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Desideri abitare in una zona servita? Desideri avere un appartamento all'attico spazioso e luminoso? Desideri sentire il calore di una casa ? Immobiliare Boiago è lieta di presentarti in esclusiva questa magnifica soluzione abitativa, piacevolissima unione di calore e confort abitativo. Vicinissima al parco giochi, al supermercato, alla farmacia e a tutti i principali servizi, l'attico è inserito in un contesto signorile di una dimora storica sapientemente e completamente restaurato nel 1999 All'ingresso ci stupisce l'atrio passante impreziosito da marmi rossi, dai travi a vista e da un gioco di tarsie marmoree sul pavimento che ci fa percepire l'esclusività dell'immobile. Arrivando al secondo e ultimo piano, e varcando la soglia del portoncino blindato d'ingresso, ci troviamo nel soggiorno di 50 mq e la sensazione che si percepisce immediatamente è quella di una dimora calda, come caldi sono il pavimento e la copertura interamente in legno; ma mentre i listoni sotto i nostri piedi sono color miele, le travi e il tavolato di copertura hanno un color noce chiaro che dona all'intero appartamento l'appartenenza agli stilemi rustici veneti. 4 ampie finestre a tutta altezza fanno sviluppare, unitamente al riflesso sul parquet, una luminosità che rende questo spazio estivo per tutto l'anno. La cucina è spaziosa e funzionale e con i mobili in legno non si distacca minimamente dal resto dell'appartamento. Nel soggiorno è compresa anche una zona pranzo per eventi speciali con ospiti. Vicino alla cucina c'è l'ingresso alla prima zona notte e oltre alla porta un disimpegno ci isola dalla zona giorno. La camera matrimoniale di 18 mq è molto spaziosa, ben curata con mobili in stile e molto ben illuminata da tre grandi finestre a tutta altezza. Il primo bagno da quasi 8 mq, di pianta regolare e finestrato, è appena stato oggetto di un restyling, quindi presenta sanitari, doccia e mobili nuovi. Completa la prima zona notte una camera doppia di 13 mq. Dalla parte opposta del soggiorno, troviamo una lavanderia di 5 mq, un altro bagno con vasca di 6 mq e un'ulteriore camera matrimoniale da 22 mq. L'appartamento è sfruttabile in tutta la sua pianta, infatti a differenza di molte mansarde ha un'altezza interna di gronda di circa due metri che ci permette di sfruttare tutti gli spazi. L'esposizione principale è a Sud e quindi ci garantisce un'illuminazione viva per la maggior parte della giornata e un notevole risparmio energetico. Risparmio energetico aiutato dall'utilizzo massiccio del legno e di intercapedini isolanti. La caldaia a condensazione, i condizionatori di ultima generazione in pompa di calore, l'utilizzo di illuminazione a led a basso consumo e gli infissi in legno con vetrocamera, ci garantiscono un notevole risparmio di gestione. Completano la proprietà al piano interrato, due comode cantine chiuse da 5 mq l'una e due posti auto coperti. Immobile unico nel suo genere…… Se senti che questa debba essere la tua futura casa, chiama e fissa un appuntamento per visitarla, non lasciarti sfuggire quest'occasione Responsabile vendite Marco Arch. Sarzetto 3470947732

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Vendo a due passi dall'ospedale san filippo neri, e dal quartiere di monte Mario, storico ristorante, che ha subito di recente un restyling totale nello stile e nell'impiantistica. La location gode di due vetrine su strada, si tratta di mq 155 c. a. distribuiti totalmente su un unico livello, ubicata in una location di straordinaria bellezza. Eccellente stato di manutenzione, abbiamo 60 coperti interni c. a., guardaroba, magazzino, doppi servizi il pubblico comprensivo di disabili, spogliatoio per il personale, ampia cucina a vista sapientemente organizzata costruita nel tentativo di ottimizzare la produzione, mantenendo un design moderno, funzionale ed estremamente elegante. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. 2 Canna fumaria.ripeto 2 Canna fumaria Impianto di climatizzazione e d'immissione e d'estrazione dell'aria. Contratto di locazione 6+6 In scadenza 2031. Location fantastica a due passi dal centro possilità di inserire forno a legna per lo spazio in cucina di 30 mq e per le 2 ripeto 2 Canne fumarie. Possibilità di contrattazione se veramente interessati.

Genova Vendita Appartamento 5 Locali o più Carignano (Via Santa Chiara) Inizio via adiacente a Piazza Alessi nel cuore di Carignano, in posizione tranquilla e silenziosa vendiamo appartamento di 95 mq. C.a posto al quarto piano in stabile signorile di recente fattura con portierato. L'immobile ha uno sviluppo interno razionalmente distribuito dato da un ingresso aperto su un soggiorno doppio, in sequenza bagno con vasca, cucina abitabile servita da poggiolo, due camere da letto. Gli interni della casa conservano ancora le originali rifiniture, necessita di parziale intervento di restyling nell'impiantistica. Riscaldamento termocentrale a valvole, efficente servizio portiere tutta la giornata. Richiesta Euro 238.000 -------------------------------- Per informazioni ed appuntamenti anche al sabato contattare il 3396538629 - 010/311955 Studio Conti ------------------------------------------------------------------------------------------------- CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq - Mq: 95 - Numero Locali: 5 - Bagni: 1 - Zona: Carignano - Balconi: 1 - Piano: 4 - Piani Edificio: 6 - Spese Condominiali Annuali: 2400 - Stato: Buono - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC7223658. Inserzionista: STUDIO CONTI AGENZIA di Fabrizio Co

