Residenziale cortonese

PERUGIA, in ZONA CENTRALE INDUSTRIALE E COMMERCIALE SETTEVALLI, cuore dell'economia cittadina, all'interno di un edificio direzionale AFFITTIAMO UFFICIO di ampia metratura. L'UFFICIO è collocato al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio indipendente con ampio parcheggio privato, molto ben esposto, luminoso e panoramico. E' suddiviso in 5 vani, servito anche da ascensore, in contesto e in sinergia con altri uffici e attività commerciali. Riscaldamento autonomo a metano. Libero subito. L'edificio è tutto completamente affittato ad altre attività commerciali molto importanti nella città, con molteplici possibili sinergie delle varie attività. Non c'è quota condominio. La zona SETTEVALLI/Madonna Alta è un quartiere del comune di Perugia, nell'omonima provincia, nella regione Umbria, corrispondente all'ex III Circoscrizione, delimitato a nord dalla stazione di Perugia (Viale Sicilia), ad est da Via Settevalli, che costeggia la collina di Prepo, noto quartiere residenziale, ad ovest dalla Via Cortonese (che si sovrappone a un tratto urbano della SS 75-bis del Trasimeno) e dall'adiacente quartiere del Ferro di Cavallo, e infine a sud da Viale Centova e dalla zona industriale (ormai non più periferica) a ridosso del raccordo autostradale Perugia-Bettolle che funge da tangenziale sud di Perugia. Il nome deriva dall'edicola sacra raffigurante la Madonna sita sulla strada principale del quartiere, la via Pievaiola, a ridosso della chiesa di San Raffaele Arcangelo. Il toponimo indicava anche la zona urbanistica della III Circoscrizione. Si tratta di uno dei quartieri più popolosi della città: sorse nella zona a ridosso (a ovest) della stazione ferroviaria centrale di Perugia 'Fontivegge' (un tempo 'Perugia scalo') come zona industriale ma in seguito si popolò, in modo particolare a partire dalla fine degli anni Ottanta, con nuove costruzioni, anche di edilizia popolare, fino a raggiungere i circa 23.200 abitanti attuali Cortonese Al suo interno si trova la zona di via Cortonese (che si sviluppa attorno a via Romeo Gallenga, via Guerriero Guerra, via Magno Magnini e alla medesima SS 75-bis) che è meglio nota in città come quartiere 'Cortonese', rimanendo la denominazione di 'Madonna Alta' utilizzata per riferirsi alla zona di via Pievaiola, via Armando Diaz e via Alfredo Cotani (verso la zona di Centova). Bellocchio Al suo interno si è altresì negli anni iniziato - non solo per uso ma anche a livello amministrativo[1] - a identificare autonomamente il quartiere Bellocchio (dal nome dell'omonima via), che si colloca esattamente tra via Sicilia (Stazione FS 'Fontivegge') e via Martiri dei Lager. Questo (nello specifico, via del Macello) costituisce una zona con seri problemi di criminalità, mentre il resto del quartiere Madonna Alta rimane una zona tranquilla. Centova All'estremo ovest del quartiere si trova la zona di Centova, dal nome dell'omonimo viale. Ivi si trovano l'importante centro di intrattenimento Borgonovo, un centro direzionale, alcuni istituti di istruzione e la stazione ferroviaria urbana della zona. Infrastrutture e trasporti Il quartiere si colloca al nord di un tratto del raccordo autostradale Perugia-Bettolle nel tratto che funge da tangenziale sud di Perugia. L'uscita 'Perugia Madonna Alta' è in realtà più distante dal quartiere omonimo rispetto all'uscita 'Perugia San Faustino' (rampa da via Settevalli). Vi si trovano le fermate del Minimetrò di 'Cortonese' - interscambio con alcune linee di autobus di Umbria Mobilità - e 'Madonna Alta'. Il quartiere Madonna Alta è servito, per quanto riguarda il T.P.L., dalle linee autobus urbane A, B (parzialmente), C, D (parzialmente) H, I, R, 111, 112, 114, 11

STAZIONE (Via Cortonese): in elegante condominio residenziale, affittasi appartamento di ampia metratura, arredato di solo cucina, piano alto con ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi e garage. Luminoso e panoramico. Riscaldamento centralizzato. Libero da Febbraio 2020 (info 349/6486746).

