Rustico indipendente parzialmente ristrutturato

Pellegrino Parmense: rustico indipendente da ristrutturare con terreno di 6 ha. Il rustico ha una splendida vista panoramica ed è posto ad un altitudine di 500 metri s.l.m. Il rustico è composto da due fabbricati di cui il primo corpo è dato da una “Barchessa” parzialmente edificata in pietra composta da due piani di mq. 100 oltre a portico di mq. 50. Il secondo corpo di fabbrica è attualmente demolito ma vi è la possibilità di riedificare una “Ex casa colonica” la casa era edificata su tre piani per un totale di mq. 220 circa. Esistenza di un progetto per il quale è già stato rilasciato dal Comune valutazione preventiva favorevole. Possibilità di ampliamento del 15% per entrambi gli immobili. Sgravi fiscali per ristrutturazione edilizia fino ad un max di 96.000 €uro. Classe Energetica Non Classificabile Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

Affittasi rustico in sassi ristrutturato e indipendente arredato con ampio giardino tra Fidenza e Salsomaggiore Terme. La cascina che gode di ottima esposizione al sole per tutto il giorno è situata in posizione riservata ma panoramica con vista sulle valli e sulla campagna. Al casale si giunge da una comoda strada asfaltata e vi si accede da ingresso carraio automatizzato e altro ingresso pedonale che conduce all’ampio giardino e al garage doppio posizionato a lato del rustico. Al garage si accede sia dall’esterno che direttamente dal rustico. Il casale, di circa 250 mq., è così composto: piano terra da salone con angolo cottura, bagno, lavanderia, locale caldaia, ripostiglio,. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e camino; al piano primo tre camere da letto, due bagni, balconcino; sottotetto open space abitabile e bagno. La cascina con il suo giardino di circa 550 mq nonché il contesto in cui sorge risulta ideale per far giocare i bambini e per avere qualche animale da compagnia. Ideale la posizione vicino ai centri urbani ma inserita in un gradevole contesto campestre con rustici ristrutturati che s’incontrano lungo il percorso. Classe Energetica F EPI 179. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

In ottima posizione vendesi rustico indipendente in parte ristrutturato di 700 mq. con 2.000 mq. di terreno.

Rustico ristrutturato indipendente in pietra disposto su due livelli avente metratura di totale di circa 112 mq. composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, bagno, vano scala, ripostiglio, dove vi è la possibilità di ricavare una piccola stanza, portico; al piano primo da una camera da letto, terrazzo. Ha un ampio giardino di 1050 mq. circa oltre un terrazzo ed un piccolo portico. Il rustico è molto grazioso ed è ideale per una coppia che voglia vivere il fine settimana in completo relax o per chi ha un cagnolino. Possibilità di acquistare altro terreno confinante con il rustico. La località in cui si trova il rustico è Pellegrino Parmense, posta a circa 450 metri SLM, in posizione tranquilla e panoramica, il fabbricato è raggiungibile con qualsiasi auto. Presenti le utenze luce, acqua, riscaldamento con caminetto e stufe a legna. Da effettuare solo gli allacci ai gestori. Cl.E G EPI 483 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

Rustico in zona Parma Ovest nei pressi di Viarolo, proponiamo in vendita un casale indipendente di ampie dimensioni con porticato, ricovero mezzi e giardino di 4.000 mq. Il casale è composto da una casa padronale, in discrete condizioni, con due ingressi indipendenti, abitabile fin da subito o comunque dopo aver effettuato alcuni lavori di comfort abitativo. Altra parte, avente autonomo ingresso, è affiancata alla casa padronale ed è completamente da ristrutturare. La casa padronale di circa 330 mq si sviluppata su tre livelli abitativi ed è composta al piano terra da: ingresso, corridoio, tinello, cucina (con altro ingresso), bagno, soggiorno, cantina quindi ampia scala che conduce al piano primo composto da disimpegno e quattro ampie camere da letto matrimoniali; piano sottotetto con altre tre ampie camere. Il casale, ristrutturato intorno agli anni ’80 è dotato di impianto di riscaldamento GPL e due camini; nella ristrutturazione sono state mantenute alcune caratteristiche originali le travi a vista in tutti i piani e ai piani superiori anche le pianelle antiche che si presentano in buone condizioni. Altra parte abitativa, da ristrutturare invece in maniera impegnativa, è attualmente accatastata come edificio collabente ed ha una metratura di circa 150 mq su tre livelli. oltre porticato di circa 30 mt. Abbinati alla vendita anche un porticato di circa 30 mq, un deposito / magazzino di 70 mq circa ed un terreno agricolo di 4.000 mq..Privilegiata la posizione di questo immobile che dà la possibilità di vivere a contatto con la natura essendo comunque vicino ai servizi e a tutte le principali vie di accesso stradale. Attualmente la casa padronale viene utilizzata come dimora estiva. Classe Energetica G EPI 428. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172