RIF.V 040 Lecce zona Mazzini vendesi importante immobile di circa 220 mq appena ristrutturato con rifiniture eccellenti con parquet Iroko e Marmi, doppi infissi, zanzariere, tapparelle elettriche, ed aria condizionata in ogni stanza, tutti gli impianti nuovi. L'appartamento è composto da un ampio ingresso soggiorno molto grande di circa 40 mq, sala da pranzo di circa 40 mq, cucina abitabile di circa 35 mq, ripostiglio, tre camere da letto, doppi servizi, terrazzino abitabile dalla cucina e balconi che circondano tutto l’appartamento, box auto di circa 30 mq. Il condominio ha subito un recente restyling ed è di particolare pregio. CHIAMA ORA PER INFO E APPUNTAMENTI 3248430977 Lecce vendesi appartamento con rifiniture eccellenti con vista sulla città Provincia: 

RIF.V 040 Lecce zona Mazzini vendesi importante immobile di circa 220 mq appena ristrutturato con rifiniture eccellenti con parquet Iroko e Marmi, doppi infissi, zanzariere, tapparelle elettriche, ed aria condizionata in ogni stanza, tutti gli impianti nuovi. L'appartamento è composto da un ampio ingresso soggiorno molto grande di circa 40 mq, sala da pranzo di circa 40 mq, cucina abitabile di circa 35 mq, ripostiglio, tre camere da letto, doppi servizi, terrazzino abitabile dalla cucina e balconi che circondano tutto l’appartamento, box auto di circa 30 mq. Il condominio ha subito un recente restyling ed è di particolare pregio. * su richiesta potrai visionare il ns immobile comodamente dal tuo smartphone/pc tramite un video dettagliato su whatsapp. CHIAMA ORA PER INFO E APPUNTAMENTI 3248430977

Stato immobile: Da rivedere Composto da 6vani Cucina: Abitabile Castiglioncello. Zona Portovecchio. Villetta indipendente al piano rialzato, in fabbricato tri familiare. In perfetto stile anni '60, l'immobile presenta un'ampia superficie calpestabile/netta di oltre 125 mq. Ci accoglie, al piano rialzato, un porticato d'ingresso con colonne in pietra, di 20 mq, vivibile in assoluta privacy, mettendo tenda da sole. Altro particolare degno di nota, i pavimenti in graniglia, originali, con grandi riquadri incorniciati. Primo disimpegno di ingresso, salotto tradizionale con camino in stile moderno, il camino, posizionato in un angolo del salone, è stato realizzato su disegno di un famoso Archietto francese. Altro disimpegno di quasi 20 mq che che conduce alle tre camere matrimoniali (13 mq, 18 e quasi 20 mq), bagno; cucina abitabile e dispensa/ripostiglio, quarta camera o studio. Accesso sul retro del fabbricato ad un balcone ad elle, dal quale scendiamo, tramite scala esterna, ad un resede esclusivo, ora con ghiaino e aiuola con pianta di limone. L'immobile necessita di un generale restyling e rifacimento soprattutto degli infissi interni (finestre e porte). E' completamente indipendente, cioè non ha né condominio, né "condominialità", è ubicato in strada senza sfondo, quindi molto tranquilla; zona di prestigio, soprattutto comoda per raggiungere il mare ed i servizi a piedi. Rif: V602 - Mq: 125 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Viviani

Villa bifamiliare a borgio verezzi, con vista… VILLA BIFAMILIARE A BORGIO VEREZZI, CON VISTA STREPITOSA. Lasciati conquistare da questa nostra proposta unica nel suo genere, una location da cui potrai restare incantato a guardare albe e tramonti godendo delle meravigliose sfumature del cielo e del mare, con la sensazione di sentire il profumo ed il suono delle onde??? Lieti di presentare in Esclusiva una villa bifamiliare a picco sul mare, caratterizzata da un recente restyling completo e strutturale, nella prestigiosa e panoramica Via che conduce a Verezzi. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ci accoglie un??? ampia zona giorno con cucina a vista, da cui si accede tramite una scala di design al piano superiore caratterizzato da 4 spaziose camere, ognuna con bagno annesso finestrato. Preziosa la presenza di una balconata angolare che regala una splendida vista mare e di un ampio spazio esterno ideale per riunire parenti ed amici. All??? ultimo piano e con ingresso indipendente troviamo un salone di notevole metratura, una cucina abitabile con vano ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno annesso, un locale studio/cameretta ed un secondo bagno, una balconata angolare con vista mare mozzafiato ed un meraviglioso terrazzo solarium dal quale si gode di una vista a dir poco spettacolare su mare e monti. La villa è completamente circondata da un giardino disposto su più livelli, nel quale troviamo un locale cantina ideale per riporre gli attrezzi. Completano la proprietà, dotata di riscaldamento autonomo, portoncini blindati ed infissi in vetro/pvc con cancelletti a scomparsa, ben 6posti auto di cui 4 coperti e 2 scoperti. Se sogni un risveglio da cartolina, in un angolo di pace e tranquillità incorniciato da un panorama senza paragoni, unico e raro, prenota subito la tua visita e vieni a scoprire tutti i dettagli di questa nostra ricca proposta. Classe energetica: EEpi: 164.23 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 220 mq Stanze: 6 Bagni: 6 Inserzionista: Fondocasa Borgio Verezzi

