Rifacimento camere

A Peschiera Borromeo, in zona centrale e ben servita, proponiamo quadrilocale in perfetto stato, sito al 3° di una palazzina di 5 piani, con giardino condominiale e in fase di rifacimento facciate (grazie al bonus 110%). L'appartamento gode di una tripla esposizione con affacci sul giardino condominiale, e si compone di: soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni finestrati. Grazie ai lavori di rifacimento facciata anche l'appartamento subirà delle migliorie: sostituzione porta blindata, infissi, zanzariere. Riscaldamento termoautonomo. Spese condominiali di circa 150Eu. mese. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box di 18 mq. Classe Energetica in fase di realizzazione (a seguito dei lavori che verranno svolti con il bonus 110% l'appartamento salirà di ben due classi energetiche). Libero al Rogito. Per informazioni chiamare: ONE REAL ESTATE MILANO tel. 027492572 www.one-re.it Classe Energetica: D Comune: PESCHIERA BORROMEO Località: ZELOFOROMAGNO Superficie: 115 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: ONE REAL ESTATE MILANO Telefono: 02.74.92.572

Rif: 3/394 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, VIA GRANDI VICINO BCC MILANO, IN STABILE MEDIO SIGNORILEAMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI DI MQ.100 CON DOPPIA ESPOSIZIONE, LUMINOSO GRAZIE ALLE DUE BALCONATE. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, BAGNO E SOLAIO. LIBERO SUBITO. AL PREZZO DI EURO 248.000,00. LO STABILE E' IN FASE DI RIQUALIFICAZIONE CON SUPERBONUS 110% CON LA PREVISIONE DI MIGLIORAMENTO DELLA CLASSE ENERGETICA. NEL SUPERBONUS E' PREVISTO IL RIFACIMENTO DELLA FACCIATA, ASCENSORE, BALCONI E VERRANNO SOSTITUITI NELLE UNITA' ABITATIVE I SERRAMENTI E LA PORTA BLINDATA. DESCRIZIONE: PAVIMENTAZIONE IN MARMO E PARQUET NELLE CAMERE, SERRAMENTI IN LEGNO DOPPIO VETRO, CUCINA E BAGNI IN CERAMICA DI CAPITOLATO, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO PARZIALIZZATO CON TELERISCALDAMENTO. L'ABITAZIONE È SITUATA NELLA ZONA PIÙ TRANQUILLA E SILENZIOSA DELLA CITTÀ, RICCA DI PARCHI PUBBLICI, CHE GARANTISCONO LUMINOSITÀ, ARIOSITÀ, TRANQUILLITÀ E RELAX. LA ZONA VANTA LA PRESENZA DI NUMEROSE ATTIVITÀ COMMERCIALI DI VICINATO E SUPERMERCATI, ASILI E SCUOLE, UFFICIO POSTALE E SPORTELLI BANCARI; È BEN SERVITA DAI MEZZI PUBBLICI DI SUPERFICIE (700-53-713), CHE LA COLLEGANO ALLE LINEE DELLA METROPOLITANA E AL PASSANTE FERROVIARIO. GLI IMBOCCHI DELLE TANGENZIALI EST E NORD SONO A MENO DI 2 KM DI DISTANZA. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! VISITA IL NOSTRO SITO E SCARICA LA NOSTRA APP Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: SESTO SAN GIOVANNI Superficie: 100 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE Telefono: 02.26.26.50.20

In Pioltello proponiamo in vendita ampio trilocale posto al quinto piano di palazzina servita da ascensore. La casa è stata ristrutturata con rifacimento degli impianti. Ingresso nel grande soggiorno con cucina abitabile, disimpegno notte con bagno, comodo ripostiglio e due camere. Le camere e il soggiorno si affacciano su balconi. Nel seminterrato è compresa nel prezzo la cantina e il box. Sulla palazzina è in corso la ristrutturazione con il bonus 110% che prevede la posa del cappotto esterno e la sostituzione dei serramenti. Possibilità secondo box singolo a Eu. 12.000 Classe Energetica: D EPI: 133,19 kwh/m2 anno Comune: PIOLTELLO Superficie: 87 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: UNICA CASA SRL Telefono: 02.90.98.11.20

PRIVATO vende appartamento, con tre camere e due bagni, DISPONIBILE DA GENNAIO 2022 IN CLASSE ENERGETICA A2. Sono avviati vari lavori di RIQUALIFICAZIONE E RISTRUTTURAZIONE DI TUTTO IL COMPLESSO CONDOMINIALE: realizzazione del cappotto esterno, sostituzione finestre in legno (comprensive di nuove zanzariere incorporate), nuove tapparelle in alluminio, nuova caldaia, installazione pannelli fotovoltaici, rifacimento del tetto, ridipintura di tutte la facciate del condominio con nuovi colori. Ascensore agibile con carrozzine per disabili. Nessuna spesa (e nessun disagio) a carico dellâ€â„¢acquirente. Quarto e ultimo piano (servito da ascensore) lâ€â„¢appartamento si affaccia con tutte le finestre su ampio parco verde condominiale recintato e su aree verdi pubbliche; vicino a tutti i servizi (scuole, poste, farmacia, supermercato, ecc.) e a pochi passi dal centro di Spinea. Lâ€â„¢appartamento è formato da cucina abitabile (con poggiolo) aperta su soggiorno (con terrazzino), due bagni entrambi finestrati, una camera matrimoniale, altra camera matrimoniale e una camera singola (con armadio a muro/ripostiglio), disimpegno, per un totale di circa 94 mq calpestabili. Tutte le finestre si affacciano su aree verdi che garantiscono la privacy interna. Esposizione nord-est, sud-ovest (vedasi piantina e mappa). Al piano terra si trovano garage (16 mq) e magazzino (di 6 mq) comunicanti tra loro (con porta di accesso magazzino anche da porticato); un posto auto è esclusivo e altro posto auto è disponibile nellâ€â„¢ampio spazio condominiale recintato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, tenda da sole nuova, portoncino blindato, impianto satellitare. Possibilità di mantenere gratuitamente lâ€â„¢arredamento completo della cucina, di un bagno (e altro), se interessati. LIBERO DA GENNAIO 2022, CON LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE ULTIMATI. Massima disponibilità per vederlo, su appuntamento, tutti i giorni, anche festivi. NO AGENZIE E NO INTERMEDIARI. Grazie. Per appuntamento e informazioni tel. 3473124066

