Romantica dependance panorama

Elegante ed esclusiva Country House di 700mq, sita sulla sommità del 'Poggio', con vista a 360° aperta sul Duomo di Orvieto e sulla sua rupe. La proprietà ha un estensione 3 ettari ed è completamente recitata; al suo interno ampi giardini circostanti la casa e due oliveti con 220 piante di olivi adulti, da cui si estrae dell'ottimo olio. ll terreno inoltre si presta - per le sue caratteristiche - all'impianto di una tartufaia. La villa principale si sviluppa su due piani collegati oltre che dalla scala interna anche da un pratico montacarichi di servizio. E' composta da 9 camere con vista panoramica, 9 bagni, una magnifica cucina professionale con camino, un grande living con camino in pietra serena scolpita, perfettamente funzionante, una veranda biblioteca, studio, sala da pranzo. E' stata completamente restaurata nel 2012 con materiali di pregio: ampi infissi esterni in legno laccato a tenuta termica, stucchi, vetrate artistiche, boiserie, porte dipinte e decorate a mano,armadi a muro dipinti in ogni camera,bagni completamente arredati e completi di ogni accessorio (phon, specchi ingranditori ecc) Tutte le camere sono panoramiche ed alcune di esse hanno grandi terrazzi privati, sono dotate inoltre zanzariere, portelloni in legno,porte interne e armadi a muro dipinti, impianto TV, cassaforte, climatizzatore. A 50 mt dalla villa principale c'è la splendida "infinity pool", a sfioro, di circa 180 mq con cascata sulla vasca di compenso sita a quota inferiore.La piscina, della profondità di m.1,50 è dotata di vasca idromassaggio, impianto di nuoto controcorrente, impianto di depurazione al sale, impianto di illuminazione a tenuta stagna. Intorno alla piscina c'è un deck pavimentato per ombrelloni e sdraio, 3 docce a riscaldamento solare ed un annesso di servizio con un ingresso, una piccola sala e un bagno con un antibagno. Sempre adiacente alla piscina il locale motori di servizio, piscina con ingresso separato. Nella proprietà ci sono una serie di impianti e precisamente: 2 impianti fotovoltaici sui tetti che forniscono energia elettrica per circa 20 kw; 1 impianto di riscaldamento a gas nella villa principale, 1 impianto di produzione di acqua calda e riscaldamento a pavimento nella dependance; 1 impianto di climatizzazione in tutte le camere da letto; 2 pozzi per il rifornimento idrico; 2 cisterne da 20.000 lt per la raccolta dell'acqua; 1 impianto di depurazione per l'acqua potabile; 1 impianto di irrigazione completo per prati e piante; 1 impianto di illuminazione per la piscina; 1 cisterna interrata da lt 5000 per lo stoccaggio del gas; impianto fognario completo; impianto wifii sia nella villa principale che nella dependance nella tenuta sono inoltre presenti 4 cantine ed un vasto deposito attrezzi All' ingresso della tenuta, sul grande prato disposto al lato sinistro, è previsto un eliporto.

All' interno della riserva delle saline di Trapani e Paceco, totale privacy, 5000 mq di verde, orto con prodotti di stagione, piscina al sale, ampio solarium. La villa dispone di 5 stanze con servizi, aria condizionata, wifi, parcheggio privato. Fa parte della proprietà una dependance con 2 stanze sempre con servizi. L' aeroporto di trapani dista 12 km, quello di Palermo 90 Lidi ben attrezzati a km 7, San Vito Lo Capo a km 42, escursioni alle Egadi Affitto settimanale. Per chi fosse interessato è possibile organizzare un virtual tour per ammirare gli interni

