Riscaldamento centralizzato giardino

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i più moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilità di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione è situato al piano terra ed è composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino privato. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e una spaziosa cameretta, entrambe con affaccio sempre su giardino. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. Possibilità di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarà di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrà generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarà di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unità di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: , Semi-centro, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: Longitudine:

Abbiategrasso, in zona residenziale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, di prossima realizzazione un nuovo condominio realizzato con i più moderni materiali, impianti che garantiscono la massima efficienza energetica (classe A) e un ottimale isolamento termico e acustico. Disponibilità di appartamenti di trilocali con terrazzi o giardini, quadrilocali con terrazzi o giardini e stupendi attici, tutti dotati di ampi spazi esterni. L'appartamento in questione è situato al piano terra ed è composto da una zona giorno che comprende un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino privato. La zona notte presenta invece una camera matrimoniale e due camerette. Infine i doppi servizi con sanitari sospesi. Possibilità di acquisto cantine e box di varie metrature. Tra i moderni materiali e gli impianti di ultime generazioni previsti: Infissi in alluminio o Pvc posati entro appositi monoblocchi termici. Sistema oscurante con avvolgibili in alluminio elettrificati. Il cappotto per l'isolamento termico che permette di coibentare l'edificio al fine di migliorare l'efficienza energetica e limitare la dispersione del calore Pavimenti zona giorno in ceramica di grandi formati e zona notte in parquet, a scelta. Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati. Porte interne a battente tipo tamburate in laminato di vari colori, a scelta. Portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo. L'impianto di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda sarà di tipo centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Il calore verrà generato con pompe di calore ad alta efficienza energetica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento delle abitazioni sarà di tipo a pannelli radianti installati a pavimento, con integrazione in ciascun bagno di termo-arredo. Predisposizione al condizionamento del tipo multisplit, nei locali camere e soggiorno. L'impianto di ventilazione forzata per il ricambio dell'aria automatico e costante gestito con unità di recupero del calore. L'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Predisposizione alla domotica, con controllo dei carichi elettrici, tapparelle motorizzate e controllo del riscaldamento in ogni stanza ad esclusione dei bagni. Predisposizione all'installazione dell'impianto di allarme. Impianto videocitofonico centralizzato con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 258 mq Box: 0 Ubicazione: , Semi-centro, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: Longitudine:

VARESE Giubiano, particolare appartamento con grande veranda pavimentata che prosegue all'ampio giardino privato, barbecue, con accesso indipendente. Dalla veranda comoda scala per accedere tramite balcone all'ingresso dell'appartamento: ampio soggiorno con due balconi, cucina con uscita sul balcone, camera matrimoniale con uscita sul balcone, secona spaziosa camera, bagno con doccia, bagnetto con lavabo e wc. Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, contabilizzatori sui termosifoni, serramenti interni in PVC con doppi vetri. L'appartamento è dotato di un secondo ingresso condominiale servito da ascensore. Completano la proprietà box e cantina. Per tutte le caratteristiche di questo appartamento è davvero un'occasione. Cl.G - i.p.e. 211,35. EURO 218.000,00 CLASSE ENERGETICA: G 21135 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Varese, , Italia Latitudine: Longitudine:

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida palazzina indipendente di tre piani, ciascuno di 137 mq, oltre a un piano semi-interrato della stessa metratura. Limmobile è circondato da un ampio giardino di circa 1.400 mq, di cui 600 mq pavimentati e il resto coltivato, con annessi locali di sgombero, una tettoia con posti auto e una zona barbecue. DESCRIZIONE DELLIMMOBILE: Piano Semi-interrato: 137 mq di superficie utilizzabile per vari usi. Piano Terra: Un unico grande ambiente con servizi, accessibile tramite una scala esterna e un elegante ballatoio rivestito in marmo. Attualmente adibito a spazio espositivo. Primo Piano: Accessibile attraverso una scala esterna a doppia rampa che conduce a un secondo ballatoio a sbalzo. Lappartamento si compone di: Ampio ingresso-soggiorno con affaccio sulla cucina; Cucina separata da un semi-arco, dotata di camino-forno a legna e ripostiglio-lavanderia; Secondo ripostiglio ricavato nellangolo sottoscala; Zona notte con disimpegno, tre camere da letto e un bagno; Infissi in alluminio anodizzato e porte in legno laccato bianco in stile inglese; Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, oltre a una stufa a pellet nel soggiorno. Secondo Piano (Mansarda): Accessibile tramite la stessa scala esterna del primo piano. Lelegante rampa di scale in legno conduce a: Ampio ingresso-soggiorno molto luminoso grazie a tre finestre; Cucina abitabile con camino; Zona notte a forma di “L” con tre camere da letto e un bagno; Riscaldamento centralizzato. Limmobile offre una vista panoramica sul piccolo borgo e sulla campagna circostante, garantendo privacy e tranquillità. Ideale per chi desidera una residenza spaziosa e indipendente, con ampi spazi esterni e versatilità duso. SOLUZIONI POSSIBILI: Suddivisione in Appartamenti: Possibilità di realizzare tre ampi appartamenti di 137 mq ciascuno o sei unità abitative di circa 60 mq, ciascuna con garage interrato e accesso al giardino condominiale. Divisione in Due Lotti Distinti: Primo Lotto: Comprende una porzione del terreno pertinenziale, il piano seminterrato e il primo piano. Questa configurazione è ideale per ospitare una palestra o un locale commerciale, con il terreno utilizzabile come parco attrezzato o parcheggio. I due livelli possono essere collegati tramite una scala interna e un montacarichi ad uso domestico. Secondo Lotto: Include la restante porzione di terreno, il primo e il secondo piano della palazzina, permettendo la realizzazione di un duplex residenziale. Realizzazione di una Struttura per Anziani: Limmobile si presta alla trasformazione in una casa di riposo o residenza sanitaria assistenziale (RSA), sfruttando lintera palazzina e gli spazi esterni per attività allaperto. La struttura potrebbe comprendere: Piano Terra: Aree comuni, tra cui una sala ricreativa, una sala da pranzo e una cucina professionale per la preparazione dei pasti. Piani Superiori: Camere singole o doppie, ciascuna dotata di bagno privato conforme alle normative vigenti per laccessibilità e la sicurezza degli ospiti. Spazi Esterni: Giardino attrezzato per attività ricreative e terapeutiche allaperto, favorendo il benessere psicofisico degli anziani ospitati. Requisiti e Adeguatezza dellImmobile: La realizzazione di una casa di riposo o RSA deve rispettare i requisiti stabiliti dalla normativa vigente in Sardegna, tra cui: Ubicazione: Limmobile è situato in una zona facilmente accessibile, facilitando le visite dei familiari e garantendo lintegrazione degli ospiti nella comunità locale. Capacità Ricettiva: Lampia metratura permette la realizzazione di camere singole o doppie con bagni privati, rispettando le esigenze di mobilità ridotta e garantendo fino a 80 posti letto. Spazi Comuni: Gli ampi locali al piano terra e la possibilità di riconversione degli ambienti offrono soluzioni ideali per attività collettive, socializzazione e autonomia degli ospiti. Personale Qualificato: Lorganizzazione della struttura consente di predisporre locali idonei per lo staff sanitario e assistenziale. Autorizzazioni: Limmobile ha le caratteristiche strutturali necessarie per ottenere lautorizzazione attraverso la procedura SUAPE (Sportello Unico per le Attività Produttive e per lEdilizia), garantendo la conformità ai requisiti richiesti. Questa soluzione rappresenta unopportunità unica per investitori e operatori del settore sanitario e assistenziale. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E UN MARCHIO DI PROPRIETA DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1986 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 580 Giardino: , 767 mq Box: 0 Ubicazione: SP18, Bancali, Sassari, , Italia Latitudine: 40.73442 Longitudine: 8.459551

Livorno Vendita Appartamento 3 Locali RIF (ESCL6723) NS. ESCLUSIVA COLLINE GIOIELLINO DI 80MQ CON GIARDINO DI MQ 164 CON ALBERI DA FRUTTO Ottimo condominio ben conservato dotato di ascensore nessun lavoro da fare, proponiamo appartamento di taglio classico mq 80, composto da ingresso classico, soggiorno molto luminoso con doppia finestra e con uscita sul giardino di mq 164 totali, cucina abitabile comoda con terrazzo verandato dal quale si accede al giardino sul retro della casa con vari alberi da frutto, fico, albicocco, susino, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Completa l' immobile un grande garage per posto auto e cantina. Classe energetica in fase di definizione, condominio 120 euro al mese compreso di riscaldamento acqua, luce scale pulizia.manutenzione ascensore EURO 180.000 Classe Energetica: Non indicata Rif. Escl6723 - Mq: 80 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Zona: SALVIANO - Giardino: Privato - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: - SC7882089. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Livorno Vendita Appartamento 3 Locali RIF (ESCL7099) NS. ESCLUSIVA COLLINE GIOIELLINO DI 80MQ CON GIARDINO DI MQ 164 CON ALBERI DA FRUTTO Ottimo condominio ben conservato dotato di ascensore nessun lavoro da fare, proponiamo appartamento di taglio classico mq 80, composto da ingresso classico, soggiorno molto luminoso con doppia finestra e con uscita sul giardino di mq 164 totali, cucina abitabile comoda con terrazzo verandato dal quale si accede al giardino sul retro della casa con vari alberi da frutto, fico, albicocco, susino, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Completa l' immobile un grande garage per posto auto e cantina. Classe energetica in fase di definizione, condominio 120 euro al mese compreso di riscaldamento acqua, luce scale pulizia.manutenzione ascensore EURO 180.000 Classe Energetica: Non indicata Rif. ESCL7099 - Mq: 80 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Zona: SALVIANO - Giardino: Privato - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: - SC8052360. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Bilocale con Balcone vista Giardino Una casetta graziosa, arredata su misura. Molto accogliente, luminosa, silenziosa. Con le finestre sul cortile interno. 2 piano. Composta da zona living con cucinotto, disimpegno, camera da letto con BALCONE e bagno. L'appartamento è completo di elettrodomestici e utensili necessari (lavatrice, LAVASTOVIGLIE, frigo, forno, ferro da stiro, stendibiancheria, etc). TV (grande e piccolo), ARIA CONDIZIONATA è a disposizione sia nella camera da letto, sia nel soggiorno. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. L'immobile è collocato in un contesto molto silenzioso e riservato. GIARDINO condominiale. La zona è servitissima dai mezzi pubblici di superficie. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, pasticcerie, panetterie, bar, etc. Parcheggio facile. Ogni venerdì mercato vicino a casa. Muoversi in zona MM 1 INGANNI (5 min con bus 49) MM 1 Primaticcio (5 min con bus 64) Stazione SAN CRISTOFORO è a 5 min di cammino dalla casa MM 2 P-ta Romana FS (10 min con S9) MM 3 P-ta Genova FS (12 min con S9) MM 3 Romolo FS (4 min con S9) Tram 14 (vi porta direttamente al DUOMO) Bus 50 (diretto a MM 1 Cadorna FS) Bus 49 (diretto a MM 1 Lotto) Bus 64 (diretto a MM 1 Bonola) Le spese condominiali ammontano 125 euro al mese, includono servizio di pulizia del condominio, gestione giardino, acqua e riscaldamento. Privato. No spese Agenzia. Disponibile da Luglio

