Ribaltamento autonomo elettrico anno 2000

Vendita commerciale Classe Energetica: 2015-D IPE: 1.00CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-88 ROVELETO DI CADEO In zona centrale e di gran passaggio, parallela alla Via Emilia, proponiamo negozio attualmente attivo come parrucchiera, in vendita per cessata attività. Vendesi eventualmente con muri la totale attrezzatura presente (se d'interesse). La soluzione presenta tre possibili fonti di riscaldamento quali condizionatore nuovo con pompa di calore, pannelli a parete e convettore elettrico. Impianto elettrico recente. Caldaia nuova! Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. Grande parcheggio frontale. Presente antibagno e bagno. Doppio ingresso (anche sul retro). Per info: 3460990585 - 3470828907. Riferimento: FA-88VCG 50 mq. 2 vani 1 servizi Fiorenzuola d'Arda Via Prospero Verani 6 (PC). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 1.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2000 Dimensione: 50 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Fiorenzuola D'arda

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-E IPE: 162.76Legnano – zona Vecchio Ospedale: in contesto residenziale e tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato per il raggiungimento dell’entrata autostradale di Legnano, proponiamo in vendita, in elegante palazzina del 2000, ampio trilocale su due livelli. La soluzione è così composta: ingresso al piano primo con ampio soggiorno con terrazzino e cucina a vista, disimpegno con comodo armadio a muro e bagno finestrato con vasca; tramite scala interna in muratura si ha accesso alla zona notte situata al piano superiore composta da due camere matrimoniali e bagno con doccia. Tutto il piano è caratterizzato da meravigliose travi a vista che rendono caldo ed accogliente l'ambiente. La palazzina, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni e non richiede alcun intervento così come l’appartamento. Pavimentazione in gres in tutti gli ambienti al primo piano e bagni mentre parquet nella zona notte al piano secondo, scala in marmo con ringhiera in ferro battuto, serramenti in legno doppio vetro con inferiate per accesso al terrazzo, porta di ingresso blindata, videocitofono e cancello elettrico. Completa la proprietà ampio box singolo valorizzato a parte ad € 20.000; possibilità di acquisto di ulteriore box singolo. L’indirizzo dell’immobile è indicativo, ma rispecchia la zona in cui è situato. Maggiori dettagli presso il nostro ufficio. Riferimento: COD. RIF 3196422VRG 105 mq. 3 vani 2 servizi Legnano Corso Magenta 64 (MI). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? IPE: 162.76 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2000 Dimensione: 105 mq Piano: 1 Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Legnano

ALBENGA A SOLI 500 METRI DAL MARE IN UNA DELLE VIE PIU' BELLE DOVE TUTTI I SERVIZI PRIMARI COME NEGOZI, BANCHE, SUPERMERCATI, POSTA, SONO A PORTATA DI MANO PROPONIAMO IN PALAZZINA SIGNORILE DI SEI PIANI CON VIDEOCITOFONO E CANCELLO ELETTRICO, COSTRUITA NEL 2000 CIRCA UN BILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE ESPOSTO AL SOLE TUTTO IL GIORNO E COMPOSTO DA: INGRESSO LIVING SU SOGGIORNO E ACCESSO AL TERRAZZO ARREDATO CON UN TAVOLO E 4 SEDIE, CUCINOTTO SEPARATO, UNA CAMERA DA LETTO ANCHE QUESTA CON ACCESSO AL TERRAZZO E IL BAGNO FINESTRATO CON LA DOCCIA. IDEALE SIA COME PRIMA CASA PER UNA COPPIA OPPURE COME CASA VACANZA PER 4 PERSONE. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 500 Anno: 2000 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Albenga, , Italia Latitudine: Longitudine:

Pozzuoli località Monterusciello, via Giuseppe Pagano, in parco privato chiuso da cancello elettrico VENDESI appartamento (tipo villetta con ingresso indipendente) su 2 livelli da 70 mq l’uno, per una superfice di 140 mq, oltre Garage di 30 mq, Tavernetta di 40 mq, spazio esterno di 150 mq, balconi e terrazzo di copertura per complessivi 40 mq. L’immobile è così suddiviso: •primo livello composto da ingresso in ampio Salone, Cucina abitabile e n°1 Servizio con cabina doccia; secondo livello composto da n° 3 Camere da letto e n° 1 Servizio con vasca; livello S/1 diviso in Garage e Tavernetta con Cucina e Camino. La struttura gode di un’ottima esposizione, per cui è molto Luminosa e Soleggiata; si presenta in buono stato conservativo, è dotata di buone rifiniture ed è munita di: Porta blindata, Infissi in doppio vetro camera in alluminio, Zanzariere, Napoletane in ferro zincato, Porte interne in legno massello, Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, Aria condizionata (split), Impianto di antifurto. Lo stabile è stato edificato nell’anno 2000 in cemento armato, per cui è antisismico; è posizionato in zona semicentrale, in contesto residenziale tranquillo e signorile, a poca distanza da molteplici Attività Commerciali, Supermercati, Scuole, Farmacia; è ubicata in zona ben servita dai Trasporti pubblici e dista pochi minuti dagli svincoli della Tangenziale. L’immobile è situato all’interno di un complesso residenziale chiuso da cancello elettrico, composto da sole n° 26 unità abitative, con ampi spazi comuni e posti auto per gli ospiti; è ideale per famiglie e/o coloro i quali vogliono vivere distanti dal caos cittadino, in un contesto che garantisca loro condizioni di tranquillità e riservatezza. Il costo è di € 310.000 regolarmente mutuabili essendo l’immobile edificato con regolare Permesso a Costruire (LICENZA EDILIZIA). Per info e prenotazioni visite CONTATTACI al 3927884620 anche whatsapp. Valuta ulterio

In zona Macine, in contesto artigianale, si propone locale commerciale adatto a negozio o ufficio composto da doppio ingresso, uno da vano scale sulla via principale ed uno sul retro con ingresso carraio, due vani e servizi. Praticamente due locali di circa 80 mq volendo collegabili al piano seminterrato con un ulteriore ingresso indipendente di ulteriori due vani di pari metratura, sempre dotati di wc ed impianto elettrico. Il locale è termo autonomo e dotato d'antifurto, minime spese condominiali! Ottima opportunità in bel contesto con ampi spazi anche per chi necessita di magazzino. Ottima visibilità, ubicazione comoda alle autostrade e alla tangenziale, subito disponibile! Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita il sito Clicca sul logo e troverai tutte le nostre ulteriori proposte. CLASSE ENERGETICA: B 100,45 kWh/m2 a Spese: 300 Anno: 2000 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Bignone, MACINE, Pinerolo, , Italia Latitudine: 44.88168 Longitudine: 7.34549

Vendita residenziale Classe Energetica: F IPE: 96.00GRIMALDI VENDE LA CASA CHE CERCAVI! RISPARMIA IL TUO TEMPO! VALORIZZA LA TUA CASA! AFFIDATI A NOI! Focene, villa a schiera angolare in Viale di Focene, adiacente tutti i servizi, tre livelli fuori terra, divisibile in 2 unità, composta al p. Terra da ampio salone con cucina abitabile, camera bagno; al 1°p disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, 2 bagni (con finestra entrambi, 1 con doccia, 1 con vasca idromassaggio), terrazzino mq 15 e balcone mq 8; al piano secondo ampia camera con cabina armadio; Giardino mq 350 su tre lati con posti auto interni nella corte. Entrata pedonale e carrabile elettrico. Sono già presenti due ingressi distinti utili ai fini della divisione. Termoautonomo, stufa a pellet, pannelli solari, tende da sole, pavimenti in cotto e monocottura, infissi in alluminio e legno con doppi vetri, zanzariere, persiane blindate, climatizzazione. Euro 259.000,00 Contattare la Grimaldi agenzia Fiumicino, per informazioni e appuntamenti tel. 06/6584601- wapp 351/5106022 - ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) SITO WWW.GRIMALDIIMMOBILI.IT -- dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. Www.grimaldifranchising.it Riferimento: FOCENE259VRG 170 mq. 5 vani 3 servizi Fiumicino Via Fiumara 24/A (RM). Zona: 24453 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Condizionatore: S? Classe energetica: F IPE: 96.00 kWh/m² Anno: 2000 Dimensione: 170 mq Piano: -3 Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Fiumicino

