Ristrutturare planimetria nellultima

Il comune sorge nella porzione sud-orientale della penisola salentina a circa 10 km dal Mare Adriatico. Nel centro storico è situato un bellissimo castello risalente al XVII secolo.Vendesi antico palazzetto completamente indipendente composto da 3 bellissime stanze adibite a soggiorno al primo piano, pranzo e grande cucina con bellissimo caminetto e fuoriuscita su giardino di circa 60mq.Gli ambienti hanno delle stupende volte a stella ed un piccolo WC. Nel soggiorno è presente una scala che sale ai piani superiori dove sono presenti 3 vani di cui un solaio è stato completamente ristrutturato mentre gli altri 2 vani hanno bisogno di ristrutturazione completa. L’immobile è da ristrutturare anche se sono stati già fatti dei piccoli interventi. Vendesi inoltre con accesso dal portoncino accanto anch’esso completamente indipendente una bellissima corte con cantina sottostante e 4 stanze più giardino di 160 mq ed un graziozo fornetto completamente da ristrutturare (vedi planimetria 4). La superfice complessiva è di 310mq più 180mq di giardino.

Caratteristiche generali: Posizione: L' appartamento si trova nel cuore del centro storico,a due passi dalla piazza principale, in una delle vie più caratteristiche del paese. Tipologia: Appartamento Piano: primo e secondo Mq circa: 120 Condizioni: da ristrutturare Approvvigionamento idrico: acquedotto Composizione: Interni Vedi planimetria allo stato attuale. Esterni: n. 2 Galaie (balcone) Note: L’ appartamento ha l’ ingresso in comune al piano terra In fase di ristrutturazione è possibile rivedere gli spazi Classe Energetica: in attesa di certificazione

Privato vende rustico indipendente da ristrutturare mq 254 sito in Gaiola (provincia di Cuneo) centro paese (vicinissimo a panetteria, salumeria, farmacia etc... e alla fermata dell’autobus di linea) composto da: ampio piano terra con cortile e portico, primo piano più solaio con annessi terreno agricolo mq 669 sito di fronte al rustico e terreno boschivo mq 363 sito nella parte posteriore dell’abitazione. Si allegano altresì pianta originale dell’abitazione con relative metrature interne e mappali dei due terreni sopra descritti. Le possiblità organizzative interne risultano molteplici a seconda delle esigenze personali richieste. Si allega a titolo esemplificativo (ultima planimetria) ipotesi di ristrutturazione interna redatta dall’Arch. Meiranesio. Prezzo richiesto Euro 96.000 trattabili no Agenzie ne intermediari. Per ulteriori informazioni ed eventuale sopralluogo dell’immobile contattare il numero 3497078541 (ore pasti). Tenuto conto del Bonus ristrutturazione 110%, ottimo investimento.

Immerso nel verde all'interno di una corte senza spese condominiali, propongo interessante porzione di rustico indipendente posto su tre livelli da riattare per un totale di 165 mq. e terreno per ricavare 3/4 posti auto. Zona: Turate (Co) vicino centro storico, in via Galli n. 8 Stato: Da ristrutturare Terreno di proprietà: per ricavare 3/4 posti auto (uno per ogni appartamento) Terreno di tipologia Edificabile: c'è la possibilità di recuperare "tassa urbanizzazione" Eventuale Prezzo: 98000 EUR Trattabili Siamo disposti PREVALENTEMENTE a valutare possibile permuta di uno di questi appartamenti ristrutturati. Studio di fattibilità: erano state abbozzate diverse soluzioni possibili di progetto, di seguito ne riporto tre che sono state ritenute le più interessanti: a) Al piano terreno un appartamento, mentre gli altri due si sviluppano ognuno su due livelli (al primo ed al secondo piano), rispettivamente uno a nord ed uno a sud b) Ogni appartamento su un piano, raggiungibili da una scala circolare in cemento (da notare che la scala potrebbe avere una misura minima di 1,2 m, invece nel disegno è stata pensata da 1,3 m, in modo da avere una visione di massima degli spazi occupati) Era stata pensata anche una variante di questo caso, facendo uscire da primo piano in poi metà rampa delle scale sul balcone esterno, rendendo così l'appartamento al primo e secondo piano più grande. c) Al piano terreno un appartamento, ed un altro grande che si sviluppa su due livelli (fare riferimento alla planimetria del caso (a) Per informazioni contattare: Fabio 339/4676782 dopo le ore 19.00

