Residenza ristrutturata

Villa singola a Marcallo, completamente ristrutturata internamente. Sei alla ricerca di una villa indipendente, pronta per essere abitata, situata in una zona riservata e tranquilla? Allora continua a leggere, perché potresti aver trovato esattamente ció che desideri. Questa splendida villa singola si trova appena fuori dal centro abitato di Marcallo. Non stiamo parlando di una casa isolata, persa nel nulla, ma di una residenza perfettamente bilanciata: a circa 100 metri dalle altre abitazioni, il che ti garantisce tutta la privacy e la tranquillità che desideri, senza peró sentirti isolato. Sei sufficientemente vicino a tutte le comodità essenziali: il centro del paese, le fermate dell'autobus e le scuole sono facilmente raggiungibili. Attorno alla casa, potrai goderti un ambiente naturale unico. Solo campi verdi e l'ingresso di una pista ciclabile che ti permetterà di fare piacevoli escursioni all'aria aperta, da solo o in compagnia della tua famiglia. Immagina le gite in bicicletta estive con i tuoi bambini, raggiungendo l'Alzaia del Naviglio in pochi minuti: un modo perfetto per vivere la natura e il relax. La villa è stata completamente ristrutturata all'interno, il che significa che potrai trasferirti subito, senza dover affrontare lavori di ammodernamento. Tutti gli impianti e le finiture sono nuovi, il riscaldamento è a pavimento, i serramenti hanno il taglio termico, garantendoti sicurezza, efficienza energetica e comfort abitativo. All'esterno, la cinta con l'ingresso carraio è stata rifatta, mentre potrai dedicarti con calma alla personalizzazione della facciata esterna, senza fretta. Entrando in casa, al piano rialzato troverai un ampio appartamento su un unico piano di ben 125 mq, con tre camere da letto luminose e spaziose. Questo ti offre tutta la comodità di avere tutto ció che ti serve su un solo livello, ideale per famiglie di ogni tipo. Al piano terreno, scoprirai una splendida taverna di altri 125 mq, completamente fuoriterra, con un ingresso indipendente e un'uscita sul giardino posteriore. Questo spazio aggiuntivo si presta a molteplici usi: una zona relax, una palestra, un'area giochi per i bambini o uno spazio per ospiti. La taverna è un vero jolly, pronta a soddisfare ogni tua esigenza. L'area verde si estende per circa 450 mq e circonda la villa su tutti e quattro i lati. Uno spazio perfetto per chi ama vivere all'aperto, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o giochi con i bambini. Il giardino offre infinite possibilità di personalizzazione: potrai realizzare il tuo angolo di paradiso, dedicandoti al giardinaggio o creando un'area giochi per i più piccoli. Quindi se cerchi: - una villa singola senza vicini di casa; - completamente ristrutturata internamente e pronta per essere vissuta; - con tre camere da letto su un solo piano; - con una taverna spaziosa e indipendente, ideale per ogni esigenza... Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vederla di persona! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa villa. La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent'anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: F 155,21 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 450 mq Box: 0 Ubicazione: Via Croce, , Marcallo con Casone, , Italia Latitudine: 45.48695 Longitudine: 8.863927

Nelle immediate vicinanze di Spoleto, una gemma di storia e raffinatezza attende il suo prossimo fortunato proprietario. Questa antica torre medievale, risalente al 1300, incarna il fascino senza tempo dell'architettura storica, con un ingresso indipendente che svela una residenza unica nel suo genere. Posizionata nelle immediate vicinanze di un maestoso castello, questa proprietà si erge su un colle, offrendo una vista panoramica spettacolare sulla pittoresca vallata spoletina. La sua ubicazione è arricchita da ottimi collegamenti e viabilità, garantendo comodità e accessibilità. Un aspetto distintivo di questa residenza è dato dai due ingressi esclusivi: il primo, accessibile direttamente dal giardino, offre un viale carrabile con cancello in ferro battuto artigianale e apertura automatica, con spazio per il parcheggio di quattro veicoli. Il secondo ingresso, pedonale e definito come "Ingresso principale," si apre su un suggestivo vicolo che conduce alla casa. Internamente, la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati, caratterizzati da ampie, luminose finestre panoramiche che si affacciano sulla vallata. La disposizione degli spazi è la seguente: Piano Sottostrada: • Garage di 42 mq con annessa cantina adatta per vini possibilità di trasformare in un mini appartamento Piano Terra: • Salone finemente ristrutturato con soffitto a volta e camino originale del 1500 • Cucina con finestra e porta sul giardino • Bagno • Giardino con spazio per orto e possibilità di realizzare una piscina Piano Primo: • Camera matrimoniale con nicchie e armadio ripostiglio • Camera studio • Bagno • Ripostiglio • Terrazzo con vista panoramica Piano Secondo e Ultimo: • Camera matrimoniale con vista sul bosco/giardino e bagno in camera • Camera matrimoniale adiacente di ampie dimensioni Questa residenza adiacente ma indipendente dal castello, vanta un giardino privato di circa 500 mq, arricchito da un angolo cottura, forno a legna, una legnaia. La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa e accurata, preservando le caratteristiche del suo periodo storico. Gli impianti termici, doppio e moderno, includono una caldaia a pellets professionale da 32,4 Kw e una caldaia a metano Beretta, entrambe dotate di avanzati sistemi di gestione. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto, offrendo ampie possibilità di utilizzo. La casa è predisposta per l'allaccio del video-citofono, e le porte, completamente sverniciate e ristrutturate, mantengono il fascino delle "porte vecchie". Un'elegante fusione di storia e comfort, questa torre medievale offre un rifugio unico e suggestivo, pronto a ospitare la vostra nuova vita a Spoleto. Contattateci per scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria dimora. Ape “G”, per ulteriori info telefonare a +39 3939067105 CLASSE ENERGETICA: G 320 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1300 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 310 Giardino: , 500 mq Box: 34 Ubicazione: , , Spoleto, , Italia Latitudine: Longitudine:

