Rustico giardino piscina

Rustico in pietra completamente ristrutturato con annesso in pietra anchesso ristrutturato, situati sulle colline del Comune di Molazzana in bellissima posizione panoramica, a circa 6 km dal Capoluogo. Limmobile è disposto su 2 piani e suddiviso in 2 appartamenti su ciascun piano con ingressi indipendenti e con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Sono entrambi corredati da un vano utilizzato come lavanderia e locale caldaia al piano terra con accesso indipendente. Il rustico è corredato da una grande resede privata lato collina e da una bellissima terrazza con panorama spettacolare. Superficie utile: 150 mq. La proprietà comprende anche un fabbricato in pietra ristrutturato, anticamente usato come metato per essiccare le castagne, composto da un soggiorno con angolo cottura al piano terra e camera matrimoniale con bagno al primo piano, con giardino privato su 2 lati e grande vista panoramica. Superfice utile: 50 mq. Riscaldamento a GPL per entrambi le strutture. Gli immobili hanno caratteristiche originali dello stile toscano come travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra; hanno ottime rifiniture interne e ambienti funzionali; infissi in legno di castagno, pavimenti in gres porcellanato, tetto ventilato con guaina ed isolamento. Fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. La proprietà è inoltre corredata da piscina interrata in bella posizione assolata e panoramica, completamente rinnovata nel 2021, da terreno in parte ad uso giardino, in parte seminativo terrazzato ed in parte boschivo con una superficie complessiva di 6 ettari. La proprietà è stata ristrutturata nel 2005 ed è utilizzata come casa vacanze dal 2006 con un ottimo reddito annuale. È possibile affittare lintera proprietà o le tre unità separatamente. Il paese più vicino è a circa 1 km, dove si trova un negozio di alimentari ed un ristorante. Distanze: Lucca 45 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 65 km, Firenze 110 km. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 278,3 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 60000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Molazzana, , Italia Latitudine: Longitudine:

Scopri un angolo di paradiso sulla collina nord di Lucca, dove la vista mozzafiato abbraccia lintera piana lucchese. Questa proprietà unica nel suo genere offre un rustico singolo con annessi e una splendida piscina, il tutto immerso in un terreno di circa 2,6 ettari. Con una superficie totale di circa 500 mq, avrai a disposizione 12.000 mq di frutteti, ortaggi e uliveti, 8.000 mq di bosco e 6.000 mq dedicati a giardino e parcheggio. Limmobile principale si estende su tre piani per un totale di circa 300 mq, offrendo al piano terra un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa e una sala elegante. Le camere doppie e matrimoniali, tutte dotate di bagni privati, garantiscono comfort e privacy. Il secondo immobile, di circa 130 mq su due piani, include stanze a uso cantina, soggiorno con angolo cottura e camere con accesso a una terrazza panoramica. Completa la proprietà un terzo immobile attualmente adibito alluso agricolo, con la possibilità di realizzare una piccola struttura aggiuntiva. Lattività agrituristica con licenza alla ristorazione rappresenta unopportunità unica per chi desidera immergersi nella vita rurale toscana. Unoccasione imperdibile per chi cerca unoasi di tranquillità e bellezza ineguagliabile! Gli immobili sono attualmente utilizzati come attività agrituristica che dispone di licenza alla ristorazione, perció limmobile è ideale anche per chi desidera proseguire nellattività agrituristica o anche come residenza di piu nuclei familiari. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: E 135,68 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1850 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 520 Giardino: , 6000 mq Box: 40 Ubicazione: Via di mezzo, , Capannori, , Italia Latitudine: 43.91209 Longitudine: 10.58983

