Rus galleno rustico

Nel centro di Crespina (PI), antica limonaia in corso di ristrutturazione effettuata riportando a vista gli splendidi archi in mattoni e tutte le particolarità del rustico toscano. Tetto a vista in travi, travicelli e mezzane in cotto.Disposto su tre livelli, l' immobile è così composto: piano terra: cantina, grande open space adibito a cucina/pranzo/soggiorno, 2 bagni, terrazza che si affaccia sulla vallata; piano primo: tre camere e due bagni, la camera esposta a sud è dotata di ampia terrazza con vista sulla vallata. Nell' ampio giardino con 4 alberi secolari che d' estate offrono grandi zone ombrate, in aderenza al fabbricato principale esiste un piccolo locale ad uso wc/lavanderia. Nella parte sottostante l' immobile, in declivio, completa la proprietà oliveto di circa 1.700 mq. con piante in produzione e piccolo annesso da ristrutturare.

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 1vani PONTITO di Pescia: Immerso nel verde proponiamo rustico indipendente di circa 150 mq su due livelli totalmente da ristrutturare, con stalla in muratura di circa 150 mq su due livelli. A corredo circa 8 ettari di terreno. L'immobile si trova a circa diciassette chilometri da Pescia di cui sette di strada percorribile solo con mezzi idonei al fuoristrada.Rif: RUS PESCIA 160 VIR - Mq: 150 - Locali: 1 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Pm Casa Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 9vani Cucina: Abitabile TASSIGNANO, in zona molto tranquilla e riservata proponiamo rustico indipendente con doppio ingresso, in ottime condizioni di circa 270mq composto da: ingresso in soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con doccia e un' altra cucina abitabile con camino al piano terra; disimpegno, quattro camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia al primo piano; ampia mansarda di circa 90mq composta da tre vani con la possibilità di ricavare altre camere al piano secondo. E' dotato da due caldaie di cui una a pellet, pannelli solari, pannelli fotovoltaici e addolcitore per l' acqua e sistema d' allarme. Corredato da annessi in muratura con locali tecnici con forno e giardino di circa 2000mq con 30 ulivi. Ottimo oggetto per famiglie numerose o per chi desidera aprire un' attività di B&B.Rif: RUS TASS 450 - Mq: 270 - Locali: 9 - Classe energetica: F - Consumo: 148.30 Kwh/m2. Inserzionista: Pm Casa Immobiliare

