Rustico oasi

RUSTICO INDIPENDENTEL’immobile che proponiamo è un rustico indipendente con corte privata di circa 480 mq, completamente da ristrutturare, e circa 2000 mq di terreno agricolo.Il rustico è disposto su tre livelli: vi sono numerose stanze attualmente adibite a deposito attrezzi, di cui alcune al piano terra dotate di volto.L’immobile, al primo piano, è dotato inoltre di un’ampia loggia di circa 60 mq.In ottica di ristrutturazione è possibile ricavare una soluzione indipendente completamente immersa nel verde. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Muscoline, in una zona non lontana dal centro. Il comune di Muscoline è fruito da servizi pubblici di trasporto, postali e scuole. In meno di 10 minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò e tutta la zona del lago di Garda. La località di Muscoline offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio. Nelle vicinanze troviamo i Laghetti di Sovenigo, oasi naturalistica ed ambientale di grande fascino e richiamo. Nel più grande di questi laghetti, in luglio ed agosto si ripete la magica fioritura dei fiori di loto, importati, secondo la tradizione, dal Giappone.

RUSTICO SU DUE LIVELLICOSA SAPERE SULL'IMMOBILELa soluzione che vi proponiamo è un rustico sue due livelli con giardino.Tramite porta d'ingresso accediamo alla zona giorno con cucina separata dotata di camino e la sala da pranzo.Uscendo poi dalla portafinestra raggiungiamo il grande portico da cui è possibile accedere, mediante scale esterna, alla zona notte al primo piano costituita da tre camere da letto matrimoniali, il bagno e due locali deposito.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato a Muscoline. Il comune di Muscoline è fruito da servizi pubblici di trasporto, postali e scuole. In meno di 10 minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò e tutta la zona del lago di Garda. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio. Nelle vicinanze troviamo i Laghetti di Sovenigo, oasi naturalistica ed ambientale di grande fascino e richiamo. Nel più grande di questi laghetti, in luglio ed agosto si ripete la magica fioritura dei fiori di loto, importati, secondo la tradizione, dal Giappone.

Rustico di Paese in Vendita a Vararo - Un Rifugio di Charme tra Natura e Comfort - ex locanda il borgo di sabine. Scopri questa incantevole casa di paese situata nel pittoresco borgo di Vararo, un'oasi di tranquillità nel comune di Cittiglio. Questo rustico, libero su tre lati e ristrutturato nel 2016, conserva intatti i segni del tempo, offrendo un'atmosfera autentica e accogliente. Raggiungibile dopo circa 6 chilometri di tornanti asfaltati che attraversano il bosco, la proprietà è un vero rifugio per gli amanti della natura e del trekking. La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 350 m² commerciali e 320 m² calpestabili. Al piano terra, l'ingresso si apre su una reception accogliente, seguita da una sala ristoro con uscita sulla terrazza panoramica e una cucina. L'area WC per la clientela è situata esternamente, garantendo praticità e comfort. Al primo piano, due camere da letto con due bagni offrono spazi confortevoli e ben distribuiti: uno dei bagni è dotato di doccia, mentre l'altro dispone sia di vasca che di doccia. Al secondo e ultimo piano, una spaziosa camera da letto, una cucina e due bagni con uscita sul balcone completano la disposizione interna. I pavimenti in parquet di qualità e la stufa "Idropellet" aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti, con consumi minimi. Fino al 2023, la casa è stata gestita come locanda e B&B, diventando una meta ideale per chi cerca una fuga rilassante immersa nella natura. Vararo è il punto di partenza di molti sentieri escursionistici e offre la possibilità di praticare voli in parapendio e deltaplano dal Sasso del Ferro e Monte Nudo. Inoltre, i visitatori possono ammirare un bellissimo roseto, una proprietà privata aperta al pubblico con centinaia di rose provenienti da tutto il mondo. Con sei locali, quattro bagni e un orientamento sud-ovest, questa casa di paese rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. La classe energetica B e il riscaldamento a idropellet garantiscono efficienza energetica e sostenibilità. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso a Vararo! CLASSE ENERGETICA: B 65,04 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Vararo, Cittiglio, , Italia Latitudine: Longitudine:

Stato immobile: Ottimo Composto da 7vani Cucina: Abitabile Splendido RUSTICO Toscano con MERAVIGLIOSA Piscina Privata Situato in una tranquilla zona, ma a breve distanza da tutti i principali servizi, questo incantevole rustico è l'ideale per famiglie e investitori alla ricerca di un'opportunità unica. Il rustico si presenta ELEGANTE e SIGNORILE con la zona giorno composta da un FAVOLOSO soggiorno, perfetto per momenti di relax e intrattenimento impreziosito da un elegante biliardo che aggiunge un tocco di classe, la COMODA cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, con una zona pranzo e un tradizionale forno a legna, ideale per gli amanti della cucina italiana.La zona notte è unica nel suo genere avendo le 4 CAMERE ognuna dotata di bagno PRIVATO, offrendo il massimo comfort e privacy per tutta la famiglia. La proprieta immersa nel verde è accessoriata inoltre di un UTILISSIMO FIENILE di circa 100 mq ad oggi utilizzato a magazzino ma che in caso di esigenza e/o profgetti futuri potrebbe essere trasformato. Un ulteriore DEPENDANCE composta da un accogliente bilocale fronte piscina con un giardino di 200 mq, perfetto per ospiti o come spazio aggiuntivo per la famiglia. La vera perla di questa proprieta è la MERAVIGLIOSA PISCINA ESCLUSIVA che da l' impressione di essere in un oasi di pace e relax, circondata da un rigoglioso giardino, ideale per godersi le calde giornate estive. Questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra lo stile rustico toscano e le moderne comodità, offrendo un rifugio tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di possedere questo splendido rustico toscano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Rif: PS6038 - Mq: 200 - Locali: 7 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscana Immobiliare Ponsacco