Montespertoli Vendita Villa Bifamiliare FVM701 - PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE - POPPIANO - MONTESPERTOLI 7 VANI, TRE LIVELLI 215 MQ CAT.LI E 900 MQ DI GIARDINO ESCLUSIVO Eu. 420.000 Eu. Immersa nelle splendide colline del Chianti fiorentino, tra Poppiano e Montegufoni, a pochi minuti dal rinomatissimo Castello di Poppiano dei conti Guicciardini, e da Baccaiano e Poggio al Topo proponiamo in vendita una porzione di Villino trifamiliare completamente immersa nel verde e circondata da bellissimi oliveti. L'appartamento di 215 mq catastali è circondato da circa 900 mq di giardino (diviso in due appezzamenti, uno sul fronte del fabbricato l'altro sul retro). L'appartamento è distribuito su 3 livelli ed è così composto: ampio e caratteristico ingresso fornito di grande camino d'epoca che rende subito la casa molto accogliente con travi a vista, tre gradini conducono al soggiorno anch'esso molto ampio e collegato ad un vano ripostiglio, tornando sull'ingresso troviamo sulla sinistra un'ampia cucina abitabile fornita di ulteriore camino e barbecue incastonati nella cucina in muratura rigorosamente su misura ed in stile rustico con soffitti a voltine. Dall'ingresso una splendida e ben curata scala in pietra serena conduce al primo piano nel quale troviamo due camere matrimoniali e due bagni in muratura, uno di servizio e l'altro con il box doccia entrambe finestrati. La prima matrimoniale ha un lucernaio velux elettrico; dalla seconda camera matrimoniale si accede, tramite caratteristica scala artigianale in legno e ferro battuto, ad un ulteriore ampio vano, una torretta di 2,50 mt di altezza, utilizzabile come studio o stanza guardaroba, dominata da una caratteristica capriata in legno al centro del soffitto e da una finestra che apre lo sguardo al paesaggio circostante; questo ulteriore vano ha come pavimentazione non il cotto come nel resto dell'abitazione ma il parquet. Il riscaldamento della casa è autonomo con doppio termostato, la caldaia è localizzata in un ripostiglio esterno sul retro del fabbricato, ove insiste la seconda porzione di giardino esclusivo. Ulteriore giardino (la parte più ampia) si estende di fronte all'appartamento al quale si accede anche da cancello non elettrico, oltre che dal cancello a comune con le altre porzioni. All'interno del giardino e resede ci sono 3 posti auto coperti con tettoia. ULTERIORI DETTAGLI: La casa è stata ristrutturata ad inizio 2000, ed è in buono stato conservativo. Nelle camere è presente l'aria condizionata caldo / freddo. Vetri antisfondamento e inferriate alle finestre. Immobile dotato di APE: Classe F, EPgl, nren154,13 kWh /m2 anno, EPgl, ren 1,06 kWh /m2 anno RICHIESTA 420.000 Eu. Per informazioni contattare 055.48.42.59 - 3338575683 FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http: //www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pd Classe Energetica: F Rif. FVM701 - Mq: 210 - Numero Locali: 7 - Bagni: 2 - Zona: POPPIANO - Giardino: Privato - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7616334. Inserzionista: FIMIANI REAL ESTATE GROUP

A Pasiano di Pordenone, in zona comoda, vicina al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo una villa signorile realizzata negli anni '80 che è stata oggetto nel corso degli anni 2000 di un accurato intervento di ristrutturazione, tale da renderla a tutti gli effetti un immobile quasi pari al nuovo. A far da contorno alla villa troviamo un gradevolissimo parco piantumato di circa 2000 mq che offre un' adeguata privacy e una piacevole sensazione di relax. Da un vialetto ombreggiato da magnifiche magnolie si accede alla veranda d'accesso all' abitazione che si compone principalmente da una generosa zona giorno al piano terra e dall' altrettanto articolata zona notte al piano rialzato. La zona giorno risulta così composta: ingresso, luminosa e ampia zona living in open space dove sono presenti due suggestivi caminetti, impreziosita dalle ampie vetrate con affaccio sul parco. Dall' atrio d' ingresso si accede poi alla spaziosa cucina arredata e completa di elettrodomestici e alla generosa zona pranzo. Al piano rialzato troviamo la zona notte che si compone di quattro camere da letto, tre bagni completamente arredati ristrutturati e due terrazzi. Dalla zona living si accede altresì alla veranda con affaccio sul verde. Al piano primo si trova la grande soffitta abitabile finestrata adatta a molteplici usi, come zona cinema, o area relax, o anche palestra. Al piano seminterrato si trova un altro bagno, una spaziosa cantina, il vano tecnico contenente la caldaia e l' ampio garage di circa 84 mq. Con accesso separato rispetto all' abitazione principale, al piano terra/rialzato troviamo un'interessante unità attualmente adibita ad ufficio, corredato di bagno ed un'altro garage. La struttura della casa è in latero cemento con ampia intercapedine isolante, il riscaldamento è autonomo a radiatori con alimentazione a metano e sono presenti due split per la climatizzazione dell' ambiente. La ristrutturazione degli anni 2000 ha interessato l'immobile nella sua totalità: tra gli interventi principali, la sostituzione degli impianti idraulico ed elettrico, il rifacimento del tetto, la sostituzione degli infissi, l'introduzione di materiali e di finiture di pregio tra cui pareti in pietra faccia vista e pavimenti in marmo. Ottima opportunità di sicuro interesse per chi desideri una proprietà ampia e situata in una posizione strategica e molto tranquilla al tempo stesso. APE Classe "G" con indice globale pari a 362,872 kWh/m2 anno. Per qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo valutativo chiamare lo 0434080742 oppure il 3273156796. M/Co Advisory Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone.