Posizione: La zona dov'è ubicata la casa è molto interessante perché e forse ormai l'unica area nel centro cittadino ancora non completamente riqualificata (prezzi ancora abbordabili, ma in rapidissima ascesa), quindi è un'area a veloce sviluppo urbano (Il nuovo Mercato Centrale e i progetti per un'ambiziosa riqualificazione di Via Sammartini e Magazzini Raccordati, a cominciare dalla pedonalizzazione di Piazza 4 Novembre). Ma l'aspetto, per chi ci abita, davvero piacevole è che quest'area è di raccordo tra tanti quartieri bellissimi e con caratteristiche molto diverse tra loro, raggiungibili a piedi. Naviglio Martesana (dove stanno aprendo continuamente nuovi pub e localini caratteristici), 200 metri. Quartiere Nolo, il più social e radical-chic di Milano, 300 metri. Quartiere Isola, Piazza Gae Aulenti e Corso Buenos Aires una piacevolissima passeggiata domenicale di 2 km. Vicinissimi anche i mezzi di trasposto: la fermata Sondrio MM linea gialla dista soli 10 min. a piedi, vicina anche la fermata Centrale MM linea verde, diversi anche i mezzi di superficie: Bus linee 42-43-81-87 e tram linee 5-10. La stazione Centrale a circa 800 metri, la collega inoltre a tutti gli aeroporti milanesi: l'appartamento risulta cosi un'ottima soluzione per chi necessita di spostarsi frequentemente. L'abitazione: l'immobile è ubicato al 2° piano (senza ascensore) di una piccola palazzina d'epoca, di soli 3 piani realizzata i primi del Novecento che conserva intatti i dettagli dell'epoca ed in fase di completa ristrutturazione delle parti comuni con rifacimento della facciata, scale, tetto e portone. L'appartamento è dotato anche di riscaldamento autonomo e cortile interno con rastrelliera per bici. Il trilocale, ripristinato del 2017, si contraddistingue per la luminosità: grazie alla sua tripla esposizione con numerose aperture finestrate gli ambienti risultano ariosi ed accoglienti. I locali ampi si distribuiscono in: ampio ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista, due ampie camere da letto, un bagno con finestra con cabina doccia. Presenti dettagli dell'epoca come le bellissime porte interne originali. Parquet in tutti locali, infissi in alluminio con doppi vetri, split inverter con aria climatizzata nella camera matrimoniale. Una cantina ed un solaio di pertinenza. Questo comodo e caratteristico trilocale è perfetto per giovani coppie e piccoli nuclei famigliari che vogliono vivere in un quartiere vivace e dinamico di Milano, dotato di ottimi collegamenti e numerosi servizi tutti a portata di mano. Classe Energetica: G EPI: 195,45 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: STAZIONE CENTRALE Superficie: 105 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977

In posizione centrale con accesso da strada a fondo chiuso; Proponiamo in vendita tre locali più servizi di generosa metratura posto al piano rialzato. La casa è stata completamente ristrutturata con sostituzione degli infissi esterni, porte interne, rifacimento bagno, impianto elettrico e idraulico e dotata di impianto di climatizzazione. L'immobile è composto da: ingresso in grande anticamera, cucina abitabile con accesso al balcone, grande soggiorno, bagno con vasca e doccia, ripostiglio e due grandi camere da letto. Nel prezzo è compreso il box. Ottimo il rapporto qualità/prezzo. Classe Energetica: E EPI: 179,25 kwh/m2 anno Comune: BASIANO Superficie: 98 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: UNICA CASA SRL Telefono: 02.90.98.11.20

Basiano - In posizione centrale con accesso da strada a fondo chiuso; Proponiamo in vendita tre locali più servizi di generosa metratura posto al piano rialzato. La casa è stata completamente ristrutturata con sostituzione degli infissi esterni, porte interne, rifacimento bagno, impianto elettrico e idraulico e dotata di impianto di climatizzazione. L'immobile è composto da: ingresso in grande anticamera, cucina abitabile con accesso al balcone, grande soggiorno, bagno con vasca e doccia, ripostiglio e due grandi camere da letto. Nel prezzo è compreso il box. Ottimo il rapporto qualità/prezzo. Classe Energetica: E EPI: 179,25 kwh/m2 anno Comune: GESSATE Superficie: 98 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: UNICA CASA SRL Telefono: 02.90.98.11.20

RIF 3/380 L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE PROPONE IN SESTO SAN GIOVANNI, VICINISSIMO MM RONDO', VIA XX SETTEMBRE, LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE SITO ALL'ULTIMO PIANO, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO FINESTRATO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E DUE BALCONATE. COMPLETA LA SOLUZIONE VANO CANTINA. LIBERO SUBITO. LO STABILE E STATO DA POCO RIQUALIFICATO CON IL RIFACIMENTO DELLA FACCIATA CON CAPPOTTO TERMICO, DEI BALCONI E DEL TETTO. AL PREZZO DI Euro 185.000,00 DESCRIZIONE: PORTA BLINDATA, PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA, SERRAMENTI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO, CUCINA E BAGNO IN CERAMICA E RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO L'APPARTAMENTO SI TROVA A SOLI MT.500 DALLA FERMATA DELLA METROPOLITANA SESTO RONDO'.LA ZONA E' FORNITA, INOLTRE, DA NEGOZI, SCUOLE, SUPERMERCATI E MEZZI PUBBLICI. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! VISITA IL NOSTRO SITO E SCARICA LA NOSTRA APP Classe Energetica: E Comune: SESTO SAN GIOVANNI Superficie: 75 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE Telefono: 02.26.26.50.20

