutte le comodità moderne in un ambiente di sapore antico. La sua location si è recentemente valorizzata; infatti, alla vicinanza con Venezia, da sempre la sua grande attrattiva, si sono da poco tempo aggiunti due siti Unesco: le Dolomiti con Cortina d’Ampezzo, e le vicine colline del Prosecco. A Cortina d’Ampezzo si terranno nel 2021 i Campionati mondiali di sci, e nel 2026 i Giochi Olimpici Invernali. Il B&B si trova nel mezzo di tutte queste meraviglie, che attireranno per anni l’attenzione del mondo intero. La proprietà è composta da due corpi adiacenti: - la villa padronale adibilta a B&B, 450 mq su 3 piani, con 3/5 camere doppie, 4 bagni, 2 grandi aree living, cucina con sala da pranzo. Un grande attico open space da ultimare al secondo piano. Grande parco di 1300 metri con piscina, gazebi, solarium. Parcheggio per 3/4 auto. La villa necessiterebbe di alcuni accorgimenti per il risparmio energetico. A discrezione dell’acquirente potrebbero essere eseguiti altri lavori migliorativi, non necessari per la già ottima qualità del B&B.. - la casa colonica adiacente, 300 mq, parzialmente ristrutturata e di grandissimo fascino. E’ stata utilizzata nel 2019 come set del film “Finchè c’è Prosecco, c’è speranza”, nel ruolo della casa privata del commissario Stucky (Giuseppe Battiston). La proprietà si trova nel centro del paese di Codognè, completamente circondata da mura ed alberi che la rendono molto privata. Non isolata o in campagna, ma a pochi passi da tutto: supermercati, farmacia, posta etc… e a pochissimi km dall’uscita dell’autostrada per Cortina, Venezia, Trieste. I nostri ospiti scelgono da sempre questa proprietà, per la pace, per la piscina, per la posizione centrale e la facilità di raggiungere Venezia, le Dolomiti e le colline del Prosecco. Il B&b potrà essere visitato previo appuntamento telefonico. Vi preghiamo di prenotare la visita solo se siete veramente interessati. Potrà essere richiesta la Vostra disponibilità ad effettuare visite multiple.

Un Bed and Breakfast storico, aperto dal 2000, in una grande villa padronale del 1700; con tutte le comodità moderne in un ambiente di sapore antico. La sua location si è recentemente valorizzata; infatti, alla vicinanza con Venezia, da sempre la sua grande attrattiva, si sono da poco tempo aggiunti due siti Unesco: le Dolomiti con Cortina d’Ampezzo, e le vicine colline del Prosecco. A Cortina d’Ampezzo si terranno nel 2021 i Campionati mondiali di sci, e nel 2026 i Giochi Olimpici Invernali. Il B&B si trova nel mezzo di tutte queste meraviglie, che attireranno per anni l’attenzione del mondo intero. La proprietà è composta da due corpi adiacenti: - la villa padronale adibilta a B&B, 450 mq su 3 piani, con 3/5 camere doppie, 4 bagni, 2 grandi aree living, cucina con sala da pranzo. Un grande attico open space da ultimare al secondo piano. Grande parco di 1300 metri con piscina, gazebi, solarium. Parcheggio per 3/4 auto. La villa necessiterebbe di alcuni accorgimenti per il risparmio energetico. A discrezione dell’acquirente potrebbero essere eseguiti altri lavori migliorativi, non necessari per la già ottima qualità del B&B.. - la casa colonica adiacente, 300 mq, parzialmente ristrutturata e di grandissimo fascino. E’ stata utilizzata nel 2019 come set del film “Finchè c’è Prosecco, c’è speranza”, nel ruolo della casa privata del commissario Stucky (Giuseppe Battiston). La proprietà si trova nel centro del paese di Codognè, completamente circondata da mura ed alberi che la rendono molto privata. Non isolata o in campagna, ma a pochi passi da tutto: supermercati, farmacia, posta etc… e a pochissimi km dall’uscita dell’autostrada per Cortina, Venezia, Trieste. I nostri ospiti scelgono da sempre questa proprietà, per la pace, per la piscina, per la posizione centrale e la facilità di raggiungere Venezia, le Dolomiti e le colline del Prosecco. Il B&b potrà essere visitato previo appuntamento telefonico. Vi preghiamo di prenotare la visita solo se siete veramente interessati. Potrà essere richiesta la Vostra disponibilità ad effettuare visite multiple.

