Romani castel villa

Villa bifamiliare con giardino Rocca di Papa, nel cuore dei Castelli Romani, immersa nel verde e a pochi passi dal belvedere di Castel Gandolfo, proponiamo in vendita villa bifamiliare costruita nei primi anni '90. Frazionata in due unità abitative e sviluppata su tre livelli per una metratura di 200 mq ca. Al piano terra troviamo ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e ampio giardino perimetrale di 300 mq ca con una bellissima vista su Roma e comoda area di manovra che permette di parcheggiare 2 o più auto lasciando, comunque, spazio per godere del resto giardino. Al primo piano, residenziale, troviamo tre comode camere da letto con parquet, bagno con vasca e due ampi balconi. Al piano seminterrato, a cui si accede dal piano terra con comoda scala in muratura e corrimano in ferro battuto, troviamo un'ampia sala hobby con un secondo camino, cucina a vista in muratura completa di tutti gli elettrodomestici, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un box doppio di 40 mq ca con doppio ingresso, esterno e dalla sala hobby. La villa presenta porta di ingresso blindata, infissi in doppio vetro/legno con grate alle finestre e sistema di allarme. CASTELLI IMMOBILIARE: Operiamo da molti anni sul mercato immobiliare dei castelli romani e provincia, disponiamo di un vasto catalogo di proposte altamente selezionate e siamo in grado di offrire un'ampia gamma di servizi. La nostra prima regola è quella di garantire la massima soddisfazione dei nostri clienti, quindi, ci impegniamo al massimo per assicurare la sicurezza tanto a chi acquista quanto a chi vende.

VILLA CON PANORAMA AD ARICCIA In zona Ariccia, ROCKAGENT propone in vendita esclusiva, una villa bifamiliare disposta su due livelli. La proprietà, ottimamente esposta, è composta da 9 vani e 200mq totali. Al piano interrato si trova un ampio salone con unampia veranda, una cucina abitabile, 1 camera adibita a studio. Al piano rialzato (1° piano) troviamo una camera da letto matrimoniale ed altre due camere ampie ed un bagno, unampia terrazza panoramica con una bellissima veduta, Limmobile, ristrutturato di recente, è rifinito con pavimenti in gres porcellanato, mentre i bagni sono stati pavimentati in ceramica. Tutti gli infissi sono in alluminio, le porte in legno, il portoncino è blindato e il cancello carrabile è automatizzato. Completa la proprietà uno splendido giardino terrazzato di ca. 500 mq arricchito con bellissime piante mediterranee. La proprietà, nel cuore dei Castelli Romani, si trova a 20 minuti da Roma, e altrettanti dallaeroporto internazionale di Ciampino e nelle vicinanze del Country Club Castel Gandolfo, circolo esclusivo di GOLF. La Villa è situata tra i laghi di Nemi e Castel Gandolfo, accessibili anche tramite suggestivi sentieri nel bosco. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare, che ti consente di vendere o affittare con soli 495,00 assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile!