www.gabetti.it - CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita in ESCLUSIVA in Paderno Dugnano, via Alessandrina, 27 ottimo appartamento di 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e terrazzino prospiciente la zona giorno, posto al piano primo inserito in contesto condominiale residenziale munito di ampio giardino. Trattasi di un appartamento ottimamente mantenuto che ha subito una totale ristrutturazione interna nell'anno 2014 (rifacimento integrale impianto elettrico, idrico-sanitario, pavimenti, rivestimenti, porte interne, impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nelle camere da letto). Il fabbricato gode di un'ampia area verde a gestione condominiale ove si può trascorrere il tempo libero e fare attività fisica. Ottima opportunità anche in funzione del superbonus 110% in quanto il condominio ha attivato la relativa pratica per la ristrutturazione delle parti comuni con efficientamento energetico. Prezzo richiesto abitazione, cantina e box auto Eu. 179.000,00 Classe Energetica G. Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Superficie: 85 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

Gorgonzola immerso nel verde e dotato di ampi spazi di prcheggio, proponiamo in vendita a due passi dalla fermata MM2 di Villa Pompea ampio cinque locali completamente ristrutturato nel 2020, con sistemazione impianto elettrico e idraulico, rifacimento bagni, sostituzione serramenti esterni ed interni, posa pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti bagno in ceramica e creazione impianto di climatizzazione con pompa di calore. Riscaldamento autonomo. Alla casa posta al piano secondo senza ascensore si accede dal grande soggiorno molto luminoso e dotato di terrazzino coperto, cucina abitabile separata con balconcino, grande disimpegno, due bagni, uno con vasca e uno con doccia e quattro comode camere da letto. Inclusi nel prezzo cantina e solaio. Nelle immediate vicinanze, supermercato, parco, centro sportivo con campi da tennis, farmacia, scuole e fermata metropolitana. Ottimo il rapporto qualità prezzo, ne consigliamo la visione. Classe Energetica: F EPI: 222,94 kwh/m2 anno Comune: GORGONZOLA Superficie: 135 mq Numero di stanze: 4 Agenzia: UNICA CASA SRL Telefono: 02.90.98.11.20

State cercando un quadrilocale in vendita a Milano in zona Mecenate ? Fermatevi, abbiamo la soluzione giusta per Voi! Best House vi presenta questa meravigliosa casa di quattro locali di circa 129 mq... lo spazio che stavate sognando è finalmente realtà! L'appartamento è ubicato al secondo piano di uno stabile signorile degli anni '70 con ascensore e servizio di portineria. Entrando sarete accolti dall'ampio e luminoso soggiorno rifinito in elegante parquet, da qui avrete anche l'accesso all'ampia balconata. La cucina separata ed abitabile con accesso al secondo balcone vi permetterà di mantenere sempre pulita ed in ordine la vostra zona living. La zona notte dispone di tre ampie camere da letto in cui poterete godere di sonni tranquilli. A completare i comfort del quadrilocale vi sono i doppi servizi, entrambi finestrati. Infine, il ripostiglio e la cantina di pertinenza vi permetteranno di organizzare al meglio tutti i vostri oggetti. Anche il parcheggio non sarà più un problema grazie alla presenza del box di pertinenza a soli Eu.25.000,00! Il quadrilocale gode di riscaldamento ed acqua calda centralizzati. Grazie alla tripla esposizione, Luminosità ed Ariosità sono garantite. Inoltre la facciata dello stabile è in fase di rifacimento. La zona dispone di numerosi servizi di prima necessità, supermercati, scuole, ristoranti e pub. A soli 750 mt incontrerete il primo supermercato, Eurospin, aperto tutti i giorni fino alle ore 20:30 e la domenica fino alle ore 20:00. Sotto casa sono presenti numerosi mezzi di superficie quali gli autobus 88, K511, K512, N27, Z410 e Z412 ed il tram 27, gli spostamenti saranno facili e veloci. Anche gli spostamenti con la macchina saranno semplici grazie alla vicinanza della Tangenziale Est. A 5 minuti di distanza con la macchina potrete infine raggiungere l'Aeroporto di Linate. Contattateci e prenotate la vostra visita! Le agenzie Best House sono aperte al pubblico, preferibilmente su appuntamento. E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in video chiamata. L'appuntamento fisico sul posto sarà svolto con tutti i dispositivi necessari per salvaguardare la salute di tutti. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 347.9641292. Effettuiamo i nostri servizi anche telefonicamente e con video chiamata. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Siamo a Vostra completa disposizione anche in questo momento difficile! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it Classe Energetica: F EPI: 169,64 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: MECENATE Superficie: 129 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Best House Telefono: 0284579455 - 0284565135

Nel cuore di Legnarello, in zona residenziale ottimamente servita e di facile accesso a tutte le arterie stradali di principale interesse, in palazzina signorile di sole nove unità abitative immersa nel verde, proponiamo Elegante ed Esclusivo ATTICO di mq.135 ca. disposto su due livelli e dotato di ampi terrazzi, composto al piano terzo da ingresso con ampio e luminoso soggiorno ed accesso a terrazzo coperto, ampiamente sfruttabile, cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici, bagno di servizio uso lavanderia (attrezzabile con lavatrice ed asciugatrice), luminosa sala da pranzo. Attraverso scala interna di collegamento, rivestita in legno iroko con faretti a terra temporizzati e dotata di parapetti in vetro antisfondamento, si accede al piano mansarda (hm 2.15 mt) - totalmente cinturato da ampio terrazzo - caratterizzato da tre camere da letto, tra cui una luminosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, oltre a due bagni ben fruibili, di cui uno dotato di vasca/doccia idromassaggio. Completano la proprietà un ampio vano di cantina ed un ampio box di circa mq.30 con basculante motorizzata, che può accogliere fino a 3 auto! Rendono prestigiosa la soluzione immobiliare le eleganti e moderne rifiniture interne in cui prevale come rivestimento il parquet ovunque in essenza iroko, in perfetta armonia con le porte interne laccate bianco (compresi copricaloriferi a scomparsa) ed i serramenti esterni in legno naturale, con vetro doppia camera; l'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di raffreddamento. Zanzariere su tutte le finestre. Da ultimo, evidenziamo che la palazzina condominiale ha da poco ultimato i lavori di isolamento termico (bonus 110%) e rifacimento di tutta la pavimentazione nei terrazzi e nei balconi. OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA PER FAMIGLIA! Classe Energetica: Non indicata Comune: LEGNANO Località: LEGNARELLO Superficie: 75 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: IMMOBILGROUP SRLS Telefono: 0331594630