Vendita abit.ne da ristrutturare a Montieri (GR), loc. Boccheggiano, v. Gramsci 7. C.a 200 mq, 10 locali, ubicata nel comprensorio delle Colline Metallifere, fra Siena, Firenze, Volterra e l'Isola d'Elba. Il paese di Boccheggiano, 675 mt slm, immerso nella tranquillità di un ambiente sereno e nel verde dei boschi alto fusto che caratterizzano la tipica conformazione delle colline Toscane, dista 18 km da Massa M.ma, 40 km da Follonica, 50 km da Siena, 50 km da Grosseto; è facilmente raggiungibile percorrendo la SS 1 Aurelia, uscita Follonica Est, oppure dalle autostrade che confluiscono a Siena, raccordandosi con la SP Massetana. Pochi chilometri dalle città ricche d'arte e di storia, ma vicino anche alle piacevoli spiagge della Costa Etrusca ed alle isole dell'arcipelago toscano (I. D'Elba, I. del Giglio, I. di Capraia ed altre isole minori). L'appartamento disposto su due piani, con seminterrato e soffitta, può essere ristrutturato come unico appartamento per viverci, oppure diviso in due o più appartamenti ad uso vacanza. I locali sufficientemente alti potrebbero permettere in fase di ristrutturazione, ridimensionandone le altezze, di valutare l'opportunità di utilizzare l'area sottotetto come locale mansarda creando un effettivo ed ulteriore piano vivibile, oppure realizzare una terrazza a tetto con vista del Golfo di Follonica verso ovest e del M.te Amiata verso sud. Con trattativa a parte è possibile integrare l'area ristrutturabile acquistando, oltre a quanto si può vedere in planimetria, due fondi staccati dall'immobile ma prospicienti uno all'ingresso principale di via Gramsci 7 e l'altro al secondo ingresso di vicolo Del Sole 3, di proprietà dello scrivente. Il fondo ubicato in via Gramsci 4, c.a 23 mq, piano strada, può essere adibito con poche modifiche murarie ad uso garage; l'altro di c.a 15 mq ubicato in vicolo Del Sole 4, di fronte all'ingresso della cantina dell'abitazione, può essere adibito a magazzino per le necessità d'uso dell'immobile.

Viale Somalia - altezza Bingo - app.to da ristrutturare accatastato A3 (abitazione), posto al 5°p, di mq 90 ca. Doppia esposizione, sud/nord, luminosissimo. Composto da ingresso/reception (dove un tempo sorgeva la cucina), tre vani, ripostiglio, bagno, antibagno ed ulteriore bagnetto. Balconcino che affaccia nel grande cortile interno. Si presta a svariate modifiche interne in virtù della presenza di quasi soli muri non portanti (come evidente dalla planimetria allegata). Le foto rendono meno rispetto alla reale ampiezza dei locali. Prezzo € 280.000. A.I.

