Restauro strutturale

SAN PIERO A SIEVE ZONA CENTRALE IN PICCOLO CONDOMINIO, ampio appartamento sviluppato su due livelli con ingresso indipendente,in fase di un completo restauro strutturale composto da: cucina, sala da pranzo, soggiorno doppio, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e ripostigli. Al piano superiore troviamo 2 camere, doppi servizi e mansarda. Predisposto per la realizzazione di 2 unità abitative, di 65 mq ciascuna oltre 35 mq di soppalco.

Treviso, vendesi appartamenti di prestigio in villa storica, in magnifico contesto. Appartamento con due camere al secondo piano, 2 bagni, garage di 44 mq, terrazzo di 5mq, magazzino. In un bel fabbricato storico di complessive nove unità, decorato e caratterizzato da finestre ad arco, colonne e capitelli ornati, poggioli decorati, che viene completamente ed accuratamente recuperato con un restauro strutturale è disponibile questo bell'appartamento comodo e pieno di luce. Le unità saranno in Classe A4, disporranno di ventilazione meccanica Controllata, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, pavimento in legno e finiture di pregio. Una soluzione impareggiabile per bellezza, comodità, prestigio. Per informazioni e visite contattateci al n 0422 580059 citando il rif. to FSB202.

Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ???… Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ??? Toscana Magnifico casale in pietra del 16° secolo perfettamente ristrutturato con parco, piscina, vigneto e recinto cavalli vicino a Siena. A soli 10 km a sud di Siena, l???accesso alla proprietà è da una delle famose strade bianche senesi, perfettamente mantenuta e facilmente percorribile, che attraversa gli stupendi panorami della Val d???Arbia e l???inizio delle Crete Senesi fino allo skyline delle torri e i campanili di Siena. Realizzato a metà del 1500 e di proprietà dell???antico Spedale di Santa Maria della Scala per molti secoli, questo magnifico esempio di casolare senese ha subito un attento e meticoloso restauro strutturale e architettonico esaltando e preservando ogni dettaglio storico presente e inserendo tecnologie moderne per ridurre inquinamento e costi di gestione. I 1000 mq di fabbricati includono una villa principale su due livelli, una dependance, una cantina, parco, piscina e terreno con vigneto. Il benvenuto è sicuramente offerto dall???antico pozzo antistante l???ingresso principale della villa. L???atmosfera è un misto tra eleganza e ruralità che rende il vivere la campagna particolarmente piacevole e rilassante. La villa presenta una porzione padronale con al piano terra ampio soggiorno, sala biliardo, uno studio/ufficio, grande sala da pranzo con camino centrale a doppia facciata, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti, al piano primo un salotto con soffitti altissimi con travi in legno e un camino centrale utilizzato come zona lettura e con accesso ad una meravigliosa loggia con 5 arcate con affaccio sulla piscina. Cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite completano il piano. Al piano terreno un secondo appartamento indipendente con soffitti a voltine in cotto soggiorno aperto su spaziosa cucina con pranzo e camino e un bellissimo arco in pietra e cotto, due camere matrimoniali con bagno en-suite. La dependance ha due appartamenti indipendenti con soggiorno/cucina, due camere e due bagni. In posizione soleggiata e panoramica, la piscina è di acqua salata con cella ionizzatrice. Circondano la proprietà un bellissimo giardino con alberi ad alto fusto come pini, querce e cipressi oltre alternate a profumatissime piante mediterranee, 1 ha di vigna di bianco della Val d???Arbia, 2 ettari di terreno con box e recinti per i cavalli. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà, impianto di video sorveglianza con registrazione, impianto di fito-depurazione per il recupero dell???acqua grigie, raccolta delle acque piovane, collegamento satellitare e copertura wifi totale. Attualmente la proprietà è una struttura ricettiva perfettamente inserita nel mercato degli affitti turistici di lusso, oppure dimora esclusiva e riservata per residenza e viverla tutto l???anno. IMMOBILE Rif: SIE1365 Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: Proprietà con superficie complessiva di circa mq 1000 totali divisi in una villa su due livelli di circa 780 mq e circa 100 mq di cantina, parco e piscina; più due annessi residenziali di circa 70 mq l'uno Condizioni: Ristrutturato nel 2004 Classe Energetica: A2 Depandence: Fabbricato residenziale di circa 140 mq diviso in due appartamenti indipendenti entrambi con due camere, due bagni e cucina, di circa 70 mq ciascuno Terreno: Circa 3 ettari di cui 1 ettaro (2,471 acri) a vigneto con circa 745 viti, 2 ha (4,94 acri) con box e recinti per i cavalli. Giardino privato con irrigazione automatizzata Piscina: 7x14 m con scale alla romana (2 x 5 m) ad acqua salata con ionizzatore Box auto: Posti auto esterni coperti Disposizione villa: Piano Terra: ampio soggiorno, grande sala da pranzo con camino centrale, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti; appartamento con un soggiorno ampio, la cucina, due camere con bagno en-suite Piano Primo: ampio disimpegno adibito a zona lettura con un terrazzo che guarda la piscina, cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite Distanza dai servizi: 3 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 67 km, Pisa 110 km, Roma 270 km, Perugia 120 Strada bianca: 1,6 km Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: Satellitare Riscaldamento: Autonomo Pozzo: Pozzo del 16° secolo nel piazzale davanti l???ingresso della villa Acquedotto: Rete idrica comunale per l???uso domestico e lago artificiale per irrigazione giardini e terreni Energia elettrica: Pannelli fotovoltaici Piscina a sale con ionizzatore Pannelli fotovoltaici Irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà Impianto di video sorveglianza con registrazione Impianto di fito depurazione per il recupero dell'acqua grigie Raccolta delle acque piovane Collegamento satellitare e copertura wifi totale Immobile intestato a persona privata La posizione, per privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1000 mq Stanze: 11 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

