Residenza acqua pini consultate

Residenza Villoresi. INCARICO IN ESCLUSIVA. In palazzina indipendente di sole 10 unità abitative di nuova costruzione in classe energetica A+. Attico composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, doppi servizi e terrazzo di mq. 210. IN PRONTA CONSEGNA. Euro 520.000. Possibilità box singoli o doppi. L’esclusivo complesso residenziale “VILLORESI” si trova a Monza in zona Rondò dei Pini/Boscherona, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Auchan. La posizione riparata e tranquilla, poco distante dal centro e dalle principali vie di grande comunicazione, rendono questa soluzione abitativa immersa nel verde, a ridosso del fiume Villoresi, ideale per chi voglia vivere nel verde senza rinunciare alle comodità dei servizi. Consegna: marzo 2020.,L’accesso pedonale alla palazzina avviene dalla via Resegone per poi proseguire internamente attraverso un comodo portico, mentre l’accesso carraio avviene dal lato strada.,Impianti particolari a risparmio energetico in classe energetica A+. Impianto di riscaldamento centralizzato con GESTIONE AUTONOMA DELLA TEMPERATURA. Impianto di produzione acqua calda a captazione di ENERGIA SOLARE costituito da una batteria di PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI integrati dalla caldaia. Contabilizzazione individuale dei consumi con ELEVATO RISPARMIO ECONOMICO e produzione di energia pulita. ISOLAMENTI TERMO – ACUSTICI DI ULTIMA GENERAZIONE. Predisposizione condizionatore con due attacchi per i bilocali e tre per i trilocali e quadrilocali.,Rifiniture: predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale; impianto antenna e presa telefono con due o tre punti di utilizzo per ogni appartamento; contabilizzazione individuale dei consumi di acqua calda e fredda; pavimenti e rivestimenti con 10 tipologie a scelta cliente; sanitari sospesi POZZI GINORI serie Selnova; rubinetteria IDEAL STANDARD; riscaldamento a pavimento centralizzato con contatore autonomo; infissi in PVC bianco con doppi vetri taglio termico e doppia apertura vasistas; videocitofono a colori; portoncino blindato in classe A; impianto elettrico con frutti VIMAR serie IDEA; Tapparelle motorizzate. GIORDANO IMMOBILIARE 02.66502374 340.7563346. Rif. P3 10.

Varcaturo, in zona semi-centrale, proponiamo in  contesto tranquillo, monolocale composto da ingresso in cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e spazio esterno pavimentato condominiale. L' immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Ottimo per i servizi e collegamenti, in quanto in vicinanza di  servizi primari come supermercati, fermate autobus. Nel prezzo sono comprese le spese di condominio e utenze come acqua, luce e gas. Non è possibile richiedere la residenza.Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Capoterra Vendita Villa 5 Locali o più Villa I Giardini Grandi spazi in una villa d'epoca con piscina e un grande giardino! In Località Su Spantu Tre, a Capoterra, Villa I Giardini è una proprietà d'epoca, che risale agli anni '30, ristrutturata quindici anni fa. La villa di circa 200 mq è composta da un ampio ingresso con soggiorno centrale, grande cucina con zona pranzo, e quattro camere da letto con quattro bagni completi di vasca o doccia. Dalla zona pranzo si accede ad una grande terrazza coperta. Il giardino di 5000 mq offre un bel prato, il frutteto, alcuni grandi cipressi e un gigantesco Ficus. Nel giardino, infine, troviamo anche la piscina, il forno sardo, un ampio garage di 60 mq e una tettoia. Una grande cisterna provvede all'irrigazione con l'acqua del pozzo. La proprietà dista 13 km da Cagliari ed è situata in una zona vicino ai servizi a 1 km dal mare. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro690.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). www.sardahousing.com ------------- Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Rif. C_TER_GIARDIN - Mq: 200 - Numero Locali: 5 - Bagni: 4 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 5000mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Buono - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8003800. Inserzionista: Sardahousing

