Ristrutturazione alloggio

Alloggio bilocale di recente ristrutturazione e ben tenuto in località padiglioni della Biennale dei Giardini Sant'Elena, zona assolutamente esente da acqua alta,piano rialzato, riscaldamento autonomo. L'alloggio di circa 45 metri quadrati commerciali è composto da cucina-soggiorni,bagno finestrato con ampio box doccia, camera matrimoniale. Giardino condominiale. Preferiti acquirenti stranieri.

Settimo Torinese a poca distanza dall'isola pedonale in bel contesto residenziale oggetto di recente ristrutturazione totale in locazione a referenziati con garanzie reddituali appartamento termoautonomo di ingresso, cucinotta a vista, soggiorno, due camere e servizi. Cantina al piano interrato e posto auto riservato in cortile. Contratto a canone concordato in regime di cedolare secca. Ulteriore disponibilità in affitto stesso stabile. Info al 3407949676

AFFITTASI IN CASCINALE TIPICO PIEMONTESE QUADRIFAMIGLIARE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO MQ. 100 CIRCA DI SOGGIORNO-CUCINA, TRE CAMERE,BAGNO

Alloggio Turistico di nuova ristrutturazione in zona tranquilla del centro Storico, 1 camera matrimoniale, 1 divano letto Cucina e Servizi, ottime recensioni Locazione proposta compresa delle utenze e Wifi euro 700 mensili (2020279) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia. Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse o visionate Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia. Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse oppure https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Classe energetica = A4

AFFITTASI IN CASCINALE TIPICO PIEMONTESE QUADRIFAMIGLIARE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO MQ. 90 CIRCA DI SOGGIORNO-CUCINA, TRE CAMERE,BAGNO,LOCALE DI SGOMBERO, RIPOSTIGLIO,GARAGE E TERRENO PER ORTO, RISCALDAMENTO GAS AUTONOMO, ALLOGGIO VISIBILE IMMEDIATAMENTE SU APPUNTAMENTO. PARTICOLARI D'EPOCA QUALI VOLTE A BOTTE IN MATTONI SABBIATE FINEMENTE E ORDITURA TETTO IN LEGNO COMPLETANO L'ABITAZIONE MONTEU DA PO (TO) EURO 400,00 MENSILI ESCLUSIVAMENTE REFERENZIATI ANDREA 348/14.61.096

ANNUNCIO CORSO RAFFAELLO Alloggio in piena zona universitaria, doppia esposizione su lato strada e cortile, completo di mobili ed elettrodomestici (tv, lavatrice, microonde, forno, frigo), composto da ampio ingresso, 4 camere da letto di cui 1 arredata come doppia, tutte molto grandi, cucina spaziosa e abitabile, bagno, antibagno con lavanderia, ripostiglio e balcone. Nelle camere da letto è già presente tutto il mobilio utile per 5 persone, letti con doghe in legno e materassi recenti, scrivanie, librerie, armadi ecc.... Riscaldamento con valvole termostatiche a consumo. Cucina nuova con valvole di sicurezza. Impianto del gas ed elettrico nuovi, con certificazione a norma di legge. Bagno, impianto idraulico e sanitari nuovi, doccia spaziosa con box in cristallo (ristrutturazione avvenuta meno di un anno fa). Contratto unico regolarmente registrato cointestato a tutti gli inquilini, ciascuno dovrà fornire la garanzia di un genitore di cui verrà richiesta certificazione fiscale (cud o 730). Regolare Contratto ad uso abitativo. Permanenza minima richiesta 12 mesi. Canone 1100 euro mensili, spese 275 euro mensili (s.c.) fra riscaldamento e condominio che comprende anche l'acqua (circa 275 euro cadauno se si divide in 5 persone, oppure 343 euro se si divide in 4 persone, spese incluse). A parte solo le utenze. Possibilità di mettere la bici nel cortile condominiale. Due mensilita' di cauzione per fermare la trattativa. Libero subito.