Stato immobile: Da rivedere Composto da 5vani Cucina: Abitabile CASTIGLIONCELLO. Zona Portovecchio. Villetta UNIFAMILIARE (libera su quattro lati) che insiste su un lotto di 450 mq a 200 metri dal mare a piedi. Superficie netta/calpestabile di 110 mq circa, composta da cinque vani: cucina abitabile da cui si accede lateralmente, salotto classico con affaccio su porticato di ingresso. Tre camere di cui due matrimoniali, studio, bagno con finestra. All'esterno, sul retro giardino privato in parte adibito a verde e in parte occupato da garage di 15 mq con bagno e attacchi acqua e luce, due ripostigli esterni e resede lastricato per parcheggio di due /tre auto. L'immobile necessita dio lavori di rimodernamento, restyling, ha ottime potenzialità di essere modificato internamente, ottimizzando gli spazi interni. Zona residenziale abitata tutto l'anno, comoda ai servizi centrali di Portovecchio e al mare. Disponibilità immediata !!!Rif: Villetta Portovecchio - Mq: 110 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Berti Agenzia Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile MARINA DI MASSA (MASSA) - A 1,2 km. Dal mare, in zona richiesta, vendiamo porzione di fabbricato completamente da ristrutturare, in bifamiliare posta al primo e ultimo piano, composta da due camere matrimoniali grandi, soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca, terrazza esposta al mare, terreno di proprietà di circa 200mq con manufatti da adibire a giardino, posto auto. Disponibile progetto di restyling (per realizzare anche la terza camera) e preventivo dettagliato. Possibilità di sfruttamento del sottotetto e di personalizzazioni in base alle esigenze. CLASSE ENERGETICA: G 220 kWh/m2 Virtual Tour https: //floorfy.com/it/tour/815395?src=idealista-toolsRif: v1752 - Mq: 85 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ag.Immob. Real Estate Advisor

Grassobbio: ubicata a pochi minuti dall'aeroporto, cedesi attività di ristorante e pizzeria. Consolidata da oltre 30 anni, l'azienda è specializzata principalmente nella somministrazione di cucina di pesce e mediterranea, oltre alla pizzeria. Il locale nel quale opera si presenta in eccellenti condizioni d'uso, dotato di autorizzazioni sanitarie e di impiantistica a norma di legge. Recentemente ha subito un importante restyling, inclusa la completa ristrutturazione dei servizi igienici di cui uno adatto anche a soggetti disabili. L'attività è particolarmente versatile e completa, si adatta a poter lavorare a pieno ritmo dal pranzo sino al dopo cena, grazie alla cucina completa, al forno pizza e, rilevando la licenza di tabacchi (prezzo a parte), a poter incrementare i ricavi sin dalla prima mattinata con il lavoro di bar tabacchi. La capienza, di circa 100 posti a sedere interni e quasi altrettanti esterni, consente ottimi volumi d'affari pur rimanendo adatta anche per gestioni familiari. L'edificazione di un nuovo complesso residenziale affacciato verso il locale il locale e che prevede la realizzazione di circa 300 alloggi offre una prospettiva di sicuro incremento dei volumi. Il forno pizza è rigorosamente a legna come da tradizione. La griglia a vista è particormente apprezzata ed adatta sia per la cottura della carne che del pesce. Lo spazio esterno ad uso esclusivo del ristorante, ha già ottenuto approvazione per la realizzazione di un dehor da circa 60 coperti, utilizzabile tutto l'anno. Il canone di locazione moderato, pari a € 1.500 € mensili e le spese condominiali di circa 50 € mensili (incluso consumo acqua) consentono spese di gestione contenute.

Cod.11248 - L'agenzia immobiliare Civico 27 propone in esclusiva la vendita di appartamento in fase di completa ristrutturazione. Ubicazione: una tra le zone più richieste di Massa, zona Poggioletto, facente parte della classica zona Viali. Contesto residenziale, molto ben servito, distante circa 1 km dal centro di Massa e circa 4 km dal mare di Marina di Massa. Immobile: si tratta del classico appartamento tradizionale anni '70, che subirà in fase di ristrutturazione un restyling completo, donandogli una miglior divisione degli spazi interni. La metratura è di circa 95 mq con ampio balcone perimetrale accessibile da ogni stanza e corredato da due posti auto, di cui uno coperto. Divisione interna: sarà prevista una nuova e più armoniosa divisione interna. L'attuale ingresso verrà accorpato alla zona giorno creando un open space di circa 35 mq che comprenderà zona living e cucina a vista personalizzabile in base alle esigenze. Zona notte ospiterà due ampie camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al balcone. Due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Verrà creata una zona lavanderia con predisposizione per asciugatrice e un comodo ripostiglio. Ristrutturazione: nuovo impianto elettrico Bticino living now che renderà la vostra casa più tecnologica e "smart", nuovo impianto idraulico, con la creazione del secondo bagno, predisposizione pilozzo esterno e "isola" cucina, sostituzione di tutti gli infissi, serrande a comando elettrico, predisposizione per impianto di climatizzazione. Possibilità in questa fase di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti e piccole modifiche interne murarie) Per qualsiasi informazione aggiuntiva, o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al 3287930409.