Rustico in pietra completamente ristrutturato con annesso in pietra anch'esso ristrutturato, situati sulle colline del Comune di Molazzana in bellissima posizione panoramica, a circa 6 km dal Capoluogo. L'immobile è disposto su 2 piani e suddiviso in 2 appartamenti su ciascun piano con ingressi indipendenti e con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Sono entrambi corredati da un vano utilizzato come lavanderia e locale caldaia al piano terra con accesso indipendente. Il rustico è corredato da una grande resede privata lato collina e da una bellissima terrazza con panorama spettacolare. Superficie utile: 150 mq. La proprietà comprende anche un fabbricato in pietra ristrutturato, anticamente usato come metato per essiccare le castagne, composto da un soggiorno con angolo cottura al piano terra e camera matrimoniale con bagno al primo piano, con giardino privato su 2 lati e grande vista panoramica. Superfice utile: 50 mq. Riscaldamento a GPL per entrambi le strutture. Gli immobili hanno caratteristiche originali dello stile toscano come travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra; hanno ottime rifiniture interne e ambienti funzionali; infissi in legno di castagno, pavimenti in gres porcellanato, tetto ventilato con guaina ed isolamento. Fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. La proprietà è inoltre corredata da piscina interrata in bella posizione assolata e panoramica, completamente rinnovata nel 2021, da terreno in parte ad uso giardino, in parte seminativo terrazzato ed in parte boschivo con una superficie complessiva di 6 ettari. La proprietà è stata ristrutturata nel 2005 ed è utilizzata come casa vacanze dal 2006 con un ottimo reddito annuale. È possibile affittare l'intera proprietà o le tre unità separatamente. Il paese più vicino è a circa 1 km, dove si trova un negozio di alimentari ed un ristorante. Distanze: Lucca 45 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 65 km, Firenze 110 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 278,3 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 60000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Molazzana, , Italia Latitudine: Longitudine:

Romantica mansarda, 62 metri in Val di Sole nel centro delle Dolomiti, in casa a due piani completamente ristrutturata in pietra e legno, nel nuovo comune di Dimaro/Monclassico (paese delle meridiane), in via dei Porteghi, vicinissimo ai servizi, supermercati, ristoranti e hotel. Un paradiso per chi scia o fa snowboard. L'appartamento è termoautonomo, la casa ha soli sette appartamenti. Il bagno è finestrato e la cantina è la più grande della residenza. Dalle finestre panorama su tutta la valle. Praticamente non ha spese gestionali. Cantina: No

Casale con piscina, chianti fiorentino sulle colline… CASALE CON PISCINA, CHIANTI FIORENTINO Sulle colline fiorentine, in una splendida posizione panoramica in vendita un elegante casale, con depandance e piscina con vista panoramica risalente al 18° secolo. Il casale che è stato ristrutturato in maniera raffinata ha mantenuto inalterato il fascino delle case di campagna con elementi tipici toscani e si erge sul terreno di proprietà con un panorama affascinante fatto di castelli, borghi e puntellinato da oliveti e vigneti. Le dolci colline che circondano Firenze e la proteggono sono lo sfondo di questa splendida proprietà ubicata su una posizione che le conferisce importanza e da cui riesce a dominare i territori che la circondano. Il casale principale di circa 400 mq su due livelli, dove al piano terra c'è un ampia zona giorno caratterizzata da varie uscite sul giardino composto da cucina, il salone con un importante ed elegante camino, la grande sala da pranzo, camera ad uso ufficio, un bagno per gli ospiti e due grande camere da letto ciascuna con proprio bagno;al piano primo quattro camere ognuna con bagno ensuite, la quinta camera è da ultimare Accogliente e romantica la dependance con il suo ingresso diretto dal giardino.. Il fienile attualmente ancora edificio rurale è stato ristrutturato mantenendo lo stile originario, di circa 150 mq con un unico ambiente utilizzato come studio d???arte. A pochi metri dal casale si trova un ulteriore annesso di 75 mq da ristrutturare ed una antica cantina sotterranea di circa 29 mq. Gli ordinati filari di vigne di Chianti e gli innumerevoli olivi che le sono ai piedi fanno capire immediatamente e inequivocabilmente che ci si trova in Toscana. Le principali strade di comunicazione che la collegano a Firenze e a Siena sono a breve distanza, rendendola una zona di facile e comodo accesso. Emozionante l???atmosfera che trasmette il ???vivere ???questa proprietà, sia al suo interno con la suggestiva zona living che al suo esterno con i meravigliosi panorami. Il casale e il fienile sono dotati di impianto wi-fi in tutti gli ambienti, nel fabbricato principale vi è l???impianto di aria condizionata La piscina è contornata da alcuni olivi e cipressi è collocata nel parco con un bellissimo prato circostante. La proprietà è alimentata da acquedotto comunale e pozzo + acqua di sorgente. Il terreno agricolo ha una superficie di circa 3,30 ettari oltre al resede urbano. Il paese più vicino si trova a circa 3 km mentre Firenze 30, Siena 50 km, Pisa 70 km. Una proprietà perfetta per chi desidera vivere in campagna non lontano da Firenze. Dimensione: 610 mq Stanze: 6 Bagni: 6 Inserzionista: Manini Group

