Rustici sasso ristrutturare agriturismo

Due case al prezzo di un garage, è veramente arrivata loccasione perfetta per sfruttare le nuove agevolazioni fiscali per la ristrutturazione. Due rustici in sasso da ristrutturare completamente situati su un lotto di 850 m2 a Ranzano, solo pochi minuti a piedi dalla chiesa. Numerose possibilità per i creativi, e tutto ad un prezzo imbattibile! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Rustico Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Dante Alighieri, Ranzano, Fontanafredda, , Italia Latitudine: 45.99545 Longitudine: 12.53934

Calestano vendesi podere agricolo, di 140 ettari quasi interamente a corpo unico.La tenuta comprende due Comuni ossia il Comune di Calestano e quello di Corniglio. L’altitudine è a circa 900 mt s.l.m. All’interno della tenuta vi sono tre unità abitative ristrutturate aventi metratura totale di circa 400 mt ognuna con ingresso indipendente oltre ad un capannone di mq. 150, un deposito mangimi e pollaio di mq. 70, gabbie per canile di mq. 18, una voliera di mq. 130 oltre due unita collabenti da poter ristrutturare. La tenuta si presta anche come struttura ricettiva di agriturismo inoltre vi sono 11 ettari di terreno seminativo che circondano i fabbricati ideale per addestramento cani, cavalli ecc.. Tutta la superficie boschiva, che rappresenta la maggior parte del terreno, potrebbe essere sfruttata per il taglio visto che non viene tagliato da moltissimi anni. con panorami mozzafiato ed un aria tersa e pulita lontano dall’inquinamento tra i 800 ed i 1000 metri di altitudine e con una superficie di 140 ettari. Classe Energetica G EPI 482. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it

Calestano vendesi podere agricolo, di 140 ettari quasi interamente a corpo unico.La tenuta comprende due Comuni ossia il Comune di Calestano e quello di Corniglio. L’altitudine è a circa 900 mt s.l.m. All’interno della tenuta vi sono tre unità abitative ristrutturate aventi metratura totale di circa 400 mt ognuna con ingresso indipendente oltre ad un capannone di mq. 150, un deposito mangimi e pollaio di mq. 70, gabbie per canile di mq. 18, una voliera di mq. 130 oltre due unita collabenti da poter ristrutturare. La tenuta si presta anche come struttura ricettiva di agriturismo inoltre vi sono 11 ettari di terreno seminativo che circondano i fabbricati ideale per addestramento cani, cavalli ecc.. Tutta la superficie boschiva, che rappresenta la maggior parte del terreno, potrebbe essere sfruttata per il taglio visto che non viene tagliato da moltissimi anni. con panorami mozzafiato ed un aria tersa e pulita lontano dall’inquinamento tra i 800 ed i 1000 metri di altitudine e con una superficie di 140 ettari. Classe Energetica G EPI 482. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172

in una delle zone della Toscana, tra le più belle in assoluto, a meno di due chilometri Idal centro del paese di Vinci in posizione baricentrica e facilmente raggiungibile proponiamo in vendita una porzione di un antico casale con un ampio terreno privato. Ci troviamo a Vinci nelle prestigiose colline di Montalbano, nota al mondo per la produzione del vino Chianti e per lolio I.G.P. distanti appena 40 chilometri dal centro di Firenze e meno di 70 dallaltrettanto prestigiosa costa della Versilia sul mar Tirreno. Il comune è famoso per aver dato i natali al noto genio Leonardo e vi troviamo infatti il museo a lui dedicato realizzato nella sua casa natale. Non va trascurato inoltre, la poca distanza, meno di 20 chilometri, che ci separa dalle Terme di Montecatini famose nel mondo per i benefici salutari agli organi interni, che portano passaggi di molteplici persone attratta dalle proprietà curative delle loro acque. La posizione del fabbricato è strategica sia per la visuale che per il contesto storico e agricolo nel quale è inserito, è particolarmente generoso sia nelle dimensione, parliamo di circa 410 mq totali, che nelle pertinenze grazie agli oltre 6.000 mq di terreno che lo circonda. Il casale si presta sicuramente per innumerevoli destinazioni sia residenziali che sia turistiche-ricettive od agricole grazie alla non trascurabile validità della zona nel quale è inserito e dove migliaia di turisti anno dopo anno, passano per questi siti per conoscere la storia della Toscana e dei suoi personaggi, per degustare un vino, olio extra vergine, una cucina unica e un paesaggio che non ha concorrenza. Il fabbricato posto in vendita si presenta libero su tre lati che danno direttamente sulla campagna circostante, si sviluppa su due piani di circa 170 mq ciascuno, totalmente indipendenti e con accessi separati oltre ad una sorta di dependance usata probabilmente un tempo come ricovero attrezzi. Le mura in sasso gli avvolti, le pertinenze, il terreno circostante, ci consentono di immaginare una realizzazione di alto prestigio e funzionale ed estetico adatta per ogni tipo di scopo preimmaginato. Sicuramente è necessario di un intervento di ristrutturazione importante e molto attento, ma con la certezza di un risultato unico e che non tradirà le aspettative di chi deciderà nellinvestire. Leventuale cantiere è sicuramente agevolato dalla comodità di accesso, dalla vicinanza ai centri abitati e dalla possibilità di allaccio alla rete idrica, elettrica e telefonica. Come detto si puó pensare ad un agriturismo, ad un B&B, alla realizzazione di unità abitative ad uso turistico residenziale, ad una fattoria didattica con possibilità si soggiorno od un attività di affittacamere e non ultimo una dimora residenziale anche plurifamiliare, per vivere in una delle zone più invidiabili e tranquille dellintera Toscana. Lo spazio che qui abbiamo a disposizione nel cuore della Toscana ci porta a vedere uno sviluppo infinito della nostra fantasia, loccasione unica e irripetibile che a ci puó trasportare alla realizzazione di uno dei nostri sogni. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 410 Giardino: , 6932 mq Box: 0 Ubicazione: Via La Magrina, , Vinci, , Italia Latitudine: 43.7974 Longitudine: 10.90764