Nella Via più ambita di Sampierdarena e nel palazzo più bello di Via dei Landi, posto al nono piano, con vista spettacolare, luminoso e di generosa metratura, abbiamo da proporvi un bellissimo appartamento con 3 camere da letto, ampia sala e cucina abitabile affacciate sul balcone vivibile, bagno e ripostiglio. L’immobile si presenta nella versione originale, quindi necessita di un restyling, ma il risultato sarà esaltante anche se verranno solo rimodernati bagno e cucina, solo per la vista che offre. Infissi in alluminio e tapparelle in PVC, in discrete condizioni. Riscaldamento centralizzato con acqua calda condominiale. Ascensore. Palazzo e scale in ordine. Zona comoda a tutti i servizi

San Siro in contesto esclusivo ed elegante circondato da un parco che include un campo da calcio, percorso vita, area giochi ed una piscina condominiale attrezzata, proponiamo al 5° piano appartamento di mq. 280 panoramico, silenzioso e molto luminoso con triplice esposizione. L'appartamento è composto da ingresso con armadiature, studio con camino e bagno di cortesia, ampio living con camino ed ariose vetrate dirette nel terrazzo arredato ed piantumato. Cucina abitabile completa di arredo moderno su misura collegata da un terrazzo verandato tinello con ingresso di servizio. Camera singola di servizio diretta ad un bagno interno e vano lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. La zona notte è composto dalla camera padronale con locale guardaroba o studio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con vasca e doccia (in fase di restyling). Ampia cabina armadio attrezzata. Completa l'immobile cantina e box doppio. Dettagli: pavimentazione in soggiorno in marmo e parquet, ceramica bagni e cucina, parquet nella zona notte. Riscaldamento ed acqua calda centralizzati, condizionamento ed internet autonomi, impianto d'allarme, tapparelle elettriche, servizio di portineria h. 24 con videosorveglianza. Posizione strategica per raggiungere MM Lilla San Siro/Lotto e collegata alle principali arterie autostradali. Canone mensile € 4.500 oltre € 1.000 di spese condominiali. Per info: 3358310837 (Anche su Whatsapp) - 0236736191 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Consultate il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

A Torre del Lago, ubicato nella zona mare e nelle immediate… A Torre del Lago, ubicato nella zona mare e nelle immediate vicinanze della zona Coop, disponiamo in vendita questo interessante appartamento, posizionato al secondo piano ed ultimo di palazzina con basse spese condominiali. L'accesso alla casa risulta possibile mediante scale condominiali, arrivati e varcato, il portone d'ingresso, si accede alla zona giorno della casa, che è composto da un ampio salone - cucina open space, questa zona è dotata di due porte finestre, che rendono la casa molto ariosa. La zona sala - cottura, è organizzata con una cucina a vista sulla parete più lontana, prima di arrivare alla cucina troviamo una zona pranzo con tavolo ed una zona living TV. Dalla zona giorno si accede al primo balcone - terrazzo della casa, che risulta essere di buone dimensioni, qui è possibile pranzare/cenare anche in quattro persone, ed inoltre è presente un angolo lavanderia. La zona notte, si raggiunge mediante un disimpegno qui troviamo il bagno della casa che è stato completamente rifatto, esso risulta essere finestrato e dotato di doccia, la prima camera da letto è una cameretta singola, la seconda camera, invece è una ampia camera da letto matrimoniale, questa camera è molto interessante in quanto è anche dotata di un ulteriore balcone, molto interessante ad esempio per stendere. La casa si presenta in ottime condizioni, tocchi di restyling e cura nell'arredamento lo rendono una soluzione moderna, subito pronta ed abitabile. La palazzina in cui è inserita ha già approvato e pagato dagli attuali proprietari, il rifacimento completo delle facciate, che aumenteranno sicuramente il valore successivo dell'immobile. La posizione è molto interessante, infatti essa può, visto la posizione avere più utilizzi, può essere una casa residenziale per tutto l'anno (come attualmente), oppure una casa vacanze - immobile da mettere a reddito, infatti è posizionato nella zona più vicina al mare della frazione. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. ***** L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate) Viale Colombo 328 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041 Tel: 0584610100 - 3342902597 - 3497435925Classe energetica: DEpi: 102.22 kWh/m². Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 65 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Progetto Casa Versilia