One Shot One Home vende in Ortigia indipendente a pochissimi passi da piazza Duomo. L'immobile si sviluppa su due piani, compreso un cortile al piano terra di esclusiva proprietà. L'edificio ha un superficie commerciale di 300 mq circa è diviso in due appartamenti indipendenti, al primo piano troviamo un appartamento di 140 mq circa, al secondo piano 133 mq circa, di pertinenza una ampia terrazza con vista mare di circa 40 mq. Tutto l'edificio è stato oggetto di un completo restauro strutturale che ha conservato la suddivisione dei locali e buona parte delle pavimentazioni originali. L'indipendente puó essere venduto interamente al prezzo di EURO800.000,00, o puó essere venduto anche separato in base alle esigenze del cliente più precisamente. Completano la proprietà due locali commerciali adiacenti sottostanti sono venduti separatamente al prezzo di EURO150.000 l'uno. Classe energetica da determinare. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Ortigia, , Siracusa, , Italia Latitudine: 37.0609 Longitudine: 15.29409

NEL CENTRO STORICONuovo splendore alla città, un altro Palazzo che torna a vivere nel nostro bellissimo Centro Storico.Restauro conservativo di 'PALAZZO ZILLERI'.Progetto completo per il restauro ed il recupero conservativo con consolidamento e adeguamento strutturale di edificio storico.COMPLETO DI ASCENSOREPalazzo storico di Parma risalente al 1700 dalla facciata arricchita di fregi architettonici e di un portone in legno che verrà restaurato e mantenuto nelle sue forme e materiali originari.All'interno si trova una corte privata sulla quale si affacciano delle meravigliose logge e balconi a servizio degli appartamenti, spazi e comodità rari da trovare in centro storico.L'appartamento che proponiamo è un bilocale pieno di luce posto al secondo piano dove sia negli affacci che nella sua conformazione si respira e percepisce la storicità dell'edificio.L'ingresso è molto luminoso voltato e finestrato e si presta a molteplici usi, infatti le sue dimensioni lo rendono adatto per allestire una zona di accoglienza per gli ospiti e la sala da pranzo servita da un balcone.Passando nella zona living troviamo il salone e l'angolo cottura. Da qui si accede ad un balcone che si affaccia all'interno della corte.Si accede alla Camera matrimoniale e al bagno attraverso un disimpegno che è abbastanza grande per mettere un armadio supplementare per i cambi di stagione.L'appartamento è completo di cantina di proprietà.La società costruttrice si avvarrà della collaborazione dello Studio di Architettura BORDI-ROSSI-ZAROTTI di Parma, specializzato in recuperi storici.Tramite i suoi Architetti d'interni, i quali affiancheranno i clienti gratuitamente per la consulenza e lo studio della progettazione della loro casa, accompagnandoli e seguendoli passo dopo passo per rendere la loro casa unica ed in linea con le loro esigenze familiari.La consulenza comprenderà:la progettazione degli spazi interni; la valutazione per la creazione di nicchie, controsoffitti e strutture per l'utilizzo di ogni spazio al meglio delle proprie potenzialità; servizio di consulenza d'arredi  con professionisti dell'arredo design in grado di seguire e valorizzare la vostra casa; studio e consulenza per la progettazione dei punti luce interni, prese elettriche, tv/sat assistenza per la scelta dei materiali di finitura per i rivestimenti dei bagni e dei pavimenti della casa accompagnandovi e aggiornandovi sulle ultime tendenze moda nel settore casa;verranno predisposti impianti di ultima generazione come