Questa affascinante proprietà rustica completamente ristrutturata con materiali di pregio ed impianti tecnologici si trova nel comune di Orentano, nella tranquilla e verde campagna Toscana. Situata a pochi passi dai principali servizi, questa casa offre unesperienza di vita pacifica e rilassante. Il rustico è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli tipici dei casolari Toscani come i travi e travicelli in legno di castagno, le facciate in pietra a faccia vista e le mezzane in cotto. La proprietà è costituita da un rustico singolo di oltre 250 mq sviluppato su due livelli oltre mansarda e si compone cosi: PIANO TERRA: Ingresso, ampia cucina abitabile, ripostiglio, sala da pranzo, salone con termo camino, disimpegno, cameretta-studio e bagno di servizio; PIANO PRIMO: Disimpegno, tre camere da letto e bagno; PIANO SECONDO: Grande ambiente open space dove è possibile ricavare una camera da letto con bagno, due camere e bagno. A corredo della proprietà ex fienile completamente ristrutturato dove sono stati ricavati due appartamenti del tutto indipendenti composti da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. Ogni stanza è stata arredata con cura e attenzione per i dettagli, offrendo unatmosfera calda e accogliente. Ma il vero punto forte di questa proprietà è il suo bellissimo giardino, completo di piscina, bagno esterno e posti auto coperti. Questo spazio esterno ben curato offre unoasi di tranquillità e relax, perfetto per godersi il clima mediterraneo e trascorrere le giornate estive in completa serenità. Immobile ideale per due nuclei familiari o da adibire a struttura ricettiva. Distanze: Lucca 28 Km, Pisa (Aeroporto) 35 Km, Versilia (mare) 45 km, Firenze 70 Km. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: B 34,08 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 394 Giardino: , 2000 mq Box: 25 Ubicazione: , Orentano, Pisa, , Italia Latitudine: Longitudine:

rustico/casale in vendita di 400 mq ca. su 2 livellisito a bucine, posto al piano terra, composto da: 1° livello (piano terra): salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, camino, giardino, piscina; 2° livello (piano primo): salone quadruplo, soggiorno, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 4 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, camino, balcone, giardino di 1200 mq ca., piscina, ristrutturato/restaurato. cantina, box doppio, posto auto quadruplo scoperto.

Capannori Vendita Rustico Altro RUSTICO CON PISCINA Gragnano splendido rustico per civile abitazione immersi nel meraviglioso paesaggio Toscano. La proprieta' è fornita di accesso carrabile con cancello elettrico e pedonale è custodita e recintata interamente, dotata di cancello di ingresso indipendente motorizzato elettricamente con comando a distanza ed una vasta area pavimentata in pietra. La villa è circondata da un parco privato e recintato dove troviamo anche la casa del custode ed una piscina in comune 12x6 con zona relax solarium attrezzata. L'immobile dispone di area relax e barbecue indipendente fabbricato è adibito a villa padronale di circa 500 mq disposto su tre livelli fuori terra. Il fabbricato risulta in ottime opere di rifinitura quali pareti esterne ed alcune interne in pietra a faccia vista, infissi in legno massello, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, scala esterna in pietra.e' altresì corredato di una terrazza con vista sui colli di Petrognano e di un piccolo porticato. Al piano terra è composto da ampio soggiorno, tinello, cucina con dispensa, enorme taverna con camino, bagno, ripostiglio;Al piano primo da ampio soggiorno, tinello con accesso al terrazzo con vista panoramica, tre camere, due bagni;Al piano secondo da ampio disimpegno, sala svago, 4 camere, tre bagni. Tutto completamente risulta avere buone opere di finitura quali infissi provvisti di persiane e ampio forno a legna.L'acquedotto comunale serve i tre fabbricati ma è disponibile e funzionante un pozzo artesiano per l'irrigazione, un pozzo per l'alimentazione delle utenze civili nel caso di mancanza di acqua più un altro prospiciente la strada pubblica. Impianto di allarme installato sugli infissi e all'interno dei locali, impianto di aria condizionata, impianto wi-fi. La proprietà è in una posizione strategica per privacy e tranquillità ma vicina alle vie di comunicazioni principali. La proprietà potrebbe essere oggetto anche di un utilizzo turistico ricettivo totale o parziale. Attualmente a redditto e disponibile immediatamente. Rif. 3139 - Mq: 500 - Bagni: 2 - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 2000mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 3 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC7375336. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI

Casale in pietra e mattoni con giardino e piscina in vendita nei pressi di Castiglione del Lago, Perugia. Posizionato sulle rive del Lago Trasimeno, l'antico casolare in fase di ristrutturazione risale ai primi anni del Novecento e si sviluppa per una superficie complessiva di 310 mq. Dei splendidi cipressi incorniciano l'ingresso della proprietà che si sviluppa su due livelli collegati sia da una scala esterna che da un'importante scala interna in travertino. Questa si compone di un ampio soggiorno con grande camino, cucina openspace, sala da pranzo, studio, porticato esterno con affaccio verso il lago, 4 camere, 5 bagni e loggia coperta. Circondano il casale circa 3500 mq (0,86 acri) di giardino in cui saranno presenti un'elegante piscina privata di 10 x 5 m con ulteriori due annessi di 25 mq l'uno: una struttura adibita a rimessa caratterizzata da tre capriate in legno originale ed un antico granaio cilindrico. L'ultimo piano di quest'ultimo avrà una terrazzina panoramica sulla splendida Rocca di Castiglione del Lago e sulla campagna circostante. Il progetto di ristrutturazione prevede che l'immobile abbia delle rifiniture di pregio tipiche dello stile umbro-toscano, quali le meravigliose travi in legno a vista, il camino in pietra serena, la facciata in pietra e mattoni, gli archi, la scalinata in travertino chiaro e i soffitti a volticine. L'attenzione nella scelta dei materiali rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Sarà presente anche un marciapiede perimetrale in cotto con punti luce a terra che andranno ad illuminare la struttura per evidenziarne gli elementi architettonici. Grazie agli ottimi collegamenti ai servizi principali e grazie alla posizione strategica per visitare i piccoli borghi medievali, così come le importanti città d'arte, è ottima sia come prima o seconda casa, sia per essere introdotta nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0CDL1939 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale in pietra e mattoni di circa 310 mq, su due livelli, in fase di ristrutturazione con giardino e piscina; più due annessi rispettivamente di 25 mq l'uno. Annesso/i: Capanna ad uso rimessa di 25 mq; antico granaio di forma cilindrica di 25 mq con vista panoramico sul Lago Trasimeno. Condizioni: Da completare. Casale in fase di ristrutturazione. Giardino: Circa 3500 mq (0,86 acri) di giardino. Piscina:10 x 5 m con impianto al cloro con doccia esterna – prevista da progetto. Posto auto: Capanna in muratura adibita a rimessa; più parcheggio scoperto per ulteriori 3 posti auto. Disposizione: Piano Terra: Soggiorno con ampio camino, Sala da pranzo, Cucina, Disimpegno, Studio, Bagno di servizio, Ripostiglio, Portico; Piano Primo: Tre camere con bagno en suite, Camera con cabina armadio e bagno en suite Disimpegno, Loggia. Distanza dai servizi: 6 km da Castiglione del Lago, 25 km da Cortona, 30 km da Montepulciano. Distanza da aeroporti principali: Perugia 45 km, Firenze 145 km, Roma 200 km. Strada bianca: Non presente. Utenze: Rete telefonica fissa: Da attivare. Wi-Fi: Da attivare. Riscaldamento: Da attivare. Pozzo: Sono presenti due pozzi. Acqua: Doppio pozzo. Energia elettrica: Disponibile. L'immobile è intestato a persona giuridica e la tassazione sulla vendita è soggetta ad iva. Classe Energetica: Da definire al completamento dell'immobile.

