Rustico padronale ristrut piccola

A pochi km da Pellegrino Parmense casa padronale indipendente con stalletta e  giardino. La casa padronale risale ai prime del novecento ed è  stata completamente ristrutturata da circa 15  anni.E’  subito abitabile. Composta al piano terra da ingresso, soggiorno con travi a vista, cucina e bagno;al  piano primo da tre camere, un balcone, un bagno oltre sottotetto con tre vani. La casa ha doppi vetri, impianto di riscaldamento con termoconvettori al piano terra e termosifoni a gas metano nel resto della casa.  Cantina con accesso esterno. Di fianco alla casa padronale vi è una piccola stalla con fienile completamente ristrutturata esternamente e da ultimare con pochi lavori internamente. Ideale per realizzare una dependance con relativo giardino.Panorama vista lago. Classe G EPI 318. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA  338-1114172 matusino@remax.it

Rustico padronale ristrutturato con piccola stalla in sasso con… Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico padronale ristrutturato con piccola stalla in sasso con giardino vista lago A pochi km da Pellegrino Parmense casa padronale semindipendente con stalletta e giardino. La casa padronale risale ai prime del novecento ed è stata completamente ristrutturata da circa 15 anni. E' subito abitabile. Composta al piano terra da ingresso, soggiorno con travi a vista, cucina e bagno; al piano primo da tre camere, un balcone, un bagno oltre sottotetto con tre vani. La casa ha doppi vetri, impianto di riscaldamento con termoconvettori al piano terra e termosifoni a gas metano nel resto della casa. Cantina con accesso esterno. Di fianco alla casa padronale vi è una piccola stalla con fienile completamente ristrutturata esternamente e da ultimare con pochi lavori internamente. Ideale per realizzare una dependance con relativo giardino. Panorama vista lago. Classe G EPI 346. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 346. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico indipendente e con accessori e giardino Busseto Rustico/Casale in Vendita a Busseto Rustico indipendente e con accessori e giardino Busseto Busseto loc.tà Frescarolo: vendesi rustico in ottime condizioni completamente indipendente con ampio giardino e locali accessori. La zona è agricola ma tutti i cascinali sono stati ristrutturati creando un risultato di indubbia gradevolezza visiva e grande rispetto della natura. Il cascinale ha un ampia area cortilizia e giardino con cancello a cui si accede da una comoda ma poco trafficata strada comunale. La posizione è indipendente ma non isolata, a pochissimi km dai servizi e dal Comune di Busseto, da cui dista circa 5 Km, mentre circa 15 Km (20 minuti) è la sua distanza da Fidenza. Il rustico ha una metratura di circa 250 mq. Per la parte abitativa oltre a mq. 225 di metri accessori riguardanti fienile e e porticato posti accanto alla casa padronale che possono servire per ampliare ulteriormente la metratura della casa padronale. Nella vendita della proprietà sono compresi anche altri fabbricati accessori come una piccola casetta posta di fronte all'abitazione principale di circa 125 mq oltre alla stalla di mq. 240, barchessa con portico di mq. 140, autorimessa di mq. 77 e mq. 2800 di giardino che circonda il compendio immobiliare. La disposizione degli ambienti interni permette di sfruttare al meglio ogni spazio abitativo con possibilità di eventuale divisione e frazionamento in due unità immobiliari con ingressi autonomi. Il rustico padronale è in ordine e non vi sono lavori da effettuare tranne che lo si voglia ulteriormente riammodernare; vi soni infissi con doppi vetri, impianto di riscaldamento a gasolio (si può sostituire con impianto a gas metano) solai in ottime condizioni, tetto buono, presenti tutte le utenze. L'immobile con la sua ampia metratura, circa 320 mq commerciali, oltre a garage di mq. 77, portico di mq. 40, e giardino di mq. 2800 esterno si presta a molteplici usi come la possibilità di essere adibito a due unità abitative con ingressi separati oppure ad una famiglia numerosa con possibilità di ricavare anche dei locali per studi professionali. Il rustico offre la possibilità di creare la giusta armonia tra la tranquillità e gradevolezza della prima campagna e la vicinanza ai servizi: fattori non facili da da trovare Se si avesse bisogni di altro terreno vi è la possibilità di acquistare altri 6.5 ettari di terreno prospicenti i fabbricati. Classe Energetica G EPI 408 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 408. Inserzionista: Re/Max Alfa