Capoterra Vendita Villa Altro Villetta Petite - una buona occasione sulla costa meridionale della Sardegna --- Villetta Petite si trova nel Comune di Capoterra, nella lottizzazione Petite Residence Su Spantu III, a circa 1 km dal mare e 12 km da Pula e dalle spiagge di Nora. Villetta Petite è una casa di 140 mq su due livelli, libera su quattro lati e unita alla schiera solo dal posto auto, coperto da una tettoia in legno che ospita anche un ricovero attrezzi. Si accede alla villetta sia da un passo carrabile con cancello elettrico si da un ingresso pedonale. Il giardino di circa 250 mq è curato con prato verde nella parte anteriore e lastricato in pietra in quella posteriore, in cui si trova anche il barbecue. Al piano terra troviamo: una veranda anteriore, una sala con camino e un ampio arco-libreria rifinito in granito giallo di S. Giacomo, una cucina abitabile con banco cottura in muratura e piani in granito, un bagno doccia, e un ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte con: una camera padronale con bagno indipendente con due lavabi, doccia multifunzione e cabina armadio arredata; una seconda camera matrimoniale, una camera-studio con letto da una piazza e mezzo e un soppalco in muratura, accessibile da una scala armadio, con attigua mansardina-ripostiglio. Queste due camere sono servite da un bagno con doccia e vasca idromassaggio e si affacciano entrambe su un balconcino sul lato posteriore della casa. Villetta Petite è stata completamente ristrutturata nel 2002 ed è ottimamente rifinita: tutte le soglie e i davanzali delle finestre sono in granito giallo bocciardato. Notevoli sono anche le dotazioni: *impianto di riscaldamento a gas propano (con serbatoio interrato di 1000 litri) con caldaia di nuova generazione che fornisce anche l'acqua sanitaria. La zona notte, oltre ai radiatori del riscaldamento, è anche dotata di pompe di calore; *impianto antifurto e cassaforte; *pozzo di proprietà; *cancello elettrico; *barbecue; *posto auto coperto; *ricovero attrezzi. La casa è dotata di agibilità e non c'è condominio. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 220.000. ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email). www.sardahousing.com ------- Capoterra in breve Il comune di Capoterra (24.000 abitanti) a 17 km da Cagliari, è diventato uno dei centri di espansione più importanti nell'isola. Il territorio In una posizione veramente favorevole nell'area sud-occidentale della Sardegna, Capoterra offre una grande varietà di paesaggi ambientali: da quello del Monte Arcosu, la più grande oasi naturale protetta d'Europa, a quello del Lido della Maddalena, con zone umide abitate dai fenicotteri rosa, a quello del centro residenziale montano di Poggio dei Pini, una tra le tante lottizzazioni nate dal desiderio di fuggire dal caos cittadino di Cagliari. Le risorse economiche Il territorio di Capoterra ha subito negli ultimi vent'anni una trasformazione radicale a livello artigianale, produttivo e commerciale. Gli eventi storici non furono certo favorevoli allo sviluppo socio-economico della popolazione di Capoterra, che nel tempo riuscì tuttavia a sopravvivere praticando l'agricoltura, la pastorizia e diverse attività di sfruttamento delle risorse naturali locali. Nei primi anni del XIX secolo le innovative attività del Marchese Stefano Manca di Villahermosa contribuirono a creare le basi del futuro sviluppo economico locale. In seguito il paese consoliderà la sua vocazione agricola e a promuoverà le fiorenti attività degli albori del XX secolo nei settori vinicolo e caseario. Ancora oggi la maggiore risorsa di Capoterra è costituita dall'agricoltura, alla quale si affiancano la pastorizia e un certo numero di piccole attività industriali, commerciali ed artigianali. Inutile dire che la presenza nel comune di una zona costiera e di un territorio montano molto ricco sul piano ambientale ha stimolato molte attività legate al turismo in queste aree. Frazioni di Capoterra: Santa Rosa; Poggio dei Pini; Residenza del Poggio; Frutti d'Oro 1, 2, La Vigna; Residenza del Sole - (Coop. 1000); Rio Santa Lucia; Torre degli Ulivi A, B; Su Spantu 1, 2, 3; Petite Residence; La Maddalena Spiaggia; Picciau; Rio San Girolamo - (Coop. 100 - Le Case del Sole). Rif. C_TER PETITE - Mq: 140 - Bagni: 3 - Mansarda: Si - Giardino: Privato 250mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8003625. Inserzionista: Sardahousing

