Restauro appartamento

Cod.11198 - Marina di Massa località Ronchi, a circa 400 metri dal mare adiacente ai servizi e in contesto silenzioso affittiamo per periodi brevi in stabile di recente restauro, appartamento posto al piano rialzato libero sui due lati e così composto; ingresso in salotto con divano letto e cucina a vista dotata di lavastoviglie e due finestre alte che consentono l'accesso sulla corte privata utile per poter mangiare fuori, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, posto macchina nella corte condominiale recintata. L'appartamento è dotato di zanzariere, vetri infrangibili e aria condizionata. www.casain24ore.it

Cod.01562 - Ronchi, a ca 500 metri dal mare in prossimità dei servizi e in piccolo stabile signorile di recente restauro, appartamento di ampia metratura posto al piano primo oltre mansarda, con ottima esposizione e ampio bancone sui due lati. L'immobile al piano primo si compone di ingresso in salone, cucina, disimpegno zona notte, bagno e due ampie camere, mentre al piano ultimo è collocata la terza camera da letto con terrazzino, bagno e vano sottotetto. E' possibile parcheggiare l'auto nella corte condominiale recintata, oppure nel parcheggio pubblico sottostante la proprietà. www.casain24ore.it

San Severino Marche in palazzina di recente restauro, appartamento al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con terrazzo coperto e camino, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo abitabile, bagno, garage e cantina. Ottimo investimento!

Appartamento ad Altare intestato di 180 metri quadri sito al terzo piano di stabile di fattura pregevole di inizio 900, senza ascensore. Entrata su bellissimo androne decorato, scala in marmo elicoidale, accesso da portone in legno su grande ingresso che rimanda a bagno, due ripostigli, cucina enorme, 3 grandi camere e salone doppio. Le finiture sono diversificate con i pavimenti in meravigliose cementine originali, ampie finestre, soffitti alti, riscaldamento autonomo e impianto elettrico con salvavita. Le finestre sono in legno vetro singolo e le persiane parte in legno e di parte in alluminio. Subito abitabile con interventi leggeri meriterebbe un restauro conservativo che ne evidenzi i dettagli di assoluto pregio. Al piano sovrastante l'appartamento sottotetto di proprietà che consentirebbe la creazione di ulteriori spazi abitativi per circa 40/50 mq. Cantina nel seminterrato Classe energetica:N/D Epi:N/D

Appartamento 3 Vani, Situato a Trapani, in zona San Giuliano, In Via Urbino N.75, Al primo piano di un palazzo avente 4 piani. Ex Appartamento popolare Riscattata. Appartamento di circa 100 Mq, con impianto Metano per la cucina, e climatizzatore in ogni stanza. Porta Blindata e motore d’acqua autonomo, vetrate, pavimentazione e pitturazione fatta da poco. Motore per acqua autonomo, Acqua giornaliera con pozzo naturale. Appartamento pronto, non necessita di alcun restauro ne lavoro di alcun tipo. 1 Bagno 1 Camera da Letto 1 Cucina + Cucinino in veranda 2 Camere da letto 1 Sala da pranzo 2 Verande entrambe con vetrate Possibilità naturalmente di fissare un appuntamento in loco, e visionare l’appartamento di persona. Tutti i servizi, Accessori ed elettrodomestici sono perfettamente funzionanti ed in ottimo stato. Ho Un video, e diverse foto, per visionarli contattatemi. Prezzo Leggermente Trattabile. Non effettuo scambi con altre proprietà. Non sono un’agenzia, e non voglio essere contattato da Agenzie immobiliari. Per maggiori informazioni sull’immobili, o fissare un appuntamento in loco non esitate a contattarmi.

APPARTAMENTO TRE VANI AGLIANA RIF.637B Agliana, vendesi appartamento tre vani seminuovo,in zona residenziale e servita, posto al piano secondo e ultimo con ascensore e composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura ed accesso alla terrazza, dis.notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Provvisto d´impianto Allarme, zanzariere, parquet nella zona notte. Completano la proprietà garage e cantina con deposito acqua ed autoclave.l´appartamento non necessita di nessun intervento di restauro ed è disponibile da subito. Richiesta € 180.000 Info 392/9053119