Rif. Annuncio AG24_602 LOCALE AL PIANO TERRA AMPIAMENTE FINESTRATO USO UFFICIO/STUDIO O NEGOZIO CON POSTO AUTO ESCLUSIVO COPERTO. ZONA CORASSORI - Real Casa gestisce locale commerciale di pregio (al catasto C1) in meraviglioso stabile direzionale dal design moderno con affaccio sulla strada principale Viale Corassori e contornato da numerosi parcheggi pubblici. L'immobile, proposto sia in vendita che in locazione, è stato per diversi anni sede di attività di centro estetico, si presenta in splendide condizioni con ampie vetrate su due lati fino al soffitto H. 3,60; l' ottima visibilità ed il contesto di professionisti lo rendono un locale perfetto per uffici di pregio come studi associati, studi tecnici oppure per negozi o showroom. Ottime finiture, ad oggi presenta alcune pareti in cartongesso ma facilmente rimodulabili o eliminabili in toto per renderlo eventualmente openspace nuovamente. La controsoffittatura installata permette l'illuminazione e l'impiantistica del raffrescamento e riscaldamento. A completamento dell'immobile c'è un ampio POSTO AUTO riservato interrato. Nelle spese condominiali sono incluse anche ipotetiche spese delle utenze oltre a quelle di gestione dello stabile. PROPOSTA LOCAZIONE: la proprietà prende in considerazione un canone progressivo di questo tipo: primo anno EURO 1500/mese, secondo anno EURO 1750/mese, dal terzo in poi EURO 2000/mese. Agli importi va aggiunta l'IVA e le spese di gestione. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 5500 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 112 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Corassori, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.64003 Longitudine: 10.90512

Forte dei Marmi Vendita Appartamento 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato a Forte dei Marmi, situato a circa 1.200 metri dal mare, in una tranquilla palazzina residenziale. L immobile, che si trova al primo piano di un edificio senza ascensore, è stato oggetto di una ristrutturazione totale, che ha riguardato sia la distribuzione degli spazi che gli impianti, garantendo il massimo comfort abitativo. Le rifiniture di alta gamma e i materiali di pregio utilizzati conferiscono all appartamento un carattere esclusivo e moderno, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione di qualità nella rinomata località balneare della Versilia. Distribuzione degli Spazi: L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone come segue: Ingresso: Un accogliente ingresso che disimpegna i vari ambienti dell appartamento. Cucina Abitabile: La cucina, ampia e funzionale, è dotata di una comoda uscita su terrazzino abitabile, che permette di godere di un piccolo spazio esterno, ideale per pranzi all aperto o momenti di relax. Soggiorno: Un ampio e luminoso soggiorno con uscita su una terrazza abitabile, dalla quale si può godere di una splendida vista sulle Alpi Apuane. Il soggiorno è perfetto per creare un ambiente accogliente e di grande respiro. Camere da Letto: L appartamento dispone di due camere da letto ben proporzionate, perfette per ospitare una coppia o una piccola famiglia. Entrambi gli ambienti sono luminosi e silenziosi, garantendo un buon riposo. Bagno: Un bagno spazioso e ben rifinito, dotato di tutti i comfort. Ripostiglio: Un comodo ripostiglio che aggiunge funzionalità all immobile. Dotazioni e Servizi: L appartamento è dotato di un posto auto assegnato in una corte a comune, risolvendo facilmente il problema del parcheggio, particolarmente apprezzato in una località come Forte dei Marmi. Inoltre, gli abitanti della palazzina possono usufruire di un giardino condominiale, uno spazio verde in cui poter trascorrere momenti di relax o convivialità. Stato dell Immobile: L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie alla ristrutturazione recente. Gli impianti sono nuovi e a norma, e le rifiniture sono di alta qualità, con pavimenti in materiali pregiati, infissi di ultima generazione e sanitari moderni. L immobile, grazie alla ristrutturazione, risponde perfettamente alle esigenze di comfort contemporaneo. Posizione: L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, a solo 1.200 metri dal mare, che permette di godere della vicinanza alla spiaggia senza rinunciare alla serenità di un contesto più riservato e privato. La posizione è ideale anche per la vicinanza ai servizi e al centro di Forte dei Marmi, facilmente raggiungibile con una breve passeggiata. Prezzo Richiesto: 1.400.000 Questa proprietà rappresenta un opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle località più esclusive della Versilia. La ristrutturazione di alta qualità, la posizione strategica e gli spazi ben distribuiti rendono questo appartamento una soluzione ideale sia come residenza principale che come punto di appoggio estivo. Rif. A 1161 - Mq: 110 - Numero Locali: 5 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Posto auto scoperto - Piani Edificio: 1 - Stato: Nuovo - Cucina: Abitabile - Classe energetica: E - Consumo: 412 Kwh/m2 - SC9245901. Inserzionista: AGENZIA PALLOTTI