Castiglione D'Adda vendesi rustico/casale unifamiliare, indipendente su 2 lati, inserito in contesto tranquillo e residenziale in zona caratterizzata da servizi di primaria necessità (scuole, supermercati, banche ed uffici postali) nonchè vicina a chiesa, oratorio, negozi ed ambulatori medici specialistici. 90 mq di abitazione principale disposti su due piani: al piano terra doppio ingresso direttamente sulla cucina abitabile (con affaccio sull' orto/cortile di proprietà retrostante) oppure nel soggiorno con scale non a vista, ed un piccolo ripostiglio ricavato dal sottoscala. Al piano superiore 2 stanze da letto di cui una matrimoniale ed una singola ciascuna dotata di un proprio balcone che si affaccia sul cortile, bagno ed accesso tramite scala a sottotetto non abitabile ma fruibile. Completano la proprietà un ampio cortile di 200 mq retrostante l'abitazione con fienile, rustico e locali accessori per ulteriori 51 mq, porticato, autorimessa coperta (struttura rimovibile) e posto auto scoperto antistanti l'abitazione. Internamente l' immobile, ristrutturato negli anni '70 e successivamente nella seconda metà degli anni '90, si presenta totalmente personalizzabile, con finiture d'epoca da aggiornare a piacimento ovunque. Libero da subito. Particolare aggiuntivo apprezzabile di questa soluzione immobiliare è la pianta di cachi posta centralmente al cortile interno alta 5 metri che regala freschezza ed ombra in estate e frutti in abbondanza per l'inverno, oltre ovviamente alle metrature dell'epoca ed alla struttura sana, solida e robusta di una volta. Prezzo trattabile.

Vendesi casale parzialmente ristrutturato posto su due livelli. Il primo piano è completamente ristrutturato e vivibile ed è composto da cucina con angolo cottura, con camino a legna, due camere matrimoniali, bagno. Al piano rialzato vi è un grande stanzone rustico con travi a vista, arredato con mobilio a tema, grande camino suggestivo e un bagno adiacente anch'esso ristrutturato. Vi è inoltre un'altra stanza da rivedere all'interno con travi a vista da recuperare. Nel versante che guarda il giardino di circa 300 mq si trovano inoltro due ampi locali con ingresso esterno da ristrutturare, precedentemente adibiti a ricovero attrezzi agricoli e ad ospitale animali da cortile. Il giardino può essere recintato ed ha una dimensione tale da contenere una piscina. Nell'altro versante la proprietà include un terreno di circa 2 ettari complessivi con decine di alberi di olivo. L'abitazione, la corte e il terreno sono collocate nella vicinanza di una strada provinciale, a pochi chilometri da un centro abitato ben servito, a circa 30 km da Senigallia, nota città località balneare e a 50 km dall'aeroporto di Ancona. La proprietà pur trovandosi in una zona assolutamente tranquilla, non è completamente isolata, poiché confina con altre case abitate.