Villa Esclusiva - Grottaferrata. All'interno del Parco dei… Villa Esclusiva - Grottaferrata. All'interno del Parco dei Castelli Romani, fra Montecompatri, Grottaferrata e Rocca Priora, abbiamo il piacere di proporre una villa unifamiliare con vista mozzafiato su Roma e su tutta la vallata. Dal bordo della vasca, appoggiati sulle sdraio, è possibile ammirare con lo sguardo un panorama che spazia dai boschi di castagno, che ricoprono i monti vicini, ai paesi circostanti, che di sera sembrano incantevoli presepi a grandezza naturale. Quando il cielo è terso si vede con facilità il mare e la Città Eterna, Roma, sempre vicina e raggiungibile. La proprietà si estende su oltre 360 mq commerciali complessivi, ed è costruita interamente in peperino, un materiale molto raro e pregiato. La circondano oltre 4000 mq di giardino, impreziosito dalla presenza di molti alberi di alto fusto e da frutto. Passando alla descrizione della parte interna, al piano terra troviamo: ingresso, un ampio salone doppio con camino perfettamente funzionante, una grande cucina, una comoda sala da pranzo, una luminosa e vivibile veranda, camera ospiti/studio e due preziosi bagni. Salendo una bellissima scala in legno, accediamo al piano superiore, con una grande camera padronale con bagno en suite e balconcino, una seconda camera servita anch???essa da un bagno e una stanza guardaroba. E??? inoltre presente una dependance attualmente adibita a sala hobby di oltre 120 metri quadri. A completare la proprietà un doppio box auto di quasi 50 mq. L'immobile si trova in un punto invidiabile all'interno del Parco dei Castelli Romani, che si estende nell???area dell???antico Vulcano Laziale e attraversa 14 dei 16 castelli romani. La zona è ricca di meraviglie dal punto di vista naturalistico e archeologico: il lago di Albano, quello di Nemi, diversi siti archeologici, come le numerose ville Tuscolane. E??? inoltre un territorio dalla grande biodiversità, nel quale è possibile osservare: scoiattoli, istrici, tassi, sparvieri, lepri, volpi, cinghiali, gufi, falchi pellegrini e molti altri. Questa proprietà è l'ideale per chi vuole vivere nella pace e nella tranquillità ma a pochi km da Roma e dai bellissimi borghi dei Castelli Romani. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 400 mq Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