**Appartamento in Vendita a Finale Ligure** Scopri questo affascinante bilocale con giardino situato in una palazzina completamente ristrutturata. L'appartamento, mai abitato prima, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dal balcone potrai godere di una splendida vista mare che ti lascerà senza fiato. La camera da letto matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno moderno completa la proprietà. Con una superficie commerciale di 50 m², l'appartamento si trova al secondo piano e orientato a sud, assicurando luminosità per tutto il giorno. La classe energetica B e il riscaldamento a gas naturale rendono questa casa efficiente e sostenibile. Inoltre, il giardino offre spazi esterni ideali per godersi il clima mite della Liguria. Il nostro staff, con esperienza ventennale e profonda conoscenza del territorio, è a disposizione nei fine settimana per assisterti nella ricerca e vendita di immobili. Offriamo valutazioni gratuite e garantiamo serietà, competenza e riservatezza. Con uffici a Genova, Finale Ligure e Spotorno, siamo pronti a guidarti nel tuo prossimo investimento immobiliare. Non perdere questa occasione unica! CLASSE ENERGETICA: B 26,94 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via caviglia, Finale Marina, Finale Ligure, , Italia Latitudine: 44.17147 Longitudine: 8.344522

BUSSOLENO, Via Massimo D'Azeglio, immerso nel verde, vendesi appartamento al piano rialzato in palazzina con giardino privato (con annesso terrazzo), box auto singolo e cantina. E' stato ristrutturato internamente e offre una vista sui monti. E' vicinissimo alla stazione dei treni ed è dotato di filodiffusione per la musica, e di canna fumaria per camino o stufa. L'appartamento, di ca. 70 mq calpestabili, è composto di ingresso, disimpegno, zona giorno molto spaziosa e luminosa con suo balcone, due camere da letto (12 e 13 mq), antibagno e bagno. L'interno è stato completamente ristrutturato nel 2010. L'appartamento è dotato di un controsoffitto con faretti e filodiffusione. Rimuovendolo si puó ripristinare il soffitto con le volte. Il terrazzo al pian terreno, al momento aperto, è chiudibile ed è persino possibile realizzare un bow-window o winter garden collegato con la casa, ottenendo di fatto una stanza in più. Il giardino privato (ca. 55 mq) antistante casa è ottimo per appassionati di fiori, come area barbecue o come secondo posto auto interno. Tre lati liberi, ottima esposizione solare. BASSE SPESE CONDOMINIALI Le utenze contano sull'autonomia di gestione con il riscaldamento ripartito con termovalvole, acqua a consumo. SPESE CONDOMINIALI: ca 290 euro annui FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347.7209322 Alberto PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.. La Baricco & zinnA – agenti immobiliari – di Rivoli, nel settore della compravendita imsizione a sud di mobiliare, rappresenta da più di quarant'anni un'organizzazione esperta ed affidabile, che si distingue per la serietà e correttezza nei rapporti con la clientela. In ogni fase operativa la Baricco & zinnA si ispira a criteri di trasparenza, di lealtà e di massima professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979. CLASSE ENERGETICA: F 163,71 kWh/m3 a Spese: 290 Anno: 1960 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 55 mq Box: 12 Ubicazione: Via Massimo D'Azeglio, , Bussoleno, , Italia Latitudine: 45.14086 Longitudine: 7.141387