A soli 3 km dal lago, in una posizione soleggiata e panoramica, abbiamo il piacere di presentare un affascinante rustico recentemente ristrutturato. Questa proprietà, realizzata con eleganti finiture in pietra, si sviluppa su tre livelli, offrendo unatmosfera accogliente e un design che valorizza la bellezza naturale dei dintorni. Situato in un contesto tranquillo, il rustico offre una vista mozzafiato che cattura lessenza della vita allaperto. Inoltre, la proprietà è dotata di accesso carraio e parcheggio privato, garantendo comodità e privacy. Al piano terra, gli ospiti vengono accolti da un ingresso che conduce a una veranda coperta, caratterizzata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di penetrare, creando un ambiente luminoso e arioso. La zona giorno è spaziosa e ben organizzata, perfetta per momenti di convivialità, mentre la cucina è dotata di un portico che invita a pranzi allaperto, immersi nel verde. Salendo al primo piano, si puó apprezzare il fascino delle travi a vista, che conferiscono un tocco rustico e al contempo elegante. Qui si trova una camera matrimoniale, che offre una vista incantevole sul lago, insieme a un bagno privato, garantendo così unottima privacy. Il piano seminterrato è ugualmente funzionale e accogliente, con una seconda camera da letto che vanta un accesso diretto al giardino, ideale per chi desidera godere di momenti di tranquillità allaria aperta. Questo livello include anche un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e attrezzature. Limpianto di riscaldamento è alimentato da una moderna pompa di calore, che assicura un comfort ottimale durante i mesi più freddi e garantisce unelevata efficienza energetica. Questa proprietà rappresenta unopzione ideale per chi cerca un rifugio dove trascorrere vacanze allinsegna del relax e della natura, lontano dal trambusto quotidiano. Richiesta: 450.000,00 euro. Non perdere lopportunità di vivere in questo angolo di paradiso! CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 850 mq Box: 0 Ubicazione: via tre terre, , Pianello del Lario, , Italia Latitudine: 46.10855 Longitudine: 9.26624

Questo cottage duplex 2 camere da letto con giardino è una casa tranquilla vacanza per un massimo di 5 persone con a Colico, una bella cittadina sul lago di Como. Una volta che un tipico fienile, l'appartamento è stato completamente rinnovato e ristrutturato, anche se ha conservato i materiali originali, come ad esempio la scala esterna in pietra e il camino in legno nella zona giorno. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con divano e angolo TV, e una cucina completamente attrezzata open space per la zona giorno, con tavolo da pranzo per 4/6. Al piano superiore si trova la zona notte, che offre una camera da letto matrimoniale. una camera doppia ed un bagno di famiglia con box doccia e lavatrice. Entrambe le camere hanno travi a vista. L'appartamento è molto luminoso, in quanto ha diverse finestre balcone che si apre verso l'esterno per il giardino, che viene fornito con una zona attrezzata sala da pranzo, un solarium (con lettini) e angolo barbecue.

Rustico Casale finemente ristrutturato alle porte di Perugia Rustico Casale finemente ristrutturato alle porte di Perugia, posizione collinare, panoramica, circondato da un parco di circa 10.000mq con olivi e piante da frutto, vista su Assisi. Il Casale è stato sapientemente e finemente ristrutturato recuperando materiale originale ed integrando con finiture di pregio. Limmobile si sviluppa su tre livelli fuori terra + una zona seminterrata con un passaggio che collega la casa allannesso garage. Al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno: atrio di ingresso, salone con camino, sala da pranzo, grande cucina ed un grande salone di rappresentanza con altra cucina/studio e camino, con possibilità di entrata indipendente che potrebbe essere utile per realizzare un altro appartamento. Piano secondo zona notte: camera padronale con un grande terrazzo coperto, panoramico su Assisi, con camera guardaroba e bagno in suite, altre 2 camere matrimoniali con bagno in camera e guardaroba Piano mansarda un bellissimo open space di 50mq adatto per altra zona notte o mini appartamento. Piano seminterrato dotato di palestra, lavanderia, bagno con predisposizione per sauna, locale tecnico, e collegamento interno con lannesso ora garage di 50mq, anchesso dotato di un delizioso terrazzo belvedere. Allesterno troviamo un ampio e bellissimo portico con tavoli e sedie per eleganti serate in compagnia nelle sere destate. La costruzione è tutta antisismica, struttura portante in cemento armato e mura esterne in mattoni, stipiti in travertino, modanature e pavimenti in cotto, parquet di alta qualità, caminetto antico, piatti doccia in marmo incavato, porte in legno massello, boiserie, impianto di aspirazione centralizzato, mobili su misura, possibilità di realizzare una piscina, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, finestre con doppi vetri, inferriate ed infissi in metallo, 2 pozzi, impianto dirrigazione con140 ugelli. La dolce pendenza del terreno consente anche la realizzazione di un campo polifunzionale padel – tennis- pallavolo… limmobile è dotato di certificato di abitabilità Totale commerciale mq 650 + 10.000mq ca di parco. APE: classe energetica “D” – Ep 79,510 CLASSE ENERGETICA: D 79 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2006 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 0 mq Box: 50 Ubicazione: , Montebello, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