Appartamento 3 Vani, Situato a Trapani, in zona San Giuliano, In Via Urbino N.75, Al primo piano di un palazzo avente 4 piani. Ex Appartamento popolare Riscattata. Appartamento di circa 100 Mq, con impianto Metano per la cucina, e climatizzatore in ogni stanza. Porta Blindata e motore d’acqua autonomo, vetrate, pavimentazione e pitturazione fatta da poco. Motore per acqua autonomo, Acqua giornaliera con pozzo naturale. Appartamento pronto, non necessita di alcun restauro ne lavoro di alcun tipo. 1 Bagno 1 Camera da Letto 1 Cucina + Cucinino in veranda 2 Camere da letto 1 Sala da pranzo 2 Verande entrambe con vetrate Le foto sono reali e rappresentano l’attuale stato dell’abitazione. Possibilità di fissare un appuntamento per vedere l’appartamento, ovviamente solo gente realmente interessata. Ho Un video, e diverse foto, per visionarli contattatemi. Tutti i servizi, Accessori ed elettrodomestici sono perfettamente funzionanti ed in ottimo stato. Prezzo Leggermente Trattabile. Non effettuo scambi con altre proprietà. Non sono un’agenzia, e non voglio essere contattato da Agenzie immobiliari. Per maggiori informazioni sull’immobili, o fissare un appuntamento in loco non esitate a contattarmi. Simone Giardina da Trapani 3299448275 anche Email e Whatsapp.

APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) - PRESSI TRIBUNALE NUOVO. OTTIMO COME CASA VACANZE Vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del Tribunale nuovo (via Niscemi), accanto al negozio UNIEURO, appartameno di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (Caldaia), in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (Quota condominiale 33 Euro/mese). L'edificio situato a poca distanza dal Centro Storico del Paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (Niscemi, Licata, Caltagirone, ecc...), dalla super strada Catania -Gela e dall'autostrada Siracusa - Gela essendo posto vicino all'ingresso del paese di Gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali. LE SPIAGGE ED I LIDI DI GELA SONO FACILMENTE RAGGIUNGIBILI DALL'APPARTAMENTO IN AUTO O A PIEDI. SONO STATI ESEGUITI DALLA DITTA EDILIZIA ACROBATICA CON INIZIO LAVORI AD OTTOBRE 2019 E FINE LAVORI A FEBBRAIO 2020 LAVORI DI RISANAMENTO E RESTAURO DELLE TERRAZZE DELL'APPARTAMENTO. L'appartamento è ottimo oltre che per abitazione come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale). Inoltre l'appartamento potrebbe inoltre essere adibito anche a "bed end breakfast" O CASA VACANZE. PREZZO EURO 110.000 TRATTABILI. Telefonare 3334635884.

Appartamento 3 Vani, Situato a Trapani, in zona San Giuliano, In Via Urbino N.75, Al primo piano di un palazzo avente 4 piani. Ex Appartamento popolare Riscattata. Appartamento di circa 100 Mq, con impianto Metano per la cucina, e climatizzatore in ogni stanza. Porta Blindata e motore d’acqua autonomo, vetrate, pavimentazione e pitturazione fatta da poco. Motore per acqua autonomo, Acqua giornaliera con pozzo naturale. Appartamento pronto, non necessita di alcun restauro ne lavoro di alcun tipo. 1 Bagno 1 Camera da Letto 1 Cucina + Cucinino in veranda 2 Camere da letto 1 Sala da pranzo 2 Verande entrambe con vetrate Le foto sono reali e rappresentano l’attuale stato dell’abitazione. Possibilità di fissare un appuntamento per vedere l’appartamento, ovviamente solo gente realmente interessata. Ho Un video, e diverse foto, per visionarli contattatemi. Tutti i servizi, Accessori ed elettrodomestici sono perfettamente funzionanti ed in ottimo stato. Prezzo Leggermente Trattabile. Non effettuo scambi con altre proprietà. Non sono un’agenzia, e non voglio essere contattato da Agenzie immobiliari. Per maggiori informazioni sull’immobili, o fissare un appuntamento in loco non esitate a contattarmi. Simone Giardina da Trapani 3299448275 anche Email e Whatsapp. Provincia: 

Appartamento Indipendente al centro storico di Caprarola di recente restauro termo autonomo, arredato pronto all'uso, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto con balcone, bagno e ripostiglio. l'appartamento è situato su un piano rialzato su un'unico livello con entrata indipendente di facile accesso. Infissi in noce massello, finestre e persiane in alluminio a taglio termico con doppi vetri. l'appartamento si trova sulla via parallela alla principale, dove è situato il Teatro Comunale di Caprarola, "Don Paolo Stefani" ed a 2 passi dal parcheggio Comunale Multipiano con sosta gratuita. Telefono 3481005061

APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) - PRESSI TRIBUNALE NUOVO, OTTIMO PER UFFICI + LASTRICO SOLARE 90 mq COME PERTINENZA, SITUATO SUL CONDOMINIO PANDOLFO SUD (PER QUEST'ULTIMO E' NECESSARIO FRAZIONAMENTO DA PORZIONE DI LASTRICO CONTIGUO DI ALTRO PROPRIETARIO, DISPONIBILE ALLA CONDIVISIONE DELLE SPESE. L'APPARTAMENTO E' UTILIZZABILE INOLTRE PER USO TURISTICO (CASA VACANZE O BED AND BREACKFAST), ABITATIVO O PROFESSIONALE E COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE). Vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del Tribunale nuovo (via Niscemi), accanto al negozio UNIEURO, appartamento di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi con terrazze, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento AUTONOMO a gas (Caldaia), IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (Quota condominiale 36 Euro/mese) + LASTRICO SOLARE 90 mq SITUATO SU CONDOMINIO ATTIGUO (PANDOLFO SUD OTTIMO PER IMPIANTO FOTOVOLTAICO OPPURE PER COSTRUZIONE DI ATTICO IN LEGNO DI 50 mq). L'edificio situato a poca distanza dal Centro Storico del Paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (Niscemi, Licata, Caltagirone, ecc...), dalla super strada Catania -Gela. LE SPIAGGE DI GELA SONO FACILMENTE RAGGIUNGIBILI DALLA VIA NISCEMI IN CUI E' SITUATO L'APPARTAMENTO. SONO STATI ESEGUITI NEL 2019 E 2020, LAVORI DI RISANAMENTO E RESTAURO DELLE TERRAZZE DELL'APPARTAMENTO ED INOLTRE LAVORI DI IMPERMEABILIZZAZIONE DEL CALPESTIO DEI BALLATOI. INIZIATI (OTTOBRE 2021), I LAVORI CONDOMINIALI DELL'ECOBONUS DEL 110%. Nella prima foto, modifica del prospetto progettata dalla ditta Albert, per i lavori del superbonus 110%. L'appartamento è ottimo oltre che per UFFICIO anche per abitazione, come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale). Inoltre l'appartamento potrebbe essere adibito anche CENTRO BENESSERE, a b'"'bed and breakfastb'"' O CASA VACANZE. PREZZO: trattative riservate. SI VALUTANO OFFERTE. Telefonare 3334635884

Appartamento (145 mq) via Niscemi a Gela (CL) + Lastrico solare di 90 mq. Appartamento per abitazione Vendesi appartamento (145 mq)in via niscemi in gela (cl) situato al settimo piano del condominio pandolfo nord, ottimo per uso abitativo Inoltre si vende come pertnenza lastrico solare di 90 mq (ottimale per impiano fotovoltaico o per attico in legnodi 50 mq), situato nel condominio pandolfo sud. Per quest'ultimo e' necessario frazionamento da porzione attigua di astrico di altro proprietario, disponibile alla condivisione delle spese. Vendesi nella regione sicilia, sulla costa del mito, appartamento sei vani catastali (145 mq) in via niscemi in gela (cl) - pressi tribunale nuovo, ottimo per uso abitativo. Inoltre si vende come pertinenza, lastrico solare di 90 mq (ottimale per impiano fotovoltaico o per attico in legnodi 50 mq), situato sul condominio pandolfo sud. L'appartamento e' utilizzabile per uso abitativo, turistico (casa vacanze o bed and breackfast), ufficio o professionale e commerciale (centro benessere ed estetica, casa famiglia per anziani). Vendesi in gela nei pressi del campo sportivo e del tribunale nuovo (via niscemi), accanto al negozio unieuro, appartamento (da ristrutturare per quanto riguarda i bagni) di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi con terrazze, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (caldaia) + pompa di calore e boyler, in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (quota condominiale 36,74 euro/mese). Impianto elettrico a norma. I vani interni sono disposti come da planimetria pubblicata (cucina abitabile). Le pareti sono pitturate con idropittura bianca, i due bagni ed i pavimenti sono da ristrutturare secondo il gusto degli acquirenti, la cucina e' pronta per essere rivestita da mattonelle. L'appartamento non e' ammobiliato. L'edificio situato a poca distanza dal centro storico del paese di gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (niscemi, licata, caltagirone, ecc...), dalla super strada catania -gela e dall'autostrada siracusa - gela (allorché completata), essendo posto vicino all'ingresso del paese di gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali. Le spiagge ed i lidi di gela sono facilmente raggiungibili dall'appartamento in auto o a piedi. Sono stati eseguiti nel 2019 e 2020 lavori di risanamento e restauro delle terrazze dell'appartamento. Iniziati (ottobre 2021) e tutt'ora in corso (agosto 2023), i lavori condominiali del superbonus del 110%. Nella foto di copertina viene mostrato il progetto di modifica del prospetto della ditta albert, per i lavori del superbonus 110% L'appartamento è ottimo per uso abitativoo. E' utilizzabile inoltre per uso turistico (b'"'bed and breakfastb'"' o casa vacanze), per ufficio, come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale, tributario, fisioterapia con palestra e fitness, ecc…). Inoltre l'appartamento potrebbe essere adibito anche ad uso commerciale (casa famiglia per anziani, centro benessere ed estetica, ecc…). Prezzo complessivo compreso il lastrico solare: euro 120.000. Si valutano offerte. Telefonare 3334635884. Inserzionista: Laura Barone

