Rustici ristrutturati ampio giardino

castel san niccolò casentino in collina suggestivo offriamo in vendita due unità abitative costituite da porzione di casa colonica e da un terra tetto indipendente in pietra, terreno di circa mq. 40.000 in parte è boschivo, in parte seminativo e a pascolo ed adiacente ai fabbricati una bella piscina di mt. 4 per 8 in muratura, un capanno ristrutturato con tavoli pranzo. Il fabbricato indipendente è costituito al piano terra da angolo cottura – soggiorno ampio con grande camino in pietra,lavanderia e bagno, al primo piano altro bagno e due camere, con una superficie di circa mq.80, internamente un balconcino; il secondo fabbricato di mq. 80 circa, porzione di un intero, con entrata autonoma balconcino entrata al piano terra, costituito da cucina, un soggiorno e al primo piano due camere, oltre alla cantina e fondi per mq. 60 cap 52018 alla proprietà è annesso un piazzale ampio per posteggio auto e mezzi agricoli con fabbricato a deposito legna eccetera e rimessaggio mezzi. riscaldamento a gpl e a legna, https://youtu.be/l9yZH9W3w4g, rif. 310.703.484 visite solo su appuntamento: inviare per e-mail con specifica vs.nominativo,indirizzo e vostre referenze in caso di conclusione dell’ affare da parte vs riconoscerete la provvigione all’agenzia immobiliare del 2% + iva sul prezzo finale di acquisto, Il prezzo richiesto dell’appartamento è di solo €.279.000. la vendita è una ns. esclusiva. ape:classe G ipe 169sv.Kwh/mqa da c.re info: Fabrizio Sassoli cell.337.674394 uff. 0575-561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933

Immerso nello splendido paesaggio pedi-collinare di Nocera Umbra, con vista sulla campagna circostante e sugli Appennini, si propone "porzione di casolare" con "depandance" appena ristrutturati ed ampio terreno circostante. Il primo comprende un piano terra con grande locale unico, un piano primo con soggiorno-cucina, disimpegno, bagno e camera ed un secondo piano mansardato con altra camera; la superficie utile è di 140 mq. La depandance comprende un piano terra utilizzabile come garage-cantina ed un piano primo composto da due grandi locali (ma divisibili ulteriormente) per una superficie utile di 120 mq. Gli immobili sono internamente allo stato grezzo e dunque ulteriormente personalizzabili. Ampio terreno circostante di pertinenza che consta di circa 1500 mq perfetto per realizzare un ampio giardino con piscina, orto coltivabile ecc. La proprietà, sita in frazione "Castrucciano", inserita nel contesto della via "Francescana" di San Francesco di Assisi, risulta ben collegata e poco distante (circa 7 km) dalla città di Nocera Umbra; inoltre nel raggio di 20 km si trovano anche Foligno, Assisi e Gualdo Tadino.

Villa d’epoca di 600 mq con 2.000 mq di terreno, box e due posti auto coperti. Al piano rialzato, tramite il gradevole ingresso principale, si accede al soggiorno doppio con un grande camino, troviamo inoltre una sala pranzo, la cucina abitabile con ingresso separato e un bagno di servizio. Tramite un’originale scala in legno si sale al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno, 4 camere matrimoniali, 2 balconi e 2 bagni. Al piano mansardato troviamo una cucina a vista, soggiorno con camino ed accesso ad un grande terrazzo con splendida vista, 2 ampie camere e 1 bagno. Al piano terreno, con ingresso indipendente, abbiamo 4 grandi locali e 1 bagno oltre a locale caldaia e uno spazioso ripostiglio. Le finiture interne, in gran parte, sono state conservate mantenendo così il fascino antico della villa. I bagni sono stati completamente ristrutturati, mentre le porte e le finestre sono state cambiate e sono tutte in legno di ottima fattura. Vendita - € 350.000 Classe Energetica: G Consumo: 547,41 kWh/m2a