Cod.01626 - Rif. CAM16 - € 299.000 - Stai cercando una casa dagli ampi spazi, rinnovata recentemente, con ampio giardino/terreno di proprietà, immersa in un’oasi verde a poca distanza da tutti i servizi? CAMAIORE Prima Collina, a due km dal centro storico, bellissimo rustico ristrutturato (100 mq) con 10000 mq di terreno ed oliveto. Ambiente riservato ed esclusivo. L’abitazione attuale è frutto di attenta ristrutturazione di un vecchio rustico avvenuta nel 2015/16 con particolare cura dei materiali e delle finiture, che ha lasciato però intatto quel tocco e quei sapori tipici dell’architettura toscana che provocano un fascino unico nel loro genere. Il tutto si trova in un contesto collinare molto tranquillo e riservato, alle pendici del colle di Pedona, seppur a soli 10 minuti dal centro storico di Camaiore e sorge su una terrazza naturale, con un meraviglioso e piacevolissimo panorama che spazia in parte sull’antico castra romano di Campus Maiore e le circostanti vette delle Alpi Apuane. Le spiagge della Versilia, Viareggio, Pietrasanta, Forte dei marmi sono raggiungibili in meno di 20 minuti in auto. Lucca, Pisa, Firenze, Siena e le principali località turistiche della Toscana distano al massimo poco più di 100 chilometri. Il Rustico si sviluppa complessivamente su tre livelli compreso un ampio piano mansardato ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno finestrato con doccia al piano terra. I° Piano con due camere matrimoniali e grande bagno con vasca idromassaggio. Piano mansardato alto con ulteriore ampio locale da adibire ad altra camera o studio. A corredo della costruzione, al P.Terra bel porticato in legno, aperto su più lati, ideale per momenti di relax o per realizzare pranzi o cene nella bella stagione. Inoltre sono presenti un locale ad uso forno ed un locale ad uso ripostiglio, tutti e due con accesso esterno alla casa, oltre ad un manufatto ad uso magazzino di pertinenza della casa. Un giardino molto ricco e curato, con fiori, siepi, arbusti e varie piante da frutto contorna il rustico e l'ambiente circostante. Il fabbricato offre anche ulteriori possibilità come la realizzazione di un ampliamento di 30 metri quadrati, così da poter consentire la chiusura del porticato o, in alternativa, la realizzazione di una piccola dependance autonoma nell'annesso ad uso magazzino. Possibilità di realizzare la piscina nel terreno immediatamente prospiciente il fabbricato principale - Cl.Energ. F - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. www.casain24ore.it

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GOMBITELLI (Camaiore). Antico rustico in pietra ristrutturato su due livelli immerso nel fiabesco borgo di Gombitelli situato in collina tra i verdi boschi versiliesi ed in posizione panoramica. Entrando nella proprietà veniamo subito abbracciati dal cortile privato perfetto per i pranzi all'aperto ed i momenti di convivialità familiari. Il rustico è composto al piano terra da tinello, cucina abitabile con dispensa, soggiorno con termocamino. Al primo piano la zona notte con disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia, ripostigli. Vi sono inoltre altri due vani ai quali si accede dal cortile: stanza con forno pizza e con bagno di servizio con doccia ed altro vano utilizzabile come piccola dependance per gli ospiti. Travi in legno a vista, impianti a norma. Volendo viene venduto arredato. Parcheggio vicinissimo alla proprietà. Possibilità di acquisto a parte di 600 mq di uliveto a circa 1 km dal rustico. Distanze: 15 km dal mare e 20 km da Lucca. UN OASI DI TRANQUILLITA' PER I VOSTRI MOMENTI DI RELAX! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: E - IPE: 113.47kWh/mq anno

