Rustico panorama

Rustico in sassi indipendente immerso nel bosco Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico in sassi indipendente immerso nel bosco Pellegrino Parmense, grazioso rustico in sassi ristrutturato e indipendente con ampio giardino di mq. 6000. Immerso nel verde delle colline è circondato da boschi e prati con un piccolo torrente nei pressi del fabbricato. Il panorama è eccellente con affaccio sui monti. Il rustico è composto al piano seminterrato da cucina con camino, bagno, portico; al piano rialzato da soggiorno con camino con ingresso da scala interna che da ingresso esterno posto sul lato del fabbricato; al piano primo da due camere da letto, anche questa sia collegata internamento con la scala che esternamente con scala esterna. Sono presenti le utenze di energia elettrica, acqua di sorgente, fossa biologica. Grazioso il rustico con il suo ampio giardino di 6.000 mq è ideale per chi voglia rilassarsi ed essere a contatto con la natura più incontaminata e lontano dallo stress. Ottima fonte di energia Cl.E G EPI 589 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 589. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico con vista panoramica e parco colline di Tabiano Rustico/Casale in Vendita a Salsomaggiore Terme Rustico con vista panoramica e parco colline di Tabiano  Rustico in sassi da ristrutturare composto da  due unità abitative, stalle, fienile, magazzini e parco  nelle colline di Tabiano. Il casolare unitamente agli altri fabbricati accessori di proprietà sono  situati in una corte con   ingresso indipendente  dalla strada comunale. La sua  posizione è  indipendente  ma non isolata  poiché nelle vicinanze  ci sono due abitazioni ma ciò nonostante  gode   di  privacy assoluta poiché  l'ingresso è indipendente. Il terreno si sviluppa  ai lati e sul retro della proprietà che gode di un panorama a 360 gradi. La proprietà in vendita è   composta  da  un unico corpo di fabbricato rustico con    due abitazioni   una di circa 85 mq. E l'altra di circa mq. 150 oltre una stalla con fienile di mq. 35 e due garage per ricovero mezzi di mq. 40 oltre terreno agricolo  composto da prato  e bosco di circa 22.000 mq. Sono presenti utenze luce, acqua. Classe G EPI 425. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA  338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email)   - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 425. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico indipendente con vista mozzafiato e 20 ettari di terreno Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico indipendente con vista mozzafiato e 20 ettari di terreno Colline di Pellegrino Parmense podere agricolo di circa 20 ettari, con casale in sassi di circa 250 mq ristrutturato nel 2008 oltre portico. Il caseggiato in sassi ha il tetto completamente rifatto ed è attualmente composto da un'unica unità abitativa con possibilità di ricavare tre distinte abitazioni con ingresso indipendente. I lavori di ristrutturazione hanno inoltre riguardato gli interni, la caldaia con gas GPL e predisposizione dei termosifoni ma attualmente viene riscaldata da tre stufe a legna e da un grande camino termo-ventilato Il fondo rustico in vendita comprende anche alcuni locali accessori come pollaio, fienile, garage, portico per un totale di mq. 135. Il terreno agricolo con conversione al biologico si estende per circa 20 ettari quasi interamente a corpo unico unito all'abitazione ed è per buona parte recintato con annessi due pozzi. La suddivisione del terreno comprende circa 13 ettari di seminativo, 5,5 ettari di bosco ed 1,5 di incolto. Titoli PAC per circa 3.000 and euro;uro. Il compendio immobiliare è indipendente sui quattro lati ed ha uno sviluppo e vista mozzafiato sulla vallata dove non vi sono abitazioni mentre vi sono due sole abitazioni sul retro che non pregiudicano l'indipendenza assoluta e il panorama da cartolina di cui gode questo soleggiato fondo rustico a cui si accede da una comoda strada asfaltata. Un angolo di paradiso che permette la realizzazione di progetti come agriturismo, allevamento cavalli, allevamento caprini/ ovini, allevamento/ addestramento cani e comunque attività agricole connesse all'agricoltura ma soprattutto la realizzazione del sogno di vivere in un luogo incontaminato e bello che infonde serenità. Classe energetica G EPI 275. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 275. Inserzionista: Re/Max Golden House

Rustico indipendente ristrutturato In sassi con vista panoramica Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico indipendente ristrutturato In sassi con vista panoramica Pellegrino Parmense in zona panoramica vendesi rustico in sassi indipendente e ristrutturato con giardino di mq. 1.500 unito all'abitazione e altro appezzamento di terreno di 2400 mq situato a poca distanza dal fabbricato. Il casale è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, scala che conduce al piano primo, corridoio che collega al bagno e alla cucina; piano primo, che vede allocate due camere da letto, locale accessorio accatastato come locale soffitta di altezza 1.60, ideale come sala giochi bimbi, a cui si accede da una scala retrattile con botola a scomparsa situata in cucina. Completano la proprietà un forno a legna situato nella parte posteriore del rustico, una stanza deposito attrezzi ed un porticato posto di fianco all'abitazione. Le ristrutturazioni effettuate realizzate nel 2021 hanno riguardato il miglioramento sismico, il rifacimento del tetto ventilato e coibentato, le travi in legno, i pavimenti ed il riscaldamento con stufe a legna e camino. Sono presenti le utenze di energia elettrica, acqua di sorgente, fossa biologica, boiler elettrico per il riscaldamento dell' acqua sanitaria. Il fabbricato è posto sull'alto della collina e dalle sue finestre o dal giardino si ha la possibilità di ammirare dall'alto il meraviglioso panorama circostante. Ideale come casa vacanza offre la possibilità dopo pochi km di lasciarsi alle spalle il mondo frenetico della città e ritrovare la serenità. Un luogo magico di evocazioni tra natura e memoria che regalando bellezza dona benessere al corpo e all'anima Cl.E G EPI 285 Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 275. Inserzionista: Re/Max Golden House