L’azienda è costituita da fabbricati (Agriturismo con 8 camere, cantina di vinificazione, casa privata con due unità abitative ed alcuni rustici da ristrutturare) e 43.1 ha di terreni agricoli (di cui 12 ha a vigneto) posti nel territorio dell'Alto Monferrato, distribuiti tra la Provincia di Asti e di Alessandria, ai confini con la Liguria. La proprietà è suddivisa in 2 parti, a breve distanza tra di loro e vendibili anche separatamente. La parte più consistente comprende: l'Agriturismo (500 mq), un capannone con la cantina di vinificazione, magazzino, sala degustazione e tettoia (560 mq), la casa privata e zona per eventuale cucina/ristorante (470 mq) e 17,9 ha di terreno, di cui 5,5 ha coltivati a vigneto. mq. 38.000 circa a dolcetto, mq.11.000 circa a barbera e mq. 3.000 circa a Monferrato rosso – tutti D.O.C. e mq. 3.0000 circa “tavola rosso + bianco non D.O.C.). La restante parte di terreno è incolta e boschiva. L'altra parte comprende 20,7 ha di terreno e 4 rustici in pietra, situati in una piccola borgata. I rustici (260 + 145 + 300 + 80 = 785 mq totali), tre dei quali indipendenti su 4 lati ed uno in aderenza con altra porzione, sono tutti da ristrutturare. Dei 20,7 ha di terreno, 6,5 ha sono coltivati a vigneto (mq.20.000 circa a barbera, mq.33.000 circa a dolcetto, mq.4.000 circa a brachetto, mq.5.000 circa a cortese e chardonnay e mq.3.000 circa di Monferrato rosso, tutti D.O.C.). La restante parte è incolta e boschiva. La consistenza totale è completata da altri terreni, per lo più incolti e boschivi, situati in zone limitrofe.

Rustici isolati con terreno e bosco ZOCCA - vicinanze (ZO/R522) in campagna rustici in sasso con terreno e bosco circa mq.15.000; costituito da due proprietà abbinate, abitazione su tre livelli, parte A) da ristrutturare, ingresso in saletta con camino, una camera, due cantine e fienile; parte B) abitabile, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno; riscaldamento con termo/cucina a legna; fabbricati con ex stalla e fienile ed accessori. Posizione panoramica e dominante esposta a sud. (APE richiesto) €.72.000 Tel.339-4328130 Classe energetica = In attesa - Rif.ZOR522. Inserzionista: Agenzia IMMOBILIARE ZOCCHESE di Luc

