Riscaldamento ce classe energetica

Stai cercando una nuova costruzione che non ti dia pensieri ? Magari che abbia molto spazio per te e la tua famiglia? Questa è la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita in nuova lottizzazione, villette a schiera di ampia metratura in costruzione con materiale di pregio, in fase di ultimazione, costruite con i blocchi cassero legno-cemento Isotex di 38 cm contenenti pacchetto di coibentazione di polistirene e grafite dello spessore di 14 cm con i crismi di ultima generazione in classe energetica A4 corredate di impianto fotovoltaico di 6 kw per ogni villetta e pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento a pavimento e acqua sanitaria, rimane la possibilità di scegliere le rifiniture, così da perzonalizzarla a proprio piacimento. Ogni villetta è disposta solo su due livelli, con il proprio ingresso indipendente tramite il giardino di proprietà tramite accesso pedonale oppure tramite l'autorimessa collegata internamente alla soluzione, ed è composta da ingresso in ampio soggiorno che trova accesso nel giardino retrostante in cui troviamo un piacevole portico per i pranzi estivi, condiviso con la cucina abitabile, il bagno della zona giorno ed un disimpegno che collega all'autorimessa. Tramite comode scale accediamo alla zona notte in cui troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con accesso su terrazzo, un'altra matrimoniale che accede ad un balcone condiviso con la terza camera da letto doppia, il secondo bagno che serve la zona notte, un balconcino ed un ulteriore ampia stanza sottotetto che puó essere adibita a studio o una quarta camera da letto. Rimane per il 2025 Sismabonus acquisti, al 50% per le prime case quindi si ha la possibilità di portare in detrazione 41.000,00 EURO, inoltre rimane la detrazione al 50% del costo di costruzione dell'autorimessa. Per ulteriori informazioni ed eventuali viste contattateci 393.4101330 oppure al nostro ufficio 0525.030003 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 270 Giardino: , 0 mq Box: 24,67 Ubicazione: via ponte nuovo, , Fidenza, , Italia Latitudine: 44.85342 Longitudine: 10.06906

Stai cercando una nuova costruzione che non ti dia pensieri, che abbia finiture di pregio? Magari che abbia molto spazio per te e la tua famiglia? Questa è la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita in nuova lottizzazione, appartamenti posti in piccoli contesti di sole quattro unità abitative, due per ogni piano consentendo così a ciascuna di avere un esposizione su tre lati. Sono disponibili per ogni palazzina due appartamenti con giardino di proprietà e due appartamenti al primo piano serviti da ascensore. La costruzione viene edificata con i blocchi cassero legno-cemento Isotex contenenti pacchetto di coibentazione di polistirene e grafite dello spessore di 14 cm con i crismi di ultima generazione in classe energetica A4, ciascun appartamento viene corredato di impianto fotovoltaico di 3 kw per ogni unità abitativa e pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento a pavimento e acqua sanitaria, rimane la possibilità di scegliere le rifiniture, così da perzonalizzarla a proprio piacimento. Ogni appartamento è disposto su unico livello, ed è composto da ingresso in disimpegno che districa in tutta la soluzione, comodo soggiorno con sfogo sulla loggia, cucina abitabile con accesso al balcone, nella zona notte troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con loggia, una doppia e la terza singola quasi doppia con accesso sulla loggia, e due bagni. A completare la soluzione troviamo cantina ed autorimessa doppia. C'è la possibilità di portare in detrazione al 50% del costo di costruzione dell'autorimessa. Per ulteriori informazioni ed eventuali viste contattateci allo 393.4101330 oppure al nostro ufficio di Medesano allo 393.6064773 !!!! CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 29,1 Ubicazione: via ponte nuovo, , Fidenza, , Italia Latitudine: 44.85342 Longitudine: 10.06906

In pregevole contesto condominiale, di ridotte dimensioni, immerso nel verde e con rilassante vista sul lago, nuovo bilocale posto al 1° piano, subito disponibile, classe energetica A, mai abitato. Zona giorno, bagno e ampio terrazzo fronte lago al piano primo, camera e terrazzo al piano secondo (sottotetto). Cucina arredata a nuovo. Ampio box (18 mq.). Dotazioni impiantistiche all'avanguardia, con spese di riscaldamento irrisorie: impianto elettrico stellare, impianto videocitofono digitale, impianto di ventilazione meccanica (VMC) a doppio flusso con recuperatore di calore, impianto di riscaldamento centralizzato e contabilizzazione singola dei consumi, pannelli radianti a pavimento, con integrazione dell'impianto fotovoltaico, collettori solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per lâ€â„¢impianto antintrusione. Portoncino d'ingresso blindato, serramenti esterni in legno completi di guarnizioni di tenuta e triplo vetro di tipo basso emissivo, sistema di oscuramento costituito da persiane ad anta ripiegabile in legno, porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e parquet nella zona notte, rivestimenti in ceramica 1° scelta. No spese di agenzia (trattativa diretta).