Rustico indipendente in Borgo Antico a Vigoleno Rustico/Casale in Vendita a Salsomaggiore Terme Rustico indipendente in Borgo Antico a Vigoleno Vigoleno ?tra i borghi più belli e antichi d'Italia- vendiamo rustico indipendente con giardino. La casa, subito abitabile, è in buone condizioni e non necessita di ristrutturazioni urgenti. La sua composizione è la seguente: cantine, centrale termica, dispensa al piano seminterrato; garage doppio, portico e giardino al piano terra fuori strada; portico, ingresso, cucina, sala con camino, altro salone, bagno al piano terra mentre al piano primo due camere da letto con autonome grandi terrazze panoramiche, bagno con anti bagno. Giardino di mq. 500 e garage mq. 40. Utenze presenti compreso il riscaldamento che è gas metano. Ideale sia come prima che come seconda abitazione per coloro che vogliano vivere in collina ed avere un bel panorama da ammirare e da vivere. Classe Energetica G EPI 245. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 245. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico padronale ristrutturato con piccola stalla in sasso con… Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico padronale ristrutturato con piccola stalla in sasso con giardino vista lago A pochi km da Pellegrino Parmense casa padronale semindipendente con stalletta e giardino. La casa padronale risale ai prime del novecento ed è stata completamente ristrutturata da circa 15 anni. E' subito abitabile. Composta al piano terra da ingresso, soggiorno con travi a vista, cucina e bagno; al piano primo da tre camere, un balcone, un bagno oltre sottotetto con tre vani. La casa ha doppi vetri, impianto di riscaldamento con termoconvettori al piano terra e termosifoni a gas metano nel resto della casa. Cantina con accesso esterno. Di fianco alla casa padronale vi è una piccola stalla con fienile completamente ristrutturata esternamente e da ultimare con pochi lavori internamente. Ideale per realizzare una dependance con relativo giardino. Panorama vista lago. Classe G EPI 346. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 346. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico sul Montello a Crocetta d. M.llo (TV) Rif. 1661 Nella splendida cornice delle colline del Montello, in Comune di Crocetta del Montello, proponiamo la vendita di uno splendido rustico di circa 300 mq completamente ricostruito nel 2004. La dimora gode di un giardino di 15.000 mq e si trova in posizione rialzata così da offrire agli occupanti la vista di un superbo panorama. Le finiture sono di altissima qualità, raffinatezza ed eleganza coniugano una impiantistica tecnologicamente moderna con il fascino dell'antico. Il rustico si compone di una grande zona giorno con caminetto, in parte soppalcata, che dà su un ampio porticato esterno dove potersi rilassare nella bella stagione, la cucina puó essere intesa sia come angolo cottura open space, sia chiusa quale ambiente a se stante. Salendo l'elegante scala in legno si accede al soppalco che puó essere adibito a salottino, studio, zona relax e lettura, questa zona è infatti inondata dalla luce di una enorme vetrata. Proseguendo al piano primo troviamo le tre camere matrimoniali, la padronale gode di bagno privato. Al piano interrato, con finiture che mettono in risalto la natura antica dell'immobile, troviamo una bellissima taverna elegantemente arredata, una grande cantina e la lavanderia. All'esterno un ampio spazio coperto da frangisole permette di cenare all'aria aperta. La dimora offre, in caso di bisogno, la possibilità di essere ampliata per ulteriori 80 mq (40+40 sui due piani). Se desiderate vivere immersi nella natura, godere al massimo dei benefici del puro relax a 5 minuti dal centro di Crocetta del Montello, a 15 minuti dal centro di Montebelluna, una visita a questa splendida dimora è d'obbligo! L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS o Whatsapp al 3356236976 con il testo (info 1661) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione o compenso dovuti all'Agenzia Immobiliare, spese notarili ed eventuali spese relative all'erogazione del Mutuo, se richiesto. CLASSE ENERGETICA: B 41,5 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 15000 mq Box: 0 Ubicazione: Via San Martino, , Crocetta del Montello, , Italia Latitudine: 45.82705 Longitudine: 12.1124