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 10vani Cucina: Abitabile COREGLIA ANTELMINELLI - La proprietà insiste in una zona posta a 300 mt di altitudine, unica abitazione sulla sommità pianeggiante di un colle circondata da boschi, lontano da strade trafficate e da insediamenti industriali, gode di un microclima particolarmente favorevole essendo protetta dai rilievi circostanti. Suggestivi gli scorci del panorama intorno, dalla fortezza delle Verrucole al Monte Forato, su verso le Apuane e i piccoli Borghi antichi arroccati sullo sfondo. A pochi minuti dal centro abitato di Ghivizzano e Pian di Coreglia dove si trovano tutti i servizi, posta, banche, scuole, farmacie, centri medici, stazione ferroviaria, autobus di linea, supermercati ecc.. L’abitazione nella sua struttura centrale risale ai primi del 1600, nel tempo è stata ampliata pur mantenendo la sua originalità, costruita su roccia di tarso, è stata ristrutturata nel 2010, senza stravolgere quelle che sono  tipicità, è stato rifatto il tetto ventilato con isolamento, impianto solare termico con accumulo da 300lt, impianto fotovoltaico con scambio sul posto alla rete ENEL, raccolta acqua piovana con ben 2 contenitori da 5000lt e 2 da 3000lt., impianto fognario e fitodepurazione, allaccio alle rete idrica pubblica, le finestre sono quelle originali ma è stato inserito vetro camera, caldaia a legna di ultima generazione che alimenta sia i termosifoni che la produzione acqua calda in mancanza di sole e nella stagione invernale, costo zero avendo la proprietà ben 8 ettari di aree boscate, acacia, quercia, frassino, castagno ecc mentre 4 ettari  intorno all’abitazione sono stati completamente recintati, circa 2000 mt, con pali e rete a protezione delle colture e degli animali domestici allevati, vari cancelli consentono l’accesso alle aree boschive; vi è una incredibile varietà di animali selvatici che  vivono nei boschi attorno.  Parte dei terreni recintati sono adibiti a pascolo, seminativo, orti, oliveto con circa 70 alberi, frutteto con  innumerevoli varietà di frutti. L’agricoltura praticata negli ultimi 30 anni, è stata realizzata biologicamente in questi terreni sabbiosi molto drenanti e si prestano bene ad ogni tipo di coltivazione. Il taglio dell’erba e il contenimento delle infestanti è fatto da un piccolo gregge di pecore suffolk che provvedono anche alla concimazione oltre che fornire lana e carne. Per la varietà di piante oltre a quelle già citate, vi sono vari boschetti di erica e ginestre che fanno di questo angolo incontaminato un habitat ideale per l’apicoltura. La casa di 160mq totali è suddivisa in: Cantina al piano seminterrato, Piano terra con ingresso in zona giorno con angolo cucina, caminetto, da una porta finestra si accede alla veranda chiusa in alluminio e vetrate con zanzariere, con una vista sull’oliveto e i boschi intorno, salotto e un grande bagno finestrato accessibile anche ai disabili. Dalla zona giorno una porta mette in comunicazione con la zona adibita a laboratorio artigianale per la produzione e trasformazione di alimenti. Antibagno e bagno con vasca;  Al piano primo si accede con una antica scala in legno, tradizionale, vi sono 2 camere matrimoniali. All’esterno sul fronte della casa vi è un’ampia zona piastrellata la tradizionale aia, vi è un forno a legna e lateralmente il vano caldaia e vano tecnico; varie tettoie e piccoli manufatti per legnaia, ricovero auto, animali domestici ecc  ampio parcheggio con spazio di manovra. Ottima zona per una piscina e solarium, a 30mt dall’ abitazione un annesso di 2 piani al grezzo adibito a locale di sgombero, eventualmente da trasformare in civile abitazione Ottime particolarità e potenzialità, può essere una azienda agricola, un’attività di fattoria didattica, allevamento di animali, produzione di piante officinali e trasformazione in prodotti alimentari, somministrazione degustazioni ecc.. Oppure un piccolo paradiso dove trovare pace, serena contemplazione, vita sana, buon cibo, aria pulita, liberi da vicini invadenti, rumori, il ritmo lento delle stagioni, dare spazio alle proprie abilità, arte, cultura. Distanza da servizi: 5 km Distanza da Lucca: 27 km Distanza da mare: 50 km Distanza da aeroporto: 62 km Rif: rus luc 450 - Mq: 160 - Locali: 10 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Pm Casa Immobiliare

Filicaia (LU) Rustico indipendente in pietra ristrutturato circondato da ampio giardino e frutteto, forno a legna esterno. Riscaldamento centralizzato a gas Splendidi panorami con vista sulla splendida valle della Garfagnana. Piano Terra - Piastrelle in cotto Sala d'ingresso Sala da pranzo / cucina completamente attrezzata con porta che conduce al giardino. 2 bagni con vasca Ampio salone con camino. Primo Piano - Parquet Loft 120 mq può essere convertito in appartamento separato. Piano inferiore - Cantina Box auto Lavanderia Locale caldaia Distanze da (circa) Aeroporto (Pisa) - 80km (90 minuti in auto) Lucca - 50km - (60 minuti in auto) Costa (Forte dei Marmi) -55km - (60 minuti in auto) Stazione Sciistica (Abetone) -66km Stazione ferroviaria - 6 km Shopping - 3 km Pizzeria / Bar / Caffetteria -3km

Ciao a tutti, sto cercando un rustico/baita/cascina/fienile un posticino in mezzo alla natura che abbia almeno l essenziale per poter trascorrere del tempo sulla meditazione con il mio maestro e 3 allieve in totale pace. Sono disponibile per visionare le proprietà e mettersi d accordo. Dove necessario sono disponibile a pagare affitto, siamo persone pacifiche e rispettose, cerco nei d intorni della valle sabbia, valcamonica, vestone, pertica bassa pertica alta etc..