Leffe - Posizione privilegiata e sempre soleggiata, ampio quadrilocale di 130 mq posto in casetta di sole 3 famiglie senza spese condominiali, composto da: ingresso, salone, cucina separata, ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con predisposizione per lavanderia, bagno, terrazza su 2 lati, ampio box, cantina, ampio giardino ad uso comune con possibilità di averne una parte ad uso esclusivo. Interni ristrutturati e ben tenuti..SOLO € 100.000! C.En. G - Kwh 198,02 Tel 035710303 - cell 3274016564

Modena, Rif. Annuncio VG69 Vicinanze Marzaglia - proponiamo lotto di terreno edificabile di circa 1 ettaro con edifici esistenti, presenti acqua e gas direttamente sulla strada principale. Si fa presente che ledificio principale uso abitazione è in condizioni complessive buone con solai in latero cemento, si sviluppa su 3 piani con porticato, cantina e due ambienti al p.t., servizi e numerose stanze al primo e soffitte allultimo. La stalla esistente è un edificio da riqualificarsi con cambio di destinazione (non possibile mantenere destinazione uso stalla). Già presente documentazione che attesta da parte del comune la fattibilità ad edificare anche appartamenti. Per maggiori informazioni planimetrie presso nostro studio. Per privacy della proprietà lindirizzo inserito nella proposta si intende indicativo della zona Classe energetica NON identificabile per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 10000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: stradello Fossa Gazzuoli, Marzaglia, Modena, , Italia Latitudine: 44.6372 Longitudine: 10.83351

VARESE zona Biumo, interessante appartamento soleggiato primo piano servito da ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab., camera, bagno nuovo, ripostiglio, mq.70 + balcone e posto auto interno di proprietà nr.31 (Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori sui termosifoni). cl. F -I.P.E. 146,74. Affare € 73.000 Collegati sul sito www.immobiliareitaliana.it e troverai centinaia di immobili molto interessanti: appartamenti, ville, case, capannoni, rustici, sia in vendita che in affitto con foto e descrizione. Hai un immobile da vendere o affittare ? noi abbiamo il cliente, inviaci una e mail senza nessun impegno per un colloquio o per una visita allâEURO™immobile: info@immobiliareitaliana.it oppure telefona al 335 5474344 sig. M.Martignoni Immobiliare Italiana, società di professionisti, vende ed affitta immobili in provincia di Varese dal 1978 con una perfetta conoscenza del territorio, degli usi e consuetudini locali. LâEURO™esperienza unita al continuo e costante aggiornamento sulle diverse problematiche della casa garantiscono il venditore e lâEURO™acquirente sul buon esito dellâEURO™operazione, condotta con la massima serietà e professionalitÃ. Ti aspettiamo. M. Martignoni CLASSE ENERGETICA: F 146,74 kWh/m2 a Spese: 720 Anno: 1970 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Varese, , Italia Latitudine: Longitudine:

Affittasi rustico in sassi ristrutturato e indipendente arredato con ampio giardino tra Fidenza e Salsomaggiore Terme. La cascina che gode di ottima esposizione al sole per tutto il giorno è situata in posizione riservata ma panoramica con vista sulle valli e sulla campagna. Al casale si giunge da una comoda strada asfaltata e vi si accede da ingresso carraio automatizzato e altro ingresso pedonale che conduce all’ampio giardino e al garage doppio posizionato a lato del rustico. Al garage si accede sia dall’esterno che direttamente dal rustico. Il casale, di circa 250 mq., è così composto: piano terra da salone con angolo cottura, bagno, lavanderia, locale caldaia, ripostiglio,. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e camino; al piano primo tre camere da letto, due bagni, balconcino; sottotetto open space abitabile e bagno. La cascina con il suo giardino di circa 550 mq nonché il contesto in cui sorge risulta ideale per far giocare i bambini e per avere qualche animale da compagnia. Ideale la posizione vicino ai centri urbani ma inserita in un gradevole contesto campestre con rustici ristrutturati che s’incontrano lungo il percorso. Classe Energetica F EPI 179. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