Forte dei Marmi Vendita Appartamento 4 Locali Proponiamo in vendita un appartamento sito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina, situato in una delle zone più ricercate e ben servite di Forte dei Marmi. L'immobile, in buono stato di conservazione, si presenta da subito abitabile, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composto come segue: Ingresso: Piccola corte privata che offre una piacevole privacy e un'accogliente area esterna per l'accesso all'abitazione. Zona giorno: Un ampio soggiorno open space, con angolo cottura e zona pranzo, che crea un ambiente luminoso e funzionale, ideale per momenti di convivialità. Camere: La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato, una seconda camera doppia, e un comodo disimpegno che separa gli ambienti. Bagni: Oltre al bagno privato della camera matrimoniale, è presente un secondo bagno completo a servizio della zona notte e degli ospiti della zona giorno. Terrazza: L'appartamento dispone di una terrazza, perfetta per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. Posizione: L'immobile si trova a soli 200 metri dal mare, una location privilegiata che consente di godere della vicinanza alla spiaggia senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi, garantendo così un'ottima qualità della vita. Condizioni e Potenzialità: L appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, con finiture moderne e funzionali. La sua disposizione e la luminosità degli ambienti lo rendono ideale per una coppia o una piccola famiglia. La zona in cui è situato, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi, lo rende anche un interessante investimento immobiliare per chi cerca una seconda casa al mare. Prezzo di Vendita: 1.550.000 Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una posizione esclusiva e godere della comodità di un immobile di qualità, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza necessità di interventi. Rif. A 1159 - Mq: 80 - Numero Locali: 4 - Bagni: 2 - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Piani Edificio: 1 - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 341 Kwh/m2 - SC9245131. Inserzionista: AGENZIA PALLOTTI

GAETA MEDIEVALE bellissimo appartamento, nel cuore del centro storico, finemente ristrutturato, scelta ponderata nei materiali (maioliche artigianali, cotto e parete con pietra a vista), intelligente articolazione dello spazio e luce dei soffitti superiori alla media che rendono lo spazio aperto e luminoso. L’abitazione possiede il valore aggiunto di una bellissima terrazza a livello mq 65, soleggiata e riservata allo stesso tempo, spazio che dilata le dimensioni dell’appartamento durante le belle stagioni. Il terrazzo è anch’esso finemente attrezzato con sedute, gazebo, attrezzature, uno spazio adatto sia alla convivialità che come spazio riservato. La casa è posta al piano secondo rialzato di un fabbricato d’epoca ristrutturato, nel cuore del Borgo a poca distanza dal porto antico, è di circa mq 60 con salone e angolo cottura a vista, una camera da letto, ampio bagno e un ammezzato utilizzato a mò di camera per bambini. Ottimamente rifinita e ricercata negli arredi e finiture, in ottime condizioni, termautonoma, porta blindata e infissi taglio termico, possibilità di acquisto anche degli arredi. Casa di forte carattere, immersa in uno degli angoli pià suggestivi del centro storico, ideale quale seconda casa per il mare o per investimento, le finiture e gli accessori la rendono adatta anche per residenza primaria. Cl En G. € 275.000 tratt Provincia: 

