Rifugi esclusivo

Il podere si sviluppa per oltre 5 ettari, con terreni prevalentemente boschivi e seminativi che si estendono da 800 fino ad oltre 1100 m di altitudine, dalle limpide acque del rio Segone ed una sorprendente cascata di acqua fino alle faggete d alto fusto delle foreste demaniali. Situato ai piedi dell Appennino tosco-emiliano è servito da una buona viabilità, è ricchissimo di vegetazione con prevalenza di pini, abeti, faggi e castagni ed è stimato per la notevole produzione naturale di apprezzatissimi funghi porcini. Per una localizzazione su Googlemaps digitare RONCHETTO e COREGLIA Si distingue anche per la favorevole esposizione: assolato e protetto dalle correnti fredde, è dotato di una propria polla, una esclusiva fonte perenne di acqua sorgiva facilmente conducibile ai fabbricati. I due rustici si trovano inseriti in una ampia pineta, uno alla base e l altro in posizione più elevata: il primo raggiungibile direttamente in auto, il secondo accessibile da viabilità secondaria. Tutto il podere gode della copertura dei segnali di telefonia mobile e manifesta ricchezza di utilizzazioni, magia ed energia, con grandi possibilità di attività ludiche e ricreative. Posto al centro della rete sentieristica è eccezionale per passeggiate, escursioni in mountain bike, trekking a cavallo in tutte le stagioni, alla ricerca di emozioni attraverso mirabili panorami, nella bellezza del paesaggio alla scoperta di un mondo di benessere. Potenzialità anche nel recupero a fini produttivi, particolarmente per la pastorizia e le attività agricole volte alle colture pregiate e tradizionali. Ottimo per l apicoltura è stato a suo tempo utilizzato per produrre foraggio, patate, grano, canapa, segale ecc.. Le sue caratteristiche e peculiarità consentono inoltre una immersione totale nella natura di un ambiente isolato e rilassante, protetto e libero da ogni fonte di stress, con aria pura ed acqua limpidissima, incontaminato ed incantevole.

In bella zona residenziale, vicino alle piste da sci e di fondo, escursioni, rifugi.. graziosa villa singola composta da: soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno. Salendo con scala interna troviamo una mansarda con corridoio e bagno. Al piano interrato ampia taverna con stufa a pelletts, locale caldaia e box doppio esclusivo. La villa ha un giardino privato di circa 600 mq, viene venduta arredata ed termoautonoma. Finiture di pregio!

In zona tranquilla di Valbondione ma centralissima e con i servizi a portata di mano.. paese famoso per le sue cascate, le più alte d'Europa, e ottimo come punto d'appoggio per escursioni ai vicini rifugi! villino con giardino privato, in complesso, su 2 livelli così composto: ingresso indipendente, ampio soggiorno, angolo cottura, giardino privato per rilassarsi all'aria aperta, scala interna in legno che porta al piano superiore dove troviamo 1 camera matrimoniale, bagno e terrazzo con splendida vista sulle montagne! Compreso nel prezzo box esclusivo. Viene venduto arredato ed è termoautonomo. SPESE CONDOMINIALI MINIME!

In paesino tipicamente montano appartamento ottimo come punto d'appoggio per poi muoversi tra le vicine piste da sci, rifugi e camminate.. così composto: soggiorno con 2 divani letto, bel camino termoventilato, angolo cottura, intercapedine dove è stato posizionato un letto matrimoniale, antibagno, bagno (tot. 6 posti letto). L'immobile viene venduto completamente arredato ed è termoautonomo. Completa la proprietà giardino esclusivo! Parcheggio esterno e parco condominiali.