In posizione molto panoramica, proponiamo Caratteristico Rustico Indipendente con giardino, completamente restaurato. Il Rustico è disposto su due livelli e misura circa 90 mq. E composto al Piano Terra da Angolo Cottura, Soggiorno provvisto di Stufa a Legna e Ripostiglio. Tramite scala interna accediamo al Secondo Piano, composto da Bagno e Due Camere matrimoniali, di cui una con Cabina Armadio interna. Una delle due Camere ha un accesso esterno sulla terrazza. Il riscaldamento è a legna, mentre la zona notte è provvista di Split per Aria Condizionata. Il Tetto è in Legno a Vista e gli infissi sono in Pvc con Doppio Vetro. La Casa viene venduta Parzialmente Ammobiliata. Esternamente Giardino recintato esclusivo di circa 450 Mq con Barbeque e Piante da Frutto. Sottostrada troviamo annesso ad uso Garage di circa 11 Mq. con Terreno annesso di circa 100 Mq. A Pochi Passi altro appezzamento di Terreno di circa 400 Mq. utilizzato in parte con parcheggio esclusivo. Posizione immersa nel verde, tranquilla, sui 720 metri di altitudine circa, facente parte di un piccolo e antico nucleo abitativo. PONTREMOLI: Eil comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 399,6 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 950 mq Box: 11 Ubicazione: pra del prete, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.41251 Longitudine: 9.83621

OULX - In frazione Gad vi proponiamo in affitto bilocale di circa 40 mq parzialmente ristrutturato e con giardino privato. L'appartamento è ubicato al piano seminterrato di una bellissima villetta bifamiliare e ogni stanza è dotata di finestra e termosifone. Ingresso indipendente attraverso comoda veranda, zona giorno con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e servizio con box doccia e lavatrice. Ottima posizione tranquilla e panoramica. APE in fase di definizione. BIMAR 3351280836 - 0122831778

Cod.11267 - Mastiano - Lucca Rustico in vendita - 8 vani - 220 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni VENDESI in posizione dominante ed isolata immerso nella natura ma con strada di accesso comodo bellissimo rustico indipendente, completamente ristrutturato e dotato di piscina,parco. Il rustico completamente in pietra a vista si sviluppa su due livelli epr una superficie di circa 220 mq e si compone al: PIANO TERRA:ingresso nel soggiorno, cucina abitabile,comoda lavanderia,bagno con doccia PIANO; due camere matrimoniali, 1 camera doppia, due bagno di cui uno con vasca idromassaggio. Il rustico pur mantenendo le originale caratteristiche del rustico toscano, é stato completamente ristrutturato con tutte le moderne tecnologie e tutti i comfort. E' dotato inoltre di piscina 5 mt X 10 Mt che insiste sul bellissimo giardino panoramico circondato da 100 piante di olivi. Attestato di prestazione energetica classe G indice 145 Classe energetica: - Rif. 3524 - € 1.050.000 - trattabile

Casale indipendente parzialmente ristrutturato e composto da 2 unita' abitative per un totale di mq240 PT ingresso,sala,cucina abitabile,camera matrimoniale,cameretta e bagno,questa parte di immobile e' da ultimare rivedere impianti idraulici ed elettrici. P1 unita' completamente ristrutturata e funzionante cosi composta: ingresso,cucina abitabile,sala,camera matrimoniale,cameretta e bagno serramenti in legno vetro singolo,pavimentazione in ceramica box doppio,porticato e terreno di mq 1000ca immobile in buone condizioni generali da visionare richiesta € 99000 classe energetica G indice di prestazione energetica: 472,19 kWh/m2 anno

SORBOLO: PER ESSERVI ANCORA PIU' UTILI, SIAMO ATTIVI COL SERVIZIO DI VIDEO CHIAMATA: CELL/WHATSAPP 3929324309 SKYPE: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Proponiamo, bellissimo rustico gia' parzialmente ristrutturato. Composto da piano terra con cucina, soggiorno, taverna, bagno, portico e stalla. Al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, bagno grande e due sgabuzzini oltre al fienile. Condizioni ottime come immobile da terminare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E CONSULENZA PERSONALIZZATA, TEL. E WHATSAPP:3929324309 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"