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Busseto loc.tà Frescarolo: vendesi rustico in ottime condizioni completamente indipendente con ampio giardino e locali accessori. La zona è agricola ma tutti i cascinali sono stati ristrutturati creando un risultato di indubbia gradevolezza visiva e grande rispetto della natura. Il cascinale ha un ampia area cortilizia e giardino con cancello a cui si accede da una comoda ma poco trafficata strada comunale. La posizione è indipendente ma non isolata, a pochissimi km dai servizi e dal Comune di Busseto,da cui dista circa 5 Km, mentre circa 15 Km (20 minuti) è la sua distanza da Fidenza. Il rustico ha una metratura di circa 250 mq. per la parte abitativa oltre a mq. 225 di metri accessori riguardanti fienile e e porticato posti accanto alla casa padronale che possono servire per ampliare ulteriormente la metratura della casa padronale. Nella vendita della proprietà sono compresi anche altri fabbricati accessori come una piccola casetta posta di fronte all’abitazione principale di circa 125 mq oltre alla stalla di mq. 240, barchessa con portico di mq. 140, autorimessa di mq. 77 e mq. 2800 di giardino che circonda il compendio immobiliare. La disposizione degli ambienti interni permette di sfruttare al meglio ogni spazio abitativo con possibilità di eventuale divisione e frazionamento in due unità immobiliari con ingressi autonomi. Il rustico padronale è in ordine e non vi sono lavori da effettuare tranne che lo si voglia ulteriormente riammodernare; vi soni infissi con doppi vetri, impianto di riscaldamento a gasolio (si può sostituire con impianto a gas metano) solai in ottime condizioni, tetto buono, presenti tutte le utenze. L’immobile con la sua ampia metratura, circa 320 mq commerciali,oltre a garage di mq. 77, portico di mq. 40, e giardino di mq. 2800 esterno si presta a molteplici usi come la possibilità di essere adibito a due unità abitative con ingressi separati oppure ad una famiglia numerosa con possibilità di ricavare anche dei locali per studi professionali. Il rustico offre la possibilità di creare la giusta armonia tra la tranquillità e gradevolezza della prima campagna e la vicinanza ai servizi: fattori non facili da da trovare Se si avesse bisogni di altro terreno vi è la possibilità di acquistare altri 6.5 ettari di terreno prospicienti i fabbricati. Classe Energetica G EPI 408 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

Rustici in corte privata con stalla e giardino Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustici in corte privata con stalla e giardino Pellegrino Parmense casa padronale indipendente con stalletta, altra abitazione, garage e giardino, il tutto in corte privata. La casa padronale risale ai prime del Novecento, è stata completamente ristrutturata ed è subito abitabile. La sua composizione è data al piano terra da ingresso, soggiorno con travi a vista, cucina e bagno; al piano primo da tre camere, un balcone, un bagno oltre sottotetto con tre vani. La casa ha doppi vetri, impianto di riscaldamento con termoconvettori al piano terra mentre termosifoni a gas GPL nel resto della casa. Cantina con accesso esterno. Di fianco alla casa padronale vi è una piccola stalla con fienile ristrutturata esternamente mentre è da ultimare con pochi lavori internamente. Ideale per realizzare una dependance con relativo giardino. Sempre compreso nella vendita e posizionato nella corte troviamo un altro immobile in sassi di circa 160 mq completamente da ristrutturare. Sempre compreso nel prezzo, poco distante un garage di mq. 60 con giardino di mq. 1.000 e terreno di 4 ettari non a corpo unico Prezzo di vendita ?uro 65.000,00 Classe G EPI 346. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 346. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustici in corte privata con stalla e giardino Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustici in corte privata con stalla e giardino Pellegrino Parmense casa padronale indipendente con stalletta, altra abitazione, garage e giardino, il tutto in corte privata. La casa padronale risale ai prime del Novecento, è stata completamente ristrutturata ed è subito abitabile. La sua composizione è data al piano terra da ingresso, soggiorno con travi a vista, cucina e bagno; al piano primo da tre camere, un balcone, un bagno oltre sottotetto con tre vani. La casa ha doppi vetri, impianto di riscaldamento con termoconvettori al piano terra mentre termosifoni a gas GPL nel resto della casa. Cantina con accesso esterno. Di fianco alla casa padronale vi è una piccola stalla con fienile ristrutturata esternamente mentre è da ultimare con pochi lavori internamente. Ideale per realizzare una dependance con relativo giardino. Sempre compreso nella vendita e posizionato nella corte troviamo un altro immobile in sassi di circa 160 mq completamente da ristrutturare. Sempre compreso nel prezzo, poco distante un garage di mq. 60 con giardino di mq. 1.000 e terreno di 4 ettari non a corpo unico Prezzo di vendita ?uro 65.000,00 Classe G EPI 346. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 316. Inserzionista: Re/Max Alfa

