Risultano vincoli giuridici

Piena propriet per la quota di 1000/1000 di cantina sito in Broni (Pavia) Piazza Vittorio Veneto n. 24, composto da locale cantina posto al piano interrato, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 9.,Identificato al catasto fabbricati: foglio 21 mappale 1292 subalterno 24, categoria C/2, classe 2, super- ficie catastale mq. 9, composto da vani mq. 6, posto al piano S1, - rendita:. 14,87.,Coerenze: nord terrapieno su cortile comune sub. 8, est: area comune sub. 26, sud: area comune sub. 26, ovest: u.i. propriet di terzi sub. 23.,La planimetria globalmente corrisponde allo stato di fatto. Stato di possesso dei beni,Giuridicamente libero.,Il tutto come meglio descritto in CTU anche in ragione di eventuali oneri accessori e/o difformit urbanistico/catastali cui si rimanda e pubblicato sul sito www.tribunale.pavia.it unitamente alla delega di vendita.,Vincoli giuridici,Non risultano vincoli giuridici che resteranno a carico dellacquirente. Bene Immobiliare: Cantina Tribunale: Pavia Registro: 221 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-09-20

LOTTO UNICO L'appartamento fa parte di un condominio ed è composto da ingresso/disimpegno, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno e piccolo ripostiglio, con annesso, quale pertinenza esclusiva, locale cantina al piano seminterrato. L'appartamento, ubicato al primo piano rialzato, si accede tramite scala condominiale. diritto di piena proprietà su immobile sito nel Comune di Colle Val D'Elsa, Via Fratelli Cervi n. 3 piano S1 - 1, distinto al NCEU di detto Comune al Foglio 52, particella 138, sub 10, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza vani 5,5, superficie catastale mq 99, Rendita € 525,49. A confine con scala condominiale, affaccio su cortile condominiale, altra proprietà, salvo se altri. L'appartamento fa parte di un condominio ed è composto da ingresso/disimpegno, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno e piccolo ripostiglio, con annesso, quale pertinenza esclusiva, locale cantina al piano seminterrato. L'appartamento, ubicato al primo piano rialzato, si accede tramite scala condominiale. L'unità immobiliare è sprovvista d'impianto di riscaldamento in quanto assente l'impianto di gas metano. L'acqua calda per il bagno viene prodotta da boiler elettrico posto all'interno del locale stesso. L'appartamento nei periodi freddi viene riscaldato mediante l'utilizzo di una stufa a pellet. Il piano cottura funziona mediante il collegamento di bombola a gas posta sotto al lavello. L'impianto idrico è allacciato al collettore urbano. La cantina quale pertinenza esclusiva è posta al piano S1. All'edificio all'interno del quale è posto l'appartamento si accede entrando nel cortile condominiale. L'edificio cui ineriscono i beni oggetto di vendita è stato costruito in epoca antecedente all'1 settembre 1967 ed è dotato di due portoni condominiali con rispettive scale condominiali. Gli immobili oggetto di vendita fanno parte di un condominio e sono gravati da oneri condominiali. Alla data del 17 giugno 2019 gli esecutati devono al condominio un totale di € 1.412,85 di cui € 1.170,36 scaduti, suddivisi tra esercizio anno 2018/2019 (per un totale di € 1.089,55) ed esercizio straordinario anno 2019 (per un totale di € 323,30). Non sussistono diritti demaniali o usi civici. Non risultano vincoli artistici, paesaggistici, idrogeologici o di qualsiasi altra natura, né sul fabbricato né sull'appartamento. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Tribunale di Rovigo. Esec. Imm. n. 354/2015 +226/18. Rovigo (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 5 - Via Gaspare Campo 19: Piena propriet di ampio locale in cui sono ricavati n. 18 garages (non del tutto ultimati) posto al piano interrato del fabbricato condominiale denominato "Rhodigium". Regolarit edilizia - catastale, Vincoli e Oneri come da perizia. Si rileva che, nello stato di fatto, dette unit immobiliari risultano ubicate al piano interrato anzich erroneamente al piano terra e al piano rialzato. Prezzo base: Euro 83.000,00, offerta minima: Euro 62.250,00. Rovigo (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 6 - ai limiti del quartiere Commenda est: Piena propriet di appezzamento di terreno di ha 838.37, libero da costruzioni, sito in Rovigo, ai limiti del quartiere Commenda Est. Regolarit, Vincoli e Oneri come da perizia. Prezzo base: Euro 855.000,00, offerta minima: Euro 641.250,00. Ceregnano (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 7 - Via Gioacchino Rossini 385: A) Piena propriet di vecchia porzione di fabbricato rurale ad uso magazzino, a mt 600 circa dal centro abitato. L'immobile deve considerarsi libero risultando in essere un contratto di locazione inopponibile alla procedura. B) piena propriet di appezzamento di terreno agricolo di are 68,50, di forma pressoch regolare e