Appartamento di recente costruzione a Prato, zona Grignano; inserito in una palazzina di recente costruzione in una delle zone più richieste della città, circondata da tutti i principali servizi, la Francesco Cocchi Maisons propone un ottima ed ampia abitazione posta al piano secondo ed ultimo e composto da un ampia zona living open space con l'angolo cottura e dal quale si accede all'ampio terrazzo della casa, comodamente attrezzato anche a zona lavanderia. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo le due camere matrimoniali, entrambi ampie e molto luminose, la stanza da bagno comodamente finestrata ed un immancabile ripostiglio. L'abitazione è accessoriata di un locale ad uso garage posto al piano interrato dello stabile. Come si vede dalle immagini e dato anche la sua recente realizzazione, la casa non necessita di alcun tipo di lavoro di manutenzione o restauro. Oggetto veramente interessante e pronto per essere abitato. Scheda tecnica; Vani 3,5 Abitazione Mq. 75 Terrazzi Mq. 15 Piano 2 Ascensore Garage Mq. 20 Anno di costruzione 2007 Termo centrale a consumo singolo Costo condominio mese Euro 80,00

Appartamento mq. 75 ottimo stato, allâ€â„¢interno prestigioso edificio dâ€â„¢epoca del â€Ëœ500, tra i saloni del piano nobile di Palazzo Merlo, in via Merlo 20: - Ingresso; - Salone ampio con soffitto a volta originale, pavimento dâ€â„¢epoca e balcone esterno; - Cucina a volta attrezzata; - Bagno con vasca dâ€â„¢epoca; - Vano armadio a muro incassato. Contesto attraente ed estremamente ricco di presenze monumentali e strutture ricettive in pieno Centro storico di Palermo, adiacenze Chiesa di S.Francesco dâ€â„¢Assisi / Focacceria, Corso Vittorio, Palazzo Mirto / Piazza Marina. In corso iter per intervento restauro integrale, in regime di concessione urbanistica, di prospetti e parti condominiali del Palazzo.

Appartamento ricercato a poca distanza dal centro di Montecatini Ricavato dal restauro conservativo di un fabbricato inizi 900. Rifiniture ricercate, parquet in tutte le stanze. Soppalco nel soggiorno Due camere, ampio disimpegno, bagno e living con cottura. Posto auto Spese di condominio 32 euro il mese. Indirizzo indicativo dell'area Euro 85.000

PIAZZA PITTI all'altezza del Giardino di Annalena, al primo piano di antichissimo edificio del XVIII secolo, proponiamo GRANDE TRILOCALE di ''INEQUIVOCABILE CHARME'' oltre servizio ed accessori; l'appartamento è stato oggetto di un sapiente restauro conservativo volto a preservare i connnotati storici originali coniugando nel contempo ottime finiture e le più recenti tecnologie e si presta sia come abitazione personale che come valida soluzione per reddito PIAZZA PITTI all'altezza del Giardino di Annalena, al primo piano di antichissimo edificio del XVIII secolo, proponiamo GRANDE TRILOCALE di ''INEQUIVOCABILE CHARME'' oltre servizio ed accessori; l'appartamento è stato oggetto di un sapiente restauro conservativo volto a preservare i connnotati storici originali coniugando nel contempo ottime finiture e le più recenti tecnologie e si presta sia come abitazione personale che come valida soluzione per reddito PIAZZA PITTI all'altezza del Giardino di Annalena, al primo piano di antichissimo edificio del XVIII secolo, proponiamo GRANDE TRILOCALE di ''INEQUIVOCABILE CHARME'' oltre servizio ed accessori; l'appartamento è stato oggetto di un sapiente restauro conservativo volto a preservare i connnotati storici originali coniugando nel contempo ottime finiture e le più recenti tecnologie e si presta sia come abitazione personale che come valida soluzione per reddito

