Rocca

Rocca Priora – via San Sebastiano n. 70, disponiamo di un meraviglioso appartamento di mq 130 circa, si trova al primo piano di una palazzina in cortina senza ascensore, l’immobile è composto da: Ingresso, salone luminoso, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, 2 balconi, corte di pertinenza, per concludere posto auto scoperto riservato. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare. Riscaldamento autonomo. L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla fornita di ogni servizio per ogni necessità ed è inoltre ottimamente collegato con i mezzi, a 3 minuti possiamo trovare fermata dell'autobus. Perché dovrei scegliere questo appartamento? Ottima posizione: nelle vicinanze possiamo trovare ogni tipo di servizio per qualsiasi necessità essendo nelle vicinanze del centro di Rocca Priora. Esposizione: l’appartamento gode di ottima illuminazione. Parcheggio: posto auto riservato comodo. Balconi e corte di pertinenza: esterni gradevoli e spaziosi, dove poter godere della bella vista Collegamento: l'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici, a pochi metri dall'appartamento troviamo fermata autobus La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 170.000. Ape classe G 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via S. Sebastiano, 70 Rocca Priora, Rocca Priora, Roma CAP: 00079 Latitudine: 41.7910929 Logitudine: 12.7511691 Piano: 1 Agenzia: Antonelli Immobiliare Mq: 130 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

ROCCA PRIORA - Zona Buero - Via delle Palme Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di 200 mq in classe A disposta su tre livelli con 725 mq di giardino e più precisamente: - piano terra composto da salone doppio con camino, cucina abitabile, camera da letto, servizio e giardino di 725 mq; - piano primo composto da disimpegno, due camere e servizio; - piano seminterrato composto da ampia sala hobby con camino e angolo cottura, camera, studio, servizio e box auto. La villa presenta ottime rifiniture quali: - impianto fotovoltaico 6 kw con batteria di accumulo; - impianto pannello solare per produzione acqua calda sanitaria; - pavimento in cotto; - persiane di sicurezza; - infissi doppio vetro camera legno interno e alluminio esterno; - impianto di allarme con videosorveglianza; - impianto di climatizzazione Daikin. € 335.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Palme Rocca Priora, Rocca Priora, Roma CAP: 00079 Latitudine: 41.7854093 Logitudine: 12.749118 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 200 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Ottimo

ROCCA DI PAPA - Via Focicchia Trattiamo la vendita di un appartamento bilivello panoramico su Tuscolo e Roma, luminosissimo posto al pianto terra di una palazzina del 2002 con riscaldamento autonomo adiacente alla piazza della Repubblica di Rocca di Papa, a pochi minuti da Grottaferrata e a tutti i servizi principali. L' appartamento è così composto: - piano terra: ingresso, salone, cucina abitabile con accesso al terrazzo di circa 50 mq e bagno; - piano s1 (in gran parte fuori terra): disimpegno, due camere (di cui una con accesso al giardino di 150 mq), bagno e accesso diretto al posto auto coperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto. € 192.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Focicchia Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7662296 Logitudine: 12.7062362 Piano: 0/1 Agenzia: Lavagnini Mq: 75 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