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Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ???… Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ??? Toscana Magnifico casale in pietra del 16° secolo perfettamente ristrutturato con parco, piscina, vigneto e recinto cavalli vicino a Siena. A soli 10 km a sud di Siena, l???accesso alla proprietà è da una delle famose strade bianche senesi, perfettamente mantenuta e facilmente percorribile, che attraversa gli stupendi panorami della Val d???Arbia e l???inizio delle Crete Senesi fino allo skyline delle torri e i campanili di Siena. Realizzato a metà del 1500 e di proprietà dell???antico Spedale di Santa Maria della Scala per molti secoli, questo magnifico esempio di casolare senese ha subito un attento e meticoloso restauro strutturale e architettonico esaltando e preservando ogni dettaglio storico presente e inserendo tecnologie moderne per ridurre inquinamento e costi di gestione. 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Attualmente la proprietà è una struttura ricettiva perfettamente inserita nel mercato degli affitti turistici di lusso, oppure dimora esclusiva e riservata per residenza e viverla tutto l???anno. IMMOBILE Rif: SIE1365 Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: Proprietà con superficie complessiva di circa mq 1000 totali divisi in una villa su due livelli di circa 780 mq e circa 100 mq di cantina, parco e piscina; più due annessi residenziali di circa 70 mq l'uno Condizioni: Ristrutturato nel 2004 Classe Energetica: A2 Depandence: Fabbricato residenziale di circa 140 mq diviso in due appartamenti indipendenti entrambi con due camere, due bagni e cucina, di circa 70 mq ciascuno Terreno: Circa 3 ettari di cui 1 ettaro (2,471 acri) a vigneto con circa 745 viti, 2 ha (4,94 acri) con box e recinti per i cavalli. Giardino privato con irrigazione automatizzata Piscina: 7x14 m con scale alla romana (2 x 5 m) ad acqua salata con ionizzatore Box auto: Posti auto esterni coperti Disposizione villa: Piano Terra: ampio soggiorno, grande sala da pranzo con camino centrale, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti; appartamento con un soggiorno ampio, la cucina, due camere con bagno en-suite Piano Primo: ampio disimpegno adibito a zona lettura con un terrazzo che guarda la piscina, cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite Distanza dai servizi: 3 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 67 km, Pisa 110 km, Roma 270 km, Perugia 120 Strada bianca: 1,6 km Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: Satellitare Riscaldamento: Autonomo Pozzo: Pozzo del 16° secolo nel piazzale davanti l???ingresso della villa Acquedotto: Rete idrica comunale per l???uso domestico e lago artificiale per irrigazione giardini e terreni Energia elettrica: Pannelli fotovoltaici Piscina a sale con ionizzatore Pannelli fotovoltaici Irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà Impianto di video sorveglianza con registrazione Impianto di fito depurazione per il recupero dell'acqua grigie Raccolta delle acque piovane Collegamento satellitare e copertura wifi totale Immobile intestato a persona privata La posizione, per privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1000 mq Stanze: 11 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita casolare a Solomeo Comune di Corciano Solomeo dista circa 10 km dalla città di Perugia, 14 km dal Lago Trasimeno