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CIELO TERRA AUTONOMO Dati principali mq 220 Locali 8 Descrizione: Vendesi nelle vicinanze di Spoleto a 5 km in periferia inserita in un borghetto medioevale, cielo terra disposto su 3 piani completamente autonomo così suddivisa: PIANO TERRA Garage - Taverna grezza - Bagno - Ripostiglio - camino - forno a legna refrattario - cantina - zona lavanderia - zona legnaia - serbatoio acqua di riserva PIANO PRIMO Salone con camino - cucina abitabile con camino - ripostiglio - Terrazzo per tutta la larghezza della casa PIANO SECONDO Camera matrimoniale grandissima - camera matrimoniale - cameretta - bagno - lucernario Visibile in qualsiasi momento previo appuntamento. Si prendono in considerazione anche formule di vendita diverse quali: Rent To Buy e Riserva di proprietà € 145.000

Modena (Zona Direzionale 70 - Modena 2) - si propone in vendita interessante Ufficio di circa 120 mq complessivi al piano secondo. In Stabile con ascensore, situazione di pregio misto Uffici/Abitativo si propone la Vendita o soluzione Vendita con riserva di proprietà o Rent To Buy. L'immobile, in ottime condizioni, si presenta come ampio open space attualmente suddiviso in 3 stanze operative, stanza ripostiglio/ufficio, anti bagno e bagno. Impianti completamente a norma - riscaldamento condominiale con conta calorie, n.2 macchine condizionatore - n.1 posto auto Riservato Sotterraneo Disponibilità da parte della proprietà a lasciare l'armadiatura/archivio fatto su misura. Prego considerarsi la via come puramente indicativa della zona. Per ulteriori informazioni, materiale aggiuntivo e planimetria presso il nostro studio. Classe energetica G. Rif. Annuncio: VYA171 (Modena) per info Giovanni 335 5911876 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" com - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it Vendita immobile commerciale uso ufficio/ambulatorio

CI26 VENDITA: Casa indipendente interamente ristrutturata mq 40 circa su due livelli in Via Rosselli 166 a San Cataldo. Piano terra composto da: cucina, e ampio bagno. Piano primo ampia camera da letto con balcone e bagno. Infissi in alluminio a doppio taglio termico, riscaldamento autonomo a metano, riserva idrica indipendente lt 1500.OTTIMO AFFARE - PREZZO TRATTABILE. POSSIBILITÀ' VENDITA CON AFFITTO A RISCATTO rent to buy Classe energetica: G ipe: 180.00 tel.: 0934574773

Vendo villa in agro Manduria, Alto Salento. Si valutano anche soluzioni "buy to rent" con un buon anticipo iniziale. La casa in vendita, che si estende su circa un ettaro di terreno, è dotata di piscina, cisterna, pozzo artesiano (analisi che certificano l'acqua potabile), boiler solare, barbecue, fornetto a legna, fosse imhoff, inferriate, zanzariere, impianto di allarme, climatizzatori, due stufe a legna (una cucina economica nel patio, ed una stufa interna), camino. Dispone di due bagni interni, uno con vasca idromassaggio biposto e cromoterapia, uno con doccia, più un bagnetto esterno con annessa lavanderia. Due camere da letto, con cabina armadio, soggiorno, cucina a vista in muratura. Ristrutturata con gusto ed a solo 3-4 km dal centro di Manduria (tutte strade asfaltate) ed a 9-10 km dal mare stupendo di San Pietro in Bevagna e Torre Colimena con la Riserva della Salina dei Monaci, famosa per i suoi fenicotteri rosa, e 13-14 da Punta Prosciutto e circa 20 km Porto Cesareo. Ottima sia residenziale che per vacanze 165.000€ pochissimo trattabili. È liberabile ed abitabile subito. La casa è confinante con strutture ricettive di pregio e dispone di pineta, uliveto ed alberi da frutta, orto sinergico, pollaio e giardino. Percorso da Manduria a Taranto 48 km Percorso da Manduria a Lecce 50 km Percorso da Manduria a Brindisi 42 km Percorso da Manduria a Bari 120 km Percorso da Manduria ad Aeroporto di Palese Bari 137 km Percorso da Manduria ad Aeroporto del Salento Brindisi 47.5 km Prego astenersi curiosi e perditempo cell Anche WhatsApp.