In posizione dominante la vallata, proponiamo Caratteristico Rustico in Pietra con Giardino esclusivo. Raggiunto il parcheggio del piccolo paese, un piccolo sentiero tra piccoli Rustici, Cespugli di More e odori che si mescolano accompagnandoci a piedi alla proprietà (circa 80 metri). Al Piano Primo accediamo alla proprietà attraverso un piccolo cancello, il piano abitativo è composto da una Cucina con un Balconcino molto Panoramico, il Soggiorno, una Camera e il Bagno. Il riscaldamento di questo Piano avviene con stufa. Il Piano del sottotetto accessibile da una scala retrattile direttamente dalla Cucina, è stato restaurato per poter ospitare diversi posti letto. Al Piano Terra troviamo una caratteristica Cantina in pietra voltata, ideale da convertire in Taverna con accesso indipendente dallesterno. Davanti al Rustico un Terreno di circa 1.000 mq. che si divide tra un ampio Giardino e un Bosco di Castagni (Questa zona in particolare del comune di Pontremoli, è famosa per la raccolta del fungo Porcino). Il Terreno puó essere raggiunto in auto. La posizione è molto soleggiata. PONTREMOLI: Eil comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 386,72 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 1050 mq Box: 0 Ubicazione: PIAN DI VALLE, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.43134 Longitudine: 9.81967

In Binasco provincia di MILANO in posizione strategica posizionata vicino all' uscita del casello autostradale della A 7 MILANO-GENOVA occasione irripetibile da vedere subito. Privato vende mura storico ristorante pizzeria BELLISSIMO forno a legna CON CANNA FUMARIA A NORMA, eventuale BAR TABACCHI, con ampio giardino gazegabile e veranda di proprieta' gazegabile. Locale angolare dotato di due insegne a bandiera, su strada principale con forte passaggio veicolare posizionato avanti alla fermata del bus e scuola bus in zona residenziale adiacente alla zona industriale con ampio parcheggio a due passi dal centro della citta'. Locali recentemente ristrutturati funzionali arredi e attrezzature presenti, finiture di pregio. Tre bagni,due ampi magazzini,spogliatoio del personale e cantina oltre servoscala invalidi completano il compendio immobiliare. 40 COPERTI ALL' INTERNO 30 IN VERANDA DI PROPRIETA' SENZA TASSA SUL SUOLO PUBBLICO, 50 COPERTI IN GIARDINO.Trattativa riservata. Immobile libero subito a rogito. No costi d' intermediazione no costi d' avviamento. PREZZO MOLTO INTERESSANTE.EVENTUALE POSSIBILITA' ACCENSIONE MUTUO FINO AL 100%. Possibile cambio destinazione d' uso in abitazione residenziale con giardino, FRAZIONAMENTO APPARTAMENTI CON PARCHEGGIO, BRACERIA GRIGLIERIA, MICRO BIRRIFICIO ARTIGIANALE CON CUCINA, centro cottura OTTIMO anche per asporto e catering, supermercato di prossimità, panetteria, friggitoria, pan caffè, bistrot, stuzzicheria, enoteca con cucina, birreria con cucina, centro estetico, palestra. AFFARE IMMOBILIARE REALE ATTUALE ideale per famiglie del settore. Telefonare solo se interessati referenziati del mestiere. Astenersi perditempo. Telefonare:389/4616329