'PRESTIGIOSO RUSTICO' (da ristrutturare) situato nel centro del paese, dietro alla chiesa. Lo stesso viene raggiunto dalla via principale attraverso una stradina d'altri tempi profonda circa 100 mt, dove alla fine della stessa compare il fronte sud tutto in pietre del particolare fabbricato rurale prospicente all'aia e al giardino. Dal fronte nord si sviluppano 10 campi padovani di forma regolare che contribuiscono a rendere tutto il contesto più unico che raro, 'una piccola oasi'. Cosa dire di più ai possibili potenziali acquirenti? Questa opportunità è una precisa risposta per chi desidera fare un investimento sicuro nel tempo. Oppure la risposta ideale per chi desidera abitare in un contesto tradizionale e rurale al centro del paese in un 'PRESTIGIOSO RUSTICO'. Oppure poter trasformare il fabbricato e l'area diventando un'attività di ristorazione-agriturismo o diventando la sede-showroom di una importante azienda inserita in un contesto imparagonabile. Prezzo in agenzia L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" o visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Alle porte di Milano, Ozzero, la tenuta agricola è stata interamente ristrutturata con discrezione ed assoluta dovizia di particolari che ne proteggono le antiche origini E’ a disposizione di una limitatissima cerchia di persone che vogliono vivere in un’oasi incontaminata di tranquillità, natura, sport a soli 25 km da Milano. La tenuta è composta da 40 ettari di prati pianeggianti ed irrigui e fabbricati complessivi 5.700 mq a rustico con possibilità di costruire per ulteriori 1300 m.cubi in altezza. Il Country Club dispone di 40 appartamenti di varie tipologie e metrature disposti su due livelli e composti da ingresso con sala con camino, cucina abitabile, una o due camere da letto, bagno e ripostiglio. Ci sono poi strade, giardini, parcheggi, illuminazione, guardiola per il custode. Inoltre, accanto alla chiesa leonardesca (sconsacrata e quindi immaginata come possibile club house) abbiamo un piccolo lago artificiale abitato da enormi carpe e grandi canne di bambù che, insieme al rumore dell’acqua e del vento, creano scenari rilassanti. Lo spazio permette di pensare a campi da tennis, piscine parchi giochi, sempre ad uso esclusivo dei soci. Ma Santa Maria del Bosco offre soprattutto un grande potenziale dal punto di vista equestre, con scuderie per 80 cavalli, 9 sellerie, un palazzo per una clinica veterinaria, il reparto mascalcia, grande campo ostacoli, piste di allenamento e campi per la corsa libera.SMB si trova in un punto strategico: A metà strada fra Abbiategrasso e Vigevano A 25 km da Milano percorrendo la Vigevanese A 35 km dall’aeroporto di Malpensa A pochi km dall’entrata autostradale Milano-Torino (uscita Marcallo/Mesero) e tramite Pavia è collegata alla Milano-Genova A 6 km dalla stazione ferroviaria di Abbiategrasso

In posizione collinare a circa 2 Km da Campiglia Marittima proponiamo in vendita, questa proprietà costituita da un rustico/casale indipendente, libero su tre lati, completamente ristrutturato in pietra con vista e panorama mozzafiato sul Golfo di Follonica che si estende fino all’Isola d’Elba. La proprietà dista circa 2 km da Campiglia Marittima uno dei Borghi più belli della Costa degli Etruschi ricco di storia e tradizioni con il suo centro storico raccolto entro la cinta muraria dove sulle caratteristiche piazze si affacciano botteghe artigiane musei e osterie, a cinque minuti d’auto il bellissimo centro termale “Calidario”, in 10/15 min d’auto è possibile raggiungere le meravigliose spiagge di San Vincenzo, del Parco della Sterpaia, del Golfo di Baratti e la spiaggia naturista del Parco di Rimigliano Il Podere, raggiungibile tramite strada asfaltata con cancello di ingresso, è situato in una vera oasi di pace circondato da circa 3 ettari di terreno con 320 piante di olivo secolari in piena produzione ed altre piante da frutto. L’immobile di circa 250 mq, recentemente ristrutturato esternamente in pietra, è costituito da una prima unità CASA PADRONALE con alti soffitti con travi in legno a vista composta da cucina, sala/soggiorno con ampio camino, 2 camere matrimoniali, 1 comodo ripostiglio e bagno, adiacente all’unità immobiliare uno spazioso giardino A livello piano terra troviamo, oltre al locale con l’antico forno uno spazioso BILOCALE con 1 camera matrimoniale soggiorno con angolo cottura e un bagno, troviamo, inoltre, un comodo MONOLOCALE con angolo cottura e servizio con ingresso indipendente. Nella corte, vicino al corpo principale si trova un ulteriore unità costituita da un grande locale ad uso TAVERNA con ampia vetrata che offre lo stupendo panorama sulla vallata fino al mare, con grande camino e forno, angolo cottura e bagno, il tetto è una terrazza con spettacolare vista sulla val di cornia di circa 40 mq con adiacente locale ricovero/ripostiglio Troviamo inoltre una struttura in legno attualmente adibita a ricovero o GARAGE Impianti autonomi e Fitodepurazione a norma Il casolare è attualmente autorizzato come agriturismo La richiesta economica, è di € 560.000,00 Trattabili Per informazioni contattare Renato 347 6305038

A San Martino Valle Caudina proponiamo in una zona tranquilla e silenziosa, rustico da riattare con giardino di 1000 mq circostante e affaccio panoramico a 360° sulla Valle Caudina con il suo caratteristico Monte Taburno, sui monti del Partenio,  l'Oasi WWF dove sorge l'acqua delle vene (sorgente naturale di Pannarano) e una espansiva visione su Roccabascerana e le sue caratteristiche colline. Per info e appuntamento:Referente, Antonello 340-5082920