e 3 km dal golf club di Santa Sabina, mentre l'aeroporto internazionale di San Egidio si trova a circa venti minuti di distanza. Si sviluppa principalmente sulla cima di una collina (273 m s.l.m.). Alcuni reperti etruschi rinvenuti in zona risalgono al III secolo a.C.; il nome del luogo, San Lumeo, potrebbe derivare dalla divinità etrusca Lumn. IL Casale Abitativo di Prestigio, si presta bene anche come Struttura Ricettiva e per eventi. La proprietà, con una superficie coperta complessiva di oltre 650 mq commerciali, si compone dell'abitazione principale, che va a ricomprendere circa i due terzi dell'immobile. Originariamente, si trattava di una casa colonica risalente a un'epoca a cavallo tra il 1700 e il 1800, completamente ristrutturata e ampliata includendo ulteriori locali adibiti a bagni, lavanderia, magazzino, cantina, locali tecnici, garage e anche uso ufficio. Inoltre due annessi utilizzati come locali tecnici e di deposito per l'abitazione principale; da considerare anche ulteriori circa 80 mq disponibili per un ampliamento. La posizione della residenza Borgomeo offre un bellissimo panorama che spazia dal Monte Peglia ai Monti Martani fino al Subasio. Situata ai piedi di Monte Frondoso, Esterni Il terreno pertinenza dell'unità abitativa ha una superficie indicativa di circa 4000 metri quadrati. È recintato con un muro in tufo a faccia vista sul lato anteriore e con una rete plastificata sugli altri lati. È dotato di cancelli automatici in ferro battuto (pedonale e carrabile), dai quali si accede al viale d'ingresso all'immobile, indipendente rispetto alla restante porzione del fabbricato. L'intero perimetro della proprietà è delimitato da una siepe composta in parte da cipressi e in parte da alberi di olivo. Nel giardino sono presenti uno stagno ornamentale di oltre 100 mq, una piscina di 11 m. x 5 m., con una splendida vista panoramica e adiacente a questa un'area per il barbecue con tavolo e panche. All'interno della proprietà vi è anche un ampio spazio per parcheggiare, con una tettoia ombreggiante, una quercia secolare sotto la quale è possibile riposare, diversi alberi ad alto fusto come pini ed eucalipti, mimose, alcune piante da frutto, delle viti e 70 piante di ulivo, di cui 50 in produzione e una ventina di recente impianto. Defilata dall'abitazione, è presente anche una serra. Per l'irrigazione è stato realizzato un pozzo per l'acqua con due cisterne per la riserva idrica e in gran parte del giardino è stato installato un impianto di irrigazione a goccia. Recentemente è stato installato un impianto fotovoltaico di 4,5 kW con batterie di accumulo per 10 kW e un impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. Sono presenti forniture di acqua, metano ed energia elettrica, con il collegamento ai pannelli fotovoltaici. La linea telefonica fissa e la connessione internet sono attive. Gli infissi esterni sono in acciaio blindato ed è stato installato un impianto antifurto. L'aria condizionata è presente al piano notte. Vicino all'abitazione, di fianco al portico, si trova un grande camino coperto per cucinare e, all'interno del portico, che è fornito di vetrate scorrevoli e di riscaldamento anche un forno. L'abitazione si sviluppa su 3 piani. Piano primo, la zona antistante il portone d'ingresso è protetta da un'ampia tettoia. All'interno si trovano l'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, un'ampia cucina con accesso a un portico esterno, un ripostiglio, un bagno adibito anche a locale tecnico per la caldaia e l'accumulo di acqua sanitaria. Sullo stesso livello, esternamente al portico si accede al grande camino coperto. Ancora al piano primo, ma a un livello inferiore, si trovano una seconda sala da pranzo, una sala biliardo, un bagno e ripostigli. Ancora a questo livello, con accesso dal viale, si trova anche il garage. Piano secondo, comprende una suite matrimoniale con proprio bagno, spogliatoio, studio, una veranda e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte con bagno privato. Piano meno uno Comprende un'area relax-palestra con sauna e piscina riscaldabile di 6 m x 3 m, un bagno con doccia, una piccola lavanderia, locali ad uso magazzino e una cantina. Sempre a questo livello, con ingresso indipendente dal viale, si trovano locali ad uso ufficio/sala d'attesa e 2 bagni. Complessivamente, nell'immobile sono presenti 9 bagni ed è possibile installare un ascensore. Certificazione APE B. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione immobiliare per Lei e la sua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 1700 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Solomeo, Corciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

ARGENTARIO – PORTO ERCOLE - a pochi passi dallo splendido borgo di Porto Ercole, a 40 metri sopra il livello del mare, tra due Fortezze Spagnole del XVI secolo si trova questo tipico casale toscano che pur essendo molto vicino al paese è in una zona molto tranquilla. Questa elegante residenza, a 5 minuti a piedi dalle spiagge attrezzate sottostanti e a 10 minuti a piedi dal paese, ha un bellissimo giardino con alberi di ulivo, pini e cipressi e con varie aiuole di rose e di ortensie. Grandi rampicanti di buganvillea colorano le facciate della casa. Entrando nel giardino si percorre un vialetto che costeggia la casa da un lato e affaccia sul giardino dall’altro e termina in una grande terrazza con una straordinaria vista sul mare e sull’Isolotto. La piscina color cobalto di acqua salata che affaccia sul mare, si trova a pochi passi dalla terrazza ed è costeggiata da una alta siepe verde che garantisce la privacy. La piscina, riservata solamente a questa abitazione, è circondata da una zona pavimentata in cotto arredata con lettini, sdraio, tavolini e ombrelloni. Dal vialetto si accede attraverso l’ingresso principale alla residenza. L’ampio salone comprende una zona con divano e poltrone con la Smart Tv a cui è collegata un’Apple tv, un altro angolo di sedute con divano e poltroncine ed una comoda sala da pranzo. Quest’ultima è collegata attraverso una porta ad un’ampia cucina attrezzata con doppio frigorifero, lavastoviglie, fuochi e forno, lavanderia con lavatrice e asciugatrice e tutte le maggiori comodità necessarie. Il salone è collegato al patio coperto fronte mare attraverso una grande porta finestra. Questa zona in ombra è fresca e quindi è molto vissuta d’estate: è arredata con divani, poltrone, tavolini e un tavolo su cui mangiare. Un altro tavolo in ferro battuto si trova sulla terrazza esterna sotto un grande ombrellone. Dal salone si accede alla camera matrimoniale con il grande bagno con due lavandini, vasca, doccia e wc separato. La camera ha la vista sull’Isolotto e si affaccia sul patio coperto da un’altra grande porta finestra. Dalla sala da pranzo si accede alla seconda camera doppia con bagno in stanza, con doccia. Questa camera ha una grande finestra che si affaccia sul giardino. Nel piano sottostante la terrazza ci sono altre due camere da letto doppie o matrimoniali con due bagni con doccia che affacciano sulla terrazza privata con vista mare. Tutte le camere sono arredate elegantemente e curate nei dettagli ed hanno impianti di aria condizionata autonomi e indipendentemente regolabili. Tutta la casa e il giardino con piscina sono coperti da WIFI. In circa 5 minuti a piedi, si arriva alla spiaggia attrezzata “Le Viste” famosa per il suo prato inglese, alle pendici della “Rocca” spagnola. È disponibile uno spazio privato per parcheggiare due automobili. I proprietari mettono a disposizione in caso di richiesta la biancheria. Per massimo 8 persone IN DOTAZIONE: - lavatrice – lavastoviglie – aria condizionata – piscina privata – parcheggio – wifi – Smart tv – Apple tv – 2 posti auto NON IN DOTAZIONE: - biancheria (su richiesta) DEPOSITO CAUZIONALE RICHIESTO: € 3.000,00 ANIMALI: non ammessi FUMATORI: non ammessi NON ADATTA A BAMBINI SOTTO I 12 ANNI Classe Energetica: E – I.P.E. (Indice Prestazione Energetica): 141,90 kwh/m2a Prezzi: a) dal 01 al 30 aprile € 5.500 a settimana; b) dal 01 al 31 maggio € 5.500 a settimana c) dal 01 al 30 giugno € 6.500 a settimana d) dal 01 al 31 agosto € 8.000 per la prima e l’ultima settimana, € 20.000 per le due settimane centrali e) dal 01 al 30 settembre € 7.500 per la prima settimana, € 5.500 per le settimane successive f) dal 01 al 31 ottobre € 5.500 a settimana a queste tariffe si sommano le spese per i consumi e le pulizie finali, oltre ai diritti di agenzia

