Residenziale piscina

Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: vespaio areato, isolamento tetto con pannelli Isotec, isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna, sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare, vetri isolanti e antisfondamento (3+3 15 3+3), basso emissivi, pavimenti in parquet listoni teak, piano 1° e 2° (escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra, rifacimento completo di tutti gli impianti. Composizione delle strutture La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno, Ingresso scalone principale in pietra a Sud, Ingresso scala secondaria in teak a Nord, Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2°, Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia), Locale macchine piscina, Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC – 2 docce chiuse, lavandino e ingresso), Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto, Sala biliardo, Biblioteca ex chiesetta, Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio, Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest, Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1°, Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT, Sala pranzo (m 5x5 circa) con bagno giorno con relativo antibagno, Salotto (m. 7,2x6 circa), Camera ospiti composta da locale salotto, camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, Camera matrimoniale con bagno privato, Camera padronale composta da grande camera circa 28 mq. locale guardaroba e bagno disposto su due locali uno adibito a lavandini, l'altro a doccia, vasca idromassaggio angolare e sanitari, Lo scalone principale in pietra collega il giardino esterno della piscina con il piano 1° e la piattaforma elevatrice Piano Secondo: Salendo dalla scala di servizio si accede: A sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno privato (Nord/Ovest), A destra un corridoio, che collega con la scala padronale che porta al piano 1°(in legno teak)e con la piattaforma elevatrice, Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con doccia (Nord), Camera (suite) ingresso con armadio, salotto, letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia (Sud/Ovest), Camera a 4 letti da una piazza e mezza, salotto e bagno con grande doccia (adatta anche per portatori di handicapp) (Sud), Camera a due letti da una piazza e mezza, salotto, bagno (Sud/Est), Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con due lavandini separati e doccia (Nord/Est) Cascina Totale 450 mq circa: PT:- appartamento di 85 mq., locale per rimessaggio macchine agricole 48 mq., magazzino 25 mq, ripostigli/cantine 50 mq, autorimesse 72 mq. P1°appartamento 85 mq., magazzino/ufficio 110 mq. circa.Forno esterno da ristrutturare di circa 16 mq. Limonaia -risanata e con tetto nuovo e completamente isolato con Isotec, di circa 60 mq. Piscina esterna immersa in un parco di mq. 800, delimitato da cancelli in ferro e muri in pietra: dimensioni 14,50x8 con bordo sfioratore, depurata a sale, con idromassaggio 2 Cisterne interrate di litri 15.000 cadauna, per la raccolta acqua sia piovana che dai canali di drenaggio del terreno, precedute da due piccole cisterne per la decantazione sorgente con vecchie cisterne in pietra nel bosco piccolo bunker in cemento residuo dell'ultima guerra Terreno circostante mq. 80.000, parte a bosco e parte coltivato con 120 ulivi, piante da frutto varie. Casetta in legno con tetto isolato con isotec, di circa mq. 35 utilizzata come ricovero delle 16 capre, utilizzate per la pulizia del bosco e per la produzione di formaggi di capra Impianti: Impianto Fotovoltaico di 20 Kw, con una superficie di mq. 150 con produzione 26000 kWh annui (ritorno annuo di circa EURO 15.000,00) Impianto solare termico per la produzione di acqua calda nel periodo estivo e ad integrazione del riscaldamento nel periodo invernale, composto da circa 40 mq. di pannelli solari con serbatoio di accumulo da litri 3000 Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone tutte regolabili separatamente, con doppia caldaia in cascata a condensazione Impianto di raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione per controllo punto di rugiada Impianto di controllo esterno con telecamere (15 telecamere) con centrale televisiva di controllo in ufficio e cucina Impianto collettamento acque bianche e nere, è stato integralmente rifatto, creando prima dell'immissione nel fiume Cerchia (manca la fognatura nella zona) una purificazione delle acque nere con il passaggio delle stesse attraverso una Imhoff, un percolatore, un'altra Imhoff, ed infine nel pozzetto d'ispezione per il controllo dell'avvenuta chiarificazione Impianto videocitofonico con memorizzazione di chiamata, fino a 30 immagini di eventuali avventori con data e ora L'illuminazione esterna, eseguita per la parte viale principale d'ingresso, con fotocellule a rilevamento di presenza, puó anche essere regolato come crepuscolare o a tempo, per zona piscina e ingressi villa come crepuscolare o a tempo. Nella villa si svolge attività di Bed&Breakfast regolarmente autorizzato dall'ufficio Suap del Comune di Lucca, e attività di Azienda Agricola Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1805 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: A Pavimento Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 1450 Giardino: , 80000 mq Box: 0 Ubicazione: lucca, , Lucca, , Italia Latitudine: 43.83575 Longitudine: 10.49478

Vendita residenziale PINEROLO: Strada Vecchia di Piscina. Nella campagna pinerolese, con vista sulle montagne, a pochi chilometri dalla città (circa 3km) e sulla strada che porta nei paesi di Roletto e Piscina, si trova questa caratteristica proprietà. Inserita all’interno di un lotto pianeggiante di circa mq. 1600; questa Esclusiva Gabetti è il posto ideale per chi ricerca pace tranquillità e ampi spazi verdi, raggiungendo in pochi minuti d’auto Pinerolo per le attività lavorative/giornaliere. Si tratta della classica casa di campagna, attorniata da campi agricoli. La struttura è compatta, gli spazi interni funzionali e arricchiti dagli affacci sulle pertinenze esterne. Luminosa, soleggiata si sviluppa su un unico livello per circa 115 mq, si compone di soggiorno/ sala da pranzo, una bella cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La proprietà è interamente circondata dal giardino, dove poter piantare alberi da frutto, fiori o per installare una tettoia da destinare a ricovero autovetture, ma si presta anche per creare un’area barbecue con annessa zona piscina. Si precisa che l’immobile soddisfa perfettamente l’altissima domanda di case con giardino e la consigliamo vivamente a tutti i nuclei famigliari amanti della personalizzazione ambienti/ristrutturazione. Questa condizione genererà un prodotto creato ad immagine e somiglianza della futura parte acquirente in un contesto immerso nella natura. Si precisa che l’ubicazione è facilitata anche dal punto di vista della viabilità grazie alla vicinanza dello svincolo autostradale di Riva di Pinerolo che consente di raggiungere le porte di Torino in circa 30 minuti. Richiesta Euro 99.000. Per chi lo desiderasse siamo anche in grado di fornire l’immobile ultimato “chiavi in mano”. Per visionare senza impegno questa soluzione immobiliare, potete fissare un appuntamento telefonando direttamente in agenzia al numero 0121-37.80.91 dove un nostro funzionario sarà a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni che riterrete necessarie. Riferimento: V510VRG 115 mq. 4 vani 1 servizi Pinerolo Piazza Barbieri 16/18 (TO). Riscaldamento: nd Dimensione: 115 mq Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Pinerolo

