Rustico pietra

RUSTICO IN PIETRA CON CIRCA 4.000 DI TERRENO - Angrogna Il patrimonio immobiliare fa parte dei beni storico-culturali a cui gli italiani sono particolarmente legati. Infatti, storicamente, il mercato immobiliare italiano è tra i più vivaci: ben l85% delle famiglie è proprietaria di uno o più immobili. Per contro, la recessione economico-sociale che ha colpito il Paese negli ultimi anni ha portato ad una riduzione considerevole dei prezzi delle case consentendo ad investitori nazionali ed esteri di acquistare immobili ad un prezzo medio di quasi il 30% inferiore rispetto allo scorso decennio. ANGROGNA A 1.050 mt di quota, proponiamo RUSTICO IN PIETRA CON CIRCA 4.000 DI TERRENO. La proprietà si trova sulle pendici del Monte Vandalino, sul versante del Barfè. Questa zona è particolarmente apprezzata dagli appassionati della montagna e degli itinerari storico-naturalistici perché ricca di verde e di sentieri che toccano e attraversano le diverse borgate. Infatti un tempo queste case erano abitate tutto lanno mentre oggi solo alcune sono state ristrutturate e adibite a baite estive. Da qui si puó giungere in breve tempo allomonimo Rifugio agrituristico. La proprietà in vendita si trova in questo piacevole contesto. Questa è formata da una struttura indipendente su tre lati e disposta su due livelli. Al primo piano sono presenti due locali comunicanti fra loro già accatastati come cucina e camera. A fianco è presente il fienile, interamente aperto sul lato della facciata. Al piano terra troviamo le due cantine, di cui una semi-interrata. Limmobile, interamente costruito in pietra con travatura e solette in legno, necessita di interventi di restauro. Una sapiente ristrutturazione volta alla conservazione dei materiali originali puó trasformare questa struttura in una caratteristica baita montana. E possibile creare lallacciamento allenergia elettrica e allacquedotto (entrambi presenti in prossimità dei fabbricati). E necessario costruire le fosse biologiche ed il bagno. Alle spalle dei fabbricati è presente il terreno di proprietà: circa 3.918 mq di terreno in parte a prato ed in parte a bosco. E inoltre possibile acquistare il rustico di fronte con circa 1.000 mq di terreno confinante. Questa proposta è indicata per gli amanti della montagna che possiedono un auto adeguata a percorre agevolmente lultimo chilometro di strada, sterrata ma facilente carrabile, che conduce alla proprietà. Soleggiato ed immerso nel verde, è il luogo ideale dove trascorrere rigeneranti fine settimana e vacanze a contatto con la natura. Chiama lo 0121/462422 o il 377/7059337 anche tramite WhatsApp per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE o le nostre pagine Facebook ed Instagram per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue necessità. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 76 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: barfè inferiori, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.85091 Longitudine: 7.18584

RUSTICO INDIPENDENTE IN PIETRA CON TETTO NUOVO E TERRENO VILLAR PELLICE A meno di 2 km dal centro di Bobbio Pellice, proponiamo rustico indipendente in pieta con tetto in lose rifatto a nuovo e terreno. La proprietà si caratterizza per la posizione immersa nel verde del lato “indritto” della valle ma al contempo a pochi minuti di auto da negozi, servizi e fermata dellautobus. Situata in località Bessè, è posta allimbocco del noto Vallone degli Invincibili, così chiamato per la sua natura selvaggia e perché fu luogo di una forte resistenza dal parte dei valdesi durante le persecuzioni nella fine del XVII secolo. E raggiungibile tutto lanno mediante strada asfaltata comunale dove viene effettuato lo sgombero neve ed un ultimo brevissimo tratto di strada sterrata privata dove puó essere lasciata lauto. Il fabbricato è indipendente su 4 lati ed è orientato verso sud, quindi molto soleggiato. Al piano terra sono presenti due locali, anticamente adibiti a stalle, non collegati fra loro. Al primo piano sono presenti altri due ambienti, collegati internamente fra loro. La struttura originale in pietra non intonacata si presenta in ottimo stato di mantenimento. Il tetto in lose e travatura in legno a vista sono stati completamente rifatti ed è già provvisto di cordolo antisismico. Sono da ripristinare le solette ed i pavimenti, devono essere costruiti tutti gli impianti ed il bagno. Per lacqua è possibile recuperare la sorgente privata oppure allacciarsi allacquedotto situato poco più a valle. Per la luce si puó collegare la rete di distribuzione dellenergia oppure sfruttare la buona esposizione al sole con linstallazione di pannelli fotovoltaici. Sono da costruire le fosse biologiche. Di fronte al rustico sono presenti alcuni terrazzamenti creati con muretti a secco che offrono la possibilità di un giardino pianeggiante. La proprietà comprende in totale 8300 mq di terreno, in prevalenza boschivo e scosceso. Questa soluzione è ideale per chi desidera ristrutturare un tipico fabbricato della zona, da utilizzare sia come prima casa che come abitazione per le vacanze. Il terreno di proprietà offre un ampio spazio indicato per chi ama la natura e possiede animali. Chiama lo 0121/462422 o il 377/7059337 anche via WhatsApp per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE o recati presso la nostra sede di Torre Pellice in C. so Matteotti n° 2 per trovare insieme tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue esigenze. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Località Subiasco, , Villar Pellice, , Italia Latitudine: 44.81266 Longitudine: 7.12605