In centro, all'ultimo piano di una palazzina di 13 unità realizzata nel 2004, PREMIUM RE propone in vendita esclusiva: Appartamento di 5 locali, su due livelli, con doppio servizio e ripostiglio, oltre a 4 camere da letto, due zone living, camino di design, cucina a vista, due balconi ed un terrazzo riservato con affaccio a sud ovest. Al piano interrato sono ubicati due box singoli con portone sezionale coibentato e motorizzato, oltre ad una cantina. La palazzina negli ultimi anni, è stata oggetto di numerosi interventi, volti a migliorarne sia l'impiantistica condominiale, che l'aspetto estetico, grazie al recente rifacimento delle facciate. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna, che siamo già in grado di contabilizzare con dei preventivi disponibili e visionabili. FINITURE ED ACCESSORI PRINCIPALI: - Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio; - Doppio termostato - Camino sospeso FOCUS; - Serramenti in legno con doppio vetro; - Persiane in legno; - Portoncino blindato; - Porte interne a battente e scorrevoli, in legno tamburato; - Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e parquet; - Videocitofono; - Impianto di climatizzazione; - Impianto ascensore; Una soluzione per chi desidera appartamenti ampi, ed ha necessità di spazi interni da vivere, e non vuole rinunciare alle comodità del centro città. Richiesta euro 320.000 euro Caparra minima richiesta 35.000 euro Superficie commerciale 218 Mq di cui Appartamento 182 Mq interamente abitabili Balconi 37 Mq Cantina 5 Mq Box 2 x 16 Mq Libera subito Per visionare l'immobile sul posto, ci chiami al numero 02.90.92.93.91 (tutti i giorni feriali dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30 - il sabato dalle 9:00 alle 12:30) oppure compili il format di questo annuncio e la richiameremo prima possibile. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. DEVE VALUTARE LA VENDITA DEL SUO IMMOBILE? SCOPRI IL NOSTRO SERVIZIO "VENDI CASA PRIMA" - un metodo di lavoro di PREMIUMRE statisticamente provato che fornisce risultati certi www.vendicasaprima.itPREMIUM RE - TREZZO SULL'ADDA. Chi Siamo: I primi passi di questa società iniziarono sui banchi di scuola all'istituto Tecnico per Geometri ai Salesiani Don Bosco di Treviglio; già da allora avevamo progetti di fare società insieme e di creare, sia per spirito di iniziativa che per educazione famigliare, un'azienda giovane che portasse innovazione e servizio nel territorio. Ora questo progetto è una realtà ormai consolidata e arricchita di numerosi e validi collaboratori, con i quali ci confrontiamo ogni giorno su come migliorare i nostri servizi e su come essere utili alla società e al Paese. Lavoriamo con passione, con rispetto delle normativa e delle leggi che questo settore impone forse più di altri! Vogliamo che i nostri immobili siano sul mercato con alla base un concetto fondamentale: massimo rapporto qualità / prezzo. Questo perché chi cerca casa, non ha tempo da perdere per visionare immobili fuori mercato, ma, grazie al nostro accurato lavoro di selezione, può scegliere tra le OFFERTE MIGLIORI! PremiumRe - Solo Immobili al giusto Prezzo! Classe Energetica: F EPI: 200 kwh/m2 anno Comune: MELZO Superficie: 218 mq Numero di stanze: 4 Agenzia: PREMIUM RE di ALESTE RE SRL Telefono: 02 90929391

SAN SIRO Vivere in una grande città come Milano richiede a volte di sacrificare il rapporto con l'esterno. Non è il caso di questo appartamento. L'esclusivo attico che proponiamo si distribuisce su due livelli. Al 5° piano, un accogliete ambiente living fa da raccordo tra la zona notte e il piano superiore. Da un lato si trova l'elegante scala in vetro e dall'altro il disimpegno che conduce alle due camere da letto: una matrimoniale con bagno ensuite, l'altra singola a completare il piano un secondo bagno con lucernario e un comodo ripostiglio. I locali sono luminosi ed ariosi grazie alla doppia esposizione Est-Ovest. Al 6° piano si accede alla serra, elemento principe della ristrutturazione, che trova spazio sull'ampio terrazzo dotato di tripla esposizione (sud/ovest/nord). Questa struttura portante, con vetrate scorrevoli, garantisce una ventilazione naturale sufficiente al ricambio d'aria e permette nei mesi estivi di configurare un ambiente unico con lo spazio esterno. La serra accoglie la zona living ed un bagno ospiti. La trasparenza delle pareti vetrate consentono una costante e privilegiata connessione con il terrazzo e la pergola ombreggiata, dove è predisposta una zona pranzo perfetta per trascorrere momenti di convivialità con amici e parenti. La proprietaria ama vivere circondata dalle piante, il terrazzo è come giardino fiorito e sempre verde. L'abitazione è accessoriata con tapparelle elettriche, sistema di antintrusione, pannelli solari e impianto fotovoltaico elementi che contribuiscono ad un notevole risparmio energetico. Questo immobile, unico nel suo genere, è la soluzione perfetta per chi ama l'idea, quasi autopica, di vivere all'aria aperta in città in una casa dove la natura diventa nutrimento. Lo stabile: contesto vecchia Milano in ottimo stato di manutenzione, nel 2013 un intervento di ristrutturazione ha interessato l'installazione di un ascensore esterno, il rifacimento della facciata interna, delle scale e la riqualificazione dei sottotetti con la realizzare di 4 nuovi alloggi tra cui quello da noi proposto. Il condominio dispone di videocitofono, riscaldamento autonomo e di un cortile interno con posti auto condominiali non assegnati. Posizione: Molto Buona. L'immobile è inserito in un quartiere storico di Milano lungo l'asse radiale ovest della città. Via Novara è una arteria veicolare di collegamento alla tangenziale Ovest particolarmente agevole per chi necessita di trasferte in auto di media/lunga percorrenza. La via passa anche nei pressi dello stadio di San Siro e lambisce l'area verde del Parco di Trenno; luogo ideale per correre, passeggiare o andare in bici. Il quartiere è ben dotato di mezzi di trasporto: la fermata della metro San Siro Stadio linea Lilla, a 5 min. a piedi, facilita gli spostamenti in città. Sotto casa anche le fermate dei bus 61-78- 80. Tutti i servizi sono a portata di mano: Esselunga, posta, scuole, palestre (Harbour Club) ma anche, negozi, ristoranti, bar e ospedali tra cui l'ospedale San Carlo e la Fondazione Don Gnocchi. Classe Energetica: B EPI: 29,25 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: S. SIRO Superficie: 110 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MILANO WASHINGTON – IMMOBILIARE WASHINGTON di M. Lettieri Telefono: 02-89693977