Vendita residenziale Orte Scalo, Proponiamo splendida Villa Indipendente con parco e piscina. Nella posizione più panoramica di Orte Scalo, la villa è disposta su due livelli per un totale di 350 mq circa con ingresso signorile e splendido parco di circa un ettaro e mezzo completamente recintato. Al piano terra di circa 150 mq troviamo grande zona giorno con camino con uscita su spazio esterno sul quale si può comodamente mangiare all'aperto e rilassarsi al sole a fine giornata un vero e proprio antidoto allo stress; cucina abitabile, disimpegno, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e comoda dispensa. Al piano primo di 220 mq troviamo ingresso, salone doppio grande e accogliente zona living con doppio salone molta luminosa grazie alla presenza di numerose finestre e balcone, cucina abitabile, zona notte tre grandi camere e due bagni. All'esterno troviamo una splendida piscina con giardino curato che crea un’atmosfera rilassante per le vostre giornate a bordo piscina o all’ombra con giardino attrezzato e in parte alberato. Completano la proprietà un grande garage oltre magazzini e comode rimesse. Riferimento: COD. RIF6018065VRG 390 mq. 13 vani 4 servizi Orte Piazza XXIX Agosto 1943 (VT). Zona: 17396 Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 390 mq Bagni: 4 Inserzionista: Orte

Vendita residenziale Sicilia, Messina, Lipari, proponiamo la vendita di un'elegante villa con piscina e vista mozzafiato sul mare di Lipari, Isole Eolie, sita in una posizione strategica, distante dal centro solo 2km. L'immobile è immerso nella rigogliosa vegetazione mediterranea, circondata da un bel giardino in cui si trovano diverse tipologie di piante e fiori sul quale si trova la piscina di 7,60 x 4 mt che sporge su un panoramico terrazzamento tipico eoliano, da cui si può ammirare una splendida vista sulla campagna circostante e sul porto di Lipari, sulla Fortezza che cinge la città Antica, nonché è possibile ammirare l’ Isola di Vulcano e l’Etna. All’ingresso della villa si trova un ampio parcheggio, ampi spazi esterni con un curatissimo giardino ed una doccia esterna a servizio della piscina. L'immobile curato in ogni dettaglio è composto al piano terra da un ampio e luminoso living room con camino e zona pranzo con cucina in muratura decorata con ceramiche antiche. Il pavimento è in cotto con maioliche siciliane e due grandi porte a vetri collegano il living room alla grande terrazza coperta. Adiacente al grande salone si trovano un bagno ad uso comune con vasca e due camere da letto con bagno in camera. La prima camera ha un bagno con doccia e vasca, cabina armadio e cassaforte. Inoltre da questa stanza è possibile accedere ad un patio con vista mare. La seconda camera dispone di un bagno con doccia, cabina armadio, cassaforte, aria condizionata e accesso ad un terrazzo coperto con splendida vista mare. Un’elegante scala con gradini di maioliche siciliane conduce al piano superiore in cui si trova la terza camera, anch’essa con aria condizionata e un bagno con doccia. Caratteristica di quest’ultima camera è la presenza di due terrazzi panoramici, uno con vista mare e l’altro con vista monte. Ottima soluzione per stabilirci la propria residenza estiva o per uso investimento. Cod. Rif. VC/43 Riferimento: VC/43VRG 211 mq. 6 vani 4 servizi Cefalu' Prossima Apertura - (PA). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 211 mq Piano: -3 Stanze: 6 Bagni: 4 Inserzionista: Cefalu'

Vendita residenziale Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Messina, Lipari, proponiamo la vendita di un'elegante villa con piscina e vista mozzafiato sul mare di Lipari, Isole Eolie, sita in una posizione strategica, distante dal centro solo 2km. L'i mmobile è immerso nella rigogliosa vegetazione mediterranea, circondata da un bel giardino in cui si trovano diverse tipologie di piante e fiori sul quale si trova la piscina di 7,60 x 4 mt che sporge su un panoramico terrazzamento tipico eoliano, da cui si può ammirare una splendida vista sulla campagna circostante e sul porto di Lipari, sulla Fortezza che cinge la città Antica, nonché è possibile ammirare l’ Isola di Vulcano e l’Etna. All’ingresso della villa si trova un ampio parcheggio, ampi spazi esterni con un curatissimo giardino ed una doccia esterna a servizio della piscina. L'immobile curato in ogni dettaglio è composto al piano terra da un ampio e luminoso living room con camino e zona pranzo con cucina in muratura decorata con ceramiche antiche. Il pavimento è in cotto con maioliche siciliane e due grandi porte a vetri collegano il living room alla grande terrazza coperta. Adiacente al grande salone si trovano un bagno ad uso comune con vasca e due camere da letto con bagno in camera. La prima camera ha un bagno con doccia e vasca, cabina armadio e cassaforte. Inoltre da questa stanza è possibile accedere ad un patio con vista mare. La seconda camera dispone di un bagno con doccia, cabina armadio, cassaforte, aria condizionata e accesso ad un terrazzo coperto con splendida vista mare. Un’elegante scala con gradini di maioliche siciliane conduce al piano superiore in cui si trova la terza camera, anch’essa con aria condizionata e un bagno con doccia. Caratteristica di quest’ultima camera è la presenza di due terrazzi panoramici, uno con vista mare e l’altro con vista monte. Ottima soluzione per stabilirci la propria residenza estiva o per uso investimento. Cod. Rif. VC/43 Riferimento: VC/43VRG 211 mq. 6 vani 4 servizi Bagheria Via Federico II 30 (PA). Riscaldamento: autonomo Dimensione: 211 mq Piano: -3 Stanze: 6 Bagni: 4 Inserzionista: Bagheria

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 149.00A località Chiani, in contesto di case residenziali, proponiamo in vendita villa indipendente con anno di costruzione 2000 di 3 livelli con giardino privato di 600 mq, piscina di dimensioni 6m x 9m oltre ascensore privato e cancelli che delimitano la proprietà. A piano terra si trova ingresso su soggiorno con camino del '600, cucina abitabile con ripostiglio e una camera matrimoniale con servizio in camera con vasca e finestra. A piano terra si trova un ulteriore servizio con doccia e finestra e un comodo ripostiglio nel sottoscala oltre due grandi terrazze con affaccio sulla piscina. Al primo piano si trova grande open space con due suite: la prima è dotata di servizio con doccia e finestra e nella seconda suite invece si trova cabina armadio e vasca idromassaggio con finestra. In questo livello si trova una terrazza coperta e 3 balconi. Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna openspace adatta a sala cinema/palestra ecc e due camere singole oltre un cucinotto, una lavanderia, un ripostiglio molto ampio e un servizio con cabina armadio. La taverna è dotata di condizionatori caldo/freddo e caldaia nuova. La casa è dotata di allarme di videosorveglianza, scannafosso che delimita tutta la proprietà, parcheggio privato dentro cancello elettrico e doccia esterna vicino alla piscina. RIF. VL83 Riferimento: VL83VRG 300 mq. 5 vani 5 servizi Arezzo Via Marco Perennio 58 (AR). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 149.00 kWh/m² Dimensione: 300 mq Stanze: 5 Bagni: 5 Ascensore: Sì Arredato: Sì Inserzionista: Arezzo