Appartamenti di varie tipologie e metrature nuovi in vendita a Spotorno, fronte mare e con splendida vista. Vi proponiamo appartamenti nuovi di varie tipologie e metrature, di nuova realizzazione con riscaldamento autonomo e climatizzati, pannelli solari per la produzione di acqua calda, videocitofoni e ascensore esterno per raggiungere il mare in comodità. Ampi box auto e locali accessori. La residenza offre una superba vista mare oltre alla piscina condominiale panoramica a sfioro con solarium dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax con famigliari ed amici. La residenza, pur immersa nella ricca vegetazione circostante tipica della zona, si affaccia sul mare; il bellissimo complesso residenziale ha un architettonica con un'equilibrata combinazione di design e ricerca tecnologica. Una cornice di pini marittimi sempreverdi, rendono la scenografia della vostra casa preziosa e in armonia con il vostro benessere psicofisico. Il progetto si fonde con la fascia costiera, unendo alla natura uno stile e uno spirito contemporaneo fatto di emozioni, tagli prospettici e materiali di prima scelta. Cosa a spetti, regalati un sogno! Per maggiori informazioni contattare Irina al 333 8188402

TENUTA in ARDEA (RM) La tenuta è situata nel comune di Ardea, sulla Via Strampelli che collega la SR Pontina con Via Laurentina, e ha una superficie di oltre 16 ettari mentre la S. A. U. (superficie agricola utilizzabile) è pari a circa a 15 ettari. La Tenuta, che si configura come una grande azienda agricola, insiste su una rocca tufacea nell'Agro Romano, in provincia di Roma, più precisamente sulla costa tirrenica del medio Lazio. La morfologia del terreno è di bassa collina, con quote medie che si attestano intorno ai 50 - 60 m. s. l. m. Immobili Nella tenuta sono presenti molteplici immobili: la casa padronale su due piani di oltre 125 mq l’uno, un altro edificio ad uso abitativo di oltre 150 mq, una grande stalla con stallino, un fienile, numerosi depositi e annessi agricoli. Gli immobili sono tutti raggruppati nella parte più alta della tenuta, vicino alla strada da cui si accede tramite un bel viale costeggiato di pini marittimi. Essi sono in una corte di circa 1 ettaro circondata da eucalipto. Sono esistenti gli allacci alla rete elettrica e al telefono, mentre l’acqua è assicurata da un pozzo artesiano. Sono predisposti gli allacci fognari e all'acqua potabile, ma da collegare. Attività agricola Per quanto riguarda l’attività agricola sulla tenuta insistono circa 1.500 alberi di ulivo quasi centenari (ognuno del valore commerciale stimato di € 3.000) la maggior parte raggruppati in un uliveto che occupa circa 2 ettari e altri posti ai confini della proprietà. Su circa 10 ettari vi sono oltre 4.500 alberi di noce, ciliegio e frassino che sono stati piantatati ai sensi dal Reg. Cee 2080/92. Sparsi per la tenuta vi sono alberi da frutta come fichi, prugne, albicocche, cachi e piante ornamentali di vario tipo. Su 1 ettaro circa c’è un bosco impiantato a suo tempo con piante pregiate come quercia, sughero e cipresso, mentre gli ulteriori 2 ettari sono adibiti a seminativo stagionale. Intorno alla tenuta, completamente recintata con rete zincata, è stata realizzata una strada carrabile in terra battuta. La tenuta, per la sua morfologia e la sua ubicazione (a soli 25 km da Roma) oltre a poter essere una residenza di campagna per una grande famiglia, si presta anche alla realizzazione di attività produttive, quali per esempio agriturismo, centro per anziani, congressi, mostre ed esposizioni.