*Prezzo anche trattabile. Disponibilità da ottobre 2020* Vendesi stupenda casa indipendente in pieno Centro Storico a Gallipoli, vicina alla spiaggia del Seno della Purità, alla Piazza Centrale della Città Vecchia e alla Cattedrale di Gallipoli. Interamente ristrutturata in tempi recentissimi, e arredata con gusto locale, la casa indipendente a doppio piano comprende al piano terra (vedi foto): Ingresso soggiorno, area cucina e pranzo, due camere da letto, due bagni. La casa è stata ristrutturata e arredata con passione: pareti, vetrate, pavimento, cucina, bagni e piccoli dettagli aggiungono valore prezioso a tutto l'appartamento (vedi foto). La solida muratura assicura secolare assicura una temperatura estiva fresca e una temperatura invernale calda (vedi foto). La casa si presenta ideale per la residenza stabile o il soggiorno temporaneo di single, coppie, una o due famiglie. Può dunque funzionare con grande successo anche come struttura ricettiva (casa vacanze /piccolo ostello/ B&B). Disponibile dall'1 ottobre 2020 e possibile da visitare anche subito. Prezzo trattabile. Contattare Giovanni per organizzare una visita e tutte le domande relative: 349 430 61 14 (chiamate, SMS; WhatsApp, Telegram).

Vendita Appartamento Monza parco villa reale, in residenza di pregio immersa nel verde e comoda per il centro ampio appartamento ristrutturato a nuovo a mai abitato dopo la ristrutturazione. L'appartamento gode di una privacy assoluta ed è circondato dal giardino privato di 600 mq. Le finiture dell'appartamento sono di classe con qualità molto elevata ed è pronto per essere abitato. L'abitazione principale è composta da un ingresso con boiserie con colori chiari ed attuali, un salone di rappresentanza affacciato sul giardino privato di fronte alla villa reale, una grande cucina, suite con bagno privato, seconda camera e secondo servizio. Dal soggiorno si affaccia su un terrazzo coperto di 28 mq da cui si accede al giardino privato. Una scala interna collega il piano terreno: soggiorno (o camera), un'ulteriore camera ed un terzo servizio, oltre ad un'ampia lavanderia - locale hobby. I due piani hanno accessi indipendenti. Il condominio, dotato di portineria è stato mantenuto egregiamente, e la facciata è stata ristrutturata nel 2020.Possibilità di acquistare un box doppio in larghezza €70.000 ed un singolo € 40.000. Entrambi i box sono motorizzati.

Nuovissimi Bilocali Arredati - RESIDENZA XI FEBBRAIO 10 PRIVATO AFFITTA Torino - Corso XI Febbraio, 10 Affittasi in struttura completamente ristrutturata e riqualificata bilocali finemente arredati con ascensore. Appartamento: Tutti gli appartamenti sono dotati di mobile cucina completo con forno, frigo, cappa, piastre elettriche, mobile soggiorno, tavolo 2 sedie, camera da letto con letto singolo, como', comodini armadio 4 ante. Servizi: Lavanderia condominiale, palestra condominiale, riscaldamento centralizzato, pulizia e luce scale, luce appartamento, acqua calda sanitaria, quote acqua, internet e sala polivalente. Posizione: L'appartamento è situato nella zona centralissima di Torino tra Corso San Maurizio e Corso Regina Margherita, vicinissimo ai giardini reali, la posizione e comoda a tutti i servizi: supermercati, pullman, ecc... libero dal 01/11/2021 CANONE SCONTATO DEL 20%: € 300 canone di affitto + € 150 spese accessorie (Servizi) = € 450 TUTTO COMPRESO S..C. NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA / MEDIAZIONE SI RICHIEDONO 3 MENSILITÀ' DI DEPOSITO CAUZIONALE. Per info e visite: 0117509214 Contattare dalle 9.00 alle 13 e dalle 14.00 alle 18.00

Per ulteriori informazioni 095 725 38 56 o solo per whatsapp 335 52 21 941.  Pedara, in via Padre Recupero, zona residenziale e riservata immersa nel verde. La villa si sviluppa su un lotto di circa 2.000 mq e si presenta in buone condizioni, ristrutturata e pronta all'uso sin da subito. Adibita a residenza per anziani è dotata di tutte le caratteristiche e i comfort necessari e attualizzati alle norme vigenti in materia. La distribuzione degli ambienti è visionabile dalla planimetria allegata alla foto.L'immobile risulta catastato come D2, case di riposo, pensioni e alberghi. Per ulteriori informazioni 095 725 38 56 o solo per whatsapp 335 52 21 941.

Casa in pietra completamente ristrutturata in ridente localita' collinare a pochi km dal mare, per gli amanti della natura e del buon vivere, lontano dalle caotiche citta', per chi ama il riposo ed il buon cibo. Si trova nell'anello del centro storico, la struttura esterna in pietra e' rimasta intatta, mentre l'interno e' stato ristrutturato in tutte le sue parti, (impianto elettrico, impianto idraulico,infissi).sviluppa circa 180 mq con due ingressi che si affacciano su due strade distinte. Il corpo prncipale e' composto da un unico ambiente, mentre nella parte superiore e' ubicata la zona notte con due camere e un bagno, dal corpo principale si scende per trovare un altro unico ambiente dove volutamente in parte affiora la roccia viva, (per la sua rusticita' puo' essere utilizzato come taverna oppure se si vuole aprire un'attivita' tipo pub o locanda). Infine scendendo ancora pochi gradini, si giunge in un altro ambiente che ritraccia la costruzione originaria della casa con due camere comunicanti, utilizzabile come garage, cantina, o taverna, quest'ultimo ambiente e' comunicante con un'altra strada. l'immobile potrebbe essere utilizzato sia come residenza principale che come casa secondaria, oppure per instaurare un'attivita' di tipo ricettivo. Viste le sue versatili caratteristiche e' potenzialmente idonea per ogni tipo di attivita'.

