Rustico castellina

Stato immobile: Ottimo Composto da 12vani Cucina: Abitabile CAPOLUOGO - Castellina Marittima Rustico in vendita - 12 vani - 300 mq Composto da 4 camere e 4 bagni Classe energetica: G - Rif. R/R9 Rustico adagiato sulle collina pisane, in posizione panoramica, circondato da parco con piscina riscaldata. Il rustico è così composto: al piano terra un ampio soggiorno, sala pranzo, cucina conviviale con ripostiglio, servizio, studio con camino. Al primo piano due camere matrimoniali, bagno e locale lavanderia, mansarda con due camere e bagno. Al piano terra ulteriore camera matrimoniale con bagno, oltre a magazzino e garage. L'immobile è caratterizzato all'esterno da un ampio porticato di 180 mq che si sviluppa su tre lati del fabbricato. Il parco circostante è di circa un ettaro, con piscina. Completano la proprietà sei ettari di terreno in parte coltivati ad oliveto.Rif: R/R9 - Mq: 300 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Ponte D'oro Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Cucinotto Immersa nel verde delle colline pisane, dove la tranquillità e i bellissimi paesaggi rendono la vita piacevole, si trova questa porzione di rustico. L'unità immobiliare di circa 135 mq si sviluppa su due piani con accesso da una terrazza di circa 90 mq con una meravigliosa vista panoramica sulle colline e sul mare. Al piano terra è ospitata la zona giorno con ingresso, soggiorno, sala da pranzo aperta sulla cucina e ripostiglio/dispensa, al piano primo a cui si accede da scala in pietra serena, è ospitata la zona notte con due camere, stanza armadi e bagno. Completano la proprietà terrazzato di circa 350 mq e annesso adibito a cantina di circa 38 mq, tutta la proprietà è completamente recintata. L'immobile necessita di lavori di personalizzazione, anche se si trova in buone condizioni, così da esaltare le caratteristiche rustiche che gli appartengono. Vista la posizione l'immobile si presta anche ad essere trasformato in struttura ricettiva. Per maggiori informazioni contattate l'Agenzia.Rif: C309 - Mq: 110 - Locali: 4 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Mori Immobiliare

Cod.01356 - A cancelli chiusi, viene venduta quest'azienda con vigneti a Chianti Classico nella zona piu' bella fra Castellina in Chianti e Castelnuovo Berardenga. Sono circa 22 ettari con 12 ettari a vigneti in produzione, Ci sono anche 2 ettari a uliveti. La parte immobiliare e' importante co m casa storica in sasso, appartamento del casiere, e appartamenti destinati ad attivita' recettiva. La piscina ha una posizione panoramica ed e' a disposizione degli ospiti. Completano la proprieta' un capannone, tettoia, vani tecnici e tutta l' attrezzatura agricola. Panorama a 360°. Castellina in Chianti Rustico in vendita - 30 vani - 1000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V102020 azienda Chianti Classico - Trattativa riservata - trattabile www.casain24ore.it

Cod.01356 - A cancelli chiusi, viene venduta quest'azienda con vigneti a Chianti Classico nella zona piu' bella fra Castellina in Chianti e Castelnuovo Berardenga. Sono circa 22 ettari con 12 ettari a vigneti in produzione, Ci sono anche 2 ettari a uliveti. La parte immobiliare e' importante co m casa storica in sasso, appartamento del casiere, e appartamenti destinati ad attivita' recettiva. La piscina ha una posizione panoramica ed e' a disposizione degli ospiti. Completano la proprieta' un capannone, tettoia, vani tecnici e tutta l' attrezzatura agricola. Panorama a 360°. Castellina in Chianti Rustico in vendita - 30 vani - 1000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Classe energetica: G - Rif. V102020 azienda Chianti Classico - Trattativa riservata - trattabile

Casolare con terreno agricolo Rustico/Casale in Vendita a Castellina in Chianti Casolare con terreno agricolo Vendesi nel Comune di Castellina in Chianti (SI), poco distante dal centro, CASOLARE di 330 mq (di cui 165 mq il piano terra e 165 mq il piano primo) e TERRENO EDIFICABILE. Il casolare è composto al piano terra da soggiorno/cucina, una stanza finestrata, ampio garage e al piano primo da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni e ripostiglio. La proprietà è circondata da un resede di circa 2.800 mq (compreso il terreno edificabile). Al piano terra sono presenti tre magazzini con accesso dall'esterno. Nel terreno edificabile può essere realizzata una o due villette per un totale di circa 250 mq. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. Www.immobiliarecelardo.it - Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Immobiliare Celardo