l'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC);L'impresa costruttrice trasferirà all'acquirente l'importo massimo consentito per RECUPERO FISCALE. Per questo appartamento il recupero è di 28.750,00. Per qualsiasi informazione contattare il geom. Francesco Rolfi 338/4682302 o al 0521481514Visite, su appuntamento, anche al Sabato fino alle 16:00.Nelle foto abbiamo riportato alcuni pavimenti e rivestimenti che l'impresa Costruttrice propone di impiegare nelle finiture, sarà a scelta poi dell'acquirente deciderne misure e colori.

 NEL CENTRO STORICONuovo splendore alla città, un altro Palazzo che torna a vivere nel nostro bellissimo Centro Storico.Restauro conservativo di 'PALAZZO ZILLERI'.Progetto completo per il restauro ed il recupero conservativo con consolidamento e adeguamento strutturale di edificio storico.COMPLETO DI ASCENSOREPalazzo storico di Parma risalente al 1700 dalla facciata arricchita di fregi architettonici e di un portone in legno che verrà restaurato e mantenuto nelle sue forme e materiali originari.All'interno si trova una corte privata sulla quale si affacciano delle meravigliose logge e balconi a servizio degli appartamenti, spazi e comodità rari da trovare in centro storico.L'appartamento che proponiamo in vendita è un signorile e luminoso quadrilocale posto al secondo piano.Unicità e prestigio dell'appartamento è senza dubbio la zona giorno, l'ampio salone servito da una loggia voltata che affaccia sulla corte interna e che a richiesta dell'acquirente potrebbe essere chiusa con finestre per avere ancora più spazio durante l'inverno e la cucina di quasi 30 mq collegata alla sala.Anche la zona notte offre spazi e comfort, infatti vi si accede tramite un disbrigo a servizio della camera matrimoniale completa di con cabina armadio e bagno privato. E' completa di altre due camere doppie un altro bagno a servizio delle due camere ed una lavanderia.L'appartamento è servito da cantina.Possibilità di box auto per utilitaria.La società costruttrice si avvarrà della collaborazione dello Studio di Architettura BORDI-ROSSI-ZAROTTI di Parma, specializzato in recuperi storici.Tramite i suoi Architetti d'interni, i quali affiancheranno i clienti gratuitamente per la consulenza e lo studio della progettazione della loro casa, accompagnandoli e seguendoli passo dopo passo per rendere la loro casa unica ed in linea con le loro esigenze familiari.La consulenza comprenderà:la progettazione degli spazi interni; la valutazione per la creazione di nicchie, controsoffitti e strutture per l'utilizzo di ogni spazio al meglio delle proprie potenzialità; servizio di consulenza d'arredi  con professionisti dell'arredo design in grado di seguire e valorizzare la vostra casa; studio e consulenza per la progettazione dei punti luce interni, prese elettriche, tv/sat assistenza per la scelta dei materiali di finitura per i rivestimenti dei bagni e dei pavimenti della casa accompagnandovi e aggiornandovi sulle ultime tendenze moda nel settore casa;verranno predisposti impianti di ultima generazione come l'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC);L'impresa costruttrice trasferirà all'acquirente l'importo massimo consentito per RECUPERO FISCALE. Per qualsiasi informazione contattare il geom. Francesco Rolfi 338/4682302 o al 0521481514Visite, su appuntamento, anche al Sabato fino alle 16:00.Nelle foto abbiamo riportato alcuni pavimenti e rivestimenti che l'impresa Costruttrice propone di impiegare nelle finiture, sarà a scelta poi dell'acquirente deciderne misure e colori.