Affitto alloggio costituito da ingresso in cucina soggiorno, disimpegno, ampia camera da letto, bagno finestrato con lavatrice, posto auto riservato in cortile. Immobile di recente ristrutturazione, con mobili nuovi, dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione che produca anche acqua calda sanitaria (circa 50/100 euro al mese). Non ci sono spese di condominio, solo allacci per luce e gas. Si cerca persona seria che possa dimostrare di poter pagare regolarmente. richiesti due mesi di cauzione DISPONIBILE DAL 03/06/2021 SITUATO AD ALBA, corso cortemilia,131 NO AGENZIE ape f 171 Kwh/m2anno Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

(3,5 vani – categoria signorile – mq 78 – Ristrutturazione nel 2008 – classe energetica: C) In zona residenziale e comoda a tutti i servizi, sorge una signorile palazzina di sei famiglie. L’intero caseggiato vanta finiture interne ed esterne di ottima qualità. Il cortile è interamente in blocchetti di porfido con la demarcazione dei posti auto in blocchetti di marmo bianco di Carrara. La recinzione e le ringhiere sono in ferro battuto. Completano la dotazione condominiale le rifiniture in marmo dei pavimenti dell’ingresso e vano scala, un ascensore in vetro ed un punto acqua in cortile con collegamento al pozzo interrato mediante pompa ad immersione. L’alloggio mansardato si trova al secondo ed ultimo piano ed è caratterizzato da ampie finestrature che permettono l’affaccio panoramico sulle montagne. L’unità immobiliare si compone di ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, disimpegno, un bagno con ampio box doccia in cristallo e due sgabuzzini con accesso dal terrazzo. I singoli vani risultano davvero molto ampi e luminosi: camera 20 mq, soggiorno 15 mq, cucina 15 mq, bagno 8 mq, terrazzo 12 mq. E’ presente l’impianto di climatizzazione ed il riscaldamento è autonomo. Il tetto in legno è a vista ed è rifinito con perlinatura in legno lamellare tipo abete. Il soppalco ad uso accessorio di 12 mq, in legno lamellare bianco a vista su soggiorno, completa l’ottima fruibilità degli ambienti. Di pertinenza, infine, vi sono la cantina al piano seminterrato ed il posto auto all’interno del cortile. CUCINA mansardata a vista su soggiorno – 15 mq BAGNO con finestra, doccia – 8 mq CAMERA mansardata – 20 mq SOGGIORNO mansardato – 15 mq CANTINA luminosa, piano seminterrato – 17 mq pertinenze esterne: terrazzo ringhiera in ferro battuto – 12 mq; ripostiglio – 5 mq; posto auto – 15 mq riscaldamento: autonomo – gas con radiatori condizionamento: camera e soggiorno servizi: ascensore con vetrata vista: panoramico

Genova Bolzaneto (Lungotorrente Secca), proponiamo in vendita ampio alloggio in ottime condizioni abitabile (parz.arredato), luminoso in edificio di recente ristrutturazione, doppia esposizione composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno finestrato, ripostiglio; infissi interni ed esterni recenti, portoncino blindato. Riscaldamento autonomo. Posti auto in zona e. Certificazione Energetica: G-IPE 165,45 kwh/mq. Servizi Immobiliari Monti sas tel. 333 2356265 - 0106197729

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Bolzano v. Gaismair, privato vende alloggio, completa ristrutturazione, ca. mq 90 lordi. Non è convenzionato, climatizzato, molto luminoso ultimo piano (4°) con ascensore: 2 camere da letto, soggiorno/cucina, bagno finestrato, balcone + 1 terrazza, cantina + ev. garage, No intermediari.

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Casa confortevole, di recente ristrutturazione con tutti i confort anche wi-fi

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Proponiamo in vendita nella via più importante di asti intitolata a Vittorio Alfieri famoso scrittore e drammaturgo all'altezza con piazza roma in palazzo storico con accesso pedonale da corso alfieri e carraio da via san martino prestigioso appartamento collocato al secondo piano senza ascensore posto su due arie con affacci su cortili interni, l'unità immobiliare con pianta rettangolare classica dell'epoca e corridoio centrale che disimpegna le cinque camere e il bagno necessita di lavori di ristrutturazione, il posto auto anche se non esclusivo è sempre assicurato da due ampi cortili comuni, ottima soluzione per gli amanti del centro comodo a tutti i servizi e alle belle passeggiate serali nel corso più bello di asti