Altopascio Vendita Rustico Altro CASOLARE COLONICO LIBERO SU 4 LATI di circa 300 mq nella campagna di Chiesina Uzzanese. Completamente e ottimamente ricostruito con materiali di grande pregio. L'immobile è costituito da un miniappartamento di circa 50 mq completamente arredato ed attrezzato e un altro appartamento è costituito da: una ampia zona giorno con camino in muratura, soggiorno ed ampia cucina abitabile, attraverso una scala si accede alle tre camere (utilizzabili anche come B&B) finemente arredate ed attrezzate ciascuna con un bagno completo ed una anche con angolo cottura. Da un'altra scala si accede a due camere da letto, una piccola con bagnetto, l'altra molto ampia (più di 25 mq) con annesso locale guardaroba e bagno privato. Il casale è circondato da circa 5600 mq di giardino, piscina di recente realizzazione con sistema ad elettrolisi e sale. La proprietà è dotata di un ampio parcheggio per 6 auto con pergolato ed un garage doppio di circa 38 mq. Il casolare ha l'impianto di riscaldamento con sistema misto: pannelli solari e pompa di calore ('impianto è realizzato a pavimento). Ciascuna delle zone è controllata dai termostati presenti. Le rifiniture sono di pregio (pavimento con cotto Baglioni dell'Impruneta in varie zone dell'immobile, parquet di rovere nella zona notte padronale, soffitto con travi di castagno e mezzane. Gli Infissi sono in legno con scuroli alla toscana. Impianto d'allarme con combinatore telefonico, grate di acciaio zincato alle finestre. Aspirapolvere centralizzato. Inoltre impianto solare termico, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (3 Kw), cappotto termico, tetto ventilato con isolamento in sughero, sistema di raccolta delle acque piovane che vengono convogliate in una cisterna di 3.000 litri, interrata, che serve sia per irrigare il giardino sia per gli scarichi dei servizi, pozzo d'acqua privato regolarmente autorizzato. 590.000 tratt. Rif. 3223_1 - Mq: 300 - Bagni: 3 - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Cantina: Si - Giardino: Privato 5600mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ristrutturato - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7841022. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI

Bellissima porzione di colonica con fienile in vendita a San Casciano Val di Pesa L'abitazione si sviluppa su 2 livelli oltre colombaia, per una superficie utile di mq 257, composta da ampio soggiorno, cucina, studio con bagno al piano terreno; due camere padronali con bagno al piano primo, camera ospiti nella colombaia, oltre cantina con lavanderia e giardino privato (mq 180) con pergolato. Piscina da condividere con altre 3 unità immobiliare con giardino a comune, 2 posti auto. Riscaldamento autonomo a pavimento GPL, acqua da pozzo, giardino condominiale di mq. 500. Spese condominiali mensili € 500. Posteggio per 2 auto Doccia esterna calda/fredda Luce esterna automatica per giardino, piscina, strada e alberi. Strada a spegnimento automatico con passaggio auto-pedoni Disco satellitare per uso comune Contatori individuali per gas e luce. Cancello automatico con fotocellule. Sistema irrigazione automatico per area condominiale e privati. Pozzo con cisterna 5000 lt. Autoclave per individuali appartamenti con serbatoio di 100 lt. Cuplex sotto pavimenti a piano terra e cantina. Scannafosso di profondità di 1 mt Dolcificante per acqua per purificazione. Sonorizzazione tra piano terra e piano primo. Pavimentazione esterne su tutti i lati della casa.

Seborga. A 10 km da Bordighera, leggermente sopra il centro storico della Seborga PROPONIAMO IN VENDITA una villa/ rustico abitabile di 200 mq. Ottimo stato dellimmobile. Ampio giardino, piscina, stalle e un tondino per laddestramento dei cavalli. Richiesta 530 mila. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Seborga, , Italia Latitudine: Longitudine:

PINCASA ag. immob.(per info 339-5980903 ore ufficio) Bagheria c.da Raiata a 3km. dallo svincolo autostradale, RUSTICO IN CAMPAGNA ARREDATO, di mq. 60 con wc-doccia, clima, oltre ampi spazi esterni coperti e scoperti, piccolo giardino, PISCINA fuori terra, EURO 3.000,00 PER I 6 MESI ESTIVI, oltre consumi, NON è UNA VILLETTA PER ABITAZIONE, NON SI LOCA PER PERIODI FRAZIONATI O MINORI, PER INFO agenzia PINCASA 339-5980903 ore ufficio no email (BAGHERIA PALERMO) ape G