Rustico in vendita nel comune di Arquata Scrivia. Vendo nella borgata Castello di Vocemola, un rustico con terreno di 4560 metri quadrati. Sul terreno insiste una casa allo stato di rustico diroccato, accatastata come unità collabente, con progetto approvabile per 300 metri quadrati. Presente allacci alla rete elettrica e alla rete idrica. Nella proprietà è compresa la mitica fonte dello Spighin che secoli addietro garantì l'approvvigionamento idrico del castello di Vocemola tuttora attiva. Il terreno è così diviso: 1360 metri quadri di terreno edificabile, 1990 metri quadri di bosco ceduo, 570 metri quadri di terreno seminativo prato, 100 metri quadri di terreno seminativo, 540 metri quadri di bosco misto. Appartata, su un poggio oltre lo Scrivia, Vocemola conserva più di altre località aspetti e sapori di paese, con il borgo compatto attorno alla chiesa, le vecchie case ridipinte, i vicoletti, e, a brevissima distanza, monti e boschi. In posizione sopraelevata rispetto al nucleo centrale del paese, si può salire alla borgata di Castello, immersa nel verde, da cui si gode un bel panorama.

Rustico colline Monferrato, indipendente non isolato, da ristrutturare, circa 200 mq con terreno e piante secolari, relax e panorama Top, casa padronale, rustico,magazzino coperto in muratura, piano terra e piano primo, fine '800, viale di accesso privato. Privato vende a 125milaeuro tratt. no perditempo, info 3382097076

Rustico 500 mq in collina a Maser (TV) Rif. 1875 Immerso nelle incantevoli colline asolane, proponiamo la vendita di un rustico di circa 500 mq adagiato in posizione dominante da dove si gode di uno spettacolare panorama su tutta la pianura. L'immobile di tipologia rurale è completamente da ristrutturare. Facile l'accesso alla proprietà tramite una strada sterrata di poche centinaia di metri agevolmente percorribile con qualsiasi tipo di auto. L'immobile viene venduto con un corredo di 16 ettari di terreno collinare in parte caratterizzato da bosco ceduo. Se state cercando un angolo di paradiso dove abitare, qui il vostro sogno diventa magicamente realtà! L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1875) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione o compenso dovuti all'Agenzia Immobiliare, spese notarili ed eventuali spese relative all'erogazione del Mutuo, se richiesto. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 162000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Collina, , Maser, , Italia Latitudine: 45.80517 Longitudine: 11.93815

Rustico indipendente vista lago a Massarosa. In posizione collinare, questo rustico indipendente si sviluppa su due livelli e promette diventare una serena dimora immersa nel verde con dominante vista sul lago di Massaciuccoli e sul mare. Dal cancello pedonale, saliamo nell'area sud del giardino per arrivare all'ingresso dell'abitazione: il pian terreno, sopraelevato, si compone di soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio sottoscala ed una piacevole veranda ampiamente vivibile come secondo soggiorno o tinello. Una corte retrostante ci collega ad una stanza divisa in due aree attualmente adibite a cucina di servizio e ripostiglio. Saliamo al primo piano: il disimpegno ci conduce ad una camera matrimoniale con nicchia guardaroba, una seconda camera doppia, una cameretta e al bagno con vasca. Tutte le camere godono di una meravigliosa vista mare. Il giardino di circa 700 mq intorno alla casa, si sviluppa soprattutto sui lati con panorama verso il mare e concede ampio spazio aperto verso il cancello carraio. Un surplus é concesso dal restante terreno a piane e poi boschivo che si erge verso monte. Rif. M792 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" nardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

RUSTICO CON TERRENO E PANORAMA MOZZAFIATO! Sulle alture di Palazzago rustico indipendente su due livelli servito da corrente, acqua a soli 200 metri e strada privata percorribile con una jeep. Completa la proprietà un terreno di circa 8500 mq. Vista spettacolare sulla pianura. Palazzago è un comune italiano della provincia di Bergamo, in Lombardia, che dista circa 16 chilometri dal capoluogo orobico in direzione nord-ovest. Il comune fa parte della Comunità montana Valle Imagna. Il comune ha una superficie di 13,98 km², una densità di 321,67 ab/km², 4.497 abitanti e un'altezza media di 407 m s.l.m. È attraversato dal corso del torrente Borgogna. Il paese si caratterizza per i numerosi nuclei abitati che punteggiano il suo vasto territorio: oltre al capoluogo, si trovano le frazioni di Collepedrino, Burligo, Acqua, Pratomarone, Precornelli, Dusnale, Cà Quarengo, Al Borghetto, Verzella, Brocchione, Longoni, Montebello, Salvano, Secchia, Beita, San Sosimo e Gromlongo.(1)