COSA SAPERE SULLA CASACamignone - porzione di rustico cielo/terra - veranda - bagni 1 - piccolo cortile esclusivo - doppio accessoPARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEL'immobile, una porzione di rustico terra/cielo di circa 90 mq per piano, si trova nella tranquilla località Egitto della frazione di Camignone.Ad oggi, la soluzione ha due comodi ingressi: uno da via San Martino e l'altro da via Armando Diaz. Da quest'ultimo, all'interno della corte comune, troviamo anche una piccola corte di proprietà posta a lato del fabbricato. Successivamente si accede alla veranda dotata di scala padronale che porta al piano primo.Rimanendo al pian terreno, da un lato troviamo una stanza che può essere adibita a soggiorno; sarebbe interessante utilizzarla come tale, poiché la cucina, direttamente collegata, risulta separata. Dall'altro lato si entra in un comodo e ampio disimpegno che porta ad un ulteriore locale di 16 mq ca, accessibile anche dall'entrata di via San Martino con civico 7.All'interno della veranda è bene notare un utile sottoscala che può essere utilizzato come ripostiglio o dispensa.Al pian di sopra troviamo tre ampi locali. Il principale è un locale verandato adibito a sottotetto alto quasi 4 mt, che fa da collegamento con le altre due stanze: una utilizzabile come camera matrimoniale e l'altra come camera singola completa di disimpegno che conduce al bagno finestrato.È interamente da ristrutturare.UBICAZIONE E CONTESTOLa porzione si trova in località Egitto, nella frazione di Camignone, una zona molto tranquilla e con comodo accesso ai principali collegamenti e servizi.Camignone dispone di Scuole Medie ed Elementari, Poste, Bar, Banca, Minimarket e diverse attività commerciali. 

Se state cercando una casa rustica con vista panoramica e soleggiata, non cercate oltre: abbiamo esattamente ció di cui avete bisogno! Situato nella caratteristica frazione di Colloro, a Premosello Chiovenda, proponiamo in vendita un rustico completamente arredato di circa 100 metri quadrati, disposto su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una piccola cucina e una grande taverna, perfetta per ospitare amici e parenti in una serata conviviale. Al piano terra, oltre al corridoio, troviamo una cucina, un bagno, un soggiorno e una camera padronale con balcone, dal quale potrete godere di una splendida vista panoramica sulla Val Grande. Al primo piano c'è una mansarda da ristrutturare, che potrebbe essere utilizzata come spazio aggiuntivo per ospiti o come studio. L'immobile dispone delle utenze di acqua ed elettricità ed è riscaldato a stufe, ma puó essere facilmente allacciato alla rete del gas metano per una maggiore comodità. Ma non è solo l'interno della casa che vi farà innamorare: Colloro è una frazione incantevole e un punto di partenza ideale per gli amanti della natura e del wilderness. La Val Grande, una delle più grandi aree selvagge d'Europa, è facilmente accessibile dalla frazione, offrendo infinite possibilità per escursioni, trekking e attività all'aperto. Se siete alla ricerca di una casa rustica in una posizione panoramica e soleggiata, non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questo rustico in vendita a Colloro, Premosello Chiovenda. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: CENTRO, Colloro, Premosello Chiovenda, , Italia Latitudine: 46.00412 Longitudine: 8.332255

PONTE RIZZOLI (BO) a pochi chilometri da Ozzano dell'Emilia, completamente ristrutturato, circondato da una tranquilla verde campagna è situato Palazzo Bugami, edificio imponente con caratteristiche padronali composto da tre corpi di fabbrica, con annessa abitazione colonica, oltre ad una piccola corte chiusa dotata di pozzo alla quale si accedeva dall'esterno solo attraverso un grande portale. La costruzione che porta in una parete interna della corte la data del 1663, sarebbe però presunta epoca cinquecentesca; così come confermerebbe un cornicione per colombaia tipico del XVI secolo. Nel fabbricato padronale vanno segnalati le pregevoli pitture murarie raffiguranti città e paesi Italiani; elementi di grande interesse artistico sono inoltre i famosi soffitti a cassonetto, tutti decorati con le pitture dell'androne d'entrata e delle stanze superiori. Antistante al caseggiato, la famosa aia con al sua vasta pavimentazione di mattoni per battere il grano. Il Palazzo è circondato da un ampio e vasto giardino recintato e circondato da grandi alberi per una maggiore privacy. Planimetricamente il palazzo si distingue in quattro appartamenti oltre alla casa padronale, a fianco si trova la struttura dove al primo piano sono situati i due appartamento per la servitù e al piano terra le cinque autorimesse con annesse cantine. Il complesso è venduto in blocco. TRATTATIVA RISERVATA PER L'INTERO COMPLESSO Classe Energetica: G EPI: 210 kwh/m2 anno - Rif. 2370/V