RIF.MDP6 (PER INFO 3487048603) GODEGA DI SANT'URBANO (TV). Vendesi lotto con interessante progetto di restauro e nuova costruzione entrambi ad uso residenziale per una cubatura complessiva mc 4500 circa. Il progetto architettonico- strutturale e i relativi oneri sono già approvati e versati. L'area interessata è inserita in un contesto urbano limitrofo con edifici restaurati e caratteristici che rende particolare il nuovo intervento. INFORMAZIONI IN STUDIO. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche-costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi: Conegliano (TV) in via Madonna n° 1 Montebelluna (TV) in Via Schiavonesca Priula n° 150 Maser (TV) in Via Dei Rizzi, n° 1 R

Ci sono palazzi davanti al quale passiamo ogni giorno, senza nemmeno notarli eppure sono veri e propri tesori di Arte e Storia: proprio come questo bellissimo palazzo del 500 in via Savonarola, nel quale è sito questo prestigioso appartamento che vi proponiamo in vendita.L'immobile è perfetto per chi ama il fascino e l'esclusività dei palazzi d'epoca, ma vuole al contempo vivere in degli ambienti funzionali e contemporanei. La casa infatti è stata oggetto di recente restauro e ristrutturazione con grande attenzione all'impiantistica, ma anche alla solidità strutturale e isolamento termo-acustico dell'immobile.Ma sicuramente la cosa che più vi colpirà è la bellezza e l'eleganza dei due ambienti affrescati: uno di essi è il salone principale, il secondo è stato adoperato per ricavare un'ampia cucina abitabile. Sono presenti poi tre camere da letto: una suite con bagno in camera e camino, una seconda matrimoniale ed una più piccolina che oggi è utilizzata come studio. Un secondo bagno poi, nasconde un piccolo angolo lavanderia.La casa è luminosissima: siamo all'ultimo piano di uno dei palazzi più alti della via: questo ci permette di avere anche delle bellissime viste sui tetti della città ma anche dei dettagli unici come la vista sul giardino di Bassani affacciandosi dal salone, o lo scorcio di via Savonarola con in fodno il campanile della cattedrale che puoi godere direttamente dalla tua suite matrimoniale.Completa l'abitazione un garage privato (sito a pochi metri dal palazzo) ed una piccola cantina.Location: Via Savonarola, una via elegante ed esclusiva del centro storico, vicina ai principali monumenti della città, scuole, Università e a tutti i servizi e principali attività commerciali.