CASTEL VOLTURNO - VIALE LORENZO MONTELLA - AD 800 METRI DAL NOTO LIDO DELLA PACE- In viale privato e delimitato da un cancello, viale abitato tutto l'anno, a 500 metri dal mare, l'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporvi un delizioso villino unifamiliare completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort. Il villino sviluppa un soggiorno, una ampia cucina con camino e accesso al meraviglioso patio, 2 camere da letto matrimoniali, una con una comoda cabina armadio, bagno dotato di finestra, vasca idromassaggio e doccia, vano lavanderia e stireria, ripostiglio. La villa è circondata da un delizioso giardino nel quale troviamo un gazebo in acciaio zincato inossidabile, forno a legno in muratura con termometro incorporato, bagno di servizio e legnaia. La proprietà è completata da una comoda area parcheggio, da un lastrico solare di mq. 80 calpestatile e da un delizioso giardino che incornicia la proprietà. La villa è dotata di infissi con il doppio vetro per l'isolamento termico ed acustico, zanzariere, impianto di climatizzazione, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia, veneziane antiscasso. La villa risulta adatta come dimora estiva vista la vicinanza al mare ed il contesto riservato e tranquillo, come investimento, considerando la numerosa richiesta di locazione di ville di tal genere nella zona. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale.Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica D. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Castel Volturno, Castel Volturno, Caserta CAP: 81030 Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 108 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Castel di Leva L'agenzia immobiliare Rublanre è lieta di proporre la vendita una porzione di villa bifamiliare trilivelli. La villa è situata tra le due più importanti arterie stradali di Roma Sud, Laurentina ed Ardeatina. Il quartiere di Castel Di Leva è immerso nel verde e ricco di fascino storico, data la sua posizione possiamo raggiungere in pochissimi minuti il Santuario del Divino Amore e il Grande Raccordo Anulare. La villa di nuova costruzione è nei pressi della storica Torretta (rocca merlata), rovine della chiesa risalente al XVIII secolo, chiesa realizzata al servizio della roccaforte dell'epoca. La villa di nuove costruzione si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 150 mq,.ed è caratterizzata da una tripla esposizione che assicura un'eccellente luminosità durante tutto il giorno. L'esterno dell'immobile è già completato, mentre l'interno è personalizzabile, offrendo la possibilità di definire gli ambienti. La proprietà include un ampio giardino di 110 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la villa è dotata di una canna fumaria, che consente l'installazione di un camino o di una stufa per rendere l'ambiente ancora più accogliente. Completano la proprietà i terrazzi al primo e al secondo piano, che offrono spazi esterni privati ​​e la possibilità di godere una totale tranquillità e un ampio garage di 44 mq, perfetto per ospitare più veicoli o da utilizzare come spazio di deposito aggiuntivo. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 3402290712 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Giuseppe Genè Castel di Leva, Roma, Roma CAP: 00134 Latitudine: 41.7920669639921 Logitudine: 12.5218346505402 Piano: t Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 150 Camere: 3 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Villa in vendita, a Castel di Lama. Rif. 1803 Casolare di… Villa in vendita, a Castel di Lama. Rif. 1803 Casolare di circa 350 mq su due livelli completamente ristrutturato e immerso in un parco di 2500 mq con vista sulle colline della vallata. All??? unità abitativa principale si aggiungono due pertinenze, una con veranda e cucina e forno per pizze all??? aperto e una adibita a garage e fondaci. La villa si sviluppa su due livelli, così divisi: - Piano Terra: salone di 60 mq con affaccio e uscita diretta sul giardino e patio; cucina con accesso diretto a veranda sul giardino, ampia stanza di servizio/lavanderia; grande studio di rappresentanza con affaccio sul giardino; grande stanza da bagno padronale, dispensa; - Piano Primo: accesso interno dal salone con scala in legno pregiato; 5 grandi camere da letto matrimoniali servite da tre bagni, di cui due interni alle camere da letto e una con camino e accesso diretto alla veranda esterna; salottino con angolo cottura e accesso alla veranda esterna e al giardino tramite scalinata in cotto. L??? intera proprietà è rifinita con materiali di pregio, pezzi storici e recupero di materiali originali: pavimenti in ceramica e parquet, infissi in castagno e noce nazionale, doppi vetri antisfondamento e, ai piani più bassi, grate fregiate in ferro battuto, scala interna e scalinata esterna con ringhiere in ferro battuto. Soffitti alti e, al primo piano, a doppia falda inclinata. Due camini perfettamente funzionanti. Impianto termico doppia funzione, alimentato con termocamino e a metano. Impianto di autoclave. Tutti gli impianti sono completamente a norma. All??? esterno, il curatissimo parco gode di prati, alberi ad alto fusto di moltissime varietà, fiori, un pozzo funzionante, impianti di irrigazione automatica e illuminazione e marciapiede in travertino ascolano su tutto il perimetro esterno della villa; due verande al piano terra e una al piano superiore; un??? area recintata adibita ad orto. La proprietà è completamente recintata e vi si accede tramite strada privata e cancello elettrico. Il giardino permette l???accesso ad un alto numero di posti auto. Sul retro della villa c???è un campo da tennis attualmente dismesso con impianto di illuminazione dedicato. La metratura può essere ampliata di ulteriori 200 metri cubi (circa 75mq) secondo le normative vigenti. Il casale rappresenta la soluzione ideale sia per un nucleo familiare in cerca di una residenza confortevole ed indipendente sia per essere adibito a struttura ricettiva con bella vista panoramica sulle colline circostanti. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 429 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Agile Immobiliare

CASTEL GANDOLFO -Via dei Glicini -NUOVE COSTRUZIONI- CONSEGNA FEBBRAIO 2025 A 800 mt dal lago di Castel Gandolfo, ultima disponibilità di villa centrale in quadrifamiliare di nuove costruzioni uniche nel loro genere disposte su tre livelli con giardini che vanno dai 100 ai 300 mq con entrate sia carrabili che pedonali. Le ville sono disposte: - piano terra composto da ingresso, salone con angolo cottura, (possibilità di serra solare nella parte del salone, struttura a vetri) camera, bagno, portico e giardino; - piano primo (mansardato) composto da cameretta con bagno; - piano seminterrato, in parte fuori terra composto da ambiente di circa 40 mq con bagno (possibilità di dividere l'ambiente a piacimento). Completano la proprietà due posti auto scoperti per ogni abitazione. Ogni villino sarà termoautonomo con caldaia a condensazione e dotato di cappotto termico 8 cm, predisposizione impianto fotovoltaico, porta blindata, grate e persiane verniciate e zincate. Rivestimenti a scelta acquirente. Prezzi a partire da € 270.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Provinciale 140 Castel Gandolfo, Castel Gandolfo, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7589850391682 Logitudine: 12.6518949408447 Piano: 1/3 Agenzia: Lavagnini Mq: 130 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