In posizione centrale e ubicato al secondo piano di un palazzo d'epoca nel centro storico di Sarteano, vicino a tutti i principali servizi, un comodo appartamento di circa 90 mq su due livelli, con soffitta adiacente. L'immobile è in buone condizioni, necessita solamente di un restyling interno per dargli un tocco personale ma è già pronto. Gli spazi interni sono stati ben studiati, all'ingresso un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino in mattoni, mentre salendo una scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo la cucina abitabile con accesso alla soffitta, quest'ultima potrebbe essere recuperata per ampliare la cucina o per creare un'ulteriore stanza da utilizzare come ripostiglio o lavanderia, possibile in quanto l'altezza nel punto più alto raggiunge i 3,10 metri. Proseguendo lungo un ampio corridoio troviamo la prima camera da letto matrimoniale, più avanti il bagno principale con vasca e doccia e la seconda camera da letto matrimoniale, molto spaziosa e caratterizzata dal tipico soffitto con travi a vista e pianelle in cotto. Un immobile molto interessante e disposto armoniosamente, ideale sia come prima casa per una giovane coppia o una famiglia, sia come investimento per una seconda casa per le vacanze o da inserire negli affitti turistici, a soli 6 km dal casello autostradale dell'A1 in Querce al Pino, 20 km da Montepulciano, 80 km da Siena, 60 da Perugia e soli 9 km da Chiusi dove troviamo la stazione dei treni per Roma e Firenze.

VILLA CON PISCINA E GRANDE PARCO PRIVATO SULL'APPIA ANTICA Nell'esclusiva cornice del Parco Regionale dell'Appia Antica, proponiamo in locazione una prestigiosa villa unifamiliare sobria ed elegante. La villa vanta una superficie coperta di circa 600 mq e si distingue per il suo tipico stile romano. La proprietà sorge a due passi dalla Regina Viarum, è immersa in un fantastico parco di circa un ettaro con varietà di rigogliosi alberi ad alto fusto. La grande piscina è incorniciata da pini marittimi, querce e splendidi alberi di magnolia con un'ampia zona prendisole e annesso spogliatoio e servizi. Il patio pergolato è attrezzato con grande tavolo e sedie in teak in cui concedersi piacevoli momenti di relax. La villa è disposta su due livelli, ed è composta al piano terra da un ampio foyer con pavimento in cotto che apre sul parco e il patio con doppie porte finestre. Dal foyer si accede al grande e luminoso salone con camino in pietra e varie zone conversazione. I soffitti di 5 mt nel salone sono caratterizzati da travi a vista sapientemente restaurate. Dall'altro lato del foyer, a fianco alla scala in legno a vista che accede alla zona notte, si procede verso l'imponente sala da pranzo, contraddistinta da una fila di porte finestre con vista sul verde e la piscina. In fondo alla sala da pranzo abbiamo la zona tinello che apre verso l'orangerie, a fianco della quale si accede alla cucina raccolta e funzionale. Nella zona adiacente alla cucina si trovano sia una stanza stireria/camera servizio e 2 ampi bagni, ideale per ospitare il personale di servizio. Al primo piano si collocano le camere da letto, ristrutturate nel luglio 2021, insieme a quattro bagni, tutti con box doccia e due dei quali anche con elegante vasca da bagno. Il restyling delle quattro camere è incentrato sulla semplicità dei materiali e sull'uso raffinato del colore che richiama le essenze floreali e le piante presenti nella villa. Alcuni arredi vintage contribuiscono a ricreare il sapore autentico di una dimora storica. L'affaccio delle camere sul parco circostante si alterna con viste sulla piscina, un romantico laghetto all'interno della proprietà e l'Orangerie con tutte le varietà di agrumi presenti in Italia. La prorietà ha caratteristiche uniche e capaci di soddisfare le esigenze più sofisticate. Privacy, silenziosità, charme, comodità degli spazi interni ed esterni. Previsto servizio di manutenzione delle aree verdi e della piscina con manutentori esperti e qualificati.

Lecce Vendita Villa 5 Locali o più PFH propone in vendita una unità immobiliare ubicata nel Comune di Lecce, in posizione semicentrale rispetto al nucleo urbano. L'edificio è costituito dalla tipologia villetta bifamiliare a sviluppo verticale su piano interrato, terra, primo e secondo. Tale sviluppo comporta la possibilità di poter vivere ogni piano in modo indipendente e di poterlo organizzare per la famiglia in modo tale da avere tutte le comodità che un immobile con tale autonomia può offrire. Il villino ha un accesso indipendente da strada privata condominiale con ampio giardino circostante (circa 700 mq) e con ampie terrazze antistanti e retrostanti che consentono di poter sfruttare i luoghi all'aperto il più possibile. Il piano seminterrato comprende il garage di circa 30 mq con rampa di accesso interno alla proprietà oltre vani deposito e cantina. Il piano terra ossia la zona living della costruzione comprende: ingresso, soggiorno con camino, pranzo, cucina, bagno, vano scala e due terrazze al livello; il primo piano comprende studio e ulteriore soggiorno convertibili in camere da letto comode e spaziose oltre bagno e due balconi; Il piano secondo comprende tre camere da letto, due bagni, un balcone. I materiali di rivestimento erano quelli di pregio di un tempo, dal cotto per la pavimentazione alle rifiniture tipiche dell'epoca costruttiva, oggi forse rivisitatili in un ottica di nuovi materiali e stili di vita differenti. L'immobile necessita di un restyling generale, indicato per nuclei familiari giovani e per chi desidera un ampio giardino nel bel mezzo della città. La zona è ben collegata alle reti viarie principali che conducono al centro di Lecce ed alle uscite delle tangenziali della città verso la periferia. Si consiglia un sopralluogo. Rif. 2344 - Mq: 325 - Numero Locali: 7 - Balconi: 5 - Terrazzi: 2 - Mansarda: Si - Cantina: Si - Giardino: Privato 700mq - Piani Edificio: 3 - Spese Condominiali Annuali: 2160 - Stato: da Ristrutturare - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: A4 - SC8542050. Inserzionista: Porpora Fine Homes