ROCCA DI PAPA - Via delle Ortensie Nella zona di colle delle fate, in via delle ortensie, in un contesto residenziale verdeggiante e circondato da belle unità immobiliari proponiamo ultime tre disponibilità di ville bifamiliari da rifinire (a spese di parte acquirente) con le tramezzature già eseguite provviste di impianti sia elettrico che idraulico solamente da pavimentare, installazione degli infissi e tinteggiatura. Le ville si presentano così suddivise: al piano terra un salone doppio molto luminoso che esce su due lati dell'immobile, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato; al primo piano due camere da letto, un bagno e due terrazzini; al piano seminterrato sala hobby con la predisposizione dell'angolo cottura e per il bagno. Ogni villa è circondata da un giardino di circa 400 mq con ampi spazi sia per il verde che per il posteggio delle macchine. La posizione delle ville è invidiabile ai confini dei comuni di Rocca di papa e Grottaferrata, con tutti i servizi a disposizione. Prenotate la vostra visita, i nostri agenti saranno lieti di accompagnarvi sul posto, di rispondere ad ogni vostra ulteriore considerazione e mostravi tutte le potenzialità dell'immobile. La nostra agenzia si mette a disposizione del cliente con consulenze mirate sia per chi deve vendere e ricomprare, sia per chi deve solo acquistare. Offriamo gratuitamente consulenze notarili, urbanistiche, creditizie e di ogni problematica inerente l'immobiliare. € 310.000,00 Non Trattabili - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Ortensie Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7770532 Logitudine: 12.700636 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 250 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Rocca di Papa - Via della Madonnella - Adiacente Squarciarelli - possibilità di " mutuo green " Villino in residence con entrata indipendente pedonale dislocato su due livelli fuori terra a pochi passi dalla scuola istituto comprensivo Rocca Di Papa Colle degli Ulivi e da tutti i servizi principali come farmacia, supermercati e fermate autobus. Il villino è così composto: entrando al piano terra troviamo una corte esclusiva pavimentata, proseguendo si ha una rampa di scale che porta all'entrata dell'immobile con ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, doppi servizi (di cui uno in camera); al piano secondo troviamo due ampie comode camere, cabina armadio, bagno e possibilità di un altro bagno. Completa la proprietà un ampia cantina e un box auto. Ottimo stato. € 399.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiilairelavagnini Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: Via della Madonnella Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.776102 Logitudine: 12.6920181 Piano: t Agenzia: Lavagnini Mq: 180 Camere: 3 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Rocca Sinibalda - Appartamento in vendita a Rocca Sinibalda, in provincia di Rieti, in località   Canneto. L'immobile in vendita è composto da: l'ingresso, il soggiorno completo di camino angolare, la cucina abitabile, due camere, il bagno, due balconi, due soffitte. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina con entrata indipendente ed è da ristrutturare. Della proprietà   fanno parte le cantine poste al piano terra dell'immobile, con accesso sul retro e il giardino di 150 mq ca. posto al lato dell'ingresso dell'immobile. Rocca Sinibalda dista da Rieti 20 km ca, è un paese che sorge su una collina, caratteristico è il castello Cesarini, restaurato di recente e visitabile, il quale domina la parte storica di Rocca. Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o un appuntamento. Ape 175 kwh/mq classe G.