Affittasi a studenti o lavoratori REFERENZIATI APPARTAMENTO IN CENTRO Composto da 3 stanze DOPPIE anche USO SINGOLA in appartamento, totalmente RISTRUTTURATO, presso TRIBUNALE, Situato al centro di Catania, in stabile signorile,vicino tribunale, hotel Excelsior, al 3 piano Appartamento ben servito da mezzi pubblici, panifici, supermercati, negozi, librerie, cinema; facilmente raggiungibile da tutte le facoltà di Catania (polo economico, scientifico e letterario). 3 Stanze molto luminose e spaziose, tutte le stanze con tetti a volta, tutte balconate + mansarda deliziosa con 3 finistre + cucina e bagno completamente ristrutturato con box doccia. Stabile dove da pochi mesi sono stati completati i lavori rifacimento tetti e tutti i prospetti- facciate. No umidità No ascensore telefona al: 3316031997-3473006184

Inzago posizione centrale a due passi dal Naviglio Martesana e da tutti i principali servizi; Proponiamo in vendita tre locali posto al piano primo ammezzato composto da ingresso, soggiorno con piccolo balcone e cucinotto separato, cameretta, camera matrimoniale e bagno. Compresa nel prezzo comoda cantina di 10 mq. E' in corso il rifacimento delle facciate e balconi tramite l'ecobonus Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: INZAGO Superficie: 75 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: UNICA CASA SRL Telefono: 02.90.98.11.20

www.padernocase.it ORO IMMOBILIARE SRL propone in vendita in esclusiva, in via Bolivia, 28, appartamento di 3 locali con cucina abitabile posto al piano settimo (penultimo) inserito in contesto condominiale che ha subito una totale ristrutturazione delle parti comuni (facciate, balconi, ascensore, ecc.) Trattasi di un appartamento avente una superficie commerciale di circa 102 mq. di cui 93 mq. abitativi oltre n. 3 balconate con esposizione est-sud. Anche l'abitazione è stata integralmente ristrutturata nelle sue parti interne, come potrete evincere dalla documentazione fotografica. Rifacimento integrale impianto idrico-sanitario, impianto elettrico domotico, tapparelle motorizzate, serramenti a tenuta termica/acustica, impianto antifurto perimentrale e volumetrico, impianto aria condizionata canalizzata, gres e parquet a pavimento, porte a scomparsa, rivestimento a mosaico nel bagno e caloriferi d'arredo. Comodo ingresso munito di locale ripostiglio/lavanderia, cucina abitabile con balcone di servizio, ampio soggiorno/pranzo con accesso al balcone con affaccio panoramico sulla città di Milano, comodo corridoio munito di armadiatura/cambio stagione, ampio bagno con doppio lavabo e piatto doccia di ampie dimensioni, cameretta e camera matrimoniale entrambe munite di balconata con tendaggi sole. Impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole. Prezzo richiesto Eu. 204.000,00 abitazione e cantina ed Eu. 15.000,00 box auto. Possibilità acquisto secondo box ad Eu. 18.000,00. Classe Energetica G. Contattare lo 0299048051 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Comune: PADERNO DUGNANO Località: PALAZZOLO MILANESE Superficie: 93 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: ORO IMMOBILIARE SRL Telefono: 0299048051

Grezzago nella centrale via Cavour, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di tre locali posto al secondo e ultimo piano di fabbricato senza spese condominiali posto all'interno di una corte. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale con ridistribuzione degli spazi interni, rifacimento impianti elettrici e impianto idraulico, sostrituzione serramenti interni ed esterni, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Possibilità box e cantina. Classe Energetica: G EPI: 410,01 kwh/m2 anno Comune: GREZZAGO Superficie: 65 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: UNICA CASA SRL Telefono: 02.90.98.11.20

Basiano centralissimo a due passi dal comune, scuole, farmacia, negozi di vicinato e fermata bus per stazione metropolitana di Gessate, proponiamo in vendita appartamento di tre locali più servizi e cucina abitabile posto al piano primo di palazzina di soli tre appartamenti senza spese condominiali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013 con rifacimento impianti elettrico e idraulico, bagno, pavimenti, porte interne, serramenti esterni, impianto di climatizzazione, zanzariere e tenda da sole. Praticamente nuovo. Nel prezzo è compresa la cantina di 10 mq al piano terra e circa 40 mq di locale nel sottotetto posto sopra l'appartamento che potrebbe essere collegato con l'abitazione principale. Soluzione ideale per chi cerca una casa senza spese condominiali. Ne consigliamo la visione, veramente unica. Classe Energetica: F EPI: 166,53 kwh/m2 anno Comune: BASIANO Superficie: 80 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: UNICA CASA SRL Telefono: 02.90.98.11.20