A Muro Leccese, storica cittadina del basso salento, si vende antico palazzo risalente al 1800, con giardino, caratteristica corte interna e terrazza. Il palazzo cielo-terra, di circa 143 mq, si trova nel centro storico di Muro Leccese. Si accede da un unico ingresso al piano terra, dove insistono tre vani, una stanza con un grande camino e una suggestiva corte interna pavimentata con antiche “chianche” tipiche delle masserie del salento. Il giardino è di circa 730 mq. Al piano superiore segnaliamo due ulteriori vani, un ripostiglio e una bellissima terrazza a piano. Durante i lavori di ristrutturazione è possibile ricavare i bagni. Nel primo giardino, evidenziato sulla planimetria, insistono dei vani diruti da riedificare, che ne aumentano il volume dell’intero stabile. Le stanze interne, invece, non presentano sostanziali problemi strutturali, sono pavimentate anch’esse a “chianche” e presentano tipiche volte a stella prettamente locali. Muro Leccese è una curata città di oltre 6.000 abitanti. In passato una delle più dinamiche e floride cittadine messapiche del salento. Sono presenti numerose Chiese, palazzi e corti antiche. Facile da raggiungere, dista circa 10 Km da Otranto e 15 Km dai costoni rocciosi di Santa Cesarea e Castro.

RIF. 079 - Sulla collina di Roncegno, tra i centri abitati di Ronchi Valsugana e Roncegno, a 950/1000 m slm, in posizione soleggiata e dotata di bella vista, proponiamo BAITA indipendente con terreno di 13.900 mq. Questa proprietà è raggiungibile mediante strada comunale asfaltata che collega i vari "masi sparsi del Comune" e si trova in una zona semi-isolata dato che le le frazioni più vicine e i relativi servizi si trovano a circa 200 ml. Il centro di Roncegno dista invece 5/6 km. Il terreno è suddiviso tra prato e bosco ed è in leggera pendenza. L'edificio necessita di integrale ristrutturazione. E' composto da due locali e un w.c. posti al piano terra per una superficie pari a circa 70 mq e da altri 50 mq posti al piano primo (un disimpegno e due stanze). Le strutture sono in sasso e legno, come per tutte le tipiche abitazioni di montagna della zona. L'energia elettrica e acqua si trovano al confine fra il terreno che fa parte della proprietà e la strada comunale. L'edificio è regolarmente censito al Catasto Fabbricati come da planimetria allegata. Data la posizione ad una quota non troppo elevata, questo immobile potrebbe, una volta ristrutturato, venire utilizzato anche come abitazione principale: i masi adiacenti infatti sono abitati tutto l'anno. Si tratta perciò di una soluzione ideale anche per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Ipe 500 kwh/mq anno, Classe G Cantina: No

Piano alto con ascensore 4 locali giannetto immobiliareb'/xe2/x80/xa6' PIANO ALTO CON ASCENSORE 4 LOCALI Giannetto Immobiliare propone ingresso alla genovese, cucina abitabile, ampia sala d'angolo con due balconi, due camere, camera buia, bagno interno finestrato con doccia Termoautonomo Locale cantina al piano S-1 DA RISTRUTTURARE PLANIMETRIA NELL'ULTIMA DELLE FOTO E ALCUNE SOLUZIONI PROGETTUALI POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN BOX A PARTE DA RENDERE PERTINENZIALE Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Studio Immobiliare Giannetto sas di

PISTOIA VIA DESIDERI VENDESI VILLETTA LIBERTY ANNI 30' LIBERA SU TRE LATI DA RISTRUTTURARE GIARDINO FRONTALE E TERGALE ASSENZA TOTALE DI UMIDITA' SOFFITTA CANTINA PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE! A pochi passi dal Centro Storico di Pistoia, vicinanze supermecato e altri servizi privarti e pubblici vendesi abitazione da terratetto stile liberty degli anni 30' libera sui tre lati in via Desideri con giardino davanti e sul retro (come da planimetria allegata) su due piani oltre cantina e soffitta. Nessuna traccia di umidità avendo cantina e vespaio che la rendono asciutta e isolata termicamente. L'immobile ha una metratura di circa 70 mq x piano (planimetria allegata): piano terra la zona giorno con accesso al giardino tergale; piano primo 3 camere da letto, studio, bagno; piano soffitta; piano interrato Cantina. Impianto di riscaldamento singol oa metano. Da ristrutturare. IL PREZZO è LEGGERMENTE TRATTABILE! MAPPA: l'indirizzo indicato nella seguente mappa e' indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile. ANTONIOTROISEUNODICASA - RECENSIONE: Un professionista serio, mai invadente, e soprattutto TRASPARENTE... Abbiamo cercato casa per circa un anno e mezzo; ci siamo imbattuti in diverse agenzie e abbiamo avuto esperienze pessime. Poi abbiamo incontrato Antonio. Ci ha seguiti con la sua esperienza, la sua professionalità, accompagnandoci per mano fino all'atto; tantissimi consigli, tanti spunti di riflessione sulle scelte da fare, ma mai una pressione: mai vissuta la sensazione che ci fosse qualcosa di poco chiaro, costruito, non detto, solo per convenienza (molti altri avrebbero da imparare, e tanto!). Un vero mediatore, onesto, preparato, e... economico! CONSIGLIATISSIMO.