Cod.11338 - CAPOLUOGO - Castellina Marittima Rustico in vendita - 12 vani - 300 mq composto da 4 camere e 4 bagni Classe energetica: G - Rif. R/R9 Rustico adagiato sulle collina pisane, in posizione panoramica, circondato da parco con piscina riscaldata. Il rustico è così composto: al piano terra un ampio soggiorno, sala pranzo, cucina conviviale con ripostiglio, servizio, studio con camino. Al primo piano due camere matrimoniali, bagno e locale lavanderia, mansarda con due camere e bagno. Al piano terra ulteriore camera matrimoniale con bagno, oltre a magazzino e garage. L'immobile è caratterizzato all'esterno da un ampio porticato di 180 mq che si sviluppa su tre lati del fabbricato. Il parco circostante è di circa un ettaro, con piscina. Completano la proprietà sei ettari di terreno in parte coltivati ad oliveto. www.casain24ore.it

Cod.01445 - CASTELLINA MARITTIMA: A 2 km circa da Castellina Marittima immerso nel verde in posizione panoramica con strada privata tramite cui si accede ad Annesso agricolo di 40 mq circa con camino, situato all'interno della proprietà con terreno di 5.600 mq. circa con piante da frutto, olivi in produzione e filare di viti, tutto con corrente elettrica. € 95.000 RIF. E90 classe energ. G www.casain24ore.it

Il Casale in Toscana per Te che Ami la campagna, le colline di seminativi, la natura e la tranquillità, e allo stesso tempo a 15 minuti dal Mare e da una bellissima località turistica quale Castiglioncello. Il Casale è distribuito su due livelli fuori terra oltre un piano interrato, per complessivi 353 mq. ed è composto da: ingresso in disimpegno, un grande salone molto luminoso con camino, cucina, ampio salotto con accesso al pergolato esterno dove poter mangiare e rilassarsi, studio, bagno e camera matrimoniale con bagno privato. Al piano primo troviamo altre 4 camere matrimoniali ognuna con bagno privato, mentre al piano seminterrato sono stati collocati la zona lavanderia e area magazzino. L’immobile è servito da un ampio giardino di 3000 mq. con piscina di mt. 6 x 12. Il Casale è in ottime condizioni, dotato di ottimi materiali, finiture e dotazioni. Attualmente l’immobile viene affittato a turisti internazionali con un ottimo rendimento. La proprietà è dotata di, energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a pavimento a Gas GPL, impianto fotovoltaico, impianto termico solare per la produzione di acqua calda, impianto di irrigazione, impianto di allarme ed una cisterna di recupero per le acque piovane. La proprietà, è ideale, sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di creare un piccolo B&B di charme nel verde a breve distanza dal Mare. Si accede alla proprietà attraverso 800 metri di strada bianca che termina alla proprietà, essa dista: - 3 km dal centro abitato e 6 km dal Borgo di Castellina Marittima dove si trovano tutte le prime necessità; - 16 km da Rosignano Solvay, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto; - 18 km da Castiglioncello, con il suo bellissimo mare, i suoi negozi, locali e rinomati ristoranti e il porticciolo turistico; - 24 km da Casciana Terme con le sue Antiche Terme; - 34 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 50 km dall’Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei - 54 km dal campo da Golf di Tirrenia; - 60 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 110 km da Firenze - 310 km da Roma

Cod.01175 - P2410 - Castellina m.Mma (Pisa) Localita' Le Badie - a breve distanza dai principali servizi, ma allo stesso tempo in posizione tranquilla, casale della superficie complessiva di mq 240 su due livelli, circondato dal giardino completamente recintato sui 4 lati di mq 900 circa oltre alla pineta adiacente di mq 1900 circa. L'immobile e' composto al piano terra di mq 122 da due locali ad uso magazzino ancora con le volte originali (attualmente in parte intonacate) e da locale ripostiglio, il tutto con la possibilita' di cambio d'uso a civile abitazione e accorpamento, mentre al piano primo di mq 118 con accesso mediante scala esterna rivestita in mezzane, troviamo il balcone dove e' stato realizzato un bagno di servizio esterno, soggiorno con cucina a vista e grande camino, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e bagno.Il piano superiore dell'immobile risulta abitabile nel periodo estivo in quanto non e' presente il riscaldamento, ma comunque sia necessita di lavori di ristrutturazione completa, ad eccezione delle fondamenta che sono state realizzate pochi anni fa.Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo puo' non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed e' utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Siamo presenti su Instagram e Facebook www.casain24ore.it

