Rustico gronda

Per vedere tutte le nostre novità segui la nostra pagina Facebook e CLICCA MI PIACE: https://www.facebook.com/agenziatecnocasa.castelgoffredo/ CERESARA Caratteristico ed esclusivo cascinale mantovano. L'immobile si distingue per una metratura di circa 300mq da adibire a residenza principale oltre che circa 400mq suddivisi in una splendida stalla a volti a vista e da ampissimi porticati adiacenti. La costruzione necessita per la parte residenziale di ristrutturazione, anche se il tetto ed i canali di gronda sia dell'abitazione che dei porticati, sono stati rifatti due anni fa. Tutto cio' contornato da uno splendido parco di 13.000mq di cui una parte adibita a pioppeto. Soluzione ideale per amanti ampi spazi senza rinunciare alla praticità del centro storico. Il contesto si trova infatti a soli 300m dalla piazza principale del paese. L'immobile si presta sia a scopi residenziali oppure ideale per attività commerciali quali bed and breakfast, agriturismi, ristoranti, hotel ecc ecc.. A questo proposito ricordiamo che è ancora possibile beneficiare delle detrazioni fiscali del 50% fino ad un massimo di euro 96.000 per gli interventi edilizi e del 65% per quelli di riqualificazione energetica.

Erice vendesi rustico 5 vani 500 Mq Sicilia - Trapani Vendesi antico fabbricato di circa mq. 500 giacente all'interno di una tenuta di 15 ha. Nel cuore del Monte Erice, a metà strada tra la città di Trapani e l’antico borgo medievale, proponiamo la vendita di un fabbricato da ristrutturare risalente alla fine del 1700 primi del 1800, anticamente adibito a residenza estiva nobiliare di circa 500 mq. Il fabbricato si compone di un corpo centrale suddiviso su due elevazioni di circa 350 mq con adiacente cappella privata, e di un fabbricato di 130 mq ubicato a poca distanza. Il complesso immobiliare è ubicato all’interno di una tenuta di circa 15 Ha in un’oasi naturale di tranquillità e quiete. Dall’antico fabbricato si scorge un panorama mozzafiato con vista sulla città di Trapani, sulle saline e sulle isole Egadi. All’interno della proprietà ci sono circa 250 alberi di ulivo e circa 3 Ha di terreno coltivabile. Erice vetta, antica città medievale riconosciuta come una delle più grandi bellezze siciliane, si raggiunge in soli 3 minuti di auto o percorrendo le storiche stradine interne in circa 20 minuti di trekking. La tenuta è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale 31 che collega Trapani al centro storico di Erice vetta e si colloca in un punto strategico del meraviglioso territorio della provincia di Trapani; il centro storico di Trapani dista soltanto 9 km, mentre l’aeroporto di Birgi circa 35 km. A pochi km di distanza si trova San Vito Lo Capo, che da anni è una delle più ambite spiagge turistiche grazie alla sua sabbia bianca e al mare cristallino. Dal sito inoltre sono facilmente raggiungibili alcune famose località come Favignana, Riserva dello Zingaro, Castellammare del Golfo, Macari, Segesta, Mozia Il corpo di fabbrica denominato A è composto da due piani presenta la presente distribuzione: - Piano seminterrato: cinque vani di cui 2 separati da un grande arco in pietra formante in tal modo un unico ambiente); - Piano terra: quattro vani ed una terrazza; Il corpo di fabbrica denominato B composto da un solo vano risulta ubicato in prossimità del suddetto Corpo A Entrambi i corpi hanno una struttura portante in muratura in conci di pietra e solai di interpiano e copertura in legno e quest’ultimi costituiti da doppia falda sovrapposti da coppi del tipo ‘siciliani’. I collegamenti verticali tra i vari piani sono garantiti da una gradinata in pietra posta esternamente agli edifici e interposta