GORGONZOLA CENTRO – TRILOCALE IN CONTESTO RISTRUTTURATO- CLASSE ENERGETICA B - In contesto di piccola palazzina con poche unità abitative, caratterizzata dalla ristrutturazione inerente la sostituzione degli infissi, il rifacimento della facciata con cappotto e dei balconi, proponiamo trilocale posto al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con doccia. - Ideale soluzione per chi è alla ricerca di un appartamento in centro città, comodo con i servizi di prima necessità e a pochi passi da tutte le strutture pubbliche. - Ottima soluzione anche per chi vuole raggiunge la stazione della metropolitana della linea verde a piedi in solo 8 minuti per raggiungere Milano ed il suo Hinterland. - Possibilità di creare un'ampia zona giorno come da PROGETTO VISIONABILE IN UFFICIO ED IN APPUNTAMENTO. - Completa la soluzione la Cantina. * Le informazioni e le foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate Tel. 039.5972430 Mail. villasanta@one-re.it Sito. www.one-re.it Classe Energetica: B Comune: GORGONZOLA Superficie: 80 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: ONE REAL ESTATE Telefono: 039-5972430

Zona Piola,in contesto signorile proponiamo un ampio alloggio di quattro locali e doppi servizi con cucina abitabile.Piano alto servito da ascensore. L'immobile è libero al rogito,un balcone e la cantina completa questa offerta immobiliare. Stabile in fase di rifacimento facciate con costi già assorbiti dalla proprietà. Fermata MM Piola sotto casa. Classe Energetica: E EPI: 120,51 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: PIOLA Superficie: 156 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Spazio Habitat di G.Florindi & Partners - RE POINT Group Telefono: 02/92150609

Vendesi rifinito appartamento pentavani di 130 mq, sito nel centro di Bari, Via Principe Amedeo (vicinanze tribunale), 5° Piano, dotato di ascensore, composto da: 3 camere da letto, salone, cucina abitabile, bagno, bagno di servizio, ripostiglio, 3 balconi. L'appartamento è stato di recente ristrutturato completamente con i seguenti interventi: - rifacimento di impianto autonomo di riscaldamento con installazione caldaia a condensazione - rifacimento di impianto sanitario e fognario - rifacimento pareti di tutte le stanze con abrasione e pitturazione - rifacimento bagni con piastrelle, relativi sanitari, box doccia, lavapanni e rubinetterie varie tutto nuovo - rifacimento infissi esterni esistenti con installazione nuovi a taglio termico - rifacimento impianto elettrico a norma con messa a terra - posa in opera di veranda ex novo su balcone interno - rifacimento pavimentazione dei 3 balconi - lucidatura pavimentazione interna. Solo per persone seriamente interessate e referenziate, astenersi agenzie e perditempo. Per info e/o appuntamento per visita in loco contattare: Gaetano 3381634522.

Biandronno a pochi passi da Varese, immersa nel verde, nel vicinanze del Parco del Campo dei Fiori e dei principali laghi Prealpini (Varese, Monate, Comabbio, lago Maggiore), ampiamente servita da mezzi pubblici, scuole primarie e secondarie, negozi, centri commerciali, banca, posta, chiese, municipio, ristoranti, piste ciclabili, ottima per famiglia con bambini e per sportivi, essendo vicina alla Schiranna (famosa per i campionati mondiali di canottaggio) e al Volo a Vela, vendesi villa unifamiliare completamente libera sui quattro lati così composta: - Piano primo: ingresso su ampio terrazzo coperto da tettoia in legno illuminata elettricamente (ideale anche per grigliate serali), soggiorno con camino turbo ventilato (riscalda tutto il piano) con ampio balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno con doccia, vano scala interno di accesso al piano terreno; impianto di condizionamento freddo/caldo presente sia in soggiorno che nella camera matrimoniale. - Piano terreno: ingresso dall'esterno e dal vano scala interno; locale studio/camera, bagno con doccia, lavanderia, cantina, ripostiglio, locale disimpegno con porta che da verso la zona piscina, locale tecnico con caldaia a condensa ibrida e pompa di calore, ampio box auto/moto da cui si accede direttamente all'interno, cancello esterno automatizzato. - La villa è completamente circondata da terreno di circa 600 mq, con diverse piante da frutta (pesco, melo, pero, nocciolo, uva); al suo interno è presente una zona pavimentata con piscina esterna di m 4.00 x 8.00 e spazio da destinarsi ad orto. - In seguito a ristrutturazione del 2021 sono stati eseguiti i seguenti lavori: rifacimento completo impianto elettrico, rifacimento tubazioni di collegamento alla fognatura comunale e sostituzione pompa di sollevamento, rifacimento completo pavimentazione terrazzo e balconi, rifacimento completo tetto, posa in opera nuova caldaia ibrida con pompa di calore e bollitore produzione acqua sanitaria; rifacimento tubazioni impianto di riscaldamento, cappotto esterno spessore 12 cm e successivo intonaco facciate, posa impianto pannelli fotovoltaici potenza 6 Kwh con batteria di accumulo da 10 Kwh. Attestato Prestazione Energetica classe D, kWh/mq 217. Per tutto quello che ha questa villa è veramente un'occasione EURO 320000 CLASSE ENERGETICA: D 217 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1965 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 652 mq Box: 26 Ubicazione: , Cassinetta Rizzone, Biandronno, , Italia Latitudine: Longitudine:

DISPONIBILITA' IMMEDIATA: TRILOCALE CON BALCONI,RIPOSTIGLIO, BOX E CANTINA DESCRIZIONE: ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucina con balcone, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere con annessi box e cantina. ESPOSIZIONE SOGGIORNO/PRANZO: sud - ovest LIBERO SU TRE LATI ZONA: immediate vicinanze Appiano Gentile L'ingresso apre direttamente nella zona giorno progettata come spazio aperto, dove il soggiorno ed il pranzo sono tra loro integrati, mentre la cucina occupa un’ambiente indipendente a destra dell’ingresso. La zona giorno è dotata di doppia esposizione e, sia la zona soggiorno/pranzo che la zona cottura, hanno l’affaccio sul balcone. Grazie alle varie aperture presenti all’interno dell’immobile, l’ambiente si riempie di luce rendendolo più arioso. La zona notte è introdotta da un corridoio-disimpegno che distribuisce i vari ambienti: due camere, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà, collocati al piano interrato, l’ampio box singolo ed il locale cantina/ripostiglio tra loro comunicanti e accessibili dal corridoio comune. Le dimensioni del box consentono che possa essere utilizzato per il ricovero di un’auto, moto e biciclette. L’edificio di cui fa parte l’immobile è stato oggetto di migliorie, quali cappotto, adeguamento impianto elettrico e dispone di una copertura piana con uno spazio a terrazzo comune a servizio di tutti proprietari ALCUNE CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO CONDOMINIALE: - Isolamento esterno con cappotto di 10cm - Perimetro esterno con doppio muro da costruzione - Rifacimento impianto elettrico parti comuni - Impianto terrestre satellitare - Terrazzo comune con ottima vista ALCUNE CARATTERISTICHE DELL' IMMOBILE: - Porta blindata - Sostituzione porte interne - Impianto antenna presente sia in soggiorno/pranzo che in cucina e nelle camere con amplificazione del segnale con apposito strumento - Rifacimento bagno - Sostituzione infissi in pvc con doppio vetro ed apertura a vasistas - Rifacimento impianto idraulico - Rifacimento impianto elettrico sia nell'abitazione che nel box/cantina - Zona box pavimentata

Appartamento in vendita ad Alba Adriatica, Totalmente… Appartamento in vendita ad Alba Adriatica, Totalmente Ristrutturato a Poca distanza dal Mare Zona centrale e servita, Appartamento con Tre Camere e Due Bagni L???appartamento di mq. 116 circa è al 2° piano (Ultimo) di una piccola palazzina di 4 appartamenti ed è stato completamente e finemente ristrutturato utilizzando materiali e rifiniture di pregio in stile moderno. Dispone di ampi balconi perimetrali peTot. Di mq. 46 circa - Cucina e soggiorno ampio e luminoso (open space) totalmente ristrutturati con nuovi attacchi per il gas, scarico lavastoviglie, lavatrice - n. 3 Camere totalmente ristrutturate con nuovi pavimenti e impianti idrici ed elettrici - primo Bagno finestrato totalmente ristrutturato con nuovi rivestimenti in gres porcellanato d'arredo e nuovi impianti idrici e sanitari sospesi, termosifone scalda salviette e predisposizione per la lavatrice. - secondo Bagno totalmente ristrutturato con nuovi rivestimenti con in gres porcellanato d'arredo e nuovi impianti idrici e sanitari sospesi, termosifone scalda salviette. - ripostiglio/dispensa con e scalda salviette e attacchi per lavatrice e asciugatrice e predisposizione per vaschetta lavapanni - Predisposizione aria condizionata per zona giorno e zona notte - Predisposizione impianto per la Parabola MATERIALE NUOVI UTILIZZATI IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE: - Rifacimento totale del pavimento con in gres porcellanato effetto legno di colore miele beige chiaro - Rifacimento totale del massetto a regola d'arte - Installazione N. 7 nuovi infissi in PVC con sistema a 5 camere con doppi vetri e taglio termico ed acustico e con la possibilità di apertura in tre diverse modalità - Installazione N. 7 nuove tapparelle, cinte e placche - Rifacimento totale di n. 2 bagni - Rifacimento totale dell'impianto elettrico con tutte le placche e gli interruttori nuovi - Installazione nuovo salvavita e citofono - Installazione N. 1 Portone blindato con cilindro europeo con dotazione di n. 5 chiavi - Installazione N. 6 Porte interne (di cui 2 scrigno, 1 alta 2,60 metri) di design di colore bianco tamburate con un elevato standard qualitativo effetto legno con la stondatura del profilo dell'anta, telaio e fascette completamente in legno pregiato resistente agli urti e all???umidità e maniglie satinate grigie con serratura magnetica - Installazione nuovo impianto di riscaldamento - Installazione n. 9 nuovi radiatori/termosifoni - Nuova tinteggiatura con pittura antimuffa Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 116 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare MAGIA

CHIVASSO. Stradale Torino. Ultimo piano con terrazzo di 20 metri quadrati. A 700 metri dalla Piazza D'armi, proponiamo in vendita alloggio trilocale luminoso e panoramico composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno, balcone e cantina nell'interrato. Riscaldamento centralizzato con termo valvole per la contabilizzazione del calore. Stato interno abitabile, condizione originarie, ma infissi rifatti in alluminio con doppio vetro. Lo stabile, negli ultimi anni, è stato oggetto di numerosi interventi di straordinaria amministrazione, quali rifacimento caldaia, rifacimento tetto, rifacimento facciata lato sud, rifacimento terrazzo, sostituzione ascensore.,Per visualizzare tutte le foto, collegarsi al sito cittacasa, riferimento G591.,Euro 92.000,00,Per info su questo annuncio telefonare al 011.913.11.11 o rivolgersi all'agenzia di Chivasso, Piazza Garibaldi 1/b.,

CHIVASSO. Stradale Torino. Ultimo piano con terrazzo di 20 metri quadrati. A 700 metri dalla Piazza D'armi, proponiamo in vendita alloggio trilocale luminoso e panoramico composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere, bagno, balcone e cantina nell'interrato. Riscaldamento centralizzato con termo valvole per la contabilizzazione del calore. Stato interno abitabile, condizione originarie, ma infissi rifatti in alluminio con doppio vetro. Lo stabile, negli ultimi anni, è stato oggetto di numerosi interventi di straordinaria amministrazione, quali rifacimento caldaia, rifacimento tetto, rifacimento facciata lato sud, rifacimento terrazzo, sostituzione ascensore. Per visualizzare tutte le foto, collegarsi al sito cittacasa, riferimento G591. Euro 92.000,00 Per info su questo annuncio telefonare al 011.913.11.11 o rivolgersi all'agenzia di Chivasso, Piazza Garibaldi 1/b. Classe Energetica: G - IPE: 309.00kWh/mq anno