Nelle colline del chianti, all'interno di una riserva naturale e di una delle più antiche cipressete d'Europa che si estende tra Castellina in Chianti e San Donato in Poggio, dopo aver percorso solamente poche centinaia di metri di una suggestiva strada di campagna tra olivi e cipressi ci troviamo dentro questa bellissima proprietà. Il casale, in pietra faccia a vista tipico di questa zona, è disposto su due livelli oltre la parte seminterrata per una superficie complessiva di circa 350 mq; il terreno circostante ha una superficie di circa 8 ettari. Si accede alla casa da una caratteristica loggia coperta sui due lati della casa che permette l'accesso sia alla grande cucina che al soggiorno con caminetto; dal disimpegno della cucina si prosegue poi nell'ampia sala da pranzo e nella sala con i divani. Al piano superiore due camere di cui una con ampio terrazzo panoramico, studio, due bagni e ripostiglio. Al piano seminterrato con accesso indipendente dal giardino camera con bagno, ripostiglio, magazzino e cantina. Una caratteristica che rende questo casale non comune sono le grandi superfici vetrate delle tre zone giorno esposte a sud e quindi particolarmente luminose e panoramiche. La piscina di forma ovale ha una dimensione di 5 x 10mt con vista sulla valle, antistante vi è una suggestiva piccola loggia con bagno e spogliatoio. Il terreno è in prevalenza bosco con alcune piante di olivi. Lo stato del fabbricato è ottimo anche se la ristrutturazione degli anni ottanta necessita di interventi di ammodernamento. Riscaldamento a gasolio e acqua comunale. Distanze: Distanze principali: 8 km Castellina in Chianti, 30 km Siena, 40 km Firenze

TRENTINO Tra Fanano e Sestola, c'è un posto tranquillo e panoramico, sempre esposto al sole. In questo bel posto che sembra uscito dalle favole c'è un bel rustico da ricostruire e tirarci fuori una bella casa. Questo bel rustico che una volta era una stalla con fienile gode di una magnifica vista che spazia dalla valle del fiume Leo a gran parte del crinale. il rustico oggi è sviluppato su due piani con portico, deposito (l'ex stalla) e 2 ripostigli al piano terra e due ripostigli (dei quali uno è l'ex fienile), due magazzini e tettoia al piano di sopra. Il rustico è immerso in un sito con un fortissimo "mood" agricolo, è indipendente e libero sui quattro lati. E' al margine di una piccola borgata di soli 2 fabbricati più questo che è il terzo. Il terreno tutto attorno alla casa è molto particolare con uno "sprone" erboso ultra-panoramico. C'è la rete 4G LA CASA DISTA: un kilometro dalla piazza di Trentino 4 km dalla piazza da Fanano, pochi metri dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club), 5km da Sestola, 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste), 45 minuti dalle Terme di Porretta, 45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora), 45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora), soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati), soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi, L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto, Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna, Gli ospedali sono a Pavullo (30km) e il pronto soccorso è a Fanano.

Poggibonsi Vendita Rustico Altro Poggibonsi, a circa 3 km dal paese in direzione Castellina in Chianti. In posizione panoramica, immerso nelle caratteristiche colline toscane, vendesi rudere da ristrutturare libero su quattro lati. L' immobile vanta una superficie interna di circa Mq.500 ed un terreno circostantedi circa Mq.10.000. Possibilità di realizzare una piscina. Classe Energetica: G Rif. 2209V - Mq: 500 - Numero Locali: 10 - Bagni: 10 - Giardino: Privato - Stato: da Ristrutturare - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC7353856. Inserzionista: AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO

Cod.11359 - POGGIBONSI, nella campagna in direzione Castellina in Chianti-Staggia Senese, Vendesi rustico trasformabile in villetta completamente indipendente di mq.113, con annesso cantine sottostanti per mq.61 e capanno staccato dal corpo principale di mq.56 alto mt.3,5. Completano la proprietà mq.8.414 di terreno. (E' possibile acquistare ulteriori mq.26.960 di terreno) RIF.V116 COSTO €.165.000,00 www.casain24ore.it

Cod.01346 - Immersa nel verde delle colline pisane, dove la tranquillità e i bellissimi paesaggi rendono la vita piacevole, si trova questa porzione di rustico. L'unità immobiliare di circa 135 mq si sviluppa su due piani con accesso da una terrazza di circa 90 mq con una meravigliosa vista panoramica sulle colline e sul mare. Al piano terra è ospitata la zona giorno con ingresso, soggiorno, sala da pranzo aperta sulla cucina e ripostiglio/dispensa, al piano primo a cui si accede da scala in pietra serena, è ospitata la zona notte con due camere, stanza armadi e bagno. Completano la proprietà terrazzato di circa 350 mq e annesso adibito a cantina di circa 38 mq, tutta la proprietà è completamente recintata. L'immobile necessita di lavori di personalizzazione, anche se si trova in buone condizioni, così da esaltare le caratteristiche rustiche che gli appartengono. Vista la posizione l'immobile si presta anche ad essere trasformato in struttura ricettiva. Per maggiori informazioni contattate l'Agenzia.

Cod.01175 - P2310 - Riparbella (Pisa) - Posta a 10 km dal mare in bella posizione vendesi azienda agricola composta da tre corpi per una superficie complessiva di 10 ettari, di cui: 1 corpo, 500 metri dal paese, villino di circa 80 mq con vista mare, composto da ampio soggiorno-cucina, due camere e bagno e seminterrato di altri 80 mq, il tutto circondato da 2 ettari ad oliveto con circa 800 piante;2 corpo, posto nel Comune di Castellina m.Mma, e' composto da 6 ettari di bosco tagliato 20 anni fa;3 corpo, casale di nuova costruzione della superficie di 180 mq su un unico piano, attualmente e' al grezzo, mancano le opere interne, quali, impianti, pavimenti, infissi,... e la sistemazione esterna, questo a vantaggio dell'acquirente che puo' personalizzare gli ambienti, il proprietario si rende disponibile anche all'eventuale consegna 'chiavi in mano' con un supplemento sul prezzo. Il terreno circostante della superficie di circa 2 ettari coltivato in parte ad olivi ed in parte a vigneto. Fantastica posizione panoramica con ampia vista mare e isole (Elba, Capraia e Corsica). Possibilita' di realizzare il pozzo. Distante circa 5 km dal paesePer garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo puo' non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed e' utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Siamo presenti su Instagram e Facebook www.casain24ore.it

A pochi Km da Rosignano Marittimo in zona collinare con vista mare proponiamo tipico casale toscano già suddiviso in quattro unità immobiliari di superficie netta pari a mq 440, con terreno agricolo circostante mq 2330. Le quattro unità abitative sono dotate ciascuna di proprio impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori in ghisa e alluminio. Appartamento (A) di mq 90 posto al piano terra composto da: ingresso, cucina, sala, due camere un bagno 1 cantina con accesso al giardino. Appartamento (B) di mq 157 composto al piano terra da un ampio vano uso studio e piano primo da cucina, sala, 4 camere, 2 bagni e due ripostigli. Appartamento (C) di mq 64 posto al piano secondo, composto da: soggiorno-pranzo, due camere, un bagno e un ripostiglio. Appartamento (D) di mq 69 posto al piano secondo composto da: soggiorno-cottura, due camere,bagno e ripostiglio.