tra i corpi A e B, dalla quale si accede tra l’altro anche alla corte del fabbricato. Il corpo A occupa una superficie coperta di mq 156,76, mentre il volume è di mc 970,22. L’altezza alla massima linea di gronda attuale è di m 6,10, mentre quella alla massima linea di colmo è di m 7,20. Il corpo B occupa una superficie coperta di mq 42,10, mentre il volume è di mc 193,66. L’altezza alla massima linea di gronda attuale è di m 3,90, mentre quella alla massima linea di colmo è di m 5,35. Il corpo di fabbrica denominato C si svil - Rif.2502. Inserzionista: Rizzetti Immobiliare Srl

Trattasi di intero edificio, da cielo a terra, che si eleva a due piani fuori terra oltre al piano sottotetto, con annesso rustico e cortile di pertinenza esclusiva. L'immobile, di due piani oltre soffitta, è così articolato: - unità commerciale al piano terra composta da due locali adibiti a Bar/Pizzeria, con annessi retrostanti locali di servizio destinati a cucina e locale lavastoviglie, dispensa, ripostiglio, antibagno/spogliatoio e bagno dipendenti, oltre a bagno destinato al pubblico; - dal bar si accede, tramite scala interna, ai locali uso abitativo posti al piano primo (attualmente in disuso) composti da disimpegno, piccolo corridoio con bagno e ripostiglio, quattro camere e altro corridoio che conduce alla scala di accesso alla soffitta; sempre al piano primo, in aderenza lato nord, si trovano due locali legnaia e fienile senza accesso dal piano; - al piano secondo, direttamente collegati da scala interna, si accede ai due locali soffitta con tetto a doppia falda spiovente (altezza minima in gronda m. 2,00 massima al colmo m.3,86). L'immobile è dotato di cortile di pertinenza esclusiva di circa mq. 300, in parte pavimentato con porfido ed in parte a giardino. Immobile non residenziale: in base all'Attestato di Prestazione Energetica redatto dal geom. Mario Luigi Pedrinazzi, di cui al Codice identificativo 1911000001618 registrato il 26/03/2018 valido fino 26/03/2028, l'unità abitativa risulta in Classe "C" 991,21kwh/m2anno. Immobile residenziale: in base all'Attestato di Prestazione Energetica redatto dal geom. Mario Luigi Pedrinazzi, di cui al Codice identificativo 1911000001818 registrato il 29/03/2018 valido fino 29/03/2028, l'unità abitativa risulta in Classe "G" 296,92 kwh/m2anno Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Trattasi di intero edificio, da cielo a terra, che si eleva a due piani fuori terra oltre al piano sottotetto, con annesso rustico e cortile di pertinenza esclusiva. L'immobile, di due piani oltre soffitta, è così articolato: unità commerciale al piano terra composta da due locali adibiti a Bar/Pizzeria, con annessi retrostanti locali di servizio destinati a cucina e locale lavastoviglie, dispensa, ripostiglio, antibagno/spogliatoio e bagno dipendenti, oltre a bagno destinato al pubblico; - dal bar si accede, tramite scala interna, ai locali uso abitativo posti al piano primo (attualmente in disuso) composti da disimpegno, piccolo corridoio con bagno e ripostiglio, quattro camere e altro corridoio che conduce alla scala di accesso alla soffitta; sempre al piano primo, in aderenza lato nord, si trovano due locali legnaia e fienile senza accesso dal piano; - al piano secondo, direttamente collegati da scala interna, si accede ai due locali soffitta con tetto a doppia falda spiovente (altezza minima in gronda m. 2,00 massima al colmo m. 3,86). L'immobile è dotato di cortile di pertinenza esclusiva di circa mq. 300, in parte pavimentato con porfido ed in parte a giardino. Immobile non residenziale: Classe "CC. Immobile residenziale: classe "G". Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale.