libero da costruzioni, posto in linea d'aria a mt. 50 circa dal confine sud dell'immobile di cui sopra al punto A. Prezzo base: Euro 46.000,00, offerta minima: Euro 34.500,00. Ceregnano (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 8 - localit Pezzoli: Piena propriet di appezzamento di terreno agricolo di ha 11.14.33, libero da costruzioni, posto a mt 600 circa dal centro abitato. L'immobile deve considerarsi libero risultando in essere un contratto di locazione inopponibile alla procedura. Regolarit, Vincoli e Oneri come da perizia. Prezzo base: Euro 303.000,00, offerta minima: Euro 227.250,00. Ceregnano (RO) - Piena Propriet per la quota di 1/1 - Lotto 9 - loc. Pezzoli: Piena propriet di appezzamento di terreno agricolo di complessivi ha 10.01.28, libero da costruzioni, posto a mt 1200 circa dal centro di Pezzoli. L'immobile deve considerarsi libero risultando in essere un contratto di locazione inopponibile alla procedura. Regolarit, Vincoli e Oneri come da perizia. Prezzo base: Euro 272.000,00, offerta minima: Euro 204.000,00. Modalit e partecipazione telematica sul sito: www.garavirtuale.it. Informazioni e luogo della vendita: Custode Giudiziario Turolla Chiara, tel. 042591640. Vendita Telematica con modalit sincrona mista senza incanto: 15/07/2021 ore 10:00. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste.it o asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste.it o asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura o il numero 041 2031704. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4270790

LOTTO 1,BENE 1- APPARTAMENTO EX NEGOZIO,EX NEGOZIO UBICATO A LERCARA FRIDDI (PA) - VIA MESSINA, N. 5-7, SCALA --, INTERNO --, PIANO T-1,Lunit immobiliare sita in Lercara Friddi nella via Messina al civ. 5-7, identificata al N.C.E.U. al Foglio M.U., particella 1582, sub 3, categoria C/01, classe05, consistenza 25 mq, rendita 599,09. La particella corrisponde al C.T. Foglio 500, particella 3189.,La destinazione catastale attuale non trova riscontro presso LUFC, pertanto, si ritiene valida luso dichiarato precedentemente alla nuova costituzione, quindi appartenente alla categoria A/5 Abitazione di tipo ultrapopolare. Per maggiori chiarimenti si veda la visura immobiliare Fg Mu, particella 1582, sub. 1,L'immobile urbanisticamente ricade in Zona Omogenea A Centro storico, soggetto a tutela di interessa ambientale. Gli isolati risultano di forma irregolare costituiti prevalentemente da palazzine singole e/o aggregati. Il territorio risulta articolato con leggere variazioni di pendenze. Immobile facilmente raggiungibile dalla Via Duca degli Abruzzi, nell'area limitrofa risultano presenti una scuola elementare, una media statale e un istituto comprensivo. I parcheggi disponibili di tipo pubblico sono presenti lungo la via principale, in quantit, ad avviso dello scrivente sufficiente. Nel raggio di 150m circa dall'immobile possibile raggiungere il Comune di Lercara Friddi. L'unit immobiliare si sviluppa su due piani, piano terra e primo, di un edificio antecedente al 1942. L'ingresso dell'immobile posto su Via Messina al civ. 7, dove vi un locale destinato alla vendita e un piccolo ripostiglio, mentre il piano primo, accessibile tramite una scala interna, composto da un vano retro-negozio, due ripostigli e un w.c.. Per maggiori chiarimenti si vedano le planimetrie allegate. Limmobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. Per il bene in questione non stato effettuato un accesso forzoso. Si precisa che dal primo piano del negozio si accede ad un'ulteriore unit immobiliare di vecchia costruzione, di propriet dei debitori, censita al N.C.E.U. Foglio MU, particella 3189, sub. 8.,Il tutto come meglio precisato nella perizia di stima redatta dal CTU Ing. Angelo Speciale, nominato dal Giudice dellEsecuzione, documento che sintende qui richiamato e trascritto e che costituisce parte integrante del presente avviso. La perizia precisa che limmobile privo di attestato di prestazione energetica.,Disponibilit del bene: libero,BENE 3 APPARTAMENTO/SOTTOTETTO,APPARTAMENTO UBICATO A LERCARA FRIDDI (PA) - VIA MESSINA, N. 6 OGGI 5-7, SCALA --, INTERNO --, PIANO 2-3,L'unit immobiliare sita in Lercara Friddi nella Via Messina al civ. 6 oggi 5-7, identificata al,N.C.E.U. al Foglio M.U., particella 3189, sub. 8, categoria A/04 (Abitazione di tipo Ultrapopolare), classe 05, consistenza 3 vani, rendita 119,30. La particella corrispondente al C.T. Foglio 500, particella 3189.,L'unit risulta accessibile da Via Messina civico n. 5-7, cio dall'unit descritta al LOTTO 1 - BENE 1, denominata NEGOZIO/ABITAZIONE, identificata al N.C.E.U. al Fg. Mu, particella 1582, sub. 3. Come riportato nella relazione tecnica, allegata alla presente, l'unit risulta situata tra il 2-3P del fabbricato. A causa delle condizioni di conservazione non stato possibile eseguire il rilievo metrico e le verifiche