Busseto loc.tà Frescarolo: vendesi rustico in ottime condizioni completamente indipendente con ampio giardino e locali accessori. La zona è agricola ma tutti i cascinali sono stati ristrutturati creando un risultato di indubbia gradevolezza visiva e grande rispetto della natura. Il cascinale ha un ampia area cortilizia e giardino con cancello a cui si accede da una comoda ma poco trafficata strada comunale. La posizione è indipendente ma non isolata, a pochissimi km dai servizi e dal Comune di Busseto,da cui dista circa 5 Km, mentre circa 15 Km (20 minuti) è la sua distanza da Fidenza. Il rustico ha una metratura di circa 250 mq. per la parte abitativa oltre a mq. 225 di metri accessori riguardanti fienile e e porticato posti accanto alla casa padronale che possono servire per ampliare ulteriormente la metratura della casa padronale. Nella vendita della proprietà sono compresi anche altri fabbricati accessori come una piccola casetta posta di fronte all’abitazione principale di circa 125 mq oltre alla stalla di mq. 240, barchessa con portico di mq. 140, autorimessa di mq. 77 e mq. 2800 di giardino che circonda il compendio immobiliare. La disposizione degli ambienti interni permette di sfruttare al meglio ogni spazio abitativo con possibilità di eventuale divisione e frazionamento in due unità immobiliari con ingressi autonomi. Il rustico padronale è in ordine e non vi sono lavori da effettuare tranne che lo si voglia ulteriormente riammodernare; vi soni infissi con doppi vetri, impianto di riscaldamento a gasolio (si può sostituire con impianto a gas metano) solai in ottime condizioni, tetto buono, presenti tutte le utenze. L’immobile con la sua ampia metratura, circa 320 mq commerciali,oltre a garage di mq. 77, portico di mq. 40, e giardino di mq. 2800 esterno si presta a molteplici usi come la possibilità di essere adibito a due unità abitative con ingressi separati oppure ad una famiglia numerosa con possibilità di ricavare anche dei locali per studi professionali. Il rustico offre la possibilità di creare la giusta armonia tra la tranquillità e gradevolezza della prima campagna e la vicinanza ai servizi: fattori non facili da da trovare Se si avesse bisogni di altro terreno vi è la possibilità di acquistare altri 6.5 ettari di terreno prospicienti i fabbricati. Classe Energetica G EPI 408 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

Privato fitta casa indipendente di 90 mq ca. con ampio giardino con rimessa/stalle. Interni ed esterni completamente ristrutturati, infissi e portoni nuovi. Costituita da: ampia cucina abitabile con camino, salone, ampio bagno e 2 camere da letto. A confine tra Cassino e Cervaro, a soli 5 km dal centro urbano. Servita da trasporti pubblici, anche scolastici. Causa ultimazione lavori interni, disponibilità dal 1 marzo. Per informazioni contattare il 3664722313.

Privato fitta casa indipendente di 90 mq ca. con ampio giardino con rimessa/stalle. Interni ed esterni completamente ristrutturati, infissi e portoni nuovi. Costituita da: ampia cucina abitabile con camino, salone, ampio bagno e 2 camere da letto. A confine tra Cassino e Cervaro, zona Collecedro di Cervaro, a soli 5 km dal centro urbano. Servita da trasporti pubblici, anche scolastici. Per informazioni contattare telefonicamente al 3664722313

Genova Voltri zona servita mezzi pubblici (treno,autobus) scuole, negozi e comodi parcheggi, proponiamo in vendita alloggio con impianti ristrutturati, confortevole, abitabile subito, esposizione aperta luminosa, suddiviso: ingresso/corridoio, tre camere, cucina ampia vivibile, impianti completi; bagno con vasca. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, calderina acqua autonoma.Ampio giardino esclusivo. Immediata disponibilità. Prezzo trattabile. Certificazione energetica: G 173,87 kwh/mq.anno. Servizi Immobiliari Monti sas - mail: [email protected] - fb: @simgenova - tel. 333 2356265 - 0106197729

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Ampio appartamento 120 mq, al piano rialzato, in complesso residenziale, con giardino condominiale, piscina e campo da tennis, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere con parquet, doppi servizi, cantina, due arie, due balconi ampi con affaccio sul parco condominiale. Riscaldamento e acqua calda centralizzato. Spese condominiali € 1200 annue. Classe energetica E. Tetti e facciata condominiali appena ristrutturati. Contattare il 3476415221 agente imm.re Marletta Sabriina AUTONOMA. MEDIAZIONE NON SOGGETTA AD IVA