Rocca Priora zona centro Via San Sebastiano Trattiamo la vendita di un appartamento in zona residenziale vicino tutti i servizi di 90 mq in palazzina in cortina composto da: ingresso, salone con camino, cucina a vista, 2 camere, 2 bagni finestrati, ampio balcone box auto e posto auto scoperto. OTTIMO STAO D'USO OTTIME RIFINITURE COME PARQUET IN VARIE ZONE DELL'IMMOBILE. € 179.000 IMMOBILIARE LAVAGNINI www.immobiliarelavagnini@gmail.com immobiliarelavagnini@gmail.com Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA SAN SEBASTIANO Rocca Priora, Rocca Priora, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7909653 Logitudine: 12.7544763 Piano: 2 Agenzia: Lavagnini Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Rocca Priora – via San Sebastiano – La Antonelli Immobiliare propone un elegante appartamento di 130 mq, si trova al primo piano di una palazzina in cortina senza ascensore. l’immobile offre un'accoglienza unica grazie alla sua distribuzione funzionale e luminosa. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un salone spazioso e luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere ospiti. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare in tranquillità, mentre le 3 camere da letto garantiscono il massimo del comfort e della privacy. I 2 bagni finestrati, comodi e ben distribuiti, aggiungono praticità e funzionalità all'ambiente. Completa la proprietà un balcone, perfetto per godere di una vista panoramica, un cortile di pertinenza che offre spazio all'aperto e un posto auto riservato. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in totale indipendenza il comfort domestico. L'immobile è ben collegato con i mezzi, permettendo di muoversi facilmente verso tutte le destinazioni. Un'opportunità ideale per chi cerca un'area tranquilla ma ben servita, con ogni comfort a portata di mano. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 170.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica G (67,5 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via S. Sebastiano, 70 Rocca Priora, Rocca Priora, Roma CAP: 00079 Latitudine: 41.7910929 Logitudine: 12.7511691 Piano: 1 Agenzia: Antonelli Immobiliare Mq: 130 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Rocca Priora - Via Tuscolana Trattiamo la vendita di un terreno edificabile fronte strada di mq 5000 e m3 2500 ad uso commerciale, sportivo, sanitario, assistenziale e scolastico. € 259.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Terreno edificabile Indirizzo: Via Tuscolana Rocca Priora, Rocca Priora, Roma CAP: 00079 Latitudine: 41.7764968 Logitudine: 12.7621064 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 5000 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rocca di papa - Via vicinale della macchia - Appartamenti in villa " dimora in casale " (comune Grottaferrata) Dove il futuro incontra il passato Iniziamo la vendita di appartamenti in fase di costruzione con entrate indipendenti in classe energetica A con rifiniture di alto pregio ben collegati sia con Grottaferrata che con via dei laghi. Appartamento (interno A) piano terra 135 mq con giardino di 180 mq con cancello carrabile e pedonale così composto: ampio salone, cucina, una camera da letto matrimoniale, due camerette, due servizi e lavanderia. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno del giardino e uno nell'area condominiale. Tutti gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico autonomo da 3 kw, pannello solare per acqua calda sanitaria,5 kw batterie di accumulo, inpianto di riscldam,ento raffreddamento con fancoils, pompa di calore, videocitofono, allarme personalizzato. Dal prezzo richiesto è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali bonus ristrutturazioni fino a 48.000 € per 10 anni. CONSEGNA SETTEMBRE 2025. Tipologia appartamento A € 295.000,00 Tipologia appartamento interno B mq 140 con giardino 230 mq con passaggio carrabile e pedonale € 355.000,00 IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Vicinale della Macchia Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7592905565396 Logitudine: 12.6957056402588 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 135 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Rocca di papa - Via vicinale della macchia - Appartamenti in villa " dimora in casale " (comune Grottaferrata) Dove il futuro incontra il passato Iniziamo la vendita di appartamenti in fase di costruzione e con entrate indipendenti in classe energetica A con rifiniture di alto pregio ben collegati sia con Grottaferrata che con via dei laghi. Appartamento (tipologia c) piano primo di 107 mq con terrazzo di 60 mq così composto: salone con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due comode camerette di cui una con giardino di circa 20 mq e doppi servizi. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della proprietà e uno nell'area condominiale. Tutti gli appartamenti sono in classe A dotati di impianto fotovoltaico autonomo da 3 kw, pannello solare per acqua calda sanitaria, 5 kw batterie di accumulo, impianto di riscaldamento condizionamento con fancoils, pompa di calore, videocitofono, allarme personalizzato. Dal prezzo richiesto è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali bonus ristrutturazioni fino a 48.000 € per 10 anni. CONSEGNA SETTEMBRE 2025. Tipologia appartamento C € 279.000,00 Tipologia appartamento interno D mq 135 con giardino di 85 mq, terrazzo di 35 mq e due posti auto all'interno della proprietà e uno condominiale € 320.000,00 IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Vicinale della Macchia Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7592266433015 Logitudine: 12.6954965508484 Piano: 1 Agenzia: Lavagnini Mq: 107 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

ROCCA PRIORA - Via Tuscolana " Lo Scoiattolo " Proponiamo la vendita di un terreno commerciale di 5.900 mq adibito ad aerea picnic e barbecue, con piazzale utilizzato come parcheggio per i clienti. Il terreno è provvisto di area giochi per bambini, tavoli e doppi servizi igienici. E' presente una struttura di 140 mq adibita a sala feste composta da una cucina attrezzata e una sala con tetto in travi di legno. Completa la proprietà un chiostro commerciale fronte strada. € 179.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Terreno edificabile Indirizzo: Via Tuscolana Rocca Priora, Rocca Priora, Roma CAP: 00079 Latitudine: 41.7764968 Logitudine: 12.7621064 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 5900 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