Lâ€â„¢antica costruzione rurale in pietra (1863) si trova a Sordevolo in provincia di Biella a 825 metri di altitudine, in uno dei luoghi più belli della Valle Elvo, ed è così composta: al piano terra: cucina, cantina, bagno, ampio soggiorno, una stanza da letto; al primo piano due stanze da letto con accessi indipendenti ed un bagno, attualmente riservate all'attività di B&B; sempre al primo piano altro alloggio composto da soggiorno-cucina, bagno, stanza da letto mansardata. Nel sottotetto, attualmente adibito a locale sgombero, si potrebbero ricavare ulteriori camere. Accanto alla casa officina più garage auto. Possibilità ampliamento dello stabile del 20% del volume esistente. La superficie attuale è di 310 mq. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010, nel rispetto della tipologia architettonica locale, tetto rifatto in legno e copertura in piode, lattonerie in rame. Per il pieno rispetto del panorama sono stati interrati tutti i cavi elettrici e telefonici. Terreni per mq 47000 complessivi di cui 30000 a bosco; stalla e fienili con ricovero trattore di circa 70 mq posti all'interno di un pascolo recintato e serviti di luce e acqua. Strada di accesso privata, acqua propria di sorgente sul terreno, pannelli solari termici per acqua sanitaria, riscaldamento con caldaia a gpl con impianto suddiviso in tre settori più stufe a legna. Internet veloce con WI-FI. La casa viene venduta con tutti i permessi e i certificati di abitabilità e impianti necessari. Cascina Canale si presta ad attività diverse (B&B con possibilità di passaggio diretto, fattoria didattica, ristorazione, coltivazione piccoli frutti, ecc). Cascina Canale può essere anche la residenza, prima o seconda casa, ideale per vivere a contatto con la natura a dieci minuti d'auto dalla città. Prezzo trattabile dopo visita. Classe energetica G IPEG 335,54 kWh/mq

Grande dimora storica finemente ristrutturata di 250 mq nell’esclusivo contesto del centro storico di parabita ed adibita a dimora di charme, suddivisa in quattro unita’ abitative. layout palazzo di prestigio, restaurato con raffinate tecniche di ristrutturazione ed i migliori materiali, l’immobile è in ottime condizioni di manutenzione. in fase di ristrutturazione la dimora è stata suddivisa in quattro unità abitative indipendenti e munite di ogni confort. l’accesso principale per tre unità avviene al piano leggermente rialzato, dove la zona di accoglienza indirizza verso l’accesso a ciascuna unità. la quarta porzione trova accesso indipendente da strada. l’accoglienza l’ingresso costituisce il cuore logistico della casa da cui si indirizza verso le tre porzioni abitative ben distribuite nell’intero complesso. comode scale collegano internamente tutti i livelli. dall’ingresso, ove è riservata una saletta con divanetto e poltroncine, si raggiunge il primo appartamento ad un livello leggermente sottoposto, il secondo appartamento su livello rialzato ed il terzo al piano primo. il primo appartamento e’ quello più grande e posto ad un pian leggermente sottoposto, residenza attuale della famiglia dei proprietari. la porzione è composta da enorme zona living, con camino e bagno/lavanderia e predisposizione per installare la cucina, comodo cucinotto separato dal living, grande bagno principale con rifiniture in marmo e vasca idromassaggio, due camere da letto e camera da letto padronale con bagno e cabina armadio. completa l'appartamento, grande cantina, accessibile dal living, con predisposizione per mini-piscina. il secondo appartamento posto su un livello rialzato rispetto all’ingresso trova accesso anche da entrata secondaria posta su strada laterale. e’ composto da una enorme camera da letto matrimoniale con bagno e cucina abitabile con angolo cottura. pertanto dal palazzo l’ingresso è consentito dalla camera da letto, dalla strada in cucina. il terzo appartamento posto al piano primo rispetto all’ingresso ed è accessibile mediante caratteristica scala in legno interna ed è composto da comodo disimpegno, una grande camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto, bagno e secondo disimpegno con fornitissimo angolo cottura. il quarto appartamento e’ l’appartamento completamente indipendente rispetto al corpo principale e trova accesso da strada laterale. anch’esso è posto ad un livello rialzato mediante pochi gradini di scala interna. e’ composto da strepitoso vano adibito a grande zona living e cucina in open space, il comodo e capiente soppalco finemente realizzato in legno, ospita la camera da letto matrimoniale, completa il tutto bagno di design con doccia idromassaggio. le caratteristiche il pregio dell’immobile è dovuto soprattutto al perfetto stato di conservazione delle volte valorizzate dalla ristrutturazione dell’intero immobile che mantiene lo stile antico ma che unisce ai pregi storici le comodità del vivere moderno. la ristrutturazione sobria ed elegante è stata impreziosita da particolari di gusto e materiali di alto standing come la pavimentazione gli infissi o le porte interne. tutto l’immobile ruota intorno ad un grande pozzo luce che dona aria e luce diretta. l’impianto termico-sanitario è alimentato da gas metano. location ubicata a due passi del monumentale castello di parabita, la strada del centro storico ove si affaccia la dimora, è capace di regalare una equilibrata privacy, vicina ai servizi ma al riparo dai rumori. l’obiettivo dei proprietari è stato proprio quello di realizzare una dimora ricettiva in un contesto esclusivo, riservato e sicuro, preservando la propria indipendenza ed identità, dividendola in più unità, ma senza per questo snaturare o penalizzare l’insieme ed il risultato finale. un’occasione unica e imperdibile di coronare il sogno di un investimento vincente acquistando un prodotto unico nel suo genere. per maggiori informazione e/o prenotare una visita, contattare il numero verde, gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3284794831 rif. annuncio peal-235