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La villa thomas si trova su una collina rocciosa con vista mare per una vacanza relax tra natura colori e odori del Salento. Le due ville indipendenti ma adiacenti dispongono di barbecue esterno e sono immerse tra ulivi secolari e le nostre 'paiare' abitazioni di fascino un tempo utilizzate dai contadini come deposito attrezzi e per ripararsi dagli imprevisti della natura. Ettari di terreno e macchia mediterranea rendono il vostro soggiorno ancora più inebriante. Lo spazio La villa thomas si trova su una collina rocciosa con vista mare per una vacanza relax tra natura colori e odori del Salento. Le due ville indipendenti ma adiacenti dispongono di barbecue esterno e sono immerse tra ulivi secolari e le nostre "paiare" abitazioni di fascino un tempo utilizzate dai contadini come deposito attrezzi e per ripararsi dagli imprevisti della natura. Ettari di terreno e macchia mediterranea rendono il vostro soggiorno ancora più inebriante. i prezzi sono riferiti ad un totale di 4 ospiti ma essendo due ville adiacenti ma indipendenti abbiamo una capienza massima di 8 ospiti in totale,quindi 4 per ogni villa.(2 matrimoniali per ogni appartamento) I prezzi a settimana si riferiscono a 4 adulti. Le spiagge del Salento sono il non plus ultra del bel mare e della vacanza perfetta. Metri e metri di spiagge di sabbia finissima e così candida da abbagliare, unâ€â„¢acqua limpida in cui specchiarsi e restare a galla per ore, cieli tersi, un sole che picchia forte e il vento a mitigarne gli ardori: Il salento è un meraviglioso incanto. Attraversate una profumatissima pineta che circonda la villa Thomas e vi si svelerà davanti il paradiso. a pochi chilometri troverete Torre Vado e Pescoluse, un lungo tratto di sabbia e piccoli scogli spalancata sullo Ionio: mare caraibico, con sfumature intense dal blu allo smeraldo. Per non parlare della cucina locale e dei tanti divertimenti che il Salento può offrire. Una vacanza nel Salento ve la siete proprio meritata! Cis: LE07506091000016433 Numero di licenza cis:LE07506091000016433