Rustico in pietra completamente ristrutturato con annesso in pietra anch'esso ristrutturato, situati sulle colline del Comune di Molazzana in bellissima posizione panoramica, a circa 6 km dal Capoluogo. L'immobile è disposto su 2 piani e suddiviso in 2 appartamenti su ciascun piano con ingressi indipendenti e con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Sono entrambi corredati da un vano utilizzato come lavanderia e locale caldaia al piano terra con accesso indipendente. Il rustico è corredato da una grande resede privata lato collina e da una bellissima terrazza con panorama spettacolare. Superficie utile: 150 mq. La proprietà comprende anche un fabbricato in pietra ristrutturato, anticamente usato come metato per essiccare le castagne, composto da un soggiorno con angolo cottura al piano terra e camera matrimoniale con bagno al primo piano, con giardino privato su 2 lati e grande vista panoramica. Superfice utile: 50 mq. Riscaldamento a GPL per entrambi le strutture. Gli immobili hanno caratteristiche originali dello stile toscano come travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra; hanno ottime rifiniture interne e ambienti funzionali; infissi in legno di castagno, pavimenti in gres porcellanato, tetto ventilato con guaina ed isolamento. Fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. La proprietà è inoltre corredata da piscina interrata in bella posizione assolata e panoramica, completamente rinnovata nel 2021, da terreno in parte ad uso giardino, in parte seminativo terrazzato ed in parte boschivo con una superficie complessiva di 6 ettari. La proprietà è stata ristrutturata nel 2005 ed è utilizzata come casa vacanze dal 2006 con un ottimo reddito annuale. È possibile affittare l'intera proprietà o le tre unità separatamente. Il paese più vicino è a circa 1 km, dove si trova un negozio di alimentari ed un ristorante. Distanze: Lucca 45 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 65 km, Firenze 110 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 278,3 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2005 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 60000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Molazzana, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rustico di "campagna" anche se a pochi minuti dal centro di Carrara (via montia) raggiungibile tramite breve tratto di strada privata. Immersa nel verde tra pace e tranquillità, il posto ideale se si vuole evadere dal traffico cittadino. L'immobile ha bisogno di qualche ritocco manutentivo, ma ha la possibilità di essere ampliato rispetto alla sua metratura attuale (di circa 60mq). Al primo piano abbiamo cucina abitabile con stufa a legna, bagno e ripostiglio. Al secondo piano al quale si accede tramite scala esterna,abbiamo ingresso e due camere. Una con camino e l'altra con piccolo balconcino che si affaccia sul panorama della città e mare. Completano il tutto 3000mq di terreno terrazzato coltivato a vite con due capanne porta attrezzi ed ampia cantina completamente attrezzata. Vasta aia esterna con tettoia e forno a legna per pane e pizze. Adatto per amanti della natura e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere a 5 minuti dal centro.

Rustico della fine dell’800 di circa 120 mq in pietra e legno con tetto in lose distribuito su tre piani, libero su tre lati con panorama sulla valle di Mezzenile e Pessinetto. Da ristrutturare. Tetto in buone condizioni,piccolo orto adiacente, fontana con acqua di sorgente davanti casa. Posto di partenza per comode passeggiate nei boschi o lunghe escursioni. Situato in frazione tranquilla di Mezzenile a pochi minuti dai servizi quali ristoranti, farmacia e alimentari. Classe energetica G. CONTATTARE DOPO LE 16 MAURO AL 3479220252

Rustico mq 55, con splendido panorama vista lago, a poche centinaia di metri dal centro abitato di Caccamo (circa 400 metri), con terreno di pertinenza di circa mq 3000, conduce alla proprietà una strada asfaltata, allaccio acqua e luce a confine. L'immobile è totalmente da ristrutturare, con grandi potenzialità per ottenere una dimora in un luogo tranquillo, ma nello stesso tempo poter raggiungere tutti i servizi del centro abitato in pochi minuti.

Rustico indipendente con giardino con un ottimo panorama, un vero e proprio balcone sulle bellezze che la circondano. Il fabbricato ha una buona struttura in pietra ed è disposto su tre piani, con 2 locali per piano. La casa si trova nella B. ta Bertoni sulla strada verso la località di Pian Munè. Il paese di Paesana si trova a 20 Km dalla cittadina di Saluzzo ed è la partenza per l’alta Valle Po, quindi a pochi km da Ostana, Oncino e Crissolo. Sono presenti nel comune le piste da sci di Pian Munè, numerosi percorsi naturalistici da fare sia a piedi che in bicicletta, per non parlare della comodità al Monviso e alle sorgenti del Po. Le strade di accesso al paese sia da Saluzzo che da Barge sono provinciali, per cui la viabilità è scorrevole; sono presenti le scuole materna, primaria (elementari) e secondaria (medie) ed il collegamento con le superiori di qualsiasi tipo è garantito da una comoda rete di autobus. E’ un paese attivo anche culturalmente con le attività dell’Università di Valle e per gli anziani è presente una valida struttura di ricovero.