Alle porte di Padova, nel comune di Saonara è situata Villa Bauce, dimora risalente al 1700 il cui restauro conservativo e riconsolidamento strutturale è iniziato nel 2005. Il complesso immobiliare allo stato attuale si trova al grezzo e si compone di un corpo principale (la Villa) e altri 3 edifici (2 Barchesse e la ex stalla) per un totale di.... mq; è circondato da un terreno di poco meno di 10.000 mq che comprende un giardino romantico di scuola Jappelliana. La proprietà può essere adibita a struttra ricettiva, ricreativa, oltre che a dimora residenziale o sede amministrativa e commerciale di importati aziende in quanto l'ubicazione è fortemente strategica, trovandosi alle porte di Padova, a circa dieci minuti di auto dal centro storico, e ad appena 2,7 km dall'uscita del casello di Padova zona industriale dell'autostrada A13. Visitate il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera nei comuni di: Vigonovo, Saonara, Camponogara, Fossò, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Legnaro, Fiesso d'Artico, Ponte san Nicolò, Albignasego, Vigonza, Padova. Noventa Padovana.

Cod.01557 - Lucca - Edificio storico antico semi isolato in sasso del XV secolo situato all’interno del centro abitato che si sviluppa per complessivi tre piani (seminterrato, terra e primo) ed una superficie di mq 180 lordi (140 netti). L’immobile è situato nel vecchio Borgo di Vetriano, un borgo antico dove è situato uno dei gioielli della Garfagnana, il teatro pubblico più piccolo del mondo, e possiede un resede esclusivo di proprietà, un ampio terrazzamento sul lato monte ed un appezzamento di bosco di circa 2000 mq accessibile dal resede. Il rustico è disposto su tre livelli ed è stato completamente ristrutturato dal punto di vista strutturale, con strutture interne in legno completamente ricostruite secondo la conformazione originaria e tetto in legno perfettamente isolato termicamente ai sensi della normativa vigente. Il restauro prevede la conservazione dei vecchi muri in sasso e delle finiture originarie quali architravi in pietra, tetto in cotto, strutture murarie interne parzialmente a vista, camino e panchine in pietra. Attualmente il rustico è dotato di infissi e portone e si trova allo stato grezzo all’interno: deve essere dotato di impianto elettrico, idraulico, fognario e di riscaldamento. L’edificio è raggiungibile dalla strada pubblica attraverso un breve tratto di scalinata in pietra. La posizione è fortemente panoramica sia sul Borgo in cui è inserito sia sulla valle sottostante, essendo collocato al bordo superiore del paese, in posizione appartata e discreta. Possibilità di acquistare l’immobile allo stato attuale in corso d’opera, oppure ristrutturato da concordare. i classe energetica: Esente, RIF.: 175. Richiesta €. 80.000 tr

Nel prestigioso Centro Storico di Palermo, nel cuore del Cassaro, a pochi passi dalla Kalsa, all'interno di Palazzo Buon Pastore, proponiamo prestigioso e rifinito appartamento oggetto di un restauro dell'intera unità strutturale, arricchito da travi decorate e affreschi del '700. Il suo fascino è dato proprio dalla particolarità di essere un elemento della vecchia Palermo, ristrutturato con note moderne che lasciano però spazio alla magnificenza della sua storia. L'ingresso al palazzo nobiliare è caratterizzato da un imponente portone storico che permette l'accesso ad una maestosa scala arricchita dalla modernità del nuovo ascensore. Si accede all'immobile su un grandissimo openspace di circa 66mq, con uno spazio riservato alla cucina; alle spalle troviamo un comodo antibagno, utilizzabile anche come vano lavanderia, che precede un servizio con vano doccia. Questa porzione dell'appartamento si contraddistingue dal suo affascinante tetto a cassettoni che verrà anch'esso restaurato e quindi portato alla sua magnificenza originale, oltre ad essere illuminata da 3 balconi con esposizione su Via Paternostro. Un'altra caratteristica di questo openspace è l'altezza dei tetti a 5,60 mt. Sul lato opposto è possibile accedere alla prima zona notte anch'essa con balcone, un doppio servizio e un ripostiglio. Tramite una moderna scala in ferro, si accede ad un'area soppalcata dove è presente un ampio ripostiglio, un triplo servizio disimpegnato e una luminosa seconda zona notte finestrata. L'appartamento, vicino a principali monumenti e alle piazze più importanti della città, è servito di ascensore, riscaldamento autonomo e climatizzazione si ha inoltre la possibilità di personalizzare la struttura con una vasta scelta di capitolato.