Adiacenze Viale Milton (strada residenziale e a senso unico) al quarto piano con ascensore di signorile condominio, luminosissimo appartamento completamente e signorilmente ristrutturato, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista due camera da letto matrimoniali, studio o terza camera, doppi servizi, Completano la proprietà due balconi, un posto auto nel garage condominiale ed una cantina Restauro eseguito con cura e gusto nei particolari e nella scelta dei materiali. L' ubicazione strategica, l'ottima divisione degli spazi, il sapiente restauro, il Posto Auto di esclusiva proprietà la luminosità rendono il bene oggetto di rara reperibilità i lavori saranno terminati in data 15 dicembre 2020 Acquisto da privato Richiesta 530.000 euro.

Piazza Savoia nuovo restauro prestigioso palazzo d'epoca In edificio nobiliare del XVIII sec. progettato da Filippo Juvarra ed oggetto di accurato restauro, proponiamo appartamento dotato di tutte le comodità moderne come ad esempio un impianto geotermico di riscaldamento e raffreddamento a pavimento od i più recenti sistemi di isolamento acustico, ma nello stesso tempo ricchi di dettagli depoca come i meravigliosi soffitti a cassettoni lignei, riccamente decorati. Prezzo Euro 577.000,00. appartamento particolare bilivelli 120 mq composto ingresso sala cucina a vista 2 camere due bagni

In moderno residence dotato di piscina, parcheggi condominiali e giardini piantumati con lussureggiante vegetazione mediterranea, ubicato in posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia, proponiamo luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore. L’alloggio ha una superficie di circa 75 metri quadrati ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno completo con vasca e balcone che si affaccia su un uliveto circostante. L’immobile pur necessitando di un restauro, è dotato di impianto elettrico a norma e ha la predisposizione per il riscaldamento autonomo. E' possibile acquistare un posto auto a pochi metri dal portone del palazzo al prezzo di Euro 35.000,00. NELLE IMMAGINI SI POSSONO VISIONARE ALCUNI RENDERING CHE PROSPETTANO MODERNE E FUNZIONALI SOLUZIONI DI RESTAURO

MLS Elite - Rif. 1874595 'Centocelle in Via degli Acer,i posto al piano seminterrato, ma estremamente luminoso, all'interno di un pregevole stabile del 1940 oggetto di completo restauro e adeguamento energetico e sismico. L'immobile è dotato di ascensore, a pochi metri dalla fermata Mirti della metropolitana C che la collega al centro città, quartiere particolarmente tranquillo, l'appartamento è composto da una zona giorno, una camere da letto matrimoniale, cucina abitabile e bagno oltre ad una corte esclusiva dove parcheggiare un'auto, completa la proprietà un comodo ripostiglio ubicato nel sottoscala. L'appartamento si presta anche ad essere utilizzato come ufficio. La legge prevede che, in caso di acquisto di un immobile ubicato in stabile integralmente oggetto di restauro da parte di impresa di costruzione entro 18 mesi dall’ultimazione dei lavori (entro il 16 novembre 2020), l’acquirente può beneficiare della detrazione di cui all’art. 16 bis DPR 917/1986, ossia detrazione dall’irpef del 12,5% del prezzo di acquisto, da utilizzare in 10 quote annuali, con un massimale di euro 96.000. Questo significa recuperare 1/8 del prezzo d'acquisto in 10 anni. € 144.000 tratt.' D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

L’Agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporvi questo luminoso appartamento bicamere nel primissimo fuori mura. Cerchi un comodo appartamento nel primissimo fuori mura nord? Lo desideri con riscaldamento autonomo per contenere le spese? Hai bisogno anche di un garage e vuoi che ci sia l'ascensore? A 200 metri dalle mura di Treviso, in zona largo Manzoni, si trova questo luminoso appartamento bicamere con un piacevolissimo affaccio su vista aperta. Il layout attuale vede la disposizione interna così composta: Ingresso, cucinotto con terrazzino, Soggiorno indipendente con terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, studiolo e bagno. In una ipotesi di restauro, si può ricavare un layout interno con: Ingresso con disimpegno, grande zona giorno aperta e angolo cottura (il tutto per un complessivo di 35 mq) camera matrimoniale di 17 mq. camera singola di 10 mq, due bagni finestrati un antibagno e un piccolo spazio lavanderia. Al piano terra chiudono la proprietà un box auto di circa 10 mq e un posto auto non esclusivo su corte interna. L'immobile se pur datato, si presta bene ad un restauro interno, mentre per l'esterno è stato deliberato un intervento condominiale che usufruirà degli ecobonus stanziati dallo stato. Per qualsiasi informazione: Marco Sarzetto 3470947732 IMMOBILIARE BOIAGO - DOVE la casa DIVENTA emozione - Incaricato alla vendita: MARCO SARZETTO Cell. 347/0947732 Iscr. ruolo mediatori CCIAA di TV n°423396