In un ambiente idilliaco sulle colline sopra Pieve Fosciana "The Manor House", costruito nel 19 ° secolo, è incastonato in uno sfondo di alberi con vista mozzafiato sulla valle. Questa grande ma confortevole casa in pietra è stata restaurata con cura con finiture di alta qualità, gli attuali proprietari l'hanno rimodernata pur mantenendo una ricchezza di caratteristiche originali - pavimenti originali in cotto in cucina, travi di castagno e porte originali. La visione è vivamente consigliata per apprezzare questa fantastica proprietà. Tetto coibentato recentemente restaurato, riscaldamento centralizzato a gas propano, finiture di pregio. Fienile separato, anch'esso restaurato, comprende 2 stanze e una doccia. Comprendeva anche un pozzo d'acqua sotterraneo. Terrazza coperta 3 camere matrimoniali Grande cucina da pranzo Sala da pranzo formale Salotto con camino a legna Elegante corridoio con guardaroba Bagno con pavimento e pareti in marmo Cabina doccia Cantina e deposito vini Bellissimo giardino paesaggistico Ampia superficie di terreno, prevalentemente boschivo Viste favolose Distanze Castelnuovo di Garfagnana - 10 minuti Lucca - 50 minuti Pisa - 1 ora, 15 min

Camporgiano (LU) Fienile in pietra indipendente splendidamente restaurato, circondato da prato e terreni agricoli. Splendidi panorami con vista sui bellissimi borghi della valle della Garfagnana. Situato vicino al fiume Serchio ea soli 2 km da Camporgiano paese con numerosi servizi. Due ristoranti e la stazione ferroviaria raggiungibili a piedi. Piano terra - Corridoio d'ingresso 2 camere matrimoniali. 1 camera matrimoniale con bagno privato. Bagno Lavanderia Primo piano - Ampia cucina / sala da pranzo completamente attrezzata e soggiorno con camino. Ampio terrazzo coperto con zona pranzo e salotto. Distanze da (circa) Aeroporto (Pisa) - 70km Lucca - 55km - Costa (Forte dei Marmi) -50k m - (60 minuti in auto) Stazione Sciistica (Abetone) -66km Stazione ferroviaria - 500m Shopping - 2 km Bar / caffè nel villaggio