Altopascio Vendita Rustico Altro CASOLARE COLONICO LIBERO SU 4 LATI di circa 300 mq nella campagna di Chiesina Uzzanese. Completamente e ottimamente ricostruito con materiali di grande pregio. L'immobile è costituito da un miniappartamento di circa 50 mq completamente arredato ed attrezzato e un altro appartamento è costituito da: una ampia zona giorno con camino in muratura, soggiorno ed ampia cucina abitabile, attraverso una scala si accede alle tre camere (utilizzabili anche come B&B) finemente arredate ed attrezzate ciascuna con un bagno completo ed una anche con angolo cottura. Da un'altra scala si accede a due camere da letto, una piccola con bagnetto, l'altra molto ampia (più di 25 mq) con annesso locale guardaroba e bagno privato. Il casale è circondato da circa 5600 mq di giardino, piscina di recente realizzazione con sistema ad elettrolisi e sale. La proprietà è dotata di un ampio parcheggio per 6 auto con pergolato ed un garage doppio di circa 38 mq. Il casolare ha l'impianto di riscaldamento con sistema misto: pannelli solari e pompa di calore ('impianto è realizzato a pavimento). Ciascuna delle zone è controllata dai termostati presenti. Le rifiniture sono di pregio (pavimento con cotto Baglioni dell'Impruneta in varie zone dell'immobile, parquet di rovere nella zona notte padronale, soffitto con travi di castagno e mezzane. Gli Infissi sono in legno con scuroli alla toscana. Impianto d'allarme con combinatore telefonico, grate di acciaio zincato alle finestre. Aspirapolvere centralizzato. Inoltre impianto solare termico, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (3 Kw), cappotto termico, tetto ventilato con isolamento in sughero, sistema di raccolta delle acque piovane che vengono convogliate in una cisterna di 3.000 litri, interrata, che serve sia per irrigare il giardino sia per gli scarichi dei servizi, pozzo d'acqua privato regolarmente autorizzato. 590.000 tratt. Rif. 3223_1 - Mq: 300 - Bagni: 3 - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Cantina: Si - Giardino: Privato 5600mq - Piani Edificio: 2 - Stato: Ristrutturato - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC7841022. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI

Stazzo Tirriaga, immerso nel verde della macchia mediterranea Gallurese, proponiamo tipico stazzo in Località Tirriaga nel comune di Viddalba. Si trova a circa 65 km. da Olbia e 61 km da Sassari, mentre le spiagge più vicine si trovano a circa 17 minuti di macchina, a Baja delle Mimose nel comune di Badesi, ma sono anche facilmente raggiungibili in poco tempo anche Valledoria, Castelsardo e Santa Teresa Gallura. La proprietà ha accesso diretto dalla strada provinciale SP58 (Aggius - Viddalba) attraverso un cancello posto al km 3 circa dal bivio Aggius-Trinità, la stessa all'interno e dotata di stradelli sterrati percorribili in automobile. Dall'ingresso appunto si può facilmente raggiungere la parte alta del terreno dove svettano i fabbricati, posti a dominio dell'intero terreno di 110 ettari. L'orografia del terreno è per lo più collinare con medie pendenze ed è attraversato da un ruscello in forza per circa 9 mesi l'anno denominato Rio Tirriaga, nome quest'ultimo di tutta la zona, appunto Stazzo Tirriaga. La zona è ricca di acqua sorgiva, a monte dei fabbricati è presente un pozzo superficiale attivo tutto l'anno e una sorgente a cielo aperto con raccolta naturale in stretta prossimità. L'intera proprietà è costituita prevalentemente da bosco misto, con alternarsi di querce da sughero, lecci, corbezzolo, mirto oltre ad una ricca e diffusa macchia mediterranea medio bassa. I fabbricati posti al centro e nella parte più alta del terreno sono circa, il fabbricato principale 350 mq. mentre la scuderia circa 110 mq. entrambi necessitano di lavori di ristrutturazione. La parte centrale a doppio piano a Palazzu o Palazzeddu di 350 mq accoglie al piano terra due ampie zone giorno, connesse da una piccola zona d'ingresso che pone in comunicazione, oltre le due zone citate, la scala in pietra per accedere al piano primo. Quest'ultimo è costituito invece da tre ambienti accessibili distintamente da un corridoio: una camera padronale molto ampia e due camere min