Affittasi a studenti e lavoratori, camera singola finemente arredata in ampio e luminoso stabile sito a Sesto San Giovanni, in via Masaniello 18. Libera subito. La camera è situata in un contesto condominiale tranquillo, di nuova ristrutturazione e ben collegato con i mezzi pubblici e la metropolitana M1 (Rossa). Ideale per ragazze e ragazzi che studiano all'università Bicocca di Milano e alla facoltà di Mediazione Linguistica. La camera disponibile ha una superficie media di 14 mq ed è comprensiva dell'arredo completo: letto matrimoniale per uso singolo, comodini, armadio, scrivania, aria condizionata, tv, connessione Internet e Wi-Fi. La cucina della casa dispone degli elettrodomestici e utensili necessari per le attività, è esterna alla camera, ed è ad utilizzo condiviso con gli altri affittuari. Anche il bagno è esterno alla camera, ad utilizzo condiviso con un solo altro inquilino dell'appartamento. All'interno dello stesso, ogni inquilino ha a disposizione un lavandino e un armadietto personale, lavatrice, asciugatrice, cabina doccia, asse e ferro da stiro. Canone di locazione mensile: €450,00 con contratto d'affitto "all inclusive", ad uso transitorio, regolarmente registrato presso l'Agenzia delle Entrate, comprensivo di costi per le spese condominiali, acqua, elettricità, gas, internet, riscaldamento e tassa per i rifiuti (TARI). Non essendo un'agenzia immobiliare, non sono previsti costi e spese di intermediazione. Sono richiesti due mesi di caparra/cauzione, da versare al momento della firma del contratto. Visita il sito checamere. it per scoprire la gallery fotografica degli appartamenti e delle stanze attualmente libere, e rispondi all'annuncio, comunicandoci i tuoi dati per maggiori informazioni (info at checamere. it). Per le chiamate: +39 3920905514 dal lunedì al venerdì (9:00/15:30)

L'immobile in questione è un luminoso e accogliente appartamento composto da tre locali situato nel comune di Loano, in provincia di Savona. La zona in cui è ubicato è particolarmente tranquilla e dista solamente 1 km dal mare, offrendo così la possibilità di godere di momenti di relax e di svago nelle vicinanze della propria abitazione. DALLA RISTRUTTURAZIONE DI UNA GROSSA VILLA PROPONIAMO DUE TRILOCALI CHE HANNO OGNUNO L'INGRESSO INDIPENDENTE IL GIARDINO PRIVATO E IL POSTO AUTO PRIVATO. INGRESSO LIVING SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO, IL BAGNO CON LA FINESTRA E GRANDI TERREZZE PER GODERSI LA TRANQUILLITA' DEL LUOGO. L'immobile è caratterizzato da un prezzo di vendita di 400.000 EUR, rappresentando un ottimo investimento per chi desidera acquistare una proprietà in una zona strategica e ben servita. Infatti, la posizione dell'appartamento è comoda a servizi essenziali come scuole, ospedale, negozi e supermercati, garantendo così un alto livello di comfort e comodità ai futuri abitanti. La Classe Energetica dell'immobile è in attesa di valutazione, mentre la disposizione interna dell'appartamento prevede la presenza di tre vani per un totale di 90mq di superficie abitabile. Inoltre, l'immobile gode di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. In conclusione, l'appartamento 3 locali in vendita a Loano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, ben posizionata e dotata di tutti i comfort necessari per vivere al meglio la propria quotidianità. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: , , Loano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Famiglia referenziata,causa ristrutturazione alloggio di proprietá,cerca da Dicembre a Giugno bi/ trilocale in zona VANCHIGLIA,VANCHIGLIETTA,BORGOVITTORIA,MADONNA DEL PILONE,SAN DONATO

"SPOTORNO" Nostra esclusiva!! proponiamo in vendita ampio trilocale 85 Mq a due passi dal mare, Con box auto compreso nel prezzo, comodissimo a tutti i servizi in palazzina di recente ristrutturazione, alloggio composto da ingresso su corridoio, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto con balcone, grande salone con balcone e affaccio sull'isola, termo autonomo, aria condizionata, serramenti nuovi, ascensore,arredato. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 750 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Antica Romana, , Spotorno, , Italia Latitudine: 44.23041 Longitudine: 8.420195

Alloggio totalmente ristrutturato nel centro storico di San Lorenzo al mare.Nel caratteristico centro storico di San Lorenzo, a pochi metri dalla pista ciclabile e dalle spiagge di sabbia, vi proponiamo un alloggio senza spese condominiali. L'alloggio si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi entrambi dotati di finestra.L'alloggio è stato oggetto di totale ristrutturazione, perciò si presenta abitabile subito ed ottimo come casa vacanza o per chi vuol fare un valido investimento.Di proprietà anche una piccola cantina.Contattateci allo 018391313 o su Whatsapp al numero 3701301370 per maggiori informazioni.