Lecce Vendita Villa 5 Locali o più PFH propone a Lecce una bellissima villa indipendente di circa 350 mq con volte a stella e giardino circostante di circa 7.000 mq. L'immobile al quale si giunge attraverso un bellissimo vialetto, ha la forma tipica del casale ed ha subito da poco un restyling riguardante la pavimentazione, il rifacimento dei bagni, la tinteggiatura delle pareti ed una più razionale distribuzione degli spazi. E' composta dal un ampio e luminoso living che conduce sia alla cucina che ed a un bagno di rappresentanza oltre che ad un grande salone che affaccia su tre lati nel giardino. Ben disimpegnata dal living, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni ed un office con camino. Il layout consente di poter realizzare anche una struttura ricettiva (almeno sei stanze) poiché la presenza di quattro bagni dislocati nei vari punti della casa permetterebbero di rendere indipendenti e complete le stanze, potendo anche destinare per ognuna uno spazio dedicato da vivere all'aperto. Vi è poco distante dal fabbricato, uno scavo per la piscina che dovrebbe essere ristrutturato ed avviato all'uso. Il giardino/pineta che circonda l'immobile ha necessità di essere ridisegnato per dare ordine e quel tocco di eleganza ed in più al contesto abitativo. Poco distante dalla costruzione principale vi sono dei piccoli depositi e spogliatoi un tempo utili al lavoro nel giardino, oggi con un ottica di rivisitazione, comodi al servizio della piscina e della stessa abitazione principale. Si potrebbe valutare la possibilità inoltre di dividere in due soluzioni abitative il fabbricato, consentendo la condivisione di due nuclei familiari ovvero la possibilità di crearne uno grande ed uno più piccolo da mettere a reddito. Si consiglia un sopralluogo. Rif. 2345 - Mq: 350 - Numero Locali: 7 - Terrazzi: 2 - Giardino: Privato 7000mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: A4 - SC8543219. Inserzionista: Porpora Fine Homes

LUMINOSO BILOCALE CON BALCONE E CUCINA SEPARATA RIF. SUB 25 - In piacevole palazzina degli anni '60 con doppio ascensore e cortile condominiale, proponiamo in vendita luminoso bilocale di circa 66 mq situato al piano terzo e così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Possibilità cantina. Piano alto, tranquillo, buona distribuzione degli spazi interni. L'appartamento è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato ristrutturato: porta blindata, infissi interni ed esterni nuovi, bagno completamente nuovo, predisposizione aria condizionata. Il palazzo sarà oggetto di un elegante restyling delle parti comuni. Zona residenziale ricca di servizi, negozi, supermercati, ristoranti, parchi e aree verdi. Ottimi collegamenti quali la metropolitana linea verde MM2 fermata Cimiano, e mezzi di superficie autobus 51 – 53 - 56 A poca distanza dalla Via Palmanova che permette un facile collegamento sia verso l'interno della città che verso l'esterno grazie al vicino accesso alla tangenziale est che conduce agevolmente alle autostrade. Disponibilità box auto singoli sia all'interno dello stabile che nelle immediate vicinanze (a circa 50 metri). Da vedere! Euro255.000 IMMOGROUP SRL – Contattateci per ricevere maggiori informazioni sull'appartamento di vostro interesse e per organizzarne la visita. Nel palazzo di Via Derna 15 proponiamo in vendita Appartamenti quali Bilocali e Trilocali, con diverse metrature e situati dal piano rialzato al quinto piano, Negozi al piano terra su strada, Box auto singoli all'interno del cortile condominiale e a pochi metri di distanza in Via Benadir 20. Visita il nostro sito per ulteriori dettagli, per visionare le foto e le planimetrie. Lieti di essere a vostra disposizione. Tel 02 28097199 E-mail info@immogroup.it www.immogroup.it Classe Energetica: G Comune: MILANO Località: CIMIANO Superficie: 66 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: Immogroup Srl Telefono: 01155702