PINCASA ag. immob.(per info 339-5980903 ore ufficio) Bagheria c.da Raiata a 3 km. dallo svincolo autostradale, RUSTICO IN CAMPAGNA ARREDATO, di mq. 60 con wc-doccia, clima, oltre ampi spazi esterni coperti e scoperti, piccolo giardino, PISCINA fuori terra, EURO 2.9000,00 PER I 6 MESI ESTIVI, oltre consumi, NON è UNA VILLETTA PER ABITAZIONE, NON SI LOCA PER PERIODI FRAZIONATI e MINORI SOLO PER I 6 MESI, PER INFO agenzia PINCASA 339-5980903 ore ufficio no email (BAGHERIA PALERMO) ape G

Bagno a Ripoli - Località Le Case Di San Romolo - In ANTICA DIMORA STORICA con VISTA SU FIRENZE, proponiamo in affitto da subito, affitto stagionale e/o mensile, affitto APPARTAMENTO BILOCALE DI MQ 48, con tutti i confort per un soggiorno rilassante immersi nella campagna toscana e a pochi km dalla città. Appartamento di mq 38, giardino, piscina condominiale e parcheggio auto in strada privata.Si accede all'appartamento al piano terra dal giardino.Lentrata soggiorno è arredata con divano/letto, vetrinetta. La camera da letto, a sinistra dellentrata, con finestra sul giardino, ha letto matrimoniale alla francese, comodini, armadio a muro. Il bagno, a cui si accede dalla camera, con cabina doccia, lavandino, wc, asciugacapelli, ripostiglio.A sinistra dellentrata si accede alla cucina luminosa, con ampie finestre su Firenze e sul giardino, arredata con tavolo, sedie, frigo/freezer, piano cottura, microonde, macchina per caffè allamericana, tostapane, stoviglie, piatti. L'unità si comp

Paghezzana, unità immobiliare in fase di ristrutturazione composta a piano terra da tavernetta con termocamino, 1° piano cucina pranzo e bagno, 2° piano camera da letto. La ristrutturazione prevede materiali di pregio e tecnologici, impianto fotovoltaico, aria condizionata con pompe di calore, coibentazione a cappotto, solai e tetto ed infissi in legno massello a vista, inserti in pietra. Pagamento a stati La proprietà si compone di tre unità a schiera con le caratteristiche: ingresso indipendente, vista mare, posto auto,giardino, piscina con idromassaggio. Ulteriori info in agenzia

RAPALLO ALTURE AFFITTASI MESE DI AGOSTO VILLETTA CON GIARDINO, PISCINA E POSTEGGIO PER 2 AUTO - LA VILLETTA E' COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA, UNA CAMERA CON LETTO MATRIMONIALE, UNA CAMERA CON 3 LETTI PER RAGAZZI, UN 'ALTRA CAMERA SINGOLA, UN BAGNO COMPLETO CON DOCCIA E UN PICCOLO SERVIZIO A FIANCO DELLA CAMERA MATRIMONIALE - Si affitta soltanto ed esclusivamente dal 1° al 31 agosto. IL PREZZO PER IL MESE DI AGOSTO E' DI € 4.000 PER ULTERIORI INFORMAZIONI SI PREGA DI TELEFONARE AL NUMERO 0185 53319 - IMMOBILIARE ZEREGA RAPALLO

TURICCHI (PIANETTOLE), RUFINA, Tenuta-Complesso in vendita di 700 Mq, Classe energetica: G, Epi: 260 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 20 Vani, 10 Camere, 5 Bagni, Giardino, Piscina, Prezzo: € 570.000.