LUCCA NOSTRA ESCLUSIVA - Villetta a schiera angolare situata in un tranquillo residence nella prima periferia, a breve distanza dal centro storico e da tutti i servizi. Costruita nel 2012, labitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucinotto e bagno di servizio. Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Secondo Piano: ampia e luminosa mansarda multiuso, attualmente adibita a studio e ulteriore camera. Superficie lorda: 132 mq, superficie utile: 108 mq. Completano la proprietà un giardino privato di 100 mq e due posti auto privati. Limmobile rientra in classe energetica A2, garantendo un elevato risparmio energetico grazie ai pannelli fotovoltaici che producono elettricità. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: 64,04 kWh/m2 a Spese: 900 Anno: 2012 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 132 Giardino: , 100 mq Box: 0 Ubicazione: Via Vecchia Pesciatina, , Lucca, , Italia Latitudine: 43.85123 Longitudine: 10.52641

SE TI PIACE L'APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI E CERCHI UN ALLOGGIO CON PIANO MANSARDATO, HO IO QUELLO CHE FA PER TE!!! LIBERO DAL 1° APRILE e acquistato uso investimento vista la sua posizione e le sue caratteristiche, in zona centrale nelle immediate vicinanze dell'ospedale e comodo all'università vendiamo appartamento su due livelli composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balconcino alla francese, scala interna in legno, piano mansardato con disimpegno ampio, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio esterno e posto auto di proprieta' all'interno del cortile. CHIAMAMI AL NUMERO 393/2405261 L'appartamento si trova in una piccola palazzina al secondo e ultimo piano senza ascensore. Già ristrutturato all'epoca dell'acquisto, ha buone finiture con pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro e porte interne in legno. Viene venduto nello stato di fatto e con gli arredi attualmente presenti. Affittato arredato Con contratto agevolato a canone concordato è un'ottimo investimento perchè comodo a tutti i servizi. Spese di gestione contenute. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Ideale anche uso investimento in quanto comodo all'ospedale, all'università e a tutti i servizi. Per ulteriori info visitate il nostro sito www.trovocasaalessandria.it Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria CORSO LAMARMORA 54 Con noi in studio troverai il mediatore creditizio per una valutazione immediata della tua posizione oltre a tecnici specializzati in più settori e un'impresa edile capace e competitiva; inoltre la nostra PENTAGONO SRL puó aiutarti nella gestione delle locazioni e delle spese in generale! CLASSE ENERGETICA: D 175 kWh/m2 a Spese: 600 Anno: 1930 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via pastrengo, , Alessandria, , Italia Latitudine: 44.91836 Longitudine: 8.618099

Borgo Rovereto - in piccola e antica palazzina, grande appartamento sito ad un piano medio con ascensore. L'alloggio è restaurato, con finiture Stile anni 30. Funzionale disposizione interna composta da: ingresso che si affaccia su uno spazioso corridoio, un salone di circa 60mq, uno studio, 3 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, sala da pranzo, comodo ripostiglio e doppi servizi. Serramenti nuovi, ottimi pavimenti in marmo veneziano recuperati e levigati a piombo. Riscaldamento autonomo. CLASSE ENERGETICA: E 213,61 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1930 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Borgo Rovereto, Alessandria, , Italia Latitudine: Longitudine:

Via Tigrè, a 1 minuti a piedi da metro B1 Libia, affittasi camera singola luminosa, doppi vetri, letto singolo, armadio, comodino, scrivani, parquet, in appartamento al 1° piano con ascensore. L'appartamento comprende 4 camere singole (occupate da 3 ragazze), una cucina arredata abitabile con balcone, 2 bagni, ampio ingresso, zona living, Porta blindata, caldaia acqua calda, wi fi. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, Collegatissimo con mezzi pubblici: metro B1 libia a 1 minuti a piedi; con il sottopasso della stazione FS Nomentana, dove fermano treni locali diretti verso le altre stazioni di Roma, l'aeroporto di Fiumicino e settebagni/Orte; fermata bus atac lungo viale libia (80, 38 ecc) diretti verso Termini, Regina Margherita, il grande centro commerciale di Porta di Roma ecc. con corsia preferenziale ed espressi; fermata bus atac lungo viale etiopia (135) diretti verso Tiburtina e somalia/stettebagni. La zona e' piena di negozi, bar, pub, supermercati ecc. Ideale per frequentare Univerità Sapienza, Luiss, Roma 3, Lumsa, Ateneo salesiano ecc. Strisce bianche per il parcheggio a tempo indeterminato e senza costi di auto e moto. Classe energetica G. Contratto registrato senza spese di registrazione e senza aumenti del canone istat Canone mensile di 430 € + spese. Deposito cauzionale una mensilità.