Proponiamo in vendita a Pomezia un CAPANNONE industriale di circa 700 mq coperti ed una area esterna di circa 2000 mq ad uso esclusivo. Altezza sotto trave mt. 8,0 con finestre lungo l'intero perimetro. Destinazione d'uso: industriale, uffici di circa 100 mq con entrata indipendente e attività di deposito. Presente cancello elettrico con ampiezza di circa 10 mt. ed allaccio alla fognatura pubblica. Possibile acquisto anche della proprietà confinante di ulteriori circa 700 mq coperti più piazzale. PREZZO TRATTABILE CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1080 Anno: 2007 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 700 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pontina Vecchia, , Pomezia, , Italia Latitudine: 41.67625 Longitudine: 12.49878

Immersa nelle colline di Valenza in zona signorile libera subito villa indipendente sui quattro lati con vista collinare e ampio giardino di circa 2000 mq. CONTATTACI AI NUMERI 0131480584 3283933349 La villa è stata edificata negli anni 70 e ristrutturata ed ampliata nel 95 ed è attualmente composto da ingresso, soggiorno ampio, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno al piano terra con annesso portico in ingresso e ampio terrazzo con vista collinare lato cucina con tenda da sole dove potrai pranzare o cenare in famiglia in un atmosfera incantevole. Scala interna, piano primo, disimpegno ampio adibito a salottino, due ampie camere di taglio matrimoniale, servizio posto al piano. Completa la proprietà il piano semi interrato collegato da scala interna composto da altro locale adibito a seconda cucina, l'ampia taverna riscaldata, lavanderia, e box in corpo di ampie dimensioni per una metratura di circa 30 mq. L'immobile ha finiture di pregio e il tutto è curato e nulla è lasciato al caso, è dotata di: -infissi in legno pregiato con doppi vetri in ottime condizioni -porte interne in legno -pavimenti in ceramica -impianto elettrico in perfette condizioni -bagni in perfette condizioni e quello al piano terreno ideale per disabili -persiane in legno -climatizzata -antifurto -zanzariere -tenda da sole -stufa a pellet -cancello automatico -tetto in perfette condizioni Tutto il giardino è completamente recintato e piantumato e il cortile è pavimentato. E' una villa unica nel suo genere, signorile, con vista collinare e curata in ogni minimo particolare. Contatta TROVO CASA ai numeri 0131/480584 328/3933349 e chiedi di Andrea Fiore il nostro agente immobiliare incaricato alla vendita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 245 Giardino: , 2000 mq Box: 35 Ubicazione: STRADA CITERNA, , Valenza, , Italia Latitudine: 44.98965 Longitudine: 8.652874