OLIENA - Via Galiani, proponiamo in vendita con possibilità di rent to buy (affitto con riscatto) magnifico quadrilocale di recente costruzione e in condizioni pari al nuovo non essendo stato mai abitato. L'immobile è situato al primo piano con accesso semi-indipendente e posto auto privato. Si accede dal vialetto comune che porta all'ingresso condiviso solo con una seconda unità immobiliare al piano superiore, la scala comune è ampia e ben rifinita con del verde e lavorazioni artigiane in ferro battuto. Dopo le prime due rampe di scale che ci portano al primo piano si accede all'appartamento dal disimpegno. Alla destra si trova subito la grande cucina - soggiorno di oltre 25 mq con veranda coperta e una bellissima vista sulle montagne, a sinistra troviamo prima la lavanderia poi lungo il corridoio si trova prima la camera singola e la matrimoniale con una seconda veranda coperta, in fondo troviamo un'ampio bagno con vasca e sulla sinistra una camera doppia. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori caldo/freddo in classe A, inoltre vi è già la predisposizione dell'impianto termo-idraulico per i radiatori eventualmente alimentati da caldaia indipendente da installare nella veranda della camera da letto. L'immobile è dotato di videocitofono, impianto antenna + satellitare, inoltre tutti gli infissi sono con doppia apertura a battente e vasistas (cd. anta-ribalta) e dotati di persiane in alluminio/pvc, le porte interne sono tutte realizzate a mano in maniera artigianale. L'appartamento è una comoda soluzione per chi cerca una casa ampia e moderna, pronta per essere arredata e vissuta a pieno. La casa anche se facente parte di un condominio è esente da spese condominiali in quanto ha ingresso separato e condiviso con una sola unità immobiliare, inoltre l' impianto elettrico, fognario e termo-idraulico è indipendente (fatta eccezione per la riserva idrica). L'unità abitativa è dotata di certificato di agibilità. La zona: L'immobile si trova nell'ultimo condominio edificato a Oliena nel 2007, che include oltre che unità abitative anche alcuni uffici al piano terra. Via Galiani fa parte della SP 46, strada provinciale che porta alle fonti di Su Gologone, a Dorgali e poi a Cala Gonone. A breve distanza si possono trovare bar, ristorante, negozi di vario tipo e a poche centinaia di metri anche la fermata bus. 4 Buoni motivi per scegliere questa soluzione: 1) Costruzione recente, condizioni pari al nuovo. 2) No spese condominiali. 3) Pronta per essere arredata e abitata 4) Posto auto esclusivo. Chiama subito e fissa la tua visita!

Modena (Zona Villaggio Giardino / Modena 2) - Rif. Annuncio VYA171 Si propone in vendita interessante Ufficio di circa 120 mq complessivi al piano secondo di contesto con ascensore. In Stabile di Buon pregio misto Uffici / Residenziale si propone la Vendita o soluzione Vendita con Riserva di Proprietà o Rent To Buy. L'immobile, in buone condizioni, si presenta come ampio open space attualmente suddiviso in 3 stanze operative, stanza ripostiglio / ufficio, anti bagno e bagno. Impianti completamente a norma - riscaldamento condominiale con conta calorie, n.2 macchine condizionatore. Nella proposta è inserito n.1 posto auto Riservato Sotterraneo. Classe Energetica G --- Prego considerarsi la via come puramente indicativa della zona --- Per ulteriori informazioni, materiale aggiuntivo e planimetria presso il nostro studio --- per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

Modena (Zona Villaggio Giardino / Modena 2) - Rif. Annuncio VYA171 Si propone in vendita interessante Ufficio di circa 110 mq complessivi al piano secondo di contesto con ascensore. In Stabile di Buon pregio misto Uffici / Residenziale si propone la Vendita o soluzione Vendita con Riserva di Proprietà o Rent To Buy. L'immobile, in buone condizioni, si presenta come ampio open space attualmente suddiviso in 3 stanze operative, stanza ripostiglio / ufficio, anti bagno e bagno. Impianti completamente a norma - riscaldamento condominiale con conta calorie, n.2 macchine condizionatore. Nella proposta è inserito n.1 posto auto Riservato Sotterraneo. Classe Energetica G --- Prego considerarsi la via come puramente indicativa della zona --- Per ulteriori informazioni, materiale aggiuntivo e planimetria presso il nostro studio --- per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