Via Roma, 89 - Trigolo(CR) Trattasi di intero edificio, da cielo a terra, che si eleva a due piani fuori terra oltre al piano sottotetto, con annesso rustico e cortile di pertinenza esclusiva. L’immobile, di due piani oltre soffitta, è così articolato: unità commerciale al piano terra composta da due locali adibiti a Bar/Pizzeria, con annessi retrostanti locali di servizio destinati a cucina e locale lavastoviglie, dispensa, ripostiglio, antibagno/spogliatoio e bagno dipendenti, oltre a bagno destinato al pubblico; - dal bar si accede, tramite scala interna, ai locali uso abitativo posti al piano primo (attualmente in disuso) composti da disimpegno, piccolo corridoio con bagno e ripostiglio, quattro camere e altro corridoio che conduce alla scala di accesso alla soffitta; sempre al piano primo, in aderenza lato nord, si trovano due locali legnaia e fienile senza accesso dal piano; - al piano secondo, direttamente collegati da scala interna, si accede ai due locali soffitta con tetto a doppia falda spiovente (altezza minima in gronda m. 2,00 massima al colmo m. 3,86). L’immobile è dotato di cortile di pertinenza esclusiva di circa mq. 300, in parte pavimentato con porfido ed in parte a giardino. Immobile non residenziale: in base all’Attestato di Prestazione Energetica redatto dal geom. Mario Luigi Pedrinazzi, di cui al Codice identificativo 1911000001618 registrato il 26/03/2018 valido fino 26/03/2028, l’unità abitativa risulta in Classe "C" 991,21kwh/m2anno. Immobile residenziale: in base all’Attestato di Prestazione Energetica redatto dal geom. Mario Luigi Pedrinazzi, di cui al Codice identificativo 1911000001818 registrato il 29/03/2018 valido fino 29/03/2028, l’unità abitativa risulta in Classe "G" 296,92 kwh/m2anno Prezzo base: 71191,41 - Offerta minima: 53393,55 DATA ASTA: 15/02/2022 15:00 Giudice: Giorgio Trotta Delegato alla vendita: Avv. Edoarda Benelli (tel. 0373256626) - Curatore: Istituto Vendite Giudiziarie allAsta di Ripalta Cremasca (tel.) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'appisito link in pagina. Rif. RGE 21/2016 - Lotto Unico.

Ci troviamo nel centro storico di Bozzolo, un piccolo paese dalle origini gonzaghesche. Entrando dal portone (automatico con fotocellula) ci accoglie un grande atrio dove troviamo un affresco riconducibile al periodo dei Gonzaga (1600) Sulla destra abbiamo una prima stanza da adibire a studio o soggiorno. Un piccolo corridoio ci inoltra nella sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, wc e doccia separata. (Per il wc c'è il recupero dell'acqua piovana) Riscaldamento sui due piani, stufa a pellet oppure a metano con termoconvettori. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, disimpegno, antibagno e bagno. Ci spostiamo nell'area cortiva guidati da una pensilina in legno e ci troviamo in un primo porticato con le finiture in faccia vista e lavandino in pietra (dotato di recupero dell'acqua). Nel secondo porticato comunicante troviamo il camino che nelle belle stagioni potrai godere con amici e famigliari. Il cortile è chiuso dalla parte sinistra con un alto muro con risanamento cemento contro l'umidità (sistema usato anche a Venezia) E' presente una rete fognaria per lo scarico delle acque in cortile molto ben impostata e in più all'esterno della casa c'è un pozzo autorizzato e fognature regolari Da notare che il tetto, sia sulla casa che sul rustico e porticato è coibentato e i canali di gronda sono dotati di un sistema anti piccioni e fogliame. Gli infissi sono in PVC e doppio vetro. Una casa che, pur mantenendo particolari d'epoca, la sua ristrutturazione ha tenuto presente innovazioni dando pregio a tutto l'immobile. Approfitta di questa occasione per rendere la tua vita famigliare piacevole in un contesto tranquillo. Contattami!!!! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Ardigò, 8 Bozzolo, Bozzolo, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 269 Camere: 6 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Via Novara in ELEGANTE CONTESTO di NUOVA COSTRUZIONE. Ingresso, soggiorno/camera, terrazzo, bagno e cantina. FINITURE INTERNE: Porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, tapparelle pvc, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light, tv satellitare, predisposizione antifurto. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati “pesanti” 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera d'aria “fredda” (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera d'aria “calda” (listellatura in legno) 7. Isolante termico “Over All” di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo “galleggiante” la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca Sant'Agostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno d'abete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura 5. Camera d'aria realizzata con una seconda listellatura in legno per ottenere una corretta areazione del tetto ed evitare condense sotto la copertura metallica 6. Copertura finale in lastre sagomate Coverib, (Sandwich di lamiera metallica, asfalto plastico e alluminio preverniciato) garantisce la assoluta impermeabilizzazione. Lastre a tutta lunghezza dal colmo alla gronda. CLASSE ENERGETICA: B 82 kWh/m2 a Zona: Abbiategrasso (Nord - Via Novara) Superficie: 51 mq Telefono: +390294965686

Ci troviamo nel centro storico di Bozzolo, un piccolo paese dalle origini gonzaghesche.Entrando dal portone (automatico con fotocellula) ci accoglie un grande atrio dove troviamo un affresco riconducibile al periodo dei Gonzaga (1600)Sulla destra abbiamo una prima stanza da adibire a studio o soggiorno. Un piccolo corridoio ci inoltra nella sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, wc e doccia separata. (Per il wc c'è il recupero dell'acqua piovana)Riscaldamento sui due piani, stufa a pellet oppure a metano con termoconvettori.Al piano superiore troviamo tre camere da letto, disimpegno, antibagno e bagno.Ci spostiamo nell'area cortiva guidati da una pensilina in legno e ci troviamo in un primo porticato con le finiture in faccia vista e lavandino in pietra (dotato di recupero dell'acqua). Nel secondo porticato comunicante troviamo il camino che nelle belle stagioni potrai godere con amici e famigliari.Il cortile è chiuso dalla parte sinistra con un alto muro con risanamento cemento contro l'umidità (sistema usato anche a Venezia)E' presente una rete fognaria per lo scarico delle acque in cortile molto ben impostata e in più all'esterno della casa c'è un pozzo autorizzato e fognature regolari Da notare che il tetto, sia sulla casa che sul rustico e porticato è coibentato e i canali di gronda sono dotati di un sistema anti piccioni e fogliame.Impianti con certificazione.Gli infissi sono in PVC e doppio vetro.Una casa che, pur mantenendo particolari d'epoca, la sua ristrutturazione ha tenuto presente innovazioni dando pregio a tutto l'immobile.Approfitta di questa occasione per rendere la tua vita famigliare piacevole in un contesto tranquillo.Contattami!!!! Tipo di proprietà: Palazzo / Stabile Indirizzo: Via Ardigò Bozzolo, Bozzolo, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 269 Camere: 6 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Via Novara in ELEGANTE CONTESTO di NUOVA COSTRUZIONE. Ingresso, soggiorno/camera, terrazzo, bagno e cantina. FINITURE INTERNE: Porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, tapparelle pvc, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light, tv satellitare, predisposizione antifurto. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati “pesanti” 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera d'aria “fredda” (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera d'aria “calda” (listellatura in legno) 7. Isolante termico “Over All” di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e cib'/xc3/xb3' che si andrb'/xc3/xa0' posare sopra, rendendo “galleggiante” la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca Sant'Agostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno d'abete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura 5. Camera d'aria realizzata con una seconda listellatura in legno per ottenere una corretta areazione del tetto ed evitare condense sotto la copertura metallica 6. Copertura finale in lastre sagomate Coverib, (Sandwich di lamiera metallica, asfalto plastico e alluminio preverniciato) garantisce la assoluta impermeabilizzazione. Lastre a tutta lunghezza dal colmo alla gronda. CLASSE ENERGETICA: B 82 kWh/m2 a Zona: Abbiategrasso (Nord - Via Novara) Superficie: 51 mq Telefono: +390294965686