Piozzano (PC) In posizione collinare e panoramica, azienda agricola con zona abitativa completamente recintata da un bellissimo muro in sasso. La proprietà è su due livelli con travi a vista, composta al piano terra da: ampio ingresso con loggia coperta, grande salone con doppio ingresso, travi a vista e grande camino. Il signorile salone è adiacente alla cucina – taverna con altro ingresso indipendente, camino a legna e ampia camera matrimoniale con servizio privato, utilizzabile anche come appartamento indipendente. Completa il piano terra della rara proprietà, la zona di servizio e lavanderia, oltre ad un grande deposito in sasso con ampio portone in legno che porta direttamente sulla corte privata interna, creando quindi la possibilità di utilizzare questo spazio per le varie esigenze. Al piano primo troviamo una grande cucina abitabile, uno spazioso salone con camino a legna, sala da pranzo, quattro camere matrimoniali, un servizio con vasca e doccia e un’altra grande soffitta abitabile con mattoni originali e travi a vista. Al piano interrato c’è una antica cantina con sasso e volte in mattoni. Nel centro della corte c’è una grande stalla in sasso e mattoni con fienile e portico coperto. In un lato della proprietà, troviamo antichi rustici su due livelli, in sasso e travi a vista da ristrutturare, con annessi portici per foraggio e attrezzi. Abbraccia la proprietà un romantico giardino con frutteto. L' azienda ha terreni agricoli di circa 305 pertiche piacentine (232.000 mq). Certificazione energetica: G EP 337,81; G EP 608,22.

Neviano Degli Arduini Pr casa unifamiliare con due abitazioni, rustico abitabile parzialmente e podere di 45 biolche ideale per agriturismo o due nuclei familiari in cerca di spazio, verde e tranquillità (vedi le suddivisioni delle case e del podere sotto indicati con le lettere A,B,C). A pochi km da Traversetolo in una bellissima vallata esposta completamente a sud troviamo questo magnifico podere agricolo residenziale composto da varie unità abitative e accessorie: una casa con due appartamenti di 130 mq e una mansarda sfruttabile come abitazione, dotata di portico staccato dall'immobile, un ampia autorimessa con terrazza coperta. Un ampio rustico in sasso dove al piano terra e stato ricavato un bilocale ma dove nello stesso immobile, previo restauro, è possibile ricavare due ampie unità abitative. Secondo rustico adibito ad autorimessa. Il podere si presta anche ad essere diviso in due visto la metratura del terreno e delle case. Possibile suddivisione in due: A porzione con casa portico box e terrazzo € 260.000 oltre ad ampio giardino o terreno agricolo. B Porzione con due rustici con fienile autorimessa ecc € 160.000 oltre ad ampio giardino o terreno agricolo. C Tutto il podere con casa, rustici e terreno di 45 biolche € 400.000. Per contatto diretto Roberto Bazzini 3289157788 nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp al 328 9157788 Roberto Bazzini. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Possiamo fornirvi una stima del vostro immobile e cureremo nel caso la relativa vendita in ogni suo particolare pratiche burocratiche, pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente assistendovi fino alla stipula dell’atto notarile definitivo. Preventivi gratuiti per mutui.

VARALLO POMBIA - AGRITURISMO IN SPLENDIDO CASCINALE interamente ristrutturato, molto particolare, inserito in una proprietà di mq 20.000 adibita a prato e bosco con annessa scuderia per 5 cavalli con paddock. La cascina si sviluppa su due livelli con uno splendido porticato d ingresso con bersau in glicine, all interno un grande salone con camino, una sala pranzo con camino e una cucina abitabile, un servizio, una lavanderia e uno studio. Al piano superiore 4 grandi camere di cui una soppalcata con travi a vista, due servizi, una balconata e un terrazzo. I pavimenti sono in cotto, i bagni hanno il parquet, le ringhiere in ferro battuto, e il sasso a vista sopra le finestre e sul vano scala rendono questa proprietà unica esclusiva e particolare. Adiacente alla cascina una scuderia con 5 box per cavalli con sovrastante fienile con adicente con la possibilità di ricavare un locale attrezzato. Il terreno è adibito in parte a prato, in parte a bosco e in parte a paddock per i cavalli. Vi è la possibilità di realizzare chiedendo permessi in comune tre mono/bilocali indipendenti di circa 35/40 mq ognuno. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!! Trattativa € 900000 - CL F - IPE 140,32 Collegati sul sito www.immobiliareitaliana.it e troverai centinaia di immobili molto interessanti: appartamenti, ville, case, capannoni, rustici, sia in vendita che in affitto con foto e descrizione. Hai un immobile da vendere o affittare ? noi abbiamo il cliente, inviaci una e mail senza nessun impegno per un colloquio o per una visita allâEURO™immobile: info@immobiliareitaliana.it oppure telefona al 335 5474344 sig. M.Martignoni Immobiliare Italiana, società di professionisti, vende ed affitta immobili in provincia di Varese dal 1978 con una perfetta conoscenza del territorio, degli usi e consuetudini locali. LâEURO™esperienza unita al continuo e costante aggiornamento sulle diverse problematiche della casa garantiscono il venditore e lâEURO™acquirente sul buon esito dellâEURO™operazione, condotta con la massima serietà e professionalitÃ. Ti aspettiamo. M. Martignoni CLASSE ENERGETICA: F 140,32 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Varallo Pombia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Cod.01356 - Nelle splendide Crete Senesi, su una collina con panorama delle vallate circostanti, si trova questa struttura in sasso e mattoni da ristrutturare completamente. Ma la consistenza dell'edificio e' buona, da recuperare. Sono circa 400 mq con un corpo principale su due piani con 9 vani e 2 annessi. Terreno di proprieta' di circa 1,5 ha seminativo. A pochi km da Monteroni D'Arbia e solo 11 km da Siena. richiesta € 600.000,00 tratt. Monteroni d'Arbia - Colonica/casale in Vendita, 400 mq, vani: 14, classe energetica: Esente, RIF.: V 8415 rustici. www.casain24ore.it