RUSTICO SEMINDIPENDENTE IN BORGATA, DA RISTRUTTURARE Bobbio Pellice In caratteristico borgo residenziale sul versante Indritto (esposto a sud) della Val Pellice, a circa 850 mt di quota, proponiamo in vendita rustico rustico semindipendente situato nella parte più interna della borgata, con annesso appezzamento di terreno di circa 800 mq situato invece allimbocco della borgata (a circa 100 m dallimmobile) ed utilizzabile sia come giardino che a scopo agricolo. La proprietà è situata a circa 2,5 Km dal centro del comune di Bobbio Pellice dove si trovano i principali servizi quali alimentari, panetteria, bar, ristoranti, posta e ufficio comunale e si raggiunge percorrendo a piedi la borgata, parcheggiando le auto poco distante allingresso del borgo. Il rustico è libero su due lati e si eleva su due livelli: al piano terreno si trovano la cucina con tipico caminetto in pietra e la sala da pranzo tra loro comunicanti, inoltre è possibile creare un collegamento con ladiacente fienile e ricavare un bagno sullo stesso piano. Al primo piano, raggiungibile mediante scale esterna in pietra di Luserna, sono presenti due camere da letto, anchesse tra loro comunicanti ed è altresì possibile creare un collegamento interno con il fienile ricavando un piacevole terrazzo dove trascorrere il tempo allaperto. Il riscaldamento è autonomo a mezzo di stufa a legna e sono già presenti gli allacci sia allelettricità che allacquedotto per lacqua potabile. Restano invece ancora da effettuare gli allacci allimpianto fognario o la creazione di eventuali fosse biologiche. La proprietà necessita di importanti interventi di ristrutturazione anche a livello strutturale per poter essere resa abitabile ma costituisce unottima soluzione a basso costo per chi fosse alla ricerca di un immobile da poter ristrutturare e riadattare completamente in base al proprio gusto e alle necessità. Inoltre grazie alla possibilità di acquistare un altro fabbricato con terreno nelle immediate vicinanze, questa proprietà puó essere riadattata e ristrutturata non solo per diventare unabitazione privata per la villeggiatura, ma anche una struttura ricettiva o agrituristica in stile rustico. Questa zona circondata dal verde montano, è frequentata da turisti e amanti della natura e della tranquillità. Lalta Val Pellice non rappresenta solo un luogo di relax ma anche di sport allaria aperta grazie alla presenza di numerosi sentieri e itinerari ideali per gli amanti del trekking e della mountain bike nonché di cultura grazie alla presenza di importanti luoghi storici legati soprattutto alla cultura valdese. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 anche tramite WhatsApp per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per tropvare tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram alla nostra pagina UnicaseImm. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Serre Campi, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.80949 Longitudine: 7.09912

Rustico con giardino da ristrutturare a CivezzaNel caratteristico borgo storico di Civezza, località sulla primissima collina di San Lorenzo al mare, vi proponiamo un raro rustico con struttura in pietra di ampie dimensioni da ristrutturare e giardino vista mare. Il rustico è caratterizzato da muri e soffitti a volta in pietra locale, per una superficie totale di circa 70 mq; vista la dimensione, è possibile creare un grande bilocale o un trilocale. Questa soluzione è ideale per chi ricerca un luogo di fascino da poter personalizzare a proprio gusto, sia come casa vacanze che come investimento. Dal giardino posto lungo tutto il prospetto della casa si può godere di una splendida vista della valle e del mare. Contattaci allo 018391313 o scrivici su WhatsApp al numero 3701301370 per maggiori informazioni e fissare un appuntamento per vederlo di persona.

RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PRIVATO LUSERNA SAN GIOVANNI Proponiamo in vendita rustico/casale indipendente su 3 lati, completamente da ristrutturare, immerso nel verde della Val Pellice in zona tranquilla e panoramica. Il rustico è disposto su due livelli e composto da quattro vani più la cantina. Attraverso una ristrutturazione si puó realizzare al piano terra la zona giorno composta da ampia cucina abitabile, salone living e bagno interno di servizio. Al primo piano la zona notte con tre camere da letto ed il bagno patronale. I due piani potranno essere collegati fra loro grazie ad una scala interna ed una esterna. A concludere la soluzione troviamo lampio giardino pianeggiante, caratteristica peculiare rispetto ad altre soluzioni simili della zona, un orto accessibile grazie alla scala in pietra posta a lato del giardino, e circa 3000 mq ti terreno boschivo. Nel giardino troviamo anche la particolare e grande vasca in pietra di Luserna, costruita nel 1914 insieme allintero edificio, un tempo utilizzata come lavatoio. Questa soluzione consente di effettuare una ristrutturazione moderna con tutti i comfort odierni mantenendo allesterno la facciata ed allinterno i dettagli tipici di unabitazione rustica. Proposta ideale per chi desidera una seconda casa da ristrutturare in una zona tranquilla e panoramica, avendo la possibilità di modellarla in base al proprio gusto ed alle proprie esigenze. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà, contattaci allo 0121/900990 e al 345/5233590 anche tramite WhatsApp, oppure recati presso il nostro ufficio in Via 1° Maggio 42 a Luserna San Giovanni. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità e seguici anche su Facebook ed Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione su Google. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Località Pellench, San Giovanni, Luserna San Giovanni, , Italia Latitudine: 44.80163 Longitudine: 7.2263

RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO ACCESSIBILE TUTTO LANNO RORA Nella frazione Pian Prà, a circa 1100 mt di altitudine e 10 minuti dal centro di Rorà, proponiamo in vendita rustico in pietra indipendente con terreno. La proprietà, sita in zona panoramica e soleggiata, è accessibile con auto durante tutto il periodo dellanno tramite strada asfaltata comunale. Ad oggi sono presenti un vano al piano terreno ed un secondo ambiente al piano primo. Previ adeguati interventi è possibile creare una zona giorno con angolo cottura e bagno al piano terreno, mentre al piano superiore è possibile ricavare due camere da letto. Limmobile, interamente costruito in pietra, necessita di interventi di restauro. Gli allacciamenti allenergia elettrica ed allacquedotto sono facilmente effettuabili. A concludere la soluzione vi sono oltre 3400 mq di terreno. Questa proposta è particolarmente indicata come seconda casa, ma si presta ad essere trasformata in abitazione principale visto il facile accesso tramite strada asfaltata. Contattaci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche via Whatsapp per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita dellimmobile. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto confacenti alle tue necessità. Seguici anche su Facebook e Instragram sulla pagina UnicaseImm. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 3427 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pian Prà, , Rorà, , Italia Latitudine: 44.79587 Longitudine: 7.19419

Rustico in sassi ristrutturato con giardino e vista panoramica. Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico in sassi ristrutturato con giardino e vista panoramica. Rustico ristrutturato indipendente in pietra disposto su due livelli avente metratura di totale di circa 112 mq. Composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, bagno, vano scala, ripostiglio, dove vi è la possibilità di ricavare una piccola stanza, portico; al piano primo da una camera da letto, terrazzo. Ha un ampio giardino di 1050 mq. Circa oltre un terrazzo ed un piccolo portico. Il rustico è molto grazioso ed è ideale per una coppia che voglia vivere il fine settimana in completo relax o per chi ha un cagnolino. Possibilità di acquistare altro terreno confinante con il rustico. La località in cui si trova il rustico è Pellegrino Parmense, posta a circa 450 metri SLM, in posizione tranquilla e panoramica, il fabbricato è raggiungibile con qualsiasi auto. Presenti le utenze luce, acqua, riscaldamento con caminetto e stufe a legna. Da effettuare solo gli allacci ai gestori. Cl.E G EPI 483 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino, Ripostiglio, Esposizione esterna, Impianto TV Singolo - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2 483. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico indipendente panoramico in sassi con terreno di 6 ha… Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico indipendente panoramico in sassi con terreno di 6 ha Pellegrino Parmense Pellegrino Parmense: rustico indipendente da ristrutturare con terreno di 6 ha. Il rustico ha una splendita vista panoramica ed è posto ad un altitudine di 500 metri s.l.m. Il rustico è composto da due fabbricati di cui il primo corpo è dato da una "Barchessa" parzialmente edificata in pietra composta da due piani di mq. 100 oltre a portico di mq. 50. Il secondo corpo di fabbrica è attualmente demolito ma vi è la possibilità di riedificare una "Ex casa colonica" la casa era edificata su tre piani per un totale di mq. 220 circa. Esistenza di un progetto per il quale è già stato rilasciato dal Comune valutazione preventiva favorevole. Possibilità di ampliamento del 15% per entrambi gli immobili. Sgravi fiscali per ristrutturazione edilizia fino ad un max di 96.000 ?uro. Classe Energetica Non Classificabile Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico indipendente panoramico in sassi con terreno di 6 ha… Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico indipendente panoramico in sassi con terreno di 6 ha Pellegrino Parmense Pellegrino Parmense: rustico indipendente da ristrutturare con terreno di 6 ha. Il rustico ha una splendita vista panoramica ed è posto ad un altitudine di 500 metri s.l.m. Il rustico è composto da due fabbricati di cui il primo corpo è dato da una "Barchessa" parzialmente edificata in pietra composta da due piani di mq. 100 oltre a portico di mq. 50. Il secondo corpo di fabbrica è attualmente demolito ma vi è la possibilità di riedificare una "Ex casa colonica" la casa era edificata su tre piani per un totale di mq. 220 circa. Esistenza di un progetto per il quale è già stato rilasciato dal Comune valutazione preventiva favorevole. Possibilità di ampliamento del 15% per entrambi gli immobili. Sgravi fiscali per ristrutturazione edilizia fino ad un max di 96.000 and euro;uro. Classe Energetica Non Classificabile Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico ex mulino in sassi vic.ze ruscello con terreno tra… Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico ex mulino in sassi vic.ze ruscello con terreno tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense Rustico in sassi vic.ze ruscello con terreno di 3 ettari tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense. Il fabbricato è un ex mulino in sassi con macine antiche in pietra al suo interno; completamente indipendente ed isolato le cui origini risalgono al 1400; i fabbricati, che, attualmente sono accatastati come unità collabenti, sono completamente da ristrutturare in maniera impegnativa ed hanno una superficie complessiva di circa 400 mq, compresi altri fabbricati nei pressi del mulino; un terreno di 3 ettari di cui circa 2 seminativi ed i restanti boschivi per buona parte in unico corpo con il rustico. La posizione in cui sorge è privilegiata, vicino alle vie di comunicazione, con facilità di accesso alla proprietà. Il paesaggio è una dolce vallata con leggeri pendii ed un torrente dalle acque trasparenti a pochi metri dall'ex mulino. L'acqua del torrente è una melodiosa armonia che, infrangendosi sui ciottoli e la ghiaia, riecheggia nell'aria come dolce sinfonia: l'acqua simbolo di vita è nutrimento della terra ma anche dell'uomo e della sua anima e crea una meravigliosa alchimia con i colori degli alberi e gli odori della terra donando grande serenità e benessere psicofisico a coloro che abbiano il privilegio di soggiornarvi. Ideale come prima, seconda abitazione ma anche per agriturismo vista la facilità di accesso alla proprietà. Non sono presenti le utenze ma è possibile il collegamento ad esse poiché sono nei pressi del mulino. Le distanze dai maggiori centri sono: Parma circa 35 km, Milano 120 km; vic.za ai caselli autostradali di Fiorenzuola e Fidenza. Classe Energetica Non classificabile. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Camino, Esposizione esterna - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Re/Max Alfa