Gregorio VII, adiacenze Piazza Pio XI, nel contesto silenzioso e tranquillo di Via Teodoro Valfrè, in elegante stabile con servizio di portineria proponiamo la vendita di un luminoso appartamento con ottima esposizione, composto da un ampio ingresso, salone, disimpegno, due camere, cucina, bagno con finestra e due balconi. Completamente da ristrutturare, presenta una planimetria che facilita eventuale ridistribuzione degli spazi interni e/o la creazione di un secondo bagno; il fabbricato in cui è sito, fu edificato con degli ottimi accorgimenti strutturali e con la scelta di finiture di pregio all’interno, quali marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Adatto anche come investimento per la locazione a docenti e/o studenti della Link Campus University e per investitori istituzionali in cerca di una strategica vicinanza a tutti i servizi primari tra i quali farmacia, supermercato, banca, ristoranti, Metro “A” Baldo degli Ubaldi (circa 850 mt), Basilica di San Pietro (circa 2,00 km.) nonché alle varie fermate bus di Via Gregorio VII che consentono di raggiungere agevolmente il centro ed i quartieri della città. Il regolamento di condominio non prevede divieti per adibirlo a casa vacanza. Insieme alla planimetria dellappartamento abbiamo inserito dei rendering per suggerire qualche possibile opzione di ristrutturazione ed arredo, pratico e confortevole. C.E. G (237,43 kWh/mqa) Disponendo di altro immobile delle stesse dimensioni al terzo piano, risulta un’ottima opportunità per famiglie che desiderano abitare vicine Euro 340.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 388/4853471 info@lecasedirossana.com Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Teodoro Valfrè Aurelio, Roma, Roma CAP: 00165 Latitudine: 41.8942044 Logitudine: 12.4379963 Piano: 2 Agenzia: Rossana Peluso Mq: 108 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

Indipendente completamente da ristrutturare con 700 mq di giardino a… Casa indipendente in Vendita a Carrara INDIPENDENTE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE CON 700 MQ DI GIARDINO A MARINA DI CARRARA RIF 3169 A Marina di Carrara, in zona defilata ma vicino alle spiagge e ai servizi, proponiamo un terreno di 700 mq su cui sussiste una casa attualmente non agibile e completamente da ristrutturare. Con una semplice Scia si può dare inizio ai lavori. L' immobile ha la superficie abitabile di 50 mq con l' aggiunta di porticato e nel piano sottostante, cantine di 12 mq. La villetta, nella planimetria attuale, è suddivisa in vari vani. Catastalmente risulta una consistenza di vani 6. La soluzione migliore per il piano abitativo è suddividerlo in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Il terreno è pianeggiante e adiacente a strada per cui facilmente vi si possono parcheggiare mezzi. La zona verdeggiante è adatta a chi vuol godere di calma e tranquillità senza dover rinunciare alle comodità del centro abitato facilmente raggiungibile. I renders pubblicati sono suggerimenti di fantasia. MOLTO INTERESSANTE!!! VERO AFFARE!!!! - Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Tania