Cod.01356 - Antico mulino in sasso ristrutturato, altri edifici in parte da ristrutturare Terreno di 4 ettari a prato e bosco. a pochi km da Aulla e Pontremoli. Proprieta' adatta a chi cerca tranquillita' e riservatezza in mezzo alla natura. Bagnone Rustico in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente Classe energetica: G - Rif. V 292020 rustici Lunigiana - € 600.000 www.casain24ore.it

Mulazzano complesso di fabbricati composto da rustici in sasso con tipica e caratteristica casa con torretta da ristrutturare. Fabbricato indipendente composto da stalla e fienile con portico e capannone indipendente con terreno circostante. Oltre a questi fabbricati vi è un' ex stalla con possibilità di utilizzo per magazzino o deposito. Completa la proprietà terreno circostante di 50.000 mq (17 biolche) Richiesta € 250.000 trattabili

Rif: 30721071-117 - Rif.30721071-117 A Puntalazzo (mascali), zona ricercata per la sua posizione geografica molto panoramica, proponiamo in vendita azienda agricola operante nel settore avicolo come centro di svezzamento per volatili da cortile. Essa insiste su un terreno di circa 30000 mq ed è composta da: - Una villa finemente rifinita che si sviluppa su 3 elevazioni di 300 mq circa; - N. 1 fabbricato amovibile di circa 30 mq; - N. 5 capannoni adibiti alla produzione per una superficie coperta di circa 1500 mq; - N. 3 silos; - N. 1 impianto fotovoltaico per la produzione di energia pari a circa 20 kw che ad oggi oltre che per il fabbisogno personale, produce un reddito dimostrabile di circa 14000/00 euro annuo; - N 2 rustici totalmente da ristrutturare; - N. 100 alberi circa di ciliegio; - N. 100 alberi circa di ulivo; A completamento del tutto è stato creato sulla pietra lavica un anfiteatro dove annualmente viene organizzato una manifestazione musicale dove vengono a suonare tra i migliori artisti jazz del mondo "Puntalazzo Jazz Festival" L' azienda, ha investito nell' ammodernamento dei sistemi di alimentazione e nel miglioramento della conduzione, raggiungendo ottimi standard di qualità, riuscendo ad immettere nel mercato prodotti avicoli selezionati. Per raggiungere tali risultati e tenersi sempre aggiornata Essa partecipa annualmente alla pluridecennale "Fiera internazionale avicola" di Forlì. L' azienda si occupa direttamente della distruzione ai consorzi acquirenti con automezzi propri e si presta in modo ottimale anche alla trasformazione a struttura ricettiva in quanto ha tutte le caratteristiche per la realizzazione di un Agriturismo, sia per la sua collocazione che per la sua espansione e per le strutture già esistenti. 30721071-117 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: via andronico 21 Mascali, Mascali, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 30000 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Negli ultimi mesi le priorità e i bisogni delle famiglie sono cambiati radicalmente, e sono sempre di più le persone che cercano uno sfogo facilmente raggiungibile abbandonando per il momento l'idea di lontane mete esotiche. Per chi ha voglia di libertà e sente il bisogno di scappare dalla città e da tutta la sua frenesia.. ecco un luogo magico dove il tempo sembra essersi fermato. Un grande e caratteristico rustico immerso in una cornice di verde e di silenzio con una vista mozzafiato sulle colline. Località Case Bertacca, a pochi minuti da Solignano, quindi non troppo distante dai servizi ai quali sei abituato, ma sufficientemente appartato per poterti garantire tutta la privacy che desideri, questo grande rustico di fine '800 è ideale per diventare una vera e propria residenza di famiglia grazie alle sue generose dimensioni. Quelle grandi case vacanza dove trascorrere le estati in mezzo alla natura, dove ritrovare i propri spazi e la propria serenità in