Rustico ex mulino in sassi vic.ze ruscello con terreno tra… Rustico/Casale in Vendita a Pellegrino Parmense Rustico ex mulino in sassi vic.ze ruscello con terreno tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense Rustico in sassi vic.ze ruscello con terreno di 3 ettari tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense. Il fabbricato è un ex mulino in sassi con macine antiche in pietra al suo interno; completamente indipendente ed isolato le cui origini risalgono al 1400; i fabbricati, che, attualmente sono accatastati come unità collabenti, sono completamente da ristrutturare in maniera impegnativa ed hanno una superficie complessiva di circa 400 mq, compresi altri fabbricati nei pressi del mulino; un terreno di 3 ettari di cui circa 2 seminativi ed i restanti boschivi per buona parte in unico corpo con il rustico. La posizione in cui sorge è privilegiata, vicino alle vie di comunicazione, con facilità di accesso alla proprietà. Il paesaggio è una dolce vallata con leggeri pendii ed un torrente dalle acque trasparenti a pochi metri dall'ex mulino. L'acqua del torrente è una melodiosa armonia che, infrangendosi sui ciottoli e la ghiaia, riecheggia nell'aria come dolce sinfonia: l'acqua simbolo di vita è nutrimento della terra ma anche dell'uomo e della sua anima e crea una meravigliosa alchimia con i colori degli alberi e gli odori della terra donando grande serenità e benessere psicofisico a coloro che abbiano il privilegio di soggiornarvi. Ideale come prima, seconda abitazione ma anche per agriturismo vista la facilità di accesso alla proprietà. Non sono presenti le utenze ma è possibile il collegamento ad esse poiché sono nei pressi del mulino. Le distanze dai maggiori centri sono: Parma circa 35 km, Milano 120 km; vic.za ai caselli autostradali di Fiorenzuola e Fidenza. Classe Energetica Non classificabile. Per maggiori info contatta 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - Maggiori Dettagli: Camino, Esposizione esterna - Classe Energetica: N.C. IPE kWh/m2. Inserzionista: Re/Max Golden House

RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON 16.000 MQ DI TERRENO- VILLAR PELLICE Immerso nel bosco nel versante “indritto” della valle, RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON 16.000 MQ DI TERRENO CIRCOSTANTI. La proprietà si trova in località dalla suggestiva visuale panoramica ed immersa nella quiete, a 4 km dal centro e raggiungibile con ULTIMI 20 MINUTI DI STRADA STERRATA percorribili con auto 4x4. Non viene effettuato lo sgombero neve. Lantico rustico, indipendente su 4 lati ed elevato su due livelli, è interamente costruito in pietra e legno. Al piano terra troviamo i due locali che erano adibiti a cantina e a stalla mentre, al primo piano con accesso dallesterno, sono presenti le due camere. Questa costruzione dagli affascinanti caratteri architettonici tipici di questa tipologia di rustico, necessita di interventi di ristrutturazione per il ripristino del tetto in lose e per essere resa abitabile. Il terreno di proprietà è di 16.541 mq in unico blocco, su cui poggia il rustico. Il terreno è boschivo e scosceso. Questa proprietà è ideale per chi desidera avere una baita per le vacanze estive, da ristrutturare e personalizzare. Indicata per amanti della montagna e delle passeggiate nei boschi. NON ESITARE A CHIAMARE IL NUMERO 0121.462422 PER ALTRE INFORMAZIONI. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Località Gardetta, , Villar Pellice, , Italia Latitudine: 44.81654 Longitudine: 7.16678

Rustico in pietra libero su tre lati con al piano terra due locali con volte in mattoni a vista e primo piano edificabile con terreno di 200 mq. in zona collinare del Canavese (a 400 metri), con accesso a strada comunale e facilità di allacciamento ai servizi (luce, metano, acquedotto e fognatura) nelle vicinanze campo da golf ed a meno di 10 km collegamento con autostrada per Torino/Milano ed Aosta.

RUSTICO CON PISCINA di recente costruzione, situato in prossimità di un centro storico collinare che si trova a 4 km da Bagni di Lucca, in bellissima posizione panoramica. Limmobile realizzato in pietra faccia vista è disposto su piano un unico e si compone di: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista e camino, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Superficie 80 mq. E corredato da un fabbricato nuovo di circa 20 mq, dotato di armadio a muro, forno a legna e barbecue, da un gazebo per cenare allaperto e da una piscina interrata di 10 x 5 x 1.40 mt con ampio solarium e sistema di depurazione. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte terrazzato e ha una superficie di circa 4000 mq. Limmobile è dotato di ottime rifiniture come travi e travicelli in legno di castagno e mezzane, infissi con vetri doppi, pavimenti in cotto, alcune pareti interne in pietra faccia vista e tetto dotato di guaina impermeabile ed isolamento. Riscaldamento a GPL e termocamino a legna. Nel paese ci sono un negozio di alimentari/articoli vari e un bar. Tutti gli altri servizi si trovano a Bagni di Lucca. Distanze: Bagni di Lucca 4 km, Lucca 25 km. Pisa 55 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (impianti da sci) 45 km, Firenze 95 km. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: D 75,27 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 2018 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 4000 mq Box: 0 Ubicazione: , , Bagni di Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine:

RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A pochi chilometri di distanza della Città di Montecatini Terme nelle colline di Massa e Cozzile in posizione panoramica proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli completamente ristrutturato con terreno circostante. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile elettrico e nelle immediate vicinanze dell'abitazione è stato ricreato un ampio spazio per i posti auto. Il rustico disposto su due livelli è composto al piano terra da un ingresso nella zona giorno con angolo cottura, zona pranzo con caminetto, ripostiglio, soggiorno, e loggiato panoramico prospiciente l'ingresso. Tramite vano scale si accede al piano primo che è composto da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dal soggiorno del piano terra si raggiunge tramite le scale anche una cantina al piano seminterrato. Il rustico è stato completamente ristrutturato da circa 20 anni, i lavori furono realizzati nel riguardo della staticità dell'immobile e cercando di recuperare i particolari e le caratteristiche dei rustici del luogo, ecco che si ritrovano i muri perimetrali in pietra faccia-vista e i solai con travi e mezzane. Un altro particolare rilevate dell' immobile è la veranda realizzata adiacente alla zona giorno che si affaccia completamente a sud e gode di una vista panoramica sulla Valdinievole. Il terreno che circonda l'abitazione, per la superficie di circa 7.000 mq., è stato completamente recintato e per la maggior parte della sua superficie è coltivato a uliveto mentre una parte è stata attrezzata a giardino. Possibilità di realizzare una piscina nei pressi dell'abitazione, l'immobile è ideale per una residenza privata in quanto è poco distante dai servizi principali quali scuole, supermercato e dei centri urbani e potrebbe essere utilizzata anche come attività turistica per affitti o bed and breakfas. Ottime condizioni, per maggiori informazioni: Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - Tel. 0572.767001 - L'indiri

Rustico ristrutturato indipendente in pietra disposto su due livelli avente metratura di totale di circa 112 mq. composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, bagno, vano scala, ripostiglio, dove vi è la possibilità di ricavare una piccola stanza, portico; al piano primo da una camera da letto, terrazzo. Ha un ampio giardino di 1050 mq. circa oltre un terrazzo ed un piccolo portico. Il rustico è molto grazioso ed è ideale per una coppia che voglia vivere il fine settimana in completo relax o per chi ha un cagnolino. Possibilità di acquistare altro terreno confinante con il rustico. La località in cui si trova il rustico è Pellegrino Parmense, posta a circa 450 metri SLM, in posizione tranquilla e panoramica, il fabbricato è raggiungibile con qualsiasi auto. Presenti le utenze luce, acqua, riscaldamento con caminetto e stufe a legna. Da effettuare solo gli allacci ai gestori. Cl.E G EPI 483 Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it

RUSTICO INDIPENDENTE SU 4 LATI RORA Proponiamo in vendita rustico indipendente su 4 lati. Il rustico si propone da ristrutturare completamente, tranne il tetto che è stato rivisto e rifinito con lose di pietra di Luserna. La proprietà si trova immersa nei boschi tipici del comune montano di Rorà, luoghi in cui la natura è ancora incontaminata. I colori di queste zone sono stupendi sia nella stagione invernale, dove le montagne si tingono di sfumature gialle e rosse andando a creare contrasti con il bianco delle prime nevicate autunnali, sia nella stagione estiva con la rigogliosa vegetazione che crea archi verdeggianti naturali. La soluzione si divide su due piani ed è composta da due locali al piano terra e due locali al primo piano. Al primo piano troviamo il terrazzo, che permette di godersi il fantastico panorama e la tranquilla quiete di questo paesaggio. A completare la proprietà abbiamo circa 13.828 mq di terreno prevalentemente boschivo. Il rustico è accessibile da due strade, una situata più in basso in battuto di ghiaia, ed una più in alto sterrata, entrambe convergono ad unico accesso privato alla proprietà. Raggiungibile solo esclusivamente con un mezzo 4X4. Ottima soluzione per chi ricerca una seconda casa e vuole staccare dalla vita monotona della città e gustarsi la tranquillità che le nostri valli possono offrire. Non esitate a contattarci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche tramite WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in affitto o in vendita adatte alle tue necessità. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 63 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Loc. Brich, , Rorà, , Italia Latitudine: 44.7792 Longitudine: 7.19879

Rustico indipendente in caratteristica borgata -BOBBIO PELLICE- In caratteristica borgata a 5 minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare. Questa località si trova a 842 metri di altitudine ed è raggiungibile tutto lanno, anche in caso di neve percorrendo la strada comunale e asfaltata che conduce a Villanova di Bobbio Pellice. Limmobile, indipendente su tutti 4 i lati, si eleva su due livelli. Al piano terra è presente un locale ideale per ospitare la cucina, mentre al primo piano è possibile creare una camera da letto e ricavare un bagno. Il collegamento fra i due livelli è attualmente esterno e consente di giungere anche sul balcone, che circonda la casa su tre lati. Incluso nel prezzo di vendita, troviamo un secondo rustico libero su due lati posto di fronte allabitazione. Questo fabbricato si eleva su tre livelli e consente di ricavare una seconda piccola unità abitativa. In alternativa, come proposto dal nostro architetto e visibile nella planimetria “idea progetto”, è possibile realizzare il terrazzo che, oltre ad un valido sfogo esterno, offrirà anche una piacevole visuale panoramica sul verde delle montagne circostanti. Questo potrà essere collegato tramite una passerella sospesa al rustico principale ed essere così comodamente fruibile. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione per essere resa abitabile ma si presenta comunque in buone condizioni generali. Muri e copertura del tetto in pietra, solette e travatura portante in legno, sono originali dellepoca di costruzione e sono stati mantenuti in buone condizioni attraverso piccoli interventi apportati nel corso del tempo, che non hanno tuttavia snaturato lidentità tipica delledificio. Questa proprietà si trova nella zona più interna della borgata, quindi è necessario parcheggiare lauto allingresso del borgo e attraversare un brevissimo percorso pedonale per giungere allabitazione. Lintera borgata è formata da tipici rustici ristrutturati e ad oggi utilizzati come seconde case. Le utenze di luce, acquedotto e fognatura comunale risultano presenti nelle immediate vicinanze e quindi facili da allacciare. Se stai cercando una baita caratteristica da ristrutturare e personalizzare come vuoi tu, questa è la soluzione che fa per te! Potrà essere la casa di villeggiatura per rilassanti fine settimana sulle montagne della Val Pellice e punto di partenza per piacevoli camminate lungo i numerosi itinerari della zona che consentono di ammirare paesaggi unici e assaporare la cucina tipica locale in rifugi montani o agriturismi. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 76 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Castello, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.80709 Longitudine: 7.10335