di regolarit urbanistica. Infatti, come disposto dal G.Es. durante l'udienza 05-10-23, il sottoscritto esonerato dall'esecuzione dei rilievi metrici e dalle verifiche urbanistiche. L'immobile urbanisticamente ricade in Zona Omogenea A, soggetto a tutela di interessa ambientale. Gli isolati risultano di forma irregolare costituiti prevalentemente da palazzine singole e/o aggregati. Il territorio risulta articolato con leggere variazioni di pendenze. Immobile facilmente raggiungibile dalla Via Duca degli Abruzzi, nell'area limitrofa risultano presenti una scuola elementare, una media statale e un istituto comprensivo. I parcheggi disponibili di tipo pubblico sono presenti lungo la via principale in quantit ad avviso dello scrivente sufficiente. Nel raggio di 150m circa dall'immobile possibile raggiungere il Comune di Lercara Friddi. L'unit immobiliare si sviluppa su due piani, piano secondo e terzo, di un edificio antecedente al 1942. Per il bene in questione non stato effettuato un accesso forzoso.,Il tutto come meglio precisato nella perizia di stima redatta dal CTU Ing. Angelo Speciale, nominato dal Giudice dellEsecuzione, documento che sintende qui richiamato e trascritto e che costituisce parte integrante del presente avviso. La perizia precisa che limmobile privo di attestato di prestazione energetica.,Disponibilit del bene: libero. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Termini Imerese Registro: 24 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-06-19

Vendesi terreni agricoli di complessivi 7.352 mq, siti in Frontino (PU), localit Ponte Nuovo, Via del Mutino. L immobile ubicato ai margini del torrente Mutino, in un piccolo agglomerato di case posto a circa 2 km in direzione Est rispetto al borgo turistico marchigiano di Frontino, il quale si trova a poca distanza dai rilievi del Monte Carpegna e dal Parco di Sasso Simone. In particolare, Ponte Nuovo dista approssimativamente 30 km da Novafeltria, 37 km da Urbino e San Marino ed infine una 70 km da Pesaro e Citt di Castello. I trasporti pubblici locali sono assicurati da linea autobus, con fermata posta a circa 300 mt dal bene.I terreni ricadono nel PRG vigente del Comune in zona E agricola e zona D1 per attivit produttive, e soggette a vincoli, come meglio riportato nel CDU e Perizia allegati.Trattasi di terreni a prevalente possibile uso agricolo, con accesso carrabile agevole e diretto, percorrendo via del Mutino, strada di ridotte dimensioni con fondo in asfalto, che attraversa i Mappali 303 e 387 e prosegue in direzione Nord fiancheggiando i Mappali 272, 383 e 385 lungo il lato Ovest. Presenti 2 cancelli carrabili, di tipo manuale in ferro zincato, situati rispettivamente all'interno del Mappale 272 e del Mappale 383; non sono presenti altri tipi di recinzione sui terreni. Non risultano dotati di alcun tipo di fornitura (energia elettrica, acqua, gas) e non risultano presenti contatori.Si evidenzia che attraverso i Mappali 303 e 387, sui quali insiste la Via del Mutino, attualmente sia posto anche l'unico accesso carrabile al Mappale 356 (di propriet altrui, dove posto un capannone), e non risulta presente nessuna servit di passaggio a favore del Mappale intercluso. Pertanto da considerare la possibilit della costituzione di una servit di passaggio a favore del Mappale 356.I terreni risultano detenuti ed utilizzati da terzi senza titolo di comodato/locazione. Si rilevata inoltre la presenza di rifiuti e materiale di vario genere, non si esclude tuttavia la presenza di eventuale ulteriori rifiuti pericolosi, che dovessero essere rinvenuti nel corso delle operazioni di rimozione.Per maggiori informazioni, si rimanda alla Perizia allegata.Particella 272: 2.373 mqParticella 303: 270 mqParticella 383: 3.579 mqParticella 385: 8 mqParticella 387: 1.122 mqPiena propriet di:Terreni (CT): Foglio 5 - Particelle 272, 303, 383, 385 e 387

  LOTTO  UNICO  - COMPLESSO  AZIENDALE  IN  CHIVASSO  (TO)  COSTITUITO  DAI SEGUENTI BENI: A) BENI IMMOBILI: Primo Opificio industriale, Dati Catastali: Foglio 27 Pari. 159 sub 3), sito in Chivasso (TO) alla Via G. Gozzano n. 13. Trattasi di un edificio industriale/artigianale (di circa 1.750 mq tra uffici/servizi e capannoni/magazzini) composto da due corpi di fabbrica: un capannone princi pale ed un edificio elevato a due pieni f t. La tettoia di collegamento tra l'edificio ed il capannone princi pale presenta una copertura in eternit. Stato di conservazione scarso, necessari interventi manutentivi ordinari e straordinari. Presenta difformità per mancato aggiornamento della sagoma del capannone princi pale e della tettoia di collegamento tra i due corpi di fabbrica. Ricade in un'area/zona non conforme alla sua destinazione attuale. Secondo Opificio industriale, Dati catastali: Foglio 27, Part.155 sub 1 sito in Chivasso (TO) alla Via G. Gozzano n. 13. Trattasi di capannone industriale/artigianale (di circa mq 1.165) elevato a due piani f t. con struttura in e.a. prefabbricato e copertura di tipo shed con lastre ondulate in eternit. Stato di conservazione discreto. Presenta difformità catastale per mancanza di aggiornamento della planimetria attuale. Ricade in un'area/zona non conforme alla sua destinazione attuale. n. 6 Box: siti in Chivasso (TO) alla Via G. Gozzano n. 13. Dati Catastali: Foglio 27, part. 449 sub 33, 34, 35, 36, 37,38, posti al piano interrato muniti d'impianto elettrico. B) BENI MOBILI: Impianti, Macchinari, Strumenti ufficio, Mobili siti all'interno degli opifici il cui elenco è meglio descritto nella perizia di stima redatta dal Geom. Tommaso Blandi e nel Verbale d'Inventario. C) RAPPORTI DI LAVORO DIPENDENTE: Il personale attualmente in forza all'affittuaria...omissis... (senza diritto di prelazione) consta tra operai ed impiegati di nr. 9 unità produttive. Il complesso risulta edificato in forza delle concessioni edilizie meglio specificate nella relazioni di stima redatta dall'Arch. Onofrio Ventura cui si rimanda. Non sussistono vincoli artistici, storici e di altra natura, ad eccezione della non conformità alla destinazione attuale. Non risultano atti pregiudizievoli. Prezzo  base   d'asta: €.  653.507,00 (oltre  imposte  successive)  - rilanci  minimi  in  caso  di  gara  fra  più offerenti €. 5.000,00 - cauzione 10% del prezzo offerto - offerta minima accettata: €. 490.130,25 (pari al 75% del prezzo base d'asta indicato) I beni vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, visti e piaciuti senza pertanto alcuna garanzia sulla sua funzionalità o possibilità di recesso da parte dell'acquirente insoddis fatto, pertanto  la visione diretta dei lotti è fortemente consigliata. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it - Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3385109

Oggetto della presente vendita una casa rurale con agriturismo, terreno e pertinenze, siti a Barbona (PD), in via Marconi n. 1. Gli immobili sono posti in un paese di piccole dimensioni a ridosso del fiume Adige, in un contesto prevalentemente agricolo. La casa rurale distribuita su tre piani, la cui edificazione risulta anteriore al 1900. Il piano terra composto dalla zona giorno e servizi; il piano primo ospita la zona notte con quattro camere e un bagno, mentre il piano secondo composto da disimpegno e soffitta. I piani sono collegati da una scala realizzata in tavolato. L intero immobile viene riscaldato mediante radiatori alimentati da una caldaia a gasolio, inoltre dispone dell impianto elettrico, di illuminazione, gas e fognario. L agriturismo si sviluppa al piano terra di un pi ampio fabbricato rurale, oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, avvenuto nel 2010. Il locale composto da sala ristorante, cucina, servizi igienici, disimpegno, dispensa e ripostiglio. Il locale dotato di tutti gli impianti, oltre a quello di aspirazione e trattamento aria. Le pertinenze comprendono un fienile, due fabbricati per ricovero attrezzi e un pollaio. I terreni sono pianeggianti, posti adiacenti ai fabbricati. Si segnalano alcune difformit e vincoli meglio descritti in perizia allegata. Attualmente gli immobili si presentano in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. I beni risultano occupati. Superficie equivalenteCasa rurale: 440 mq Agriturismo: 140 mqPertinenze:569 mq Terreni:127316 mq Piena propriet di:(CF): Foglio 12 - Particella 264 - Subalterno 2 - Cat A/2(CF): Foglio 12 - Particella 264 - Subalterno 3-4 - Cat D/10(CF): Foglio 12 - Particella 264 - Subalterno 2 - Cat A/2(CT): Foglio 12 - Particella 28 - 55 - 117 - 118 - 119 - 121 - 266 - 268Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente

Oggetto della presente vendita è una palazzina residenziale sita a Montelupone (MC), in Contrada San Nicolò. Il bene fa parte di un insieme di tre palazzine adibite ad uso abitativo ancora in costruzione con fasi di realizzazione diverse tra loro per le finiture; tuttavia in tutte e tre restano da eseguire le sistemazioni esterne sia comuni che delle singole palazzine, tra cui anche la strada di accesso ai garage. L’edificio oggetto della presente vendita si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato, è composto da tre appartamenti con ingressi autonomi, due appartamenti con ingressi in comune e quattro garage. La struttura portante è in cemento armato e tamponatura a cassa vuota, è presente isolamento con poliuretano dato a spruzzo. Nelle pareti di separazione tra un’unità immobiliare e l’altra è stato utilizzato isolamento termoacustico con fibre di legno. Al fine di evitare ponti termici, in aderenza dei pilastri sono stati posati pannelli in sughero. Alcuni appartamenti (sub 4, 6, 7, 8) risultano finiti fatta eccezione di servizi igienici (presente solo piatto doccia), porte interne, frutti dell’impianto elettrico, termosifoni