Via Tigrè, a 1 minuti a piedi da metro B1 Libia, affittasi camera singola luminosa, letto singolo, armadio, comodino, scrivania parquet, in appartamento al 1° piano con ascensore. L'appartamento comprende 4 camere singole (occupate da 3 ragazze), una cucina arredata abitabile con balcone, 2 bagni, ampio ingresso, zona living, Porta blindata, caldaia acqua calda, wi fi. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, Contratto registrato senza spese di registrazione e senza aumenti del canone istat Canone mensile di 400 euro + spese. Deposito cauzionale una mensilità. ANCHE BREVI PERIODI Collegatissimo con mezzi pubblici: metro B1 libia a 1 minuti a piedi; con il sottopasso della stazione FS Nomentana, dove fermano treni locali diretti verso le altre stazioni di Roma, l'aeroporto di Fiumicino e settebagni/Orte; fermata bus atac lungo viale libia (80, 38 ecc) diretti verso Termini, Regina Margherita, il grande centro commerciale di Porta di Roma ecc. con corsia preferenziale ed espressi; fermata bus atac lungo viale etiopia (135) diretti verso Tiburtina e somalia/stettebagni. La zona e' piena di negozi, bar, pub, supermercati ecc. Ideale per frequentare Univerità Sapienza, Luiss, Roma 3, Lumsa, Ateneo salesiano ecc. Strisce bianche per il parcheggio a tempo indeterminato e senza costi di auto e moto. Classe energetica G..

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i più moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilità di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione è situato al piano primo ed è composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al primo terrazzo. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e una spaziosa cameretta, entrambe con affaccio su un ulteriore terrazzo. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. E' possibile trasformare questa abitazione in un quadrilocale, rinunciando alla cucina abitabile e sfruttando l'ampio soggiorno aggiungendo la cucina a vista. Possibilità di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarà di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrà generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarà di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unità di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 118 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Semi-centro, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i più moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilità di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione è situato al piano terra ed è composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino privato. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e una spaziosa cameretta, entrambe con affaccio sempre su giardino. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. Possibilità di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarà di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrà generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarà di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unità di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: , Semi-centro, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i più moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilità di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione è situato al piano terra ed è composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino privato. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e due camerette. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. Possibilità di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarà di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrà generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarà di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unità di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 258 mq Box: 0 Ubicazione: , Semi-centro, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i più moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilità di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione è situato all'ultimo ed è composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al meraviglioso terrazzo. La zona notte presenta invece una splendida camera matrimoniale con cabina armadio e bagno riservato e le due camerette. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. Possibilità di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarà di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrà generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarà di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unità di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Semi-centro, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Villetta a Schiera in Classe B a Vittuone. Sogni una casa moderna, indipendente e immersa nella tranquillità? Questa villetta a schiera potrebbe essere quella giusta per te. Situata all'interno della storica Cascina San Carlo a Vittuone, offre un ambiente riservato e sicuro, lontano dal traffico ma vicino a ogni comodità. Per accedere alla villetta, attraversi un cancello comune chiuso che garantisce un'estrema sicurezza. All'interno del cortile comune, un incantevole complesso di villette edificate nel 2018 ti accoglie con il suo stile moderno e curato. La casa è in Classe Energetica B e progettata per il risparmio e il comfort. Grazie al riscaldamento a pavimento, ai serramenti di ultima generazione e ai pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, sei già in linea con gli standard delle future direttive europee “Case green”. Vivere qui significa risparmiare sui consumi e rispettare l'ambiente, senza rinunciare al comfort. Dal cortile comune, accedi al tuo giardino privato, che si affaccia sul cortile della cascina, offrendo un mix perfetto di privacy e tranquillità. Questo spazio esterno è ideale per creare un angolo relax dove leggerti un libro o goderti il silenzio. Oppure, puoi attrezzarlo con una pergola o un gazebo e trasformarlo nel luogo perfetto per cene estive con gli amici, vivendo momenti indimenticabili all'aria aperta. Entrando dal giardino, accedi alla zona giorno living, un ambiente moderno e luminoso con sala e cucina a vista, pensato per la convivialità e la praticità quotidiana. Su questo livello trovi anche un primo bagno, comodo per te e i tuoi ospiti. Salendo le scale, la zona notte ti accoglie con due camere da letto, di cui una con un delizioso balcone dove rilassarti al mattino, e il bagno padronale, spazioso e ben rifinito. La villetta è dotata di un posto auto assegnato all'interno del cortile comune, ma offre anche la possibilità di parcheggiare un'auto direttamente nel giardino privato, un plus che garantisce massima praticità. La casa è inoltre completa di zanzariere su tutte le finestre e aria condizionata nella zona notte, per un comfort ottimale in ogni stagione. Ecco alcuni numeri: la casa misura 100 mq distribuiti su due livelli, l'area esterna: 51 mq. Se stai cercando una casa moderna, indipendente, in una zona tranquilla e con una classe energetica elevata, questa villetta è fatta su misura per te. Contattaci subito e vieni a scoprire di persona questa bellissima abitazione. La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent'anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: B 44,41 kWh/m2 a Spese: 500 Anno: 2018 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 51 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Marco, , Vittuone, , Italia Latitudine: 45.48285 Longitudine: 8.959354