Vendesi appartamento (145 mq)in via Niscemi in Gela (CL), ottimo per uso ufficio VENDESI NELLA REGIONE SICILIA, SULLA COSTA DEL MITO, APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) - PRESSI TRIBUNALE NUOVO, OTTIMO PER USO UFFICIO. INOLTRE si vende come pertinenza lastrico solare di 90 mq (ottimale per impiano fotovoltaico o per attico in legnodi 50 mq), situato nel condominio Pandolfo sud. Per quest'ultimo e' necessario frazionamento da porzione attigua di astrico di altro proprietario, disponibile alla condivisione delle spese. L'APPARTAMENTO E' UTILIZZABILE PER ufficio, USO TURISTICO (CASA VACANZE O BED AND BREACKFAST), ABITATIVO O PROFESSIONALE E COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE ED ESTETICA, CASA FAMIGLIA PER ANZIANI). Vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del Tribunale nuovo (via Niscemi), accanto al negozio UNIEURO, appartamento (DA RISTRUTTURARE) di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi con terrazze, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (Caldaia) + POMPA DI CALORE E BOYLER, in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (Quota condominiale 36,74 Euro/mese). IMPIANTO ELETTRICO A NORMA. I VANI INTERNI SONO DISPOSTI COME DA PLANIMETRIA PUBBLICATA (CUCINA ABITABILE). LE PARETI SONO PITTURATE CON IDROPITTURA BIANCA, I DUE BAGNI ED I PAVIMENTI SONO DA RISTRUTTURARE SECONDO IL GUSTO DEGLI ACQUIRENTI, LA CUCINA E' PRONTA PER ESSERE RIVESTITA DA MATTONELLE. L'APPARTAMENTO NON E' AMMOBILIATO. L'edificio situato a poca distanza dal Centro Storico del Paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (Niscemi, Licata, Caltagirone, ecc...), dalla super strada Catania -Gela e dall'autostrada Siracusa - Gela (allorché completata), essendo posto vicino all'ingresso del paese di Gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali. LE SPIAGGE ED I LIDI DI GELA SONO FACILMENTE RAGGIUNGIBILI DALL'APPARTAMENTO IN AUTO O A PIEDI. SONO STATI ESEGUITI NEL 2019 E 2020 LAVORI DI RISANAMENTO E RESTAURO DELLE TERRAZZE DELL'APPARTAMENTO. INIZIATI (OTTOBRE 2021), I LAVORI CONDOMINIALI DEL SUPERBONUS DEL 110%, TUTTORA (AGOSTO 2023) IN CORSO. NELLA FOTO DI COPERTINA VIENE MOSTRATO IL PROGETTO DI MODIFICA DEL PROSPETTO DELLA DITTA ALBERT, PER I LAVORI DEL SUPERBONUS 110% L'appartamento è ottimo PER UFFICIO. E' UTILIZZABILE INOLTRE PER USO TURISTICO (b'"'bed and breakfastb'"' O CASA VACANZE), per abitazione, come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale, tributario, fisioterapia con palestra e fitness, ecc…). Inoltre l'appartamento potrebbe essere adibito anche ad uso commerciale (casa famiglia per anziani, CENTRO BENESSERE ED ESTETICA, ECC…). PREZZO COMPLESSIVO COMPRESO IL LASTRICO SOLARE: EURO 120.000. SI VALUTANO OFFERTE. Telefonare 3334635884. IPE: 68.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1973 Dimensione: 145 mq Piano: 7 Condizione: da ristrutturare Stanze: 6 Bagni: 2 Camere da letto: 3 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Condominio: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Laura Barone

