Rustico maggiano

Cod.11267 - Maggiano - Lucca vendesi nella zona ovest di Lucca a circa 6 km da Porta Sant'Anna e dal centro, delizioso e particolare rustico in pietra con piscina e giardino, sviluppato per per 150 mq su 2 livelli otre a vari annessi e garage e giardino. Il rustico si compone al PIANO TERRA: da ingresso/sala, zona pranzo con termocamino integrato con caldaia, cucina in muratura, bagno PIANO PRIMO, 1 ampia camera matrimoniale con bagno privato ed accesso a terrazza, camera singola, camera media, altro bagno. A corredo giardino privato su 3 lati circa 900 mq con vari pergolati, piscina fuori terra, laghetto. Oggetto molto particolare e per veri amanti style rustico con ampio ultilizzo di marmi nei marmi, nei pavimenti e rivestimenti. IMPIANTO FOTOVOLTAICO 3 KW Classe energetica: G - Rif. 4510

Sulle splendide colline di Lucca, bellissimo rustico RISTRUTTURATO completamente, l'edificio edificato nel 1500 come casino di caccia è circondato da 6.500 mq di terreno con ulivi. Il rustico, con due ingressi carrabili indipendenti, si compone al piano seminterrato da ampie cantine di circa 260mq in pietra e travicelli. Al piano terra troviamo una ampia sala con caminetto in pietra e corredata da una terrazza panoramica, un'ampia cucina con altro caminetto storico e secondo ingresso, sempre al piano terra abbiamo quattro camere matrimoniali e un bagno. A mezzo di scala interna si accede all' ampia soffitta abitabile dove poter ricavare altre camere o un appartamento. A corredo ampia limonaia per un totale di 100 mq, soppalcabile per altri 100mq. utilizzabile per ricavarci una dependance, garage o locali di sgombero. Terreno pianeggiante con possibilità di ricavare una piscina. Posizione a 5 minuti dalle mura di Lucca, la residenza non necessita di lavori. CLASSE ENERGETICA: G 270 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1500 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 480 Giardino: , 6500 mq Box: 106 Ubicazione: maggiano, Maggiano, Lucca, , Italia Latitudine: 43.85638 Longitudine: 10.41237

Stato immobile: Ottimo Composto da 2vani Cucina: Angolo cottura In contesto di campagna, appartamento in vecchio casolare rustico completamente ristrutturato a nuovo di circa 50 mq posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente composto da ampia sala con cucina, camera, bagno e ripostiglio, ARREDATO, aria condizionata, stufa a pellet, giardino esclusivo adiacente con 2 ripostigli, posti auto. Classe F IPE 210,2 KWH mq/anno, l’appartamento e’ affittato con contratto 4+4 anni al prezzo di Euro 450 mensili. Contattami per maggiori informazioniRif: A16 - Mq: 50 - Locali: 2 - Classe energetica: F - Consumo: 210.20 Kwh/m2. Inserzionista: Errea Immobiliare