Rustico con parco di 20 mila Mq Volpago d. M.llo (TV) Rif. 1610 Risulta difficile sottrarsi al fascino del Montello, territorio dominato da una natura esuberante capace di offrire splendidi scorci su un paesaggio che alterna prati e boschi lussureggianti a vigneti rigogliosi, zona di rara bellezza dove trovano posto splendide dimore, autentici angoli di paradiso. In questo magico ambiente dove natura e storia si fondono senza soluzione di continuità, si inserisce la nostra proposta che vede protagonista un antico casale immerso in un parco di due ettari punteggiato da un centinaio di alberi di varie essenze. La residenza si trova ai piedi della collina e si sviluppa nel senso che va da est ad ovest, questo ha consentito di avere la facciata principale orientata a sud per godere di una illuminazione solare superba in tutte le stagioni. Il rustico è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa preservando lo spirito dell'edificio e conservando i materiali originali come i muri in sasso a vista. I materiali usati e le finiture sono di alto livello. Il progettista ha rimodulato gli spazi adeguandoli al moderno modo di vivere la casa, il tutto alla luce di un lusso discreto declinato in chiave moderna. La comodità è stata privilegiata anche a livello di impianti e conseguita attraverso l'uso delle moderne tecnologie, l'abitazione dispone di impianto antifurto multi zona, di telecamere di videosorveglianza, della climatizzazione in tutti gli ambienti, di parabola satellitare e di un efficiente collegamento internet a 30 Mb. La distribuzione degli spazi prevede al piano terra un ampio ingresso dove trova posto il bagno di servizio al piano ed arricchito dalla presenza dalla scala in pietra che dà accesso ai piani superiori. Sulla destra si accede all'ampia sala da pranzo che a sua volta comunica, tramite un arco in mattoni, con la grande cucina riccamente attrezzata, da qui, si accede ad un vano apposito dedicato alla dispensa. Uscendo all'esterno della cucina, si trova uno splendido gazebo in ferro arredato con tavolo e sedie per cenare all'aperto nella bella stagione. Alla sinistra dell'ingresso si trova invece l'ampio soggiorno che sfoggia un caminetto a cornice di antica fattura. In tutti gli ambienti fa bella mostra di sé il pavimento in cotto fatto a mano dal tenue e caldo color ambrato, posato con grande maestria. Al piano primo, pavimentato in legno di rovere chiaro, ci accoglie un grande e luminoso atrio, ai lati, si trovano due aree. Quella ad est, è occupata dalla zona padronale che oltre alla grande camera da letto dispone di due bagni, di cabina armadio e di studio. L'altra zona, situata ad ovest, dispone di due camere da letto, ognuna con bagno personale, del bagno turco rivestito in mosaico, della lavanderia-stireria e di un altro bagno finemente rivestito. Al piano secondo si trova la bellissima camera degli ospiti dotata di bagno personale. Il tetto in legno con le travi a vista e la luce che bacia questa camera, regalano una rilassante sensazione di benessere, da qui tra l'altro, si gode di una splendida vista sul parco. Tornando al piano terra, all'estremo ovest della dimora, si trova la splendida piscina coperta realizzata in mosaico ed illuminata da grandi vetrate scorrevoli che si aprono sul verde del parco rendendola estremamente godibile anche nella stagione estiva. Tutte le vetrate della piscina così come tutte le finestre della casa orientate a sud sono oscurabili tramite tende da sole motorizzate. Staccata dalla dimora, si trova una costruzione in legno che offre 3 posti auto, spazio ad uso magazzino per contenere le attrezzature da giardino oltre al gruppo elettrogeno di emergenza. Al piano interrato, un grande locale funge da centrale termica e da locale tecnico per le attrezzature di supporto alla piscina che è anche riscaldata. Un boiler da 400 litri garantisce acqua calda in abbondanza in ogni angolo della casa. Un pozzo artesiano consente inoltre di avere acqua per la piscina e di irrigare le 12 zone in cui è suddiviso il grande parco. L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1610) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione o compenso dovuti all'Agenzia Immobiliare, spese notarili ed eventuali spese relative all'erogazione del Mutuo, se richiesto. CLASSE ENERGETICA: C 71,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 960 Giardino: , 20000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Monfenera, , Volpago del Montello, , Italia Latitudine: 45.78184 Longitudine: 12.09107