Siamo nel cuore del Centro Storico Genovese, in Via dei Giustiniani, più precisamente al Civico 18B della strada, Palazzo di interesse storico artistico oggetto di una completa e conservativa ristrutturazione nel 2004, e proponiamo questo splendido e spaziosissimo appartamento posto al secondo piano della palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione (è stato ripristinato nel 2006) ed è unico per caratteristiche: è dotato di doppio ingresso (uno dei due accessi immediatamente adiacente l'ascensore che di conseguenza arriva praticamente nell'immobile), due enormi saloni (perfetti sia come zona di rappresentanza, ma ideali anche per un'eventuale ampliamento degli spazi con la realizzazione di soppalchi, essendo i soffitti alti 6 metri). L'immobile è così composto: ingresso, due saloni, due ampie camere da letto, due servizi, ripostiglio e cucina abitabile. I soffitti affrescati, il bellissimo caminetto, gli splendidi pavimenti ci forniscono la sensazione di essere calati nella storia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con valvole termostatiche e contabilizzatori. Parliamo di un appartamento poliedrico, adattabile a diverse esigenze (abitative, casa/studio, rappresentanza). Contattami, collaboro con tutte le agenzie. I beni storico-artistici godono di tutta una serie di agevolazioni. Nella fattispecie: a) Agevolazioni fiscali relative IMU: 50% dell'imposta b) Agevolazioni fiscali relative alle spese a carico del proprietario: La normativa vigente prevede una generale deducibilità dal reddito delle spese di manutenzione, conservazione e restauro di beni storico artistici, etnoantropologici e architettonici, pertanto i soggetti proprietari o che comunque possiedono o detengono beni mobili o immobili vincolati, di cui al D.Lgs. 42/2004 e smi, i quali sostengono spese di manutenzione, protezione o restauro dei beni stessi, possono usufruire della detrazione fiscale per oneri, di cui all'art. 15, c. 1, lett. g), del TUIR, per un importo, attualmente, pari al 19% delle spese sostenute, nella misura effettivamente rimasta a loro carico. Le spese ammesse possono essere indicate nella dichiarazione dei redditi. Il Testo Unico delle Imposte sui Redditi, D.P.R. 917/1986 (T.U.I.R.) e smi, riconosce alle persone fisiche ed agli enti non commerciali una detrazione dall'imposta; agli enti commerciali una deduzione dall'imponibile, relativamente alle spese sostenute ed effettivamente rimaste a carico (D.P.R. n. 917/1986 come modificato dal D.Lgs. n. 344/2003). A tal riguardo, si segnala un'interessante modifica normativa, introdotta dall'art. 40, c. 9, del DL 6.12.2011 n. 201, convertito in legge, di seguito riportata, che al fine di semplificare l'iter amministrativo per usufruire della suddetta detrazione fiscale, ha stabilito che la documentazione e le certificazioni richieste dalla Soprintendenza competente siano sostituite da un'apposita dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà presentata al Ministero dei Beni e delle Attività culturali e del Turismo, il quale esegue controlli a campione: /"La documentazione e le certificazioni attualmente richieste ai fini del conseguimento delle agevolazioni fiscali in materia di beni e attività culturali previste dagli articoli 15, comma 1, lettere g) ed h), e 100, comma 2, lettere e) ed f), del testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, e successive modificazioni, sono sostituite da un'apposita dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, presentata dal richiedente al Ministero per i beni e le attività culturali ai sensi e per gli effetti dell'articolo 47 del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445 e successive modificazioni, relativa alle spese effettivamente sostenute per lo svolgimento degli interventi e