RUSTICO CON GIARDINO IN BORGATA A 1.000 METRI DI QUOTA -BOBBIO PELLICE- In tipica borgata montana nei pressi della frazione Villanova, proponiamo in vendita rustico indipendente su tre lati con giardino. Questa località si trova a 1.065 metri di altitudine ed è raggiungibile percorrendo la strada comunale e asfaltata che conduce a Villanova di Bobbio Pellice. Infatti risulta comoda da raggiungere tutto lanno, anche in caso di neve. Il rustico è elevato su due livelli ed è caratterizzato da locali di generosa metratura un tempo utilizzati per le attività rurali. Al piano terra troviamo la stalla voltata dove sono ancora presenti le caratteristiche mangiatoie in legno. Ad oggi, questo locale puó essere riadattato per ospitare una confortevole tavernetta con pareti e volta in pietra a vista. Accanto troviamo il secondo locale dove è possibile ricavare il cucinino e successivamente il bagno di servizio. La scala interna puó essere creata in questo secondo locale, che offrirà quindi accesso al primo piano. Quello che oggi si presenta come un ampio fienile potrà ospitare una o due camere da letto, il secondo bagno e lingresso principale dellabitazione. La proprietà è completata dal piccolo giardino privato che offre un piacevole sfogo esterno da utilizzare durante la bella stagione e la possibilità di parcheggiare lauto accanto allabitazione. La proprietà risulta da ristrutturare ed offre molteplici possibilità, come potete vedere nelle idee progetto esemplificative elaborate dal nostro architetto. Attualmente sono da effettuare gli allacciamenti allacquedotto ed allenergia elettrica (già presenti nelle abitazioni vicine) e sono da realizzare le fosse biologiche. Tutti gli ambienti sono da ristrutturare per diventare abitabili. In conclusione, questa è la soluzione ideale per chi ama gli edifici tradizionali di questi luoghi e desidera ristrutturare a proprio gusto una baita adatta per vacanze e brevi soggiorni in montagna. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue esigenze. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 40 mq Box: 0 Ubicazione: Borgata Ferrera, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.79948 Longitudine: 7.08297

RUSTICO CON TERRENO -Angrogna A meno di 10 minuti dal centro di Torre Pellice, proponiamo in vendita piccolo rustico indipendente con oltre 9.000 mq di terreno boschivo circostante. La proprietà si trova nella caratteristica e verdeggiante cornice della Val dAngrogna; si raggiunge percorrendo la strada del fondovalle che collega Torre Pellice a Pra del Torno ed un ultimo tratto di strada sterrata di circa 1 Km da affrontare preferibilmente con un mezzo 4×4. Il rustico risulta indipendente su 4 lati ed elevato su due livelli. La struttura risulta ad oggi come loriginale, con muratura in pietra e fango, tetto in lose, travatura e solette in legno a vista. Al piano terra troviamo un ampio locale anticamente utilizzato come ricovero per gli animali che puó essere riadattato a cucina. Al primo piano il secondo locale permette di ricavare la camera da letto. Attualmente in discrete condizioni, limmobile necessita di una ristrutturazione totale per essere abitato. E necessario allacciare le utenze quali luce (presente nellimmediata vicinanza), acquedotto ed è necessario costruire bagno e fossa biologica. Questa proprietà comprende un piccolo giardino pianeggiante di fronte allingresso del fabbricato e circa 9.900 mq di terreno boschivo tutto intorno con buona pendenza. La soluzione è ideale per gli amanti della natura che desiderino ristrutturare un fabbricato tipico e storico della Valle per utilizzarlo come punto dappoggio durante fine settimana e vacanze. La posizione immersa nel verde, lontana dal caos cittadino ma comunque a pochi minuti di macchina da servizi e negozi, rendono questa zona unoasi di tranquillità. NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO 0121.462422 PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA. CHIAMA O SCRIVI SU WHATSAPP AL NUMERO 377.7059337 OPPURE ALLINDIRIZZO MAIL torrepellice@unicase.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 9949 mq Box: 0 Ubicazione: roccia, , Angrogna, , Italia Latitudine: 44.84354 Longitudine: 7.22045