Villa Zena Residenza esclusiva immersa in ricca vegetazione, ubicata in una zona di grande pregio, su un poggio che si affaccia sull' isolotto del Preveto. La villa si trova in una delle posizione più belle dell'isola di Favignana, su un' area poco distante dal centro abitato, con a levante la stupenda veduta dell'isolotto e la costa di Marsala, ed a ponente l' isola di Marettimo con i suoi bei tramonti dai colori purpurei, godibili tra le pigne in ceramica siciliana dalla terrazza per l' aperitivo serale. Distante dal paese ca 3km, situata in un lotto di terreno, in parte prato, con ulivi, piante tipiche mediterranee ed una vasta pineta e numerose piante di fichidindia.. Il valore dell' immobile scaturisce dalla particolarita della struttura dalle finiture di pregio e dalla posizione esclusiva e panoramica. La villa misura poco più di 100 mq con un terreno di oltre 5000 mq. di cui 1000 a prato con sistema di irrigazione, con ca 20 ulivi produttivi, piante adulte e ricca vegetazione, boschetto di pini, capiente cisterna e pozzo che garantisce una buona riserva d' acqua soddisfacendo ottimamente le necessità sia domestiche che per l' irrigazione. La villa esternamente è tuttora in parte nel suo fabbricato originario in calcarenite detto tufo di Favignana con i prospetti faccia a vista ed in parte struttura in legno chiusa da grandi infissi con doppi vetri con porta d'ingresso da un lato e porta alzante scorrevole dal lato piscina. Gli interni sono suddivisi in un accogliente living con il tetto con travi in legno e copertura tetto coibentato, e una grande zona pranzo, da cui si accede alle tre camere da letto, alla cucina, ed al bagno principale. Esternamente vi è un atro bagno con annesso uno sgabuzzino ed un comodo locale lavanderia con deposito attrezzi. Gli interni sono climatizzati con pompe di calore inverter. Impianto TV con parabola. Le finiture sono di materiali pregiati, infissi esterni in legno di lunghissima durata, porte laccate bianche, grandi vetrate panoramiche anch'esse bianche di ca 4 metri ciascuna in vetro camera antisfondamento. Gli impianti sia quello elettrico che quello idraulico sono stati rifatti ex novo. Completano la proprietà una piscina a forma di 8 di mt.8 x5 da poco anch'essa ristrutturata, barbecue con lavello, due docce esterne, locale tecnico lavanderia. Carpot per un'auto e area posteggio per altre 3 auto. Inoltre già da alcune stagioni la struttura è stata inserita in alcuni siti specializzati in affitto di ville di lusso con ottimi risultati, costituendo una buona fonte di reddito annuo documentabile

VILLA ROMEO - AFFITTO - Questa esclusiva villa in affitto a Forte dei Marmi è dotata di un ampio giardino, in una zona di assoluto prestigio, in pieno centro ed a soli 500 metri dal mare, vi consentirebbe di vivere i vostri giorni di vacanza a Forte dei Marmi da una posizione di assoluto privilegio. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2014, si sviluppa su di un unico livello al piano terreno di circa 200 mq, oltre ad un ampio sottotetto di circa 100 mq, attualmente ancora da rifinire. L’accesso alla proprietà avviene da strada privata, l’ampio giardino di circa 1300 mq che circondata la villa, consente di avere una ottima privacy, pur essendo a soli 250 metri dal centro cittadino e da tutte le sue rinomate attività commerciali e servizi. In quest’oasi di pace, contornata da pini marittimi e bouganville, l’abitazione, ottimamente rifinita, si sviluppa su di un unico livello principale al piano terreno, con tutte le comodità che comporta questa conformazione architettonica. Dal curato giardino, completo di area a parcheggio per numerose autovetture, si accede all’andito di ingresso di questa esclusiva residenza, che suddivide il grande e luminoso soggiorno di circa 40 mq dall’attrezzata cucina. Collegato al soggiorno, tramite le ampie porte finestre, troviamo un grande patio di circa 40 mq, in parte coperto, che risulta essere spazio ideale per conviviali pranzi e cene all’aperto con amici. Tutta le pavimentazioni sono in pregiato parquet, ad esclusione dei bagni e della cucina che prevedono pavimentazione in cotto e rivestimenti con ceramiche di Vietri. La zona notte, adeguatamente disimpegnata, si compone di tre ampie camere matrimoniali di cui quella padronale con bagno di pertinenza, una camera singola utilizzabile anche come studio e due ulteriori bagni. La dotazione impiantistica della villa prevede impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, pannelli solari per produzione acqua calda, impianto di allarme, impianto tv satellitare, impianto di illuminazione e irrigazione esterna.