Gabetti Milano Porta Romana propone in elegante e signorile palazzina dâ??epoca con ascensore e portineria, proponiamo in vendita un razionale ed ampio appartamento in perfette condizioni manutentive. L'accesso allâ??unità abitativa avviene tramite vano scala ed ascensore e i suoi circa 190 mq occupano il secondo piano che sviluppa una altezza di ben 320 cm., ed il terzo piano che sviluppa una altezza di ben 300 cm. Ideale per coloro i quali vogliono vivere comodamente lo spazio domestico: lâ??appartamento è biesposto, in pianta regolare con ambienti vivibili che esaltano la comoda fruibilità e la centralità delle persone. Si caratterizza per una gradevolissima esposizione a sud/ovest, con vista dominante libera da abitazioni vicine che rendono lâ??immobile estremamente luminoso; il piano secondo si apre direttamente sulla zona giorno composta dallâ??importante living con zone divani e pranzo, la cucina abitabile, una comoda zona studio con affaccio su un delizioso balcone, due bagni di cui uno finestrato e stanza guardaroba finestrato. Al piano terzo si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto e due bagni. La dimensione e la razionale distribuzione degli ambienti, oltre alla facile possibilità di rimodellarli secondo il proprio gusto ed esigenze, rendono questo appartamento unâ??occasione unica e si presta anche per una famiglia con più figli. Le finiture comprendono parquet in tutta la casa ad esclusione della cucina e dei bagni, serramenti con elevate caratteristiche termo acustiche. La proprietà rappresenta unâ??eccellente opportunità per investimento grazie alla posizione strategica a ridosso del centro, alla completezza e varietà dei servizi alla persona e la qualità dellâ??abitato. Spese condominiali contenute. Libero al rogito. Acquistare casa in Via Edmondo De Amicis esprime tutto il desiderio dellâ??acquirente di vivere in un quartiere vivace nel cuore della città, tra Santâ??Ambrogio, Porta Genova e Porta Ticinese, una delle zone tra le più antiche e ricche di storia di Milano, altamente internazionale, amata dai milanesi, nelle vicinanze del triangolo universitario Cattolica-Statale-Bocconi. Camminare in questo quartiere significa fare una passeggiata attraverso i secoli e la storia della città, circondati da resti romani, da musei, chiese e storici palazzi di memoria ambrosiana. Dal raggiungere il Duomo in pochi minuti, alla grande varietà dei negozi in una delle passeggiate commerciali più lunghe, belle e suggestive della città, ai locali bar e ristoranti anche esotici, ai teatri, al fascino antico della celebre e poco distante piazza Santâ??Ambrogio, ai migliori istituti scolastici pubblici e privati, come lâ??Università Cattolica, le Orsoline, il Collegio San Carlo ed il Liceo classico Manzoni oltre ad ospedali e case di cura nelle vicinanze, conferiscono al quartiere uno stampo caratteriale decisamente giovane. Eâ?? un quartiere perfetto per chi vuole vivere nel cuore del capoluogo. Particolarmente apprezzata la forte presenza di trasporti pubblici che collegano la città, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti di Linate e Malpensa, tra cui la linea metropolitana MM2 verde, la nuova linea della metropolitana MM4 blu, bus 94, 50, tram 14, 2, 3. Taxi, bike e car sharing sotto casa. Tutto quello si pensa possa servire è proprio qui. TRATTATIVA RISERVATA Zona: Milano Superficie: 190 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Milano Porta Romana Telefono: 339/8488805

Como, luminoso appartamento nel centro storico della tanto rinomata città di Como. Ci troviamo in via Giovio, a pochissimi passi da Porta Torre, un'imponente fortezza edificata per difendere l'ingresso più importante della città. Diversi sono i monumenti artistici che la rendono tanto affascinante, ma ció che la contraddistingue è il bellissimo lungolago, che con le sue bellezze paesaggistiche, i punti di interesse storico e artistico e gli eleganti battelli, rendono questo specchio d'acqua ancor più attraente. L'appartamento si trova al piano primo di un elegante e ben conservato palazzo dove un antico e signorile portone in legno massiccio ne consente l'accesso. Senza ascensore, ma con caratteristiche scale in sasso e vetrate colorate vi accolgono in modo singolare. L'appartamento è disposto su un unico livello, con doppio ingresso, consentendo così la possibilità di suddividerlo in due unità abitative. È composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, studio/camera e un bagno con doccia. Due graziosi balconi si affacciano sulle vie storiche della città. Tutte le stanze sono molto luminose grazie all'ottima esposizione solare. Pavimentazioni originali dell'epoca donano all'abitazione uno stile unico. Completano la proprietà una cantina al piano primo sottostrada e un ripostiglio al piano quarto sottotetto. L'appartamento viene venduto non arredato. Si presenta in buone condizioni. Ideale come prima casa, per chi ama avere tutti i comfort a portata di mano, ma anche come investimento da mettere a reddito data la forte richiesta che sta interessando il nostro territorio in questo periodo. Si presta inoltre come ufficio. Parcheggi a pagamento e autosilo sulla via principale al di fuori delle mura. COMO Città situata nella parte meridionale del lago di Como. Attrae turismo internazionale legato allo scenario naturale, ed è centro industriale basato sull'industria della seta, attività infatti prettamente comasca. Il nucleo storico presenta ancora l'aspetto dell'originario castrum romano, con mura medioevali ben conservate e grandi torri di vedetta. Il centro della città è situato sul lungolago, intorno alla piazza del Duomo, uno dei più apprezzati monumenti dell'Italia settentrionale. Si trova a pochi km dall'ingresso autostradale e quindi dalla città di Milano e dall'area aeroportuale. Vicino al confine svizzero. Battelli e taxi boat offrono la possibilità di spostarsi ed il piacere di scoprire i borghi più belli d'Italia. Due stazione ferroviarie e fermate del bus nelle vicinanze. Poco distante si trova anche la stazione a valle della funicolare Como Brunate, che in pochi minuti conduce al panoramico “Balcone sulle Alpi”. Ristoranti a sfioro sul lago, alberghi e servizi primari sono nelle immediate vicinanze. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 148 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giovio, , Como, , Italia Latitudine: 45.80766 Longitudine: 9.084513