VENDUTO IN 7 APPUNTAMENTI! PIEVE EMANUELE (MI) - SE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE CON GIARDINO PRIVATO IN CONTESTO SICURO E TRANQUILLO, QUESTA E' LA CASA CHE FA PER TE! Proponiamo in vendita bellissima abitazione di 3 locali con giardino privato perimetrale, ottimamente rifinita e situata in contesto tranquillo con servizio di portierato diurno. La casa si sviluppa su una superficie di 115 mq., offrendo comodi spazi ed il massimo confort abitativo. La distribuzione interna è così composta: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, portico loggiato per accedere al giardino, disimpegno notte arricchito di abbassamento al soffitto con faretti e ripostiglio aereo, primo bagno con box doccia, secondo bagno con vasca, camera matrimoniale con secondo portico e cameretta. Completa la soluzione un box doppio di 33 mq. catastali di pertinenza. L'immobile è caratterizzato da un design moderno, dalle finiture di qualità e dalla presenza del godibile giardino ad uso privato che percorre tutte le stanze, donando un ampio senso di apertura: un valore unico ed irrinunciabile. I locali sono luminosi, grazie alla presenza di ampie porte finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. L'appartamento è dotato di porta blindata, zanzariere in tutte le stanze ed elettrica in veranda, infissi in legno con doppio vetro, allarme perimetrale, inferriate, tapparella elettrica in veranda, pavimentazione in marmo in tutta la casa, parquet nelle camere e ceramica nei bagni, aria condizionata, abbassamento al soffitto con faretti e ripostiglio aereo nel disimpegno notte, giardino con irrigazione automatica. Inoltre, gli impianti sono a norma e certificati. La zona offre numerosi servizi a portata di mano, come negozi, con supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, ideali per una facile e pratica vita quotidiana. La proposta abitativa rappresenta la perfetta opportunità per chi cerca una residenza unica, di qualità e sicura. CON GIARDINO PRIVATO! BOX DOPPIO DI 33 MQ. CATASTALI! Rif. 307 EURO 278.000,00 Classe Energetica: C - 155,53 kWh/m2a Pieve Emanuele (MI) – Fornito di tutti i principali servizi, quali: asilo, scuole elementari, medie, ASL, farmacie, collegamenti frequenti ATM,PTM, S13 (passante ferroviario con fermata dedicata) collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane (MM Rogoredo), svincoli per A1 e A7, farmacie, supermercati Eurospin e Tigros, palestra e piscina comunale. Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 4400 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 33 Ubicazione: via Brodolini, , Pieve Emanuele, , Italia Latitudine: 45.35203 Longitudine: 9.202621

Si libera a partire dal primo giugno una camera singola in un bel condominio, dotato di giardino, in via Roberto Ardigò 10. La camera è situata al terzo piano senza ascensore. Tutto l'alloggio è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ogni finestra è dotata di doppi vetri, in questo modo tutto l'alloggio rimane molto caldo anche durante le più fredde giornate invernali. La cucina è dotata di fornelli, forno e frigorifero. In bagno è presente la doccia, la lavatrice e il boiler elettrico. La zona è molto silenziosa di notte ed è comoda per la facoltà di economia e politecnico. Si trova vicino alle fermate del 4 (2 minuti a piedi), del 10 (10 minuti a piedi) e alla metro Carducci (10 minuti a piedi). Il prezzo è di 215 euro al mese, comprese spese condominiali, acqua e il costo del riscaldamento durante i mesi invernali (il prezzo del riscaldamento è così distribuito su tutto l'anno). Sono da pagare a parte la luce, il gas e internet. L'appartamento è occupato da altri due giovani e tranquilli lavoratori, un'architetta e un ingegnere.

Una casetta graziosa, arredata su misura. Molto accogliente, luminosa, silenziosa. Con le finestre sul cortile interno. 2 piano. Composta da zona living con cucinotto, disimpegno, camera da letto con BALCONE e bagno. L'appartamento è completo di elettrodomestici e utensili necessari (lavatrice, LAVASTOVIGLIE, frigo, forno, ferro da stiro, stendibiancheria, etc). TV (grande e piccolo), ARIA CONDIZIONATA è a disposizione sia nella camera da letto, sia nel soggiorno. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. L'immobile è collocato in un contesto molto silenzioso e riservato. GIARDINO condominiale. La zona è servitissima dai mezzi pubblici di superficie. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, pasticcerie, panetterie, bar, etc. Parcheggio facile. Ogni giovedì mercato vicino a casa. Muoversi in zona MM 1 INGANNI (5 min con bus 49) MM 1 Primaticcio (5 min con bus 64) Stazione SAN CRISTOFORO è a 5 min di cammino dalla casa MM 2 P-ta Romana FS (10 min con S9) MM 3 P-ta Genova FS (12 min con S9) MM 3 Romolo FS (4 min con S9) Tram 14 (vi porta direttamente al DUOMO) Bus 50 (diretto a MM 1 Cadorna FS) Bus 49 (diretto a MM 1 Lotto) Bus 64 (diretto a MM 1 Bonola) Le spese condominiali ammontano 125 euro al mese, includono servizio di pulizia del condominio, gestione giardino, acqua e riscaldamento. Privato. NO spese Agenzia. Disponibile da Luglio