Prestigiosa proprietà in vendita a San Gimignano costituita da antica casa colonica Leopoldina e tipico fienile circondati da uno splendido parco di 5.260 mq con piscina. Si raggiunge con facilità attraverso una suggestiva strada con cipressi secolari, la posizione è dominante sulla sommità di una collina e le viste superlative si estendono sulla campagna circostante dove armoniosamente si intervallano vigneti ed uliveti. La casa colonica misura circa 410 mq ed è caratterizzata dalla presenza della torretta centrale usata un tempo come colombaia. Al piano terra, con affaccio diretto dal giardino, si trovano due unità indipendenti di tre vani ciascuna e tre bagni, a questo piano si possono ammirare gli splendidi soffitti originali a volte con mattoni a vista. Al piano primo troviamo un ampio e luminoso salone con focolare, 4 camere matrimoniali, 3 bagni ed una cucina con soppalco anch'essa utilizzabile come camera da letto. I soffitti sono alti e caratterizzati dalle tradizionali travi e mezzane a vista. La torretta, accessibile dal salone centrale del piano primo, è una deliziosa suite con piccolo servizio. Questo fabbricato, con modeste modifiche, può essere riconfigurato anche come unica unità padronale con un potenziale di almeno 6 camere da letto e 7 bagni. ll fienile misura circa 200 mq ed è costituito da un'unica elegante abitazione che offre spazi aperti e luminosi. Si compone di ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni ed un bellissimo soppalco di 50 mq affacciato sul soggiorno sottostante e utilizzato come estensione della zona living. Infine si trova una spaziosa stanza con accesso dall'esterno usata per il ricovero degli attrezzi e dove è alloggiata la caldaia a pellet che alimenta il riscaldamento del fienile. Anche in questo fabbricato i soffitti sono a travi a vista. Il romantico giardino è adorno di una moltitudine di piante e fiori oltre ad ampi spazi a prato all'Inglese, il tutto tenuto in maniera impeccabile. Sia la colonica che il fienile esterni possono contare su deliziosi angoli di privacy e tranquillità. In posizione riservata si trova la piscina di 10 x 7 metri oltre la quale c'è una piccola uliveta, in tutto sono presenti 40 piante di ulivo. La proprietà è stata ristrutturata completamente circa 30 anni fa ed è sempre stata oggetto di costante manutenzione, tuttavia può neccesitare di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione. La tipicità dei fabbricati, la cura degli esterni ed il contesto paesaggistico di grande pregio fanno di questo podere un oggetto raro se non unico che può anche garantire un elevato potenziale turistico, grazie alla felice ubicazione a pochi km da San Gimignano e Certaldo ed altre famose località. Le principali distanze sono: San Gimignano, 7 km, Certaldo 3 km, Firenze 50 km, Siena 50 km. Entrambi gli aereoporti internazionali di Firenze e Pisa distano un'ora d'auto.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 19vani Prestigiosa proprietà in vendita a San Gimignano costituita da antica casa colonica Leopoldina e tipico fienile circondati da uno splendido parco di 5.260 mq con piscina. Si raggiunge con facilità attraverso una suggestiva strada con cipressi secolari, la posizione è dominante sulla sommità di una collina e le viste superlative si estendono sulla campagna circostante dove armoniosamente si intervallano vigneti ed uliveti.La casa colonica misura circa 410 mq ed è caratterizzata dalla presenza della torretta centrale usata un tempo come colombaia. Al piano terra, con affaccio diretto dal giardino, si trovano due unità indipendenti di tre vani ciascuna e tre bagni, a questo piano si possono ammirare gli splendidi soffitti originali a volte con mattoni a vista. Al piano primo troviamo un ampio e luminoso salone con focolare, 4 camere matrimoniali, 3 bagni ed una cucina con soppalco anch'essa utilizzabile come camera da letto. I soffitti sono alti e caratterizzati dalle tradizionali travi e mezzane a vista. La torretta, accessibile dal salone centrale del piano primo, è una deliziosa suite con piccolo servizio. Questo fabbricato, con modeste modifiche, può essere riconfigurato anche come unica unità padronale con un potenziale di almeno 6 camere da letto e 7 bagni. Il fienile misura circa 200 mq ed è costituito da un'unica elegante abitazione che offre spazi aperti e luminosi. Si compone di ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni ed un bellissimo soppalco di 50 mq affacciato sul soggiorno sottostante e utilizzato come estensione della zona living. Infine si trova una spaziosa stanza con accesso dall'esterno usata per il ricovero degli attrezzi e dove è alloggiata la caldaia a pellet che alimenta il riscaldamento del fienile. Anche in questo fabbricato i soffitti sono a travi a vista. Il romantico giardino è adorno di una moltitudine di piante e fiori oltre ad ampi spazi a prato all'Inglese, il tutto tenuto in maniera impeccabile. Sia la colonica che il fienile esterni possono contare su deliziosi angoli di privacy e tranquillità. In posizione riservata si trova la piscina di 10 x 7 metri oltre la quale c'è una piccola uliveta, in tutto sono presenti 40 piante di ulivo. Classe Energetica: fRif: 1136 - Mq: 610 - Locali: 19 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare

SCLAUNICCO DI LESTIZZA -UD- VILLA D'EPOCA CON PISCINA E GRANDE PARCO PRIVATO Nel 1472, la Villa di Sclaunicco appare ancora parte integrante della Pieve di Mortegliano, trattasi di una piccola frazione del Comune di Lestizza, e nelle vicinanze troviamo le frazioni di Galleriano e Santa Maria, a pochi Km da Basiliano, da Mortegliano e da Codroipo. In questo contesto rurale ma ben organizzato e servito, troviamo questa magnifica Villa/Tenuta d'epoca, (abitata fino al 2014), ristrutturata negli anni '70, La villa dall'atmosfera magica e retrò (volta a ferro di cavallo) è composta da un fabbricato principale in stile Liberty disposto su 5 piani più piano interrato e giardino di circa 2000 mq. Un fabbricato ad ovest utilizzato come ripostiglio/sgabuzzino/cantina ed autorimessa. Un fabbricato a sud (ex dependance) composto da due piani fuori terra. All'esterno della villa invece troviamo un giardino secolare piantumato, con un 'cedro del libano' di rara bellezza posto al centro dell'enorme distesa verde del parco. Presenzia all'interno del giardino anche una grande piscina scoperta ed un fabbricato accessorio posto a nord, adibito a deposito attrezzi/garage. Alla villa si accede attraverso un ingresso monumentale sia pedonale che carraio, e, tutta la struttura è recintata da antiche mura, con sovrastante ringhiera in calcestruzzo com'era solito dell'epoca. Al piano seminterrato troviamo un locale ad uso cantina, una grande centrale termica ed un deposito. Al piano terra a parte un ampio ingresso con androne monumentale delle scale, sono presenti una cucina, un soggiorno, un ripostiglio ed un grande salone padronale con caminetto. Da queste grandi scale a stile principesco arriviamo poi al piano primo così composto: corridoio anticamere che da accesso a 4 grandissime camere matrimoniali 1 bagno e due wc, è inoltre presente allo stesso piano un lungo corridoio di ricongiungimento con i locali del fabbricato Ovest. Salendo sempre per le magnifiche scale in marmo troviamo un altro corridoio anticamere con accesso ad altre due spaziose camere da letto, un salone e due bagni, da questo piano si accede ad una grande terrazza solarium che fa da copertura praticabile del fabbricato stesso. Salendo ancora le scale, al piano terzo troviamo 3 grandi locali destinati ad uso soffitta, di cui uno di questi con scala interna, per poter accedere agli ultimi due piani (il 4° e il 5°). Al piano quarto sono collocati due locali ad uso soffitta e accedendo al piano 5° troviamo un locale soffitta/grande terrazza panoramica da cui si può osservare tutto il territorio circostante. Le finiture sono di pregio, potendo trovare per l'appunto pavimenti in listone di essenze pregiate per la pavimentazione del soggiorno, delle camere, e del salotto. Marmo bianco per l'ingresso, le scale monumentali e gli atrii, maioliche invece in cucina nei bagni e nei wc. I rivestimenti dei locali più importanti della villa sono realizzati con intonaco, gessi e parziali rivestimenti in tessuto, sono altresì presenti decorazioni in stucco alle pareti ed ai soffitti. Le porte interne sono in legno massiccio laccato. Totalmente ristrutturati solo i locali dei piani terra primo e secondo. Mentre per gli altri piani del fabbricato principale e il piano terra e primo del fabbricato Ovest le finiture sono parziali o al grezzo avanzato. Il fabbricato dispone di impianto di illuminazione e di riscaldamento con caldaia a gasolio. Non sono presenti vincoli paesaggistici e gli enormi spazi sia abitabili che esterni fanno da cornice ad un luogo dove tutto è rimasto fuori dalla realtà dei giorni nostri. Un ambiente che descriveremmo magico e tranquillo come non se ne trovano più.

Rif: 22001 - MENTANA - Via Santuario Santissimo Salvatore. A 20km da Roma, immersa nel verde delle campagne tra Mentana e Monterotondo, nella località Castelchiodato, proponiamo in posizione collinare e panoramica sulla valle, la vendita in esclusiva di un casale completamente ristrutturato di recente con materiali di alto pregio e con tecnologia di ultima generazione, di 480mq commerciali, disposta su due livelli fuori terra. La casa è divisa in corpo principale (dedicata al proprietario e alla famiglia), appartamentino indipendente, ulteriore appartamento per il custode, giardino e orto. Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico con controllo radio, attraverso un vialetto che porta all'ingresso principale. La casa ha più ingressi: un ingresso principale, raggiungibile salendo un'ampia scala in marmo travertino (tipica dei casali dell'Agro Pontino), un ulteriore ingresso attraverso le due porte carrabili del garage, dove un ascensore permette l'accesso alla casa principale. Questo rende molto funzionale l'utilizzo della casa, sia per l'abbattimento delle barriere architettoniche che per rifornire la casa di tutto ciò che è necessario. L'appartamento principale ad uso esclusivo del proprietario, è composto da: triplo soggiorno, molto luminoso e panoramico, che comprende una zona pranzo con camino, un'ampia cucina di circa 40 mq con comoda zona pranzo (sia la cucina che il triplo soggiorno hanno accesso alla terrazza di 90 mq, pavimentata in teak e con struttura in legno che si affaccia sul prato davanti alla casa e sull'uliveto), dalla zona giorno si accede alla zona notte attraverso una piccola scala in marmo travertino dove troviamo due camere da letto con bagno padronale, un ampio corridoio, un grande armadio, un’ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con accesso al giardino; l’appartamentino con ingresso indipendente al piano terra è composto da una grande camera con letto matrimoniale e bagno privato; appartamento del custode è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e piccolo ripostiglio. Completano la proprietà un grande garage con 2 porte radiocomandate e separate, blindate cat. 3 (Silvelox), con possibilità di parcheggio per 3 auto, un’officina, vari magazzini e locali tecnici, zona lavanderia. La casa è circondata da un prato di circa 3.000 mq, perfettamente mantenuto, mentre la restante parte del terreno è coltivata ad ulivi, da cui si ricava un eccezionale olio extravergine di oliva, alberi da frutta e un rigoglioso orto e serra, il tutto completamente recintata e delimitata lungo il perimetro da una siepe formata da un massiccio di piante autoctone, si espande su una superficie di 11.000 mq. Rifiniture salone triplo: rivestimento in pietra, e soffitto in legno, un salotto di design personalizzato con console TV e zona lettura/biblioteca. Rifiniture cucina: in legno di quercia e con piani di lavoro in marmo di Carrara, pavimenti in cotto e soffitto in legno. Comprende una dispensa/ripost