9 KM DAL MARE Tipico casale toscano di più di 100 anni, ai piedi di una collina immerso nel verde, con giardino totalmente recintato di 900 mq., servito da doccia esterna riscaldata. Tramite scala esterna in cotto si accede al primo piano, dove ci attendono una cucina-soggiorno con camino classico, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno e 1 WC. Superficie commerciale di 120 mq. Gran parte delle finiture sono originali: pavimenti in cotto, tetto con travi, travicelli e mezzane. Non è presente un impianto di riscaldamento. Al piano terra ci sono due locali ad uso magazzini da ristrutturare che possono essere trasformati in abitazioni, superficie commerciale di 120 mq. Nonostante l'immobile sia facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, gode di protezione e tranquillità grazie al verde di pertinenza che lo circonda. E' possibile acquistare, con trattativa separata, un parco a pineta adiacente (1800 mq) e un magazzino da ristrutturare (150 mq)

A 15 km. da Siena ed a 45 km. da Firenze, porzione di borgo colonico ben restaurato con bella vista panoramica sulle colline del Chianti Classico e circondato da vigneti. La proprietà è composta da: - porzione di casa colonica disposta su due livelli per complessivi mq. 300 circa e frazionata in tre appartamenti indipendenti oltre a grande terrazzo di mq. 80 circa; - capanna di mq. 200 circa, su due livelli e frazionata in due appartamenti indipendenti; - annesso indipendente di mq. 30 circa e adibito a monolocale; Completa la proprietà terreno, recintato, per mq. 15.000 circa adibito in gran parte a giardino dove è incastonata una piscina 14x7. Ogni singola unità immobiliare dispone di utenze indipendenti. Gli attuali proprietario hanno sviluppato all'interno della struttura anche un’attività turistico ricettiva oltre alla loro abitazione.

Circondato dalle dolci colline del Chianti Classico proponiamo in vendita tipico casale toscano con un'incomparabile vista panoramica. La proprietà è divisa in 8 unità indipendenti, è circondata da uno splendido parco all’italiana dove è inserita una bella piscina con solarium ed area relax. Dettagli specifici: superficie complessiva 500 mq di cui 160 mq nella casa padronale con 3 camere e 3 bagni. Porciaia e 5 appartamenti di cui uno di 80 mq, due bilocali ed un’ abitazione 5 vani con due cucine. Parcheggio a pochi passi dal borgo. Facilmente raggiungibile anche dall’autostrada, si trova a pochi chilometri dalle famose città d'arte di Firenze e Siena.

Castellina Marittima, 15 minuti dal mare In stupenda posizione dominante, panoramica con vista sulla campagna e sul mare, facente parte di un piccolo borghetto nelle immediate vicinanze del paese, ampio appartamento terratetto, ristrutturato negli anni 2000 in perfetto stile rustico con pavimento in cotto al piano terreno e parquet al piano superiore. Composto da doppio salone con grande camino, archi a mattoni, mura in pietra faccia vista, solai con volte a mattoni e con travi, travicelli e mezzane, piccolo cucinotto, camera media e piccolo servizio; al piano superiore due camere matrimoniali ed un bagno; ampia soffitta suddivisa in due vani dove è posizionato il boiler elettrico e l'autoclave. Il piano terreno necessita di ingenti lavori di risanamento. Ampio giardino condominiale dove, in accordo con le parti, una porzione è stata recintata di fronte alla proprietà ed all'ingresso (come da foto) Riscaldamento con termostufa a legna e con gpl. Ambedue le soluzioni scaldano i radiatori. Accesso tramite comoda strada in perfette condizioni, posti auto. PREZZO NON TRATTABILE

Cod.01355 - A Castellina Marittima, nelle dolci colline toscane, si vende questo splendido rustico finemente ristrutturato con gusto. L'immobile, praticamente nuovo (del 2006), si trova circondato dai fantastici colori della natura che mutano con l'alternarsi delle stagioni su di una collina con olivi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli; al piano terra, di circa 130 mq, troviamo l'ingresso, lo studio, la sala con caminetto passante nella sala da pranzo, la cucina abitabile e una camera matrimoniale con bagno; al piano superiore, di circa 110 mq, al quale si accede tramite una scala in cotto toscano, si trovano ben quattro camere tutte con bagno. Le rifiniture interne sono rigorosamente in cotto toscano i pavimenti, in mezzane, travi e travicelli in legno i soffitti, gli infissi in legno le porte in massello ect. Al piano seminterrato, altezza 2.40, troviamo un locale tutto in cemento armato antisismico di 130 mq adibito a cantina, dove si trova un bagno di servizio, l'addolcitore acque, l'autoclave, ect. Esternamente un grande patio di 40 mq con colonne e travicelli permette di vivere fuori le stagioni calde, senza considerare poi la piscina di 6 x 12 mt incastonata nei 1.000 mq della proprieta', con 60 piante di olivo e vari frutti. Questo immobile e' stato costruito con caratteristiche antisismiche e con la moderna concezione del risparmio energetico: il riscaldamento e' a pavimento, i pannelli fotovoltaici da 10 kw permettono di vendere energia all/'Enel e servire la casa e addirittura favoriscono un risparmio fino al 70% sulle spese di riscaldamento. Questa casa è dedicata ad una clientela sensibile al bello, alle cose e ai sapori antichi ma senza perdere di vista la tecnologia e l'ambiente. Inoltre ben si adatta a chi si vuole cimentare nell'attività già ben avviata di bed brekfast. Oggetto fantastico! Classe Energetica: f