Situato in un posto bellissimo, Fosciandora (LU), tranquillo e appartato, con le viste più belle dell'aperta campagna e delle montagne. Questo fienile ristrutturato è stato ristrutturato con cura e immaginazione mantenendo molte caratteristiche tradizionali e tutte sfruttando al massimo la luce e lo spazio. Le pareti sono state nuovamente intonacate con una finitura tradizionale toscana. Ci sono 3 camere da letto tutte con accesso a una terrazza esterna, 3 bagni e una grande cucina / sala da pranzo / soggiorno a pianta aperta che conduce da un lato a una terrazza con viste meravigliose e, dall'altro, a un'ulteriore terrazza per mangiare / relax più vicina. l'area della piscina. La proprietà si trova su 3 acri di terreno e ha il vantaggio di una piscina privata di 10M x 5M con una vista impareggiabile sulla valle. Primo piano: Grande cucina / sala da pranzo aperta completamente attrezzata Arco che conduce all'accogliente zona giorno con stufa a legna e porte ad una terrazza con una vista fantastica. Camera da letto 3 con porte che conducono alla terrazza. Il 3 ° bagno con doccia e ripostiglio con impianto idraulico per una lavatrice. Piano seminterrato: Una scala scende da parte della zona giorno, al piano seminterrato: 2 camere matrimoniali 2 bagni con doccia - uno con doccia idromassaggio Entrambe le camere da letto al piano inferiore hanno alcune pietre a vista e una ha le porte che conducono alla terrazza inferiore / area pavimentata. Tutte le camere hanno soffitti a volta con travi ad arco, pavimenti in stile tradizionale, pietra a vista e numerose finestre, che creano un senso di spazio e luce. Planimetrie e mappa del terreno disponibili su richiesta. Al di fuori: • Dalla zona giorno si apre un terrazzo con vista panoramica. C'è un'ulteriore zona terrazzata che conduce dalla cucina. • Piscina di 10 x 5 m con vista a sfioro • Zona barbecue Un po 'sulla zona: Te Kawa si trova a breve distanza dal borgo murato di Ceserana stesso, che è un bel posto da cartolina. Non ci sono servizi nel paese, ma a un paio di km dalla casa si trova il paese di Migliano con il suo negozio di base, bar, posta e farmacia. C'è anche un ristorante a 2 km. Per una buona scelta di negozi, bar e ristoranti, la vivace città mercato di Castelnuovo è a 10/15 minuti di auto e questa città ha anche un famoso mercato del giovedì mattina e una stazione ferroviaria per una facile esplorazione. Distanze: Distanze da Ceserana (circa) Aeroporto (Pisa) - 79km Lucca - 44km Litorale (Forte dei Marmi) -49km Stazione Sciistica (Abetone) -48km Shopping e supermercato (Gallicano) -9km

A meno di 1 km a piedi dalla storica città murata di Castiglione di Garfagnana, questo tradizionale casale in pietra restaurato con un massimo di 2 ettari di terreno e fienile in pietra originale. Il casale è stato restaurato con cura e gusto mantenendo molte delle caratteristiche originali; Disposizione interna PIANO TERRA Salone con camino tradizionale aperto, pianelle in terracotta e travi in ??castagno massello. Cucina attrezzata della fattoria Sala da pranzo 3 camere matrimoniali Cabina doccia PRIMO PIANO 3 camere matrimoniali Sala da pranzo / soggiorno con camino Studia Lavanderia Angolo cottura e scale di accesso al soppalco / mansarda All'esterno il casale è circondato da un giardino pianeggiante completamente recintato dal quale la vista è spettacolare. Sul retro della casa si trova un fienile / fienile a 2 piani. È possibile includere terreno aggiuntivo (fino a 2 ettari). Castiglione è un antico paese di montagna (545 m slm) con gran parte del suo patrimonio storico intatto. I negozi locali includono negozio di alimentari e caffè, ristorante, hotel, macelleria e farmacia. Una gamma molto ampia di ulteriori negozi e servizi è disponibile nei vicini paesi di Pieve Fosciana (3 km) e Castelnuovo di Garfagnana (6 km). Lucca e Pisa sono rispettivamente 52 km e 74 km. La piccola stazione sciistica locale di Casone (con il suo rinomato ristorante con lo stesso nome) è a 15 minuti di auto mentre la località molto più grande e ben attrezzata dell'Abetone è a 55 minuti di auto. La spiaggia (Forte dei Marmi) è a circa 1 ora di macchina mentre Firenze si raggiunge in meno di 2. L'aeroporto di Pisa dista 80 km (1,5 ore).

Stato immobile: Da rivedere Composto da 3vani Cucina: Soggiorno - cucina SAN LEONARDO IN TREPONZIO, in zona tranquilla proponiamo caratteristico rustico semindipendente da rifinire di circa 90mq, composto da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno al piano terra; disimpegno, due camere matrimoniale e bagno con doccia al primo piano. Corredato da giardino privato di circa 70mq, depandance con bagno e locale lavanderia. Tutta coibentata, antisismica Classe A. Rif: rus sleo 200 - Mq: 90 - Locali: 3 - Classe energetica: A - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Pm Casa Immobiliare