ALLOGGIO PER LOCAZIONE TURISTICA DISPONIBILE IL SOLO MESE DI LUGLIO 2021 - Solo per mese intero - due / tre posti letto L'appartamento si trova a circa 300 metri dalla passeggiata a mare della cittadina, proprio in prossimità del municipio di Vado Ligure. A colpire è l'attenta ristrutturazione dello stesso. L'ingresso dal portone è al piano terra, quindi di fatto accessibile in modo comodissimo, ma poi l'alloggio si sviluppa sul retro e diviene un primo piano. La posizione è estremamente comoda con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'ingresso è sulla grande zona giorno di circa 30 mq, a cui si aggiunge una camera da letto matrimoniale, il ripostiglio e la sala da bagno. Per chi necessita di un ulteriore posto letto la proprietà è disponibile ad aggiungere una brandina ciò in quanto il divano non è un divano letto. Cl. E Ipe 127,04. A colpire è l'attenta ristrutturazione dello stesso. La posizione è estremamente comoda con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'ingresso è sulla grande zona giorno di circa 30 mq, a cui si aggiunge una camera da letto matrimoniale, il ripostiglio e la sala da bagno. Per chi necessita di un ulteriore posto letto la proprietà è disponibile ad aggiungere una brandina ciò in quanto il divano non è un divano letto. Cl. E Ipe 127,04.

Alloggio ristrutturato con due balconi e vista panoramica.Nella zona di Rivera, vi proponiamo un alloggio situato al quarto piano di una palazzina servita di acensore.Oltre la porta d'entrata verrete accolti dall'ampio ingresso che vi condurrà alle varie stanze: un soggiorno  con cucina a vista ed accesso al primo balcone con vista panoramica, la camera matrimoniale, il bagno con finestra e la seconda camera con accesso al secondo balcone.L'alloggio è stato oggetto di totale ristrutturazione comprensiva di infissi perciò è abitabile sin da subito, ideale sia come prima casa sia come investimento per affittare.Compreso nel prezzo  troverete anche una cantina.Ampio parcheggio sotto casa è possibilità di box auto in locazione.

Alloggio in c.so moncalieri -torino In stabile in ottime condizioni, affittiamo alloggio, tutto ristrutturato, sito al 1° piano con ascensore, composto da: ingresso (piccolo, soggiorno (ampio) con angolo cottura, camera, bagno e posto auto coperto. Non arredato le spese condominiali, del posto auto, di riscaldamento, acqua e affitto posto auto sono incluse nella richiesta d'affitto. Lo stabile e gli alloggi hanno subito una ristrutturazione integrale. Classe energetica = a4 ipe = 124.12 kwh/mq - rif.55560. Inserzionista: Sherlock Holmes Immobiliare

Alloggio situato in corso RAFFAELLO 25, angolo via Ormea, zona Edisu e facoltà scientifiche, doppia esposizione su lato strada e cortile, completo di mobili ed elettrodomestici (tv, lavatrice, microonde, forno, frigo), composto da ampio ingresso, 3 camere singole e 1 camera doppia, tutte molto grandi, cucina spaziosa e abitabile, bagno, antibagno con lavanderia, ripostiglio e balcone. Nelle camere da letto è già presente tutto il mobilio utile per 5 persone, letti con doghe in legno e materassi recenti, scrivanie, librerie, armadi ecc…. Riscaldamento con valvole termostatiche a consumo. Cucina nuova con valvole di sicurezza. Impianto del gas ed elettrico nuovi, con certificazione a norma di legge. Bagno, impianto idraulico e sanitari nuovi, doccia spaziosa con box in cristallo (ristrutturazione avvenuta meno di un anno fa). Contratto unico regolarmente registrato cointestato a tutti gli inquilini, ciascuno dovrà fornire la garanzia di un genitore di cui verrà richiesta certificazione fiscale (cud o 730). Contratto ad uso abitativo 4+4 con disdetta anticipata 6 mesi prima. Permanenza minima richiesta 12 mesi. Canone 1100 euro mensili, spese 250 euro mensili (s.c.) fra riscaldamento e condominio che comprende anche l’acqua (circa 270 euro cadauno se si divide in 5 persone, oppure 337 euro se si divide in 4 persone, spese incluse). A parte solo i consumi (bolletta della luce, ed eventualmente internet.....) e la tassa rifiuti. Possibilità di mettere la bici nel cortile condominiale. Due mensilita' di cauzione per fermare la trattativa. Libero dal 1 agosto 2020. NO AGENZIE, NO INTERMEDIARI O SIMILI (PER FAVORE NON CONTATTATEMI). Per info e visite telefonare al n. 3389520543 (se non rispondo mandatemi un WhatsApp e richiamo appena mi disoccupo dal lavoro).