Gardone Riviera, a pochi passi dal centro del prestigioso comune e dal Vittoriale degli Italiani, villa con vista lago completamente ristrutturata nel 2017 e di ampia metratura. La proprietà è composta da lotto di circa 800 mq sul quale sorge questa bellissima villa stile liberty, caratteristica architettonica tipica della zona, edificata 2 piani fuori terra. Al piano primo si trova appartamento di circa 105 mq calpestabili composto da cucina abitabile, 3 camere matrimoniali bagno e soggiorno con balcone vista lago, possibile costruzione di terrazza. Al piano terra, al momento diviso in due appartamenti bilocali indipendenti che si possono unire con un leggerissimo intervento, si trovano altre 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 cucine. Locali accessori sempre posizionati al piano terra, impiantistica completamente rinnovata nel 2017. Lotto di terreno di poco più di 600 mq calpestabili sul quale è possibile posizionare piscina fuori terra oppure richiedere autorizzazione per edificarne una interrata. Box auto e numerosi posti auto all'interno della proprietà. Posizione centralissima, vista lago molto ampia, locali illuminatissimi ed ottima esposizione. Ottima sia come prima casa su due livelli sia come utilizzo del piano terra per locazione stagionale. Monumenti e luoghi d'interesse: -Il Mausoleo di Gabriele D'Annunzio. -Casinó realizzato nel 1909 in stile liberty, oggi ristorante; -Giardino botanico André Heller; -Gran Hotel costruito nel 1884 dall'austriaco Luigi Wimmer. Tra gli ospiti illustri si annoverano Winston Churchill, Paul Heyse e Vladimir Nabokov; Torre San Marco costruita dall'industriale tedesco Richard Langensiepen, fu poi acquistata da Gabriele D'Annunzio nel 1925; -Villa Alba costruita dal 1901 al 1910 come residenza di Francesco Giuseppe; -Vittoriale degli italiani, cittadella monumentale costruita sulle rive del lago di Garda come dimora del poeta Gabriele D'Annunzio, che vi abitó dal 1921 al 1938. Fu progettata dall'architetto Giancarlo Maroni e dal 1925 è monumento nazionale, meta di interesse per turisti e non. CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 218 Giardino: , 600 mq Box: 19 Ubicazione: Via Dosso, , Gardone Riviera, , Italia Latitudine: 45.62323 Longitudine: 10.56388

De Palma Immobiliare propone in vendita una raffinata Villa antica ristrutturata situata nel comune di Bisceglie, zona nuova 167. La Villa si sviluppa su una superficie di 400 mq. ca., offrendo ampie e luminose stanze che permettono di godere al meglio degli spazi abitativi. La sua architettura e il suo design curato si fondono armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'atmosfera elegante e accogliente. Al piano strada troviamo cucina abitabile, soggiorno, salone, studio e disimpegno zona notte con tre camere da letto e bagno. Tramite scala interna si accede al piano inferiore con rivestimento in pietra, cucina, camino, ampio salone dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. Al piano superiore troviamo una camera e bagno con vasca idromassaggio, con accesso a un terrazzo di mq. 100 vista panoramica. A completare la vendita troviamo una graziosa dependance indipendente e un agrumeto. L'esterno della Villa è arricchito da un ampio giardino privato, dove è possibile trascorrere momenti di relax e godersi la tranquillità della zona. La posizione della proprietà è strategica, trovandosi in una zona tranquilla e silenziosa, inoltre offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura e a pochi passi dal centro. In definitiva, questa Villa in vendita rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale per coloro che desiderano vivere in una residenza di pregio, caratterizzata da spazi generosi, comfort e attenzione ai dettagli. Trattativa Riservata Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento non esitate a contattarci al 0803218951 / 3487371912. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bisceglie, , Italia Latitudine: Longitudine:

Manerba del Garda, vicina a porto Torchio ed alla spiaggia, distante soli 10 minuti a piedi, villa con bella vista lago e sul golfo di Manerba, con spazioso giardino privato di circa 1.100 mq e una grande piscina. La nuova costruzione posta di fronte NON inficia la vista lago. La villa è stata ristrutturata completamente nel 2010 ed è composta da due due piani oltre al garage e una cantina che si trovano al piano interrato. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo che si affaccia sul portico con bellissima vista lago, cucina separata, bagno di servizio finestrato, camera matrimoniale, piccolo studio; al piano primo si trova la zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno in camera padronale. Bella vista lago anche dalla camera matrimoniale padronale. Riscaldamento autonomo ad aria comandato da pompa di calore e pannelli solari per acqua calda. Possibilità di allaccio al metano e predisposizione per stufa pellets. Ampio garage di 38 mq per tre macchine. Aria condizionata, parcheggi esterni privati, piccola cantina nell'interrato. La villa è dotata di pannelli solari per l'acqua calda e pompa di calore per il riscaldamento. La casa viene venduta parzialmente arredata. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantó i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnó molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che peró venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ció è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 238 Giardino: , 12000 mq Box: 38,5 Ubicazione: Via del Torchio, , Manerba del Garda, , Italia Latitudine: 45.55683 Longitudine: 10.56122

BETLEMME- Proponiamo in vendita una casa in buono stato manutentivo, precedentemente ristrutturata, situata a Betlemme. Accedendo alla casa tramite il portone, la proprietà dispone di un ampio cortile ad uso comune ma quest'area potrà essere delineata, un box doppio con tettoia sul retro, offrendo ampi spazi per il parcheggio e lo stoccaggio. si arriva al cortile e al box doppio. Entrando nell'abitazione, l'ingresso accoglie la zona giorno composta da una cucina abitabile ????️ e un soggiorno con suggestive volte a vista e un caminetto????, creando un'atmosfera calda e accogliente. Sempre al piano terra, vicino all'ingresso e alla scalinata che conduce alla zona notte, si trova un bagno di servizio. Adiacente al bagno, troviamo la cantina di generose dimensioni, ideale per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte composta da una prima cameretta e una camera padronale di ampie dimensioni ????️, entrambe con affaccio su un balcone, offrendo una vista rilassante. Completano il piano un bagno ???? e un piccolo studio, perfetto per un ufficio domestico o un'area di stoccaggio extra. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una posizione tranquilla. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Vicolo Monte Rosa, Betlemme, Chivasso, , Italia Latitudine: 45.90242 Longitudine: 8.627014

Vendesi casa indipendente ristrutturata nell'entroterra di Imperia Oneglia, a soli 20 minuti dal mare. Marina Immobiliare propone questa splendida residenza, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Al piano terra ingresso su ampio e luminoso doppio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Una scala interna conduce al secondo piano, dove troviamo tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadi, oltre a una lavanderia e un secondo bagno. La casa è circondata da un terreno privato, perfetto per realizzare un giardino o un'area relax, con possibilità di acquistare un terreno adiacente per ampliare ulteriormente lo spazio esterno. Contatta Marina Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L'indirizzo inserito nell'annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Il nostro ufficio Marina Immobiliare è situato in Via Magenta 54, Imperia Oneglia. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 20:00. Potete contattarci al 0183 764049 oppure scrivete amoliguria@gmail.com CLASSE ENERGETICA: D 97,58 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1972 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 500 mq Box: 0 Ubicazione: , , Chiusanico, , Italia Latitudine: Longitudine:

Per coloro che sono alla ricerca di una residenza stilosa in un contesto di pregio a due passi dal borgo antico, proponiamo una casa unica, molto particolare, distribuita su due livelli, fruibile per l'intera metratura (circa 80 mq) oppure disimpegnabile separando i due livelli che possono diventare indipendenti grazie al doppio ingresso. Il piano terra è composto da soggiorno e angolo cottura, bagno e camera da letto Il piano primo si distribuisce in una cucina abitabile, camera e bagno. Pertanto l'ipotesi di ottenere due unità autonome non snaturerebbe o penalizzerebbe il risultato finale grazie alla distribuzione degli ambienti presente e all'indipendenza dei due ingressi. Il pregio dell'immobile è dato dagli ottimi e sapienti lavori di ristrutturazione che hanno permesso la conservazione ottimale dello stile antico dell'immobile, che risulta arricchito altresì da un meraviglioso lastricato solare attrezzato con imperdibile vista. Affare da valutare senza indugi! Rif. Annuncio TUGEA-48 Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3297023147

PRIVATO AFFITTA Torino - Corso XI Febbraio, 10 Affittasi in struttura completamente ristrutturata e riqualificata bilocali finemente arredati dal 1° al 4° piano con ascensore. Appartamento: Tutti gli appartamenti sono dotati di mobile cucina completo con forno, frigo, cappa, piastre elettriche, mobile soggiorno, tavolo 2 sedie, camera da letto con letto singolo, como', comodini armadio 4 ante. Servizi: Lavanderia condominiale, palestra condominiale, riscaldamento centralizzato, pulizia e luce scale, luce appartamento, acqua calda sanitaria, quote acqua, internet e sala polivalente. Posizione: L'appartamento è situato nella zona centralissima di Torino tra Corso San Maurizio e Corso Regina Margherita, vicinissimo ai giardini reali, la posizione e comoda a tutti i servizi: supermercati, pullman, ecc... CANONE SCONTATO DEL 20%: € 300 canone di affitto + € 150 spese accessorie (Servizi) = € 450 TUTTO COMPRESO S.S.C. NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA / MEDIAZIONE SI RICHIEDONO 3 MENSILITÀ' DI DEPOSITO CAUZIONALE. Per info e visite: 0117509214 Contattare dalle 9.00 alle 13 e dalle 14.00 alle 18.00

Casa Indipendente con Ampio Open Space e Finiture di Qualità" Introduzione: In una delle zone più suggestive della città, proponiamo in vendita una meravigliosa casa indipendente che cattura l'attenzione per i suoi 70 metri quadrati di pura eleganza e comfort. Con un design moderno e finiture di alta qualità, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica, ideale per chi cerca il connubio perfetto tra stile e praticità. Descrizione: L'ingresso alla casa introduce a un ampio open space, caratterizzato da un suggestivo camino che crea un'atmosfera accogliente e calda. Gli spazi sono pensati per massimizzare la luminosità e la funzionalità, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare delicatamente in ogni angolo della casa. Il pavimento in granito aggiunge un tocco di raffinatezza e conferisce un'aura di modernità all'ambiente. Una scala interna in granito conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera da letto con accesso a un balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il design degli interni è curato nei minimi dettagli, garantendo uno stile unico e contemporaneo. Il bagno, dotato di box doccia idro, offre un'oasi di benessere e comfort. Le rifiniture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli rendono questo spazio non solo funzionale ma anche estremamente piacevole. Caratteristiche Autonome: La casa è completamente autonoma, garantendo così un'indipendenza totale. Le ringhiere in acciaio inox che circondano la proprietà non solo aggiungono un tocco moderno, ma assicurano anche sicurezza e durabilità nel tempo. Localizzazione: Posizionata in una zona strategica della città, la casa gode di ottimi collegamenti con i servizi principali, scuole, e aree verdi. La vicinanza a negozi e trasporti pubblici la rende la scelta ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Conclusione: Questa casa indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che cercano una residenza unica, caratterizzata da uno stile contemporaneo e finiture di alta qualità. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un'oasi di eleganza e comfort. Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Gabbio, Migiandone, Ornavasso, , Italia Latitudine: 45.98827 Longitudine: 8.402965

SAN MARCO - Magnifica villa degli inizi del 1900 con tetto e facciate completamente ristrutturate nel 2023. Caratteristiche Principali: Superficie: Villa su quattro lati con giardino di circa 400mq. Garage: Ampio garage di circa 14mq con ripostiglio e bagnetto di servizio. Piano Terra: Ingresso attraverso una splendida veranda con vetrata in ferro, zona living luminosa, studio, grande cucina abitabile. Piano Primo: Una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia). Soffitta: Semipraticabile dove è possibile ricavare ulteriore spazio utile Seminterrato: Tre locali adibiti a deposito e locali tecnici. Confort Moderni: Finestre con vetro camera e persiane in legno nuove, impianto fotovoltaico da 9kw, colonnina di ricarica per auto elettriche nel giardino. Posizione: A pochi passi dalle mura della città di Lucca, il centro è raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. Parcheggio: Ampio spazio per parcheggiare fino a 6 auto all'interno della proprietà oltre a garage adatto anche per moto e bici. Potenziale Investimento: Data la vicinanza al centro e l'importanza della struttura, ottima opportunità per affitti turistici ad alta redditività. Ulteriori Dettagli: Porte interne d'epoca e pavimenti Tessieri. Allacci all'acquedotto e alla pubblica fognatura, collegamento alla rete del gas metano. Vecchia limonaia nel giardino adibita a ricovero attrezzi. Questa villa pronta da abitare incarna il fascino storico di Lucca, offrendo al contempo tutti i confort moderni. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento redditizio nel settore degli affitti turistici. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: D 76,91 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1920 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 400 mq Box: 14 Ubicazione: Via delle ville prima, San Marco, Lucca, , Italia Latitudine: 43.86224 Longitudine: 10.52753