- Cedesi in zona Bicocca bar con cucina e laboratorio di Panificazione/Pasticceria, ampia metratura,oltre 50 posti a sedere tra interno e esterno-BUON INCASSO GIORNALIERO DI COLAZIONE E PRANZO, CIRCA EURO 1.500/2.000 + incasso extra dato da feste di laurea, catering e serate con musica dal vivo. Ottimo affitto con disponibilità di stipulare un contratto nuovo. Il locale è stato ristrutturato di recente ed è completo di tutte le attrezzature da cucina, nonchè attrezzature per la panificazione. Cedesi anticipando 60.000+rate; NB: LE PRESENTI INFORMAZIONI RELATIVE AGLI INCASSI E AI DIPENDENTI, SI INTENDONO PRE-COVID. Per maggiori informazioni STUDIO INVEST tel 02/87189082 - 3494209992 - info@investmilano.com - www.investmilano.it Studio Invest Milano è un agenzia specializzata nella compravendita e consulenza di IMMOBILI & ATTIVITA' COMMERCIALI in Milano e hinterland. Lo Studio ad oggi conta una sede operativa in MILANO VIA SPONTINI 3, ove poter visionare un portfolio di c.ca 200 offerte commerciali, ed una sede amministrativa in MILANO CORSO BUENOS AIRES 79 dove è inoltre possibile richiedere ai professionisti associati tutti i servizi di consulenza fiscale e legale. DIVISIONE PROGETTI: Lo Studio, tramite collaboratori tecnici, segue gli aspetti tecnici/comunali di subentro, restyling e/o ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Zona: Milano (Greco/ Monza/ Palmanova) Superficie: 200 mq Telefono: +390229519649

RIF SUB 15 - In piacevole palazzina degli anni '60 con doppio ascensore e cortile condominiale, proponiamo in vendita ottimo trilocale di circa 86 mq situato al piano quarto e così composto: ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina separata, camera matrimoniale, seconda camera con balcone, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, comodo disimpegno. Possibilità cantina. Doppia esposizione angolare, tranquillo, buona distribuzione degli spazi interni. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato con: porta blindata, infissi interni ed esterni nuovi, bagno e cucina completamente nuovi, predisposizione aria condizionata. Il palazzo è oggetto di un elegante restyling delle parti comuni che interessa le facciate, il portone e l'ingresso dello stabile, le due scale interne, i due ascensori e il cortile condominiale. Zona residenziale ricca di servizi, negozi, supermercati, ristoranti, parchi e aree verdi. Ottimi collegamenti quali la metropolitana linea verde MM2 fermata Cimiano, e mezzi di superficie autobus 51 – 53 - 56 A poca distanza dalla Via Palmanova che permette un facile collegamento sia verso l'interno della città che verso l'esterno grazie al vicino accesso alla tangenziale est che conduce agevolmente alle autostrade. Disponibilità box auto singoli sia all'interno dello stabile che nelle immediate vicinanze (a circa 50 metri). Da vedere! Euro 351.000 IMMOGROUP SRL – Contattateci per ricevere maggiori informazioni sull'appartamento di vostro interesse e per organizzarne la visita. Nel palazzo di Via Derna 15 proponiamo in vendita Appartamenti quali Bilocali e Trilocali, con diverse metrature e situati dal piano rialzato al quinto piano, Negozi al piano terra su strada, Box auto singoli all'interno del cortile condominiale e a pochi metri di distanza in Via Benadir 20. Visita il nostro sito per ulteriori dettagli, per visionare le foto e le planimetrie. Lieti di essere a vostra disposizione. Tel 02 28097199 E-mail info@immogroup.it www.immogroup.it Classe Energetica: G Comune: MILANO Località: CIMIANO Superficie: 86 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Immogroup Srl Telefono: 01155702

RIF. SUB 9 - In piacevole palazzina degli anni '60 con doppio ascensore e cortile condominiale, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 86 mq situato al piano terzo e così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina separata, camera matrimoniale, seconda camera con balcone, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, disimpegno. Possibilità cantina. Doppia esposizione, tranquillo, luminoso. L'appartamento è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato ristrutturato: porta blindata, infissi interni ed esterni nuovi, parquet nelle camere, bagno e cucina completamente nuovi, predisposizione aria condizionata. Il palazzo è oggetto di un elegante restyling delle parti comuni che interessa le facciate, il portone e l'ingresso dello stabile, le due scale interne, i due ascensori e il cortile condominiale. Zona residenziale ricca di servizi, negozi, supermercati, ristoranti, parchi e aree verdi. Ottimi collegamenti quali la metropolitana linea verde MM2 fermata Cimiano, e mezzi di superficie autobus 51 – 53 - 56 A poca distanza dalla Via Palmanova che permette un facile collegamento sia verso l'interno della città che verso l'esterno grazie al vicino accesso alla tangenziale est che conduce agevolmente alle autostrade. Disponibilità box auto singoli sia all'interno dello stabile che nelle immediate vicinanze (a circa 50 metri). Da vedere! Euro 343.000 IMMOGROUP SRL – Contattateci per ricevere maggiori informazioni sull'appartamento di vostro interesse e per organizzarne la visita. Nel palazzo di Via Derna 15 proponiamo in vendita Appartamenti quali Bilocali e Trilocali, con diverse metrature e situati dal piano rialzato al quinto piano, Negozi al piano terra su strada, Box auto singoli all'interno del cortile condominiale e a pochi metri di distanza in Via Benadir 20. Visita il nostro sito per ulteriori dettagli, per visionare le foto e le planimetrie. Lieti di essere a vostra disposizione. Tel 02 28097199 E-mail info@immogroup.it www.immogroup.it Classe Energetica: G Comune: MILANO Località: CIMIANO Superficie: 86 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: Immogroup Srl Telefono: 01155702