Proponiamo in vendita appartamento situato ad Orta dib'/xe2/x80/xa6' Proponiamo in vendita appartamento situato ad Orta di Atella, nel cuore del casertano. Un comune in forte sviluppo, con investimenti in infrastrutture e servizi che lo rendono un luogo sempre più attraente per le famiglie e i giovani professionisti. Pensato per chi cerca un'abitazione in una posizione conveniente, data la vicinanza dell'uscita dell'asse mediano di Succivo. Inoltre, è stato progettato per offrire il massimo comfort ai propri residenti, con una serie di caratteristiche che lo rendono unico nel suo genere. Infatti, i nuovi proprietari avranno accesso al parco privato tramite un cancello automatico, per garantire totale sicurezza. Entrando nello specifico, l'appartamento è posto al piano rialzato del fabbricato e si estende per una metratura di all'incirca 88mq. All'interno, si viene accolti in un luminoso salone, separato dalla cucina tramite una raffinata porta scorrevole e dal bagno padronale. La zona notte, invece, comprende due ampie camere da letto, servite da un secondo bagno. Punti di forza dell'immobile sono sicuramente il terrazzo di circa 45 mq e il giardino di 70 mq, perfetti per chi desidera uno spazio esterno per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Il terrazzo, con la sua tripla esposizione, garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un posto auto assegnato, nell'area di parcheggio sottostante il fabbricato, e un box auto di pertinenza. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza che offre tutto ciò che puoi desiderare. Andiamo in vacanza ! L' agenzia rimarrà chiusa per ferie estive dal 10/08 al 25/08. Per qualsiasi necessità, potete contattarci su WhatsApp al 3762391138 o inviarci una email a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Dimensione: 137 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Sant'Antimo

Proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuovab'/xe2/x80/xa6' Proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuova costruzione, a partire da 135.000???, situati ad Orta di Atella, nel cuore del casertano. Un comune in forte sviluppo, con investimenti in infrastrutture e servizi che lo rendono un luogo sempre più attraente per le famiglie e i giovani professionisti. Questi appartamenti, che si trovano a pochi passi dall'uscita dell'asse mediano di Succivo, sono pensati per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Attualmente in fase di completamento, rappresentano una scelta ideale per chi cerca una nuova abitazione che unisce stile moderno, funzionalità e una posizione conveniente. Inoltre, sono stati progettati per offrire il massimo comfort ai propri residenti, con una serie di caratteristiche che li rendono unici nel loro genere, difatti, i residenti hanno accesso alle abitazioni mediante un parco privato, il quale ingresso avviene tramite un cancello automatico, per garantire totale sicurezza. Il fabbricato, poi, è servito da ascensore, garantendo il massimo accesso a chiunque; nonostante ciò, il nuovo acquirente, avrà la possibilità di scegliere il proprio appartamento in base al piano che preferisce. Entrando nello specifico, gli appartamenti, posti nei laterali del fabbricato, presentano una metratura di all'incirca 88mq, con accesso diretto nella zona living, con cucina a vista, bagno padronale e due camere da letto, servite da ulteriore accessorio. L'immobile gode di una balconata di circa 30 mq, che assicura una luminosità costante durante tutta la giornata, garantendo una tripla esposizione e offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax. A completare vi sono un posto auto assegnato, nell'area di parcheggio sottostante il fabbricato, e un box auto di pertinenza. Andiamo in vacanza ! L' agenzia rimarrà chiusa per ferie estive dal 10/08 al 25/08. Per qualsiasi necessità, potete contattarci su WhatsApp al 3762391138 o inviarci una email a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 110 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Sant'Antimo

Proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuovab'/xe2/x80/xa6' Proponiamo in vendita eleganti appartamenti di nuova costruzione, a partire da 125.000???, situati ad Orta di Atella, nel cuore del casertano. Un comune in forte sviluppo, con investimenti in infrastrutture e servizi che lo rendono un luogo sempre più attraente per le famiglie e i giovani professionisti. Questi appartamenti, che si trovano a pochi passi dall'uscita dell'asse mediano di Succivo, sono pensati per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Attualmente in fase di completamento, rappresentano una scelta ideale per chi cerca una nuova abitazione che unisce stile moderno, funzionalità e una posizione conveniente. Inoltre, sono stati progettati per offrire il massimo comfort ai propri residenti, con una serie di caratteristiche che li rendono unici nel loro genere, difatti, i residenti hanno accesso alle abitazioni mediante un parco privato, il quale ingresso avviene tramite un cancello automatico, per garantire totale sicurezza. Il fabbricato, poi, è servito da ascensore, garantendo il massimo accesso a chiunque; nonostante ciò, il nuovo acquirente, avrà la possibilità di scegliere il proprio appartamento in base al piano che preferisce. Entrando nello specifico, gli appartamenti, posti nella parte centrale del fabbricato, presentano una metratura di all'incirca 85mq, con accesso diretto nella zona living, con cucina a vista, bagno padronale e due camere da letto, servite da ulteriore accessorio. Gli immobili godono di una balconata di circa 15 mq, che assicura una luminosità costante durante tutta la giornata e offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. A completare vi sono un posto auto assegnato, nell'area di parcheggio sottostante il fabbricato, e un box auto di pertinenza. Andiamo in vacanza ! L' agenzia rimarrà chiusa per ferie estive dal 10/08 al 25/08. Per qualsiasi necessità, potete contattarci su WhatsApp al 3762391138 o inviarci una email a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Sant'Antimo

Ponte di Nona - Via Gioacchino Russo 9 Collaboriamo con tutte le agenzie! Proponiamo in vendita un elegantissimo attico posto al quinto piano dotato di ascensore in ottimo stato di conservazione interna ed esterna. L' appartamento si sviluppa per 61 mq ed è cosi composto: entrando dal portone blindato si accede ad un luminosissimo salone di 20 mq, cucina abitabile di circa 7 mq, una comodissima camera matrimoniale con bagno in camera servito di vasca. Il punto forte dell' appartamento è il suo terrazzo privato, di circa 30 mq calpestabili, ideale per passare delle fantastiche serate estive con gli amici, il quale è accessibile dalla cucina, dal salone e anche dalla camera da letto, l'esposizione a Sud rende questo attico luminosissimo in tutti i periodi dell'anno, affaccio diretto su Via Gioacchino Russo angolo con Via Francesco Caltagirone Completano la proprietà un posto auto ed una cantina di 3mq. INTERNO: La soluzione si presenta in ottimo stato interno, troviamo un meraviglioso parquet in camera da letto, infissi in legno, finestre legno doppio vetro, portone blindato, termoautonomo, dotato di ascensore che collega l'apparmento al posto auto e cantina. Attraverso un piccolo intervento è possibile trasformare l'appartamento in un trilocale con un bagno o diversamente anche in un trilocale con doppi servizi, la metratura e la forma perfettamente geometrica permette la diversa distribuzione degli spazi interni in base alle esigenze dell' acquirente. ESTERNO: Palazzina in cortina costruzione di Marronaro edificata nel 2011, composta da una scala unica il che è una rarità per la zona, rifiniture di pregio che rendono la struttura elegante e signorile. POSIZIONE: In Via Gioacchino Russo 9, angolo con Via Francesco Caltagirone, nella migliore posizione per chi cerca una soluzione a Ponte di Nona, la quale è una zona in forte espansione ormai da diversi anni. Si tratta di un quartiere estrememante servito, grazie alle diverse linee di autobus presenti proprio ai piedi dell'immobile, stazione del treno a 3 minuti di distanza, a 2 minuti dal centro commerciale Roma Est, collegato benissimo con l' Autostrada e con le Vie Principali quali Via Prenestina, Via collatina, Via tiburtina e Via Casilina. Soluzione perfetta quindi per tutte le età, per chi ama la comodità dei servizi sotto casa e per chi ha bisogno di raggiungere il lavoro nel più breve tempo possibile. Che Aspetti a prenotare la tua visita? QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1- Come nuova, non necessita di alcun intervento. 2- Esposizione a sud, che rende la casa luminosissima. 3- Ideale per chi ama la tranquillità dell'attico e gli spazi esterni. 4- La posizione strategica, perfetta per chi cerca i servizi.