RESIDENZA di pregio presso Corte Quaresima a Nogara. Residenza ristrutturata completamente in grande stile, con accesso dal piazzale comune finemente terminato e ristrutturato. Residenza Zenzero si distingue dalle altre per l'altezza e la contrapposizione tra il classico e il moderno, con ampie vetrate che illuminano le pareti del salotto. Entrando si nota sin da subito la luminosità della zona living disposta su due livelli e accessoriata da camino. La cucina adiacente dà accesso al giardino privato sul retro, con annessa sala da pranzo. Salendo si hanno tre camere da letto matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio. In ciascun piano Residenza Zenzero offre un bagno spazioso e dotato di tutti i servizi e mobili moderni. Al secondo e ultimo piano è presente uno studio privato. Offre lavanderia separata. L'immobile è semiarredato, ha cucina, camera da letto e bagni arredati. Adatta per famiglie numerose o chi vuole godersi privacy in totale sicurezza. Ambiente completamente ristrutturato. Per maggiori info 350 5856045.

A Gambolo' in provincia di Pavia in vendita residenza ristrutturata “Antico Mulino del 1600 “con terreno di 5.000 mq ca. La proprietà si trova in località Belcreda all’interno del Parco del Ticino, a circa cinque minuti da Vigevano e venti da Pavia e Milano. La residenza ha un comodo doppio accesso da strada asfaltata. La residenza è suddivisa in due unità abitative con possibilità di ricavare una terza e/o quarta unità abitativa da ristrutturare. Gli interventi di ristrutturazione hanno conservato le caratteristiche originarie della proprietà tra cui l'antica volta sovrastante la pala del mulino tutt'ora funzionante e l'antico forno dove veniva cotto il pane per gli abitanti della vallata. COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA’ La proprietà include tre fabbricati: per due terzi ristrutturati completamente ed un terzo da rifinire a proprio piacimento ed in funzione dell’uso finale. Tutte le opere primarie di ristrutturazione sono state fatte compreso la predisposizione di tutti gli impianti. Mq 360 comm. abitativo, Mq 290 locali accessori. PRIMA PORZIONE a destinazione residenziale è disposta su due livelli ed è stato interamente ristrutturata inclusa la volta della pala del mulino, i tetti ed il cappotto interno per garantire l’isolamento termico ed acustico. La ristrutturazione ha rispettato le caratteristiche tipiche del casale: pavimentazione in ceramica Brunnelleschi e parquet, travi a vista in legno per i soffitti. Piano terra: sala, cucina, bagno, guardaroba, veranda. Piano primo: due camere da letto, uno studio, bagno, possibilità di realizzo di ulteriori locali e bagni. Mansarda con due locali attualmente non abitabili ma recuperabili. SECONDA PORZIONE disposta su due livelli: il piano terra ospita locali tecnici, lavanderia, locale caldaia, legnaia e locale a rustico, al primo piano si trovano fienile e rustico. TERZA PORZIONE: indipendente e composta da due livelli con due locali, servizi, ripostiglio, portico, terrazzo coperto, magazzini e box. TERRENO Il terreno di proprietà di 5.000 mq ca. è immerso nella lussureggiante natura del Parco del Ticino. La proprietà è recintata e attraversata da un ruscello. RUSCELLO La Grugnina è il nome del ruscello di acqua sorgiva popolato da Cavedani, Anguille e Vaironi Gamberi di fiume e... dopo il salto d’acqua anche da qualche trota. DIVERSE SOLUZIONI REALIZZABILI La proprietà in vendita si presta a diverse soluzioni: abitazione residenziale principale per uno, due o tre nuclei famigliari, realizzazione di un caratteristico b&b od agriturismo immerso nel verde del Parco del Ticino. LOCATION Comune di Gambolò, Località Belcreda, in provincia di Pavia. Capoluogo lomellino, all’interno del Parco del Ticino. Raggiungibile in 20 minuti da Milano con Autostrada A// Milano-Genova uscita Groppello Cairoli. A 5 minuti da Vigevano e 20 circa da Pavia. Il comune di Gambolò confina con Vigevano, Tromello, Mortara, Borgo San Siro. Stazione ferroviaria Gambolò-Remondò servita da treni della linea Pavia-Vercelli.

Nella Milano rinascimentale, con grande attenzione agli elementi che definiscono il concetto di abitare contemporaneo, in un meraviglioso palazzo d’epoca proponiamo in locazione una residenza ristrutturata con finiture di pregio di 50mq. L'immobile, posto al terzo piano, è composto da soggorno, cucina a vista, un bagno e una camera matrimoniale. La residenza gode di una buona esposizione di luce e con vista su piazza risorgimento. Inoltre, la dimora è comodamente servita dai mezzi di trasporto.

PER IL MOMENTO SENZA COSTI DI AGENZIA PER L'INQUILINO - BAVENO DI FERIOLO - VIA GAVAGGI 3 All'interno di una residenza ristrutturata, si affitta grazioso e funzionale bilocale mansardato (secondo e terzo ultimo piano collegati da scale a chiocciola), in ottimo stato, arredato con cura, massima funzionalita, posizionato a pochi mt. dal lago, facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che con mezzi pubblici. Lavatrice in dotazione. CANONE 400 EURO + 30 DI SPESE COND. (non incluse nel canone) DEPOSITO A GARANZIA 900,00 EURO Termoautonomo. Non sono ammessi animali. CANONE PROPOSTO SU BASE DI AFFITTO NON INFERIORE A 12 MESI. SI VALUTANO ANCHE AFFITTI A FORFAIT E STAGIONALI. CHIAMA PER SAPERE LA ALTRE NS. DISPONIBILITA'. VISITA DA LUNEDI A VENERDI SOLO SU APPUNTAMENTO TEL 0323923748 NO PERDITEMPO