Nel prestigioso Centro Storico di Palermo, nel cuore del Cassaro, a pochi passi dalla Kalsa, all'interno del Palazzo Buon Pastore, proponiamo prestigioso e rifinito appartamento oggetto di un restauro dell'intera unità strutturale, arricchito da travi decorate e affreschi del '700. Il suo fascino è dato proprio dalla particolarità di essere un elemento della Palermo antica, ristrutturato con note moderne che lasciano però spazio alla magnificenza della sua storia. L'ingresso al palazzo nobiliare è caratterizzato da un imponente portone storico che permette l'accesso ad una maestosa scala del 700 arricchita dalla modernità del nuovo ascensore. Si può accedere all'appartamento attraverso due ingressi differenti, entrambi sul ampio salone di circa 34 mq, che gode di luce grazie alla finestra con affaccio su Vicolo Lungarini. Continuando il nostro percorso, attraverso un comodo disimpegno, possiamo accedere alla camera da letto patronale balconata e all'ampia cucina abitabile con spazio da poter adibire a dispensa. Dalla cucina raggiungiamo inoltre, attraverso un disimpegno di 4,78 mq, una seconda camera da letto e un servizio, attraverso invece un disimpegno ancor piu grande il doppio servizio che come il primo è dotato di vano doccia. In quest'area dell'appartamento troviamo due scale indipendenti, che ci permettono di accedere ai soppalchi; Il primo comprende un comodo ripostiglio da poter eventualmente adibire a zona lavanderia; Il secondo invece, include una terza camera da letto finestrata e un triplo servizio. L'appartamento, vicino a principali monumenti e alle piazze più importanti della città, è servito di ascensore, riscaldamento autonomo e climatizzazione si ha inoltre la possibilità personalizzare la struttura con una vasta scelta di capitolato.

Proponiamo in vendita nella zona di Monreale, dieci fabbricati con c. a. 100.000 mq di terreno. Gli immobili si trovano allo stato originario quindi necessitano di un restauro sia strutturale che di impianti. Ogni immobile ha una sua destinazione d'uso tra cui troviamo una villa, magazzini e fabbricati rurali. Le unità immobiliari si prestano a diversi usi come ad esempio ville, agriturismo ecc. La vendita può avvenire per intero o con progetto di frazionamento e quindi con la possibilità di acquistarne una porzione. A caratterizzarne il posto è la presenza del fiume santa Elia. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare il +393883664739.

Montefelcino vendesi casa indipendente 14 vani 350 Mq Descrizione Generale Casa di campagna in condizioni abitabili situata nel paesaggio collinare di Montefelcino con vista panoramica della vallata fino alla vista del mare, in provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura è in buone condizioni ed è abitabile costruita in laterizio, gli interni non hanno più lo stile rustico ma sono in buone condizioni, la casa ha una superficie totale di circa 300 mq. La casa è disposta su tre livelli al primo terra, troviamo una grande taverna con angolo cucina, un locale tecnico e un garage; al piano primo che si accede da una scala interna troviamo un corridoio, una cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone, un salotto e un bagno, al piano secondo troviamo un ampia mansarda che si trova allo stato grezzo. Il terreno di pertinenza è di circa 2.600 mq. Destinato a prato dove si trovano tre annessi da restaurare. Condizioni immobile La casa è costruita in blocchi laterizio e cemento con intonaco esterno ed è in buone condizioni, internamente il tetto è in cemento. L'ultimo restauro risale a circa 30 anni fa ed è destinata come casa di residenza. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 590,96 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: discreta. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: discreta. Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 7 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 7 km., ristoranti meno di 1 km., il centro storico a circa 7 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale a GPL realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente. Qualità sistema fognario: realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Qualità impianto idrico: realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Luce elettrica: allacciata, Acqua servita da un acquedotto comunale e un pozzo per irrigare il prato, Gas: GPL. Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno o B&B il mare si raggiunge comodamente con 20/25 minuti di viaggio in auto. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto. Classe Energetica: G EPI: 678,9 kwh/m2 anno Classe energetica = G IPE = 0.00 kWh/mq - Rif.Casa Gagliardo. Inserzionista: Tombolesi ItalianReal Estate