Piccola azienda agrituristica di circa 7 ettari immersa nel verde delle colline del chianti suddivisi tra oliveto(2 ettari), vigneto (2 ettari di cui uno a chianti docg certificato), il resto diviso in bosco, seminativo e giardino su cui giace l'immobile principale distribuito su due livelli per una superficie totale di circa 660 mq oltre ad un annesso adiacente alla struttura principale di circa 40 mq. l'edificio principale è suddiviso tra un grande appartamento padronale di circa 130 mq e le varie strutture ricettive. Le strutture turistico-ricettive constano di 2 appartamenti di tre vani oltre servizi, un appartamento di 2 vani oltre servizi, una camera matrimoniale con bagno, un salone ristorante, una cucina per il ristorante, un salone polivalente e di una stanza lavanderia. All'esterno dell'edificio principale troviamo: -una piscina a bordo sfioro con tre livelli di profondità - un antico stipa cereali oggi adibito a rimessa attrezzi - un forno a legna - 3 barbecue - un pozzo -un laghetto - 5 piazzole pic-nic -1 magazzino di mq 50 - 4 box ricovero cavalli -2 box ricovero attrezzi giardinaggio. Impianti esterni e servizi: - impianto irrigazione su tutto il parco - impianto illuminazione esterna su tutto il parco e sull'area parcheggio - cancello automatico - acqua comunale - telefono ed internet - riscaldamento autonomo per ogni appartamento Da rimarcare la licenza di ristorazione atta ad accogliere anche ospiti esterni alla struttura ricettiva e l' autorizzazione per l'allevamento di suini, equini e tutti gli animali da cortile. Il tutto completamente e recentemente ristrutturato in perfetto stile rustico toscano.

Porzione in borgo medievale con piscina, Volterra, Pisa ???… Porzione in borgo medievale con piscina, Volterra, Pisa ??? Toscana In spettacolare borgo medievale con piscina, appartamento con quattro camere in vendita vicino a Volterra, Pisa. Nel cuore della campagna Toscana fra Siena, Firenze e il mare, I Calanchi intorno a Volterra regalano panorami ineguagliabili. Qui, in cima ad una collina con un suggestivo viale di cipressi, è stato sapientemente ristrutturato un borgo colonico di origini medievali che un tempo ospitava le numerose famiglie contadine a servizio dei nobili, composto da casali in pietra, capanne e antichi fienili, e che oggi è tornato nuovamente a vivere con 24 appartamenti. Ogni unità è indipendente e condivide il parco e la piscina. Per la qualità degli interventi di restauro realizzati, l???accuratezza nella scelta dei nuovi materiali e nel recupero degli esistenti, questo progetto è un eccellente esempio di salvaguardia di un angolo di storia medievale toscana. Si accede all'appartamento tramite una piccola corte privata con giardino e si entra nella zona giorno al piano terra con soggiorno pranzo rustico con caminetto e cucina a vista, ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Dalla zona giorno una scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore che ospita una zona pranzo con cucina e porta-finestra e accesso sulla caratteristica piazzetta interna del borgo. Una camera padronale con bagno en-suite, tre camere da letto, una con terrazza, e bagno completano il piano. Ogni stanza è dotata di impianto di aria condizionata. La piscina è condominiale, in posizione panoramica e riservata, con scala alla romana e solarium pavimentato in cotto. Un luogo avvolto da un atmosfera calda, accogliente e rilassante, a soli 12 km dal centro di Volterra e dai maggiori siti di interesse storico-culturale nonché naturale grazie alle numerose riserve naturali presenti fino alla costa. Ideale come casa per le vacanze, da godersi con famiglia e amici o da affittare per brevi soggiorni a turisti da tutto il mondo che scelgono questi luoghi per le loro vacanze. Spese di condominio pari a circa euro duecento mensili. IMMOBILE Rif: PIS2586 Dove: Montecatini Val di Cecina, Provincia: Pisa, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di circa 120 mq in borgo medievale, disposto su due livelli con 4 camere e 3 bagni, terrazzo e corte con giardino Anno di costruzione: risalente al IX secolo Anno di ristrutturazione: 2008 Condizioni: ottime Giardino: area condominiale con parco che circonda il borgo e piazzetta interna; con corte di accesso davanti alla casa, recintato, di circa 37 mq Terrazzo: 10 mq con vista panoramica Piscina: ad uso condominiale, in posizione panoramica e riservata con scala alla romana e solarium pavimentato in cotto Posto auto: 2 posti auto esterni Disposizione: Piano Terra: soggiorno rustico con cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio Piano Primo: pranzo con cucina, camera padronale con bagno en-suite, 3 camere, terrazzo e 1 bagno Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 120 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Lotto così composto: A)- fabbricato padronale in corso di ristrutturazione. Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli: -piano terra (seminterrato) ove si trovano cantine e magazzini con accessi pedonali da Via Regina Elena; trattasi di magazzino di antico utilizzo olivicolo. Si presenta in scarso stato manutentivo con muri in pietra, volte in mattoni e pietra, pavimentazione in pietra e cemento. -piano primo, secondo e terzo (sottotetto) ove si trovano vani di destinazione abitativa e con importanti opere di ristrutturazione edilizia in corso che ne impediscono, oggi, qualsiasi utilizzo residenziale. L'alloggio è disposto su tre livelli (piano primo, piano secondo e piano terzo) collegati tra loro mediante una scala interna, composta al piano primo da ingresso, camera, soggiorno, cucina, bagno e cantina; al piano secondo da tre camere, sala, bagno e cantina; al piano terzo da due camere e disimpegno. L'accesso avviene da Via Regina Elena tramite scala esterna. Alloggio con opere di ristrutturazione edilizia non concluse. B)- terreni a destinazione residenziale (giardini e corti) a Imperia, via Regina Elena, 35, frazione Moltedo. Terreni posti nelle adiacenze del fabbricato padronale e delle unità immobiliari indicate nel Corpo A che all'origine presentavano connotazioni e utilizzazioni agricole ad oggi in stato di incuria e abbandono. Di fatto oggi rappresentano la corte del fabbricato padronale. C)- rustico in completo stato di abbandono e fatiscente, sito a IMPERIA via Regina Elena, 29 frazione Moltedo. L'unità immobiliare posta al piano seminterrato è costituita da una cantina di antica creazione (anteriore alla Legge Urbanistica 1150/1942), databile a circa il 1850, realizzata in pietre e mattoni. Graffata alla cantina vi è la piccola corte antistante. L'unità posta al piano terreno e primo si presenta in cattivo stato di conservazione ed è disposto su due livelli, collegati tra loro mediante scala interna, composto al piano terra da ingresso, camera, wc, sottoscala, cantina; al piano primo da soggiorno, cucina, camera, portico e corte accessoria ricompresa nella medesima consistenza catastale. Ingresso da scala esterna di via Regina Elena. Completa il presente corpo C l'unità collabente F/2: trattasi di porzione di fabbricato completamento diruto del quale non risulta riconoscibile il suo originario inviluppo volumetrico ma solo il suo sedime. L'intero edificio si sviluppa su 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1850. D)- cantina a Imperia via Regina Elena 35-29 frazione Moltedo. L'immobile risulta libero. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 0237908901 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 596 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Regina Elena, Moltedo, Imperia, , Italia Latitudine: 43.92154 Longitudine: 7.970597