Casa il Vicolo, con ripostiglio e soffitta nel bellissimo centro sotrico di Sarnano (MC), Marche, Italia Vendiamo, esclusivo appartamento, completamente ristrutturato,con ottimo panorama sui Monti Sibillini. L'appartamento con ingresso autonomo sul vicolo vicino al Comune, vanta una scala in cotto, molto luminosa dove il restauro ha evidenziato le particolarità dell'epoca, nel piano ammezzato si trova un bagno con doccia poi si accede al piano dell'appartamento con piccolo disimpegno che da sia sul corridoio con soggiorno, angolo cottura e caratteristico camino, poi due camere matrimoniali e una cameretta/studio nel piano sottotetto, completa una soffitta con altezza massima di mt. 1,40 (utile come magazzino). L'appartamento/attico è stato ristrutturato nel 1990 mantenendo invariate le destinazione e vani, ma rifacendo tutti i pavimenti, gli impianti idrici elettrici e di riscaldamento, rifacimento del tetto, degli infissi in castagno con vetrocamerea e di tutto il necessario per renderlo una chicca da vivere sia come residente che come turista. La sua ubicazione nel centro storico ma vicinissimo sia alla piazza che ai vari negozi ne fa una residenza comoda ed unica, per non parlare del meraviglioso panorama che si gode dalle finestre del luminoso soggiorno. Sarnano paese da vivere nelle estate calde che nei mesi invernali godendo anche dei rinnovati impianti da sci. Acquisto consigliato.

Alessandrino: quadrilocale ristrutturato Alessandrino / Via dell'Edera Ampio salone con angolo cottura, piccolo disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato con soppalco e balcone. L'appartamento è completamente ristrutturato, con ottima pavimentazione, porta blindata, infissi originali in alluminio e condizionatore. Posto al primo piano di uno stabile di tre piani totali non dotato di ascensore. Il palazzo è in fase di restauro, la facciata frontale è già stata rifinita, sono in corso gli ultimi lavori, già deliberati. In contesto tranquillo, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che il quartiere offre. L'appartamento gode di un'esposizione solare, grazie ai suoi affacci verso sud ed ovest. Referente: Giulia 338.41. 63.367 anche chat Whatsapp Servizi e mezzi della zona A pochi passi da Viale Alessandrino, in quartiere ben servito da pizzerie, bar, poste, farmacie, supermercati e locali anche h 24. In zona ben servita dalle seguenti linee autobus: 213 - 313 - 450 - 552 e dalla nuova Metropolitana linea C. Adiacente al supermercato "Carrefour", al centro commerciale Casilino e al punto vendita "Obi"

Cod.01144 - Empoli - RIF. B/0051 - 100 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA IN VILLINO LIBERTY OGGETTO DI RECENTE, ACCURATO E DELIZIOSO RESTAURO. AL SECONDO PIANO APPARTAMENTO DI 5 AMPI VANI ARREDATO DI ANGOLO COTTURA. ACCESSORIATO DI DUE POSTI AUTO. IMMOBILE INTERAMENTE AFFRESCATO DI MQ 55 CON DOPPIO INGRESSO. PAVIMENTAZIONE IN PARQUET. ACCESSORIATO DI ARIA CONDIZIONATA. Questa la distribuzione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi. L'immobile e' accessoriato inoltre di due posti auto in esclusiva corte tergale, protetti da cancello elettrico. Appartamento con tutti i vani affrescati, nuovo nell'impiantistica, attende un soggetto consapevole ed ordinato capace prima di tutto di rispettare uno stato dei luoghi distinto e di sapore. Solo Referenziati. Classe energetica: G, Ipe 160,00 Rif. B/0200 Euro 1.100,00/mese www.casain24ore.it

Cod.11275 - RIOTORTO, campagna limitrofa…OTTIMO INVESTIMENTO. Vicino al paese a ca 5 km dalle spiagge e mare, in casolare bifamiliare risalente agli anni 75/80, proponiamo in vendita un grande appartamento di ca 115 mq, sito al piano terra rialzato, così composto: Ingresso mediante comoda scala interna –ampio Disimpegno – Cucina abitabile - Sala pranzo con terrazza – tre camere, una con terrazzo- Bagno con finestra – Ripostiglio. Al piano sottostante l’appartamento si trovano n due locali box/garage, uno di ca 20 mq, uno di ca 30 mq con acqua e scarichi, entrambi con porta grande e finestre. Completa la proprietà un’ampia corte intorno in semi proprietà, in parte pressoché ad uso esclusivo. Adiacente e fronte abitazione troviamo di proprietà esclusiva una particella di terreno di ca 160 mq, uso orto, recintata e indipendente con acqua del pozzo per irrigare. Impianti autonomi, no spese di condomino. l’appartamento è ben abitabile, a gusto e piacere dell’uso richiede restauro per rinnovo locali. La richiesta economica è di € 129.000,00 Ottimo investimento www.casain24ore.it