Vendita residenziale Classe Energetica: E IPE: 180.00MAGNIFICA Opportunità di Terreno edificabile (circa 11300 mq) con Progetto approvato per Villa con Dependance e Piscina, in prossimità del lago e della spiaggia. Contesto naturale splendido con piante alte, Panorama eccezionale verso il Parco e il Lago! Possibilità di personalizzare il progetto, attualmente già depositato (stile classico)- in chiave moderna e ricavare una villa di oltre 250 mq. Ulteriori informazioni, in ufficio. I rendering pubblicati rappresentano mere ipotesi alternative dello stile architettonico. Www.lagomaggiorehouse.it Arona è una meta tutta da scoprire; una splendida cittadina situata sulle rive del lago Maggiore, romantica e accogliente! Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico. Un weekend fuori porta? Una tappa tra le bellezze del lago Maggiore? Un borgo che sia al tempo stesso delizioso e intrigante? Arona può essere la risposta a tutte queste domande. Il maggior porto del lago Maggiore, Arona è una deliziosa città lacustre che quasi si insinua nell’acqua con il suo lungo lago in parte tondeggiante, attorno a un centro storico dalle abitazioni strette le une alle altre, circondato da verdeggianti boschi. Un luogo rilassante, da sogno. Una delle località da dove partire alla scoperta delle meraviglie del lago, tra castelli e fortezze! Una destinazione turistica elegante, bella e tranquilla. Molto comoda per escursioni verso le Isole Borromee. Da non perdere la gita sul lago, la visita alla Statua di San Carlo Borromeo, la Chiesa di Santa Marta e il Museo Archeologico. Tutti simboli indiscussi della cittadina. E poi c'è il lungolago, ben attrezzato per passeggiate e comodità. Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico. Https: //www.paesionline.it/italia/guida-arona Riferimento: TRN6500 11300 mq. 10 vani 3 servizi Studio Millennium VIA MATTEOTTI 32 (NO). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Classe energetica: E IPE: 180.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 11300 mq Condizione: nuovo Stanze: 10 Bagni: 3 Inserzionista: Studio Millennium

All???interno di un prestigioso complesso residenziale a… All???interno di un prestigioso complesso residenziale a pochi passi dal mare e dal centro di Porto Cervo, proponiamo in vendita un elegante trivano al terzo piano. La proprietà regala degli scorci vista mare meravigliosi che fondono gli spazi interni ed esterni in un unico magico ambiente, dove lo sguardo di chi la vive si riempie ogni giorno dell???alba, del tramonto e del sole che si specchia sul mare. La terrazza a picco sull???acqua è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e per organizzare pranzi e cene all???aria aperta, godendo di un panorama meraviglioso. L???appartamento è situato all???interno di un contesto riservato e curato dotato di una piscina condominiale, giardino e accesso diretto alla spiaggia di Cala Romantica. Cala Romantica è una piccola spiaggia di sabbia fine con acqua verde smeraldo e con un fondale perfetto per chi ama fare snorkeling. Così composto: · Terrazza vista mare coperta · Luminosa zona living · Angolo cottura · Camera padronale con bagno en suite · Camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Aria condizionata · Piscina condominiale · Posto auto privato coperto · Completo di arredo · Accesso diretto alla spiaggia di Cala Romantica Perché acquistarlo? #1 Contesto esclusivo #2 Vista mare da sogno #3 Posizione strategica con accesso diretto alla spiaggia #4 Immobile di pregio #5 Ottimo investimento #6 Vicinissimo al centro di Porto Cervo Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 105 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Maior Capital srl