La tua priorità è trovare un appartamento grande ? Abbiamo quello che fa per te, grandi spazi per un totale di circa 250 mq. Continua a leggere per scoprire i dettagli della nostra proposta. Sicuramente l'immobile che oggi ti proporró non è il solito appartamento di ampie dimensioni inserito nella classica palazzina: infatti il nostro immobile ha caratteristiche uniche e si distingue per le grandi dimensioni dei locali, intese non solamente dal punto di vista dei metri quadri, ma anche dal volume in grado di esprimere ogni singolo locale della casa. L' unità immobiliare è inserita all'interno del complesso residenziale Residenza Jacini ed è l'appartamento più grande: si sviluppa su un unico livello di ben 127 mq circa, ai quali sono da aggiungere altri 127 mq open space di locale accessorio personalizzabile in base alle proprie esigenze. Il soggiorno ha ampi volumi con altezze oltre i 3.00 m, che ritroveremo anche nella cucina abitabile e nelle tre camere da letto. Sono presenti i doppi servizi e un locale trasformabile in cabina armadio. Tutti i locali sono termoregolabili in base alle esigenze individuali: è quindi possibile in estate, come in inverno, impostare la temperatura più gradita; inoltre l'impianto a pavimento consente un'arredabilità migliore in quanto permette di sfruttare tutte le pareti. Le finiture scelte sono in ceramica di ottima qualità e parquet, i serramenti sono tutti extralarge in legno smaltato di bianco con doppi vetri e vetrate basso emissive. Per chi avesse la necessità di ulteriore spazio è possibile sfruttare la metratura accessoria di circa 127 mq al piano sottotetto, rifinito con travi a vista bianche. L'attico affaccia sul parco di notevoli dimensioni completo di piscina. Sono inoltre presenti alcune specie di alberi come tassi, magnolie e pini di oltre 100 anni. Altre finiture dell'appartamento sono: 1 Parco condominiale con piante secolari 2 Piscina con locale servizio 3 Ascensori con collegamento per tutti i livelli 4 Geotermia e climatizzazione contabilizzata 5 Domotica di base 6 Riscaldamento a pavimento 7 Raffrescamento a pavimento con deumidificazione 8 Pavimentazioni in ceramica e parquet 9 Restauro dei soffitti a cassettoni ove presenti 10 Recupero dei soffitti a botte ove presenti 11 Serramenti in legno smaltati con vetrate basso emissive 12 Porte in legno laccate 13 Sanitari sospesi 14 Termo arredi 15 Tv terrestre e satellitare 16 Videocitofoni 17 Predisposizione antifurto 18 Cappotto in polistirene 19 Vasche di recupero dell'acqua piovana per irrigazione del parco CLASSE B IPE 39,72 Kwhm2a IL COSTO DEL BOX NON E' COMPRESO NEL PREZZO, I MQ SONO COMMERCIALI. Contattateci per un preventivo gratuito e senza impegno CLASSE ENERGETICA: B 39,72 kWh/m2 a Zona: Marcallo con Casone Superficie: 184 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390297003432