SAVONA TERRENO AGRICOLO, con sorgente propria, di falda, in zona Marmorassi località “Acqua fredda di Monte Paggio” a cui ci si arriva, nell’interno, tramite la strada comunale che collega i 2 quartieri cittadini di “Marmorassi” e della “Villetta”. Il terreno, in parte in piano per circa 8.000 mq e leggero declivio verso sud (circa di 12°) per la restante superficie, in direzione del Golfo Ligure di Savona-Vado, ha una superficie di 18.450 mq. con alberi ed alti cespugli, necessita di importanti lavori di decespugliamento ed abbattimento (eventuale) di alberi, perche’ il terreno e’ abbandonato da oltre 40 anni. Esposizione est, sud ed ovest, con vista sulla città di Savona, ed il golfo SV-Vado. N. B.: l’indice di fabbricabilita’ agricola (formula derivante dalla legge nazionale: 0,03 mc/mq del terreno = mc 553,50: 2,75 (altezza media dei vani) = mq superficie fabbricabile interna mq 201,27), Questa e’ la possibilita’ massima per costruirsi una villetta di circa 200 mq + superfici per locali di sgombero (sottotetto, locali tecnici per la coltivazione del e sul terreno, ricoveri per animali, ecc, ecc) pero’SOLO da parte di chi e’ Coltivatore diretto, cioe’ colui che produce, o produrra’, il proprio reddito agrario, per almeno il 51% per cento derivante dalla coltivazione del o sul terreno di almeno 6.000 mq o allevamento di animali o apicoltura Per un NON coltivatore diretto puo’ solo costruire un locale per ricovero attrezzi agricoli e NON e’ permesso neanche l’installazione di una casa mobile ma solo la sosta/parcheggio di roulotte/camper in regola con bollo ed assicurazione e perfettamente funzionante, cioe con le ruote. Infine si specifica che e’ possibile cedere l’indice di fabbricabilita’ (trattenendo il terreno) a chi, gia’ proprietario di una casa o alloggio nelle “immediate” vicinanze (zona Marmorassi) e desidera ampliare il proprio immobile con l’indice di fabbricabilita’ sopra citato; in questo caso la cessione dell’indice sarebbe di euro 7.500. prezzo Euro 13.000 possibile la vendita con la formula “rent to buy” conosciuto anche come “affitto a riscatto” con € 5.000 e subito atto notarile (con la riserva della proprieta) e 32 rate mensili di euro 250,00 (s. i.) informazioni e visite al 335 532 0067 (Rigo).

Modena (zona Modena Est/Via Emilia) - uffici commerciali Proponiamo in Affitto o Vendita immobile al piano secondo in stabile dal buon impatto visivo dotato di ascensore. Metratura commerciale complessiva sui 147 mq. e ben finestrato su 2 lati, molto comodo a Modena Sud. Dotato di ampi Parcheggi dedicati alle attività commerciali, lo stabile presenta scala di soli Uffici ed ha grande visibilità anche dalla Via Emilia. L'ufficio qui proposto si presenta con un grande openspace eventualmente suddivisibile DAL CLIENTE in più ambienti, una grande e luminosa stanza separata da parete Ufficio, antibagno e bagno. Buone finiture, cablato e con basse spese condominiali; le utenze sono completamente AUTONOME. Classe energetica G. Valore ipe 424,3. n. b.: la proprietà valuta proposta di acquisto o formula acquisto con riserva di proprietà o Rent to Buy. _Rif. Annuncio: AG64G _Richiesta euro 14400/anno + IVA _Spese Condominiali: € 75/mese _ Zona: Modena Est Per info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena. com.