e caldaia. Solo l’appartamento al sub 5 si trova ancora allo stato grezzo avanzato, essendo privo di pavimenti, rivestimenti, battiscopa, oltre che servizi igienici (presente solo piatto doccia), porte interne, frutti dell’impianto elettrico, termosifoni e caldaia.Tutti i garage si presentano ancora allo stato grezzo, privi di massetto e pavimentazione, sono stati inseriti gli infissi in pvc senza vetro.Per abusi edilizi, vincoli ed oneri vedasi perizia allegata.Palazzine limitrofe in vendita nelle aste n. 8640, 8641, terreno adiacente in vendita nell’asta 8642.Superficie commerciale totale: 668,46 mqPiena proprietà di:Appartamenti (CF): Foglio 25 - Particella 278 - Subalterno 4, 5, 6, 7, 8 - Cat. A/3Garage (CF): Foglio 25 - Particella 278 - Subalterno 9, 10, 11, 12 - Cat. C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/palazzina-residenziale-8760/

LOTTO N. 2 (denominato lotto 3 nella perizia di stima a firma dell’ing.F.Dattilo): Piena proprietà (quota pari a 1/1) dell’unità immobiliare sita lungo via “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida” del nucleo industriale di Lamezia Terme (area ex Sir), individuata in catasto fabbricati del comune di Lamezia Terme, sezione Sant’Eufemia Lamezia, foglio di mappa 51, particella 332, subalterno 2 (di categoria catastale presunta D/7) ed in catasto terreni del comune di Lamezia Terme, sezione Sant’Eufemia Lamezia, foglio di mappa 51, particella 219, particella 220, particella 221, costituita di un’area esterna recintata di estensione pari a 57.225,00 metri quadrati e di un’area esterna adiacente al margine Sud della sede stradale denominata “Prato – Stazione di S. Pietro a Maida” (di estensione pari a 520 metri quadrati). Si mette in evidenza che sul lotto in esame è ubicato un impianto di betonaggio privo di titolo abilitativo edilizio. Confini del lotto: il lotto confina ad Ovest con la particella 315 di proprietà della ---------- e con le particelle 205 e 206; a Nord con la strada provinciale denominata “Prato – Stazione di S. Pietro a Maida” e con le particelle 218 e 304; ad Est con le particelle 208 e 305; a Sud con la particella 15. Accessibilità del lotto n. 3: il lotto, sì come predisposto, è accessibile dalla strada denominata “Prato – stazione di S. Pietro a Maida”. Sussistono vincoli od oneri, derivanti da contratti incidenti sulla attitudine edificatoria dello stesso o di natura paesaggistica e simili, che gravano sui beni costituenti il lotto n. 3 e che non potranno essere cancellate a seguito del decreto di trasferimento immobili (cfr. relazione peritale d’ufficio redatta dall’ing. Francesco Dattilo) Conformità urbanistica dei beni afferenti al lotto: L’impianto di betonaggio afferente al lotto n. 3 (piazzale Sud) non è fornito di titolo abilitativo; pertanto, fatto salvo quanto meglio specificato nella relazione peritale d’ufficio (cui si rimanda per maggiori ragguagli nel merito) in ordine alla possibilità di procedere alla richiesta di accertamento di compatibilità paesaggistica, ne è stata prevista la demolizione (con conseguente smaltimento a discarica dei materiali di risulta) e quantificati i relativi costi che risultano già dedotti dal prezzo base d’asta. L’immobile non risulta in comproprietà, essendo di proprietà esclusiva della società fallita; attualmente, risulta utilizzato  in virtù di contratto di locazione non opponibile all’acquirente sub-asta; quindi l’immobile potrà essere immediatamente consegnato dagli occupanti all’acquirente sub-asta. L’aggiudicatario acquisterà altresì la proprietà dei residui di produzione ubicati sull’area esterna ed appresso sinteticamente indicati, assumendo, per quanto occorra, l’obbligo di smaltirli a norma di legge, in ogni caso a suoi esclusivi costi, oneri e rischi, con manleva espressa della ---------- e della Curatela del Fallimento ---------- da ogni eventuale obbligo e/o responsabilità al riguardo; i residui di produzione ubicati sull’area esterna sono integrati in particolare da:---- circa 50 metri cubi di residui di produzione in cemento armato precompresso di varia forma e dimensione (lastre di rivestimento di travi, scarti e rimanenze di produzione, tubi in cemento armato precompresso con diametro variabile); circa 560 metri quadrati di pannelli; tale materiale risultava deteriorato, posto che (da quanto si evince dal verbale di inventario) i pannelli in argomento risultavano giacenti (all’epoca del sopralluogo) nel piazzale Sud da circa 5 anni; circa 1.300 metri quadrati di copponi facenti parte di varie commesse (Daneco, Manco, Abramo, Garden Sud); circa 50 metri cubi di graniglia di pietre locale; circa 70 elementi di solai in calcestruzzo armato prefabbricato, facenti parte della commessa Colao; n. 4 capriate in calcestruzzo armato prefabbricato facenti parte della commessa Garden Sud; plinti di fondazione e travi di collegamento del blocco di fondazione, facenti parte della commessa Colao; pilastri in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Garden Sud; telai di portoni in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Manco; travi in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Colao; plinti e travi di fondazione in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Daneco; circa 35 metri lineari di pilastri in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Manco; circa 2.200 metri quadrati di pannelli per tamponamento della commessa Colao, Daneco, Garden Sud e Abramo; circa 494 metri lineari di capriate a doppia pendenza relative alla commessa Abramo; pilastri in calcestruzzo armato precompresso relativi alla commessa Colao; circa 20 metri cubi di scarti di produzione (masselli di varie forme e dimensioni) Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3398005

LOTTO N. 1 (denominato lotto 2 nella perizia di stima a firma dell’ing.F.Dattilo): Piena proprietà (quota pari a 1/1) dell’unità immobiliare sita lungo via “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida” del nucleo industriale di Lamezia Terme (area ex Sir), individuata in catasto fabbricati al foglio 51 con la particella 282, subalterno 1, categoria D/7; in catasto terreni è riportata con i seguenti estremi: comune di Lamezia Terme, sezione Sant’Eufemia, foglio di mappa 51, particella 282, qualità Ente urbano, di estensione pari a 10.109 metri quadrati - 1 ettaro, 1 ara e 9 centiare -; inoltre fanno parte del lotto n. 2 le seguenti particelle di terreno: particella 163, particella 164, particella 166, particella 178, particella 283, particella 285; il lotto è costituito di: 1) capannone industriale adibito alla produzione di elementi prefabbricati (costituito di due campate individuate con i numeri 3 e 4, esteso metri quadrati 3.297,10); 2) locale tecnico adiacente al prospetto Sud del capannone industriale (privo di regolare titolo abilitativo e di superficie pari a 14,40 metri quadrati); 3) area di pertinenza esterna (di superficie pari a 7.502,76 metri quadrati). Si mette in evidenza che nella campata n. 3 del capannone industriale adibito alla produzione di elementi prefabbricati, sito nel lotto in argomento, risultano ubicati dei macchinari fissi, siccome descritti nella relazione peritale d’ufficio. Confini del lotto: ad Ovest confina con la particella 77 (costituente parte integrante del lotto n. 1 della presente procedura fallimentare); a Nord con particella 237; ad Est con la particella 176 e 177 (strada interna adiacente al confine Est del lotto 2); a Sud con la strada “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida”. Accessibilità del lotto n. 2: il lotto siccome predisposto è accessibile direttamente dalla strada denominata “Prato – stazione di S. Pietro a Maida” o dalla strada adiacente al confine Est del lotto. Sussistono vincoli od oneri, derivanti da contratti incidenti sulla attitudine edificatoria dello stesso o di natura paesaggistica e simili, che gravano sui beni costituenti il lotto n. 2 e che non potranno essere cancellati a seguito del decreto di trasferimento immobili (cfr. relazione peritale d’ufficio redatta dall’ing. Francesco Dattilo). L’immobile non risulta in comproprietà, essendo di proprietà esclusiva della società fallita; attualmente, risulta utilizzato  in virtù di contratto di locazione non opponibile all’acquirente sub-asta; quindi l’immobile potrà essere immediatamente consegnato dagli occupanti all’acquirente sub-asta. Conformità urbanistica dei beni afferenti al lotto: Gli immobili afferenti al lotto n. 2 in argomento presentano difformità rispetto alla concessione edilizia n. 4393 del giorno 1 luglio 1998; per dette difformità è possibile richiedere l’accertamento di compatibilità paesaggistica ex articolo 181, comma 1-ter del D.Lgs. n. 42/2004 (sempre che il comune di Lamezia Terme si pronunci sulla richiesta di autorizzazione – come da istanza della curatela del 13 novembre 2018 - a procedere alla compatibilità paesaggistica del locale tecnico adiacente al prospetto Sud del capannone industriale privo di titolo abilitativo, di superficie pari a 14,40 metri quadrati e citato al punto i) dell’ordinanza di demolizione n. 151 del 5 agosto 2016); il capannone in argomento è dotato di certificato di agibilità. I costi per ottenere la compatibilità paesaggistica sono stati già dedotti dal valore di stima, per cui il prezzo base d’asta è al netto di dette spese. Si precisa che in data 13 novembre 2018 la curatela ha presentato un progetto presso il comune di Lamezia Terme ai fini della richiesta di permesso di costruire per provvedere alla demolizione delle opere indicate nell’ordinanza di demolizione n. 151 del 5 agosto 2016, ad eccezione del punto i) dell’ordinanza succitata (trattasi del locale tecnico adiacente al prospetto Sud del capannone industriale facente parte integrante del lotto n. 2) per il quale – si ribadisce – è stata richiesta al comune di Lamezia Terme (in data 13 novembre 2018) l’autorizzazione a procedere ad inoltrare la pratica finalizzata ad ottenere la compatibilità paesaggistica; allo stato il comune di Lamezia Terme non ha ancora evaso detta richiesta. Prezzo a base d'asta lotto: €.357.380,86 (TRECENTOCINQUANTASETTEMILATRECENTOOTTANTA/86), oltre imposte dovute, di cui €uro 353.109,38 (oltre imposte ove dovute) relativi al valore dei beni immobili ed €uro 4.271,48 (oltre imposte ove dovute) al valore dei macchinari fissi che costituiscono parte integrante del lotto; rilanci minimi 5%. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3398004