Proponiamo in vendita un rustico/casale nel comune di Mascali, situato nella zona pittoresca della frazione di Montargano, in provincia di Catania. Questa proprietà offre un'atmosfera rustica e autentica, con una superficie di 100 metri quadrati distribuiti su 3 vani, ampia zona giorno con caratteristico e funzionale camino, graziosa cucina, e caratteristico soppalco a vista dove e stata realizzata la zona notte. Completa la proprietà circa 4000 metri di terreno con ulivi, vigna, e vari alberi da frutto Il prezzo di vendita è di 100.000 EUR. La zona circostante non è isolata e gode di una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nella natura. La classe energetica è in fase di valutazione. Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una residenza caratteristica e suggestiva, dove poter godere appieno della bellezza della campagna siciliana. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via scorciavacca montarsi, , Mascali, , Italia Latitudine: 37.77238 Longitudine: 15.15555

Valtellina Sacco (Val Gerola), a pochi minuti da Morbegno, in un oasi di pace e tranquillità, splendido antico caseggiato indipendente in sasso a vista, con struttura completamente risanata, tetto e serramenti nuovi. Il prezzo comprende 540 mq di terreno attiguo. L'immobile, in caratteristico stile Valtellinese, gode di un'incantevole vista panoramica a 360°. Baciato dal sole, luminosissimo e ampio, così da consentire le più svariate soluzioni abitative, a seconda delle esigenze di chiunque. L'immobile, infatti, è posto su 3 livelli, ciascuno gestibile anche separatamente dagli altri, in maniera di ricavare più unità indipendeti fra loro. Gestendolo tutto, ovvero creando un'unica unità, sarà possibile, optrando per un intervento di ristrutturazione conservativo, spendere poco per poter avere, introvabili saloni, partricolari che risalgono all'anno 1500, come voltini, nicchie e pavimentazioni in sasso, caminetto e travi in legno antico, pavimenti con tavole di castagno, camere grandi e accoglienti tutte con vista sulla valle e, addirittura, un affresco del 1500 raffigurante La madonna con in braccio Gesù. Come detto le possibilità sono molteplici. Una tra le più plausibili è senz'altro quella di creare un B&B di qualità, vista la vicinanza agli impianti di risalita, oltre che alle numerosissime passeggiate, la pesca, la raccolta di Funghi e Castagne, i rifugi alpini che la Val Gerola offre. Non vi resta che venire a vederlo di persona, per rendervi conto di quanto questo immobile offre. Le foto che pubblichiamo descrivono solo alcuni dei particolari, e non rendono giustizia alla reale bellezza dell'immobile stesso. Classe G Potete prenotare la vostra visita sul posto, senza impegno, telefonando allo 0342-200.300.

Cod.01481 - AGNANO – In posizione dominante, inserito all’interno di un uliveto di circa 18.000 mq, con oltre 700 ulivi in produzione e 30 piante da frutto (anch’esso oggetto della vendita), interessante ANNESSO AGRICOLO di circa 45mq con resede piastrellata e recintata. L’annesso totalmente ristrutturato alla metà degli anni 90, è stato pensato nel predisporre un piccolo soggiorno d’ingresso con stufa a legna e “cucinotto”, una sala da pranzo con forno a legna ed una camera singola. Il resede di circa 200mq è dotato di cancello elettrico (carrabile), wc esterno con doccia e bellissimo forno a legna, ideale per organizzare braciate e pranzi in compagnia. L’annesso risulta allacciato sia alla rete idrica che alla rete elettrica; ed è dotato di fossa imhoff e deposito per l’acqua sorgiva. Ottimo per chi cerca un oasi di pace vicino alla città. NO CIVILE ABITAZIONE Prezzo trattabile www.casain24ore.it

Completamente immersa in un oasi di verde villa con trulli con camino e pellet esternamente forno a legno ampio posto auto arredata

IMMERSO NEL VERDE DELLA CAMPAGNA LOMELLINA VENDESI A POCHI KM DA VIGEVANO TIPICO CASCINALE LOMELLINO COMPOSTO DA: P.T. - AMPIA TAVERNA CON VOLTE DA ULTIMARE, LOCALE CALDAIA, PORTICATO CHIUSO ADIBITO A RICOVERO ATTREZZI E MACCHINARI; DAL PIANO TERRENO SI ACCEDE AL PIANO PRIMO CON SCALA INTERNA DOVE SI ENTRA NEL AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINA A VISTA, LOCALE VERANDATO CON VISTA SULLA CAMPAGNA, COMPLETANO L'ABITAZIONE 2 CAMERE DA LETTO E BAGNO PADRONALE. ANNESSO ALLA PROPRIETA' VI E' GIARDINO RECINTATO DI CIRCA 1500 MQ. DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. OASI DI TRANQUILLITA'. ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE.