Alloggio di recente ristrutturazione posizionato nel centro di San Damiano. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Ubicato in palazzina ben rifinita ha l ascensore che conduce direttamente all'appartamento. L'ingresso e' sulla zona giorno con il luminoso salotto in comunicazione con la grande cucina abitabile. La zone notte offre due ampie camere matrimoniali servite da bagno nuovo con vasca. Completa la proprietà il box auto. 

ALLOGGIO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE TERMOAUTONOMO E LIBERO SUBITO IN STABILE CON ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTINERIA INGRESSO CUCINA ABITABILE LIVING DUE CAMERE DA LETTO BAGNO NUOVO E BALCONE VERANDATO 550 EURO MENSILI 0114176483 O 3516066334

RIF. 277 Affitta presto Chivasso - Tel 011 18984200 Cell… RIF. 277 Affitta presto Chivasso - Tel 011 18984200 Cell 379 1266313 A due passi dall'ingresso della zona pedonale e da piazza d'Armi, comodo a tutti i servizi e le comodità messe a disposizioni dal comune di Chivasso, affittasi signorile attico in palazzina edificata negli anni '60, di recente ristrutturazione, parzialmente arredato di struttura cucina, senza elettrodomestici. Già dall'ingresso nella palazzina è visibile la qualità della struttura, l'ascensore porta all'ultimo piano e varcando la soglia dell'alloggio ci si immerge in un piacevole alloggio dagli spazi generosi. I materiali di pregio riportati alla luce da opportune levigature, le soluzioni innovative e piacevoli utilizzate durante a ristrutturazione lo impreziosiscono, le belle e ampie stanze con due bagni e la prestigiosa terrazza con affaccio sulle montagne rende questo locale unico nel suo genere L'interno si divide da zona giorno composta da un ampio soggiorno living con parete vetrata e cucina abitabile di generosa metratura, con affaccio sul terrazzo, sfruttabile come spazi dedicati al relax in compagnia di amici e parenti, la zona notte della soluzione, risulta invece composta da tre camere da letto, e i servizi, con doccia e vasca idromassaggio, recentemente ristrutturati. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole e infissi nuovi dotati di doppio vetro. Completa la superficie abitabile dell'immobile la cantina pertinenziale e il box doppio al piano terra. La soluzione è unica nel suo genere e non ha eguali sia per tipologia che pregio dei materiali. Alloggio in fase di ristrutturazione. Richieste referenze e garanzie. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 200 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Affitta Presto Chivasso

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

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Nel cuore di Spinea, sorge il complesso residenziale La Filanda che sarà oggetto di ristrutturazione e recupero architettonico. Questo intervento ha come obiettivo la rivalutazione della struttura storica, adeguandola agli usi del contemporaneo ed introducendo materiali innovativi e tecnologicamente avanzati per soddisfare la clientela più esigente. IL LOFT NELLA FILANDA: rappresenta oggi un nuovo e moderno modo di vivere la casa, un ambiente versatile dal grande fascino, luminoso e confortevole con un design dal sapore industriale. L’alloggio è disposto su piano unico per una superficie complessiva di 120 mq. e presenta una zona living ampia e luminosa, tre spaziose camere e due confortevoli bagni finestrati, il tutto impreziosito da soffitti in legno travati vista. Particolare attenzione sarà data alla capacità di generazione di energia con l’installazione di impianti fotovoltaici indipendenti per ogni alloggio, sistema di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato. L’intervento è progettato e realizzato con le caratteristiche tecniche specifiche per l’ottenimento della classe energetica A. Vantaggio da parte dell’acquirente di usufruire dei bonus fiscali per la ristrutturazione (attualmente al 50% sul 25% del prezzo di vendita dell’alloggio). Il residence ospiterà varie tipologie abitative tra villette con accesso privato e giardino di proprietà, appartamenti di ampia metratura e l’attico nella villa padronale (rif AB006).