Villa unifamiliare via Campagnanese, Campagnano di Roma Affacciata sulle campagne romane con panorama mozzafiato a pochi minuti da Campagnano, immersa nel verde, proponiamo la vendita di una villa prestigiosa unica nel suo genere, ristrutturata panoramica di mq 543 e con terreno di un ettaro e mezzo di cui 5000 mq destinati a giardino, in parte terrazzato, a servizio della casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da due grandi saloni con camino, due zone pranzo, una ampissima veranda, sei camere da letto, tre ripostigli, due grandi cucine e cinque grandi servizi. Completa la proprietà una dependance di mq 41 con un garage di 43 mq ed una piscina. Tutti gli ambienti sono collegati tra di loro da una scala interna anche se allo stato attuale possiamo dire che l’immobile compresa la dependance è composta da tre unità immobiliari distinte, separate e separabili ciascuna con accesso indipendente, questa peculiarità fa si che può essere condivisa ed abitata da più nuclei familiari. La villa, presenta soffitti alti con travi a vista e ampie finestre, che rendono l’ambiente estremamente luminoso e accogliente. L’esterno è particolarmente curato c’è un bellissimo laghetto e presenta un ampio giardino perimetrale che circonda la casa con vista sulla splendida piscina e sulle colline circostanti che consente di godere tramonti spettacolari. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, caldaia per l’acqua calda, impianto di irrigazione, pozzo con pompa autoclave e cancello automatico. Come in precedenza specificato la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative di cui La prima composta da: salone con camino, ampia veranda, quattro camere da letto, grande cucina e tre ampi servizi. La seconda composta da grande salone con camino, zona pranzo, due camere da letto, due ripostigli, cucina e due grandi servizi. Ideale per una famiglia numerosa o per chi sia interessato ad una soluzione che oltre ad una meravigliosa villa garantista anche una rendita da locazione locando l’altra unità immobiliare. I 543 mq oltre alla dependance di mq 41 hanno, inoltre, tutti destinazione residenziale requisito fondamentale per svolgere attività di casa vacanza. La proprietà gode di un panorama unico, di silenzio e pace a pochi minuti dalla Via Cassia e dalla Via Flaminia. La soluzione vanta una posizione che consente di immergersi completamente nella natura ma allo stesso tempo di raggiungere facilmente il centro di Campagnano, in dieci minuti le limitrofe località di Formello e di Sacrofano e agevolmente Roma. PREZZO 749.000 Per ulteriori informazioni chiamare 06-35420131 - 3474666382

In posizione dominante ed esclusiva sulle colline di… In posizione dominante ed esclusiva sulle colline di Cugnana, con una meravigliosa vista mare, proponiamo in vendita delizioso stazzo con dependance. Le due unità, che richiamano le tipiche costruzioni coloniche galluresi, sono circondate da un terreno ricco di uliveti e piante da frutto autoctone, che rendono il panorama ancora più suggestivo e conferiscono alla proprietà un senso di quiete e privacy totale. La villa principale, arredata con mobili di artigianato sardo e rifinita con materiali di alta qualità tipici del territorio, come le travi in legno e il marmo di Orosei, dispone di ambienti ampi e luminosi che vantano del panorama naturale esterno sul verde della proprietà e sul Golfo di Cugnana. Un sentiero pedonale, immerso nel parco privato, conduce alla dependance arredata con uno stile moderno e semplice. Due verande completano questa seconda dimora, una frontale sorretta da imponenti rocce di granito e una sul retro in cui è presente una spaziosa area barbecue. L???ubicazione di queste due fantastiche strutture è ideale per chi è alla ricerca di una casa dove rilassarsi a stretto contatto con la natura, lontano da rumori e disturbi, e per chi desidera accogliere amici o familiari nel rispetto della propria privacy. Da questa posizione è facile raggiungere, in pochi minuti d???auto, le numerose località della Costa Smeralda, Porto Cervo, Porto Rotondo e la cittadina di Olbia. Così strutturate: Villa Principale · Veranda vista mare · Ampio living · Cucina abitabile · Camera padronale con bagno en suite · Seconda camera da letto · Due bagni Dependance · Veranda vista mare · Luminoso living con angolo cottura · Camera matrimoniale con bagno en suite · Bagno · Area BBQ Dotazioni: · Arredo di alta qualità e su misura · Finiture di pregio · Giardino privato di circa 1 ettaro ricco di piante curate · Camino · Pompe di calore caldo/freddo · Area BBQ · Verande vista mare · Ampia area BBQ · Parcheggio privato coperto per due auto · Posti auto liberi Perché acquistare questa proprietà? #1 Vista mare spettacolare #2 Posizione esclusiva e dominante #3 Immersa nella privacy #4 Ottimo investimento #5 Ampi spazi interni ed esterni #6 A pochi minuti di auto dalle rinomate località della Costa Smeralda #7 A 20 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 285 mq Stanze: 3 Bagni: 5 Inserzionista: Maior Capital srl