Rif. RM8310 - San Damaso - In zona residenziale di recente costruzione, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino PRIVATO su 3 lati, in palazzina antisismica realizzata secondo innovative tecnologie. L'appartamento molto luminoso con esposizione est/sud/ovest è così composto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, una camera 3/4, ripostiglio. Come pertinenze abbiamo un'ampia soffitta luminosa, pavimentata e con finestra, che vista l'altezza puó essere sfruttata come studio o palestra, oltre ad una grande cantina ed un garage DOPPIO con due ingressi. CARATTERISTICHE: Classe Energetica A4, pareti esterne costituite da mattoni alveolati e cappotto, impianto fotovoltaico e solare termico con accumulo, riscaldamento a pavimento con termostati in ogni ambiente (nei bagni integrazione con termoarredo), pompa di calore + caldaia a condensazione, aria condizionata, infissi in legno in triplo vetro + argon, impianto di videosorveglianza, inferriate, zanzariere, impianto elettrico predisposto per 6 kw, predisposizione allarme, predisposizione avvolgibili motorizzati, impianto di recupero dell'acqua piovana riutilizzata per l'irrigazione, illuminazione condominiale automatica con rilevamento del movimento e timer di spegnimento, ascensore. Come spazi comuni condominiali, sono presenti anche un rimessaggio coperto per le bici, una sala per gli eventi ed un locale adibito a stenditoio, un ampio parcheggio e 2 aree giochi per bambini. Presenza di tutte le principali comodità: fermata autobus 20 mt. bar 20 mt. tabaccheria 30 mt. supermercato 250 mt. scuole 350 mt. poste 500 mt. farmacia 550 mt. forno 550 mt. polivalente 550 mt. Richiesta EURO 390.000. Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859 CLASSE ENERGETICA: Spese: 2000 Anno: 2015 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 183 Giardino: , 130 mq Box: 0 Ubicazione: Via delle Viole, San Damaso, Modena, , Italia Latitudine: 44.60265 Longitudine: 10.97398

Rif. RM8314 - San Damaso - In zona residenziale di recente costruzione, proponiamo un appartamento posto al piano terra con giardino PRIVATO su 3 lati, in palazzina antisismica realizzata secondo innovative tecnologie. L'appartamento molto luminoso con esposizione est/sud/ovest è così composto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, una camera 3/4, ripostiglio. Come pertinenze abbiamo un'ampia soffitta luminosa, pavimentata e con finestra, che vista l'altezza puó essere sfruttata come studio o palestra, oltre ad una grande cantina ed un garage DOPPIO con due ingressi. CARATTERISTICHE: Classe Energetica A4, pareti esterne costituite da mattoni alveolati e cappotto, impianto fotovoltaico e solare termico con accumulo, riscaldamento a pavimento con termostati in ogni ambiente (nei bagni integrazione con termoarredo), pompa di calore + caldaia a condensazione, aria condizionata, infissi in legno in triplo vetro + argon, impianto di videosorveglianza, inferriate, zanzariere, impianto elettrico predisposto per 6 kw, predisposizione allarme, predisposizione avvolgibili motorizzati, impianto di recupero dell'acqua piovana riutilizzata per l'irrigazione, illuminazione condominiale automatica con rilevamento del movimento e timer di spegnimento, ascensore. Come spazi comuni condominiali, sono presenti anche un rimessaggio coperto per le bici, una sala per gli eventi ed un locale adibito a stenditoio, un ampio parcheggio e 2 aree giochi per bambini. Presenza di tutte le principali comodità: fermata autobus 20 mt. bar 20 mt. tabaccheria 30 mt. supermercato 250 mt. scuole 350 mt. poste 500 mt. farmacia 550 mt. forno 550 mt. polivalente 550 mt. Richiesta EURO 390.000. Per ulteriori informazioni 335/6072863 oppure 059/7124859 CLASSE ENERGETICA: Spese: 2000 Anno: 2015 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 183 Giardino: , 130 mq Box: 0 Ubicazione: via delle Viole, San Damaso, Modena, , Italia Latitudine: 44.60265 Longitudine: 10.97398