WWW.IMMOBILIAREPAGLIARA.COM Nel cuore del Salento, tra Torre Chianca e Torre Rinalda, più precisamente all''interno del Parco di Rauccio proponiamo la vendita di un terreno di 27 ettari al centro del quale si erge la Masseria, edificata alla fine del 1800. La masseria, di circa 900 mq con possibilità di ampliamento, internamente risulta da ristrutturare ed è divisa in vari ambienti caratterizzati dalle tipiche volte a stella, a botte, nonché da camini in pietra ed un terrazzo che offre una vista spettacolare. I confini del terreno sono delimitati da muretti a secco che si estendono per diversi chilometri. La Masseria è a circa 1,5 km da Spiaggia Bella, località adriatica della marina di Lecce, famosa per le sue acque cristalline. L'estensione di questa oasi immersa nei profumi della campagna salentina permette varie soluzioni d'uso: residenziale, turismo rurale, agriturismo... Villa 1 piano 900 m commerciali, 800 m calpestabili 30 locali 3 bagni Appezzamento di 27.000 m Da ristrutturare Classe energetica: in corso info tel fernando pagliara consulente immobiliare Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Mercatale Val di pesa chiesa di Campoli in oasi naturale Porzione di colonica In stupenda posizione Solatio Panoramica 285 mq Con terreno di 1000 mq circa Meravigliose caratteristiche architettoniche Travi a vista cotto antico Portali in pietra o mattoni Cantina di 20 mq con volte Cinque camere Soggiorno pranzo Grande salotto Due bagni possibilità ricavare un terzo bagno colombaia Torre l'immobile è panoramico su un poggio ci sono 500mq di strada sterrata per arrivare che si fa bene ed è occupato da un'inquilino, con contratto che scade a luglio 2020. LE FOTO DEGLI INTERNI SONO ESEMPI DI ARREDO

AGRITURISMO IN VENDITA A GUBBIO, UMBRIA POSIZIONE GEOGRAFICA In Umbria, a 8 km dal centro storico di Gubbio, a 650 m s.l.m., casa colonica — attualmente adibita ad agriturismo — con piscina e 37 ettari di terreno. La casa colonica è circondata dal verde e gode di un’ottima esposizione al sole. La proprietà, che vanta una splendida vista sulle colline circostanti, si trova a 30 km dal Monte Cucco e a pochi km dalle più belle città dell’Umbria e delle Marche come, ad esempio, Gubbio (8km), Assisi (62km), Perugia (63km), Urbino (69km) e Foligno (73km). A 8 km dalla proprietà ci sono un campo da tennis e un bocciodromo, a 13 km un laghetto per la pesca sportiva. L’aeroporto di Perugia Sant’Egidio è raggiungibile in circa 50 minuti, mentre l’aeroporto di Roma Ciampino e l’aeroporto di Roma Fiumicino si trovano a meno di tre ore di distanza dalla proprietà. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La casa colonica ha una superficie lorda di 540 mq, è disposta su due livelli e comprende cinque appartamenti indipendenti più una grande sala comune al piano terra con annesso WC/lavanderia. - L’appartamento N°1 è situato a piano terra, è composto da una camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia. - L’appartamento N°2 è situato a piano terra, è composto da un’ampia camera da letto matrimoniale, grande soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia; è attrezzato per l'accoglienza di eventuali portatori di handicap. - L’appartamento N°3 è situato al primo piano, include un soggiorno, angolo cottura, camera letto matrimoniale e bagno con doccia. - L’appartamento N°4 è disposto su due livelli. - Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura. - Primo piano: camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno. - L’appartamento N°5 si trova al primo piano ed è costituito da cucina con camino, stanza con divano letto doppio, camera matrimoniale più letto singolo e bagno con doccia. STATO E FINITURE La casa colonica è stata ristrutturata a metà degli anni ’90 ed è in condizioni molto buone. È caratterizzata da pavimenti in cotto, camini, pareti con pietra a vista, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, una scala in legno e un pergolato. In ogni soggiorno è presente un divano-letto. Uno degli appartamenti è adatto e accessibile a persone diversamente abili. SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di circa 37,5 ha di terreno, di cui 1,5 ha di seminativo, 3,6 ha di pascolo, 25 ha di bosco ceduo, 7 ha di bosco, 0,4 ha di terreno incolto. Intorno all’agriturismo si trova l’area verde recintata di circa 4.700 mq, dove sono presenti una zona parcheggio, un’area giochi, barbecue e la splendida piscina 14 x 7 m con profondità massima di 1,40 m e area solarium. Tutti i terreni agricoli ricadono in area con forte vocazione tartufigena naturale, con particolare predisposizione al tartufo bianco ed al nero pregiato. Gli stessi terreni sono compresi in azienda agrituristico-venatoria, dove è possibile praticare la caccia in forma privata tutto l'anno e gestire altresì la raccolta dei prodotti della terra, quali gli stessi tartufi. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La casa colonica è ideale per chi cerca un’oasi di pace in mezzo al verde, lontano dal caos e dallo stress della città. La proprietà può essere utilizzata sia come struttura ricettiva sia come residenza privata. In questo secondo caso può essere definito l'acquisto anche senza il terreno agricolo. È altresì possibile abbinare questo blocco immobiliare alla restante parte aziendale, della stessa proprietà, RIF. 1378 TENUTA DI VILLAMAGNA.