Rif: 30721202-54 - Rif.30721202-54 CATANIA centro. Proponiamo ad angolo tra la storica Via Etnea e la Via Pacini, prestigioso e storico Hotel *** ospitato in una residenza ristrutturata del 18° secolo, con interni eleganti e fascino di altri tempi. Questo confortevole Albergo dista 2 minuti a piedi dalla Villa Bellini - 3 minuti dall'anfiteatro Romano di Piazza Stesicoro e 10 minuti dal Duomo (Cattedrale) di Catania, a 1,5 km dal mare e 2 km dal medievale Castello Ursino, ed è tra le migliori strutture del centro per qualità/prezzo, con diverse centinaia di recensioni positive sui principali portali del settore. Nel pieno centro della città, è servito da svariate attività commerciali e mezzi pubblici, da caratteristici ristoranti e trattorie dove si può gustare la migliore arte culinaria Catanese e Siciliana in genere, nonché da moderni Pub e Bar dove anche i più giovani possono trovare tutto quello che si cerca in una grande metropoli turistica. L'immobile è compreso di ascensore, terrazzo da cui si ha una vista mozzafiato, sala pranzo con affreschi incantevoli, 30 camere, il tutto luminoso e in ottimo stato. E' in vendita sia il fabbricato che l'attività con avviamento di oltre 40 anni con anche mobili arredi e corredi. Occasione assolutamente da non perdere per chi desidera acquistare un'attività storica, da voler implementare e ad un prezzo affare! Trattative riservate. 30721202-54 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via via pacini 28 Catania, Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 1700 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Porzione di rustico completamente ristrutturato in stile rustico su due livelli oltre soffitta corredato da 2.000 mq. di giardino. La residenza ristrutturata recentemente è composta da: ingresso, grande sala, cucina abitabile, lavanderia, bagno, disimpegno scale e al piano primo 3 camere e un bagno. Resede comune, Giardino privato, Gas GPL, Acquedotto e fognature a norma. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: Pieve santo stefano, Pieve Santo Stefano, Lucca, , Italia Latitudine: 43.89165 Longitudine: 10.46723

A Milano Tre, in contesto esclusivo immerso nel verde e nella quiete, in zona ben servita e a pochi chilometri da Milano e con tutti i servizi necessari, proponiamo bellissimo e luminoso attico di tre locali con terrazzi, in residenza ristrutturata, così composto: spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 ampi terrazzi, 2 logge, balcone, cantina e box. Aria condizionata. L'IMMOBILE SI VENDE A REDDITO. Prezzo di vendita: Euro 450.000,00 + box singolo a Euro 25.000,00. Vi aspettiamo in agenzia per maggiori informazioni: RAIBER IMMOBILIARE - Palazzo dei Cigni, 21 - 20080 BASIGLIO (MI) Tel. 02-90751655 - Cell. 393-9000005 info@raiber.it www.raiber.it. Raiber Immobiliare opera nel settore da oltre 30 anni, offrendo tutti i servizi relativi alla compravendita e locazione di fabbricati residenziali e commerciali. Il nostro organico è costituito da collaboratori con provata esperienza, dotati di Patentino di Agente Immobiliare e regolarmente iscritti presso la C.C.I.A.A. di Milano. Siamo inoltre associati con F.I.A.I.P. Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per poter offrire ai nostri clienti una maggiore garanzia di serietà e competenza.

"Casa del Centro" Nel suggestivo centro storico dib'/xe2/x80/xa6' b'"'Casa del Centrob'"' Nel suggestivo centro storico di Roccasecca, un luogo ricco di storia e tradizione, situata in Via Porta, proponiamo in vendita una bellissima casa storica con terrazzo. La proprietà è di circa 185 mq e si sviluppa su un unico livello più un sottotetto praticabile. Al piano terra troviamo un deposito, ideale per la conservazione di oggetti o come ulteriore spazio di stoccaggio. Salendo al secondo piano, si accede all'appartamento recentemente ristrutturato, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da 9 locali spaziosi e luminosi, tra cui un ampio ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso a un terrazzo panoramico abitabile, tre camere da letto di cui due con balcone e due bagni con doccia. Gli infissi sono nuovi in alluminio con doppio vetro e il pavimento è in gres porcellanato, conferendo all'ambiente un'eleganza e un comfort unici. Il vero punto di forza di questa abitazione è senza dubbio il bellissimo terrazzo panoramico, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul centro storico di Roccasecca, la vallata e sui suoi dintorni. Questo spazio esterno permette di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax e privacy. Questa casa storica è perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di un antico borgo, senza rinunciare alle comodità moderne e all'eleganza di una residenza ristrutturata con gusto. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 185 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Alfano Real Estate S.r.l.

Residenza di campagna a vocazione agricola, con 10 ettari di terreno accorpato, nascosta tra le prime colline del territorio piacentino. Apprezziamo di questa proposta il contesto assolutamente riservato e immerso nella natura, la poesia della sua architettura chiusa a corte, con la sua torretta, i tetti sfalsati e la posizione al centro dei propri terreni. Posseduta dagli attuali proprietari da circa 25 anni e da loro completamente ristrutturata. Latmosfera degli interni è di stile moderno, razionale, signorile e molto confortevole. Materiali di prima scelta, cotto toscano, parquet in rovere, ceramiche nei bagni. Il porticato posto allinterno della corte è la zona dedicata allo sfogo bucolico, alle cene con amici in assoluta quiete e libertà. E presente sempre allinterno della corte una piscina di grande dimensione non interrata, ma volendo è possibile realizzarne una interrata a proprio piacimento. Troviamo anche un rustico da riconvertire a piacimento di circa 150mq su due livelli. Attualmente divisa in due unità abitative distinte con proprio ingresso, propri impianti e zone ad uso esclusivo. Nel complesso possiamo disporre di 6 camere da letto, 5 bagni, due zone living, locale studio, una grande cucina abitabile e una cucina in open-space a vista. Gli ambienti come ogni casa di campagna richiede, possiedono camini nelle aree di soggiorno. I terreni sono a seminativo e disponiamo anche di un vigneto in produzione di circa un ettaro e mezzo. Pannelli solari e fotovoltaico per 6,5 KW, per diminuire i costi di energia. Il riscaldamento separato per le due unità immobiliare è a GPL con 2 cisterne. Non manca area per il ricovero attrezzi e per il riparo delle autovetture, di circa 50mq. Ulteriori informazioni e approfondimenti sono disponibili su richiesta chiamando in studio.