Cod.01034 - Massarosa-Splendido casolare rustico con vista sul mare della versilia, ristrutturato, distribuito su due livelli: il piano terra è composto da soggiorno con ampia cucina a vista e camino, un bagno ed una camera al momento utilizzata come salotto. Al piano primo ci sono 3 camere da letto, 2 matrimoniali di cui una con stanza armadi ed un bagno. Con la ristrutturazione del 2016 è stato installato l’impianto fotovoltaico, impianto di condizionamento e l’approvvigionamento dell’acqua proviene direttamente da un ruscello vicino. L’appartamento gode anche di un vano lavanderia, di una spaziosa veranda esterna, tetto ventilato, di un giardino privato e di una piscina. Tutti gli infissi esterni sono in vetro camera con apertura a ribalta ed il giardino è dotato di impianto di irrigazione. L’immobile è circondato da oltre 60.000 mq di terreno di proprietà che comprende macchia mediterranea ed uliveto inclusi nel prezzo.la casa dal sapore rustico in pietra a vista, è rifinita con infissi, travi e mobili in castagno, ha forno a legna e barbeque, e piscina fuori terra di 3 x 6 mt. Tutte le stanze affacciano sulla terrazza dotata di portico, con uno splendido panorama. La casa è stata ricostruita quasi completamente a partire dalle fondamenta, il pavimento a piano terra è poggiato su un solaio quindi areato, con prese d’aria all’esterno che permettono una circolazione continua dell’aria e con una presa d’aria all’interno per il corretto funzionamento di stufa o camino.Il tetto è ventilato con isolante di 8 cm, le canale sono realizzate in rame. Tutti gli impianti sono completamente nuovi, e quello di riscaldamento è realizzato in rame, piano terra e piano primo sono indipendenti con proprio termostato e relativa centralina. Nelle camere si trovano due condizionatori con pompa di calore Mitsubishi, montati due anni fa e utilizzati per circa due mesi. Gli infissi in castagno sono tutti con vetri camera ed antiinfortunistici sono ad anta e ribalta. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione con centralina e timer programmabili. E’ presente un pannello solare per la produzione di acqua calda. Luci esterne comandate da sensore crepuscolare temporizzato. Vista mare da ogni finestra compreso dalla piscina che è a sbalzo sul panorama a valle vista mare. A tre km casello autostradale di Massarosa e in 10 minuti si raggiunge Viareggio. Assoluta privacy essendo a mezza collina e immersa in 6 ettari di macchia mediterranea. Da un lato la proprietà è delimitata da un torrente. Classe energetica: D - Rif. 569

In posizione collinare a circa 2 Km da Campiglia Marittima proponiamo in vendita, questa proprietà costituita da un rustico/casale indipendente, libero su tre lati, completamente ristrutturato in pietra con vista e panorama mozzafiato sul Golfo di Follonica che si estende fino all’Isola d’Elba. La proprietà dista circa 2 km da Campiglia Marittima uno dei Borghi più belli della Costa degli Etruschi ricco di storia e tradizioni con il suo centro storico raccolto entro la cinta muraria dove sulle caratteristiche piazze si affacciano botteghe artigiane musei e osterie, a cinque minuti d’auto il bellissimo centro termale “Calidario”, in 10/15 min d’auto è possibile raggiungere le meravigliose spiagge di San Vincenzo, del Parco della Sterpaia, del Golfo di Baratti e la spiaggia naturista del Parco di Rimigliano Il Podere, raggiungibile tramite strada asfaltata con cancello di ingresso, è situato in una vera oasi di pace circondato da circa 3 ettari di terreno con 320 piante di olivo secolari in piena produzione ed altre piante da frutto. L’immobile di circa 250 mq, recentemente ristrutturato esternamente in pietra, è costituito da una prima unità CASA PADRONALE con alti soffitti con travi in legno a vista composta da cucina, sala/soggiorno con ampio camino, 2 camere matrimoniali, 1 comodo ripostiglio e bagno, adiacente all’unità immobiliare uno spazioso giardino A livello piano terra troviamo, oltre al locale con l’antico forno uno spazioso BILOCALE con 1 camera matrimoniale soggiorno con angolo cottura e un bagno, troviamo, inoltre, un comodo MONOLOCALE con angolo cottura e servizio con ingresso indipendente. Nella corte, vicino al corpo principale si trova un ulteriore unità costituita da un grande locale ad uso TAVERNA con ampia vetrata che offre lo stupendo panorama sulla vallata fino al mare, con grande camino e forno, angolo cottura e bagno, il tetto è una terrazza con spettacolare vista sulla val di cornia di circa 40 mq con adiacente locale ricovero/ripostiglio Troviamo inoltre una struttura in legno attualmente adibita a ricovero o GARAGE Impianti autonomi e Fitodepurazione a norma Il casolare è attualmente autorizzato come agriturismo La richiesta economica, è di € 560.000,00 Trattabili Per informazioni contattare Renato 347 6305038

Fiumefreddo di Sicilia / Strada provinciale 72ii - Zona collinare feudogrande, contrada caratteristica per il panorama sul mare e la facile raggiungibilità dalla zona sud del paese di Fiumefreddo di Sicilia, ma Il contesto intorno è di terreni coltivati e cascine tipiche ristrutturate, il panorama libero rende la zona tranquilla anche per chi viene da Piedimonte etneo. Adiacente la rinomata villa Mimosa  Il lotto: terreno di mq 900 ca con vecchissimo caseggiato ormai diruto ma esistente. La soluzione è da ricostruire con la possibilità di usufruire del progetto già approvato con regolare concessione edilizia, che prevede un caseggiato su due elevazioni con zona giorno e garage al piano rialzato rispetto alla strada, e la zona notte al piano primo, mq 90 ca a piano. A completare i mq 900 ca di corte di terreno che sono già annessi al fabbricato banqueting, vista la posizione leggermente collinare la zona è ideale sia per chi vuol realizzare una abitazione residenza tutto l'anno, ma anche come dimora di campagna.  Il contesto intorno è di terreni coltivati e cascine tipiche ristrutturate, il panorama libero rende la zona tranquilla. Il lotto: terreno di mq 900 ca con vecchissimo caseggiato ormai diruto ma esistente. La soluzione è da ricostruire con la possibilità di usufruire del progetto già approvato con regolare concessione edilizia, che prevede un caseggiato su due elevazioni con zona giorno e garage al piano rialzato rispetto alla strada, e la zona notte al piano primo, mq 90 ca a piano. A completare i mq 900 ca di corte di terreno che sono già annessi al fabbricato. Classe n.s.Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Valentina e Maria anche tramite il servizio WhatsApp al numero: - https://wa.me/393283895683 