Immerso tra i vigneti ed uliveti della campagna Toscana, vendesi Azienda Agrituristica Vitivinicola con ristorante (cucina tipica Toscana) di complessivi Ha 6,8 di cui Ha 2,5 a vigneto in produzione inscritto al Rosso di Montepulciano D. O. C. G. Ha 1,25 mentre l'altra parte è a Chianti Colli Senesi I. G. T. il resto del terreno in parte a uliveto in produzione circa Ha 1 (230 piante) il resto seminativo con varie sorgenti d'acqua. L'Az. Ag. dispone di villa padronale di mq. 230, recentemente ristrutturata in stile rustico Toscano, con solai a travi e travicelli in legno e mezzane in cotto e archi in mattoni antichi a vista. Al P. T. troviamo 2 ampi saloni in uno dei quali c'è il caminetto, cucina abitabile con termostufa e bagno. Sempre al P. T. troviamo ulteriore appartamento con ingresso autonomo, costituito da: porticato, salotto con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta e bagno. Al 1°P. troviamo, disimpegno dal quale si accede ad ampio terrazzo con vista panoramica, 3 camere matrimoniali tutte con bagno interno, di cui 1 padronale con bagno con vasca idromassaggio. Nel giardino troviamo la dependance di mq. 300 disposta su 2 piani, con terrazzo di mq. 25, suddivisa in 1 appartamento di mq. 40 con terrazzo panoramico, reception, sala ristorante e locale con cucina industriale attrezzata, bagno, per complessivi mq. 80; al P. seminterrato troviamo cantina attrezzata, magazzino stoccaggio vini e zona imbottigliamento, magazzini per il ristorante, piccola officina, spogliatoio e bagno dipendenti per complessivi mq. 180. Ulteriore dependance nella quale è stato ricavato piccolo appartamento turistico di mq. 30. Nell'azienda troviamo altresì annesso ad uso rimessa macchine agricole di mq. 15. A. p. e. classe en. "F". Richiesti euro 1.350. 000,00 Tratt. li N. B. possibilità di acquistare ulteriori Ha 2,4 di terreno con nuovo impianto a vigneto "Nobile di Montepulciano" e c. a. 200 piante di ulivo in produzione – Richiesti euro 230.000, 00 tratt. li.