ROCCA DI PAPA - Colle delle fate - Via dei gelsomini In contesto altamente residenziale proponiamo la vendita di un appartamento in villa di 100 mq posto al primo piano e composto da: salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo di 40 mq posto al piano terra e una corte di 50 mq dove si può anche posteggiare le auto. Buono stato d'uso; Panoramico. € 145.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via dei Gelsomini Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7770481 Logitudine: 12.6934884 Piano: 1 Agenzia: Lavagnini Mq: 100 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

Rocca di papa - Appartamenti in Villa “Dimora in Casale” (Comune di Grottaferrata) - Via Vicinale Della Macchia Dove il futuro incontra il passato Iniziamo la vendita di appartamenti in fase di costruzione in Classe energetica “A” con rifiniture di alto pregio ben collegati sia con Grottaferrata che con via dei Laghi. Appartamento (tipologia E) piano secondo di circa 90 mq con terrazzo di 17 mq così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un posto auto scoperto all' interno della proprietà ed uno nell'area condominiale. Tutti gli appartamenti saranno dotati di impianto fotovoltaico autonomo da 3 kw, pannello solare per acqua calda sanitaria, 5 kw batterie di accumulo, impianto di riscaldamento condizionamento con Fancoils, pompa di calore, videocitofono e allarme personalizzato. Dal prezzo richiesto è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali bonus ristrutturazioni fino a 48.000 € per 10 anni. CONSEGNA SETTEMBRE 2025. Tipologia Appartamento E € 270.000,00 Tipologia Appartamento Piano Secondo interno "F" mq interni 100 terrazzo di 70 mq panoramico € 355.000,00. IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Vicinale della Macchia Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7591144865859 Logitudine: 12.6948687910461 Piano: 2 Agenzia: Lavagnini Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

ROCCA DI PAPA - Via Marino Campagna - OTTIMA PER DUE NUCLEI FAMILIARI In zona residenziale, nel verde e nella tranquillità a pochi minuti da Grottaferrata e ben collegata con tutti i servizi principali, trattiamo la vendita di una villa unifamiliare unica nel suo genere luminosissima dislocata su tre livelli di circa 300 mq, di cui 220mq fuori terra più 60 mq di sala hobby. La villa è così composta da: Piano terra di 120 mq è composto da ampio salone con ampie vetrate, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; Piano primo con acceso da scala esterna totalmente da completare internamente. Sala hobby con entrata indipendente di 60 mq e ampio box per due auto separato dalla villa principale. L'immobile attualmente risulta essere già diviso in due soluzioni. Completa la proprietà un giardino di circa 1800mq con doppia entrata pedonale ed una carrabile. € 319.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Marino Campagna Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7713249 Logitudine: 12.6941192 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 320 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

ROCCA DI PAPA - Via degli Agrifogli In contesto residenziale tranquillo e nel verde, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra in palazzina di recente costruzione di soli 8 unità. Trilocale di c.a 65 mq con giardino di 140 mq. Completa la proprietà una cantina di 8 mq e un posto auto esterno nell'area condominiale. Ottime rifiniture quali pannello solare, due condizionatori daikin nella zona giorno, uno in camera e uno nella cameretta, parquet rovere, lan in tutte le stanze, infissi taglio termico doppio vetro, grate in ferro, persiane in ferro e zanzariere, portone blindato, riscaldamento autonomo. € 178.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Degli Agrifogli Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7599101 Logitudine: 12.6944351 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 65 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