Pesaro vendesi villa 20 vani 600 Mq Descrizione Generale Antica villa padronale sapientemente ristrutturata situato nel paesaggio collinare di Pesaro nelle Marche, con una vista mozzafiato dove si vede il mare il castello di Gradara e la città di Pesaro. La sua struttura è in ottime condizioni ed è abitabile risalente al XVII secolo il corpo principale è stato ristrutturato negli anni 2000 ed è composta da tre edifici separati, mentre la struttura principale è divisa in tre unita immobiliare di cui una da restaurare che in passato era destinata a casa del fattore. Tenuta San Giacomo ha una superficie totale di circa 700 mq. La struttura dispone di 18 locali con 7 camere e 5 bagni. La sua divisione è cosi composta: al piano terra del corpo principale e nella parte padronale troviamo un ingresso con due entrate a lati opposti che collegano gli entrambi lati del giardino, un bagno, un ripostiglio a destra dell'ingresso troviamo un salottino, un piccolo soggiorno, una cucina con l'uscita in giardino e una dispensa, dal salottino si accede alla vecchia cantina perfettamente restaurata, a sinistra dell'ingresso si trova un locale che può essere debito ad ufficio oppure a salotto, poi troviamo le scale che portano al piano primo, prima di salire le scale c'è un piccolo passaggio che collega un'ulteriore parte della casa tra cui una grande taverna e vari ripostigli che ci si può accedere anche dall'esterno; salendo le scale ci troviamo nel primo piano padronale dove troviamo un grande salone di rappresentanza di circa 46 mq. Che collega a quattro camere da letto con salottini privati e bagni privati, la maggior parte delle stanze sono affrescate e decorate con stucchi in gesso. Nel corpo principale è stato realizzato un appartamento con ingresso e parcheggio indipendente diposto su due piani composto da due camere da letto un bagno un salotto e una cucina che è destinato per il personale di servizio o per il custode. Da un lato dell'edificio si trova l'ingresso di una piccola cappella ancora consacrata al costo di San Giacomo con al sua interno l'altare originale e il ballatoio tutto in perfette condizioni.Sempre nell'edificio centrale troviamo anche la vecchia casa colonica che oggi è un unita da restaurare. Adiacente alla casa troviamo un edificio restaurato di circa 40 mq. Dove è stato ricavato un bagno per uso esterno, un locale magazzino e una cucina utilizzata per le serate estive, mentre un po' più lontano e nascosto dalla vegetazione troviamo un grande ricovero attrezzi di circa 60 mq. Di cui una parte aperta su due lati.Il terreno di pertinenza è di circa 58.000 mq. Destinato una parte a giardino della villa, parcheggio, orto, coltivazione cereali e un piccolo boschetto. Condizioni immobile La villa è costruito in mattoni ed è in ottime condizioni, internamente il tetto è con travi di legno e pianelle. L'ultimo restauro risale a circa 20 anni fa ed è attualmente destinata come abitazione privata. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello rispa Classe energetica = F IPE = 0.00 kWh/mq - Rif.Tenuta San Giacomo. Inserzionista: Tombolesi ItalianReal Estate