posizione: Nola, su strada a grossa viabilità e visibilità in quanto collocato a metà strada tra il centro storico e la variante / bis con evidente e forte passaggio veicolare e pedonale; tipologia: locale commerciale di 600 mq con servizi e con fronte strada dove insistono cinque ampie vetrine su strada e 10 vetrine laterali e posteriori; note: ampio marciapiede di fronte al locale, forte passaggio veicolare e pedonale che lo rendono altamente visibile, presenza in zona di svariate attività commerciali (supermercato, bar/pasticceria, uffici, banche, ristoranti,ecc.), ampio parcheggio nella zona antistante il locale, locale con grossa valenza commerciale, ampio terrazzo pavimentato nella parte retrostante, pavimentazione in marmo; considerazioni: è sicuramente il locale commerciale meglio posizionato sul mercato di Nola vista la posizione strategica adatto anche a chi ha bisogno solo di 300mq in quanto è possibile venderlo frazionato alla metà del prezzo pubblicato

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione locale commerciale che occupa una superficie di circa 100 mq, con ampie vetrine fronte strada in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, in una delle vie principali del paese di Leno, precisamente in via Badia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L' immobile si sviluppa su più livelli:Piano terra: completo di cucina completamente attrezzata e bancone bar.Piano interrato: spazio di circa 25 mq adibito a magazzino e utile per stoccaggio merci.Valore aggiunto dell'immobile la presenza di due ampie vetrine che, oltre a rendere l'ambiente luminoso, garantiscono ottima visibilità.La zona, essendo una delle vie centrali e più trafficate del paese di Leno, è di forte passaggio e lungo la strada sono disponibili diversi posti auto.La soluzione è così caratterizzata:- 3 locali;- magazzino;- paso carrabile;- completo di impianti a norma di legge - impianto elettrico, cablaggio, riscaldamento e condizionamento.- servizi igienici a norma per disabili;- numerosi parcheggi lungo la via;UBICAZIONE E CONTESTOIl locale proposto è sito nei pressi del centro del paese di Leno. La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668 ed a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza. Il paese è frequentato sia dai residenti sia dai cittadini dei paesi limitrofi grazie alla presenza dell'ospedale di Leno, della scuola ITC Capirola e di tante altre attività che rendono il paese fonte di attrazione.

Via Solferino, in ottima posizione ad alta visibilità, proponiamo in vendita, negozio di 142 mq commerciali con due vetrine fronte strada di forte passaggio. Il locale è suddiviso in due ambienti comunicanti ma distinti, una zona d’ingresso in prossimità delle vetrine ed una seconda zona ove svolgere l’attività lavorativa in modo più riservato e dove trovano collocazione un secondo bagno ed un locale ripostiglio/archivio. Il negozio è stato ristrutturato nel 2017 ed è dotato di bagno con finestra, impianto elettrico ed idraulico a norma di legge e di climatizzazione. Attualmente è locato a primario conduttore con rendimento del 7,5% annuale con contratto avente prima scadenza nel 2023. Il posizionamento su strada di forte passaggio ad alta visibilità in prossimità di semaforo e l’ottimo rendimento, rendono questo immobile particolarmente interessante come investimento.