ROCCA PRIORA - centro - Via Soland sul spree Trattiamo la vendita di un appartamento in palazzina di recente costruzione posto al terzo piano con ascensore fino al secondo di 65 mq composto da unico ambiente con bagno e angolo cottura, nel quale è possibile realizzare una / due camere da letto. Completa la proprietà un terrazzo di 12 mq. € 98.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Soland Rocca Priora, Rocca Priora, Roma CAP: 00079 Latitudine: 41.7917364 Logitudine: 12.7506481 Piano: 3 Agenzia: Lavagnini Mq: 65 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

ROCCA DI PAPA - Via delle calcare In zona residenziale trattiamo la vendita di un box auto di 24 mq. € 18.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Via delle Calcare Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7670004 Logitudine: 12.6913451 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 24 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

ROCCA DI PAPA - Via Maschio delle faete Trattiamo la vendita di un terreno agricolo pianeggiante di 4200 mq con possibilità di allaccio di acqua. € 21.500,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Terreno agricolo Indirizzo: Via Maschio delle Faete Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7555428 Logitudine: 12.7206785 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 4200 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rocca di Papa - Via delle Rose Trattiamo la vendita di un terreno agricolo pianeggiante adiacente a tutti i servizi principali a soli pochi minuti da Grottaferrata. Il terreno è provvisto di acqua, luce e fognature. Prenotate la vostra visita, i nostri agenti saranno lieti di accompagnarvi sul posto, di rispondere ad ogni vostra ulteriore considerazione e mostravi tutte le potenzialità dell'immobile. La nostra agenzia si mette a disposizione del cliente con consulenze mirate sia per chi deve vendere e ricomprare, sia per chi deve solo acquistare. Offriamo gratuitamente consulenze notarili, urbanistiche, creditizie e di ogni problematica inerente l'immobiliare. € 38.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Terreno agricolo Indirizzo: Via delle Rose Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7771097 Logitudine: 12.7093497 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 2300 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

ROCCA DI PAPA - Via Valle San Lorenzo Trattiamo la vendita di due lotti di terreno di circa 2500 mq cadauno. I terreni n questione si trovano in una zona molta vicino a tutti i servizi, sono pianeggianti e assolati. € 34.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Terreno agricolo Indirizzo: Via Valle San Lorenzo Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7617754 Logitudine: 12.6932564 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 2500 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

ROCCA DI PAPA - Via dei lecci In contesto residenziale e verdeggiante proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura con entrata indipendente e circa 400 mq di giardino. La villa al suo interno è composta al piano terra da comodo ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e diverse uscite sul giardino; al piano primo tre comode camere non mansardate, servizio finestrato con vasca e due ampi terrazzi; al piano secondo ampia mansarda con servizio. Completa la proprietà una sala hobby, angolo cottura, bagno e altra camera molto luminosa grazie alla finestra fuori terra. Infissi in legno con doppio vetro camera, grate e persiane in ferro, parquet nella zona notte. Luminosa grazie alle quattro esposizioni. Immobile in ottimo stato. Rifiniture quali: pannello solare, allarme, caldaia a condensazione, stufa a pellet al piano terra,camino termico in sala hobby € 459.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via dei Lecci Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7596305 Logitudine: 12.6929787 Piano: 1/4 Agenzia: Lavagnini Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 4 Condizioni: Ottimo

ROCCA DI PAPA - Via Barbarossa Trattiamo la vendita di un terreno agricolo di 10.000 mq. € 48.000,00 -IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Terreno agricolo Indirizzo: Via Barbarossa Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7325366 Logitudine: 12.7413173 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 10000 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

ROCCA DI PAPA - Via delle Ortensie Ultime disponibilità di ville in trifamiliare disposte solamente su due livelli (piano terra e piano primo) con ampi giardini. Le ville saranno composte al piano terra da ampio salone con serra bioclimatica che affaccerà direttamente sul giardino di proprietà, cucina a vista o abitabile a seconda delle proprie esigenze, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio/lavanderia. Al piano primo si sviluppa il corpo notte con due camere di cui una mansardata ma comoda e doppi servizi (uno dei due servizi a secondo delle esigenze potrebbe diventare una cabina armadio o uno studio). Ogni unità disporrà di una corte esclusiva di circa 550 mq con ingresso sia pedonale che carrabile dove volendo si potrà realizzare una piscina. Particolare attenzione verrà rivolta all'efficienza energetica grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi ultima generazione. Prezzo villa angolare € 399.000,00. Consegna Aprile 2026. € 329.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Ortensie Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7770532 Logitudine: 12.700636 Piano: 1/3 Agenzia: Lavagnini Mq: 190 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