TORNO (CO) - Sulle sponde del lago di Como, nel cuore della zona pedonale del centro storico di Torno, al borgo, proponiamo unica e affascinante casa indipendente con giardino, a pochi passi a piedi dal porticciolo, dall'imbarcadero e dalla riva, adiacente il lago, rara occasione di immergersi nell'atmosfera romantica del nostro lago. La villa che mantiene le caratteristiche architettoniche originali si sviluppa su tre piani, ed è in ottime condizioni, al piano seminterrato: taverna con caratteristico camino e cantina, al piano terreno troviamo disimpegno, luminoso e ampio soggiorno con camino, cucinotto e bagno, una caratteristica scala collega al primo piano dove si possono trovare, un disimpegno, tre locali, uno spazioso bagno e due balconi. La casa è impreziosita da un bellissimo giardino con caratteristico tavolo in pietra e bersò. Torno con la sua tranquillità ed il suo magico panorama, è perfetto per chi cerca una fuga romantica in un luogo non troppo affollato, o per gli amanti di uno stile di vita a tutto relax Classe Energetica "G" EPh 232,83 KWh/m2a LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Viale Innocenzo XI n. 77 Como Web: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />E-mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />Tel. +39.031.243222

Immerso nel verde delle colline di Puegnago del Garda troviamo antico Casale del ‘500 finemente e sapientemente ristrutturato con panoramica vista Lago, suggestiva piscina, dependance e circa 24.000 mq di terreno suddivisi in vigneto, oliveto e bosco. Dal viale alberato d’ingresso si arriva al corpo principale dell’immobile, di circa 206 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno-sala con caminetto, bagno-lavanderia e grande veranda vetrata di circa 30 mq a piano terra. Tramite scenografica scala in pietra si raggiunge il piano rialzato con la camera padronale con balcone, 2° camera attualmente adibita ad uso ufficio e bagno. Il piano mansardato è composto da 2 ulteriori camere da letto e bagno. Grande garage-ripostiglio di 40 mq nel seminterrato. Esternamente si può “godere” di grande portico di circa 46 mq retrostante l’immobile. Adiacente all’abitazione è stata costruita recentemente una comoda dependance per gli ospiti con soggiorno-cucina, camera e bagno per complessivi 30 mq. A completamento di questa incantevole proprietà troviamo un’originale piscina sempre con vista lago, 2 posti auto coperti e circa 7.630 mq di giardino molto curato e recintato con doppio ingresso. I 16.700 mq restanti sono suddivisi in: vigneto in produzione con 19 “filari” di Groppello, oliveto con circa 200 piante e bosco. Zona tranquilla e di assoluta privacy, posizione dominante e panoramica. Ottima, romantica soluzione da vedere!!…..