Affitto appartamento di 38 Mq La Giustiniana, Roma Affitto privato non è un agenzia immobiliare e non svolge attività di mediazione, è un inserzionista che offre un servizio informativo di accesso ad una banca dati. Contenente offerte di immobili di proprietari privati reperibili gratuitamente anche su altri portali. Non ci sono costi di mediazione ma un'unica quota per usufruire del servizio. Roma - Cassia - Zona ben servita da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali. Proponiamo in affitto un grazioso e luminoso appartamento di 38 Mq, arredato e in ottime condizioni interne. L'immobile è composto nel suo interno da: Ingresso, cucina a vista attrezzata di tutti gli elettrodomestici, camera e servizi. Piano rialzato, stabile con giardino condominiale. Spese condominiali comprese. Disponibile Affitto mensile 600 Euro. Affitto, libero Appartamento Intera proprietà Classe immobile signorile Superficie 38 m² Locali 1 camera da letto, 1 bagno, cucina a vista Piano rialzato 5 piani Cancello elettrico Fibra ottica Video Citofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Impianto tv singolo Arredato Giardino comune Infissi esterni in vetro / metallo Costi Prezzo € 600/mese Nessuna spesa condominiale Anno di costruzione 2000 Ottimo stato / Ristrutturato Riscaldamento autonomo, a radiatori, alimentato a metano Climatizzatore autonomo, freddo/caldo Efficienza energetica C≥ 175 kWh/m² anno Affitto privato non è un agenzia immobiliare

38m² La Giustiniana, Roma Roma - Cassia - Zona ben servita da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali. Proponiamo in affitto un grazioso e luminoso appartamento di 38 Mq, arredato e in ottime condizioni interne. L'immobile è composto nel suo interno da: Ingresso, cucina a vista attrezzata di tutti gli elettrodomestici, camera e servizi. Piano rialzato, stabile con giardino condominiale. Spese condominiali comprese. Disponible da Maggio Affitto mensile 600 Euro. Affitto, libero Appartamento Intera proprietà Classe immobile signorile Superficie 38 m² Locali 1 camera da letto, 1 bagno, cucina a vista Piano rialzato 5 piani Disponibile dal 01/04/2024 Cancello elettrico Fibra ottica Video Citofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Impianto tv singolo Arredato Giardino comune Infissi esterni in vetro / metallo Costi Prezzo € 600/mese Nessuna spesa condominiale Cauzione € 600 Efficienza energetica Anno di costruzione 2000 Ottimo stato / Ristrutturato Riscaldamento autonomo, a radiatori, alimentato a metano Climatizzatore autonomo, freddo/caldo Efficienza energetica C? 175 kWh/m² anno. Inserzionista: Aldo

La villa proposta da Frimm Immobiliare nella località Sole Pineta sembra essere una proprietà molto interessante e ben curata, con una serie di caratteristiche che la rendono moderna, funzionale e adatta a una vita confortevole in un contesto naturale. Ecco una panoramica delle caratteristiche principali della proprietà: Struttura e Disposizione: Anno di costruzione: 2011, quindi relativamente recente. Superficie totale: Si sviluppa su tre livelli. Piano Terra: Comprende un ingresso, un'ampia cucina abitabile, un soggiorno spazioso con grandi finestre che offrono una vista panoramica sulle colline verdi, un bagno e un portico esterno abitabile. Primo Piano: Tre camere da letto (una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola), una stanza cabina/armadio che puó essere trasformata in una quarta camera, e un secondo bagno. Piano Interrato: Include una grande taverna, due stanze aggiuntive, un locale lavanderia e una cantina. Caratteristiche Tecniche: Termocamino e pompa di calore inverter: Soluzione per il riscaldamento misto aria/acqua, che permette un'ottima gestione sia per l'inverno che per l'estate (predisposto per il caldo/freddo). Infissi in PVC a taglio termico "Bianchini": Ottima efficienza energetica e isolamento. Isolamento termico: Realizzato con blocco laterizio "Toppetti tris" e "Celenit" per garantire continuità termica su travi e pilastri. Tamponatura interna: In cartongesso con lana di roccia ad alta densità, garantendo un ulteriore isolamento termico e acustico. Massetti alleggeriti: Realizzati con perle di polistirolo per migliorare l'isolamento. Illuminazione a LED: Maggiore efficienza energetica. Boiler elettrico per ACS: Funziona in combinazione con il termocamino per l'inverno e in modo autonomo durante l'estate. Spazi Esterni: Giardino privato di circa 2000 mq, ampio e verde, perfetto per godere della posizione collinare e soleggiata. Pozzo d'acqua di 40 metri, dichiarato, utile per l'irrigazione del giardino. Questa villa è adatta a chi cerca una residenza tranquilla in una zona collinare e soleggiata, con ampi spazi interni ed esterni, e tecnologie moderne per il risparmio energetico e il comfort. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 0 Anno: 2011 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 311 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Sole Pineta, Magione, , Italia Latitudine: Longitudine:

affitta a Vimercate, Magazzino, mq. 980 ca. Canone annuo Euro. 60.000,00 (pari a ca. 5.000,00 euro al mese) riscaldamento autonomo l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 2000, in ordine - Immobile industriale di rappresentanza cosi' composto: Area produttiva di mq. 400 ca. altezza sottotrave 7 mt. con 2 portoni su area esterna privata completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento, antifurto, aria compressa e bagno/spogliatoio. Uffici piano terra di mq. 220 ca. open space con bagno disabili. Al piano primo uffici/showroom/magazzino open space di mq. 300 con bagno disabili. Gli uffici sono pronti all'uso, sono presenti rete dati, centralino telefonico, impianto elettrico e illuminazione, riscaldamento e antifurto. Area esterna recintata uso parcheggio, ingresso e manovra automezzi di mq 800 valutata ai fini commerciali 10%. Possibilita' di avere al piano interrato ulteriori mq. 400 di magazzino con accesso da scivolo carrabile direttamente dall'area esterna privata e al piano primo appartamento di mq. 130 in parte arredato con ottime finiture e accesso indipendente. L'immobile e' protetto da impianto antifurto esterno e videosorveglianza anche in remoto. Vicinanze tangenziale est, autostrade Milano Bergamo e Bre-be-mi, aeroporto di Linate e Orio al Serio. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ML544

A dieci minuti dal centro di Padova, nel tranquillo quartiere di Salboro, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, posto all'ultimo piano di palazzina ben tenuta di fine anni 70 (con facciata rifatta nel 2020) composta da sole tre unit.,L'immobile, di ampie dimensioni, risulta ideale per una famiglia numerosa, che cerchi un sicuro contesto di quartiere, ma con possibilit di accedere rapidamente sia alle prinicipali arterie stradali di comunicazione con la provincia sia al centro cittadino.,L'immobile si sviluppa su due livelli, con accesso dal piano secondo dell'edificio in cui situato.,Al primo livello, dotato di cappotto sul lato nord, troviamo un ampio soggiorno con accesso su una gradevole veranda, una cucina separata, due spaziose camere e due bagni, il tutto avvolto da tre lati da un terrazzo vivibile (con pavimentazione e impermeabilizzazione rifatta nel 2021) al quale possibile accedere sia dal soggiorno che dalle camere.,L'impianto elettrico del primo livello stato interamente rivisto nel 2018.,Il terrazzo dotato di rubinetti su ciascuno dei lati, molto comodi per chi sia appassionato di giardinaggio.,La veranda fornita di attacchi elettrici e per il gas, di modo da permettere a chi sia amante di cucina e barbecue di poter cucinare all'esterno, ma con la copertura della veranda.,Salendo da una scala interna in legno, si accede al livello superiore, interamente realizzato ex novo all'inizio degli anni 2000, reso esteticamente gradevolissimo dalla travatura a vista in legno lamellare e dall'illuminazione di design, che rendono molto confortevoli e calorosi gli ambienti.,Il livello superiore composto da un' ulteriore ampia zona giorno (attualmente adibita a studio), e da due ulteriori comode camere, nonch da un bagno finestrato.,Sempre dal livello superiore possibile accedere a due terrazzi, posti ad est ed ovest del vano principale, tramite portefinestre dotate di oscuranti elettrici.,Completano la propriet due grandi garage posti al piano terra della palazzina, entrambi dotati di basculante elettrico, uno dei quali, inoltre, comprende uno spazioso magazzino retrostante, ideale per conservare materiale, per cambio stagione, nonch per stivare attrezzi da lavoro di qualsiasi tipo.,Tende da sole elettriche sul lato sud del terrazzo posto al piano d'accesso, e su entrambi i terrazzi del livello superiore.,Sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomi su ciascuno dei due piani, e, termostato autonomo su ciascuna delle camere del livello superiore.,Tetto con coibentazione termica.,Tutto l'immobile dotato di infissi con vetrocamera, zanzariere.,Su ciascun piano presente un pratico videocitofono smart, utilizzabile anche da remoto.,Ottima esposizione su quattro lati.,Spese di condominio irrisorie.,Cl. D, ipe 133,46 kWh/mq anno,Rif. 2337