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Perugia, Madonna Alta, attico con con grandi terrazze che lo circondano su tre lati il terrazzo ha una superficie di ca 90 mq. Luminosissimo e panoramico su tre lati si compone di un grande ingresso, una salone doppio, cucina e sala da pranzo. Tre camere, due bagni da poco ristrutturati, ripostiglio. Completa la proprietà un grande garage (30 mq), parcheggio condominiale e quota su appartamento del portiere di cui è dotato il palazzo. Il riscaldamento è autonomo. Tutto in ottime condizioni. Appartamento recentemente ristrutturato, Infissi in pvc triplo vetro, serrande in alluminio, camino ventilato, pavimenti in gres porcellanato, tutto ad un OTTIMO PREZZO e anche trattabile. L'attico si distingue per la presenza di una terrazza panoramica, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e rappresenta un luogo ideale per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio. La posizione dell'immobile è strategica, situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali. Inoltre, sono presenti ampi spazi di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'attico in vendita nel comune di Perugia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole, immerso nella bellezza della natura umbra. A 100 metri dalla fermata del mini metró; Mezzi di trasporto: 38 fermate di autobus e una stazione ferroviaria entro 500 m; Supermercati: 3 nei primi 500 m, tra cui COOP; Scuole: 7 istituti scolastici nelle immediate vicinanze; Banche: 3 principali filiali a meno di 500 m; Negozi: 87 attività tra servizi, bellezza e abbigliamento; Ristoranti: 34 opzioni nelle vicinanze, tra cui QUADRIFOGLIO e IMPERIAL; Parchi e aree verdi: 3 entro 500 m; Farmacie: 3 nelle vicinanze, tra cui la FARMACIA CORTONESE. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 2000 Anno: 1969 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 167 Giardino: , 0 mq Box: 30 Ubicazione: via Enrico Fermi, Madonna Alta, Perugia, , Italia Latitudine: 43.10335 Longitudine: 12.3686

Perugia, Madonna Alta, attico con con grandi terrazze che lo circondano su tre lati il terrazzo ha una superficie di ca 90 mq. Luminosissimo e panoramico su tre lati si compone di un grande ingresso, una salone doppio, cucina e sala da pranzo. Tre camere, due bagni da poco ristrutturati, ripostiglio. Completa la proprietà un grande garage (30 mq), parcheggio condominiale e quota su appartamento del portiere di cui è dotato il palazzo. Il riscaldamento è autonomo. Tutto in ottime condizioni. Appartamento recentemente ristrutturato, Infissi in pvc triplo vetro, serrande in alluminio, camino ventilato, pavimenti in gres porcellanato, tutto ad un OTTIMO PREZZO e anche trattabile. L'attico si distingue per la presenza di una terrazza panoramica, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e rappresenta un luogo ideale per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio. La posizione dell'immobile è strategica, situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali. Inoltre, sono presenti ampi spazi di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'attico in vendita nel comune di Perugia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole, immerso nella bellezza della natura umbra. A 100 metri dalla fermata del mini metró; Mezzi di trasporto: 38 fermate di autobus e una stazione ferroviaria entro 500 m; Supermercati: 3 nei primi 500 m, tra cui COOP; Scuole: 7 istituti scolastici nelle immediate vicinanze; Banche: 3 principali filiali a meno di 500 m; Negozi: 87 attività tra servizi, bellezza e abbigliamento; Ristoranti: 34 opzioni nelle vicinanze, tra cui QUADRIFOGLIO e IMPERIAL; Parchi e aree verdi: 3 entro 500 m; Farmacie: 3 nelle vicinanze, tra cui la FARMACIA CORTONESE. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 2000 Anno: 1969 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 167 Giardino: , 0 mq Box: 30 Ubicazione: via Enrico Fermi, Madonna Alta, Perugia, , Italia Latitudine: 43.10341 Longitudine: 12.36858