Bellissimo Rustico immerso nel verde in vendita a Camaiore, in località Fondi, a solo 10 minuti dal centro cittadino. La costruzione è posta in un contesto collinare molto tranquillo e riservato, alle pendici del colle di Pedona e sorge su una terrazza naturale, con un meraviglioso e piacevolissimo panorama che spazia in parte su Camaiore e le Apuane circostanti. Il Rustico si sviluppa complessivamente su due livelli oltre ad un ampio piano mansardato ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto e bagno finestrato con doccia al piano terra. Salendo al piano primo troviamo altre due camere da matrimoniali e grande bagno con vasca idromassaggio, mentre al piano mansardato troviamo ampio locale da adibire ad ulteriore camera o studio. A corredo della costruzione, al piano terra troviamo un ampio porticato in legno, aperto su più lati, ideale per momenti di relax o per realizzare pranzi o cene nella bella stagione. Inoltre sono presenti un locale ad uso forno e locale ad uso ripostiglio, tutti e due con accesso esterno alla casa, oltre ad un manufatto ad uso magazzino di pertinenza della casa. Un giardino molto ricco e curato, con fiori, siepi, arbusti e piantagioni, contorna il rustico e l'ambiente circostante. Il fabbricato offre anche ulteriori possibilità come la realizzazione di un ampliamento di 30 metri quadrati, così da poter consentire la chiusura con del porticato, o magari la risistemazione ed ingrandimento dell'annesso ad uso magazzino. Possibilità di realizzazione di una piscina. La casa possiede tutti i comfort, ed è stata ristrutturata nell'anno 2015 con cura, sia nei materiali che nelle finiture, lasciando però intatto quel tocco rustico che provoca un fascino unico nel suo genere. Classe Energetica: F - IPE: 0kWh/mq anno

Cod.01626 - Rif. CAM16 - € 299.000 - Stai cercando una casa dagli ampi spazi, rinnovata recentemente, con ampio giardino/terreno di proprietà, immersa in un’oasi verde a poca distanza da tutti i servizi? CAMAIORE Prima Collina, a due km dal centro storico, bellissimo rustico ristrutturato (100 mq) con 10000 mq di terreno ed oliveto. Ambiente riservato ed esclusivo. L’abitazione attuale è frutto di attenta ristrutturazione di un vecchio rustico avvenuta nel 2015/16 con particolare cura dei materiali e delle finiture, che ha lasciato però intatto quel tocco e quei sapori tipici dell’architettura toscana che provocano un fascino unico nel loro genere. Il tutto si trova in un contesto collinare molto tranquillo e riservato, alle pendici del colle di Pedona, seppur a soli 10 minuti dal centro storico di Camaiore e sorge su una terrazza naturale, con un meraviglioso e piacevolissimo panorama che spazia in parte sull’antico castra romano di Campus Maiore e le circostanti vette delle Alpi Apuane. Le spiagge della Versilia, Viareggio, Pietrasanta, Forte dei marmi sono raggiungibili in meno di 20 minuti in auto. Lucca, Pisa, Firenze, Siena e le principali località turistiche della Toscana distano al massimo poco più di 100 chilometri. Il Rustico si sviluppa complessivamente su tre livelli compreso un ampio piano mansardato ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno finestrato con doccia al piano terra. I° Piano con due camere matrimoniali e grande bagno con vasca idromassaggio. Piano mansardato alto con ulteriore ampio locale da adibire ad altra camera o studio. A corredo della costruzione, al P.Terra bel porticato in legno, aperto su più lati, ideale per momenti di relax o per realizzare pranzi o cene nella bella stagione. Inoltre sono presenti un locale ad uso forno ed un locale ad uso ripostiglio, tutti e due con accesso esterno alla casa, oltre ad un manufatto ad uso magazzino di pertinenza della casa. Un giardino molto ricco e curato, con fiori, siepi, arbusti e varie piante da frutto contorna il rustico e l'ambiente circostante. Il fabbricato offre anche ulteriori possibilità come la realizzazione di un ampliamento di 30 metri quadrati, così da poter consentire la chiusura del porticato o, in alternativa, la realizzazione di una piccola dependance autonoma nell'annesso ad uso magazzino. Possibilità di realizzare la piscina nel terreno immediatamente prospiciente il fabbricato principale - Cl.Energ. F - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. www.casain24ore.it