Inconfondibile casale con piscina a dependance a Pienza, si sporge da uno degli scenari più autentici ed incontaminati della Val D’Orcia, esposta alla luce più pura. Ampia metratura e grande parco adiacente la struttura con parcheggio coperto. Nasce tra i gialli colli pientini, dove risplende già dalle prime luci dell’alba. Come fosse una regina, la valle, consapevole, si inginocchia al suo splendore consentendo agli occhi di perdersi oltre ogni dove. Finemente ristrutturata ed adornata, questa proprietà di circa 350 metri quadrati, si dimostra fiera ed elegante, sicura del suo essere, benevola negli spazi. Attenta. Si propone sotto più luci e contesti, come la dolce veranda luogo di intima cordialità o la romantica sala lettura che intervalla l’ingresso alle camere per conciliare quel benessere che solo un buon libro può concedere. La sala da pranzo ed il soggiorno sono di inequivocabile bellezza; concorrono le scale, le tre camere, di cui una, in particolare, preludio alla strabiliante vista accessibile dalla terrazza. La piscina attende da sotto, rinfrescando le giornate assolate. Innumerevoli piante le fanno compagnia, fiori, ulivi, limoni, partecipano vivaci all’interno dei circa 2,5 ettari di terreno. Prepotente la luce che irrompe nelle stanze della dependance, cucina, bagno e camera, discreta e riservata, perfettamente inserita nel contesto, ombreggiata da un singolare pergolato dal quale scendono grappoli d’uva rubina. Al fianco, parcheggio privato coperto. Elogio particolare alla modernità dei suoi impianti, sintomo di grande attenzione e sensibilità per la tutela e la salvaguardia nei confronti di quel tanto amato territorio che la accoglie come fosse una madre…che la protegge come fosse un padre. Il casale risiede all’interno dell’Area Patrimonio dell’Umanità Unesco (World Heritage Site). Divine Tuscany & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P566

Nella prestigiosa zona collinare di Rapallo, in viab'/xe2/x80/xa6' Nella prestigiosa zona collinare di Rapallo, in via Cassottana 12, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa indipendente di 239 mq, disposta su due livelli, con un ampio parco frutteto di circa 2000 mq e una dependance di 20 mq. La proprietà include due garage, uno di 18 mq e l???altro di 60 mq. L'intera superficie abitativa si sviluppa su due piani. L'accesso alla villa avviene tramite un incantevole e curato viale in porfido e pietra. Al piano terra: ingresso, doppio salone, cucina, una camera da letto e un bagno. Al primo piano: ingresso/corridoio, salone, cucina, due camere da letto e un bagno. La cantina è comunicante con il primo garage, mentre il secondo garage di 60 mq ha un ingresso indipendente, ma è collegato alla villa attraverso il parco. La proprietà è situata in una posizione strategica, comoda sia per raggiungere il centro cittadino che l???autostrada, con negozi di prossimità a soli 200 metri di distanza. Circondata da un bellissimo parco terrazzato con frutteto, la proprietà è unica nel suo genere, romantica e di charme. Nella zona gazebo è presente un barbecue e un forno a legna in muratura, ideali per godersi al meglio il parco. La villa gode di un'ottima esposizione, soleggiata, con due ampi balconi che si affacciano sui saloni; dal balcone al primo piano si può ammirare il mare. Il doppio salone al piano terra è impreziosito da un camino funzionante. Una scala a chiocciola in legno collega il piano terra al primo piano, ma i due livelli possono essere completamente separati grazie agli accessi indipendenti. Completa la proprietà una dependance composta da una camera, un cucinino e un bagno. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 240 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: ELUXHOM S.R.L.

Villa Ansedonia sul Mare: Panoramica con Giardino e Terrazzo Villa ad Ansedonia a pochi passi dal mare, con panorama mozzafiato, tre livelli e due dependances Villa esclusiva ed elegante ad Ansedonia in una location unica a pochi metri dal mare e allinterno di un prestigioso consorzio. Limmobile si trova vicino al Golf Resort Argentario e regala ai proprietari una vista stupenda su Porto Ercole, Monte Argentario e la spiaggia di Feniglia. Si può raggiungere facilmente da Roma in soli 90 minuti di macchina ed è ben collegata con laeroporto FCO. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un meraviglioso giardino con i tipici pini di Ansedonia e la visuale mozzafiato sulla baia. Oltre ad una zona dedicata al personale di servizio e a un garage di 60 metri quadri, troviamo un doppio ingresso che consente di accedere alla villa in tutta comodità. Villa Ansedonia sul mare: due dependances e panorama eccezionale Gli interni della villa principale di 400 metri quadri si sviluppano su tre livelli e presentano finiture di pregio in legno e marmo. Ad accogliere gli ospiti un doppio salone, con soffitti alti oltre cinque metri e una visuale strepitosa sulla costa. In questa zona della casa è presente anche un camino in legno intarsiato dagli ebanisti seguendo un disegno realizzato dal proprietario, un pezzo unico che conferisce maggiore valore alla casa. La villa presenta inoltre una cucina e una sala da pranzo da cui si accede al giardino e al terrazzo. La zona notte è costituita da 4 camere matrimoniali, 3 bagni più un bagno di servizio. In questarea è presente il secondo ingresso dedicato al personale di servizio. Al piano superiore troviamo la prima dependance di 60 metri quadri. Si tratta di una deliziosa mansarda con una camera matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno e un terrazzo da cui si può ammirare la costa dellArgentario. La seconda dependance si trova nel lato ovest [...] ape/G