CASTEL VOLTURNO - Villa con Giardino CASTEL VOLTURNO (Rif.A199) Via Jacopo Sannazzaro. Villa su più livelli composta da cucina, salone e bagno al piano terra, tre camere da letto e bagno al primo piano. Terrazzino. 120 mq circa. Giardino e Posto auto. Classe Energetica G, IPE > 175 kWh/mq anno. Prezzo di vendita: Euro 60.000,00 PER INFORMAZIONI E CONTATTI 081 509 42 41 - 349 71 94 645 – [email protected]

Castel Gandolfo - Villa a Pavona - Castel Gandolfo Deliziosa villa, porzione di una quadrifamiliare In una zona residenziale ma perfettamente fornita di tutti i servizi, trasporti, negozi, scuole, ecc. a poca distanza dalla Via Nettunense La villa si sviluppa su quattro piani, molto ben distribuiti, garanzia di spazio e privacy per una famiglia. Crescere i vostri figli in questa casa vi permetterà di avere la comodità di stanze indipendenti e ampi spazi per la vita in comune. Al piano terra troviamo una bel salone, una cucina funzionale, un bagno e un delizioso giardino esterno dove vivere e mangiare nelle giornate di bel tempo Al primo piano si sviluppano 3 camere da letto e un bagno Al secondo piano troviamo un comodissimo spazio adibito ad una grande letto/studio con il bagno privato Al seminterrato è stata realizzata una sala hobby con caminetto, grande angolo cottura e un bagno Completa la proprietà un box auto ben rifinito e completamente privo d'umidità La casa risulta luminosa e curata nei particolari, lo stato di manutenzione sia interno che esterno è ottimo REMAX MAISON Perchè VENDERE LA TUA CASA CON RE/MAX? Non importa se vuoi vendere il tuo appartamento, la tua casa, un immobile commerciale o terreni: abbiamo l'agente giusto per te! Più di 111.000 agenti in 100 paesi di tutto il mondo, di cui ben 2.000 in Italia, ti aiuteranno a vendere la tua proprietà al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dagli Agenti RE/MAX. TUTTI I VANTAGGI DI AFFIDARTI A RE/MAX 1. AGENTI ESPERTI TI SUPPORTERANNO DALL'INIZIO ALLA FINE E, ADDIRITTURA, DOPO IL PROCESSO DI VENDITA Non è assolutamente facile vendere una casa. Ci sono molti aspetti da considerare che il proprietario di un immobile può trascurare poiche manca l'esperienza adeguata. Scegliere RE/MAX, significa avvalersi dell'esperienza di un Agente altamente professionale che ti supporter

Castel di Lama Rustico Casale in vendita completamente e… Castel di Lama Rustico Casale in vendita completamente e finemente ristrutturato con giardino e terreno. La villa è composta da due piani per 200 mq circa. Dal meraviglio giardino si accede al piano terra e troviamo un ampio salone con camino, cucina separata ampia ed abitabile, locale ripostiglio, locale dispensa, locale lavanderia e bagno con ottime finiture in pregiato travertino. Salendo al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, tutte con parquet, di cui una matrimoniale e due doppie, un ampio bagno, un piccolo locale studio ed un portico chiuso con seconda cucina di servizio, che si affaccia sulla corte esterna, dove una tenda con illuminazione integrata a led crea un altro spazio vivibile. Soffitta calpestabile ad uso ripostiglio. Impianto di allarme professionale con barriere esterne, zanzariere, aria condizionata nel reparto notte. La proprietà è completamente recintata, con cancello elettrico e la casa libera su quattro lati. Impianto di irrigazione centralizzato nel giardino. Completa la proprietà un Terreno irriguo (acqua consorzio bonifica) di circa 5000 mq con 10 piante da frutto. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 210 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Agenzia Immobiliare Abita