Bellissimo casale in pietra con giardino, in vendita a pochi chilometri da Sarteano, Siena. La proprietà è immersa tra le colline Toscane, in posizione ottimale, a pochi km. dal Casello autostradale A1, vicinissimo a Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cortona, e alle più belle località della Val di Chiana e della Val d'Orcia. Il casale si sviluppa su due livelli, di 350 mq circa, ed è stato sapientemente ristrutturato. La struttura risale al 1800 e ci immerge in un'oasi di pace e tranquillità. Il casale è completamente in pietra grezza, è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Al piano terra è stata ricavata un'ampia e luminosa zona giorno con salone e grande camino, ampia cucina appositamente creata, sala da pranzo con grandi vetrate che danno accesso al giardino, bagno e camera doppia, il tutto suddiviso da grandi archi. Al piano superiore troviamo un altro salone con camino, adatto anche come zona studio, dal quale si ha accesso ad un suggestivo portico con forno a legna, inoltre sempre al piano troviamo 3 grandi camere e 2 bagni. Tutto il casale presenta le caratteristiche tipiche dello stile toscano, quali il pavimento in cotto, le travi a vista in legno e archi in mattoni. Dal bellissimo giardino, si giunge alla Dependance, attualmente utilizzata come rimessa per gli attrezzi del giardino. Struttura ideale come abitazione in quanto dista pochi km dai centri abitati e dai servizi principali, ma ottima anche come attività ricettiva. IMMOBILE Rif: SAR1952 Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale con giardino, sue due livelli di circa 350 mq; più annesso di circa 33 mq. Annesso: Di circa 33 mq; attualmente utilizzato come rimessa per gli attrezzi del giardino, ma convertibile in dependance. Condizioni: Ristrutturato completamente nel 1992. Terreno/Giardino: Di circa 1 ettaro (2,47 acri). Piscina: Possibilità di realizzarla. Posto auto: Scoperto. Disposizione: Piano Terra: Ampio soggiorno con camino, Sala da pranzo con accesso al giardino, Cucina, Camera, Bagno; Piano Primo con scale esterne ed interne: Soggiorno/studio con camino e accesso al portico con forno a legna, Tre camere, Due bagni. Distanza dai servizi: 3 km, 5 km da Sarteano. Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Firenze 137 km, Roma 193 km. Strada bianca: 1,5 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Caldaia a Pellet o Legna che manda i radiatori. Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Classe Energetica: G

Meravigliosa Pantelleria, La magia di abitare Pantelleria, in una delle zone più tranquille e incontaminate dell'isola nei pressi del lago di Venere, posizione unica e privilegiata abbiamo l'onore di porre in vendita un grande e splendido DAMMUSO di c.a 170 mq da poco ristrutturato immerso in una macchia meditterranea di 2200 mq di Giardino. Un vero e proprio omaggio alla sapienza e alla maestria artigiana dei mastri costruttori di Pantelleria, che ricalca perfettamente nella sua realizzazione la tipica domus pantesca, sia nei materiali che nelle dimensioni dei muri esterni, fino alla posa della pietra a pietra tagliata, mantenendo inalterata l'atmosfera di un tempo; il piacere di ammirare dalle terrazze l'orizzonte sconfinato del mar Mediterraneo e la suggestiva bellezza dei tramonti infuocati di Pantelleria. La stessa vista mozzafiato la si può godere anche dalla splendida piscina. Nella residenza ci accoglie un ampio e suggestivo salone con ampie arcate che danno sulla terrazza verandata, sala da pranzo, cucina e tinello. La zona privata dell'abitazione si compone di tre camere da letto, due bagni. La proprietà si completa di un locale tecnico, un magazzino e un terreno a vigneto di 22 are. Lo storico Dammuso che gli abitanti dell'isola realizzarono in vera pietra locale, pura ossidiana in blocchi di anche 50/60kg. Muri larghi quasi 2mt e archi fino a 4mt che consentono il fresco d'estate e il riparo d'inverno. Tradizione, cultura e verità che sovrastano la vallata di Bugeber - zona non ancora turistica tappezzata di vigneti e coltivazioni di capperi a 3 minuti dallo specchio di venere, magnifico lago pantesco - regalando una vista spettacolare sul mare distante solo 5 minuti. Tra fiori, rosmarini, palme e fichi d'India, un oasi di pace e meditazione unica nel suo genere: un tetto bianco molto esteso adatto per aperitivi e all'osservazione delle stelle; un terreno con aree ancora vergini dove creare nuovi spazi a proprio piacimento, nei pressi di una piscina c

FIRENZE - SAN POLO IN CHIANTI Circondata da un bellissimo giardino pianeggiante e Immersa nel verde del Chianti (a soli 15 km da Firenze) proponiamo in vendita bella colonica con annesso fienile, libera su tre lati Oltre alla colonica abbiamo due annessi per posti auto e camper e giardino per circa 3.000 mq. L'immobile è composto da due unità che permette di poter mettere a reddito la parte del fienile sia per locazioni turistiche che per locazioni turistiche. L'immediata vicinanza al paese, che lo rende raggiungibile anche a piedi e mai isolato anche in caso di neve, lo rende comodo in tutte le stagioni. L' immobile è così composto: l'unità principale è disposta su due livelli e al piano terra troviamo: cucina abitabile, soggiorno con camino, studio/camera, ripostiglio/lavanderia/sottoscala. Al piano superiore abbiamo due grandi camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati e grande ripostiglio. Il fienile, facilmente collegabile al corpo principale, è sempre disposto su due livelli ed è composto al piano terra da una grande zona giorno con angolo cottura e un grande bel camino, oltre servizio, al primo piano grande ambiente/camera/loft di 50 mq ca. La proprietà è completata da due magazzini con possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, un'area destinata a posti auto coperti e ad un camper di 7 mt e da uno splendido giardino di 3000 mq ca che circonda tutta la casa dove d'estate è posizionabile anche una bella piscina fuori terra. L'immobile è immerso nel verde, con molti spazi godibili e confortevoli, offre un' oasi di relax a pochi chilometri dalla città. Il paese, a pochi minuti dall' abitazione, offre tutti i principali servizi (ufficio postale, banca, supermercati). Possibilità di acquisto completamente arredato. Ape in attesa di definizione. Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Toscana, Firenze, Greve in Chianti S. Polo in Chianti, colonica 7 vani, fienile, giardino, posto auto e posto camper, piscina, 3 camere