RESIDENZA ORTAIA è una meravigliosa porzione di casa indipendente completamente ristrutturata a nuovo nel 2020. Inserita nel caratteristico centro storico di Portese, frazione di San Felice del Benaco, dista 10 minuti a piedi dal porto di Portese, dove è possibile accedere al servizio battelli che portano in tutte le località del Lago di Garda ed alla spiaggia libera. L'abitazione è disposta su due livelli uniti da scala interna in muratura. Piano terra con ingresso in ampio salone con divano letto matrimoniale e sceslong, cucina completamente attrezzata, bagno con doccia e ripostiglio. Piano primo con camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia con 2 letti singoli ed esclusiva terrazza con vista panoramica sui parchi delle proprietà circostanti. All’esterno si accede a cortile esclusivo completamente piastrellato con tavolo, lettini prendisole, Divanetto e poltrone. CLASSE ENERGETICA “ A “ con impianto fotovoltaivo privato di produzione energia elettrica. Abitazione a basso impatto energetico. Possibilità Contratto Annuale o periodi. Euro 1100,00 / mese.

VILLA DALIA - Elegante e prestigiosa villa liberty dei primi del Novecento con parco e dependance in vendita ai piedi delle colline pisane. Varcato l’antico antico cancello carrabile, il curato viale ci accompagna all’interno del grande parco di circa 2 ettari, che circonda la prestigiosa villa dei primi del Novecento in vendita ai piedi delle colline pisane. La villa, totalmente ristrutturata e ottimamente rifinita, si sviluppa su due livelli principali posti al piano primo e secondo, oltre ad alcuni locali di servizio al piano terreno, per un totale di circa 400 mq. Al piano terreno troviamo l’antica cantina con volte a botte, ristrutturata e lasciata al grezzo, in modo tale da poter essere personalizzata dal futuro acquirente. Al primo livello, si accede alla grande terrazza in stile ottocentesco che circonda la villa e ne esalta la struttura, risultando essere uno spazio esterno ideale per intrattenersi con familiari o amici. All’ingresso di questa prestigiosa residenza, siamo accolti da un elegante vestibolo con fontana che ci conduce alla originaria scala in pietra che collega i due livelli principali di questa villa di prestigio in vendita a Pisa. La villa, catastalmente suddivisa in due unità immobiliari disposti sui due livelli, attualmente risulta utilizzata come un’unica grande residenza. Al primo piano troviamo una spaziosa sala, su cui si apre uno studio che si affaccia sul terrazzo vista giardino, oltre alla zona notte. Un corridoio disimpegna le quattro eleganti camere matrimoniali, tutte provviste di armadiature su misura rivestite con pregiati tessuti come i tendaggi e fornite di impianto di filodiffusione. A servizio di queste camere trovano collocazione tre bagni, con sanitari in stile francese e pavimenti originali in graniglia toscana. La camera padronale risulta dotata di comodo bagno en-suite con doppia doccia. La recente ristrutturazione ha portato in luce gli affreschi che donano un ulteriore tocco di esclusività e ricercatezza a questa meravigliosa proprietà in vendita ai piedi delle colline di Pisa.Affreschi che ci lasciano meravigliati, soprattutto salendo al secondo livello dove si sviluppa l’ampia zona living che ospita una sala doppia, suddivisa in due aree tramite la disposizione dei pregiati arredi, una zona da utilizzare come area lettura e l’altra, dotata di antico camino permette gradevoli conversazioni o momenti di assoluto relax. Dal grande salone, un disimpegno ci accompagna all’ampia cucina in stile toscano, attrezzata con moderni elettrodomestici di ultima generazione, collegata alla sala da pranzo di rappresentanza dotata di un ulteriore grande camino. A completamento di questo livello, troviamo una riservata sala tv, un salotto per il the ed un bagno. La vendita viene effettuata completa di arredi, la maggior parte d’epoca ben restaurati e adattati alle caratteristiche di questa prestigiosa villa, dove tutto è stato curato nei minimi dettagli. Limitrofa alla villa è collocata una dependance in sasso di circa 100 mq, con ristrutturazione da portare a termine, ma dotata di tutti gli impianti, uno spazio che potrebbe essere utilizzato come alloggio per ospiti o personale di servizio, oppure adibito a pool house, nel caso si decidesse di realizzare una piscina. Questa proprietà risulta un investimento ideale per chiunque desideri vivere a contatto con la natura, senza essere troppo isolato nella campagna, vicino alle maggiori città d’arte e per chiunque ricerchi una villa in perfetto stato di manutenzione, da utilizzare anche come residenza di rappresentanza.

Questa residenza storica ristrutturata su circa 400 metrib'/xe2/x80/xa6' Questa residenza storica ristrutturata su circa 400 metri quadrati, arricchita da cortili in pietra e verande, offre uno spazio abitativo davvero elegante e confortevole. Al piano terra, vi accoglie un luminoso e raffinato salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia o per rilassarsi in solitudine. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli amici. Inoltre, al piano terra è presente un bagno di rappresentanza, che aggiunge un tocco di classe e comodità agli spazi comuni. Salendo al piano superiore, si trova un ampio ambiente dedicato ad area studio o hobby, che offre la flessibilità di creare uno spazio personalizzato in base alle proprie passioni e interessi. La camera da letto principale è una vera oasi di tranquillità, completa di cabina armadio e bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy. Le altre due camere da letto, anch'esse dotate di bagni dedicati, offrono un ambiente accogliente e riservato agli ospiti o ai membri della famiglia. Inoltre, al piano superiore è presente anche una lavanderia e stireria, che rendono le faccende domestiche più semplici e organizzate. Infine, il grande piano cantinato offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di beni o per creare ulteriori aree funzionali, come una cantina per conservare vini pregiati o una sala hobby. La proprietà gode di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo che la rende totalmente autonoma Questa residenza unisce con eleganza il fascino storico con il comfort moderno, offrendo uno spazio abitativo versatile e raffinato, ideale per chi ricerca un'abitazione di prestigio e carattere. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 460 mq Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: Think Tank Realtor