Rustico ristrutturato con piscina e ampio terreno situato in bellissima posizione panoramica in prossimità di Molazzana. Il fabbricato comprende una porzione di antica matrice, costruita nel 1800 e completamente ristrutturata tra gli anni 2000 e 2005 e una parte di più recente costruzione finita di realizzare nel 2018 con luso di materiali biologici. Limmobile ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso da ampia resede, soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo, cucina, studio, bagno con doccia e vano multifunzionale; PRIMO PIANO: disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno e ampia terrazza; PIANO SEMINTERRATO: salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 vani ad uso cantina/legnaia e locale termico. Superficie utile: 338 mq. Limmobile è corredato da 2,5 ettari di terreno per la maggior parte costituito da terrazze molto ampie con diverse varietà di alberi da frutto, ulivi ed alberi di alto fusto. Nella parte adibita a giardino è stata costruita una piscina di 10x5 metri e una sauna. In adiacenza al fabbricato principale vi è una tettoia ristrutturata ad uso parcheggio e un forno a legna, oltre a un annesso agricolo di 40 mq su 2 livelli ad uso ripostiglio e di un metato di 20mq. Il rustico è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a legna e di pannelli solari per lacqua calda. È allacciato allacquedotto e ha fosse biologiche private. Ha ottime finiture, infissi in legno con triplo vetro, pavimenti in cotto e legno, tetto con guaina ed isolamento termico. Tutte queste caratteristiche, compreso luso dei materiali biologici conferiscono allimmobile la classe energetica "A2" che consente un notevole risparmio energetico. Impianto satellitare (Eolo) con buona connessione internet. Parcheggio privato. La zona in cui è ubicata la proprietà è particolarmente adatta per fare escursioni a piedi, trekking o con la mountain bike, oltre ad essere vicina ai percorsi dei borghi e delle città darte. Distanze: Barga 10 km, Lucca 40 km, Pisa (aeroporto più vicino) 60 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (piste da sci) 60 km. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: 39,94 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2018 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 338 Giardino: , 25000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Molazzana, , Italia Latitudine: Longitudine:

RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A pochi chilometri di distanza della Città di Montecatini Terme nelle colline di Massa e Cozzile in posizione panoramica proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli completamente ristrutturato con terreno circostante. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile elettrico e nelle immediate vicinanze dell'abitazione è stato ricreato un ampio spazio per i posti auto. Il rustico disposto su due livelli è composto al piano terra da un ingresso nella zona giorno con angolo cottura, zona pranzo con caminetto, ripostiglio, soggiorno, e loggiato panoramico prospiciente l'ingresso. Tramite vano scale si accede al piano primo che è composto da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dal soggiorno del piano terra si raggiunge tramite le scale anche una cantina al piano seminterrato. Il rustico è stato completamente ristrutturato da circa 20 anni, i lavori furono realizzati nel riguardo della staticità dell'immobile e cercando di recuperare i particolari e le caratteristiche dei rustici del luogo, ecco che si ritrovano i muri perimetrali in pietra faccia-vista e i solai con travi e mezzane. Un altro particolare rilevate dell' immobile è la veranda realizzata adiacente alla zona giorno che si affaccia completamente a sud e gode di una vista panoramica sulla Valdinievole. Il terreno che circonda l'abitazione, per la superficie di circa 7.000 mq., è stato completamente recintato e per la maggior parte della sua superficie è coltivato a uliveto mentre una parte è stata attrezzata a giardino. Possibilità di realizzare una piscina nei pressi dell'abitazione, l'immobile è ideale per una residenza privata in quanto è poco distante dai servizi principali quali scuole, supermercato e dei centri urbani e potrebbe essere utilizzata anche come attività turistica per affitti o bed and breakfas. Ottime condizioni, per maggiori informazioni: Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - L'indiri