ERREGI IMMOBILIARE vi propone oggi NUDA PROPRIETA' (usufruttuario 84 anni) bellissimo appartamento luminoso di 93 mq completo di terrazzo vivibile, giardino, cantina comoda e box auto doppio. Lo stabile si trova in posizione predominante avendo accesso privato carrabile e molto verde circostante. Internamente l'immobile si presenta molto in ordine dotato di aria condizionata, impianto di allarme, tapparelle motorizzate, Infissi nuovi con vetrocamera, tende da sole nuove e bagno rifatto recentemente. La presenza del box doppio, utilizzabile anche per ricovero attrezzature, è comodissimo davanti al portone e costituisce una risorsa fondamentale per la zona. Il giardino al piano con ampio terrazzo vivibile rappresenta quello che ogni famiglia vuole e ricerca per la propria casa. Chiama subito e prenota una visita. Contattami subito! 3339712364. Possibilità info via mail a info@erregimmobiliare.it Possibilità appuntamenti in ufficio in totale sicurezza previo appuntamento - via XX Settembre 37/7a. ERREGIMMOBILIARE di GENNY ROMANI studio immobiliare con sede in Genova Centro via xx settembre 37/7a specializzato in compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali. APPARTAMENTO IN VENDITA GENOVA SAN FRUTTUOSO CON BOX AUTO DOPPIO, TERRAZZO, GIARDINO ED ASCENSORE CLASSE ENERGETICA: D 94,22 kWh/m2 a Spese: 2400 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 93 Giardino: , 60 mq Box: 19 Ubicazione: , , Genova, , Italia Latitudine: Longitudine:

OPEN HOUSE SABATO 12 APRILE, CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO. Se stai cercando una casa con giardino, ma sei stufo di vedere le solite ville su tre piani… E soprattutto desideri vivere in un ambiente sicuro, comodo e senza barriere, allora fermati un attimo, perché potresti aver trovato esattamente ció che cerchi. Questa casa è davvero unica nel suo genere: un appartamento ampio e funzionale, che ti permette di vivere tutto su un solo livello, senza scale e senza rinunce. Parliamo di 146 mq di spazio interno, con un giardino privato di ben 240 mq dove potrai rilassarti, far giocare i tuoi bambini in sicurezza o accogliere gli amici per una grigliata all'aperto. La proprietà è inoltre completa di una cantina utile per riporre tutto ció che non vuoi in casa, un box e 2 posti auto di proprietà. COSA RENDE QUESTA CASA SPECIALE? È tutta su un unico piano: hai quattro camere da letto spaziose, ideali se hai una famiglia numerosa o se desideri creare uno studio, una palestra o una stanza per gli ospiti. La zona giorno è ampia e luminosa, ben 50 mq: qui potrai accogliere amici e parenti senza sentirti mai stretto, tra il salotto e la cucina a vista che invita a vivere la casa in modo conviviale. Il giardino è privato e ben riservato: gira su tre lati dell'appartamento, offrendoti privacy e tranquillità. Sul retro trovi anche un terrazzo attrezzato con barbecue, perfetto per cenare all'aperto nelle serate d'estate. L'appartamento si trova in una palazzina recente, ben abitata, in una zona tranquilla di Magenta. Entrando, vieni accolto da un ampio soggiorno living che si apre sulla cucina a vista, uno spazio perfetto per vivere la casa ogni giorno in famiglia. Proseguendo, trovi quattro camere da letto: due matrimoniali, spaziose e confortevoli, e due camerette, ideali per i figli o come stanze jolly. I doppi servizi garantiscono ulteriore comodità per la tua famiglia. Le finiture sono moderne, rinnovate da poco, e non dovrai preoccuparti di fare lavori. Inoltre, sono già inclusi nel prezzo: ✔ L'arredo completo di entrambi i bagni, ✔ Zanzariere su tutte le finestre, ✔ Grate di sicurezza, ✔ Impianto di climatizzazione per il massimo comfort in estate e inverno, ✔ Tenda da sole esterna, ✔ Impianto di irrigazione automatizzato, ✔ Sistema d'allarme, per vivere serenamente. IN SINTESI: Se desideri un appartamento: ✔ Con un giardino ampio, sfruttabile e privato ✔ Con quattro camere da letto, tutte su un piano ✔ In un contesto recente e moderno ✔ In una zona tranquilla di Magenta, vicina a tutto...allora questa è la casa giusta per te! Contattaci e vieni a scoprirla di persona. Siamo sicuri che te ne innamorerai al primo sguardo! La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent'anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: D 124,9 kWh/m2 a Spese: 2300 Anno: 2010 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 165 Giardino: , 240 mq Box: 17 Ubicazione: via Cler, , Magenta, , Italia Latitudine: 45.47745 Longitudine: 8.884636