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Cod.11338 - San Martino In Freddana - Pescaglia Lucca in dolce collina, in zona molto riservata, è ubicato questo rustico, risalente al X secolo, affascinante per la sua facciata in pietra. Ristrutturato rispettando le caratteristiche dei rustici toscani, mantenendo pavimenti in cotto, soffitti con travi e mezzane, armonizzando gli ambienti con tocchi di modernità, come una scala elicoidale che si armonizza con lo stile rustico. L`immobile si trova a 20 chilometri dalla Versilia e a otto chilometri da Lucca. Da un antico portone ligneo si accede al salotto d'ingresso, che conduce alla cucina conviviale con forno a legna, ripostiglio, e al soggiorno di circa 50 mq, dove si trova la biblioteca, che si affaccia sul giardino Al primo piano si trovano un salottino e una camera con bagno e con altana panoramica. Al secondo piano troviamo tre camere e un bagno. Adiacente all`immobile una luminosa limonaia di circa 40 metri quadri, resa abitabile. Il rustico è circondato da un parco con piscina ad acqua salata. Dotato di pannelli solari, acqua potabile proveniente dall'acquedotto e gas di città. Un vero gioiello incastonato nel suggestivo panorama delle colline lucchesi, di facile accesso, riservato ma non isolato. Rustico in vendita - 10 vani - 560 mq - con ingresso indipendente composto da 3 bagni. GUARDA IL VIDEO CLICCANDO SULL ICONA DELLA MACCHINA DA PRESA E CHE E SOTTO LA FOTO PRINCIPALE Classe energetica: E - Rif. R/01

In zona collinare con ottima esposizione e bel panorama sulle montagne e su tutta la vallata, proponiamo rustico completamente da ristrutturare. Il rustico è disposto su due livelli per un totale di 100 mq circa; è presente un cortile antistante. Il rustico è collocato in pieno centro della frazione, in zona non isolata ed a pochi minuti dal centro del paese.

Vuoi vivere in una favola? La casa di Hansel e Gretel esiste! Dove si trova lo storico Mulino di Baresi, dal ponticello percorrendo l'antico sentiero si giunge al grazioso borgo di Valsecca frazione di Roncobello, qui si trova questa porzione di rustico completamente ristrutturata, dotata di ogni comfort, incorniciata da un panorama unico, tra boschi e fiori, con bellissima terrazza e giardino, ideale soluzione per chi vuole immergersi completamente nella natura e distaccasi da ogni inquinamento acustico e cittadino; si tratta di una porzione libera ai tre lati, con ingresso indipendente, ampia terrazza posta sul lato anteriore che affaccia sul bellissimo paesaggio montano, con porzione antistante di giardino perfettamente piantumato; all'interno del rustico si dispone al piano terra la cucina, con bagno di servizio e ripostiglio/dispensa, salendo al piano primo l'ampio soggiorno, dotato di tipico camino in pietra, con balconata panoramica, e al secondo ed ultimo piano due camere da letto la cui matrimoniale affaccia sulla seconda balconata; bagno padronale. Il rustico è perfettamente abitabile, da poco è stato riadeguato l'impianto idraulico e cambiata la stufa collegata con l'impianto di riscaldamento. Non perdere l'occasione di vivere in una vera fiaba!!

Pellegrino Parmense, grazioso rustico in sassi ristrutturato e indipendente con ampio giardino di mq. 6000. Immerso nel verde delle colline è circondato da boschi e prati con un piccolo torrente nei pressi del fabbricato. Il panorama è eccellente con affaccio sui monti. Il rustico è composto al piano seminterrato da cucina con camino, bagno, portico; al piano rialzato da soggiorno con camino con ingresso da scala interna che da ingresso esterno posto sul lato del fabbricato; al piano primo da due camere da letto, anche questa sia collegata internamento con la scala che esternamente con scala esterna. Sono presenti le utenze di energia elettrica, acqua di sorgente, fossa biologica. Grazioso il rustico con il suo ampio giardino di 6.000 mq è ideale per chi voglia rilassarsi ed essere a contatto con la natura più incontaminata e lontano dallo stress. Ottima fonte di energia Cl.E G EPI 589 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 6vani Cucina: Abitabile MONTAIONE (Firenze) in bellissima ed esclusiva zona collinare, molto panoramica FRA SAN GIMIGNANO E VOLTERRA, a pochi km dal golf Castelfalfi, ed a circa 1 km da tutti i servizi, ottimo e originale RUSTICO di nuova costruzione, corredato da circa 1.40.00 ha di giardino e terreno circostante. Il progetto architettonico ideato da noto architetto abbina la tradizione toscana con finiture di ultima generazione e rende questa struttura unica nel suo genere e molto funzionale. Una delle particolarità del rustico è la facciata a sud interamente a vetri che da la sensazione all'interno dell'immobile di far parte della natura circostante e di ammirare lo stupendo paesaggio tipico della toscana. Il rustico è posizionato sul crinale di una dolce collina, con panorama mozzafiato sulla campagna circostante e la città Etrusca di Volterra, l'immobile è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di 240 mq, e composto da ingresso, ampio soggiorno con la sala da pranzo (tipo open space), cucina, dispensa, uno studio/camera e bagno. Dal bellissimo e luminosissimo soggiorno si accede ad una loggia coperta di 20 mq ed alla piscina panoramica. Al Piano Primo ci sono tre camere matrimoniali, 3 bagni, cabina armadio e terrazza di circa 30 mq. La proprietà è dotata di una bellissima piscina di 12mx6m, strategicamente posizionata per essere di facile accesso rispetto alla casa e per godere delle stupende viste sulla vallata. Vista l'esclusività della proprietà, l'attuale proprietà ha deciso di lasciare gli interni da completare in modo da dare la possibilità al nuovo proprietario di poter personalizzare e completare le finiture con il proprio gradimento e gusto. La proprietà è vicina dalle più famose città d'arte e ad entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa. Richiesta: 1.300.000Rif: M 026 - Mq: 240 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Leonardo Casa