Cod.01144 - Empoli - RIF. F/0320 - DISPONIBILE SUBITO. 100 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA IN VILLINO LIBERTY OGGETTO DI RECENTE, ACCURATO E DELIZIOSO RESTAURO, POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, APPARTAMENTO DI 3 VANI PER CIRCA MQ 70 INTERAMENTE AFFRESCATO CON DOPPIO INGRESSO DAL VANO SCALA CONDOMINIALE. Questa la distribuzione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Attigua al soggiorno zona seconda camera e/o studio; quest'ultimo vano ha ingresso anche dal vano scala condominiale, pertanto è possibile sfruttarlo dall'interno come naturale seconda camera, oppure dall'esterno come studio, senza che l'utente/paziente/cliente/visitatore ecc.. dell'eventuale professionista che abita l'appartamento, vada ad interferire all'interno dell'abitazione principale. Appartamento con tutti i vani affrescati, nuovo nell'impiantistica, attende un soggetto consapevole ed ordinato capace prima di tutto di rispettare uno stato dei luoghi distinto e di sapore. POSTO AUTO PRIVATO ABBINATO. Referenziati. Classe energetica: G, Ipe 160,00 EURO 650,00/mese www.casain24ore.it

A pochi passi dalla Chiesa di via Garibaldi, con accesso da tranquilla e soleggiata Fondamenta, in contesto di palazzetto storico, appartamento con ingresso indipendente al primo piano. Soggiorno di ingresso, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, cameretta o studio, bagno. Frutto di un recente restauro con materiali ricercati, l'appartamento offre incantevoli affacci su canale e fondamenta da un lato e campo veneziano dall'altro. Le tipiche bifore sono un dettaglio che conferisce alla casa l'antico sapore veneziano..Arredato della cucina e del bagno, disponibile per contratti a medio-lungo termine. Magazzino al piano terra. Predisposizione per aria condizionata.

Cod.01259 - SAN FRANCESCO / CENTRO STORICO: (Riferimento agenzia n°: 230) ULTIMO APPARTAMENTO RIMASTO. Nella parte più bella e antica del centro storico di Pisa, in stupendo palazzo storico di prestigio vincolato dalla Soprintendenza di Pisa, in completa e totale ristrutturazione (tetto, facciate, impianti, cortile, giardino condominiale, scale, vani tecnici, ascensore, ecc) vendesi caratteristico appartamento di ampia metratura circa 162 mq commerciali, al piano secondo ed ultimo con ascensore. Composto da ingresso in grande zona disimpegno, cucina grande abitabile, soggiorno con camino, 3 camere grandi, due bagni, ripostiglio. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato oppure al grezzo, mentre tutto lo stabile è già stato completamente ristrutturato in ogni sua parte e impianto. Soffitti con travi e travicelli, soffitti a cassettone decorati, volte, affreschi originali sulle pareti. Veramente una chicca nel cuore della Pisa antica. Comprare nel Palazzo vuol dire beneficiare delle agevolazioni fiscali attualmente in vigore. Fortissimi sgravi fiscali a seguito della conversione in Legge del Decreto Stabilità, quindi le detrazioni fiscali per ristrutturazione di singole unità immobiliari e per ristrutturazione delle parti condominiali. Detrazioni che vanno dal 50% al 65% in oltre è possibile sommare ai vantaggi fiscali di cui sopra anche il 19%, senza limite di spesa, di tutte le opere che sono propedeutiche al restauro conservativo. Se si desidera acquistare l'appartamento già completamente ristrutturato dovrà essere aggiunta una cifra di 140.000 €. Prezzo: 350.000 € l'appartamento al grezzo da ristrutturare (Riferimento agenzia n°: 230) Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 339/6731702 www.casain24ore.it

Cod.11366 - APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN PALAZZO STORICO A CARRARA Nel centro storico di Carrara, in palazzotto di bella fattura ristrutturato esternamente, vendiamo appartamento con l' ingresso a piano terra. Si compone di varie stanze di ampie dimensioni e in particolare di un salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera doppia e una cameretta. Un bel terrazzo sui giardini interni dei palazzotti confinanti. La proprietà si completa con tre grandi cantine comunicanti tra di loro e con ingresso autonomo rispetto all' appartamento; questi tre vani sono per la maggior parte della superficie fuori terra. Il tutto richiede opere di restauro. Informazioni sull'ubicazione: Posto nel centro storico di Carrara, in un edificio storicamente rilevante, vicino a piazza Alberica. Specificazioni dell'immobile: L' appartamento e le cantine hanno bisogno di ristrutturazione. www.casain24ore.it