"Tre Fiumi frazione di Monchio Delle Corti in provincia di Parma. Situato nel Parco Nazionale dell’Appennino Tosco Emiliano, il villaggio di Tre Fiumi è un piccolo borgo montano dove il tempo sembra essersi fermato. Qui si respirano le arie dell’Europa e del Mediterraneo: è come essere sospesi tra due mondi, la pianura emiliana ed il mare della Toscana, che nelle 4 stagioni cambiano, ribaltano e rigenerano i colori, le emozioni, i profumi e le prospettive. La soluzione in vendita che vi proponiamo è costituita da un albergo ristorante con 14 camere ed una residenza privata adiacente, completamente indipendente. La casa è disposta su due piani: al piano terra troviamo cucina, zona pranzo, salotto con camino, camera, bagno; al primo piano con tetto in legno a vista, abbiamo tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio/cabina armadio. Le rifiniture sono in stile montanaro classico e rendono gli ambienti caldi ed accoglienti. Comoda anche la presenza di un area esterna vivibile ed un ampio garage. Adiacente all’abitazione troviamo la struttura un tempo adibita ad albergo: un locale che ha visto passare nelle sue stanze almeno due generazioni! Accogliente e ben organizzato, troviamo al piano terra l’ingresso, bar, ristorante, salone da pranzo, angolo relax con camino, cucina ancora parzialmente attrezzata, bagni per il personale e servizi per il pubblico. Ai piani superiori si trovano le stanze, di cui alcune attrezzate a piccoli appartamenti. Tutte godono di uno sfogo esterno sul balcone in legno Molti i locali accessori tra cui una lavanderia/stireria, il locale caldaia e cantine/ripostigli. Il riscaldamento è alimentato da due caldaie: una a legna ed una a gasolio. Gli spazi interni ed esterni suggeriscono un restyling volto a riqualificare gli ambienti per renderli più accattivanti e confortevoli. In zona si possono fare molteplici attività all’aria aperta tutto l’anno, come sciare d'inverno sugli impianti attrezzati di Pratospilla oppure divertirsi al parco avventura “FORESTA AVVENTURA” ai piedi delle piste, in una location naturale dove scegliere tra 14 percorsi sospesi tra gli alberi adatti a tutte le età! Per chi invece preferisce attività più tranquille, ma sempre immerse nella natura, si possono visitare gli splendidi laghi del Parco dei Cento Laghi, seguire i sentieri tracciati per arrivare in cima al Monte Caio, al Sillara, all’Alpe di Succiso oppure fare una battuta di pesca alla trota nei corsi d’acqua della Val Cedra! Senza dimenticare il turismo green che sta prendendo piede anche in queste zone, grazie ai numerosi cammini che attirano sempre più giovani e intere comitive. Una soluzione per chi desidera cambiare radicalmente il suo stile di vita scommettendo su una realtà che sta vivendo una riscoperta da parte del turismo sia nazionale che estero! Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Strada Provinciale 74 Massese Monchio delle Corti, Monchio delle Corti, Parma CAP: 43010 Latitudine: 44.2458275 Logitudine: 10.0107144 Piano: Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 1028 Camere: 41 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Locale Storico in Affitto per Attività di Ristorazione a Via Lagalante, Trani Sei alla ricerca di un locale suggestivo e pieno di storia per avviare o espandere la tua attività di ristorazione? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Ti presentiamo un locale situato in una delle vie più frequentate e vivaci di Trani, pronto per accogliere i tuoi clienti. Caratteristiche principali del locale: Tre ingressi indipendenti: Il locale offre tre accessi separati, ciascuno con la sua unicità. Uno dei punti di ingresso si affaccia su una zona pedonale, mentre gli altri due conducono a uno spazio esterno ideale per tavolini e dehors (previa autorizzazione). Ampi e luminosi ambienti interni: I soffitti a volte creano un'atmosfera unica e accogliente. Potrai personalizzare gli spazi interni secondo il tuo gusto e stile. Servizi e autorizzazioni: Il locale è dotato di tutti i servizi necessari per l'attività di ristorazione e ha le autorizzazioni in regola. Situato in una zona sicura: La presenza di telecamere comunali nelle vicinanze garantisce un ambiente controllato e sicuro per i tuoi clienti. Perché scegliere questo locale: Storia e fascino: L'edificio storico aggiunge fascino e carattere al tuo locale. Posizione strategica: Essendo situato in una via frequentata, avrai una buona visibilità e potrai attirare clienti. Potenziale di personalizzazione: Con un restyling, potrai trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua attività di ristorazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.attualmente il canone mensile da corrispondere sarà di EURO680.00 per il primo anno,EURO750 per il 2° anno ed EURO1000.00 a seguire (lavori da effettuare a carico del conduttore: rifacimento bagni e cucina, pitturazione pareti ed infissi, revisione impianto elettrico, canna fumaria). PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA: AL NUMERO WhatsApp: +39 3420314484 OPPURE INVIARE UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: infotrani@suitecasa.com PASSATE A TROVARCI A TRANI IN VIA DALMAZIA 16 - VISITATE IL NOSTRO SITO AGGIORNATISSIMO: www.suitecasa.com CLASSE ENERGETICA: G Spese: 20 Anno: 900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 167 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Lagalante, Centro, Trani, , Italia Latitudine: 41.27645 Longitudine: 16.41877