Vendita residenziale DUE CAMERE + TERRAZZO 145 MQ + PISCINA + BOX AUTO DOVE SIAMO In Via del Lido, in una delle zone più belle della città, proponiamo in vendita attico su due livelli, in elegante complesso residenziale di recente costruzione. A CHI CI RIVOLGIAMO A chiunque desidera abitare in un contesto esclusivo, dalle dimensioni contenute ma dagli ampi spazi esterni. CARATTERISTICHE Al piano secondo possiamo apprezzare da subito la zona living, con cucina a vista e grande terrazzo coperto, due camere da letto, due bagni finestrati con doccia, uno in camera. Percorrendo la scala interna raggiungiamo il piano superiore, dove troviamo un terrazzo coperto, un locale tecnico e un solarium su più livelli con piscina. Ogni livello è dotato di ingresso indipendente. Sul lastrico solare esclusivo sono installati i pannelli solari. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato. SERVIZI IN ZONA L'ubicazione strategica permette di raggiungere in breve tempo sia il centro città che il mare, inoltre l'immobile è ben collegato a tutti i servizi e gli esercizi commerciali. TEMPI DI CONSEGNA L’immobile è attualmente locato con scadenza aprile 2025. DISPONIBILITA' PER APPUNTAMENTI E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento con chi lo abita. Per qualsiasi altra informazione oppure prenotare una visita, chiamare in agenzia. Riferimento: COD. RIF6056039VRG 120 mq. 3 vani 2 servizi Latina 1 Via Oberdan 47 (LT). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Anno: 2010 Dimensione: 120 mq Piano: 2 Stanze: 3 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Latina 1

Vendita residenziale Immersa nella tipica pineta mediterranea, sulla zona costiera di Pisa, a soli 500 metri dal mare, questa moderna villa di lusso è in vendita. La prestigiosa proprietà, frutto di una recentissima ristrutturazione secondo i migliori standard qualitativi e con grande attenzione ai dettagli, misura circa 350 mq e si dispone su tre livelli. Al piano terra ci accoglie un’ampia e luminosa sala tripla con grandi finestre che fanno da accesso al giardino e alla zona solarium con splendida piscina salata riscaldata, dotata di jacuzzi e cromoterapia. Ad impreziosire la sala un moderno camino con canna fumaria a vista. Completano il piano un’ampia cucina abitabile, una altrettanto luminosa sala da pranzo, un ampio bagno con doccia idromassaggio, un secondo servizio e la zona lavanderia. Tutte le stanze del piano terra hanno ampie porte finestre che accedono al giardino. Una scala di design conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui la master bedroom dotata di bagno en suite, cabina armadi ed accesso a terrazza a tasca abitabile. Il piano seminterrato, di circa 100 mq, si compone di locali multiuso attualmente adibiti a sala giochi e zona tv. Completa la villa di lusso in vendita un garage doppio di 29 mq. Il giardino, di 1700 mq, perfettamente rifinito con prato all’inglese, oltre alla meravigliosa piscina ospita la zona barbecue e una terrazza rifinita in resina con comoda zona living. L’ubicazione, in posizione riservata ma vicinissima alla spiaggia, le sue dimensioni e le perfette condizioni di manutenzione fanno di questa residenza di lusso in vendita un’esclusiva opportunità sul mercato residenziale della costa Toscana. Riferimento: TIRRENIA_001VRG 350 mq. 8 vani 4 servizi Firenze Santandrea Piazza della Repubblica 6 (FI). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 350 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 8 Bagni: 4 Inserzionista: Firenze Santandrea

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 120.00Sperone, grande villa singola con terreno e piscina. Una soluzione sicuramente unica ed esclusiva, in una zona residenziale e ben servita: ci troviamo nei pressi dell'Ospedale Papardo, in un contesto tranquillo e a pochi passi da ogni attività di prima necessità. Una villa libera su quattro lati e circondata dal terreno di proprietà esclusiva che consente anche l'accesso carrabile tramite cancello automatico. L'abitazione si sviluppa su due livelli, la metratura è ampia e ben distribuita nei due piani rendendo spaziose e comode sia la zona giorno che la zona notte. Al piano terra il salone è grande e luminoso grazie alle ampie vetrate sul patio; il camino in muratura dona particolarità all'ambiente così come il grande biliardo al centro della stanza che da una chiara percezione della spaziosità dell'ambiente. La cucina è adiacente al salone, con un'ampia porta scorrevole che la rende indipendente e separata all'occorrenza. Infine troviamo un ampio bagno con box doccia e un pratico ripostiglio/vano lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto luminose ed ampie, un secondo servizio con vasca ed un pratico ripostiglio; un grande balcone circonda su quattro lati il piano, con accesso pedonale direttamente dalla strada. Punto di forza è rappresentato dall'ampio terreno di pertinenza dell'immobile in cui è stata anche realizzata una piscina. Le condizioni interne sono buone con impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, impianto di allarme, infissi in alluminio preverniciato e vetrocamera, porta blindata. Per ulteriori informazioni contattaci ai numeri 090.34.32.01 - 392.95.17.582 o contatta il consulente diretto Antonio Ilario al numero 393.98.98.540. Riferimento: GABNORD33VRG 200 mq. 5 vani 2 servizi Messina Nord Via Garibaldi 287 (ME). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 120.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1968 Dimensione: 200 mq Piano: -3 Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Messina Nord