Cod.01445 - Le Badie - Castellina Marittima Appartamento in vendita - 2 vani - 45 mq - posto al piano 1° composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. f60 Nella bella campagna toscana a circa 8 km. Dal mare in carattestico residence ristrutturato in stile rustico toscano con piscina e solarium vendiamo luminoso bilocale al quale si accede da scala esterna bifamiliare l’appartamento ha un terrazzino privato con bella vista sulle verdi colline e sulla piscina, composto da soggiorno con angolo cottura e divanoletto, piccolo disimpegno che conduce nella zona notte con bagno e camera matrimoniale. La proprietà dispone inoltre di una cantina di circa 7mq e di un posto auto in esclusiva all'interno della proprietà condominiale. Termo autonomo a metano € 110.000 Rif. F60 Classe energetica in elaborazione

San Martino Sinzano: Per chi ha sempre desiderato l'indipendenza in mezzo alla campagna e alla tranquillità. A due passi da Collecchio bellissima fetta di rustico ristrutturata recentemente. L'immobile di circa 120 mq commerciali è disposto su due livelli, al piano terra è composto da ampio giardino con portico, soggiorno e spaziosa cucina. Salendo le scale si arriva in mansarda dove troviamo una camera matrimoniale, un'altra camera matrimoniale con terrazzo e un bagno col balconcino. Annessi troviamo garage singolo e due posti auto di proprietà. Nessuna spesa condominiale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 3929324309

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 8vani Cucina: Abitabile A Castellina Marittima, nelle dolci colline toscane, si vende questo splendido rustico finemente ristrutturato con gusto. L'immobile, praticamente nuovo (del 2006), si trova circondato dai fantastici colori della natura che mutano con l'alternarsi delle stagioni su di una collina con olivi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli; al piano terra, di circa 130 mq, troviamo l'ingresso, lo studio, la sala con caminetto passante nella sala da pranzo, la cucina abitabile e una camera matrimoniale con bagno; al piano superiore, di circa 110 mq, al quale si accede tramite una scala in cotto toscano, si trovano ben quattro camere tutte con bagno. Le rifiniture interne sono rigorosamente in cotto toscano i pavimenti, in mezzane, travi e travicelli in legno i soffitti, gli infissi in legno le porte in massello ect. Al piano seminterrato, altezza 2.40, troviamo un locale tutto in cemento armato antisismico di 130 mq adibito a cantina, dove si trova un bagno di servizio, l'addolcitore acque, l'autoclave, ect. Esternamente un grande patio di 40 mq con colonne e travicelli permette di vivere fuori le stagioni calde, senza considerare poi la piscina di 6 x 12 mt incastonata nei 1.000 mq della proprieta', con 60 piante di olivo e vari frutti. Questo immobile e' stato costruito con caratteristiche antisismiche e con la moderna concezione del risparmio energetico: il riscaldamento e' a pavimento, i pannelli fotovoltaici da 10 kw permettono di vendere energia all/'Enel e servire la casa e addirittura favoriscono un risparmio fino al 70% sulle spese di riscaldamento. Questa casa è dedicata ad una clientela sensibile al bello, alle cose e ai sapori antichi ma senza perdere di vista la tecnologia e l'ambiente. Inoltre ben si adatta a chi si vuole cimentare nell'attività già ben avviata di bed brekfast. Oggetto fantastico! Classe Energetica: fRif: 227 - Mq: 350 - Locali: 8 - Classe energetica: F - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Berti Agenzia Immobiliare