Livorno Vendita Appartamento 3 Locali ROMA - APPARTAMENTO CON TERRAZZA GIARDINO E PASSO CARRABILE In ottimo contesto in centro residenziale, bel condominio servito di ascensore, bell'appartamento di ampie dimensioni, dotato di doppio ingresso, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio con finestra, giardino di 70 mq con passo carrabile con posteggio interno e terrazza abitabile di 80mq. Posto auto condominiale. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento - Classe G. Ipe Euro 230.000 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Rif. 6054 - Mq: 100 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Zona: MONTEBELLO - Giardino: Privato - Piani Edificio: 5 - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC7608896. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Firenze Vendita Appartamento 3 Locali Firenze zona Romito vendesi appartamento di 3 vani con bellissima terrazza abitabile di mq.100 e giardino mq.80 in palazzo anni '60. Composta da ingresso, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato. Completano la proprietà terrazza abitabile di mq.100 e giardino mq.80. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Termo centrale. Zona condominiale per parcheggio scooter e biciclette. Euro 270.000 eg01 Rif. EG01 - Mq: 89 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato 80mq - Piano: Rialzato - Piani Edificio: 5 - Spese Condominiali Annuali: 840 - Stato: Buono - Ascensore: Si - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8015736. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Appartamento con giardino e entrata indipendente in vendita a Roma, Eur centro, Viale dei Campioni, nella zona più centrale e vivibile dello storico quartiere, a due passi dal famoso Laghetto che offre numerose attività all’aperto per il tempo libero e dalle fermate della Metro B, ROMUS RE propone un trilocale da ristrutturare, con superfice commerciale di 120 mq e composto da: giardino anteriore di 65 mq, ingresso su una veranda vivibile con ampie finestre con vista sul verde, ampio disimpegno con armadio a muro, lavanderia, salone, cucina abitabile con tinello, un secondo piccolo disimpegno con spazio per armadio a muro, corridoio, camera doppia, tripli servizi, tutta la casa ha la vista e l’accesso al giardino posteriore di 150 mq con alberi ad alto fusto e prato, esiste inoltre la possibilità di realizzare una seconda camera. Un comodo posto auto coperto di 24 mq e una cantina di 5 mq ca completano l’offerta. L’immobile in vendita all’Eur è dotato di: Portone, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole, infissi in alluminio con vetri singoli, tapparelle elettriche in pvc, pavimenti in parquet naturale rovere in tutta casa, antenna satellitare. Il Trilocale con entrata indipendente in vendita a Roma, Viale dei Campioni, è posto al piano terra di uno stabile signorile di 3 piani dotato di piscina condominiale e campo da tennis. Nelle vicinanze troviamo le scuole: Liceo Scientifico Statale “Stanislao Cannizzaro” e l’Istituto “Massimiliano Massimo”, e per lo shopping il C.C. Euroma2 e Viale Europa, buoni i collegamenti con le fermate della Metro Linea B e dalla Roma Lido che si trovano a poca distanza.

Appartamento con giardino ed ingresso indipendente in vendita a Roma, Via Ildebrando Vivanti, a Mostacciano, ROMUS RE propone un pentalocale bilivelli e divisibile di 230 mq commerciali ca, di recente parzialmente ristrutturato con tripla esposizione Sud-Est-Ovest, libero da subito e composto da; Piano Rialzato: Ingresso, grande salone con vista giardino e accesso a 2 terrazzi vivibili, uno di 19 mq e l’altro di 11,60 mq, cucina abitabile con balcone di 6,70 mq e accesso sul giardino posteriore, camera doppia di 16,80 mq con balconcino, 2 camere singole di 9,30 mq ciascuna, 2 bagni con finestra e un antibagno; Piano Seminterrato: di 60 mq ca, unico ed ampio locale, bagno con finestra e un piccolo stanzino. All’interno dello stabile dispone di 2 ingressi, unici al piano rialzato ed uno al piano seminterrato che è accessibile anche direttamente dal parco privato di 700 mq di pertinenza esclusiva con alberi ad alto fusto, arbusti e prato inglese, un posto auto scoperto e 2 box auto completano la proprietà. La casa è posta su 2 livelli comunicanti con scala interna all’interno di un edificio signorile di 3 piani, recentemente restaurato e dotato di certificato di abitabilità. L’immobile è dotato di porta blindata, aria condizionata, impianto elettrico nuovo con certificazione, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Si trova a due passi dall’E.U.R. e dalla Metro B “Eur Fermi”, raggiungibili con bus 708, ben collegato anche con il Grande Raccordo Anulare e la Roma-Fiumicino. Adiacente il supermercato Elite, Chiesa, Posta, Farmacia, Scuole d’infanzia, primaria e secondaria.