Nella sommità di una collina a 11 km da Orvieto, vendesi casale e annessi da ristrutturare e ricostruire + 69 ha di terreno facente parte di un ex azienda. la casa principale ha vecchie stalle e magazzini al Piano Terra; Piano primo con cucina, soggiorno, 2 grandi camere da letto, 1 bagno ed una loggia con scala esterna. Dependance di circa 90 mq con magazzini/rimessa al piano terra con possibile ristrutturazione e trasformazione in abitativo, grotta da recuperare + ampliamento. La proprietà è in condizioni non abitabile e necessita lavori ma è potenziale. Si potrà ampliare di 100mq abitativi + costruire grandi volumetrie a servizio dell’azienda agricola. Tra Umbria e Toscana con vista sulla suggestiva rupe orvietana, Casale Nella sommità di una collina a 11 km da Orvieto avente annessi da ristrutturare e ricostruire + 69 ha di terreno. Il tutto, facente parte di un ex azienda a conduzione familiare. la casa principale è di 250 mq con: vecchie stalle e magazzini al Piano Terra e potrà essere ampliata di 100mq. Piano primo con cucina, soggiorno, 2 grandi camere da letto, 1 bagno ed una loggia con scala esterna. Dependance di circa 90 mq con magazzini/rimessa al piano terra con possibile ristrutturazione e trasformazione in abitativo, grotta da recuperare + ampliamento. La proprietà non è abitabile e necessita di lavori importanti. Si potrà ampliare di 100mq abitativi + grandi volumetrie a servizio dell’azienda agricola. Terreno di circa 70 ettari con due zone vicine ma distaccate e comprende: ha: 30 di bosco, 16 di pineta, seminativo circa 13 ettari e 2 di uliveto con 350 piante, il resto è pascolo, resede dei fabbricati e corte. Incantevole il panorama sulla campagna con particolari e suggestivi scorci sulla città di Orvieto e sul profilo della Toscana che si scorge in lontananza. Stato e rifiniture I fabbricati sono da ristrutturare o ricostruire completamente, esternamente le pietre locali tipiche sono in parte ricoperte da un vecchio intonaco grigio e Rosato. Internamente si conservano parte dei pavimenti in cotto, travi in legno ed elementi tipici. Interessante ripristinare e personalizzare il tutto con interventi mirati a recuperare e ricostruire la casa, annesso e grotta di campagna per poi trasformarli in laboratori e in parte in abitativo. L'azienda è mantenuta in forma familiare e mira solo al suo mantenimento e vi sono alcune attrezzature ma il tutto potrà essere migliorato e potenziato ripristinando culture e allevamenti che ormai non sono più presenti. Servizi e utenze La proprietà è servita da tutte le utenze come: Cabina Enel per l'elettricità, rete telefono fisso, acqua di pozzo esclusivo e attingimento sorgente, riscaldamento a gas G.P.L ed a legna. Possibilità di telefono fisso e acquedotto. Ubicazione L'azienda ed i casali di Orvieto si raggiungono tramite un percorso asfaltato con pochi metri di strada bianca. La Proprietà gode di una posizione ottima, in quanto è sita su una collina dominante con un panorama mozzafiato sulla rupe di Orvieto e la campagna circostante. Dista 11 km dal centro della città di Orvieto, 10 km dall'uscita di Orvieto Autostrada A1 Roma/Firenze e dalla stazione ferroviaria di Orvieto e 9 km dal nucleo residenziale con servizi e negozi commerciali. Nel raggio di 25-45 Km bellissime città dell'Umbria, Toscana e Lazio.