Rustico con parco di 20 mila Mq Volpago d. M.llo (TV) Rif. 1610 Risulta difficile sottrarsi al fascino del Montello, territorio dominato da una natura esuberante capace di offrire splendidi scorci su un paesaggio che alterna prati e boschi lussureggianti a vigneti rigogliosi, zona di rara bellezza dove trovano posto splendide dimore, autentici angoli di paradiso. In questo magico ambiente dove natura e storia si fondono senza soluzione di continuità, si inserisce la nostra proposta che vede protagonista un antico casale immerso in un parco di due ettari punteggiato da un centinaio di alberi di varie essenze. La residenza si trova ai piedi della collina e si sviluppa nel senso che va da est ad ovest, questo ha consentito di avere la facciata principale orientata a sud per godere di una illuminazione solare superba in tutte le stagioni. Il rustico è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa preservando lo spirito dell'edificio e conservando i materiali originali come i muri in sasso a vista. I materiali usati e le finiture sono di alto livello. Il progettista ha rimodulato gli spazi adeguandoli al moderno modo di vivere la casa, il tutto alla luce di un lusso discreto declinato in chiave moderna. La comodità è stata privilegiata anche a livello di impianti e conseguita attraverso l'uso delle moderne tecnologie, l'abitazione dispone di impianto antifurto multi zona, di telecamere di videosorveglianza, della climatizzazione in tutti gli ambienti, di parabola satellitare e di un efficiente collegamento internet a 30 Mb. La distribuzione degli spazi prevede al piano terra un ampio ingresso dove trova posto il bagno di servizio al piano ed arricchito dalla presenza dalla scala in pietra che dà accesso ai piani superiori. Sulla destra si accede all'ampia sala da pranzo che a sua volta comunica, tramite un arco in mattoni, con la grande cucina riccamente attrezzata, da qui, si accede ad un vano apposito dedicato alla dispensa. Uscendo all'esterno della cucina, si trova uno splendido gazebo in ferro arredato con tavolo e sedie per cenare all'aperto nella bella stagione. Alla sinistra dell'ingresso si trova invece l'ampio soggiorno che sfoggia un caminetto a cornice di antica fattura. In tutti gli ambienti fa bella mostra di sé il pavimento in cotto fatto a mano dal tenue e caldo color ambrato, posato con grande maestria. Al piano primo, pavimentato in legno di rovere chiaro, ci accoglie un grande e luminoso atrio, ai lati, si trovano due aree. Quella ad est, è occupata dalla zona padronale che oltre alla grande camera da letto dispone di due bagni, di cabina armadio e di studio. L'altra zona, situata ad ovest, dispone di due camere da letto, ognuna con bagno personale, del bagno turco rivestito in mosaico, della lavanderia-stireria e di un altro bagno finemente rivestito. Al piano secondo si trova la bellissima camera degli ospiti dotata di bagno personale. Il tetto in legno con le travi a vista e la luce che bacia questa camera, regalano una rilassante sensazione di benessere, da qui tra l'altro, si gode di una splendida vista sul parco. Tornando al piano terra, all'estremo ovest della dimora, si trova la splendida piscina coperta realizzata in mosaico ed illuminata da grandi vetrate scorrevoli che si aprono sul verde del parco rendendola estremamente godibile anche nella stagione estiva. Tutte le vetrate della piscina così come tutte le finestre della casa orientate a sud sono oscurabili tramite tende da sole motorizzate. Staccata dalla dimora, si trova una costruzione in legno che offre 3 posti auto, spazio ad uso magazzino per contenere le attrezzature da giardino oltre al gruppo elettrogeno di emergenza. Al piano interrato, un grande locale funge da centrale termica e da locale tecnico per le attrezzature di supporto alla piscina che è anche riscaldata. Un boiler da 400 litri garantisce acqua calda in abbondanza in ogni angolo della casa. Un pozzo artesiano consente inoltre di avere acqua per la piscina e di irrigare le 12 zone in cui è suddiviso il grande parco. L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1610) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione o compenso dovuti all'Agenzia Immobiliare, spese notarili ed eventuali spese relative all'erogazione del Mutuo, se richiesto. CLASSE ENERGETICA: C 71,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 960 Giardino: , 20000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Monfenera, , Volpago del Montello, , Italia Latitudine: 45.78184 Longitudine: 12.09107

rustico Poggioni 60mq numero locali tre Privato prezzo EUR.26.000,00 Classe energetica Non soggetto a Certificazione IPE N.A. casina in pietra su due livelli, libera sui tre lati, eseguiti metà dei lavori di ristrutturazione, adatta anche per affitto turistico, nel borgo vi si trova un agriturismo con piscina, camera e cameretta, cucina,soggiorno e bagno, in stile rustico mantenendo i materiali originali (pavimenti in cotto, solai in tavolato con travi in legno di rovere, ecc..) costo stimato per ultimare i lavori 30.000 dista 18km da Cortona, Castiglion Fiorentino e, Arezzo; 20km da Trestina; 25km da Umbertide e Città di Castello; Possibilità di acquistare separatamente appezzamento di terreno di circa 2000mq distante 30m dall'abitazione Cortona (AR)

RUSTICO INDIPENDENTE IN MEZZO AL VERDE CON AMPIO TERRENO! Posto nel comune di Cornalba, nei pressi di un torrente, rustico completamente indipendente in pietra a vista posto su due livelli servito da strada, luce, metano e cisterna per l'acqua a pochi metri. Completano la propriet circa 13000 mq di prato e basco. Zona servitissima, tranquilla e ideale per gli amanti della natura. Cornalba un comune italiano di 310 abitanti[4] della provincia di Bergamo, in Lombardia. Situato in val Serina, laterale della val Brembana, dista circa 33 chilometri a nord dal capoluogo orobico. Il comune parte della Comunit montana della Valle Brembana. La natura offre numerose attrazioni su tutto il territorio comunale. possibile compiere escursioni adatte ad ogni utenza, da sentieri alla portata di chiunque, a vie per i pi esperti. Inoltre sulla corna bianca che domina il paese, stata chiodata a partire dal 1980, una palestra di arrampicata sportiva con itinerari di varie difficolt, molto frequentata dagli appassionati; tanto da essere rinomata anche oltre i confini nazionali.