GRAVELLONA TOCE, centralissima villa indipendente di circa 190 mq. con giardino e box, composta da appartamento su piano rialzato composto da soggiorno, cucina, tre camere due bagni e grande balcone perimetrale; al piano terra due locali, locale tecnico e altro bagno; e il box doppio, oltre al giardino; prenota una visita! la villa si trova in zona centrale a Gravellona Toce, a pochi metri da tutti i servizi principali, 100 mt dalla fermata del bus, supermercati, poste ecc., è libera su quattro lati, con ottima esposizione soleggiata a sud, est e ovest; La casa, necessita di ristrutturazione, ma è ben tenuta. prenota una visita! CLASSE ENERGETICA: G 3,51 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 500 mq Box: 25 Ubicazione: CORSO GUGLIELMO MARCONI, , Gravellona Toce, , Italia Latitudine: 45.931 Longitudine: 8.435919

NUOVO SALARIO in una bella zona residenziale a cinque minuti da Villa Ada e dal centro della città, è in vendita un appartamento di ampia metratura posto al piano primo con fantastico giardino pavimentato e verde. L'appartamento è in ottime condizioni. Riscaldamento centralizzato con misuratori di consumo. Molto bel esposto e luminoso; il piacevole giardino terrazzo attrezzato dona all'appartamento nei periodi di primavera ed estate un piacevole spazio da condividere con amici e far giocare i bambini, cagnolini e anche chi è avanti con l'età. Nel giardino è stata realizzata una deliziosa casetta in legno ad uso studio. L'appartamento è composto da salone, zona pranzo, bella cucina abitabile, tre ampie camere da letto, due bagni. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto nel garage condominiale. PRATI FISCALI NUOVO SALARIO VILLA ADA PIAZZA MINUCCIANO SUPERMETRCATI SERVIZI SANITARI SCUOLE METROPOLITANA CENTRI SPORTIVI UFFICI COMUNALI GRANDE RACCORDO ANULARE TANGENZIALE EST STADIO OLIMPICO AUTOSTRADE Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Peccioli, 15 Nuovo Salario, Roma, Roma CAP: 00139 Latitudine: 41.9495747 Logitudine: 12.5126631 Piano: 1 Agenzia: Remax Abacus Mq: 169 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

LIPOMO- Appartamento con giardino privato posto al piano terra di un condominio servito da ascensore, in zona strategica per raggiungere facilmente Como con comodi servizi a disposizione. L'appartamento di 3 locali è così composto: ingresso, cucina separata, soggiorno con accesso diretto al gradevole giardino privato,uno spazio esclusivo per i tuoi momenti di relax, 2 ampie camere e bagno con vasca. L'appartamento presenta le finiture originali ma già con serramenti doppio vetri in pvc. Completano la proprietà la cantina e il box. Libero subito. EURO 109.000 da vedere!!. Classe energetica F EP gl nren 278,23. Le informazioni qui riportate sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: F 278,23 kWh/m3 a Spese: 1400 Anno: 1964 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 81 Giardino: , 50 mq Box: 0 Ubicazione: VIA CAMPONUOVO, , Lipomo, , Italia Latitudine: 45.79768 Longitudine: 9.121345

PAVIA - CITTA' GIARDINO - Via Ghisoni - Proponiamo in locazione NEGOZIO con VETRINA di ca.35 mq con tre vani e cosi composto: ingresso su ampio locale, disimpegno-archivio-spogliatoio, bagno completo. Riscaldamento centralizzato con termo valvole, aria condizionata, pavimenti e serramenti in ottimo stato, attualmente completamente arredato come esercizio di PARRUCCHIERE-ACCONCIATURA. Spese ca.100 euro/mese incluso di riscaldamento e servizi comuni. DISPONIBILE SUBITO

RIF: 5080 AD.ZE CALATAFIMI CON GIARDINO, 2 CAMERE, TUTTO PARQUET: In contesto signorile, bellissimo appartamento posto al piano terra rialzato, composto da: Sala con doppia finestra, cucina abitabile con balcone e accesso al giardino piastrellato, corridoio, zona notte, camera matrimoniale, camera media con bagno privato, altro bagno padronale, cantina. Possibilita di parcheggiare l'auto all'interno dello spazio esterno piastrellato di proprietà. Riscaldamento centralizzato con le termovalvole. Classe Energetica G. euro 250.000 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno - SC7356016

Bologna Affitto Appartamento 3 Locali In palazzina immersa nel verde, confinante con i Giardini Margherita, si affitta APPARTAMENTO ARREDATO COMPLETAMENTE LIBERO DA MARZO composto da: Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - 2 Camere - Area esterna pavimentata ad uso esclusivo con accesso da una camera da letto - 1 Bagno - Ampia cantina ciclabile e 2 posti auto all'interrato - Con videosorveglianza - Richiesta 1.500 + 200 spese condominiali mese (comprensive di riscaldamento e raffrescamento) - APE classe C con ep 84,50 kWh/mc/anno - Rif. 248 - DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS 051-522439 CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 84.50 kwh/mq Rif. 248 - Mq: 69 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Zona: San Mamolo - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato - Piano: Terra - Piani Edificio: 2 - Spese Condominiali Annuali: 2400 - Stato: Ottimo - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: C - Consumo: 84,5 Kwh/m2 - SC7367822. Inserzionista: DIMENSIONE IMMOBILIARE s.a.s.