Nel cuore delle Marche dolcemente adagiata sopra una collina a sud di Ancona, circondata da pini secolari di fronte al Monte Conero e la sua Riviera, in posizione tranquilla ma strategica, proponiamo esclusiva ed antica Villa in stile fine '800 primi '900 con annessi vari. Da un antico cancello si accede percorrendo un viale alberato sull'ampio patio antistante la villa, un maestoso ingresso centrale ci conduce ai saloni, alla cucina e alla camera situata al piano terreno. Una comoda e larga scala dal salone centrale sale agli appartamenti o camere sovrastanti, al secondo piano troviamo diversi vani di servizio. La graziosa torretta va a spezzare le linee e le forme geometriche del fabbricato donando particolarità e maggiore importanza alla Villa. Grande annesso indipendente laterale utilizzabile in vario modo. L'immobile necessita di importanti opere di consolidamento strutturale e restauro. Questa soluzione di prestigio di complessivi mq. 728 ha una corte di oltre 8.000 mq. con uliveto; circondata da terreni coltivati, gode di un panorama a 360 gradi. Vicino casello autostradale Ancona sud. Classe G. Trattative presso le nostre sedi. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono a titolo puramente indicativo e non costituiscono alcun vincolo contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 700 Giardino: , 8000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Osimo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Se sei alla ricerca di un investimento redditizio immobiliare a soli 1 ora e 30 minuti da Milano, questa antica casa tipica ossolana potrebbe essere esattamente ció che stai cercando. Situata in una posizione panoramica mozzafiato e immersa nella tranquillità delle montagne, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare un redditizio bed and breakfast o una casa vacanze di charme. Caratteristiche dell'Immobile: La casa si trova in una posizione strategica, distante solamente 140 km da Milano, rendendola facilmente accessibile per potenziali clienti provenienti dalla città o da altre località limitrofe. L'immobile è attualmente in fase avanzata di restauro, il che offre agli acquirenti la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Con una superficie totale di 200 m² distribuiti su due livelli e un sottotetto mansardato e abitabile di 80 m², ci sono ampie possibilità di creare spazi accoglienti e funzionali. La casa dispone di 6 locali e 3 bagni, offrendo spazio sufficiente per ospitare comodamente gli ospiti. Inoltre, la presenza di due cantine parzialmente fuori terra offre opportunità aggiuntive di spazio di archiviazione o di sviluppo di servizi aggiuntivi. Il giardino di 300 m², situato ai margini del bosco, aggiunge un tocco di natura e tranquillità all'ambiente circostante. Nonostante ció, l'immobile non è isolato, garantendo comodità e sicurezza. La proprietà è stata completamente oggetto di bonifica strutturale e antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. È ancora possibile decidere la divisione interna dell'immobile, offrendo così flessibilità nel progettare gli spazi in base alle proprie esigenze. Opportunità di Investimento: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli investitori interessati a entrare nel mercato dell'ospitalità in montagna. Con la possibilità di trasformare l'immobile in un affascinante bed and breakfast, si puó sfruttare il crescente interesse per le vacanze in montagna e l'ospitalità di charme. Inoltre, la presenza di svariati incentivi fiscali, come la detrazione del 70% per i lavori rimanenti, rende questo investimento ancora più allettante dal punto di vista finanziario. Infine, il prezzo trattabile dell'immobile offre ulteriori opportunità di ottenere un ritorno sull'investimento in tempi relativamente brevi. Conclusione: Questa antica casa ossolana rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per creare un'esperienza unica per gli ospiti in cerca di tranquillità e bellezza naturalistica. Con la sua posizione panoramica, il suo design tradizionale e il suo potenziale come bed and breakfast, questa proprietà è destinata a diventare un gioiello nell'industria turistica di montagna. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: loc. cresta, Passo, Premia, , Italia Latitudine: 46.26841 Longitudine: 8.340289