Villa con due appartamenti con ingresso indipendente in… Villa con due appartamenti con ingresso indipendente in vendita a Castel Volturno nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Giolì disponiamo graziosa soluzione indipendente dislocata su 2 livelli abitativi ma divisa in due appartamenti con piano giorno composto da ingresso salone/cucina piano superiore camera da letto, cameretta e bagno, entrambe ristrutturate completamente. Le case hanno una doppia esposizione con ampie balconate molto luminose e soleggiate inoltre a circondare la soluzione troviamo un ampio giardino di 300 mq c.ca. Gli immobili dispongono di riscaldamento autonomo con caldaia esterna, infissi in pvc, porta d' ingresso blindata, napoletane esterne, pavimentazione simil cotto, porte interne in legno classiche/moderne. Questa soluzione indipendente con due appartamenti duplex sono ottimi per servizi in quanto localizzati sulla domiziana sono di facile collegamento con i vari servizi come scuole di vario grado, supermercati, uffici ecc e di facile collegamento con asse mediano. Per avere informazioni o per fissare appuntamenti chiamare ore ufficio allo 08119854532 o al 3343059676 Domenico Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 160 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Capital House Pozzuoli e Villaricca

Villa con giardino e bosco CASTEL D'AIANO (CD/V204) villa indipendente disposta su due livelli, al P.terra, ampia veranda, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone; al P.seminterrato, ingresso/guardaroba, cucina abitabile, due camere, bagno, garage, CT. E portico. Giardino recintato e bosco oltre mq.4000. Esposta a sud, splendida posizione panoramica con vista Monte Cimone e Corno alle Scale. (APE richiesto) €.168.000 Tel.339-4328130 Classe energetica = In attesa - Rif.CDV204. Inserzionista: Agenzia IMMOBILIARE ZOCCHESE di Luc

Castel d’Aiano Bologna a pochi passi dal centro del paese in posizione dominante panoramica tranquilla ma non isolata, si propone in vendita Villa Unifamiliare circondata da ampio giardino privato. L’immobile è composto da ingresso al piano su vasto salone con camino e soffitti doppio volume con travi a vista in legno lamellare, cucina in penisola, disimpegno, due camere da letto, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio. Al piano superiore si trovano un salottino studio e due ulteriori camerette per circa 45 mq. Al piano inferiore troviamo un vasto salone accatastato come soggiorno con cucina, disimpegno terzo bagno e ulteriore cameretta guardaroba. Sempre al piano inferiore si trova una autorimessa di 40 mq con portellone automatizzato ed una enorme cantina di 30 mq. Il piano inferiore è già predisposto per la realizzazione di un appartamento indipendente. Il tutto è circondato da un meraviglioso giardino di oltre 1260 mq curato in maniera maniacale. Finiture di primissima qualità. Infissi in legno con vetrocamera basso emissivo. Scuri in alluminio verniciato. Zanzariere. Impianto d’allarme volumetrico. Impianto d’allarme con sensori. Impianto di videosorveglianza. Camino. Idromassaggio. Richiesta € 198.000,00. Informazioni al 328.3166759.

CASTEL VOLTURNO (Rif. A202) Via Siena. Villa su più livelli di fronte al Villaggio Coppola. Composta da cucina abitabile, salone e bagno al piano terra, due camere da letto e bagno al primo piano, lavanderia, stenditoio, terrazzo al piano attico. 150 mq circa. Cortile e posto auto. Classe Energetica G, IPE > 175 kWh/mq anno. Prezzo di vendita: Euro 70.000,00 PER INFORMAZIONI E CONTATTI 081 509 42 41 - 349 71 94 645 – [email protected]

CASTEL VOLTURNO (Rif. A243) Viale Tirso. Villa indipendente adiacente al fiume Volturno. Composta al piano terra da cucina, bagno, ampia veranda, al primo piano da sei camere e bagno. Giardino. Classe Energetica G, IPE > 175 kWh/mq anno. Prezzo di Vendita: Euro 55.000,00 PER INFORMAZIONI E CONTATTI 081 509 42 41 - 349 71 94 645 – [email protected]