Monte San Quirico (LU) - Bellissima villa singola con piscina a due km dalle Mura. La residenza, di recente costruzione in stile moderno, con alte rifiniture di lusso. L'entrata è da porticato dove si affaccia sulla grande piscina, si accede al salone con parquet, ampia cucina abitabile arredata Lube con forno a legna dove si accede alla piscina e al retro casa dove abbiamo un piccolo giardino all'ombra. Disimpegno, camera patronale, ampia e luminosa, con bagno privato con doccia e sanitari sospesi e stanza armadi. A mezzo di scala in legno si accede alla Mansarda divisa in tre locali utilizzato come studio è camere oltre a un bagno con doccia. Sempre dal salone si accede alla taverna, open space, illuminata da bocche di lupo, dove è presente il terzo bagno e la zona lavanderia. Rifiniture: parquet, grès porcellanato effetto legno, infissi in legno con vetro anti sfondamento, persiane in legno, riscaldamento a radiatori. A corredo della residenza abbiamo 600 mq. Di spazio esterno dove insiste una splendida piscina a sfioro, con altezza minima di 160 cm e quella massima di 260 cm, contesto silenzioso e soleggiato, tipico della zona di Monte San Quirico. CLASSE ENERGETICA: B 40 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 600 mq Box: 0 Ubicazione: monte san quirico, Monte San Quirico - Vallebuia, Lucca, , Italia Latitudine: 43.86051 Longitudine: 10.47573

Vendita residenziale In posizione dominante e soleggiata a 20 minuti da Firenze in un'oasi di pace e tranquillità, importante villa in pietra di oltre 400 mq con giardino e piscina. Ottima distribuzione interna degli spazi con scenografico salone e numerose camere da letto con bagno privato. Spazi accessori per eventuale personale di servizio e rimessa. Parco panoramico sulla vallata con splendida piscina. Buone condizioni generali. Facilità di divisione in più unità. *** LOCATION *** Posizione isolata, ma facilmente raggiungibile in pochi minuti sia da Pontassieve che da Rufina. Riferimento: RUFVRG 430 mq. 15 vani 7 servizi FIRENZE Viale Spartaco Lavagnini 42 (FI). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Dimensione: 430 mq Inserzionista: Firenze

Vendita residenziale PARIOLI Professionecasa propone in vendita appartamento, posto al terzo piano con ascensore in stabile signorile con servizio di portierato e piscina condominiale. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo di 23 mq con affaccio diretto sulla piscina, cucinotto, bagno con vasca. Caratteristica dell'appartamento, resa possibile dai soffitti di 5 metri, la zona notte soppalcata con cabina armadio e secondo bagno con doccia rifinita in vetrocemento. Annessi alla proprietà cantina di 10 mq e box auto di 16 mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di infissi in PVC doppio vetro, avvolgibili elettrici, tenda da sole con comando elettrico, portoncino blindato, climatizzatori, e riscaldamento centralizzato. Riferimento: COD. RIF5955315VRG 89 mq. 2 vani 2 servizi Roma Cassia Via Cassia 528 (RM). Riscaldamento: centralizzato Cantina: S? Dimensione: 89 mq Piano: 3 Stanze: 2 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Roma Cassia

Vendita residenziale Capalbio Scalo (GR) - Nella campagna al confine con l'area protetta del WWF, in prossimità della riserva del Lago di Burano e delle spiagge di Macchiatonda e Ansedonia, vendesi intero podere costituito da casale di 390 mq. Distribuiti su 4 livelli, oltre corte esclusiva di mq. 5000 circa con piscina interrata di mq. 40, capannone di mq. 285 utilizzato come Hangar per aerei da turismo, stagno di mq. 568 e terreni per circa 10 ettari (seminativo, uliveto con 80 piante in produzione e Pista di Atterraggio per aerei da turismo). Il casale è suddiviso in: - Piano Seminterrato di mq. 167 ca suddiviso in 4 locali cantina e un gande garage con rampa di accesso privata e accesso all'abitazione da scala interna; - Piano Terra di circa 90.mq distribuiti in 3 locali magazzino utilizzati come cucina abitabile, grande soggiorno con affaccio sulla piscina e il giardino, bagno e due ampi portici. - 1°P dove si trova l'appartamento padronale di mq. 100 ca con cucina abitabile con ripostiglio, un salotto con caminetto e grande terrazza abitabile coperta, due camere matrimoniali con 2 bagni e terrazzo, con la scala a chiocciola si accede alla mansarda dove sono presenti altre due camere con bagno e un terrazzino con vista sulla campagna e il mare. Termoautonomo a metano, soffitti in legno, infissi in pvc con vetrocamera, pozzo, autoclave privata. Già approvato un progetto di trasformazione del magazzino/Hangar in villa di mq. 829 oltre portici e terrazze.C.E.-G € 2.200.000,00 RIF 022/F055 Riferimento: COD. RIF5995932VRG 390 mq. 9 vani 4 servizi Gabetti - Follonica via Parri 9 (GR). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Dimensione: 390 mq Piano: -3 Stanze: 9 Bagni: 4 Inserzionista: Gabetti - Follonica

Vendita residenziale Capalbio Scalo (GR) - Nella campagna al confine con l'area protetta del WWF, in prossimità della riserva del Lago di Burano e delle spiagge di Macchiatonda e Ansedonia, vendesi intero podere costituito da casale padronale di 390 mq. Distribuiti su 4 livelli, oltre corte esclusiva di mq. 5000 circa con piscina interrata di mq. 40, capannone di mq. 285 utilizzato come Hangar per aerei da turismo, stagno di mq. 568 e terreni per circa 10 ettari (seminativo, uliveto con 80 piante in produzione e Pista di Atterraggio per aerei da turismo). Il casale è composto da: - Piano Seminterrato di mq. 167 ca suddiviso in 4 locali cantina e un gande garage con rampa di accesso privata e accesso all'abitazione da scala interna; - Piano Terra di circa 90.mq distribuiti in 3 locali magazzino utilizzati come cucina abitabile, grande soggiorno con affaccio sulla piscina e il giardino, bagno e due ampi portici. - 1°P dove si trova l'appartamento padronale di mq. 100 ca con cucina abitabile con ripostiglio, un salotto con caminetto e grande terrazza abitabile coperta, due camere matrimoniali con 2 bagni e terrazzo, con la scala a chiocciola si accede alla mansarda dove sono presenti altre due camere con bagno e un terrazzino con vista sulla campagna e il mare. Termoautonomo a metano, soffitti in legno, infissi in pvc con vetrocamera, pozzo, autoclave privata. Già approvato un progetto di trasformazione del magazzino/Hangar in villa di mq. 829 oltre portici e terrazze.C.E.-G € 2.200.000,00 RIF 022/F055 Riferimento: COD. RIF5996043VRG 390 mq. 9 vani 4 servizi Gabetti - Gavorrano via Marconi 96 (GR). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Dimensione: 390 mq Piano: -3 Stanze: 9 Bagni: 4 Inserzionista: Gabetti - Gavorrano

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Olgiata villa unifamiliare con grande piscina e bellissimo parco di mq. 4.600. La villa, unica nel suo genere, ha una particolare forma a ferro di cavallo. Questo elemento consente un comodo accesso ed un' ampia visuale sulla stupenda piscina collocata proprio al centro del fabbricato. Inoltre é dotata di ampi finestroni che forniscono a tutti gli ambienti una notevole luminosità. La villa é disposta su due livelli e sviluppa una superficie coperta di circa mq. 900, é composta da un' ampia rappresentanza con zona pranzo, cucina con tinello, zona stireria/lavanderia, 5 camere da letto e i pluriservizi. Nel piano seminterrato é collocata la sala hobby, la sala proiezioni, 2 camere per ospiti, la dispensa e i pluriservizi. € 2.500.000 SE HA NECESSITA' DI VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO PER UNA STIMA GRATUITA. TEL: 06/42743810 EMAIL: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: 0642V1833VRG 900 mq. 13 vani 8 servizi Grimaldi - Roma Centro via F. Crispi, 10 (L.go del Tritone) (RM). Riscaldamento: autonomo IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 900 mq Piano: -3 Inserzionista: Grimaldi - Roma Centro

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Nel Comune di Iglesias e più precisamente nella frazione di Nebida, nel Villaggio di Tanca Piras, Villetta a schiera con cortile e posto auto così composta: al piano terra, ingresso alla proprietà su un cortile, composta da soggiorno con angolo cottura e un bagno, dalla zona giorno tramite una scala in granito ci conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto, una camera singola, il secondo bagno e un ambiente dove è stata ricavata un'ulteriore camera. Nel piano superiore il soffitto è dotato di travi in legno, gli arredi in ferro battuto in stile sardo, gli infissi esterni, tutte con vista panoramica sul mare, in doppio vetro e porte interne di prima qualità. Di proprietà dell'immobile un posto auto, una quota del parco, una quota della casa del custode e a pochi passi dalla villetta una piscina condominiale con bagnino. Ogni ambiente è dotato di climatizzatore ad aria calda/fredda. La villetta si trova nel villaggio Tanca Piras, un complesso turistico, situato sulla costa sud-occidentale, che racchiude l’area del bar ristorante, con la terrazza affacciata sul mare, piscina panoramica condominiale, e un parco di circa 6 ettari attorno al villaggio con discesa diretta al mare e un belvedere sui faraglioni, tra i quali Pan di zucchero (il più alto del Mediterraneo). Ideale per gli amanti del trekking. Facilmente raggiungibili in auto sono le spiagge di Portu banda, Masua, cala domestica e la lunga e sabbiosa Fontanamare. Riferimento: COD. RIF6015940VRG 70 mq. 4 vani 2 servizi Iglesias Corso Matteotti 68 (SU). Riscaldamento: nd IPE: 175.00 kWh/m² Dimensione: 70 mq Piano: -3 Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Iglesias

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Unica! Villa Liberty nel cuore di Arona, inserita in un Parco privato di circa 2000 mq con Favolosa Vista Lago! Progetto per la collocazione di una Piscina e di un parcheggio privato. Edificata nel 1878, la Dimora e’ circondata da un parco secolare ben piantumato con vista lago e dell ‘intero centro storico aronese.. Il tutto e’ inserito nel piu’ ampio complesso storico naturalistico della Rocca Borromea dato che la villa confina a nord con il parco del castello. L’immobile e’ posto su tre livelli oltre ad un piano seminterrato per un totale di mq 400 circa. Al piano terra troviamo ampio soggiorno con camino e pavimento in seminato originale, cucina spaziosa, un bagno, veranda antica (in legno, ferro e vetro). L’ampia scala di accesso ai piani non e’ quella originale ma e’ stata modificata negli anni ’60. La zona notte si compone da un disimpegno, tre camere da letto con parquet originale in larice. La camera padronale e’ dotata di un soffitto decorato in gesso e di un camino d’epoca in marmo. Ampio bagno e piccolo locale caldaia/lavanderia adiacente il corpo scala. Al secondo ed ultimo piano e’ stato realizzato un appartamento autonomo con ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni e 3 balconi di cui due in legno con motivi ornamentali che godono di una vista panoramica sul lago ed il centro storico. Nella parte piu’ alta del parco e’ stato edificato in origine un Gazebo di pianta ottagonale, completamente da restaurare costituito da un muro in mattoni ed una serie di colonnine in ghisa ottocentesche. Un altro punto di osservazione- Panoramicissimo dove è stato posato un secondo Gazebo in ferro battuto, si trova nel punto piu’ estremo e panoramico del parco corredato da un tavolo circolare e 6 poltroncine con motivi ornamentali dei primi del novecento. Piante ad alto fusto (conifere) e palme ornamentali oltre che varie essenze arboree costeggiano i muri in pietra e le scale che distribuiscono i vari livelli del terreno fino al confine con il parco della Rocca Borromea, abbracciano la villa e le donano riservatezza. Posizione e architettura Uniche- possibilità di ampliamento e di ricavare una Piscina oltre ad un parcheggio privato. Disponibile progetto per la ristrutturazione totale. Riferimento: 690CRNBISB 400 mq. 10 vani 3 servizi Studio Millennium VIA MATTEOTTI 32 (NO). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 1870 Dimensione: 400 mq Stanze: 10 Bagni: 3 Inserzionista: Studio Millennium

Bifamiliare a Montecarlo con giardino e piscina condominiale. Nella collina di Montecarlo vi proponiamo bifamiliare con ingresso indipendente e su un unico piano, libero su tre lati e giardino privato senza barriere architettoniche. L'immobile si compone da: ingresso / soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni. L'immobile fa parte di un residence ed è libero su 3 lati con giardino privato, inserito in complesso residenziale elegante e ben curato dotato di piscina, giardino privato e condominiale. A corredo posto auto assegnato, utenze tutte allacciate. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m3 a Spese: 1800 Anno: 2000 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 60 mq Box: 0 Ubicazione: piazza d'armi, , Montecarlo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita residenziale Nel cuore della collina svetta una Villa in pietra legno e vetro che vi lascerà sorpresi per la sua bellezza. Al piano terra la zona giorno con un ampio salone, la cucina ed il bagno. Le ampie vetrate ci regalano l’affascinante vista del mare di Alassio, dell’ampio spazio verde che circonda la proprietà su più terrazze e della piscina che ci attende per rinfrescarci nelle giornate estive. Gli spazi al piano inferiore della stessa metratura, offrono la possibilità di essere personalizzati poiché asciutti e dotati di finestrature. L’ultimo piano, il secondo è dedicato alla zona notte ed offre 3 camere con 2 bagni per poter ospitare una famiglia numerosa od amici che condivideranno piacevoli giornate a bordo piscina con voi. Riferimento: VILLA1-BLUEVIEWVRG 375 mq. 7 vani 2 servizi Genova Santandrea Via XX settembre 28 (GE). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Condizionatore: S? Dimensione: 375 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Stanze: 7 Bagni: 2 Inserzionista: Genova Santandrea

Vendita residenziale Questa villa ad Alassio possiede un box di ampie metrature ed una vista mare impagabile. Dedicata a coppie che desiderano una qualità di vita da sogno: tranquillità, privacy, eleganza, sole, mare, piscina ed un meraviglioso giardino a pochi minuti dalla vivace e turistica cittadina ligure di Alassio. Al piano interrato, asciutto e con finestre troviamo uno spazio con servizi da adattare alle passioni personali, al piano terra si entra nel salone open con cucina che ci offre il paesaggio che, siamo sicuri vi lascerà incantati quanto noi, per poi accedere alla camera da letto matrimoniale ed al bagno. Al piano superiore uno spazio mansardato per poter realizzare nuovi progetti in smart working ispirati dalla bellezza del paesaggio circostante. Per fare una pausa …. Un bagno in piscina, yoga al tramonto sul prato e poi una grigliata. Siamo lieti di aprirvi le porte di questa bellissima proprietà: vi aspettiamo ! Riferimento: VILLA3-BLUEVIEWVRG 301 mq. 5 vani 1 servizi Genova Santandrea Via XX settembre 28 (GE). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Condizionatore: S? Dimensione: 301 mq Piano: -3 Condizione: ristrutturato Stanze: 5 Bagni: 1 Inserzionista: Genova Santandrea

Vendita residenziale GRAZIOSA MULTIPROPRIETA' FRONTE PISCINA Il Resort Costa del Salento, si propone come una delle mete più ambite per i vacanzieri che guardano al Salento come la propria meta per le vacanze al mare. In questo meraviglioso residence, proponiamo in vendita appartamento in MULTIPROPRIETA', la 26° e 27° settimana che corrispondono al 1° e 2° settimana di luglio. La soluzione è posta al 1° piano e si compone da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 comode camere da letto e bagno. Dispone di un grazioso balcone retrostante con vista sulla piscina e parziale vista mare. Riferimento: 21TULIPANIVRG 40 mq. 3 vani 1 servizi Ugento Via Messapica 10 (LE). Zona: 20850 Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? Anno: 1992 Dimensione: 40 mq Piano: 1 Stanze: 3 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Ugento

Vendita residenziale Situato in un tranquillo residence sul mare con piscina e spiaggia privata, a ridosso del vivace centro abitato di Policastro Bussentino, questo accogliente bilocale al piano seminterrato offre un'oasi di comfort e relax. Entrando, si è accolti da un luminoso soggiorno-cucina, arredato con gusto e dotato di ogni comfort per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o preparare gustose cene da gustare nella tranquillità della propria casa. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio di pace e quiete. Il bagno, completo di tutti i servizi essenziali, assicura praticità e funzionalità. All'esterno, un terrazzo a livello offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o godersi una colazione al sole. Inoltre, la casa è dotata di climatizzatore per garantire il massimo comfort anche durante le giornate più calde dell'estate. Il residence chiuso offre numerosi servizi aggiuntivi per rendere ancora più piacevole il soggiorno: un ristorante-pizzeria dove gustare deliziosi piatti della cucina locale, una piscina dove rinfrescarsi e rilassarsi sotto il sole, e una spiaggia privata a pochi passi per godere appieno del mare cristallino e delle splendide giornate di sole. Con la sua posizione privilegiata, vicino ai servizi offerti dal paese e la comodità di poter raggiungere il mare a piedi, questo bilocale rappresenta la scelta perfetta per una vacanza indimenticabile all'insegna del relax e della tranquillità. Il bilocale è dotato di posto auto assegnato. Riferimento: COD. RIF 3138773VRG 40 mq. 2 vani 1 servizi Scario Lungomare Marconi 28 (SA). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Condizionatore: S? Dimensione: 40 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Scario

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-A2 IPE: 47.00Via del Divino Amore, angolo Via Mazzamagna, all’interno del Residence PARCO DEGLI ULIVI, proponiamo la vendita di una porzione di villa in quadrifamiliare angolare. La zona, a ridosso di Frattocchie, permette il facile raggiungimento di due arterie principali: Via Nettunense e via Ardeatina. Il Residence è in ottimo stato manutentivo e immerso nel verde dell’hinterland del centro abitato. Siamo accolti nella soluzione dal giardino perimetrale che ospita la piscina fuori terra di acqua salata con doccia esterna e un’area verde curatissima nei minimi dettagli dagli attuali proprietari. L’abitazione è dislocata su due livelli, al piano terra rialzato troviamo il Salone con la cucina separata, il bagno e la camera da letto. Da ogni ambiente si puo accedere al giardino e dalla cucina si ha la possibilità di godere della veranda chiusa ideale per essere vissuta anche in compagnie numerose. Inoltre vi è un’ampia pergotenda, con apertura automatizzata, che da sulla piscina. Oltre ad un capiente Box Auto al piano interrato, vi è nel giardino uno spazio adibito a parcheggio con la colonnina per la ricarica di auto elettriche. Al piano sottostante, oltre alla zona giorno, troviamo un elegante bagno, una camera da letto e ulteriori ripostigli e dispense. Da qui si ha l’accesso diretto al box auto. La casa è stata completamente e finemente ristrutturata rendendola green è dotati 6 kw di fotovoltaico con pompa di calore per il riscaldamento e produzione acqua calda con accumulo con solare termico, pavimento radiante con effetto refrigerante, serbatoio di accumulo per l’acqua, impianto d’allarme, grate, persiane, zanzariere. Euro 390.000 Riferimento: 390 MAZZAMAGNAVRG 95 mq. 5 vani 2 servizi Santa Maria delle Mole Viale della Repubblica 28/B (RM). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 47.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2011 Dimensione: 95 mq Piano: -3 Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Santa Maria Delle Mole

Vendita residenziale Classe Energetica: B IPE: 35.41In Via Vittorio Veneto, a 2 minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita villa di circa 390 mq con piscina. La proprietà si estende su un terreno di circa 1000 mq in cui è presente un funzionale magazzino e dove prospera una rigogliosa vegetazione caratterizzata da piante ornamentali e alberi da frutto. Il giardino antistante offre del prato verde ben curato che accompagna alla piscina da 24 mq e un ampio gazebo coperto con cucina rustica al suo interno. La casa vanta un’enorme potenziale grazie alla sua distribuzione interna, disposta su due livelli, infatti si presta come residenza annuale per una famiglia numerosa con la possibilità oltretutto di sfruttare alcuni spazi da adibire a B&B. L’ampia veranda, precede l’ingresso di casa in cui troverete al suo interno una spaziosa zona living con camino, cucina separata, dispensa e l’uscita nel giardino retrostante. Nello stesso piano è presente la zona notte composta da studio e archivio, camera padronale con spogliatoio e bagno privato, 2 camere da letto di cui una adibita a cabina armadio e ampio bagno principale completo di vasca, doccia e doppio lavabo. Il piano superiore, collegato da scala interna, è composto dal disimpegno che affaccia sul terrazzino vivibile, soggiorno con camino, angolo cottura a vista, due camere da letto e bagno con vasca. La proprietà possiede inoltre una taverna totalmente finestrata con ingresso indipendente, composta da soggiorno, cucina separata e vivibile, camera matrimoniale, bagno con doccia, dispensa e locale tecnico. La villa è stata costruita nella metà degli anni 80, ma si trova in ottimo stato grazie alla manutenzione costante nel corso degli anni. Viene venduta completa di due posti auto di cui uno al coperto, riserva idrica da 8000 lt, riscaldamento a fan coil, condizionatori negli ambienti principali, caldaia, serbatoio gasolio, fotovoltaico da 10 kw, solare termico con serbatoio acqua calda da 300 lt e allarme. La posizione privilegiata garantisce privacy e la comodità di raggiungere tutti i servizi anche a piedi. Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio n.7 Cell. 3701398404 - Tel. 0789624939 Riferimento: COD. RIF 3080923VRG 395 mq. 10 vani 4 servizi Olbia Via San Simplicio 7 (SS). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Classe energetica: B IPE: 35.41 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 395 mq Piano: -3 Stanze: 10 Bagni: 4 Inserzionista: Olbia

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Unica! Villa Liberty nel cuore di Arona, inserita in un Parco privato di circa 2000 mq con Favolosa Vista Lago! Progetto per la collocazione di una Piscina e di un parcheggio privato. Edificata nel 1878, la Dimora e’ circondata da un parco secolare ben piantumato con vista lago e dell ‘intero centro storico aronese.. Il tutto e’ inserito nel piu’ ampio complesso storico naturalistico della Rocca Borromea dato che la villa confina a nord con il parco del castello. L’immobile e’ posto su tre livelli oltre ad un piano seminterrato per un totale di mq 400 circa. Al piano terra troviamo ampio soggiorno con camino e pavimento in seminato originale, cucina spaziosa, un bagno, veranda antica (in legno, ferro e vetro). L’ampia scala di accesso ai piani non e’ quella originale ma e’ stata modificata negli anni ’60. La zona notte si compone da un disimpegno, tre camere da letto con parquet originale in larice. La camera padronale e’ dotata di un soffitto decorato in gesso e di un camino d’epoca in marmo. Ampio bagno e piccolo locale caldaia/lavanderia adiacente il corpo scala. Al secondo ed ultimo piano e’ stato realizzato un appartamento autonomo con ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni e 3 balconi di cui due in legno con motivi ornamentali che godono di una vista panoramica sul lago ed il centro storico. Nella parte piu’ alta del parco e’ stato edificato in origine un Gazebo di pianta ottagonale, completamente da restaurare costituito da un muro in mattoni ed una serie di colonnine in ghisa ottocentesche. Un altro punto di osservazione- Panoramicissimo dove è stato posato un secondo Gazebo in ferro battuto, si trova nel punto piu’ estremo e panoramico del parco corredato da un tavolo circolare e 6 poltroncine con motivi ornamentali dei primi del novecento. Piante ad alto fusto (conifere) e palme ornamentali oltre che varie essenze arboree costeggiano i muri in pietra e le scale che distribuiscono i vari livelli del terreno fino al confine con il parco della Rocca Borromea, abbracciano la villa e le donano riservatezza. Posizione e architettura Uniche- possibilità di ampliamento e di ricavare una Piscina oltre ad un parcheggio privato. Disponibile progetto per la ristrutturazione totale. REAL ESTATE MILLENNIUM Www.lagomaggiorehouse.it Cell: 34888762000; tel: 0322240482 Riferimento: NGRS850AR 400 mq. 10 vani 3 servizi Studio Millennium VIA MATTEOTTI 32 (NO). Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1870 Dimensione: 400 mq Stanze: 10 Bagni: 3 Inserzionista: Studio Millennium

Vendita residenziale Immersa nel verde privato è ubicata nella zona Sud Di Bari precisamente all’interno del Complesso Residenziale Bari Alto, vi proponiamo in vendita splendida villa adatta a famiglie esigenti che amano vivere in riservatezza e tranquillità lontano dal caos della città. La dimora distribuita su una superficie totale di 471mq tra aree coperte e scoperte dispone di ottime rifiniture di pregio ed è tutta ristrutturata. Varcando il cancello, la dimora ci accoglie nel giardino privato curatissimo che rende sereno e rilassante il passaggio verso l’ingresso principale della villa. Nell’area scoperta vicino all’ingresso sono ubicati due posti auto coperti ed hanno entrata indipendente rispetto all’entrata principale della villa. Il giardino di 225 mq ha la presenza di una vasca idromassaggio e di una ampia piscina a forma di L, e si collega alla villa con un ampio patio con copertura in legno e pavimentazione in cotto fiorentino per esterni. La villa ha una superficie di 246 mq, ed è disposta su due piani che sono altamente funzionali e rende le zone ben divise e fruibili garantendo una piacevolissima aerazione e illuminazione grazie alla presenza delle grandi finestre e porte finestre. Piano terra – zona giorno: ampio soggiorno con camino; sala da pranzo; cucina abitabile; bagno; ripostiglio. Piano terra e primo piano sono collegati da una scalinata rivestita in marmo e legno con ringhiera in ferro battuto. Primo piano – zona notte: corridoio che accede alle stanze con armadio a muro; camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e balcone; ampia camera da letto con bagno privato e balcone; stanza ragazzi con bagno privato e balcone. Tutti balconi hanno la misura di 55 mq e sono pavimentati con le piastrelle in coto. Secondo piano – terrazzo di 180 mq con lavanderia. Tutta la villa presenta la pavimentazione interna in parquet tranne i bagni che hanno pareti e pavimenti in ceramica, con la dotazione di tutti sanitari, compreso vasca idromassaggio e doccia di ultima generazione. L’immobile possiede le seguenti rifiniture: All’esterno: - tettoia in legno; impianto di irrigazione; impianto di illuminazione. All’interno: - impianto videocamera; riscaldamento autonomo con camino, presenza di termosifoni in tutti gli ambienti; porta d’ingresso blindata; porte interne in legno; finestre e porte finestre in anticorodal a doppia camera con zanzariere. Stato di manutenzione generale del fabbricato esterno è buono, mentre nella parte interna lo stato generale è ottimo. Il Complesso Residenziale è dotato di servizi primari necessari alla zona con ampi spazi verdi e parcheggi, ristorante, campo da golf, campetti da calcetto e da tennis. La zona è sufficientemente servita da mezzi pubblici di trasporto che collegano con il centro della città di Bari e quello di Casamassima. Il prezzo di vendita non è trattabile. Riferimento: COD. RIF5962238VRG 246 mq. 9 vani 4 servizi Andria 2 Via Luigi Sturzo 5 (BT). Riscaldamento: nd Dimensione: 246 mq Piano: -3 Stanze: 9 Bagni: 4 Inserzionista: Andria 2

La villa è sita in Castelvetrano, edificata su un terreno di 30.000 mq. La residenza si sviluppa per 500 mq su più livelli con annessi esterni ed una splendida piscina baciata dal sole siciliano. Attualmente la residenza viene utilizzata per usi turistici ricettivi ma niente vieta di poterla utilizzare come residenza principale, perfetta per la privacy e per il grande giardino per feste o relax. Descrizione della struttura ricettiva: Immerso nella natura a pochi minuti da spiagge incontaminate ("Selinunte premiata nel 2010 da legambiente e turing con le prestigiose bandiere blu per la qualita' del mare"), il Bed and Breakfast Villasogno Offre il confort di un albergo, la riservatezza di una Casa ed i servizi di un Bed & Breakfast che ogni coppia possa desiderare. La Dimora di inizio secolo, è Stata restaurata completamente nel 2006 tenendo conto dello stile "Neoclassico" e aggiornata per osare un maggiore confort con le ultime tecnologie (TV, LCD, Climatizzatori, vetri insonorizzati); sorge in mezzo alla natura, circondata da piante (palme, agrumeti, ulivi secolari) ed offre la possibilità di parcheggio coperto per 8 posti auto e di poter usufruire di tutti i mezzi di trasporto: autobus e taxi. La struttura dispone di 5 camere matrimoniali (materassi in lattice) distribuite su 2 piani, tutte arredate con mobili di varie epoche e dotate di bagni con doccia, accappatoi, prodotti di cortesia. Passando per un viale alberato è possibile usufruire di una piscina di 12,5 Mt x 5 Mt, palestra e gazebo per massaggi ayurveda posti sul retro per maggiore privacy e confort agli ospiti. Una veranda per servizio di colazione, sala ricreativa con Tv Satellitare, proiettore digitale 2,50 Mt x 2 Mt dolby surround. 3 camere matrimoniali al piano terra (Diamante, Rubino e Ametista), 2 camere matrimoniali poste al primo piano (Topazio e Smeraldo) Una grande terrazza (zona solarium) dove è possibile ammirare una favolosa vista dei Templi e del mare di Selinunte. Villino indipendente in stile Arabo con 2 stanze, 1 Alcova, 2 bagni con servizi e cucina. Facilmente raggiungibile con ogni mezzo, si presta ad essere un punto di partenza per le escursioni sia per il centro cittadino che per i lidi balneari (circa 2 km) o per visitare le zone limitrofe. Nelle vicinanze, a Selinunte, si trovano bar, ristoranti, pizzerie, self-service. Ci contatti per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 30000 mq Box: 0 Ubicazione: Trapani, , Castelvetrano, , Italia Latitudine: 37.6742 Longitudine: 12.7952

COLLE DI COMPITO - Interessante RUSTICO di c.a 140 mq completamente Ristrutturato in Pietra faccia vista in caratteristico Stile Rustico Toscano con Archi in mezzane. In zona collinare tra Lucca e Pisa, immerso nel verde del Compitese con stupenda vista panoramica, è circondato da 33 ettari di TERRENO e arricchito da bellissima PISCINA. Di fronte al Rustico si trova una grande RESEDE con comodo Fabbricato annesso in pietra, ampio e fresco PORTICATO che si affaccia sulla vallata. L'immobile si compone al Piano interrato da TAVERNA di c.a 20mq. Al Piano Terra da ingresso, cucina abitabile in muratura con camino, sala da pranzo, soggiorno con camino, ripostiglio e bagno. Al Piano 1°, disimpegno, 2 bagni e 4 camere matrimoniali. A corredo PISCINA, TERRENO di 33 ettari e piccolo Fabbricato nella proprietà'. CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 33000 mq Box: 36 Ubicazione: colled i compito, Colle di Compito, Capannori, , Italia Latitudine: 43.7753 Longitudine: 10.6003

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 176.40NETTUNO CIOCCATI - In zona residenziale e ben servita da mezzi, servizi e scuole, proponiamo in vendita una casa indipendente divisa in due unità abitative. L'immobile vanta ampi spazi sia interni che esterni, si presenta con alcuni lavori di ristrutturazione da ultimare e rifiniture da effettuare. Suddivisa in tre livelli per 350mq di superficie complessiva. Al piano seminterrato troviamo una grande Sala Hobby, con camino e forno a legna, cucina, bagno con doccia, locale lavanderia e cantina, al P/T rialzato ingresso, salone e cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno con doccia, doppia veranda. Al piano primo, disimpegno, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone. In ultimo piano troviamo grande terrazza / lastrico solare. Completa la proprietà un grande giardino di circa 1000mq, con viale di accesso indipendente e carrabile, e predisposizione per una piscina. Possibilità di poterla visionare tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https: //valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 50 anni di presenza nel mercato e alle oltre 800 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. Riferimento: VIA DEL PASSO FORCEVRG 350 mq. 9 vani 4 servizi Gabetti - Nettuno via Gramsci 26 (RM). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 176.40 kWh/m² Dimensione: 350 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 9 Bagni: 4 Inserzionista: Gabetti - Nettuno

Affitto residenziale Classe Energetica: C IPE: 121.00Sicilia, Palermo, Cefalù, in prestigioso contesto residenziale, con piscina semi-olimpionica, proponiamo la locazione di una deliziosa villetta a schiera di 120 mq con terrazzo panoramico vista mare d i 90 mq. L'immobile finemente arredato, è suddiviso in più livelli così distribuiti: piano terra ampia cucina-soggiorno con terrazzo, bagno di servizio e giardinetto privato sul retro. Una scala interna consente l’accesso al piano superiore ove vi sono camera matrimoniale con balcone panoramico, cameretta con balcone e servizio con doccia. Al 2° piano troviamo una camera matrimoniale con balconi e servizio con doccia. Nel canone sono compresi le spese condominiali, WiFi e gas, acqua e luce esclusi. Disponibilità di locazione settimanale o mensile da ottobre ad aprile. Cod. Rif. ARC/7 Riferimento: ARC/7ARG 120 mq. 4 vani 3 servizi Cefalu' Prossima Apertura - (PA). Riscaldamento: autonomo Classe energetica: C IPE: 121.00 kWh/m² Dimensione: 120 mq Piano: -3 Stanze: 4 Bagni: 3 Arredato: Sì Inserzionista: Cefalu'