Cod.01175 - Rif. P2406 - Castelnuovo di Val di Cecina (Pisa) - Ubicato nell'entroterra della Val di Cecina, in un'oasi di pace, circondato dal bosco, proprieta' rurale della superfici di 18 ettari con sovrastante un affascinante e bellissimo casale tipico toscano di mq 217,50 poco distante dal fabbricato principale che e' stato completamente ristrutturato nel 2010 mentendo tutte le caratteristiche tipiche toscane troviamo un annesso agricolo di mq 50 circa e tettoia di mq 25. Il casale nel 2020 e' stato rifatto il tetto e parte della facciata, mentre l'annesso in legno e' stato realizzato nel 2019. Il casale e' disposto su due livelli e composto al piano terra da soggiorno, tinello, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e lavanderia, oltre a magazzino e locale caldaia, entrambi con accesso dall'esterno, mentre il piano primo, collegato sia internamente mediante una scala a chiocciola e sia esternamente mediante scala in pietra collocata sotto il porticato, e' composto da disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, ampio studio o eventualmente terza camera matrimoniale, ripostiglio e ampio bagno.Perfetto per chi cerca un ampio terreno, una location tranquilla e silenziosa dove posare i propri pensieri e riposare la propria mente.Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo puo' non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed e' utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Siamo presenti su Instagram e Facebook www.casain24ore.it

Se hai sempre sognato produrre il tuo olio e di avere una proprietà in cui silenzio e pace la fanno da padroni? abbiamo ciò che fa per te.A pochi chilometri da Terni, proponiamo in vendita uliveto in piena produzione con fabbricato.La proprietà, in posizione estremamente domaninate, si estende per circa 18.000 mq, di cui, 13.000 mq circa piantumati con 335 piante di ulivo e la restante parte di bosco. All' interno della proprietà è presente un fabbricato in pietra servito da luce ed acqua.Essendo un oasi di pace non può mancare un' affascinante vista panoramica sulle verdi colline umbre della Valnerina e la natura nel suo senso più esclusivo.   

Casa indipendente - Santa Maria Nuova In posizione riservata e protetta che le conferiscono privacy assoluta e tranquillità, ma a due minuti dal centro di Santa Maria Nuova, proponiamo questo casale indipendente immerso nel verde e raggiungibile attraverso strada privata. Il casale è circondato da un terreno agricolo di 3 ettari compreso nel prezzo; una vena d'acqua garantisce l'approvvigionamento per l'irrigazione. Il suggestivo panorama spazia dalle colline fino ai Monti Sibillini! L'abitazione si sviluppa su due livelli, con grandi possibilità di personalizzazione e rivisitazione. Ami l'indipendenza? Vuoi aprire un'attività agricola o ricettiva? O cerchi semplicemente un'oasi di pace ma a pochi minuti di auto dal centro? Questo casale è quello che stai cercando! Una soluzione singola con un ottimo rapporto qualità prezzo! La proprietà è facilmente raggiungibile dal centro abitato e a soli 20 km dall'aeroporto di Falconara Marittima.

VENDESI UN PEZZO DI PARADISO SUL MARE - A pochi passi dalla spiaggia, in un'oasi incontaminata, dove il silenzio e la pace regnano, si vende una porzione, terra cielo, di un vecchio casale completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche della costruzione. Il casale è inserito in una vasta area privata dove l'accesso è consentito solo alle ville che ne fanno parte. La proprietà ha un ingresso indipendente, un giardino ed un' area organizzata per vivere all'aperto. Essa è distribuita su due livelli: al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo, una grande ed attrezzata cucina ed un bagno; al piano superiore troviamo due bagni e quattro ampie camere da letto con grandi finestre dalle quali si gode una bellissima vista panoramica. La casa può essere vissuta anche in inverno in quanto è dotata di un ottimo impianto di riscaldamento. L'immobile viene venduto arredato con mobili coerenti all'ambiente dove sono inseriti. Il soffitto è caratterizzato da antichi travi in legno. Prezzo richiesto € 580.000,00 trattabili