SAVONA TERRENO AGRICOLO, con sorgente propria, di falda, in zona Marmorassi località “Acqua fredda di Monte Paggio” a cui ci si arriva, nell’interno, tramite la strada comunale che collega i 2 quartieri cittadini di “Marmorassi” e della “Villetta”. Il terreno, in parte in piano per circa 8.000 mq e leggero declivio verso sud (circa di 12°) per la restante superficie, in direzione del Golfo Ligure di Savona-Vado, ha una superficie di 18.450 mq. con alberi ed alti cespugli, necessita di importanti lavori di decespugliamento ed abbattimento (eventuale) di alberi, perche’ il terreno e’ abbandonato da oltre 40 anni. Esposizione est, sud ed ovest, con vista sulla città di Savona, ed il golfo SV-Vado. N. B.: l’indice di fabbricabilita’ agricola (formula derivante dalla legge nazionale: 0,03 mc/mq del terreno = mc 553,50: 2,75 (altezza media dei vani) = mq superficie fabbricabile interna mq 201,27), Questa e’ la possibilita’ massima per costruirsi una villetta di circa 200 mq + superfici per locali di sgombero (sottotetto, locali tecnici per la coltivazione del e sul terreno, ricoveri per animali, ecc, ecc) pero’SOLO da parte di chi e’ Coltivatore diretto, cioe’ colui che produce, o produrra’, il proprio reddito agrario, per almeno il 51% per cento derivante dalla coltivazione del o sul terreno di almeno 6.000 mq o allevamento di animali o apicoltura Per un NON coltivatore diretto puo’ solo costruire un locale per ricovero attrezzi agricoli e NON e’ permesso neanche l’installazione di una casa mobile ma solo la sosta/parcheggio di roulotte/camper in regola con bollo ed assicurazione e perfettamente funzionante, cioe con le ruote. Infine si specifica che e’ possibile cedere l’indice di fabbricabilita’ (trattenendo il terreno) a chi, gia’ proprietario di una casa o alloggio nelle “immediate” vicinanze (zona Marmorassi) e desidera ampliare il proprio immobile con l’indice di fabbricabilita’ sopra citato; in questo caso la cessione dell’indice sarebbe di euro 7.500. prezzo Euro 26.000 possibile la vendita con la formula “rent to buy” conosciuto anche come “affitto a riscatto” con € 5.000 e subito atto notarile (con la riserva della proprieta) e 32 rate mensili di euro 250,00 (s. i.) informazioni e visite al 335 532 0067 (Rigo).

Privato vende o permuta con vecchio capannone in zona Alghero San Marco, o Sassari Predda Niedda. Immobile di rappresentanza centrale, Piazza Castello, con ascensore, uso studio o abitazione, ampia metratura esavano, con doppi servizi, teatrale sala neoclassica di 100 mq, 2 terrazzi da 9 metri ciascuno, e un grande balcone con strepitosa vista panoramica sulla passeggiata di Largo Cavallotti, sito al secondo piano di un edificio dell'800 di rilevante importanza storica, sito in Largo Felice Cavallotti 27, l'immobile occupa tutto il piano fronte strada, restaurato e ''ristrutturato al nuovo'' con materiali e rifiniture di pregio, pavimenti con marmi policromi, porte originali dell'ottocento, soffitti con sculture e stucchi artistici unici, opere d'autore realizzati a mano appositamente per l'appartamento; impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con due caldaie "Riello Family Condens metano", di cui una di riserva, con produzione di acqua calda. A breve il palazzo verrà dotato di un comodo ascensore tecnologico di design. Permuta con vecchio casale o capannone da ristrutturare in zona Alghero San Marco, o Sassari. Valutasi formula anche “rent to buy”.

Rif. Annuncio: VG24_707 UFFICI IN VENDITA CON VARIE POSSIBILITÀ DI FORMULE DI ACQUISTO TIPO RENT TO BUY O RISERVA DI PROPRIETÀ CON ACCONTO INIZIALE MODENA - San Faustino, presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita di UFFICI di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Nello specifico (UFFICIO A vedi in planimetria) si propone un locale con splendida vista panoramica e con ben tre lati a vista in buone condizioni e già dotato di IMPIANTISTICA riscaldamento e raffrescamento AUTONOMA. Dal generoso ingresso/sala dattesa si sviluppano le attuali 3 stanze ampie ed estremamente luminose oltre ai servizi. Possibilità di parziale arredamento come da foto. Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. Si fa presente che accanto (quindi vendibile sia singolarmente che per lintera metratura complessiva) è in vendita altro UFFICIO B (con impiantistica da creare di 160 m2 con richiesta EURO 70.000). Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 4150 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Cagliostro, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.6358 Longitudine: 10.90312

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