Nel cuore del centro storico di Reggio Calabria, a pochi passi dalle principali vie commerciali e dai monumenti più importanti della città, proponiamo in vendita, ampio appartamento edificato intorno al 1939, unepoca che segna una fase di grande sviluppo urbano per la città. Questo immobile, seppur da ristrutturare, conserva tutto il fascino delle costruzioni storiche reggine e offre lopportunità di essere trasformato in una residenza esclusiva con un impatto estetico e funzionale unico. Lappartamento, posto al primo piano si sviluppa su un unico livello, è caratterizzato da una distribuzione degli spazi molto generosa, con un doppio ingresso che permette di accedere allimmobile da due diverse porte, una caratteristica che garantisce indipendenza e flessibilità nella progettazione degli ambienti. La cucina di dimensioni contenute, è caratterizzata da una disposizione lineare che sfrutta al massimo le pareti per accogliere gli elementi essenziali. Le quattro camere da letto, offrono un potenziale notevole, con soffitti alti che permettono di inserire soluzioni di arredo eleganti, mantenendo il carattere storico dellimmobile. Ogni stanza è dotata di ampie finestre e balconi, che conferiscono luminosità e un piacevole affaccio sulla città, con una vista che abbraccia la vita quotidiana del centro, ma con la possibilità di restituire intimità grazie alla ristrutturazione. Lunico bagno presente nellimmobile, offre una buona metratura per essere trasformato in un ambiente moderno e funzionale, con spazio per una doccia e una vasca. Le quattro balconate, che si affacciano su diverse prospettive della città, sono uno degli elementi più affascinanti dellimmobile, perfette per creare angoli di relax o giardini pensili. Grazie alla presenza di ingressi separati lappartamento dispone di una pianta facilmente adattabile alla creazione di due distinte unità immobiliari ed esattamente un trilocali di 88 mq e un bilocale di 56 mq. La zona giorno e la zona notte sono ben articolate, con possibilità di mantenere spazi indipendenti per ciascuna delle future unità come si evince dalla planimetria. Ogni unità potrebbe godere di una propria zona cucina, soggiorno, camere da letto e servizi, grazie alla disposizione funzionale delle stanze, inoltre, limmobile dispone di balconi che potrebbero essere facilmente separati per ogni unità. Ledificio, di solida struttura, si trova in un contesto che conserva intatto il fascino del passato e la storia del centro storico di Reggio Calabria, pur necessitando di interventi di ristrutturazione per restituirgli la sua antica bellezza. Grazie alla posizione centrale, limmobile rappresenta unopportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore della città, mantenendo al contempo la possibilità di personalizzare la residenza secondo le proprie esigenze, ideale anche per investimento, in quanto la divisione in due appartamenti separati potrebbe garantirvi un ottimo ritorno economico, sia come residenza che come affitto a lungo termine o a breve termine. La possibilità di ristrutturare un immobile di questo tipo consente di combinare larchitettura storica con il comfort e le soluzioni moderne, creando un ambiente unico che saprà unire il fascino del passato con la funzionalità del presente. RIF. IMMOBILE V385/24 PER INFO +39 0965/951765 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 1939 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 155 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro, Reggio di Calabria, , Italia Latitudine: Longitudine:

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: STALLAVENA di GREZZANA (VR): Rustico – Disposto su due livelli – Completamente da ristrutturare.PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE: All’interno di una via chiusa di passaggio solo ai residenti proponiamo in vendita un rustico semindipendente disposto su due livelli completamente da ristrutturare.La soluzione da planimetria è così disposta:Piano terra: Cucina, Soggiorno, Due camere matrimoniali e un bagno finestrato;Piano primo: Cucina, Soggiorno, Corridoio, Camera matrimoniale, Camera singola e bagno finestrato.CONTESTO ED UBICAZIONE: L’immobile è ubicato a Stallavena frazione facente parte del comune di Grezzana, provincia di Verona. La frazione si sviluppa in parallelo alla SP6 'dei Lessini' e dista circa 3 km da Grezzana.Stallavena è completa di servizi come scuole, supermercati, posta, farmacia, ristorante, pizzeria, mezzi pubblici urbani e quant’altro.