CASCINA DI AMPIE METRATURE MUSCOLINECOSA SAPERE SULL’IMMOBILEL’immobile che vi proponiamo si trova nella località di Morsone, piccolo borgo nel comune di Muscoline.Attraverso il viale d’ingresso accediamo alla corte comune che serve le due unità abitative.Alla nostra destra un fabbricato disposto su due livelli nel quale è possibile realizzare due appartamenti bilocali.Alla nostra sinistra troviamo il fabbricato principale dotato di una depandance nella quale è possibile ospitare gli eventuali box auto e/o le cantine di pertinenza, mentre la costruzione centrale è dotata di ampie cantine a volto e ripostigli al piano terra, mentre al piano primo troviamo un’ampia loggia coperta che si sviluppa per tutta la lunghezza della casa con annesse le grandi stanze.Quest’ultima può offrire la possibilità di realizzazione di circa 4 appartamenti.Strutturalmente l’immobile versa in ottime condizioni, ha comunque bisogno di un intervento di ristrutturazione per quanti riguardi gli impianti e gli aspetti estetici.La soluzione risulta essere appetibile anche per la realizzazione di un b&b. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato a Muscoline. Il comune di Muscoline è fruito da servizi pubblici di trasporto, postali e scuole. In meno di 10 minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò e tutta la zona del lago di Garda. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio. Nelle vicinanze troviamo i Laghetti di Sovenigo, oasi naturalistica ed ambientale di grande fascino e richiamo. Nel più grande di questi laghetti, in luglio ed agosto si ripete la magica fioritura dei fiori di loto, importati, secondo la tradizione, dal Giappone. 

Tipico Casale Toscano di complessivi 320 mq. immerso completamente nella natura con una privacy unica, in posizione panoramica con una suggestiva vista panoramica che spazia dalle colline limitrofe fino al mare. Il Casale si sviluppa su due piani ed è composto da, ingresso – soggiorno, salone con camino dal quale si accede al porticato di 20 mq., cucina, bagno, 2 locali tecnici e un forno a legna al piano terreno, mentre al piano primo troviamo quattro camere e due bagni. Il tutto circondato da un ampio Giardino con piscina, un rudere di 180 mq. e bosco per complessivi 10.000 mq. Il casale è stato ristrutturato negli anni novanta. In questo momento si trova in buone condizioni, con alcuni lavori di manutenzione da fare. Questa proprietà è l’ideale se stai cercando un’oasi di pace in Toscana, a breve distanza da un Borgo, dal mare e ad un ‘ora dai centri di attrazione storica, artistica e turistica.Mentre non fa assolutamente per Te che vuoi altre case vicine, il negozio sotto casa, il paese a due passi, a pochi minuti dal mare e da tutte le comodità. Il casale e' dotato di acquedotto, elettricità e riscaldamento con gas gpl servito da due caldaie. Si accede alla proprietà attraverso 2.5 km di strada bianca, la quale dista, 6 km dal borgo, 30 km dal mare e 66 km dall'aeroporto internazionale di Pisa.

Una vera oasi di pace, Casale dell’Olmo risale alla fine del 1600 e si trova a circa 600 mt di altezza, in posizione collinare dominante all’interno di un piccolo borgo rurale a circa 20 minuti da Anghiari e 30 da Arezzo. La proprietà è stata integralmente ristrutturata dagli attuali proprietari con materiali di pregio mantenendo intatte le caratteristiche originali del casale, dove possibile. Inoltre, è stata costruita una bellissima piscina riscaldata di 16 x 4 m in prossimità del casale e con viste panoramiche a predita d’occhio sulle colline e valli circostanti. Casale dell’Olmo è disposto su due piani per una superficie utile di circa 230 mq come segue: • Piano terra: due ampi soggiorni, ripostiglio, camera, bagno e cucina. • Piano primo: ingresso, ripostiglio, WC, cucina, soggiorno, 2 camere, spogliatoio, bagno e disimpegno. La cucina, camera e bagno al piano terra godono anche di un entrata indipendente (dalla cucina e anche dalla camera) facendo si che questi ambienti possono costituire un appartamento indipendente, qualora desiderato. Gli impianti del casale sono tutti a norma e certificati, inoltre, la proprietà gode di un impianto di pannelli solari che fornisce acqua calda al casale e alla piscina, mentre Il giardino ha un impianto d’irrigazione automatizzato rifornito d’acqua dai 2 pozzi della proprietà. L’accesso è garantito attraverso strada asfaltata e poi circa 1.5 km di strada bianca mantenuta dal Comune di Anghiari e in ottimo stato di manutenzione e quindi percorribile facilmente anche senza automobili particolari. Il Casale gode di un giardino di oltre 6.000 mq molto curato e con ampi prati, contenente tra l’altro anche 50 olivi e vi è anche un annesso a due piani attualmente adibito a legnaia e ripostiglio. La A1 (Arezzo) e la E45 (Sansepolcro) sono facilmente raggiungibili rendendo il casale una base ideale per esplorare il centro Italia ed oltre.

A pochi km dal centro di Martinsicuro,nei pressi dell'Hotel 'Vecchio Frantoio', proponiamo in vendita casolare da ristrutturare con terreno agricolo di 2000 mq.Il fabbricato già esistente è disposto su 2 livelli e copre una superficie di circa 200 mq.Ottima occasione d'investimento in un'oasi di pace nel verde.Possibilità di usufruire delle agevolazioni Ecobonus e Sismabonus.Contattaci per un appuntamento senza impegno.Per restare sempre aggiornati seguici anche su: https://www.facebook.com/tecnocasa.martinsicuro/https://www.instagram.com/tecnocasamartinsicuro/?hl=ithttps://www.youtube.com/channel/UCs0OVqv5OHh7uUj3e_myZwQ?view_as=subscribe