Oggetto della presente vendita sono appezzamenti di terreno, siti nel comune di Fossano (CN), località Loreto. Area polifunzionale di nuovo impianto denominata “Comparto Alfa”.Nel PRG vigente del Comune di Fossano l’appezzamento di terreno ricade nei Tessuti consolidati della Città recente della residenza e della produzione – Città consolidata del commercio e dell’industria, e precisamente in Ambiti urbani produttivi in attuazione di cui all’art. 45 delle Norme di Attuazione.Parte delle particelle 297-330-332 ricade nel “Sistema dei filari, delle siepi e delle cortine arboree”; parte delle particelle 291-297-303-318-325-330-332-333 si trova in area di “Rispetto alla viabilità” e “Distanza dalle strade”; infine parte delle particelle 325-330 risultano soggetti a “Vincoli di difesa forestale”.Si precisa che su alcune parti di terreno è presente vario materiale e/o rifiuti, si prevede pertanto la prospettazione di un piano di rimozione e di gestione dei rifiuti.Porzione di lotto (20%) già oggetto di interventi di preparazione e sistemazione dell’area di sottofondo e/o superficiale, volto alla strada provinciale Trinità-Salmour. La restante parte (80%) è interessata da interventi non diretti ad un intervento edificatorio sul piano campagna.Immobile descritto in perizia come LOTTO 4.Piena proprietà:Terreni (CT): Foglio 162 - Particelle 330, 260, 291, 293, 295, 296, 302, 303, 304, 305, 306, 297, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 325, 327 e 328 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/appezzamenti-di-terreno-di-148-276-mq-6878/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita sono appezzamenti di terreno, siti nel comune di Fossano (CN), località Loreto. Area polifunzionale di nuovo impianto denominata “Comparto Alfa”.Nel PRG vigente del Comune di Fossano l’appezzamento di terreno ricade nei Tessuti consolidati della Città recente della residenza e della produzione – Città consolidata del commercio e dell’industria, e precisamente in Ambiti urbani produttivi in attuazione di cui all’art. 45 delle Norme di Attuazione.Parte delle particelle 297-330-332 ricade nel “Sistema dei filari, delle siepi e delle cortine arboree”; parte delle particelle 291-297-303-318-325-330-332-333 si trova in area di “Rispetto alla viabilità” e “Distanza dalle strade”; infine parte delle particelle 325-330 risultano soggetti a “Vincoli di difesa forestale”.Si precisa che su alcune parti di terreno è presente vario materiale e/o rifiuti, si prevede pertanto la prospettazione di un piano di rimozione e di gestione dei rifiuti.Porzione di lotto (20%) già oggetto di interventi di preparazione e sistemazione dell’area di sottofondo e/o superficiale, volto alla strada provinciale Trinità-Salmour. La restante parte (80%) è interessata da interventi non diretti ad un intervento edificatorio sul piano campagna.Immobile descritto in perizia come LOTTO 4.Piena proprietà:Terreni (CT): Foglio 162 - Particelle 330, 260, 291, 293, 295, 296, 302, 303, 304, 305, 306, 297, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 325, 327 e 328 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/appezzamenti-di-terreno-di-148-276-mq-6878/

Immobile Commerciale Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali -… Capannone in Vendita a Roma Immobile Commerciale Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali - via della Pisana n. 950/E Piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in Roma ? via della Pisana n. 950/E, piano T, per una superficie lorda di complessivi mq. 400, categoria D/8, rendita catastale ? 22.100,00; Confina a ovest con i lotti 1 e 2 della presente procedura; a sud affaccia tramite la propria corte esclusiva. La costruzione non è antecedente al 1.9.1967. Si rileva la Concessione in sanatoria n. 392947 del 9.10.2019 (relativa anche al Lotto 2). Dagli elaborati grafici e dalle consistenze concessionate è riscontrabile che la superficie relativa al subalterno 510 risulta legittimata; rispetto alla planimetria catastale ed allo stato di fatto risultano delle limitate modifiche interne, e sarà necessario presentare una pratica CILA in sanatoria per le difformità riscontrate e nuova relativa planimetria catastale. Non sono state prodotte le certificazioni degli impianti. Stato di occupazione: l?immobile risulta libero. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali, tuttavia il compendio ha in comune con gli altri lotti sia le strutture dell?edificio che almeno parzialmente gli impianti (elettrico, idrico, fognario, etc...). La corte veniva usata come parcheggio, in maniera congiunta con le particelle 289 e 132 con le quali tutt?ora risulta un unicum sulla planimetria catastale e sui luoghi; pertanto, si dovrà procedere alla divisione formale dalle particelle limitrofe. Il tutto come meglio descritto nell?elaborato peritale depositato in atti. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and agrave; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste Re Roma Fleming

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una palazzina residenziale sita a Montelupone (MC), in Contrada San Nicolò. Il bene fa parte di un insieme di tre palazzine adibite ad uso abitativo ancora in costruzione con fasi di realizzazione diverse tra loro per le finiture; tuttavia in tutte e tre restano da eseguire le sistemazioni esterne sia comuni che delle singole palazzine, tra cui anche la strada di accesso ai garage. L’edificio oggetto della presente vendita si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato, è composto da tre appartamenti con ingressi autonomi, due appartamenti con ingressi in comune e quattro garage. La struttura portante è in cemento armato e tamponatura a cassa vuota, è presente isolamento con poliuretano dato a spruzzo. Nelle pareti di separazione tra un’unità immobiliare e l’altra è stato utilizzato isolamento termoacustico con fibre di legno. Al fine di evitare ponti termici, in aderenza dei pilastri sono stati posati pannelli in sughero. Alcuni appartamenti (sub 4, 6, 7, 8) risultano finiti fatta eccezione di servizi igienici (presente solo piatto doccia), porte interne, frutti dell’impianto elettrico, termosifoni e caldaia. Solo l’appartamento al sub 5 si trova ancora allo stato grezzo avanzato, essendo privo di pavimenti, rivestimenti, battiscopa, oltre che servizi igienici (presente solo piatto doccia), porte interne, frutti dell’impianto elettrico, termosifoni e caldaia.Tutti i garage si presentano ancora allo stato grezzo, privi di massetto e pavimentazione, sono stati inseriti gli infissi in pvc senza vetro.Per abusi edilizi, vincoli ed oneri vedasi perizia allegata.Palazzine limitrofe in vendita nelle aste n. 8640, 8641, terreno adiacente in vendita nell’asta 8642.Superficie commerciale totale: 668,46 mqPiena proprietà di:Appartamenti (CF): Foglio 25 - Particella 278 - Subalterno 4, 5, 6, 7, 8 - Cat. A/3Garage (CF): Foglio 25 - Particella 278 - Subalterno 9, 10, 11, 12 - Cat. C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/palazzina-residenziale-8760/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di Rovigo Esecuzione immobiliare Rge 39/2018Proposta di venditaCasa rurale con agriturismo, terreno e pertinenze, siti a Barbona (PD), in via Marconi n. 1. Gli immobili sono posti in un paese di piccole dimensioni a ridosso del fiume Adige, in un contesto prevalentemente agricolo. La casa rurale è distribuita su tre piani, la cui edificazione risulta anteriore al 1900. Il piano terra è composto dalla zona giorno e servizi; il piano primo ospita la zona notte con quattro camere e un bagno, mentre il piano secondo è composto da disimpegno e soffitta. I piani sono collegati da una scala realizzata in tavolato. L’intero immobile viene riscaldato mediante radiatori alimentati da una caldaia a gasolio, inoltre dispone dell’impianto elettrico, di illuminazione, gas e fognario. L’agriturismo si sviluppa al piano terra di un più ampio fabbricato rurale, oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, avvenuto nel 2010. Il locale è composto da sala ristorante, cucina, servizi igienici, disimpegno, dispensa e ripostiglio. Il locale è dotato di tutti gli impianti, oltre a quello di aspirazione e trattamento aria. Le pertinenze comprendono un fienile, due fabbricati per ricovero attrezzi e un pollaio. I terreni sono pianeggianti, posti adiacenti ai fabbricati. Si segnalano alcune difformità e vincoli meglio descritti in perizia allegata. Attualmente gli immobili si presentano in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. I beni risultano occupati. Superficie equivalenteCasa rurale: 440 mqAgriturismo: 140 mqPertinenze: 569 mqTerreni: 127316 mqPiena proprietà di: (CF): Foglio 12 - Particella 264 - Subalterno 2 - Cat A/2(CF): Foglio 12 - Particella 264 - Subalterno 3-4 - Cat D/10(CF): Foglio 12 - Particella 264 - Subalterno 2 - Cat A/2(CT): Foglio 12 - Particella 28 - 55 - 117 - 118 - 119 - 121 - 266 - 268Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta. Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente Visita l'immobile:.