compagnia della propria famiglia, dove i bambini potranno crescere respirando aria pulita, lasciandosi alle spalle tutti questi mesi di forzata chiusura. Nei suoi 300 mq questa grande casa ti offre tutto quello che cerchi: dettagli rustici, 4 camere da letto, ampi camini... oltre ad un ampio fienile dove ricavare altre camere e ad uno splendido terrazzo panoramico dove rilassarti in compagnia di un buon libro. In più circa 1000 mq di terreno/giardino/cortile, dove magari collocare una bella piscina. E' l'occasione ideale anche per realizzare un b&b o un agriturismo, qui posizione e spazio non mancano. Un altro motivo per acquistarla? Le detrazioni fiscali che mai come ora convengono, e che ti consentiranno di ristrutturare quasi a costo zero anche se si tratta di una seconda casa. Contattaci subito, l'estate è vicina, non perdere l'occasione di passarla qui! Rif. Fz-solignano-120 Per informazioni chiama 329 3291518 (cellulare diretto) oppure scrivici un messaggio su whatsapp al numero Grandi Agenzie 324 8389200, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Il tuo messaggio sarà subito inoltrato all`agente che si occupa della vendita. E’ possibile aiutare i nostri clienti a cambiare casa senza uscire da casa? E’ possibile acquistare un immobile o prenotarlo senza vederlo fisicamente? Ti presento “Grandi Agenzie SMART” Abbiamo creato un sistema per farti vedere gli immobili in vendita comodamente da casa tua. Il servizio Grandi Agenzie SMART ti permette di risolvere le tue esigenze abitative senza uscire da casa. Puoi prenotare 30 minuti di consulenza gratuita con un nostro agente che ti mostrerà questo immobile o altri immobili che rispondo alle tue esigenze. Approfittane adesso che probabilmente hai più tempo a disposizione. Chiama il numero il 329 3291518 per richiedere maggiori informazioni

A Puntalazzo (mascali), zona ricercata per la sua posizione geografica molto panoramica, proponiamo in vendita azienda agricola operante nel settore avicolo come centro di svezzamento per volatili da cortile. Essa insiste su un terreno di circa 30000 mq ed è composta da: - Una villa finemente rifinita che si sviluppa su 3 elevazioni di 300 mq circa; - N. 1 fabbricato amovibile di circa 30 mq; - N. 5 capannoni adibiti alla produzione per una superficie coperta di circa 1500 mq; - N. 3 silos; - N. 1 impianto fotovoltaico per la produzione di energia pari a circa 20 kw che ad oggi oltre che per il fabbisogno personale, produce un reddito dimostrabile di circa 14000/00 euro annuo; - N 2 rustici totalmente da ristrutturare; - N. 100 alberi circa di ciliegio; - N. 100 alberi circa di ulivo; A completamento del tutto è stato creato sulla pietra lavica un anfiteatro dove annualmente viene organizzato una manifestazione musicale dove vengono a suonare tra i migliori artisti jazz del mondo 'Puntalazzo Jazz Festival' L' azienda, ha investito nell' ammodernamento dei sistemi di alimentazione e nel miglioramento della conduzione, raggiungendo ottimi standard di qualità. L 'azienda Costa Sovere ha sviluppato una gamma di prodotti a crescita lenta, particolarmente adatti ai segmenti di mercato dell' allevamento alternativo rurale, biologico e all' aperto. L' obiettivo chiave della gamma dei prodotti dell'azienda è quello di preservare e promuovere i vantaggi apportati al benessere dei volatili, offrendo nel contempo forti benefici in termini di efficienza alimentare e resa in carne all'interno di questo settore. L' azienda si occupa direttamente della distribuzione ai consorzi acquirenti con automezzi propri e si presta in modo ottimale anche alla trasformazione a struttura ricettiva in quanto ha tutte le caratteristiche per la realizzazione di un Agriturismo, sia per la sua collocazione che per la sua espansione e per le strutture già esistenti.