IMMEDIATE VICINANZE APPIANO GENTILE – TRILOCALE AL PIANO SECONDO CON BALCONI, BOX E CANTINA DESCRIZIONE: ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucina con balcone, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere con annessi box e cantina/ripostiglio ESPOSIZIONE SOGGIORNO/PRANZO: sud - ovest ZONA: immediate vicinanze Appiano Gentile L'ingresso apre direttamente nella zona giorno progettata come spazio aperto, dove il soggiorno ed il pranzo sono tra loro integrati, mentre la cucina occupa un’ambiente indipendente a destra dell’ingresso. La zona giorno è dotata di doppia esposizione e, sia la zona soggiorno/pranzo che la zona cottura, hanno l’affaccio sul balcone. Grazie alle varie aperture presenti all’interno dell’immobile, l’ambiente si riempie di luce rendendolo più arioso. La zona notte è introdotta da un corridoio-disimpegno che distribuisce i vari ambienti: due camere, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà, collocati al piano interrato, l’ampio box singolo ed il locale cantina/ripostiglio tra loro comunicanti e accessibili dal corridoio comune. Le dimensioni del box consentono che possa essere utilizzato per il ricovero di un’auto, moto e biciclette. L’edificio di cui fa parte l’immobile è stato oggetto di migliorie, quali cappotto, adeguamento impianto elettrico e dispone di una copertura piana con uno spazio a terrazzo comune a servizio di tutti proprietari ALCUNE CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO CONDOMINIALE: - Isolamento esterno con cappotto - Perimetro esterno con doppio muro da costruzione - Rifacimento impianto elettrico parti comuni - Impianto terrestre satellitare - Terrazzo comune con ottima vista ALCUNE CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Porta blindata - Sostituzione porte interne - Impianto antenna è presente in soggiorno/pranzo, cucina e nelle camere con amplificazione del segnale con apposito strumento - Rifacimento bagno - Sostituzione infissi in pvc con doppio vetro ed apertura a vasistas - Rifacimento impianto elettrico sia nell’abitazione che nel box - Zona box pavimentata

Zona via Pradamano, in fabbricato bifamiliare, spazioso… Zona via Pradamano, in fabbricato bifamiliare, spazioso appartamento tricamere al piano rialzato con giardino privato ed ingresso indipendente. L'appartamento è stato oggetto di una recentissima e completa riqualificazione interna e precisamente sono state eseguite le seguenti opere: serramenti nuovi in pvc bianchi con vetrocamera, rifacimento degli impianti comprensivo di sostituzione della caldaia, rifacimento completo del bagno, lucidatura dei pavimenti in marmo, levigatura dei pavimenti in legno nelle camere, rifacimento della pavimentazione e tubazioni della cucina, installazione di portoncini blindati agli ingressi. Tutte le utenze sono autonome e non c'è nessuna spesa condominiale. L'appartamento si caratterizza per la luminosità data dalle ampie vetrate e per l'ottima distribuzione dei vani che si suddividono internamente da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul terrazzino, cucina abitabile con terrazza ed uscita sullo scoperto di proprietà adatto per realizzare una zona pranzo estiva, disimpegno notte con spazio per ampia armadiatura, due camere matrimoniali, comoda terza camera e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due ampie cantine ed un garage al piano interrato. La posizione risulta senza dubbio interessante su strada molto tranquilla ed in una zona servita, a breve distanza dal centro e senza rinunciare agli spazi ed al verde. Metrature: appartamento 129 mq, terrazze 8 mq, cantine 58 mq, garage 16 mq, scoperto 128 mq. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 129 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare Gennaro

Cod.01236 - Rif. V505 CASCINA CAPOLUOGO - APPARTAMENTO 4 VANI di metrature generose. E' posto al sesto piano in fabbricato condominiale dotato di ascensore, ha subito una completa ristrutturazione conclusasi nel 2010 ed è così suddiviso: un ampio e luminoso soggiorno nel quale avviene anche l'ingresso alla casa, un cucinotto spazioso e molto funzionale con accesso diretto alla sala da pranzo (ricavata da un loggiato chiuso con inffissi apribili), un ripostiglio e un piccolo locale adibito a lavanderia. Dal soggiorno si accede alla zona notte completamente separata, tramite una porta inclusa in una parete attrezzata con armadiature si accede al disimpegno notte, da qui alle due camere matrimoniali ampie e luminose, una delle quali dotata di balcone, il bagno spazioso con vasca e finestra. Richiesta €175.000 TR. L'appartamento ha subito una integrale ristrutturazione dove con cura sono stati scelti i materiali e le finiture, con rifacimento di tutti gli impianti (elettrico, idrico sanitario, riscaldamento e del gas), le finestre sono nuove con doppi vetri, zanzariere e avvolgibili, le porte di ottima qualità e design, il parquet a listoni pcopre tutta la superficie della casa (tranne nel cucinotto e bagno), portoncino blindato. Il tutto per ottenere il migliore confort e prestazione dal punto di vista energetico e un ottivo risultato visivo per la calda e accogliente atmosfera che si presenta, grazie al gusto dei proprietari nella scelta delle finiture architettoniche e degli arredi. Gode di ottima illuminazione e altrettanta areazione grazie alla posizione del piano, più alto rispetto alle costruzioni circostanti, e grazie alla migliore esposizione (Est Sud). E' corredato di un locale garage al piano terra nel quale sfruttando l'altezza è stato ricavato un soppalco. L'appartamento fa parte di un fabbricato molto decoroso che è stato oggetto pochi anni fa del rifacimento completo della facciata con cappotto termico, rifacimento del tetto, istallazione di un nuovo ascensore. Si trova in posizione centralissima, appena fuori dal centro storico, ed offre le migliori condizioni di vivibilità per la vicinanza a tutti i tipi di servizi, vie di comunicazione e mezzi pubblici. www.casain24ore.it