Rustico con terreno pianeggiante in zona collinare e tranquilla di Pescia. A circa 440 metri di altitudine immerso nella natura a soli 8 chilometri dalla città di Pescia, con strada accessibile con qualsiasi mezzo. Fabbricato rustico colonico di circa 170 mq. libero su tre lati con circa 2.000 mq. di terreno pianeggiante ad uso giardino che circonda la proprietà. Il casale si identifica per tutte le sue caratteristiche edilizie costruttive tipiche del fabbricato rurale in quanto la sua struttura è realizzata in pietra, con solai a travi, travicelli e pianelle in cotto e la sua pavimentazione completamente in pianelle in cotto ed inoltre dispone di un pozzo privato. Internamente l'immobile è composto da cantina, salone, cucina, bagno, wc ed metato (essiccatoio) con doppio volume al piano terra, mentre al piano primo è composto da 4 vani ad uso camere. Necessita lavori edilizi di completa ristrutturazione, con la possibilità di recuperare alcune materiali originali. Classe Energetica G *L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non è l'ubicazione esatta dell'immobile. Per informazione telefonare al cellulare dell'agenzia immobiliare n. 335.5714966 indicando il numero di riferimento 1047

rustico ideale per vacanza in completo relax 58mq numero locali quattro prezzo EUR.47.900,00 Classe energetica G IPE 165,14 URGENTEMENTE ANCHE CON FORMULA A RISCATTO PREZZO BASE TRATTABILISSIMO Appartamento indipendente di 65mq sito in località San Siro Foce (comune di Mezzanego) composto da 2 camere, 1 bagno completo, cucina abitabile con sala, pergolato al piano con giardino connesso e servizi di acqua forno e barbecue, fascia terreno superiore di 500 mq. Casa in ordine da personalizzare con lavori di rifinitura. Il rustico è costruito interamente con basamenti di pietra ed ha circa 200 anni. Tetto completamente rifatto in ardesia, ricostruzioni murali, creazioni di intercapedini isolanti, caratteristiche travi di castagno riportate a legno, impianto idraulico completo interno ed esterno interrato 30mt. fino alla bocchetta principale dell'utenza. Info 339 8185757 Angelo Mezzanego (GE)

Rustico con Terrazzo in Vendita a Cisano sul Neva (SV) In tipico borgo dell'entroterra ligure, a circa 8 km dal centro di Albenga e dalle spiagge, proponiamo in vendita Tipica Casa Ligure di grande fascino, disposta su due livelli, composta da: al primo piano ingresso, ampia cucina abitabile con angolo cottura in muratura impreziosita da maioliche siciliane, sala da pranzo, salotto, due camere da letto, bagno finestrato, locale lavanderia e ripostiglio; al secondo piano con accesso da scala interna meravigliosa terrazza con vista sui tetti delle case del borgo e sul campanile della chiesa, totalmente esposta al sole, con cucina esterna e lavatoio. L'immobile è stato completamente ristrutturato mantenendo elementi della costruzione antica come travi in legno, soffitti a volta e parte di muri in pietra; il riscaldamento è autonomo ed è presente una stufa idro pellet e pannello solare per la produzione di acqua calda. Questo Rustico in vendita a Cisano sul Neva è perfetto sia come prima casa che casa vacanza per amanti dei piccoli paesi dell'entroterra. Richiesta Euro 160.000 A parte del prezzo c'è anche la possibilità di acquistare l'appartamento al piano inferiore, composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, camera e bagno, collegabile all'appartamento superiore con scala interna. Questa soluzione è perfetta anche come investimento essendo Cisano sul Neva meta ambita in autunno dai rocciatori ed in estate da turisti, principalmente stranieri, che prediligono il primo entroterra alla costa. La richiesta del bilocale è Euro 55.000 per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 81- Albenga (SV) tel. 018255730- cell. 3929488202

Rustico completamente da ristrutturare diviso in 3 unità abitative(128 mq,81mq,57mq) con 5 ettari di terreno. Sono presenti l'allaccio della corrente e l'acqua. Possibilità di visionare le planimetrie su richiesta. Il rustico si trova a 8 km dal centro di Sestri Ponente ed è raggiungibile nell'ultimo tratto mediante una strada sterrata larga circa 1,40 mt.

rustico ideale per vacanza a contatto con la natura 120mq numero locali tre prezzo EUR.74.000,00 Classe energetica Non soggetto a Certificazione IPE 366 Rustico ristrutturato due piani cucina soggiorno bagno camera giardino barbecue sopralago 3500 metri cintati 6000 apertura castagneto mûri in pietra lavorata e rifiniti con style artistique Toscana strada nuova di accesso sopralago Vagli Sotto (LU)

rustico ideale per vacanza al lago 56mq numero locali tre prezzo EUR.74.000,00 Classe energetica Non soggetto a Certificazione IPE Ttr Toscana Garfagnana meraviglioso rustico ristrutturato completamente in pietra da manodopera artisti toscani con all'intorno 9500 metri quadri di proprietà di cui 3000 cintati Castagnetti Sopra il lago con strada privata lago a meno di 200 metri paese a 5 minuti di strada a piedi ParadisoNella natura Vagli Sotto (LU)

Rustico indipendente situato vicino al centro di Reana del Rojale. Costituiscono il fabbricato diverse pertinenze, una volta dedicate ad abitazione e granaio, quest'ultimo viene attualmente utilizzato come magazzino. Annesso all'immobile c'è un giardino di circa 800 mq dove è possibile ricavare numerosi posti auto coperti. Necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Le pareti perimetrali sono in sasso misto a pietra, attualmente intonacati ma con la possibilità di essere nuovamente valorizzate per gli amanti dello stile rustico e del recupero degli antichi casali e permettono di mantenere un buon isolamento termico. Questa abitazione potrebbe essere una soluzione ideale per chi cerca una realtà tranquilla e da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, riuscendo così, grazie anche agli incentivi regionali e alle detrazioni fiscali, a crearsi la propria casa dei sogni.