Villa di prossima costruzione, a scelta tra tetto piano o a falde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici inoltre vi è la possibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali. Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4×8 con skimmer a sfioro e dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4. Di Castiglione delle Stiviere (Castilione li Stivere o Castilio de Stiveriis in latino) non si conoscono le origini. A causa della sua posizione geografica fu zona molto contesa nel periodo delle Signorie, fra Gonzaga, Visconti e Scaligeri, fino a quando nel 1478 inizió con il marchese Ferrante Gonzaga la sua storia autonoma di feudo. È di questo periodo la nascita di Luigi Gonzaga (1568) lo stesso che sarà proclamato santo nel 1726, e oggi venerato nel mondo come "il santo della gioventù". La città stessa fu sede di due episodi della Guerra di successione spagnola, rispettivamente nel 1702 e nel 1706, durante la battaglia di Castiglione nella quale venne distrutto il vasto castello fortificato per mano delle truppe francesi dei generali Luigi Giuseppe di Borbone-Vendôme e Médan sotto il comando del Re di Francia Luigi XIV, schierate contro gli Imperiali austriaci. A causa della politica filo francese dei suoi signori, accusati di fellonia contro l'impero, il principato fu occupato dalle truppe imperiali nel 1691 e di fatto sottoposto all'autorità dell'imperatore d'Austria a seguito di sequestro nel 1708 (i cittadini di Castiglione giurarono infatti proprio in quell'anno fedeltà assoluta all'Imperatore Giuseppe. I d'Asburgo). Nel 1773 il duca Luigi III Gonzaga, pretendente dello stato, rinunció ad ogni diritto sovrano a favore definitivamente dell'Austria anche sul ducato di Solferino e la signoria di Medole: Castiglione acquisì dunque in seguito il titolo di "principato" nei domini asburgici e dell'Impero Austriaco di Maria Teresa e Giuseppe II. Il 5 agosto del 1796 nelle sue campagne ebbe luogo la battaglia di Castiglione nella prima campagna d'Italia di Napoleone contro gli austriaci. Dalla Restaurazione (1815), Il dominio austriaco duró fino a quando nelle vicinanze si combatté, durante la Seconda guerra d'indipendenza italiana, la famosa battaglia di Solferino e San Martino (1859) che segnó una tappa fondamentale nella storia del Risorgimento, e ispiró il giovane Henry Dunant alla creazione di una delle associazioni umanitarie più importanti: la Croce Rossa Internazionale, idea che si concretizzó nel 1864 a Ginevra. Alla fine della Seconda guerra d'indipendenza italiana, Castiglione entró a far parte della provincia di Brescia, diventando capoluogo del Circondario di Castiglione delle Stiviere.[senza fonte] Nel 1866, con la Terza guerra d'indipendenza italiana, fu annesso al Regno d'Italia quello che restava del Regno Lombardo-Veneto, compresa la provincia di Mantova nel territorio ridotto nel 1859. Nel 1868 il circondario di Castiglione delle Stiviere fu smembrato, assegnando la maggior parte del territorio alla provincia di Mantova, che tornava così nei suoi confini storici. Il 3 marzo 1984 Marco Furlan e Wolfgang Abel, due studenti veronesi, vengono arrestati in flagranza di reato colti sul fatto mentre con due taniche di benzina stavano per dare fuoco alla discoteca Melamara di Castiglione delle Stiviere. Si interruppe quel giorno la catena di omicidi firmati dai due neonazisti con la sigla Ludwig. Nel 2001 Castiglione delle Stiviere ottenne il titolo di città. Il 20 dicembre 2016 i cittadini di Castiglione delle Stiviere e di Solferino sono stati chiamati alle urne per esprimersi, con un referendum, a favore o contro la fusione dei due comuni.L'esito del referendum è stato favorevole alla non fusione. CLASSE ENERGETICA: 14 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152,8 Giardino: , 450 mq Box: 33 Ubicazione: Via Fenil Nuovo Molini, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.47015 Longitudine: 10.46557

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