Podere agricolo con 20 ettari di terreno Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Podere agricolo con 20 ettari di terreno Colline di Pellegrino Parmense podere agricolo di circa 20 ettari, con casale in sassi di circa 250 mq ristrutturato nel 2008 oltre portico. Il caseggiato in sassi ha il tetto completamente rifatto ed è attualmente composto da un'unica unità abitativa con possibilità di ricavare tre distinte abitazioni con ingresso indipendente. I lavori di ristrutturazione hanno inoltre riguardato gli interni, la caldaia con gas GPL e predisposizione dei termosifoni ma attualmente viene riscaldata da tre stufe a legna e da un grande camino termo-ventilato Il fondo rustico in vendita comprende anche alcuni locali accessori come pollaio, fienile, garage, portico per un totale di mq. 135. Il terreno agricolo con conversione al biologico si estende per circa 20 ettari quasi interamente a corpo unico unito all'abitazione ed è per buona parte recintato con annessi due pozzi. La suddivisione del terreno comprende circa 13 ettari di seminativo, 5,5 ettari di bosco ed 1,5 di incolto. Titoli PAC per circa 3.000 and euro;uro. Il compendio immobiliare è indipendente sui quattro lati ed ha uno sviluppo e vista mozzafiato sulla vallata dove non vi sono abitazioni mentre vi sono due sole abitazioni sul retro che non pregiudicano l'indipendenza assoluta e il panorama da cartolina di cui gode questo soleggiato fondo rustico a cui si accede da una comoda strada asfaltata. Un angolo di paradiso che permette la realizzazione di progetti come agriturismo, allevamento cavalli, allevamento caprini/ ovini, allevamento/ addestramento cani e comunque attività agricole connesse all'agricoltura ma soprattutto la realizzazione del sogno di vivere in un luogo incontaminato e bello che infonde serenità. Classe energetica G EPI 275. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Camino, Ripostiglio, Impianto TV Singolo - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 275. Inserzionista: Re/Max Golden House

ORVINIO (RI) B. M. immobiliare propone la vendita di un rustico cielo – terra con annesso terreno, situato nella parte panoramica di uno dei borghi più belli d'Italia. L'immobile è costituito da due unità disposte su tre livelli tra loro comunicanti mediante scala interna, da ristrutturare ed ultimare internamente, con doppio ingresso e possibilità di realizzare una completa unità abitativa. Al piano terra con accesso carrabile da Via degli Orti, troviamo un ampio e luminoso locale adibito ad autorimessa esteso circa 30 mq, comunicante con i piani sottostanti. Al primo piano seminterrato vi è una grande camera con annesso bagno, privo di impianti, di circa 30 mq totali calpestabili, con finestre complete di sportelloni in legno, che affacciano verso il panorama sud-Est del paese e comunicante internamente con il piano sottostante. Al secondo piano seminterrato, vi è un ampia camera di circa 30 mq con affaccio lungo la stradina comunale interna, con accesso diretto dalla predetta via, posta parallelamente a quella principale e dalla quale si accede al terreno di circa 230 mq situato poco distante dal rustico. Nelle vicinanze, a poche centinaia di metri, vi è il viale della passeggiata, luogo panoramico di transito pedonale oltre che zona di sosta per le auto, dal quale comodamente si raggiunge la parte centrale del paese ove ci sono tutti i principali servizi (ufficio postale, farmacia, forno, bar, ristoranti), ed anche la fermata Cotral che collega il borgo alle principali città limitrofe. Non molto distante vi è anche il centro sportivo comunale con campi di calcetto e padel, oltre ad un'area giochi attrezzata per bambini. A pochi chilometri, andando verso sud, si trovano sia il casello autostradale di Carsoli che quello di Vicovaro – Mandela, quest'ultima stazione di fermata dei treni collegati con la stazione Tiburtina e con la stazione Termini di Roma; percorrendo invece la S.R. 314 “Licinese” verso nord si raggiunge comodamente la S.S. 4 “Salaria”, arteria principale di collegamento sia col capoluogo di provincia, che con il casello autostradale di Roma- Nord (Fiano Romano), passando al confine della città di Passo Corese collegata comodamente a Roma mediante treno locale. Realizzare la propria residenza ad Orvinio significa vivere in un contesto salubre e tranquillo, senza rinunciare ai confort di una piccola cittadina ben collegata con le realtà limitrofe, con la possibilità di connessione in banda ultra larga (fibra). Le descrizioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Rustico Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Degli Orti, , Orvinio, , Italia Latitudine: 42.13165 Longitudine: 12.93769