ROCCA DI PAPA - Via delle Rose Trattiamo la vendita di un appartamento in villa luminosissimo dislocato su due livelli adiacente alla fermata dell'autobus e a tutti i servizi principali. L'appartamento ha un ingresso carrabile e pedonale con giardino di 150 mq dove si può mettere un auto, all'interno invece è così composto: - Piano terra da ampio salone con camino, portico, cucina abitabile con porta finestra dove si accede al retro del giardino, bagno con finestra; - Piano seminterrato da tre comode camere (di cui una con cabina armadio), bagno con vasca idromassaggio. Riscaldamento con wi-fi così come i condizionatori. Ottimo stato d'uso. € 249.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Delle Rose Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7738309 Logitudine: 12.7051925 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 135 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

ROCCA DI PAPA - Via Frascati Trattiamo la vendita di una VILLA BIFAMILIARE luminosissima ubicata a pochi minuti da tutti i servizi principali e a due passi dalla fermata autobus Cotral. La Villa con entrata sia pedonale che carrabile indipendente è composta da: - piano terra: salone con cucina vista, camera da letto, cameretta, bagno e un giardino di circa 150 mq; - piano primo (soffitta): ampia camera da letto con bagno; - piano seminterrato: grande sala hobby con altra stanza bagno e lavanderia. € 299.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Classe Energetica D (116 kWh/mqa) Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Frascati Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7724986 Logitudine: 12.7001798 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 200 Camere: 4 Bagni: 3 Condizioni: Ottimo

ROCCA DI PAPA - Via Roma Proponiamo la vendita di due locali commerciali di 110 mq cadauno con servizio di cui uno locato alla farmacia per un importo mensile di € 1200,00 oltre iva con scadenza 2026 e il secondo locato a mini market ad € 800,00 oltre iva con scadenza 2035. I locali sono in ottimo stato d'uso in una palazzina in cemento armato di recente costruzione. Ottimo uso investimento. € 295.000,00 oltre iva - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Roma Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7554035 Logitudine: 12.7032329 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 220 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

Rocca Priora - Via delle Carrozze Proponiamo la vendita di un terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di un villino di 70 mq posto su due livelli con 2600 mq di terreno così composto: - piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, serra solare e portico; - piano primo composto da camera da letto mansardata e terrazzo. € 85.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Terreno edificabile Indirizzo: Via delle Carrozze Rocca Priora, Rocca Priora, Roma CAP: 00079 Latitudine: 41.7709877 Logitudine: 12.7586066 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 2600 Camere: 1 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

ROCCA DI PAPA -Via dei Castagni Trattiamo la vendita di un terreno agricolo di 230 mq posto fronte strada pianeggiante e recintato. Possibilita' di ricovero attrezzi per una metratura di 20 mq.Sprovvisto di acqua e luce. € 13.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Terreno agricolo Indirizzo: Via dei Castagni Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7785032 Logitudine: 12.6972834 Piano: 0 Agenzia: Lavagnini Mq: 230 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

ROCCA DI PAPA - Via Roma Trattiamo la vendita di un appartamento panoramico su Roma e mare con tramonti mozzafiato. Dislocato su un unico livello l'appartamento di ampia metratura è così composto: grande salone con accesso diretto al terrazzo di circa 30 mq, cucina abitabile, due comode camere, ripostiglio e due bagni. Buono stato d'uso. € 185.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Roma Rocca di Papa, Rocca di Papa, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7554035 Logitudine: 12.7032329 Piano: 5 Agenzia: Lavagnini Mq: 90 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto